Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente Triplex 4 amb a 300 metros de la playa - 200 mt2 de la avenida principal y 500 de la peatonal - Baño completo -toilette en PB- patio con parilla- espacio de estacionamiento- capacidad para 6 personas cómodas - CONSULTE-

Departamento de un ambiente totalmente reciclado y equipado, ubicado a solo dos cuadras de Plaza Colón y el Casino, y a pasos de Paseo Aldrey y Güemes. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, cama matrimonial rebatible, sillón cama con carrito, mueble divisor plegable y placard embutido. Dispone de aire acondicionado frío/calor, cocina separada con ventilación natural y extractor, y baño completo con bañera y mampara. Una propiedad funcional, cómoda y muy bien aprovechada, lista para habitar. Ideal para quienes buscan obtener una renta. Excelente ubicación y entorno.

Venta de Departamento 2 Ambientes contra frente luminoso en Plaza Colón, Mar del Plata DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE (SUPER LUMINOSO) Falucho 2555 (4 dptos x piso) LIVING - COMEDOR : Pisos en porcelanato entablonado rustico - pared principal con revestimiento texturado en tonos de beige, resto de paredes en tonos de blanco . Cortinados al tono. Televisor de 42 pulgadas marca SANYO.Conexion para TV y cable. Iluminacion con canastas en tono oxido. Sillon cama - Mesa de madera y 4 sillas al tono. Centro de mesa. DORMITORIO : pisos en parquet pulido y plastificado - pared de fondo pintada en tonos de verde ALOE, resto de paredes en blanco . Placard de 3 hojas con cajonera -. Cortinas en tono de verde ALOE - Iluminacion de techo colgante con 2 veladores al tono. Conexión para TV y cable. Somier de 2 plazas - respaldo de cama en melamina con 2 mesas de luz flotantes - Cubrecama de corderito con 2 almohadas y 2 almohadones. HALL DE DISTRIBUCION: con pisos en porcelanato entablonado. Calefactor marca COPPENS de 4000 calorias, tiro balanceado .Luz de led. BAÑO COMPLETO: Pisos en porcelanato entablonado rustico y sector de ducha con el mismo revestimiento, resto de las paredes con porcelanato en tono arena. -espejo rectangular con marco de madera - sanitarios blancos con bidet, inodoro con mochila y vanitory- ducha con mampara en vidrio de 8 mm - accesorios cromados - extrator de aire. COCINA SEPARADA : Con barra desayunador abierta al living - luz de led bajo barra y cajon de barra con revestimiento textorado en tonos de beige con iluminación de canastas colgantes en tono oxido- Pisos en porcelanato entablonado rustico, paredes revestidas en cerámica subway color blanco - bajomesada con cajonera y alacenas en melamina seda giorno -luz bajo alacena mesada en liston de eucalipto con bacha redonda de acero inoxidable - monocomando - cocina marca FLORENCIA con horno y parrilla a estrenar - calefón marca ORBIS de 14 litros - heladera marca SAIAR con frezzer - lavarropas automatico marca ELECTROLUX. NOTA. La unidad se entrega totalmente pintada, amoblada. Equipada con cortinas, cuadros, adornos, herrajes y apliques de luz . Sus cañerias de agua fría y caliente están nuevas a estrenar realizadas en termofusión AQUA SISTEM , al igual que sus cañerias de gas. Obra de gas realizada en el edificio y en departamento. PRECIO : u$ 75.000.- ESCRIBANIA DESIGNADA: AROCENA - PEREZ LLANA EXPENSAS: $ $130.000.- mensuales. XINTEL (CRP-CRP-3604)

