Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LOMAS DE NUÑEZ. DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN PISO 5 Exclusivo emprendimiento ubicado en un predio de media manzana sobre la calle Cuba, entre Arias y Deheza, en el corazón de Núñez. Cada unidad tiene ambientes integrados y materiales como madera y vidrio que aportan gran luminosidad y calidez. El proyecto se destaca por sus amplios pulmones internos, bañados en luz natural y vegetación, que facilitan la circulación y crean ambientes únicos de privacidad y confort. Su diseño escalonado desde la plaza hasta la cima del edificio da lugar a terrazas privadas, en diálogo con la esencia residencial del barrio y en contacto directo con la naturaleza. Amenities para disfrutar de la armonía y el bienestar a pleno en tu nuevo hogar: SUM Business Center Kids Club Gym Seguridad 24 hs Locales comerciales en Planta Baja. *Cocheras y bauleras: consultar valores. Entrega: Octubre 2029 FINANCIACIÓN: 35% ADELANTO + 33 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC LLAMAME ! y agendamos una visita. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredores públicos responsables: Fabian Chao Cucicba 8253, Rossana González Matricula 1665 folio 1011 Departamento en Venta – Torre Bellini Esmeralda | Piso 33 | Retiro Exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 33 de la prestigiosa Torre Bellini Esmeralda, en pleno barrio de Retiro, una de las zonas más elegantes y estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, vistas abiertas y una distribución moderna y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y generar un ambiente moderno y conectado. Desde el sector social se accede al balcón privado, que permite disfrutar de una espectacular vista panorámica de la ciudad desde una ubicación privilegiada. El dormitorio ofrece un espacio confortable y privado y cuenta con baño completo en suite, aportando comodidad y privacidad. La propiedad dispone además de un toilette de recepción, ideal para las visitas. Los grandes ventanales y la ubicación en un piso 33 proporcionan una excelente entrada de luz natural y una sensación de amplitud, junto con vistas abiertas sobre la ciudad. Características principales • Piso 33 • 2 ambientes • Dormitorio en suite • Baño completo en suite • Toilette de recepción • Living-comedor • Cocina integrada • Balcón privado • Vistas abiertas y panorámicas • Excelente luminosidad • Edificio de categoría • Seguridad 24 horas Amenities de Torre Bellini Esmeralda El edificio ofrece un completo conjunto de servicios y espacios comunes de categoría, entre ellos piscina, gimnasio, SUM, sauna, espacios verdes y seguridad las 24 horas. Ubicación La Torre Bellini Esmeralda se encuentra en una ubicación privilegiada de Retiro, próxima a Plaza San Martín, Avenida Santa Fe, Avenida 9 de Julio y los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la ciudad. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en altura, con vistas privilegiadas, amenities de primer nivel y todo el confort de una torre moderna en el corazón de Buenos Aires. Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Descubra este encantador departamento con cochera propia de 52 años de antigüedad ubicado en el vibrante barrio de Balvanera, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situado en la Avenida Rivadavia 3166, Piso 5, Departamento F, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y bien conectado. Con una superficie cubierta de 46 m2, este departamento cuenta con dos ambientes bien distribuidos, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La cocina, equipada para el confort diario, se integra con un lavadero, ideal para disfrutar de las comidas en familia. Además, dispone de un balcón. La propiedad cuenta con cochera El edificio cuenta con cuatro ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente a su piso. Los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Para aquellos con mascotas, este departamento es apto, permitiéndole compartir su espacio con sus compañeros peludos. Los gastos comunes ascienden a $185,000 mensuales, lo cual es razonable considerando la ubicación céntrica y las facilidades ofrecidas. Balvanera es un barrio conocido por su rica vida cultural, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios esenciales. Esta propiedad representa una excelente opción para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad, disfrutando de una combinación de tradición y modernidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un hogar en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Corredores públicos responsables: Fabian Chao Cucicba 8253, Rossana González Matricula 1665 folio 1011 Martillera Beatriz Rossana Gonzales Mendietta Matricula Numero 1665 Folio 1011

