Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

Este proyecto fue concebido como un edificio de semipisos premium sobre un lote de 20 metros de frente. ​Ubicado en Palermo Chico, este nuevo desarrollo se destaca por su moderno diseño, variados amenities, unidades con parrilla propia, cochera y seguridad 24hs. Se emplaza en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires, encontrándose muy próximo al Paseo Alcorta, MALBA, Plaza Alemania y Jardín Japonés. Características: - Semipisos de 120 y 160 m2 - Unidades con 2 cocheras y parrilla propia Amenities Seguridad 24 hs Pileta climatizada Solarium Gimnasio Salón de usos múltiples Kids Club Quincho Sector Parrillas Laundry Grupo electrógeno Bicicletero WI-FI en áreas comunes Bauleras Cocheras fijas Consultanos por mas unidades. Fecha estimada de entrega FEBRERO 2027.

Este proyecto fue concebido como un edificio de semipisos premium sobre un lote de 20 metros de frente. ​Ubicado en Palermo Chico, este nuevo desarrollo se destaca por su moderno diseño, variados amenities, unidades con parrilla propia, cochera y seguridad 24hs. Se emplaza en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires, encontrándose muy próximo al Paseo Alcorta, MALBA, Plaza Alemania y Jardín Japonés. Características: - Semipisos de 120 y 160 m2 - Unidades con 2 cocheras y parrilla propia Amenities Seguridad 24 hs Pileta climatizada Solarium Gimnasio Salón de usos múltiples Kids Club Quincho Sector Parrillas Laundry Grupo electrógeno Bicicletero WI-FI en áreas comunes Bauleras Cocheras fijas Consultanos por mas unidades. Fecha estimada de entrega FEBRERO 2027.

Este proyecto fue concebido como un edificio de semipisos premium sobre un lote de 20 metros de frente. ​Ubicado en Palermo Chico, este nuevo desarrollo se destaca por su moderno diseño, variados amenities, unidades con parrilla propia, cochera y seguridad 24hs. Se emplaza en uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires, encontrándose muy próximo al Paseo Alcorta, MALBA, Plaza Alemania y Jardín Japonés. Características: - Semipisos de 120 y 160 m2 - Unidades con 2 cocheras y parrilla propia Amenities Seguridad 24 hs Pileta climatizada Solarium Gimnasio Salón de usos múltiples Kids Club Quincho Sector Parrillas Laundry Grupo electrógeno Bicicletero WI-FI en áreas comunes Bauleras Cocheras fijas Consultanos por mas unidades. Fecha estimada de entrega FEBRERO 2027.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR Edificio en construcción con avance superior al 80 %, se estima fecha de finalización y entrega al 30/09/2026.- Moderno monoambiente diseñado para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con un amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada, baño completo y balcón con vista abierta hacia el parque sobre Donado, que aporta excelente luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La unidad se destaca por su excelente calidad constructiva y detalles premium. Climatización por equipo split frío/calor y aberturas de aluminio color negro de alta prestación con excelente aislación, dispone de abastecimiento de agua caliente mediante termotanque central. La cocina está equipada con artefactos a gas, muebles bajo mesada en MDF laqueado, alacenas en melamina símil madera, mesadas de Silestone y espacio previsto para lavarropas. Los pisos son de porcelanato en el sector de estar, aportando calidez y diseño. El baño completo cuenta con mesada y vanitory laqueado, griferías Peirano y artefactos sanitarios Ferrum. Monoambiente a estrenar con balcón al frente sobre Donado Opcional: división móvil, diseñada para brindar versatilidad al ambiente. Al permanecer cerrada, genera un sector de dormitorio con mayor privacidad; al abrirse, permite que la luz natural proveniente del ventanal principal se distribuya en todo el departamento. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento a estrenar, con terminaciones de categoría, excelente ubicación y una vista privilegiada. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán verificarse con la documentación correspondiente, previsión de bajas expensas.

