PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA – 114 m² TOTALES – SOLO 3 UNIDADES – BONIFACIO 3300 – FLORESTA Ubicado sobre Bonifacio al 3300, en una zona residencial tranquila de Floresta, con excelente conectividad y vida de barrio real. A pocas cuadras de Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio y Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivo, cercanía a subte línea A, tren Sarmiento, comercios de cercanía, supermercados, colegios públicos y privados, clubes y todo lo que necesitás para vivir cómodo sin depender del auto. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades, lo que garantiza tranquilidad, bajo costo de mantenimiento y esa sensación de casa que muchos buscan y pocos encuentran. Al ingresar, la experiencia es distinta. Nos recibe un gran patio cubierto súper luminoso, con techos altos y circulación de aire, que hoy funciona como living comedor principal. Es ese espacio donde imaginás una mesa grande con amigos, un café de domingo, una charla larga sin mirar el reloj. En planta baja encontramos: Dos habitaciones de amplias dimensiones, con pisos de madera originales que aportan calidez y nobleza. Un baño completo. Cocina independiente con ventilación natural, muebles completos y barra desayunadora, práctica y funcional. Subiendo por la escalera llegamos a un primer entrepiso donde se desarrolla una tercera habitación, ideal como dormitorio, escritorio profesional, espacio creativo o cuarto de huéspedes. Y después… el premio. Una terraza de aproximadamente 35 m², con parrilla, espacio de estar y sol pleno. Un lugar para asados, reuniones, plantas, huerta urbana o simplemente disfrutar del aire libre con privacidad. Además, cuenta con un galpón cerrado que hoy funciona como guardado pero perfectamente podría adaptarse a quincho, taller, estudio o ampliación futura. En total son 114 m², con una distribución versátil que permite múltiples configuraciones. Lo más interesante: Esta propiedad no solo es cómoda como está… tiene un enorme potencial de modernización y ampliación. El metraje y la terraza ofrecen posibilidades concretas para: Integrar cocina y estar en concepto abierto. Reconfigurar dormitorios. Generar un espacio más contemporáneo. Incluso proyectar ampliación en terraza (según normativa vigente). Es una base sólida para quien quiera personalizar y capitalizar valor. Ideal para familia, para quienes trabajan desde casa, para quienes buscan independencia sin expensas altas, o para quien quiere una propiedad con carácter y proyección. Este no es un departamento más. Es un PH con identidad, metros reales y posibilidades. Si estás buscando espacio, aire, luz y potencial… vale la pena verlo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Tipo Casa 3 ambientes en Liniers justo en el limite con el barrio Villa Luro, en una excelente ubicación residencial. Con garaje y terraza, en Schmidl al 5600 entre Albariño y Miralla.  Se ingresa a un gran living comedor de 9 x 4,20m. , con pisos de cerámica, ventanas a la calle con persianas barrio, rejas y estufa. Toilette completo, moderno. Cocina comedor de 4 x 5,30 con mesada en L con muebles de bajomesada con cajonera, pileta de acero doble con grifería con cierre cerámico, lugar para el lavarropas, artefacto de cocina marca Whirpool, purificador, estufa t/b marca Eskabe y despensa con termotanque instalado marca Rheen. Garaje a control remoto de 5,65 x 3. En planta alta un hall que distribuye a dos dormitorios  uno de 2,55 x 3, alfombrado y el dormitorio principal de 4,40 x 3,55 con piso de parquet plastificado y placard doble, con interiores y cajonera. Acceso desde la misma planta a una terraza de 5,40 x 5,50. Se deja constancia que las medidas, imágenes, videos, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Oportunidad en el Barrio de Agronomia!!!!!! Hermoso PH 3 AMB.  