Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

VENTA DEPTO PB 2 AMBIENTES CON PATIO- VILLA REAL Importante: la propiedad no es apta crédito y la operación se realiza mediante boleto de compraventa. Se vende departamento de 2 ambientes en planta baja, a estrenar, ubicado en el barrio de Villa Real, en una excelente ubicación por su cercanía a espacios verdes, comercios y principales vías de acceso. La propiedad cuenta con un ambiente principal donde se integran el living comedor y la cocina, equipada para brindar practicidad y funcionalidad. La unidad es totalmente eléctrica. El dormitorio se encuentra integrado de manera independiente y cuenta con un espacio cómodo para el descanso. La propiedad dispone además de baño completo. Uno de los principales diferenciales de esta unidad son sus dos patios propios, que ofrecen espacios exteriores de uso exclusivo y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de ellos cuenta con 16 m², un espacio ideal para instalar una parrilla, armar un sector de encuentro y disfrutar del aire libre en la comodidad de tu propia casa. También cuenta con baulera, ideal para sumar espacio de guardado. La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a media cuadra de la plaza Las Toscaneras, ideal para disfrutar del aire libre, y a 600 metros del Shopping Devoto. Además, cuenta con excelentes vías de acceso y múltiples alternativas de transporte, ya que se encuentra a 200 metros de Av. Beiró y Av. Lope de Vega. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con patios propios y en una ubicación estratégica dentro de Villa Real. Características: ~ 2 ambientes ~ Planta baja ~ 2 patios propios ~ Baulera ~ Todo eléctrico ~ A estrenar Importante: la propiedad no es apta crédito y la operación se realiza mediante boleto de compraventa. Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

VENTA DEPTO 2 AMB C/BALCON - MONTE CASTRO - ANTICIPO + FINANCIACIÓN (Cuotas) Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Oportunidad única para acceder a una propiedad a precio de lanzamiento, con alto potencial de valorización y excelentes condiciones de financiación.- Ubicado en un entorno consolidado, con cercanía a avenidas principales, espacios verdes y una variada oferta comercial, este proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad. Las unidades están pensadas para maximizar el confort y la luminosidad, con ambientes bien distribuidos, detalles contemporáneos y materiales de primera línea. El desarrollo contará además con espacios comunes que acompañan el estilo de vida actual, brindando practicidad y valor agregado. Unidad Dos Ambientes ubicada en Séptimo Piso. Características destacadas: ~Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad ~Paredes y cielorrasos en yeso. ~Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. ~Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. ~Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. ~Baños con sanitarios y griferías de primera línea. ~Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. ~Placares con interiores completos. ~El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. ~Agua caliente central. ~Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) ~Previsión para TV por cable e internet Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. Líneas de colectivo: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Consultanos para conocer más detalles, unidades disponibles y planes de financiación. (1, 2 y 3 ambientes y cocheras).- Cocheras opcionales (no incluidas en el precio)

VENTA DEPTO 2 AMB C/BALCON - MONTE CASTRO - ANTICIPO + FINANCIACIÓN (Cuotas) Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Oportunidad única para acceder a una propiedad a precio de lanzamiento, con alto potencial de valorización y excelentes condiciones de financiación. Ubicado en un entorno consolidado, con cercanía a avenidas principales, espacios verdes y una variada oferta comercial, este proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad. Las unidades están pensadas para maximizar el confort y la luminosidad, con ambientes bien distribuidos, detalles contemporáneos y materiales de primera línea. El desarrollo contará además con espacios comunes que acompañan el estilo de vida actual, brindando practicidad y valor agregado. Unidad Dos Ambientes ubicada en Sexto Piso. Características destacadas: ~Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad ~Paredes y cielorrasos en yeso. ~Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. ~Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. ~Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. ~Baños con sanitarios y griferías de primera línea. ~Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. ~Placares con interiores completos. ~El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. ~Agua caliente central. ~Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) ~Previsión para TV por cable e internet Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. Líneas de colectivo: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Consultanos para conocer más detalles, unidades disponibles y planes de financiación. (1, 2 y 3 ambientes y cocheras).- Cocheras opcionales (no incluidas en el precio)