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES EN NUÑEZ CON COCHERA. Ubicado sobre la calle Campos Salles al 1900 a 4 cuadras de Av. del Libertador y a 4cuadras de Av. Cabildo, en una de las zonas mas buscadas de Nuñez, este atractivo departamento de 2 ambientes combina tranquilidad, luminosidad y una excelente ubicacion en un entorno residencial de gran categoria. Situado en un primer piso contrafrente, la unidad se orienta hacia un amplio pulmon de manzana abierto, ofreciendo vistas despejadas, privacidad y una agradable sensacion de amplitud. La propiedad cuenta con un comodo living- comedor , cocina integrada de concepto moderno con una importante barra y conexion para lavarropas, dormitorio con placard, baño completo y balcon. Edificio Electrico. Aire frio- Calor. Sin encargado. El edificio posee una agradable terraza de uso comun, diseñada para disfrutar al aire libre, con sector de parrilla y jacuzzi, ideales para reuniones, encuentros sociales o simplemente relajarse despues de una jornada de trabajo. Ademas la unidad incluye espacio guardacoche fijo y techado, un beneficio fundamental en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con tranquilidad, buena conectividad y amenities que marcan la diferencia. Consultanos para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Departamento 2 ambientes c/balcón al frente en VENTA en FLORES! ESQUINA LAFUENTE Y AV. DIRECTORIO - Cercano a plazas, comercios, subtes y líneas de colectivos! *Living de 7,50X3.- Cocina completa integrada de 3x2,20.- *Dormitorio de 4x3.- *Baño completo de 2x1,70.- *Balcón 3x1,50.- EDIFICIO CON LAUNDRY.- 45m2 TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Departamento en venta en Villa Urquiza, Capital Federal, ubicado en Tamboríni 5130. Con 8 años de antigüedad, este departamento se encuentra habitado y ofrece escritura inmediata, así como un alto potencial de alquiler. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, y un amplio balcón con orientación este que brinda luz natural. La superficie cubierta es de 43.91 M2. El departamento dispone de 1 espacio de estacionamiento cubierto y acceso por ascensor. Las comodidades incluyen aire acondicionado individual, parrilla, pileta comunitaria, y espacios verdes. Servicios de agua corriente, cloacas, internet, y alumbrado público están disponibles. Ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida, con la ventaja de ser apto crédito y permitir mascotas. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de exclusivo departamento en construcción en Villa Devoto! VALOR PREVENTA Te ofrecemos una excelente oportunidad de inversión en el prestigioso barrio de Villa Devoto. Este departamento de Monoambiente dividido estará disponible para entrega a mediados del año 2027, con una calidad de construcción que prioriza el confort y la modernidad. Unidad: 3-C Cocheras opcionales USD 25000 Se toman unidades en permuta del interes de la constructora En el predio ubicado en la calle Baigorria 4163, en la Ciudad de Buenos Aires, se construirá conjunto de 31 unidades de vivienda colectiva. A continuación, se detallan la memoria descriptiva y las especificaciones técnicas del proyecto. DETALLE DE TERMINACIONES Estar - Comedor - Cocina • Pisos de porcelanato con zócalos de madera blancos. • Carpintería de aluminio anodizado negro, línea Módena, con cristal float laminado de 6 mm y cierre lateral. • Herrajes en bronce platil. • Paredes con enlucido de yeso y terminación en blanco, con molduras y buñas en cielorraso. • Cielorrasos de yeso aplicado y suspendido según diseño de interiores. • Instalación eléctrica completa (sin provisión ni colocación de artefactos lumínicos). • Revestimiento cerámico sobre mesada. • Mesada de granito Gris Mara o similar. • Muebles de cocina completos, bajos y alacenas en melamina de colores combinados. • Artefacto de cocina a gas natural. • Preinstalación para aire acondicionado. • Termotanque de 80 litros a gas natural. Baños y Toilette • Revestimiento de porcelanato de primera calidad en pisos y muros. • Artefactos sanitarios de línea Roca Mónaco en color blanco. • Vanitory con mesada y grifería FV línea Allegro o similar. • Instalación sanitaria completa, incluyendo colocación de artefactos sanitarios. • Accesorios sanitarios (portarrollo, jabonera, portavasos, toallero, barral, perchero) a cargo del comprador. • Instalación eléctrica sin provisión de artefactos lumínicos. Dormitorios • Muros y cielorrasos con terminación