INGRESAMOS A LA PROPIEDAD UBICADA EN PRIMER PISO POR ESCALERA, NOS ENCONTRAMOS CON UN HALL DE ENTRADA. EL LIVING COMEDOR ES MUY LUMINOSO Y VENTILADO,  SE COMUNICA AL EXTERIOR POR  UN AMPLIO VENTAL, A UN BALCON CORRIDO AL FRENTE . LA COCINA ES INDEPENDIENTE, ESTA AMUEBLADA CON BAJO MESADA Y ALACENAS . SUS DOS DORMITORIOS SON DE GRANDES DIMENSIONES, AMBOS VENTILADOS Y LUMINOSOS. EL BAÑO ES MUY COMODO Y COMPLETO. TIENE UN LAVADERO CON CONEXION PARA LAVARROPAS, PILETA Y DESPENSA, CON SALIDA A UN HERMOSO PATIO. ADEMAS CUENTA CON UNA TERRAZA DE USO COMUN. NO DEJES DE VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN EL CORAZON DE AGRONOMIA.!!!!!!!!!!!!!!!! SOBRE AVENIDA Y MUY PROXIMA A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES. LINEAS DE COLECTIVOS, 80, 87, 111 TODOS LOS RAMALES. PROX. A TREN URQUIZA, ESTACION ARATA .  ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Jonatan Chong  VENTA DEPTO estilo PH 4 AMB en la calle Peron, en ONCE-BALVANERA Ubicación: Estamos en la calle J D Peron al 2600, en el barrio de ONCE/BALVANERA. Tenemos una ubicación privilegiada con medios de transporte cercanos (subte, tren, colectivos) y avenidas importantes como Pueyrredon, Corrientes y Rivadavia. Numerosos locales, supermercados, Abasto shopping, y cercano a varios centros educativos como Facultad de Medicina, Economicas, etc Sobre el PH DEPTO: Tenemos 4 unidades al frente que ingresan por una puerta, y las 4 unidades del contrafrente ingresan por otra puerta. En nuestro acceso, tendremos entonces 2 unidades en el 1er piso, y 2 unidades en el 2do piso (Es decir, un solo vecino tendremos). Datos de la propiedad: DEPTO estilo PH 4 ambientes 2do piso por escalera Superficie cubierta: aprox 132 m2 Superficie semicubierta (2 balcones franceses + lavadero): aprox 5 m2 Superficie descubierta (terraza de uso propio): aprox 160 m2 (en el titulo figura metros totales 137 m2) Expensas: aprox $65.000 (incluye AYSA y empresa de limpieza espacios comunes) Distribución: - Hall de entrada - Con 2 balcones franceses en el living - Con gran terraza de uso propio - Con lavadero independiente - Con toilette y baño principal (actualmente sin bacha) - Gran living (con posibilidad de hacer un cerramiento y tener otra habitación) - 3 habitaciones con ventana - Amplia cocina con acceso al lavadero y a la escalera para la terraza Orientación: Sur Expensas: aprox $65.000 Con sistema de limpieza en el edificio Esta operación esta sujeta a la reubicación de parte de los propietarios. Si queres coordinar una visita, Escribinos! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Jonatan Chong  VENTA DEPTO estilo PH 4 AMB en la calle Peron, en ONCE-BALVANERA Ubicación: Estamos en la calle J D Peron al 2600, en el barrio de ONCE/BALVANERA. Tenemos una ubicación privilegiada con medios de transporte cercanos (subte, tren, colectivos) y avenidas importantes como Pueyrredon, Corrientes y Rivadavia. Numerosos locales, supermercados, Abasto shopping, y cercano a varios centros educativos como Facultad de Medicina, Economicas, etc Sobre el PH DEPTO: Tenemos 4 unidades al frente que ingresan por una puerta, y las 4 unidades del contrafrente ingresan por otra puerta. En nuestro acceso, tendremos entonces 2 unidades en el 1er piso, y 2 unidades en el 2do piso (Es decir, un solo vecino tendremos). Datos de la propiedad: DEPTO estilo PH 4 ambientes 2do piso por escalera Superficie cubierta: aprox 132 m2 Superficie semicubierta (2 balcones franceses + lavadero): aprox 5 m2 Superficie descubierta (terraza de uso propio): aprox 160 m2 (en el titulo figura metros totales 137 m2) Expensas: aprox $130.000 (incluye AYSA y empresa de limpieza espacios comunes) Distribución: - Hall de entrada - Con 2 balcones franceses en el living - Con gran terraza de uso propio - Con lavadero independiente - Con toilette y baño principal (actualmente sin bacha) - Gran living (con posibilidad de hacer un cerramiento y tener otra habitación) - 3 habitaciones con ventana - Amplia cocina con acceso al lavadero y a la escalera para la terraza Orientación: Sur Expensas: aprox $95.000 Con sistema de limpieza en el edificio Esta operación esta sujeta a la reubicación de parte de los propietarios. Si queres coordinar una visita, Escribinos! *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

VENTA EN BLOCK de dos lindísimos PH en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La PLANTA BAJA posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la PLANTA ALTA cuenta con 6 ambientes: Un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son Apto Profesional por reglamento.