2 Ambientes Reciclado a Nuevo, Amueblado, con Balcón y Vista Abierta Excelente departamento de 2 ambientes, íntegramente reciclado a nuevo y totalmente amueblado, ubicado en contrafrente abierto, con gran luminosidad natural y vistas despejadas.La propiedad fue renovada de manera integral, incluyendo cañerías e instalaciones, utilizando materiales y terminaciones de primera calidad. Sus ambientes cuentan con porcelanato importado de primera línea, logrando una estética moderna, uniforme y de excelente terminación.Dispone de un amplio living-comedor, muy luminoso y con excelente distribución, equipado con mobiliario moderno y funcional.La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, completamente renovada y equipada, y cuenta además con lavadero independiente.El dormitorio ofrece cómodas dimensiones, mobiliario completo y salida directa al balcón, generando un ambiente luminoso, ventilado y con agradable vista abierta.El baño fue refaccionado íntegramente y se encuentra equipado con artefactos Ferrum con garantía de 10 años y terminaciones de excelente calidad.La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega totalmente amueblada y equipada con cocina, heladera Whirlpool, lavarropas Midea, TV de 50” y mobiliario de comedor, living y dormitorio, lista para ingresar.Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose por su reciclado integral, calidad de materiales, luminosidad, equipamiento y funcionalidad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Departamento 3 ambientes a pasos del Centro. Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Pinamar. Situado en el primer piso, este departamento ofrece una orientación norte que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día. El departamento se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, con placares, un baño completo, y una cocina bien equipada. Balcón y parrilla individual en el departamento. El edificio cuenta con un moderno ascensor y cochera cubierta, facilitando el acceso y brindando comodidad. Los servicios esenciales están cubiertos con agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, cable y WiFi. Ideal para quienes buscan una vivienda Permanente o una inversión en una zona apta para el turismo, con calefacción por gas que garantiza confort en los meses más fríos. Esta propiedad se encuentra, lista para ser habitada y disfrutar de lo mejor de Pinamar. ¡Una opción imperdible para quienes valoran la calidad de vida, y la proximidad al mar!

Unidades 3 ambientes a estrenar frente al mar financiadas - Aurora III Barrio Zacagnini Aurora III es un nuevo emprendimiento premium ubicado frente al mar, en la zona norte de Mar del Plata, pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y proyección de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. El desarrollo contará con exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes a estrenar, diseñadas con espacios amplios, excelentes visuales y terminaciones de categoría. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel, pensados para disfrutar cada momento: piscina, solárium, gimnasio, quincho con parrilla y cocheras cubiertas, en un entorno que combina calidad de vida y cercanía al mar. Las unidades de 3 ambientes de Aurora III ofrecen una propuesta moderna y funcional frente al mar, combinando amplitud, diseño y confort en un entorno privilegiado de la costa norte de Mar del Plata. Con 85 m², cuentan con living al frente y cocina integrada con barra, generando un ambiente moderno y funcional con salida al balcón con parrilla. Además, también poseen un balcón al contrafrente con espacio para lavarropas, toilette de recepción y baño completo. Terminaciones de categoría dentro de un emprendimiento que dispondrá de amenities premium y excelente calidad constructiva. Financiación exclusiva: entrega inicial desde USD 10.000 y saldo financiado en 60 cuotas fijas mensuales en dólares. La entrega estimada del desarrollo está prevista para el año 2030. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