Oportunidad 2 Ambientes Amoblado Villa Devoto Zona Privilegiada Oportunidad Única. Refaccionado a estrenar. Departamento de 39 m². Segundo piso por escalera. La ubicación privilegiada sobre calle Asunción en Villa Devoto. Emplazado en el segundo piso de una edificación compacta de tres niveles, este inmueble representa una excelente oportunidad. La propiedad presenta una distribución funcional con dos ambientes que incluyen dormitorio con placard, living-comedor y cocina. El baño completo optimiza el aprovechamiento del espacio interior. Construido en 2001, el departamento se encuentra en excelente estado, gran potencial, modernos y con mejoras recientes. Servicios completos de electricidad, agua y gas natural garantizan confort y conectividad. La ubicación en Villa Devoto ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios de proximidad y principales vías de comunicación de Capital Federal. Características destacadas: superficie cubierta de 39 m², orientación funcional, potencial de puesta en valor. Ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad eficiente, cómoda y perfectamente ubicada

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA JUNIO 2027 CON LO CUAL QUIEN LO COMPRE POSEERA RENTA HASTA DICHA FECHA.SE VENDE CON RENTA Este departamento de 50 m² ubicado sobre la calle Caracas representa una oportunidad sólida de inversión en una zona consolidada de Villa General Mitre. Situado en el tercer piso de un edificio de siete plantas de solida construccion . La distribución funcional comprende dos ambientes bien definidos: dormitorio con placard, y living comedor ambos con salida a balcón, baño completo, cocina separada y lavadero. Los espacios se distribuyen en 43 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, proporcionando versatilidad según las necesidades del usuario. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y cuenta con aire acondicionado, además de servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. Hay señora de limpieza sin vivienda La ubicación estratégica en Caracas permite acceso inmediato a comercios, instituciones educativas y centros de salud del barrio. La propiedad se encuentra en la Comuna 11, próxima al Hospital Álvarez y con presencia de múltiples medios de transporte cercanos, incluyendo la Avenida Juan B. Justo, que facilita la movilidad hacia diferentes sectores de la ciudad. Esta ubicación resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión rentable, considerando la demanda constante de departamentos en esta zona de Capital Federal. La proximidad a transporte público y la infraestructura consolidada del barrio garantizan potencial de valorización a mediano plazo.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB EN BARRACAS Ubicado estratégicamente a metros de Av. Caseros y Av. Entre Ríos, a dos cuadras del Hospital Británico, sobre la calle Anchoris, este departamento de dos ambientes representa una oportunidad única de inversión o vivienda. A su alrededor se encuentran comercios, supermercados, cafés, instituciones educativas, centros de salud y todos los servicios necesarios. Es un departamento con muy buena entrada de luz natural y balcón a la calle. La distribución permite aprovechar al máximo la luz natural, creando sensación de amplitud. Ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón con espacios luminosos y funcionales. La propiedad es con Reubicación. La propiedad incluye: * Cocina independiente * 1 Dormitorio * Baño completo * 37 m² totales * 34 m² cubiertos * Balcón al frente de 3 m² * Muy luminoso * Tercer piso * Expensas aprox. $200.000, con AySA incluido. La cercanía con numerosas líneas de colectivo y los rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y distintos puntos de zona sur hacen que la ubicación resulte cómoda tanto para quienes se trasladan diariamente como para quienes disfrutan de la vida de barrio. Agenda una visita y mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN NUÑEZ! Departamento de 2 ambientes | Excelente ubicación sobre Av. Cabildo El departamento cuenta con: - Living / Comedor luminoso, con amplio ventanal con persiana automática con salida al balcón. - Baño completo. - Dormitorio con placard - Cocina separada con lavadero Todo en una distribución muy cómoda y funcional. Este luminoso departamento de 2 ambientes cuenta con mas de 43 m2, está ubicado en un tercer piso, con una vista abierta y despejada que le aporta excelente luz natural durante gran parte del día. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre uno de los principales corredores de la ciudad, con acceso inmediato al Metrobus, numerosas líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos, gastronomía y todos los servicios que ofrece la zona. Coordinemos una visita. - - - - - -