VENTA EN BLOCK de dos lindísimos PH en terreno propio, desarrollados en dos plantas con entrada independiente cada uno. Emplazados en un edifico antiguo, ambos muy bien reciclados, respetando pisos, ventanas y puertas originales. La PLANTA BAJA posee 3 ambientes: amplio estar, comedor, un dormitorio, patio, cocina, baño y toilette; por su parte la PLANTA ALTA cuenta con 6 ambientes: Un amplio estar-comedor, cinco dormitorios, baño con sauna, toilette, lavadero y una gran terraza con quincho y parrilla. La superficie total del inmueble es de aproximadamente 453 m2 en total para las 2 unidades funcionales, mientras que su superficie cubierta alcanza los 368 m2 y la descubierta 85 m2. Ambas unidades son Apto Profesional por reglamento.

Tu próximo hogar en Villa Urquiza un barrio con encanto propio ¿Buscás un espacio tranquilo, con luz natural y patio para disfrutar? Este PH de 2 ambientes es perfecto para vos. Ambientes cómodos, un patio privado que invita a relajarse para colocar una parrila o disfrutar con tu mascota.  2 ambientes amplios, cómodos y funcionales  Patio propio exclusivo ideal para disfrutar al aire libre  Muy luminoso y tranquilo, con ventilación cruzada.  Baño completo y Toilette de recepción   Lavadero independiente  Sector de baulera     Equipado con equipos de aire acondicionado y estufas de tiro balanceado    Bajas expensas Una oportunidad única para quienes buscan confort, privacidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más demandados de la ciudad con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes.  Consultas para coordinar una visita.  Asesor Fernando 1150238444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EN VENTA HERMOSO PH 3 AMBIENTES CON BAULERA (3X3) propia  TERRAZA (compartida con 3 vecinos) A METROS DE AVENIDA INDEPENDENCIA, SUPERMERCADO COTO, AUTOPISTA 25 DE MAYO ACCESO 2 PISOS POR ESCALERA REFACCIONADO HACE 25 AÑOS MUY BUEN ESTADO!  2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE LIVING COMEDOR CON PISO DE PINOTEA TODOS LOS SERVICIOS ACTIVOS Y FUNCIONANDO Expensas $120.000 LA BAULERA PUEDE FUNCIONAR COMO ESCRITORIO YA QUE POSEE VENTILACION (ESTA UBICADA EN EL 1er PISO JUSTO DEBAJO DEL PH) - ultimas dos fotos corresponden a la baulera donde se ve que posee ventana e ingreso independiente -

Venta Villa Luro PH 3 AMB CON TERRAZA Y LAVADERO, ZELADA Y HOMERO  En este caso, tenemos acceso independiente al primer piso por escalera con un primer sector de 3 m x 3 m, desde donde se distribuye por el lado derecho hacia la parte de uso diario y del lado izquierdo queda el sector de dormitorios. El Living comedor, tiene 5,40 x 7, con vista perimetral, ya que comprende justo toda la la parte de la esquina, permitiendo buena entrada de aire y luz natural. A continuación, tenemos un dormitorio de 3,48 x 4.8 con salida a un balcón, piso de madera y placar empotrado enorme. Luego, un paso de distribución de 1 x 4 donde queda el baño completo, azulejado con unas medidas de 1.8 × 1.7, con sanitarios completos, lavamanos con mueble, botiquin con espejo y bañera. Luego, tenemos otro dormitorio con vista a la calle también y ventana que da hacia el balcón, de 3,70 × 3 m con placar integrado y pisos en madera. Respecto la cocina, que tiene 2.4 × 3 m, está azulejado con una ventana también al exterior que permiten la entrada de aire y de luz natural al ambiente, cuenta con artefactos de cocina, mueble de bajo mesada y alacena y un placar completo de guardado. Aquí también tenemos un calefón marca Orbis. Subiendo una escalera, vamos a tener lo que es el Lavadero donde nos queda un sector de 1.5 × 3.5, que cuenta con pileta para lavar conexiones de agua caliente y lugar para lavarropa. Finalmente, tenemos la parte de terraza que tiene un sector de 5.3 × 7 m y otro sector de 6.50 × 4.2. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Cabrera entre Fitz Roy y Humboldt (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una barra desayunadora, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos, el principal de ellos en suite. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno, lavadero y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 79mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ PH de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle Bulnes entre Avenida Díaz Velez y Potosí (Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, cinco dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 237mts2, de los cuales 151mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PH a Refaccionar en Boedo – Sin Expensas - Oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad. No se aceptan permutas ni ofertas agresivas. El precio publicado corresponde a operaciones con crédito hipotecario. En caso de pago en efectivo, el valor puede conversarse. Ubicación: Boedo, barrio con gran conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. CARACTERISTICAS GENERALES: Ingreso desde la calle por pasillo, unidad nro 3ª (de un total de 4). Al ingreso nos encontramos con un Patio techado de Techo rebatible, con excelente ventilación y luz natural. Hall / Recibidor de cómodas dimensiones que funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes. Living-comedor (posibilidad de adaptarlo como 3er dormitorio, según plano). Cocina independiente. Baño completo. Dos amplios dormitorios con buena distribución. En planta alta, una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, baulera, escritorio o depósito. Terraza libre de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un espacio adicional. Orientacion Norte. ESTADO GENERAL Propiedad habitable, ideal para reformar, renovar o reestructurar según tus necesidades. Actualmente funciona con instalación eléctrica. El gas puede ser reinstalado a cargo del comprador. Contáctanos para COORDINAR UNA VISITA. SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN LLAMARNOS (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 DATOS UTILES Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 5 Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1240 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta PH Liniers Patron al 7200 entre Guamini y Carhue. 3 ambientes con patio y gran terraza. La propiedad cuenta con entrada independiente y ofrece una distribución muy funcional, combinando ambientes amplios, espacios al aire libre y una terraza de gran tamaño, ideal para quienes valoran la privacidad y el potencial de disfrute exterior dentro de su propio hogar. Al ingresar se accede a un living comedor de 5 × 4.5, con pisos de pinotea y cámara de aire, que aporta una sensación de calidez, confort térmico y solidez constructiva. Es un ambiente amplio y luminoso que funciona como verdadero espacio central de la vivienda, con una circulación cómoda hacia los distintos sectores. Desde allí se conecta la cocina comedor de 4.2 × 2.7, pensada para el uso diario, con buena capacidad de guardado y una disposición práctica que facilita tanto la cocina como las comidas cotidianas. Desde este ambiente se accede directamente al patio, lo que mejora notablemente la ventilación y la relación interior–exterior. El patio de 3.2 × 5.5 se convierte en un espacio muy aprovechable para disfrutar al aire libre, sumar plantas o armar un sector de descanso. Además, bajo la escalera se encuentra el espacio destinado al lavarropa, junto al termotanque y la pileta de lavar, resolviendo