DEPARTAMENTO DE 2 AMB. A ESTRENAR EN CABALLITO - entrega inmediata Departamento de 2 Ambientes con Balcón al Frente, 1º piso Living con cocina integrada completa. Toilette. Dormitorio con vestidor y Baño en Suite. BO 883 se encuentra emplazado sobre la calle Bogota entre Dr. Nicolás Repetto y Rojas, una propuesta pensada para un público joven que buscan vivir su vida con confort, seguridad y distinción con estilo moderno. DISEÑO & FUNCIÓN 16 Unidades de 2 ambientes 8 Unidad de 3 ambientes 9 Pisos de altura 4 Cocheras para autos en planta baja Laundry en subsuelo SUM con Terraza y Parrilla. Bicicletero en subsuelo. 1 Ascensor CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES • Conexiones: Instalación preparada para aire acondicionado • Agua caliente: central • Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito • Anafe y horno eléctrico • Grifería marca fv o similar • Artefactos sanitarios Ferrum o similar • Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes • Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético • Carpintería inteiror: puertas de interior con marcos y hojas de madera. • Interiores de placares terminados. UBICACIÓN: BO 883 se encuentra en una zona residencial de Caballito. Es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires cuenta con inmejorables arterias de conexión, cercano a variadas opciones comerciales, hospitales y escuelas.

MONOAMBBIENTE. A ESTRENAR EN CABALLITO - entrega inmediata Departamento de 1 Ambientes con Balcón al Frente, 7º piso Cocina integrada completa. Baño completo Placard completo BO 883 se encuentra emplazado sobre la calle Bogota entre Dr. Nicolás Repetto y Rojas, una propuesta pensada para un público joven que buscan vivir su vida con confort, seguridad y distinción con estilo moderno. DISEÑO & FUNCIÓN 16 Unidades de 2 ambientes 8 Unidad de 3 ambientes 9 Pisos de altura 4 Cocheras para autos en planta baja Laundry en subsuelo SUM con Terraza y Parrilla. Bicicletero en subsuelo. 1 Ascensor CARACTERISTICAS Y TERMINACIONES • Conexiones: Instalación preparada para aire acondicionado • Agua caliente: central • Cocina amoblada con frente e interior en melamina, mesada de granito • Anafe y horno eléctrico • Grifería marca fv o similar • Artefactos sanitarios Ferrum o similar • Pisos de porcelanato en departamentos y espacios comunes • Carpintería de aluminio color negro con doble vidrio hermético • Carpintería inteiror: puertas de interior con marcos y hojas de madera. • Interiores de placares terminados. UBICACIÓN: BO 883 se encuentra en una zona residencial de Caballito. Es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires cuenta con inmejorables arterias de conexión, cercano a variadas opciones comerciales, hospitales y escuelas.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Belgrano sobre la calle Migueletes, en el piso 7 de un edificio de 9 pisos. Con 89 m² de superficie total construida, distribuidos en 75 m² cubiertos y 14 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una distribución funcional y moderna ideal para profesionales o familias que buscan una inversión en zona de demanda constante. El equipamiento del departamento es todo eléctrico, DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Amplio Living comedor con salida al Balcón • Hermosa cocina estilo concepto abierto, doble mesada y amplios lugares de guardado y espacio para lavavajillas • Espacio para lavarropas con bacha de lavado y alacena de guardado en un mueble separado • Habitación con Baño en Suite y Vestidor • Segunda habitación con Placard y mucha luz • Segundo Baño completo • Hermoso balcón de 14 m2 CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 2026 en excelente estado e impecable estándar de terminaciones y equipamiento. Losa Piso radiante eléctrico en todos los ambientes con control individual que garantiza confort térmico eficiente. Horno y anafe eléctricos. Pre-instalación para aire acondicionado en los tres ambientes. Pre-instalación para servicio de internet por fibra óptica. Disposición contra frente en piso alto que favorece la iluminación y ventilación natural. COCHERA Y ACCESO EL Valor incluye Cochera cubierta Fija. Acceso mediante portón automático con montacarga y recepción en planta baja. AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio • Seguridad con cámaras de vigilancia • 2 Ascensores • Recepción • Parrilla de uso común • Pileta y Solarium • Salón de usos múltiples completamente equipado • Laundry • WiFi inalámbrica en espacios comunes • Baulera individual • Agua Caliente central con termotanques a gas de alta recuperación • Calefacción por losa radiante eléctrico con control individual por ambiente UBICACIÓN Situado en una de las zonas más consolidadas de Belgrano, sobre la calle Migueletes, con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. La propiedad se posiciona como una opción moderna en una zona de demanda constante, ideal para profesionales que buscan una inversión segura y funcional.