Departamento 2 Ambientes en Núñez – Excelente Ubicación y Distribución Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, muy bien distribuido, ubicado en el codiciado barrio de Núñez, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, entorno residencial y cercanía a espacios verdes. La unidad es interna, con orientación Este, lo que otorga luminosidad natural en las mañanas y un ambiente tranquilo, ideal para vivir o invertir. Cuenta con cocina integrada al living comedor, logrando un espacio moderno y práctico, baño completo, placard y pisos de parquet, que aportan calidez y estilo al ambiente. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivo y Metrobus A 7 cuadras de Av. del Libertador A 2 cuadras de la estación Núñez del Tren Mitre Cercano a importantes clubes deportivos como River Plate, CENARD y Club Ciudad Próximo a escuelas de nivel inicial, primario y secundario así como reconocidas instituciones educativas: como Universidad Torcuato Di Tella y Ciudad Universitaria Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y servicios Ideal tanto para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra ocupada con disponibilidad a acordar al momento de la venta. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente oportunidad en Núñez. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Existen imágenes en la publicación que corresponden a simulaciones de remodelación de sistema ARCH. Metros según escritura 29,54 m² cubiertos y totales. El valor de las expensas es aproximado.

VENTA DEPTO 2 AMBIENTES C/BALCON - MONTE CASTRO PRE VENTA - FINANCIACION EXCLUSIVA Bernaldes al 1800 - Monte Castro Anticipo + Cuotas - Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Un proyecto pensado para combinar calidad constructiva, diseño moderno y confort en cada detalle. Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y a pocos pasos de comercios y servicios. Unidad Dos Ambientes ubicada en Cuarto Piso al contrafrente. Características destacadas: -Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad -Paredes y cielorrasos en yeso. -Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. -Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. -Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. -Baños con sanitarios y griferías de primera línea. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Placares con interiores completos. -El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. -Agua caliente central. -Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) -Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. -Líneas de colectivo: 86, 106, 114, 53A, 135A. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir Consultar por otras Unidades (1, 2 y 3 ambientes y cocheras).- Cocheras opcionales (no incluidas en el precio) ¡Contactame y te paso toda la información! - - -

Departamento de dos ambientes en el corazón de Monte Castro. Ubicado en el sexto piso, sobre la tranquila calle Allende, en el barrio de Monte Castro, este moderno departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de diseño, confort y ubicación privilegiada. La unidad cuenta con 52m² totales, distribuidos de manera eficiente para aprovechar cada rincón con luz y funcionalidad. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor con doble ventana, con salida al balcón,, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una gran entrada de luz. Las aberturas son de alta prestación (DVH), que aseguran confort térmico y acústico. La cocina separada está equipada con muebles, mesada, pisos de porcelanato, ventana y espacio para lavarropa. El dormitorio cuenta con piso flotante, doble ventana con salida al balcón y un placard de excelente capacidad de guardado. Baño completo con bañera. El departamento cuenta con puerta blindada marca Pentagono, dos aires acondicionados, y rejas en los ventanales. El edificio ofrece un conjunto de amenities: - Salón de usos múltiples con parrilla, TV y aire acondicionado - Terraza - Grupo electrógeno - Cocheras disponibles - Dos ascensores Su ubicación es inmejorable: a solo 150 metros de Avenida Alvarez jonte, garantizando recreación y servicios a pocos pasos. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una zona residencial tranquila, con la comodidad de tener todo cerca y en un entorno moderno y seguro. Coordina tu visita!! - - - -