COMPLEJO DE 4 UNIDADES PH – 2 Y 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS Desarrollo residencial compuesto por 4 unidades tipo PH, con departamentos al frente y al contrafrente, sin expensas. Ubicado en Pampa 2917, barrio Don Bosco, en un entorno residencial con cercanía a comercios, transporte y servicios. Las unidades se distribuyen en planta baja y primer piso, ofreciendo tipologías de 2 y 3 ambientes. UNIDADES DISPONIBLES 2 ambientes planta baja al frente — USD 72.000 3 ambientes primer piso al frente — USD 75.000 3 ambientes planta baja contrafrente — USD 75.000 3 ambientes primer piso contrafrente — USD 75.000 FINANCIACIÓN Financiación a medida, con entrega inicial del 50% y saldo hasta 24 cuotas personalizables SE TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) Pisos cerámicos de primera calidad Calefacción por tiro balanceado Cocina equipada con alacena y bajo mesada en melamina Artefactos incluidos: cocina, 3 calefactores y termotanque Sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV modelo Arizona FECHA ESTIMADA DE ENTREGA Octubre 2026 Escribania designada - Santa Maria Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN VENTA – RIVADAVIA 2354 – CENTRO Ubicación: Rivadavia 2354, 5° piso – Mar del Plata Superficie: 78,99 m² Valor: USD 119,000 Expensas: $230.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre calle Rivadavia 2354, en un quinto piso, en pleno centro de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza San Martín, Plaza Colón, las playas y los principales centros comerciales de la ciudad. La propiedad fue completamente reciclada a nuevo con materiales de excelente calidad, destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor a la calle con gran ventanal y salida a un balcón corrido, que brinda una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sobre la vereda de sol. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario realizado a medida, mesada de granito y un amplio comedor diario con capacidad para seis personas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano. Dispone de dos amplios dormitorios con placares realizados a medida, un baño completo y una espaciosa dependencia de servicio con baño propio, que también puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio. La unidad se entrega con luminarias y cortinas de bandas verticales, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes con dependencia 78,99 m² 5° piso Living comedor Balcón corrido Cocina separada Comedor diario Mesada de granito Mobiliario a medida 2 dormitorios Placares a medida Baño completo Dependencia de servicio Baño de servicio Totalmente reciclado Luminarias incluidas Cortinas de bandas verticales Muy luminoso Orientación a la vereda de sol Ideal para quienes buscan un departamento amplio, completamente reciclado y con dependencia, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON VISTA AL MAR EN VENTA – AV. LURO 2237 – CENTRO Ubicación: Av. Luro 2237, 18° piso – Mar del Plata Superficie: 23,26 m² Valor: USD 63,900 Expensas: $135.000 Escribania Designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno departamento de 1 ambiente ubicado sobre Avenida Luro 2237, en un piso 18, ofreciendo una privilegiada vista panorámica al mar y una excelente ubicación en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el Casino y los principales puntos comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su ubicación en un piso alto, brindando una vista abierta única. Al ingresar encontramos un ambiente principal al frente desplazado, completamente amoblado y equipado, listo para habitar o destinar a renta inmediata. La cocina es independiente y cuenta con barra desayunadora, mesadas de granito, amoblamiento realizado a medida, purificador de aire, termotanque bajo mesada, cocina y heladera. El baño es completo y la unidad se entrega con cortinas, mobiliario y equipamiento, tal como se observa en las fotografías. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 23,26 m² 18° piso Al frente desplazado Vista panorámica al mar Muy luminoso Cocina independiente Barra desayunadora Mesadas de granito Amoblamiento a medida Purificador de aire Termotanque bajo mesada Baño completo Heladera Cocina instalada Se entrega amoblado Cortinas incluidas Ideal para quienes buscan un departamento moderno, con vista al mar y listo para habitar, en una ubicación privilegiada del centro de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: RESERVADO PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente al frente en primera línea de mar en el edificio "ENEAS I" ubicado en Felix U Camet entre esq. Acevedo, a solo 6 cuadras de Av. Constitución y Av. Tejedor. Unidad en Piso 3: Al ingresar nos encontramos con amplio y luminoso ambiente con cocina semi integrada con barra desayunadora, balcón saliente y baño completo. Cochera cubierta opcional al valor. El valor de la publicación NO incluye cochera. Acceso por montacargas. Principales características: - Calefacción por radiadores - Caldera dual individual PEISA - Aire acondicionado individual - Aberturas de aluminio con DVH - Placares y amoblamiento a medida Primera Escritura. Escribanía designada. Posibilidad de financiación directa del propietario. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE RECICLADO A LA CALLE – ZONA ALDREY En excelente ubicación, a metros del Paseo Aldrey y cercano al centro comercial Güemes y la costa, encontramos este departamento de 1 ambiente totalmente reciclado. La unidad cuenta con 24 m², se encuentra a la calle y presenta una distribución funcional, aprovechando muy bien cada espacio. Dispone de ambiente principal con buen ingreso de luz natural, cocina integrada y baño completo, todo renovado con un estilo moderno y listo para habitar. Por su ubicación y características, resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión o renta temporaria.