de manera ordenada las tareas domésticas sin invadir los ambientes principales. En la planta baja, la propiedad dispone de un dormitorio de 3.5 × 4, cómodo y bien proporcionado, y un segundo dormitorio de 2.5 × 3.1 con ventana al patio, ideal como dormitorio secundario, escritorio o espacio de trabajo. El baño de 1.3 × 2.2 se encuentra completamente revestido, cuenta con ventilación natural al patio y está equipado para brindar confort en el uso diario. Desde el sector de distribución se accede por escalera a un tercer dormitorio de 3.1 × 2.6, que se destaca por su salida directa a la terraza y su ventana hacia la misma, generando un ambiente muy luminoso y con una agradable conexión con el exterior. La terraza de 8.66 × 8.30 es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Su amplitud permite múltiples usos, desde reuniones sociales y parrilla hasta un espacio verde, solárium o futuras ampliaciones, ofreciendo un enorme potencial para disfrutar y revalorizar la vivienda. En términos generales, se trata de una propiedad sólida, con ambientes bien definidos, excelentes espacios exteriores y un gran potencial de uso y disfrute, ideal para quienes buscan independencia, aire libre y comodidad. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta - PH - 2 ambientes - patio - terraza - a refaccionar - Flipping v- sin expensas - Villa Luro - Mataderos ¡Sin expensas y con gran potencial! Ideal Inversores Flipping Funcional y muy luminoso PH ubicado en PB al contrafrente, en una tranquila calle de Villa Luro, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con espacios propios y posibilidad de refacción a gusto y ampliación. Comparte el ingreso solo con una unidad: - Ambientes: 1 dormitorios y 1 living comedor. - Patio semi cubierto: Ideal para reuniones, o para utilizarlo como comedor y ganar un dormitorio extra. - Terraza propia: amplia, cuenta con un ambiente que se utiliza para guardado, con posibilidad de construir y ampliar los m2 de la propiedad. - Estado: a refaccionar, perfecto para personalizar cada rincón - Ubicación: Guardia Nacional al 400, entre calles residenciales y de fácil acceso - Sin expensas: ¡más ahorro mensual! Beneficios de vivir en Villa Luro * Zona residencial, tranquila y familiar * Cercanía a Av. Rivadavia, Av. Alberdi y Emilio Castro * Acceso rápido a transporte público y autopistas * Polo gastronómico en crecimiento *Comercios, colegios y servicios a pocas cuadras * Barrio en constante valorización * Ideal para primer vivienda, inversión o renta. ¡Consultanos para coordinar una visita! Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182 Datos útiles: Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA – CARACAS ESQUINA MOSCONI – A RECICLAR PH a reciclar con mucho potencial. Son solo 3 PH en total. La propiedad cuenta con entrada independiente, cochera y una superficie aproximada de 160 m², lo que le da muy buenos espacios. Ubicado en primer piso por escalera, al ingresar encontramos un hall de distribución; a la izquierda se desarrollan los dos dormitorios grandes y con excelente luz natural al frente, ambos con placares, uno de ellos con balcón, y un baño completo. Cocina completa con muebles altos y bajo mesada, lavadero independiente y un segundo baño.  Living comedor de generosas dimensiones con salida a un patio, desde el living, a través de una escalera, se accede a un hermoso y gran quincho con parrilla, cocina, y una amplia terraza. Si estás buscando un ph cómodo en todos sus ambientes, con múltiples comercios de cercanía, transporte y hospitales en la zona, coordinemos una visita.   Comercializa Silvia Erich consultora Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.  