en yeso y pintura blanca. • Pisos de PVC de alto tránsito con zócalos de madera blanca. • Carpintería de aluminio anodizado blanco, línea Módena, con cierre lateral. • Marcos y puertas de placard con interiores en melamina blanca. DETALLE DE CONSTRUCCIÓN Instalación Sanitaria • Cañería de agua en material Hidro 3. • Tanques de agua: 3 unidades de 3.000 litros cada uno. • Desagüe cloacal en caños PPN de 4” aprobados por GCBA. • Instalaciones según planos sanitarios aprobados por MCBA. Instalación Eléctrica • Cálculo según normativas del ENRE. • Tableros principales y secundarios con disyuntor y térmicas. • Circuitos diferenciados para aire acondicionado, bombas, tomas e iluminación. Albañilería • Muros exteriores de planta baja en ladrillo cerámico de 12 cm con tratamiento hidrófugo. • Revoque exterior con enlucido de material plástico texturado. Pintura • Pintura látex en muros y cielorrasos (tres manos). • Marcos y puertas con pintura sintética blanca semimate. ESPACIOS COMUNES Hall de Acceso • Pisos de porcelanato y piedra natural. • Revestimientos combinados en madera, piedra y espejos con iluminación LED decorativa. • Puerta de acceso con vidrio templado. • Portero eléctrico visor. • Instalación para cámaras de seguridad. • Portón de acceso a cocheras eléctrico y corredizo. Cocheras • Pisos de hormigón con cortes decorativos y maceteros. • Iluminación superior e inferior. • Marcación de espacios guarda coches. Cámara Transformadora • Espacio en subsuelo para cámara transformadora según requerimientos de la empresa EDESUR. Este documento describe los aspectos principales del proyecto y está sujeto a ajustes de obra conforme a normativas vigentes y disponibilidad de materiales. Ubicación privilegiada: Este desarrollo se encuentra a tan solo 10 cuadras de Plaza Arenales, una de las zonas más tradicionales y concurridas de Devoto, y a 10 cuadras del Shopping Devoto, que ofrece una variedad de tiendas y entretenimiento. Además, cuenta con excelente conectividad, estando a 8 cuadras de la estación Devoto del FC San Martín y 20 cuadras de la estación Devoto del FC Urquiza. La zona también está bien comunicada con varias líneas de colectivo: 47, 85, 109, 114, 124, 134, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? CONTACTANOS © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de departamento 2 ambientes, Balvanera, CABA. -Excelente departamento lateral de 2 ambientes en piso alto. Súper luminoso, con excelente vista abierta a la ciudad y a la plaza. -Amplio living-comedor con piso de parquet, salida a balcón y calefactor a gas. -Cocina con mesada de acero inoxidable, bajomesada con cajones y cocina a gas con horno. -Dormitorio con piso de parquet y persianas de enrollar. -Baño completo con bañera y lavadero. -Balcón estilo Francés -34 m² funcionales y bien distribuidos, con placards en el pasillo. -Gran ubicación. -Apto profesional Venta: U$S 52.000 Expensas: $ 230.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Descubra este encantador departamento en el corazón de Monte Castro, ubicado en Juan Agustín García entre bermudez y cervantes Piso 4 al frente, solo 2 unidades funcionales por piso, con vista al frente y contrafrente. Con una antigüedad de 17 años y actualmente habitada, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. La unidad dispone de una superficie cubierta de 40 M2 y una superficie descubierta de 15 M2, lo que brinda un espacio cómodo para disfrutar de la vida urbana. Configurada para ofrecer confort, cuenta con un dormitorio bien proporcionado y un baño completo. El living comedor es amplio y luminoso, gracias a su orientación norte, que garantiza luz natural durante todo el día. El departamento se encuentra en un edificio con un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas, sin amenites. Además, cuenta con un balcón, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y una cochera fija descubierta ( SOLO HAY DOS), lo que proporciona un espacio seguro para su vehículo. Entre los servicios disponibles, se incluyen Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento, y más, asegurando una conectividad total con las necesidades modernas. Adicionalmente, la propiedad es apta para crédito, lo que facilita las opciones de financiamiento. Las comodidades incluyen aire acondicionado individual, calefacción por gas, cerramientos de PVC, y más, asegurando una experiencia de vida confortable y moderna. Ubicada en una zona tranquila y con acceso a servicios esenciales, esta propiedad es perfecta para quienes buscan combinar comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. No espere más para conocer su próximo hogar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TIPO LOFT DE 73 m2 CUBIERTOS - UNICO EN SU TIPO AMOBLADO APTO CRÉDITO CON BALCÓN Y LAVADERO EN ALMAGRO POSIBILIDAD DE COCHERA NO INCLUIDO EN EL VALOR Ubicado en el corazón de Almagro, este departamento en Gallo al 600. Ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Con 30 años de antigüedad, este departamento se encuentra en un estado vacío, listo para personalizar a su gusto. Con opción de compra de hasta 2 cocheras en el edificio. El departamento cuenta con 73 M2 de superficie cubierta. Incluye un dormitorio principal bien iluminado, un baño completo y un toilette adicional. La cocina está equipada para satisfacer sus necesidades culinarias y se complementa con un comedor diario. Además, dispone de un balcón que ofrece vistas despejadas al frente, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Las comodidades del edificio son numerosas, cuenta una pileta para disfrutar de los días soleados. También cuenta con zonas verdes y seguridad las 24 horas, asegurando un ambiente seguro y confortable. Cuatro ascensores garantizan un acceso ágil y eficiente. El departamento es apto crédito y se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento, cable, agua potable, alumbrado público y más. Los gastos mensuales ascienden a 485.000 ARS. Este departamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y cómodo en una ubicación privilegiada de Capital Federal. No pierda la oportunidad de conocerlo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

RESERVADO Ubicado en Avenida San Martin 2800, en el barrio de Paternal, Capital Federal, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una zona tranquila y bien conectada de la ciudad. Con una antigüedad de 60 años, esta propiedad vacía está lista para escritura inmediata y permuta, brindando flexibilidad en las opciones de adquisición. El departamento dispone de un total de 33.3 M2 de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional. Cuenta con un dormitorio, un baño completo y un espacioso living comedor que se integra con la cocina, creando un ambiente acogedor y luminoso. A pesar de no contar con un balcón, la disposición lateral asegura privacidad y tranquilidad. Las comodidades incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable, y agua potable, además de contar con alumbrado público y un encargado en el edificio. La seguridad está garantizada con vigilancia privada, y el edificio dispone de tres ascensores para mayor comodidad. Entre los espacios comunes se encuentra una baulera y un lavadero, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y lavandería. Este departamento es apto tanto para mascotas como para usos profesionales, haciendo de él una opción versátil para distintos perfiles de compradores. Los gastos de expensas ascienden a $120,000, lo cual es competitivo para la zona y las prestaciones ofrecidas. La propiedad, además de ser luminosa, está ubicada en una zona apta para turismo, lo cual puede ser atractivo para quienes buscan una inversión con potencial de renta. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación estratégica, servicios completos y la flexibilidad de sus opciones de compra. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta departamento 2 ambientes con disposición lateral interno en Colegiales. Primer (1) piso por escalera. No apto personas con movilidad reducida. Muy amplio con techos altos y luminoso. Ideal inversión o primera vivienda! La propiedad cuenta con: -Hall de recepción -Habitación principal -Baño completo -Placard adicional en pasillo -Cocina independiente -Balcón a pulmón interno El edificio tiene una terraza de uso común. Excelente ubicación en la mejor zona de colegiales, cerca de varios medios de transporte como zonas comerciales. Expensas $ 32.000.- Colectivos: 80, 84, 105, 108, 146 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta Departamento de 2 ambientes en Austria y Juncal- Excelente Ubicacion ! El departamento cuenta con puerta de acceso Blindada, Living Comedor con pisos de parquet, de amplias dimensiones Cocina Separada con lugar de comedor diario, lavadero independiente Dormitorio con placard empotrado Baño completo con bañera- La unidad se encuentra en excelente estado y es muy luminosa y silenciosa. ! Ideal para que buscan un lugar bien conectado ( cerca de las 4 avenidas principales del Barrio de Recoleta; como av Santa Fe, accesos comodos al subte; ademas cerca de Av Pueyrredon y Av Las Heras ) Servicios individuales, agua caliente por calefon ; calefaccion individual por estufas tiro balanceado Agenda tu visita !