OPORTUNIDAD VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR UBICADO EN AV CABILDO AL 4085 , EXCELENTE UBICACION PLENO NUÑEZ , ORIENTACION AL FRENTE ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA , EXCELENTE LUMINOSIDAD PRECIO OPORTUNIDA U$S115.000 HERMOSO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR EN VENTA EN PLENA AV CABILDO AL 4085 , VISTA ABIERTA ,ULTIMO PISO , EXCELENTE INGRESO DE LUZ , DISTRIBUIDO EN 42 MTRS2 TENEMOS LIVING COMEDOR CON DOBLE BARRA Y ALACENA , COCINA A GAS , BAÑO COMPLETO CON BAÑERA POSIBILIDAD DE DIVISORIA PARA INDEPENDIZAR EL AMBIENTE Y SEPARA EL CUARTO. PRE INSTALACION DE LAVARROPAS , PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD CASI TERMININADO SE ENTREGA LA POSESION DICIEMBRE 2026

OPORTUNIDAD VENTA DOS AMBIENTES A ESTRENAR UBICADO EN AV CABILDO AL 4085 (B) , EXCELENTE UBICACION PLENO NUÑEZ , ORIENTACION AL FRENTE ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA , EXCELENTE LUMINOSIDAD PRECIO OPORTUNIDA U$S159.000 AMPLIO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN PLENA AV CABILDO AL 4085 , VISTA ABIERTA , EXCELENTE INGRESO DE LUZ , DISTRIBUIDO EN 57 MTRS2 TENEMOS LIVING COMEDOR CON DOBLE BARRA Y ALACENA . , BAÑO COMPLETO . HABITACION PRINCIPAL AL FRENTE CON BALCON TERRAZA PRE INSTALACION DE LAVARROPAS , PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD AVANCE DE OBRA CASI TERMINADO , ENTREGA DE POSESION ESTIMADA A DICIEMBRE 2026.

OPORTUNIDAD VENTA DOS AMBIENTES A ESTRENAR UBICADO EN AV CABILDO AL 4085 , EXCELENTE UBICACION PLENO NUÑEZ , ORIENTACION LATERAL SOBRE VILELA , EXCELENTE LUMINOSIDAD PRECIO PRE ENTREGA U$S149.000 AMPLIO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN PLENA AV CABILDO AL 4085 , EXCELENTE INGRESO DE LUZ , DISTRIBUIDO EN 53 MTRS2 TENEMOS LIVING COMEDOR CON DOBLE BARRA Y ALACENA , BAÑO COMPLETO . HABITACION CON VESTIDOR PRE INSTALACION DE LAVARROPAS , PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD ACTUALMENTE PRACTICAMENTE TERMINADO , ENTREGA ESTIMADA DE LA POSESION DICIEMBRE 2026.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA PROPIA A ESTRENAR – PALERMO Excelente departamento de 3 ambientes en Araoz al 1200, Palermo, ubicado en el 9° piso, en una zona privilegiada a metros de Scalabrini Ortiz, próximo a Plaza Armenia y Plaza Serrano y rodeado de una amplia propuesta gastronómica y comercial. Un atributo que distingue a esta propiedad: su espectacular balcón aterrazado de 35 m². Un espacio al aire libre pensado para disfrutar, reunirse con amigos y familia, crear un sector de estar o simplemente tener ese lugar tan buscado para vivir y disfrutar de la ciudad desde otra perspectiva. Con 96 m² totales, la unidad se distribuye en: Amplio living-comedor. 2 Dormitorios con placards. Uno con vestidor y baño en suite. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Anafe y horno eléctrico. 2 Baños completos. Balcón. Terraza de 35 m². Disponibilidad de cocheras La propiedad presenta muy buenas terminaciones, con pisos de porcelanato, cocina equipada con horno y anafe, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Los baños cuentan con artefactos Ferrum o Roca y grifería FV o de calidad similar. El edificio ofrece además terraza verde accesible por ascensor, solarium con duchas, parrilla, cámaras de seguridad y cocheras, entre otros servicios. Encontrar un departamento de 3 ambientes con un balcón aterrazado de 35 m² no es habitual en Palermo. Por sus dimensiones, ubicación y características, esta propiedad ofrece una combinación difícil de repetir: la comodidad de un departamento y la posibilidad de disfrutar de un amplio espacio exterior propio. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