ESPACIOSO Y LUMINOSO PH EN URQUIZA SIN EXPENSAS Ph en primer piso, con terraza y azotea. Cuenta con un amplio patio en el primer piso al lado de la cocina. El PH cuenta con cocina, antecocina, comedor diario, Comedor principal,  tres habitaciones, cuatro baños, 2 con bidet, sala de estar. El el piso de arriba tiene tres dormitorios, una cocinita, un lavadero, previo a la entrada a la terraza. Hermosa vista abierta desde la terraza y azotea. Zona tranquila y en pleno crecimiento. Propiedad con un potencial enorme por dimensiones y espacios, ideal para reciclar al gusto propio. APTO PROFESIONAL NO PAGA EXPENSAS  No dejes de consultar. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: 11 5348 3134 Http: www.klukprop.ar Email: Admin@klukprop.ar

En inmejorable ubicación, zona Palermo!!! Próximo a polo gastronómico y a medios de transportes. Excelente PH totalmente a nuevo!!! En planta baja, living comedor con cocina americana totalmente equipada. Dos dormitorios ambos en semi suite. En entre piso 3er. dormitorio, terraza cubierta con baño y ducha!!! ES UNICO, SOLO HAY QUE VERLO!!!! Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago (consultar) En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

PH de 3 ambientes con 2 terrazas y parrilla. IMPECABLE! Disfruta de un hogar sin la necesidad de realizar reformas.  Emplazado sobre Álvarez Jonte, en la mejor zona de Monte Castro, se ubica en un primer piso al contrafrente este PH, garantizando tranquilidad y luminosidad durante todo el día.  La orientación de la propiedad permitirá disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. En la primera planta nos encontramos con la cocina independiente , amplio living comedor y un dormitorio con un gran placar , ideal para mantener ropa y calzado organizados. Una escalera caracol nos lleva a la segunda plata donde se ubica un amplio segundo dormitorio con ventana a la primera terraza. En la misma planta encontramos también un cómodo lavadero. Desde la primera terraza se accede a la segunda para disfrutar de la gran parrilla. Ambas terrazas con vista abierta, permitiendo disfrutar del sol y luz. El PH también cuenta con una importante bulera. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA!   La medida total por escritura es de 53,74 m2  NO APTA CRÉDITO . Tenemos otra en la zona para cubrir esa opción. Escribimos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

IMPECABLE PH EN VENTA – FLORES | LISTO PARA HABITAR Ubicado sobre la calle Baldomero Fernández Moreno, entre Pasaje Pillado y Culpina, este excelente PH representa una oportunidad ideal para quienes buscan crecer y establecerse en un entorno tranquilo y familiar del barrio de Flores. La propiedad se encuentra en un estado de conservación excepcional: todas sus paredes están recientemente pintadas, los pisos presentan un acabado impecable y no requiere ningún tipo de refacción. Se entrega 100% habitable desde el primer día, lo cual representa una gran ventaja frente a otras opciones del mercado. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor, desde el cual se accede a distintos espacios de la planta baja: un toilette de recepción, la cocina y un cómodo patio descubierto. Todos los ambientes se destacan por su excelente estado general, sin humedad ni imperfecciones, con pisos en perfectas condiciones y una distribución funcional. La cocina, de estilo semi industrial, está equipada con espacio para heladera, modernos muebles bajo mesada y alacenas, campana de extracción y ventilación natural. Además, cuenta con un práctico sector de guardado bajo escalera tipo baulera. Si bien el ambiente es integrado, permite sectorizar visualmente cocina, comedor y estar, brindando mayor comodidad y versatilidad. El patio descubierto, de 5 m², alberga el termotanque de la unidad, correctamente resguardado con cerramiento y con mantenimiento al día. En la planta alta se desarrollan los espacios íntimos: tres habitaciones y un baño completo. La habitación principal y la secundaria poseen placares empotrados, pisos de excelente calidad Patagonia Flooring y paredes en perfecto estado. La tercera habitación, de menores dimensiones y sin placard, es ideal como dormitorio adicional, escritorio u oficina. El baño completo cuenta con bañera, tocador, bidet, espejo y luminarias. Una propiedad funcional, cómoda, luminosa y con una calidad constructiva destacable. Ideal para quienes buscan mudarse sin preocupaciones y comenzar una nueva etapa. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Esta puede ser tu próxima casa.