VENTA DEPTO 2 AMB C/BALCON - MONTE CASTRO - ANTICIPO + FINANCIACIÓN Anticipo + Cuotas - Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Este exclusivo desarrollo en pozo es una oportunidad única para acceder a una propiedad a precio de lanzamiento, con alto potencial de valorización y excelentes condiciones de financiación. Ubicado en un entorno consolidado, con cercanía a avenidas principales, espacios verdes y una variada oferta comercial, este proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan rentabilidad y seguridad. Las unidades están pensadas para maximizar el confort y la luminosidad, con ambientes bien distribuidos, detalles contemporáneos y materiales de primera línea. El desarrollo contará además con espacios comunes que acompañan el estilo de vida actual, brindando practicidad y valor agregado. Unidad Dos Ambientes ubicada en Primer Piso. Características destacadas: ~Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad ~Paredes y cielorrasos en yeso. ~Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. ~Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. ~Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. ~Baños con sanitarios y griferías de primera línea. ~Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. ~Placares con interiores completos. ~El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. ~Agua caliente central. ~Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) ~Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. Líneas de colectivo: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. Consultanos para conocer más detalles, unidades disponibles y planes de financiación. (1, 2 y 3 ambientes y cocheras).- Cocheras opcionales (no incluidas en el precio) Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad!

VENTA DPTO. 2 AMBIENTES RECOLETA Este departamento, ubicado sobre calle Sanchez de Bustamante, en una zona privilegiada que combina tranquilidad y conectividad. DISEÑO INTELIGENTE Y LUMINOSO • Superficie total de 50 m² con muy buena distribución. • Disposición interno con gran luminosidad y ventilación. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dormitorio amplio. • Baño completo con moderno porcelanato • Living comedor, cocina integradas. • Cocina con artefactos nuevos. • Instalaciones eléctricas y de agua completamente nuevas. • Pequeño patio. DETALLES DE CONFORT • Calefón recientemente instalado • Cañerías, gas, cloacas nuevas. • Estado general excelente Se encuentra en primer piso por escalera!! RECICLADO A NUEVO!! NO DUDES EN CONSULTARME!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BOEDO AVENIDA INDEPENDENCIA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo. Departamento de 44 m² ubicado en el piso 12 de edificio de 15 pisos sobre Avenida Independencia, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a transporte público. Características de la propiedad • Superficie total de 44 m² distribuidos en 2 ambientes funcionales • Dormitorio con acceso a balcón • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina independiente • Living integrado con salida a balcón semicubierto de 3 m² • Piso 12 con vistas despejadas y buena iluminación natural Ventajas de ubicación • Avenida Independencia ofrece proximidad a comercios, servicios y gastronomía • Acceso directo a líneas de transporte público • Zona residencial consolidada con infraestructura completa • Barrio con demanda constante de alquileres Condiciones de la propiedad • Construcción de 1975 en buen estado general • Edificio de 15 pisos con mantenimiento adecuado • Distribución práctica y eficiente para uso residencial o inversión • Balcón con orientación que favorece la ventilación Ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica o para ocupante que requiera departamento funcional en ubicación estratégica. Propiedad lista para ocupar.

El equipo Emblema vende Departamento 2 ambientes en Caballito Norte Muy buen departamento hecho todo a nuevo. El mismo se desarrolla en PB en un edificio de 3 pisos sobre la calle Espinosa entre Planes y Franklyn. Living-comedor con cocina integrada. Cocina hecha a nuevo con artefactos eléctricos incluidos. Living con excelentes espacios de guardado Patio interno con lavadero cubierto Dormitorio de buenas dimensiones Baño completo Pasillo distribuidor con placard hecho nuevo La propiedad tiene todo elecrico y con la intalacion nueva Expensas muy bajas OPORTUNIDAD REAL Llamanos y coordinamos una visita

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado sobre Avenida Directorio, en una de las zonas más consolidadas de Flores, este departamento de 35 m² ofrece la comodidad de un espacio funcional y recientemente refaccionado. La propiedad, construida en 1990, ha sido cuidadosamente renovada para brindar confort y practicidad en cada rincón. La distribución inteligente comprende dormitorio, comedor y cocina integrados, optimizando cada metro cuadrado. El dormitorio cuenta con ventilador de luz incorporado, mientras que el comedor dispone de otro, garantizando circulación de aire en los espacios principales. Un baño completo completa la propuesta funcional. Las terminaciones reflejan atención al detalle. Cortinas roller en cocina, comedor, dormitorio y baño proporcionan privacidad y control de luz. El horno Philco a estrenar y el termotanque Señorial de 65 litros son equipamientos nuevos que aseguran funcionamiento óptimo desde el primer día. La ubicación es estratégica para la movilidad. Avenida Directorio concentra las líneas de colectivo 88, 126 y 132, facilitando desplazamientos por toda la ciudad. La cercanía al subte es una ventaja destacada: la Línea E, Estación Varela, se encuentra a pocas cuadras, mientras que la Línea A, Estación San José de Flores, está a aproximadamente 6 o 7 cuadras hacia el norte sobre Avenida Rivadavia. Flores ofrece la tranquilidad de un barrio residencial consolidado, con comercios, servicios y espacios verdes al alcance. Este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad apta crédito en una zona de valor probado, lista para habitar o invertir.