VENTA DE POZO MONOAMBIENTE. ULTIMAS UNIDADES. AMPLIO ESTUDIO UBICADO EN LA TORRE LOPE DE VEGA. COCINA INTEGRADA CON SECTOR DE LAVADERO. AMPLIO PLACARD. BAÑO COMPLETO. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales Cochera U$D 20.000.- Entrega aproximada: FIN 2026 CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Ascensores última generación - Instalación para Calefacción y cocina a Gas - Pisos Porcelanato simil madera - Griferia F.V. ó Similar - Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida - Mesadas de Granito - Frentes de Placard AMENITIS: - SUM - Parrillas. - Parque infantil - 1500 m2 de jardines - Laundry - Solarium - APTO PROFESIONAL INMEJORABLE UBICACIÓN EN VERSALLES. UNO DE LOS BARRIOS MAS VERDES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FRENTE A LA PLAZA DON BOSCO EL PROYECTO VERSALLES SE ENCUENTRA EN UNA TRADICIONAL ZONA RESIDENCIAL ENMARCADO POR CALLES DE FRONDOSOS ARBOLES, CON CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES Y BANCOS. ZONA EN PLENO AUGE DE CRECIMIENTO. PROYECTO VERSALLES: AV. LOPE DE VEGA 1464/ VIRGILIO 1265 Disclaimer Legal COMERCIALIZA COMUNIDAD RAÍZ Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina Raices Juan Carlos Treco CPI 4037 | CMCPDJLM 740 “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

VENTA DE POZO 3 AMBIENTES OPORTUNIDAD!!!!! ULTIMAS UNIDADES AMPLIO 3 AMBIENTES UBICADO EN LA TORRE LOPE DE VEGA. COCINA INTEGRADA CON SECTOR DE LAVADERO. 2 DORMITORIOS CON PLACAD. BAÑO COMPLETO. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales Cochera U$D 20.000.- Entrega aproximada: FIN 2026 CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Ascensores última generación - Instalación para Calefacción y cocina a Gas - Pisos Porcelanato simil madera - Griferia F.V. ó Similar - Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida - Mesadas de Granito - Frentes de Placard AMENITIS: - SUM - Parrillas. - Parque infantil - 1500 m2 de jardines - Laundry - Solarium - APTO PROFESIONAL INMEJORABLE UBICACIÓN EN VERSALLES. UNO DE LOS BARRIOS MAS VERDES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FRENTE A LA PLAZA DON BOSCO EL PROYECTO VERSALLES SE ENCUENTRA EN UNA TRADICIONAL ZONA RESIDENCIAL ENMARCADO POR CALLES DE FRONDOSOS ARBOLES, CON CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES Y BANCOS. ZONA EN PLENO AUGE DE CRECIMIENTO. PROYECTO VERSALLES: AV. LOPE DE VEGA 1464/ VIRGILIO 1265

VENTA DE POZO 2 AMBIENTES OPORTUNIDAD!!!!! ULTIMAS UNIDADES AMPLIO 2 AMBIENTES UBICADO EN LA TORRE LOPE DE VEGA. COCINA INTEGRADA CON SECTOR DE LAVADERO. DORMITORIO CON PLACAD. BAÑO COMPLETO. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales Cochera U$D 20.000.- Entrega aproximada: FIN 2026 CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Ascensores última generación - Instalación para Calefacción y cocina a Gas - Pisos Porcelanato simil madera - Griferia F.V. ó Similar - Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida - Mesadas de Granito - Frentes de Placard AMENITIS: - SUM - Parrillas. - Parque infantil - 1500 m2 de jardines - Laundry - Solarium - APTO PROFESIONAL INMEJORABLE UBICACIÓN EN VERSALLES. UNO DE LOS BARRIOS MAS VERDES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FRENTE A LA PLAZA DON BOSCO EL PROYECTO VERSALLES SE ENCUENTRA EN UNA TRADICIONAL ZONA RESIDENCIAL ENMARCADO POR CALLES DE FRONDOSOS ARBOLES, CON CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES Y BANCOS. ZONA EN PLENO AUGE DE CRECIMIENTO. PROYECTO VERSALLES: AV. LOPE DE VEGA 1464/ VIRGILIO 1265