UNIDADES DISPONIBLES, ENTREGA INMEDIATA. EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R. Semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa

Vidal 1520 - 5° "A" - 2AMB FRENTE - BELGRANO EXCLUSIVOS SEMIPISOS DE DOS AMBIENTES AL FRENTE UBICACION: EN PLENO CORAZON DEL BARRIO DE BELGRANO, PROXIMO A AV. CABILDO, LINEA D DE SUBTE Y ESTACION DE TREN BELGRANO R Semipisos de 1 dormitorio, desarrollados en una planta transversal, ubicando el sector de Estar al frente y el dormitorio al contrafrente. Elegantes Departamentos Contemporáneos, proyectados y ejecutados con el sello del “DESIGN TONDELLO”, construidos en un edificio de 7 plantas. Líneas modernas. Materiales alto nivel: • Carpinterías de Aluminio Anodizado Natural Línea Módena “Aluar” • Persianas de enrollar en aluminio anodizado • Puertas tablero y marcos interiores en madera maciza • Puerta de acceso al departamento Blindada, con cerradura de seguridad • Muebles de cocina con Bajo mesada y Alacenas laqueados, cantos ABS. Mesadas en Cuarzo Blanco, Pileta acero inoxidable y grifería monocomando FV. • Artefacto Anafe a Gas, Horno eléctrico, línea Longvie Acero Inoxidable • Instalación de cañerías de aire acondicionado Split • Calefacción y Agua Caliente individual con Caldera Mural BAXI (italiana), radiadores aluminio y termostato digital. • Placares con frentes e interiores completos • Baño completo con amplia mesada mármol Carrara, Inodoro Corto Y Bidet Ferrum línea Bari. • Grifería monocomando Roca. • Pisos y revestimientos en Porcelanato importado grandes medidas. • Pisos de departamento en Porcelanato Portobello símil madera. • Balcón con cielorraso machihembrado, y sector para lavarropas cubierto y caldera. Canilla limpieza. • Pintura látex completa

Bienvenido a tu futuro hogar en Parque Patricios, una de las zonas más vibrantes de Capital Federal, Argentina. Este moderno departamento en construcción, ubicado en Caseros 3444 Piso 7 A, está diseñado para ofrecer confort y estilo en un entorno urbano en auge. El departamento, con una superficie cubierta de 55 M2, es el refugio perfecto para quienes buscan un espacio contemporáneo y funcional. La disposición al frente y su orientación oeste aseguran una iluminación natural espectacular, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables desde tu propio balcón. Con una habitación en suite, este espacio es sinónimo de privacidad y confort. El baño moderno complementa el diseño elegante del departamento. La cocina americana y el living comedor ofrecen un espacio abierto perfecto para recibir amigos o disfrutar de una tranquila noche en casa. Pensado para satisfacer todas tus necesidades, este departamento incluye servicios como agua corriente, electricidad, internet, y TV cable. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción por aire, asegurando tu comodidad durante todo el año. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, video cámaras y seguridad privada. La accesibilidad para personas con movilidad reducida y la recepción 24 horas son algunas de las comodidades que hacen de este lugar una opción ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina modernidad, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de Parque Patricios. ¡Este departamento es apto para mascotas y para uso profesional, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida! De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

A pasos de las Avenidas Balbin y Monroe, Hermoso 2 ambientes muy luminoso. Excelente ubicación y conectividad. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Muy còmodo departamento de 2 ambientes ,con muy buenas medidas en el barrio de Flores. Entrega en 14 meses,con finalizaciòn de obra en 2026. Al ingresar al mismo ,nos econtramos con living comedor y cocina integrada con mesa incorporada. Cuenta con dormitorio con placard,con ventana al contrafrente.Balcòn al frente , con vista a la calle Coronel Ramòn L.Falcòn. Los ambientes son muy luminosos y con excelente circulaciòn de aire. La ubicaciòn es estratègica,con amplia variedad de transporte y accesos. Està ubicado a tan solo una cuadra de Avda.Rivadavia,una cuadra de Avda,Juan B,Alberdi y tres de Avda.Directorio. A metros del Metrobus y subte lìnea A. PLAN DE FINANCIACION !!! CONSULTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA !!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Ubicado en el corazón del vibrante Microcentro de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en una zona con alto potencial de alquiler o una inversión segura. Con una escritura inmediata y apto crédito, esta propiedad representa una opción accesible para diversos perfiles de compradores. El departamento, situado en el sexto piso de un edificio de seis plantas, cuenta con una superficie cubierta de 50 m2. Su disposición al frente y orientación sudeste aseguran una excelente iluminación natural durante el día. El inmueble se encuentra vacío, listo para ser habitado o adaptado a sus necesidades. Este acogedor departamento de 30 años de antigüedad dispone de 3 ambientes, que incluyen una cocina funcional y un comedor diario. Además, cuenta con un baño completo y un espacio de living que promete ser el lugar ideal para relajarse. Entre los servicios disponibles se destacan agua corriente, electricidad, cloacas, y facilidades de conexión a internet y televisión por cable. El edificio cuenta con un ascensor y seguridad digital, ofreciendo comodidad y tranquilidad a sus residentes. La calefacción por aire y el aire acondicionado individual garantizan un ambiente confortable en cualquier estación del año. La ubicación es estratégica, rodeada de servicios esenciales y con acceso a transporte público, lo que hace que sea un lugar atractivo tanto para vivir como para el turismo..Esta propiedad es una opción económica y conveniente en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, que combina ubicación privilegiada, características modernas y un valor excepcional. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

** EDIFICIO GRANDE AMANECER SOUL** Arquitectura. Estilo. Conexión. En una ubicación privilegiada, sobre un doble lote en la emblemática Avenida Cabildo, se alza **Grande Amanecer Soul**, un desarrollo que redefine el skyline de la ciudad. Una torre de identidad propia, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la calidez de un nuevo estilo de vida urbano. El diseño integra de manera armónica lo público y lo residencial, con una planta baja abierta y funcional, concebida como un espacio de transición que invita al encuentro, la conexión y el disfrute del entorno. Cada detalle ha sido pensado para quienes buscan más que un hogar: " una experiencia de vida moderna, vibrante y equilibrada." Unidades Gracias a su gran versatilidad espacial, el proyecto ofrece unidades diseñadas tanto para uso residencial como profesional, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida. Cada espacio presenta una distribución inteligente, optimizando la luminosidad natural, la funcionalidad y el confort. Ambientes amplios, materiales de calidad y un diseño que privilegia la estética y la eficiencia. Amenities **Grande Amanecer Soul** propone un conjunto de espacios pensados para acompañar una rutina dinámica, activa y social: SUM moderno y versátil, ideal para encuentros y celebraciones. Gimnasio totalmente equipado, en el primer nivel, para quienes valoran la energía y el bienestar. Piscina y solárium, que invitan a la relajación, el descanso y el disfrute al aire libre. Un edificio donde el diseño y la funcionalidad se encuentran para crear una nueva forma de habitar la ciudad. OPCION 1 HASTA FINES DE NOVIEMBRE USD 2.650 EL METRO 50% DE ANTICIPO Y SALDO 12 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC OPCION 2 USD 3.100 EL METRO 25 % ANTICIPO SALDO 32 A 40 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

** EDIFICIO GRANDE AMANECER SOUL** Arquitectura. Estilo. Conexión. En una ubicación privilegiada, sobre un doble lote en la emblemática Avenida Cabildo, se alza **Grande Amanecer Soul**, un desarrollo que redefine el skyline de la ciudad. Una torre de identidad propia, donde la arquitectura contemporánea se fusiona con la calidez de un nuevo estilo de vida urbano. El diseño integra de manera armónica lo público y lo residencial, con una planta baja abierta y funcional, concebida como un espacio de transición que invita al encuentro, la conexión y el disfrute del entorno. Cada detalle ha sido pensado para quienes buscan más que un hogar: " una experiencia de vida moderna, vibrante y equilibrada." Unidades Gracias a su gran versatilidad espacial, el proyecto ofrece unidades diseñadas tanto para uso residencial como profesional, adaptándose a las necesidades de cada estilo de vida. Cada espacio presenta una distribución inteligente, optimizando la luminosidad natural, la funcionalidad y el