Oportunidad única para inversores o para quienes buscan acceder a una propiedad en cuotas sin necesidad de tomar posesión inmediata. Se trata de un 2 ambientes cómodo, de excelentes medidas, muy luminoso y en estado impecable. Ubicado en un 6º piso al frente, con ascensor y vista abierta desde sus ambientes principales. La unidad presenta una distribución funcional, ambientes amplios y un estado general que permite proyectar una inversión segura y de bajo riesgo. Modalidad de venta: Renta vitalicia con reserva de usufructo a favor del vendedor. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir a largo plazo con una estructura clara y transparente. Si te interesa esta modalidad o querés conocer más detalles, consultá sin compromiso. Estamos disponibles para responder todas tus dudas.

Venta Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en piso alto sobre la calle Juramento al 5000, en el corazón de Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor integrado, con salida directa al balcón. Cocina con muebles de bajo mesada y alacena, funcional, equipada con barra desayunadora. Dispone de toilette de recepción y un dormitorio con placard, en suite con baño completo. Edificio con amenities: terraza, pileta y laundry. Ubicado en una zona residencial muy buscada, con gran crecimiento y desarrollo en los últimos años. Villa Urquiza combina tranquilidad de barrio con una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes. Excelente conectividad: cercano a la línea Línea B del Subte de Buenos Aires (estación Juan Manuel de Rosas), múltiples líneas de colectivos y acceso al Ferrocarril Mitre. Rápida conexión con avenidas principales y acceso ágil hacia el centro de la ciudad. Apto crédito. Una opción ideal tanto para vivienda como inversión, en una zona en constante crecimiento y con gran conectividad. **Algunas de las imágenes incluidas en este anuncio han sido modificadas y/o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. Estas representaciones tienen como objetivo mostrar posibles mejoras estéticas o funcionales de los espacios y no constituyen una garantía ni una descripción exacta del estado actual del inmueble.** Se recomienda a los interesados realizar visitas presenciales para verificar las condiciones reales de la propiedad. Contactame y coordinamos visita. #mudatealavidaquequeres Si tenés que VENDER para COMPRAR, podemos ayudarte con ambas operaciones en simultáneo. ¿Te falta dinero para comprar esta propiedad de RE/MAX que tanto querés? Con Lendar podes acceder a un préstamo sin bancos, con mínimos requisitos, rápido y fácil. CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas!! Préstamo para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX)

¡Descubrí tu próximo hogar o gran oportunidad de inversión! Te presentamos este luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, ubicado en una de las zonas más vibrantes, tradicionales y con mejor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires: Almagro (sobre Colombres al 200). La unidad cuenta con una distribución funcional y optimizada que destaca por sus terminaciones de categoría y excelente luminosidad. Superficie: Cubierta: 39.50 m² Balcón: 4.80 m² Cuenta con azotea, ideal para disfrutar al aire libre. Distribución de los espacios: - Living-comedor: Un espacio amplio, cómodo y de líneas modernas, con salida directa al balcón. - Cocina integrada: Equipada con muebles de melamina con perfil tirador de aluminio y mesada de granito gris mara o gris perla. - Dormitorio: Confortable y luminoso, con placard incorporado. - Baño completo: Con revestimiento cerámico/venecitas y sanitarios de primera línea. Especificaciones Técnicas de Calidad: El edificio y la unidad se destacan por su confort y materiales de categoría: - Agua caliente provista por termotanque central. - Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor tanto en el dormitorio como en el living. - Cocina a gas natural de 4 hornallas. - Calefacción por estufas a gas natural en el living-comedor. - Pisos de porcelanatto de alta calidad. - Aberturas de aluminio línea Módena o Rotonda. - Grifería FV (o similar) y sanitarios Ferrum (o similar). - Puertas de acceso a la vivienda RF30 y puertas placas de MDF con terminación en esmalte sintético blanco. - Edificio con detalles de categoría que incluyen jardín vertical en sus espacios comunes. La Ubicación - Almagro: Vivir en Colombres al 200 significa estar cerca de todo. Almagro es un barrio arbolado que combina la tranquilidad residencial con una oferta comercial, gastronómica y cultural inigualable. Con excelente accesibilidad a avenidas principales (como Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. Boedo), líneas de subte (Línea A y B) y múltiples líneas de colectivos, tendrás una conectividad ágil hacia cualquier punto de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y mudate a la vida que querés.