VENTA DE POZO MONOAMBIENTE. OPORTUNIDAD!!!!! ULTIMAS UNIDADES AMPLIO MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE UBICADO EN LA TORRE LOPE DE VEGA. COCINA INTEGRADA CON SECTOR DE LAVADERO. AMPLIO PLACARD. BAÑO COMPLETO. Dos torres de departamentos de 1-2-3 y 4 ambientes y Home Offices. La propuesta de Versalles se inspira en vivir a pleno en un entorno verde y natural. 2 locales comerciales Cochera U$D 20.000.- Entrega aproximada: FIN 2026 CARACTERÍSTICAS GENERALES: - Ascensores última generación - Instalación para Calefacción y cocina a Gas - Pisos Porcelanato simil madera - Griferia F.V. ó Similar - Cocina con Bajo Mesada y Alacenas a medida - Mesadas de Granito - Frentes de Placard AMENITIS: - SUM - Parrillas. - Parque infantil - 1500 m2 de jardines - Laundry - Solarium - APTO PROFESIONAL INMEJORABLE UBICACIÓN EN VERSALLES. UNO DE LOS BARRIOS MAS VERDES DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. FRENTE A LA PLAZA DON BOSCO EL PROYECTO VERSALLES SE ENCUENTRA EN UNA TRADICIONAL ZONA RESIDENCIAL ENMARCADO POR CALLES DE FRONDOSOS ARBOLES, CON CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES Y BANCOS. ZONA EN PLENO AUGE DE CRECIMIENTO. PROYECTO VERSALLES: AV. LOPE DE VEGA 1464/ VIRGILIO 1265

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL (oportunidad ) PRECIO OPORTUNIDAD PRE ENTREGA u$s129.000 DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en zona premium de Saavedra, con diseño moderno y funcional. Superficie total de 57 m², distribuidos en 50 m² cubiertos y 7 m² de balcón TERRAZA, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Tronador al 3900, Saavedra • Piso 4to FRENTE (TRONADOR ) ORIENTACION ESTE • ENTREGA PROYECTADA NOVIEMBRE 2026 • Excelente estado, a estrenar • Distribución optimizada con 1 dormitorio , BAÑO COMPLETO Y LOSA RADIANTE AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta • Solarium • SUM • Parrilla • Portero eléctrico • Ascensores automáticos • Portón levadizo con control remoto • Montacoches INSTALACIONES TÉCNICAS • Calefacción por LOSA RADIANTE (GAS) • Preinstalación para aire acondicionado • Preinstalación lavarropa • Instalación de gas • Cochera opcional: USD 35.000 UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial con excelente conectividad. Próximo a: • Av. General Paz • Panamericana • DOT Baires Shopping • Parque Saavedra • Parque Sarmiento Rodeado de servicios: • Supermercados • Colegios • Gimnasios • Propuestas gastronómicas BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Alta valorización inmobiliaria • Zona de crecimiento sostenido • Potencial para alquiler tradicional o temporario Oportunidad única de adquirir un departamento moderno en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.

OPORTUNIDAD VENTA DOS AMBIENTES CON TOILETTE Y BAÑO EN SUITE A ESTRENAR UBICADO EN AV CABILDO AL 4085 (A) , EXCELENTE UBICACION PLENO NUÑEZ , ORIENTACION AL FRENTE ULTIMO PISO CON VISTA ABIERTA , EXCELENTE LUMINOSIDAD Y BALCON TERRAZA EXCLUSIVO . PRECIO OPORTUNIDA U$S195.000 AMPLIO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN PLENA AV CABILDO AL 4085 , VISTA ABIERTA , EXCELENTE INGRESO DE LUZ , DISTRIBUIDO EN 73 MTRS2 TENEMOS LIVING COMEDOR CON DOBLE BARRA Y ALACENA . TOILETTE DE RECEPCION , . HABITACION PRINCIPAL EN SUITE AL FRENTE CON BALCON TERRAZA PRE INSTALACION DE LAVARROPAS , PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD AVANCE DE OBRA CASI TERMINADO , ENTREGA DE POSESION ESTIMADA A DICIEMBRE 2026.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA SAAVEDRA CAPITAL FEDERAL (oportunidad ) PRECIO OPORTUNIDAD PRE ENTREGA u$s195.000 DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en zona premium de Saavedra, con diseño moderno y funcional. Superficie total de 73 m², distribuidos en 65 m² cubiertos y 8 m² de balcón TERRAZA, ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica en Tronador al 3900, Saavedra • Piso 5to CONTRA FRENTE ORIENTACION ESTE • ENTREGA PROYECTADA DICIEMBRE 2026 • Excelente estado, a estrenar • Distribución optimizada con 2 dormitorio , BAÑO COMPLETO , COCINA INDEPENDIENTE ,BALCON TERRAZA Y LOSA RADIANTE AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta • Solarium • SUM • Parrilla • Portero eléctrico • Ascensores automáticos • Portón levadizo con control remoto • Montacoches INSTALACIONES TÉCNICAS • Calefacción por LOSA RADIANTE (GAS) • Preinstalación para aire acondicionado • Preinstalación lavarropa • Instalación de gas • Cochera opcional: USD 35.000 UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial con excelente conectividad. Próximo a: • Av. General Paz • Panamericana • DOT Baires Shopping • Parque Saavedra • Parque Sarmiento Rodeado de servicios: • Supermercados • Colegios • Gimnasios • Propuestas gastronómicas BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Alta valorización inmobiliaria • Zona de crecimiento sostenido • Potencial para alquiler tradicional o temporario Oportunidad única de adquirir un departamento moderno en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.

