Dr. Luis Belaustegui al 800
CASA - TRIPLEX
Exclusivo Triplex de Diseño con Jardín Privado, 3 o 4 ambientes| 119 m² Totales
Una propuesta pensada para quienes buscan la comodidad de una casa en el formato práctico de un departamento, combinando diseño contemporáneo, espacios exteriores propios y terminaciones de máxima calidad.
Desarrollado en tres niveles y con una superficie total construida de 119 m², este departamento tipo triplex ofrece ambientes amplios, excelente luminosidad y una cuidada selección de materiales que elevan la experiencia de vivir cada espacio.
En la planta baja, nos recibe un hall de ingreso con acceso a un jardín privado que se entrega con paisajismo para crear un verdadero oasis, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un rincón verde para compartir reuniones con amigos y familia. En el mismo espacio conexión para instalar un lavadero.
Por la escalera accedemos a la primera planta que alberga un confortable living-comedor integrado a una moderna cocina de diseño con isla, equipada con mobiliario de primera línea, anafe y horno empotrado, espacio para lavavajillas. Completa el espacio un balcón estilo francés con paisajismo que se integra con las copas de los arboles añosos de la calle, generando un ambiente de conexión con la naturaleza único. Además cuenta con un toilette de recepción para mayor practicidad.
En la segunda planta un ambiente amplio con un baño competo que puede dividirse en dos amplios dormitorios, o dormitorio y escritorio ambos con ventanas al exterior, el balcón estilo francés que da al frente se entrega con paisajismo.
En la tercer planta nos recibe el acceso a una terraza creando un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un rincón verde o compartir reuniones con amigos y familia. El ingreso a la exclusiva suite principal, concebida como un espacio íntimo y confortable, con baño completo y un generoso vestidor que aporta funcionalidad y un exclusivo balcón al contrafrente.
La arquitectura incorpora detalles únicos en madera, ladrillos de diferentes estilos y hormigón, logrando una estética contemporánea, cálida y atemporal que distingue a la propiedad del resto de la oferta tradicional.
Terminaciones y equipamiento de categoría
• Porcelanatos premium Portobello y Tau (España).
• Carpinterías de aluminio A30 New con doble vidriado hermético (DVH).
• Calefacción por radiadores mediante caldera individual Caldaia.
• Agua caliente sanitaria individual.
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.
• Mesadas de diseño y bacha Johnson.
• Horno eléctrico y anafe a gas Longvie.
• Campana TST con salida al exterior.
• Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas.
• Griferías FV de diseño con cierre cerámico.
• Baños con bachas de apoyo sobre mármol sintetizado.
• Mobiliario de cocina e interiores de placard completos con herrajes Hafele de cierre suave.
• Muros medianeros de doble pared de ladrillo común para una óptima aislación térmica y acústica.
• Exclusivas puertas piso a techo en madera Guatambú laqueada.
Tecnología y seguridad
• Sistema de acceso inteligente Hipcam con reconocimiento facial, código QR, llave magnética y control desde aplicación móvil.
• Cerraduras electrónicas individuales.
• Sistema independiente de bombeo y reserva de agua para cada unidad.
Una propuesta única en la zona, donde la arquitectura contemporánea y los espacios exteriores privados sumados a la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia de vivienda verdaderamente excepcional.
Superficies de la unidad.
Metros cubiertos: 99 m2
Metros descubiertos: 20 m2
Metros totales: 119 m2
BELA CASAS
Departamentos de diseño contemporáneo, donde el carácter se fusiona con la calidez.
Complejo de 11 unidades, 2 ambientes funcionales, 3/4 ambientes amplios estilo casas y una unidad tipo loft.
Ubicado en Villa Crespo, un barrio con identidad propia que este edificio representa a la perfección.
Un concepto moderno, urbano y con carácter, a minutos de Palermo Soho.
Muros de ladrillo visto, techos de hormigón, carpintería negra, detalles en ladrillos de vidrio que potencian la luz natural y terminaciones en madera que equilibran lo moderno con lo auténtico.
Espacios pensados para quienes valoran la estética, la funcionalidad y una identidad única.
No es solo dónde vivís, es cómo vivís.
Ideal para profesionales, familias jóvenes, inversores que buscan renta y usuarios que priorizan diseño.
Conectividad: subte, metro bus y avenidas.
Alta demanda de alquiler.
UBICACION:
Bella Casas se encuentra en uno de los sectores más auténticos y en auge de Villa Crespo.
Un entorno que combina la calma de un barrio residencial con la cercanía al dinamismo de Palermo Soho.
Con una identidad marcada por el diseño, la gastronomía y la cultura, esta ubicación ofrece un estilo de vida moderno, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en equilibrio.
Ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno con carácter, proyección y alto valor percibido.
¿Qué es Bela?
Bella es resistir a las alturas que nos ahogan.
Es proponer que vivamos mejor.
Es permitir que el sol y el verde nos sigan acompañando.
Es calidad de diseño enfocado en la calidad de vida.
Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
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55 m²
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