Venta Mataderos PH 4 ambientes, con terraza y parrilla. Av De Los Corrales al 7400 entre Saladillo y Av Gral Paz. Este PH, último de cuatro unidades funcionales, recibe luz y ventilación desde su acceso por pasillo hasta el estar-comedor de 3,4×4,2 m con techo de policarbonato de apertura total. Desde allí se accede al amplio espacio de cocina-comedor diario de 3,7×6,0 m, equipado con muebles de bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, purificador, calefón y espacio para lavarropas, separado por un desayunador que define el sector de comedor. En planta baja se encuentra un dormitorio de 4,2×3,6 m con piso de madera y ventana al patio cubierto, así como un baño completo de 1,30×3,6 m con mueble de guardado, lavamanos, inodoro, bidet y bañera.  La terraza libre de 5,2×3,7 m, con mesada, pileta y parrilla, es el espacio ideal para disfrutar al aire libre y para reuniones en familia o con amigos. En planta alta, dos dormitorios de 2,8×3,5 m y 3,8×2,8 m, ambos con pisos de madera y ventanas que miran al balcón y a la terraza, completan un diseño que conjuga amplitud, confort y espacios exteriores propios. Vivir aquí significa aprovechar cada rincón con excelente iluminación natural, ventilación permanente y la independencia de contar con un espacio único en la ciudad. Apto crédito hipotecario bancario, sujeto a la aprobación del respectivo banco. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta Mataderos PH Rodo al 7100 entre Guamini y Montiel. Primer piso al frente 4 ambientes, con balcón, parrilla y pequeño patio.  Hermoso PH en excelente estado, ubicado en primer piso al frente dentro de un edificio de cuatro unidades funcionales. Al ingresar, el estar comedor de 4,2 x 8,37 ofrece un ambiente amplio y luminoso, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia gracias a su generoso ventanal y su conexión directa con el balcón al frente. La cocina completamente equipada cuenta con muebles de bajo mesada, alacena, artefacto de cocina, mesada y pileta de acero inoxidable, complementada por un toilette de 1 x 1,20 para mayor comodidad. El balcón de 8,37 x 1 alberga una parrilla con frente en hierro, convirtiéndose en el lugar perfecto para asados y reuniones al aire libre. En la planta alta, la distribución privada incluye tres dormitorios, un baño completo y un pequeño patio que aporta ventilación cruzada. El dormitorio principal de 3 x 3,5 con ventana al exterior garantiza tranquilidad y luz natural, mientras que el baño de 2,3 x 1,5 está equipado con bañera, inodoro, bidet y mueble de guardado. El segundo dormitorio de 3 x 2,5 ofrece vistas a la calle, aportando mayor amplitud visual, y el tercer dormitorio o escritorio de 1,8 x 3 con salida al patio se convierte en un espacio versátil para trabajar o descansar. Vivir en este PH significa disfrutar de la calidez de sus pisos, la virtud de contar con un balcón parrillero y la privacidad de los dormitorios elevados, todo en un entorno silencioso y muy bien comunicado. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

PH 4 ambientes a reciclar – OPORTUNIDAD A LA VENTA Excelente ubicación cercana a Barrio Naón y Villa Luro Oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada. Este PH de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, se encuentra a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de modernización y personalización. Planta baja: Living comedor con acceso directo al patio Cocina independiente Antesala tipo escritorio con armario, que conecta con el baño y el dormitorio principal con vista al patio Patio con lavadero y pequeño galpón Planta alta: Dos habitaciones con placard Acceso a terraza propia desde una de las habitaciones Ubicado en una zona tranquila, cercana a comercios, medios de transporte y con fácil acceso a Barrio Naón y Villa Luro. Una excelente opción para remodelar a tu gusto y crear el hogar que siempre soñaste. ¡Consultame y coordinamos una visita! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH de 2 ambientes con balcón, patio y terraza propia, muy luminoso, con orientación Norte. SIN EXPENSAS!!!! Ubicado en el 1er piso por escalera, con ingreso común para 3 unidades. Ingresando a la unidad se observa hacia la derecha el living comedor con cocina integrada, luego hacia la izquierda se encuentra el dormitorio con placard empotrado y balcón al frente. Baño completo, de cómodas medidas. Desde la cocina se accede a un pequeño patio, donde se encuentra instalado el lavadero, termotanque a gas y escalera que comunica con la terraza individual de la unidad, con espacio aéreo en toda la superficie de la misma. La propiedad se entrega totalmente pintada, lista para habitar. Se deja constancia, que es primera escritura. Propiedad no accesible para personas con discapacidad física, Ley 5115 CABA, ACCESIBILIDAD NO. Oportunidad única en el Barrio de Versalles (zona residencial); cercano a Hipermercado Carrefour, Easy, Avenida Juan B. Justo, Avenida General Paz, Avenida Rivadavia, Avenida Irigoyen con conección a Avenida Beiro. Amplia cantidad de medios de transporte público. Se realiza posesión con Boleto de Compra Venta. Luego se escriturará cuando esté realizada la Subdivisión.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.