OPORTUNIDAD VENTA DOS AMBIENTES A ESTRENAR UBICADO EN AV CABILDO AL 4085 , EXCELENTE UBICACION PLENO NUÑEZ , ORIENTACION LATERAL SOBRE VILELA , EXCELENTE LUMINOSIDAD PRECIO PRE ENTREGA U$S155.000 AMPLIO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN PLENA AV CABILDO AL 4085 , EXCELENTE INGRESO DE LUZ , DISTRIBUIDO EN 53 MTRS2 TENEMOS LIVING COMEDOR CON DOBLE BARRA Y ALACENA , BAÑO COMPLETO . DOBLE BALCON Y HABITACION CON PLACARD PRE INSTALACION DE LAVARROPAS , PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO Y COCINA A GAS APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD ACTUALMENTE PRACTICAMENTE TERMINADO , ENTREGA ESTIMADA DE LA POSESION DICIEMBRE 2026.

OPORTUNIDAD VENTA DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PRIVADA (UNICO) -UBICADO EN AV CABILDO Y VILELA EXCELENTE UBICACION PLENO NUÑEZ -ORIENTACION AL FRENTE PISO CON VISTA ABIERTA , EXCELENTE LUMINOSIDAD. -TERRAZA EXCLUSIVA PRECIO OPORTUNIDA U$S185.000 AMPLIO DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA CON TERRAZA EXCLUSIVA , UBICADO EN AV CABILDO Y VILELA , VISTA ABIERTA , EXCELENTE INGRESO DE LUZ , DISTRIBUIDO EN 64 MTRS2 -DISTRIBUCION LIVING COMEDOR CON DOBLE BARRA Y ALACENA , BALCON CORRIDO , BAÑO COMPLETO CON VENTILUZ Y HABITACION PRINCIPAL AL FRENTE CON TERRAZA EN SUITE PRE INSTALACION DE LAVARROPAS , PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO, COCINA A GAS APTO PROFESIONAL EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTABILIDAD AVANCE DE OBRA CASI TERMINADO , ENTREGA DE POSESION ESTIMADA A DICIEMBRE 2026.