VENTA DEPARTAMENTO LUMINOSO 100% REFACCIONADO CON BALCÓN CUBIERTO + BAULERA EN EL EDIFICIO. EXPENSAS INCLUYE AYSA Y AGUA CALIENTE (caldera central). Ubicación estratégica y privilegiada sobre Carlos Pellegrini (entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear), en pleno centro neurálgico y turístico de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Plaza San Martín, el Obelisco, Teatro Colón y rodeado de las principales universidades y medios de transporte. • CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - Superficie total: 39,54 m² con balcón de 4,20 m² - Baulera propia de 0,81 m². - Estado: Totalmente refaccionado a nuevo. Listo para habitar o alquilar sin gasto adicional. - Luminosidad: Excelente luz natural en todos sus ambientes. - Pisos: Suelos originales totalmente restaurados. - Expensas: incluye Aysa y agua caliente. • DISTRIBUCIÓN Y DETALLES - Living / Comedor: Amplio, luminoso y muy versátil. - Cocina Semi-Independiente: Renovada a nuevo con electrodomésticos a estrenar (horno eléctrico, anafe vitrocerámico y campana estractora) y separada por una moderna barra desayunadora que conecta fluidamente con el living. - Balcón Cubierto / Lavadero: Equipado con ventanas nuevas, espacio para lavarropas y sector de colgado/lavadero. - Dormitorio: Con ventana hacia el balcón, aire acondicionado instalado y placard empotrado. - Baño Completo: Refaccionado a nuevo con ducha, estufa eléctrica y ventana al exterior para ventilación natural. - Almacenamiento Extraordinario: Cuenta con 3 placards empotrados (en hall de entrada, living y antebaño) + la baulera privada del edificio. • EL EDIFICIO - Encargado con jornada completa. - 2 ascensores principales + 1 ascensor de servicio. - Acceso con llave/portón magnético y electrónico. • PUNTOS CLAVE PARA INVERSORES - Alta Rentabilidad Asegurada: Formato ideal para alquiler temporal o para estudiantes/ejecutivos dada su cercanía a nodos universitarios y empresariales. - Cero Inversión Posterior: La unidad ya está refaccionada por completo con terminaciones modernas. - Ubicación Imbatible: Conexión directa a todas las líneas de Subte y Metrobús (Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe). ¡Ideal Inversores (Alquiler Temporal / Tradicional) o Vivienda Propia! ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Consulta por condiciones de venta.