confort. Ambientes amplios, materiales de calidad y un diseño que privilegia la estética y la eficiencia. Amenities **Grande Amanecer Soul** propone un conjunto de espacios pensados para acompañar una rutina dinámica, activa y social: SUM moderno y versátil, ideal para encuentros y celebraciones. Gimnasio totalmente equipado, en el primer nivel, para quienes valoran la energía y el bienestar. Piscina y solárium, que invitan a la relajación, el descanso y el disfrute al aire libre. Un edificio donde el diseño y la funcionalidad se encuentran para crear una nueva forma de habitar la ciudad. OPCION 1 HASTA FINES DE NOVIEMBRE USD 2.650 EL METRO 50% DE ANTICIPO Y SALDO 12 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC OPCION 2 USD 3.100 EL METRO 25 % ANTICIPO SALDO 32 A 40 CUOTAS EN DOLARES CON AJUSTE POR CAC. Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente departamento de 2 ambientes con un gran metraje cubierto, con excelente distribución y detalles de categoría, ubicado en una zona estratégica del barrio de Flores (Av. Lafuente y Av. Rivadavia). La propiedad destaca por su luminosidad, su versatilidad de ambientes y un óptimo aprovechamiento del espacio, ofreciendo la comodidad de una casa con la seguridad de un departamento. Características principales: Distribución de Ambientes: dispone de un cómodo living principal, dormitorio independiente con frentes de placard empotrados en madera natural y un tercer ambiente (Playroom / Comedor/ Escritorio). Este sector cuenta con un impecable trabajo de cerramiento definitivo y techado en madera maciza con vigas vistas, aportando una calidez única y sumando valiosos metros cubiertos para el uso diario, manteniendo un sector de terraza propia. Cocina Independiente: totalmente equipada y modernizada con amoblamientos a medida en tonos grises, mesada de granito, revestimiento de pared texturado, cocina y extractor de acero inoxidable, y espacio para lavavajillas. Baño Completamente Equipado: moderno y de diseño contemporáneo, revestido con cerámicos de vanguardia, vanitory flotante y box de ducha. Circulación: Pasillo distribuidor con placares complementarios de piso a techo, que maximizan la capacidad de guardado. Notas y Condiciones de Venta: Apto Crédito Bancario: Consultar validez y condiciones de la documentación técnica según las exigencias específicas de cada entidad bancaria respecto a las mejoras realizadas. Aviso Legal sobre Superficies: El inmueble cuenta con una Superficie Total por Escritura de 93,82 m². La distribución actual de las superficies cubiertas y descubiertas difiere de la original debido a las mejoras, realizadas en la propiedad. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Ubicado a metros de la estación "Urquiza" de la linea Mitre y de la estación "J. M. de Rosas" cabecera de la linea "B" de subterráneo. Plena zona comercial!!! Departamento de 2 ambientes al contrafrente en muy buen estado general. Cocina independiente con lavadero incorporado. Baño completo. Dormitorio con placard Balcón aterrazado c/vista panorámica a la ciudad. Muy luminoso!!! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

RESERVADA. VENTA - HERMOSO DEPARTAMENTO - 2 AMBIENTES - CON BALCON - APTO PROFESIONAL- IDEAL INVERSOR - VIVIENDA Es un semipiso luminoso y moderno en el corazón de Recoleta, una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a pasos de avenidas principales, transporte público, universidades y centros médicos y culturales. Ubicado en un 4ºpiso al contrafrente, lo que ofrece privacidad y tranquilidad. Se encuentra en excelente estado, listo para habitar. 1 living-comedor con salida directa a balcón 1 balcón a amplio pulmón exterior 1 cocina semiintegrada / conexión para lavarropas 1 dormitorio con vestidor y ventanal a pulmón interior 1 baño completo 41m2 totales Documentación al día, listo para escriturar Antigüedad 20 años Sum con parrilla, pileta y deck en terraza de uso común Apto mascotas / Apto profesional Bajas expensas Servicios: Loza radiante central Aire Split frio individual Agua caliente central Encargado con vivienda Gas natural Electricidad Agua corriente Cámaras de seguridad 2 ascensores Excelente Ubicacion a 2 cuadras de la Av. Santa fe y a 3 cuadras de la estacion de Subte H Y D. con variadas lineas de Colectivos conectadas a toda capital Acceso cercano a Universidades, Bares, Restaurantes, Plazas, Colegios Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.