HAY EDIFICIOS QUE SE CONSTRUYEN DESDE CERO- ¡MPS SE REINVENTÓ! MSP es una propuesta una RECONVERSIÓN DE LUJO, situada en Sarmiento 760, a metros del Obelisco y del corredor de teatros de Av. Corrientes, un lugar en Buenos Aires donde todo pasa, y ahora también donde se elije para vivir. Este proyecto transformó un edificio existente del microcentro porteño de 11 pisos, en 22 unidades de departamentos de 4 ambientes en semipisos a estrenar de 86m2 hasta 120m2. La obra está en construcción con avance verificable. Están disponibles para visitar 2 unidades showroom terminadas una al frente y la otra al contra frente. La entrega es escalonada, con plazo estimado de 3 meses. Existe la posibilidad de adquirir cochera y baulera no incluidas en el precio de publicación. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: El departamento publicado se encuentra en un 2do piso al frente, con 4 ambientes y 86m2 cubiertos. Al ingresar a la unidad, se desarrolla una cocina integrada con una mesada en “L” a modo de barra desayunadora, y a continuación el living comedor. El área de servicio cuenta con un baño completo con mesada con doble bacha, y el lavadero independiente con mesada con pileta para lavar y conexión para el lavarropas La zona privada, cuenta con 2 dormitorios al frente con grandes ventanales que le otorgan una muy buena entrada de luz. La suite suma un área de vestidor y el baño en suite con mesada con doble bacha. Un escritorio completa la unidad y funciona como cuarto ambiente, oficina o vestidor extra, según las necesidades. CARACTERÍSTICAS GENERALES DESTACABLES: La refuncionalización se realizó de manera integral, instalaciones eléctricas instalaciones sanitarias, desagües y nuevas aberturas. El edificio es completamente eléctrico. Tiene fibra óptica instalada. Los departamentos se entregan con todas las preinstalaciones de aire acondicionado. MATERIALES: Mesadas de granito negro Brasil. Porcelanato en solados y revestimientos en paredes. Bacha inteligente en las cocinas. Sanitarios y griferías de primera marca. Portero digital con Tablet en cada unidad. Cerradura digital en las puertas de acceso. PACKS PARA AGREGAR: Si tu idea es ingresar con todo lo que necesitas para ingresar a vivir hoy, podes incluir estos PACKS, cada uno con un valor cerrado Pack Baño Pack Iluminación Pack Almacenamiento Cocina Pack Almacenamiento Vestidores Pack Acondicionamiento Pack Dormitorio Principal Pack Dormitorio 2 Pack Dormitorio 3 / Estudio Pack Living-Comedor Pack Electro Pack Muebles Pack Decoración / Accesorios. SI Estás buscando una propiedad para vivir o una inversión con potencial de renta en una de las mejores zonas del Microcentro de CABA, esta propuesta es para vos, porque combina ubicación estratégica, excelente conectividad y unidades de nivel a un precio competitivo. Hay 22 unidades disponibles, con distintas opciones para elegir la que mejor se adapte a tus necesidades. Vení a conocer el desarrollo y descubrí todo lo que tiene para ofrecer. ¡AGENDEMOS HOY UNA VISITA!

MONOAMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL En construcción. Fecha estimada de finalización de la obra en marzo 2027. En el corazón de Belgrano, sobre la tranquila avenida Blanco Encalada, se alza este monoambiente que representa la oportunidad perfecta para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o consolidar una inversión inteligente. Ubicado en el tercer piso de un moderno edificio de siete niveles, este espacio de 37 m² combina funcionalidad y diseño contemporáneo en cada rincón. El departamento ofrece 33 m² cubiertos que se distribuyen de manera estratégica. Su único ambiente integra la zona de estar, descanso y trabajo, permitiendo una flexibilidad de uso que se adapta a diferentes estilos de vida. El baño completo mantiene los estándares de calidad del proyecto, con acabados modernos y prácticos. Los 4 m² semicubiertos funcionan como extensión natural del espacio, ideal para crear un pequeño refugio personal o ampliar la sensación de amplitud que caracteriza a esta unidad. La ubicación en el tercer piso garantiza luminosidad natural sin los inconvenientes de los pisos bajos, mientras que la proximidad a comercios, transporte y servicios que ofrece Belgrano convierte a este departamento en una inversión con potencial de rentabilidad. Para inversores, este monoambiente representa una entrada accesible al mercado de la zona norte porteña, con demanda sostenida de inquilinos jóvenes y profesionales. Para compradores particulares, es la base ideal para construir un patrimonio propio en una de las áreas más consolidadas de la ciudad.