Departamento de dos ambientes con balcón en Almagro, sobre la calle Humahuaca, entre Gallo y Agüero. Es una unidad compacta de 38 m², distribuida para aprovechar bien el espacio. Está en el 4° piso de un edificio moderno construido en 2010. Tiene dormitorio con placard de puertas corredizas espejadas y alacenas superiores, living comedor, cocina integrada y baño completo. El living tiene un ventanal con salida al balcón, que suma espacio exterior y deja entrar luz natural. La cocina tiene mesada de granito, bajo mesada, alacenas, anafe y horno. El baño completo tiene bañera, bidet, vanitory y espejo. Tiene aire acondicionado split en el living y en el dormitorio, y pisos de porcelanato en todo el departamento. Características técnicas: 34,92 m² cubiertos, 3,10 m² de balcón y 38,02 m² totales. Edificio de 8 pisos con excelente mantenimiento. Ideal para vivienda o como inversión. Precio: USD 89.000. Consulte condiciones de venta y coordine su visita.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO HOLLYWOOD Venta de hermoso departamento en impecable estado, todo a nuevo. Living comedor con amplio ventanal lo cual lo hace totalmente luminoso. Cocina integrada con horno, alacena, bajo mesada y conexión para lavarropas. Habitación principal con mueble de placard hecho a medidas. La habitación tiene salida a un amplio balcón, al cual también se puede acceder desde el living. Baño completo con ventana El departamento cuanta con un aire acondicionado frio-calor en cada ambiente. Aberturas con vidrio DVH, y cerramientos de primera calidad. --- APTO CREDITO --- La unidad se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta Abril del 2027.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL Departamento funcional de 36 m² ubicado en el barrio de Almagro, Capital Federal, sobre calle Potosí. Emplazado en el primer piso de un edificio tradicional de tres niveles, construido en 1956, representa una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La unidad se distribuye eficientemente en dos ambientes, con una superficie cubierta de 34 m² y 2 m² semicubiertos. El living-comedor ofrece un espacio amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado que garantiza confort térmico durante todo el año. El dormitorio, también con aire acondicionado, proporciona un ambiente íntimo y bien distribuido. La cocina, diseñada de manera separada, permite una organización práctica del espacio y mantiene definidos los diferentes sectores del departamento. El baño completo complementa la funcionalidad de la propiedad. Su privilegiada ubicación en Almagro destaca por excelentes conexiones de transporte y accesos rápidos a diferentes zonas de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes valoran comodidad, practicidad y una ubicación estratégica. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen corretaje inmobiliario.

Departamento de 2 Ambientes en Venta | San Cristóbal Ideal primera vivienda !!! Funcional y en excelente estado de conservación, este departamento de 2 ambientes es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera. Ofrece una cómoda distribución, living-comedor, dormitorio con placard empotrado y baño en suite, brindando privacidad y confort. Cocina con conexión para lavarropas. Gracias a su disposición, cuenta con entrada de luz natural, muy buena ventilación y circulación de aire en todos sus ambientes. Como valor agregado, dispone de una práctica y amplia baulera. Ubicación estratégica Ubicado en el tradicional barrio de San Cristóbal, combina la tranquilidad de un entorno con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, servicios y espacios culturales. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a barrios como San Telmo, Boedo y Balvanera, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Excelente conectividad A pocos minutos de las líneas H y E de Subte. Numerosas líneas de colectivos sobre Av. San Juan, Av. Entre Ríos y Av. Jujuy. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y principales arterias de la ciudad. Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad y excelente estado de mantenimiento. ¡Se escuchan ofertas! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Será un placer mostrarte tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL APTO CREDITO BANCARIO Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, sobre la avenida Rojas, a pasos de la Estación del Tren Sarmiento y del Subte Primera Junta. Este departamento de 2 ambientes combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en el corazón del barrio. Situado en el quinto piso de un edificio de 8 pisos, se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes gracias a su orientación sur y disposición frente. El inmueble, construido en 1984, se encuentra en muy buen estado general y listo para habitar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Amplio living-comedor con salida a balcón corrido • Cocina independiente con muy buena ventilación • Dormitorio de generosas dimensiones con placard empotrado • Baño completo • Balcón corrido que aporta luz y amplitud a toda la unidad • Excelente distribución y circulación con espacio extra de guardado • Muy bien conservado y listo para ocupar SUPERFICIES • Superficie cubierta: 50 m² • Superficie semicubierta: 8 m² • Superficie total: 58 m² SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad, gas y desagüe cloacal • Bajas expensas • Permite mascotas UBICACIÓN Y ENTORNO Pleno corazón de Caballito con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a comercios, espacios verdes, colegios y amplia oferta gastronómica. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en Consulte por visitas y condiciones de financiación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572