Moderno Departamento de 2 Ambientes a Estrenar Ubicado en El Exclusivo Edificio Edén Villa Urquiza. ENTREGA DICIEMBRE 2026 Moderno y luminoso departamento de dos ambientes A ESTRENAR, ubicado al contra frente del exclusivo edificio EDEN Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y una destacada luminosidad natural, ofreciendo confort, funcionalidad y un diseño contemporáneo en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda del barrio. El edificio se desarrolla en 13 plantas y dos niveles de subsuelo, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, . Se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y destacados detalles de terminación. Entre sus amenities ofrece un exclusivo SUM y pileta ubicada en el piso 13 con vistas abiertas, gimnasio, Kids Zone, laundry y amplios espacios verdes de esparcimiento. Además, cuenta con dos ascensores principales y un ascensor tipo camillero que comunica los niveles desde el segundo subsuelo hasta el piso 13, garantizando funcionalidad y comodidad para sus residentes. Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor con salida a balcón con orientación Noreste. Espaciosa cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas. Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor Cocheras opcionales en el subsuelo Constructora: EDFAN Figura legal: Fideicomiso TERMINACIONES A ENTREGAR UNIDADES Palier principal: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético • semi-mate color a definir. Toilette: • Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada • Grifería: FV Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir. Estar – Comedor- Dormitorio: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico. • Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco. • Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco. • Zócalos: en madera para pintar de 4” • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con • pintura sintética semimate color a definir. • Frentes de Placard: hojas corredizas, con marco de aluminio. Baños: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso. • Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco. • Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera. • Grifería: Mono comando FV Libby ó similar. • Mesada: Granito a definir • Estante en melamina color a definir. • Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir. Cocina: • Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad • Paredes: revestimiento porcelanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y • pintadas al látex • Cielorraso: suspendido pintado al látex. • Zócalos: en madera para pintar de 4”. • Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes. • Mesadas: Granito a definir. • Grifería: Mono comando FV Unimix ó similar. • Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar. • Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción. • Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada. • Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación. • Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir. Balcones: • Piso: Porcelanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad • Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas • Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores. • Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad. Hall de acceso PB: • Piso: Porcelanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: Revestimiento de madera y porcelanato a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores. • Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcelanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir • Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar. Palier de acceso SS: • Piso: Porcelanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito. • Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini. • Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco. • Zócalos: en Porcelanato ídem piso h a definir. Amenities: Piscina descubierta: - Piso: Deck atérmico cementico - Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar. Gimnasio: - Piso: Piso vinílico. - Zócalos: En madera para pintar. - Paredes: Enduido y pintado al látex - Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco. Laundry: - Piso: Porcelanato con junta rectificada de primera calidad. - Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex - Techo: Hormigón visto pintado. - Pileta de lavar con fregadero. - Mesadas: de granito - Instalaciones previstas para lavarropas industriales.

Monoambiente divisible a estrenar en Palermo, con patio propio de 28 m2 y ventanal de 5 metros. Apto profesional. Palermo, bien conectado Ubicado en Palermo, en la zona de Cabrera y Medrano, a una cuadra de Av. Córdoba. Es una zona residencial y tranquila pero con todo a mano: comercios, cafés, restaurantes y servicios. La estación Medrano de la Línea B queda a pocas cuadras y por Av. Córdoba pasan muchas líneas de colectivo, lo que te conecta rápido con el centro y el resto de la ciudad. Muy cerca de la Universidad de Palermo y de la UTN, y con conexión muy directa a la Facultad de Medicina. Ideal también para estudiantes o como inversión para alquilar. El departamento Monoambiente de 31 m2 en forma de L, divisible, lo que permite separar el área de descanso o de trabajo del espacio principal. Su gran diferencial es el ventanal apaisado de 5 metros que da al patio propio de 28 m2: el ambiente y el patio se integran como un solo espacio, con mucha luz y una sensación de amplitud que no vas a encontrar en otros departamentos de la zona. Cuenta con placard con interior, baño con ducha y mampara, y cocina con espacio para lavarropas. En el patio hay una baulera muy amplia, ideal para guardado. Apto profesional: para vivir o para trabajar Además de vivienda, es ideal para showroom, centro de estética, consultorio, estudio u oficina. El patio y el ventanal le dan un plus para recibir clientes en un espacio luminoso y distinto. Características y terminaciones Aire acondicionado frío calor instalado. Cortinas blackout instaladas. Agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Horno y anafe vitrocerámicos eléctricos. Mesadas de silestone Pisos de porcelanato simil madera tanto en interior como en el patio Carpintería exterior de aluminio con vidrios laminados. Baño con porcelanato, sanitarios Roca y grifería FV. Extractor de aire en el baño. El edificio Edificio a estrenar con ascensor, SUM y terraza con parrilla (a construir) y solarium. Además tiene espacio guarda bicicletas para todas las unidades. ¡Coordiná tu visita y conocé este espacio único en Palermo!