Venta – Departamento de 4 ambientes con terraza propia - Zona Plaza Güemes - Chauvin Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre la calle Tucumán 3352, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, una distribución funcional y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores propios. La unidad se encuentra en el cuarto piso y cuenta con aproximadamente 160 m² cubiertos, a los que se suman 16 m² de terraza propia. La planta está pensada para una vida cómoda y con ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con: * Amplio living comedor apaisado, con salida a terraza propia. * Terraza propia de 16 m². * Master suite con vestidor y baño completo. * Segundo dormitorio en suite. * Tercer dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Toilette de recepción. * Cómodo work-room, ideal para escritorio o espacio de trabajo. * Cocina independiente con buen espacio de guardado. * Calefacción individual por radiadores. * Caldera dual. * Anafe y horno a gas natural. * Campana eléctrica. * Alacenas y bajo mesada. * Instalación preparada para aire acondicionado. * Carpinterías de diseño en color negro. * Detalles de hormigón y vidrio. * Baulera individual. * Quincho en planta baja de uso común La propiedad se entrega sin amoblamientos ni equipos de aire acondicionado. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera, con valores de USD 18.000 la descubierta y USD 20.000 la cubierta. Valor: USD 504.000 La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON VISTA PANORAMICA AL MAR EN GUTIERREZ 865, DETRAS DEL MUSEO DEL MAR Te presentamos un departamento de 2 ambientes al frente con espectacular vista al mar, ubicado en la Perla Norte. En este caso se trata del piso 8 letra D. El mismo cuenta con 47 m2. Consta de una habitación en suite con baño completo, muebles a medida. 2do. baño. Cocina con impresionante vista al mar, totalmente equipada. Losa radiante con caldera. Caldera dual individual. Carpintería de aluminio. Módena con DVH. Artefactos Roca. Grifería FV. Acompañan amenities como: quincho equipado, gimnasio equipado, solarium, espacio para bicicletas, jacuzzi en terraza. Próximamente habrá cocheras. DETALLE DE DEPARTAMENTOS DISPONIBLES AL 09-09-26 A LAS 16.59: - 1B - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 49 M2 - USD 125.000 - 1E - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 45 M2 - USD 112.500 - 8D - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 47 M2- USD 125.000 - 9E - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 45 M2- USD 125.000 - 5C - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 44 M2 - USD 130.000 - 8E - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 45 M2 - USD 135.000 Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _______________________________________________

Exclusivo departamento 3 ambientes Con Vista al mar - Terraza propia con Parrilla - Developer Sunset Te presentamos este exclusivo departamento en Developer Sunset, ubicado en el sexto y último piso del edificio, lo que garantiza privacidad, luminosidad y una vista al mar realmente privilegiada. La propiedad, originalmente concebida como un cuatro ambientes, fue adaptada para brindar mayor confort, incorporando uno de sus dormitorios como vestidor, logrando así una distribución funcional y pensada para el día a día. Cuenta con un amplio living comedor con vista al mar y salida directa a la terraza exclusiva. La cocina es integrada, con barra desayunadora, aportando modernidad y practicidad. Dispone de dos baños completos. En el sector privado se destaca un dormitorio principal en suite con vestidor y salida a un balcón lateral, lo que le aporta ventilación y luminosidad adicional, brindando un espacio íntimo y confortable. Además, cuenta con un segundo dormitorio. El departamento se caracteriza por su gran capacidad de guardado, un diferencial clave para la vida diaria. Se distingue por su amplia terraza propia con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con una vista abierta e impactante al mar, convirtiéndose en uno de los grandes diferenciales de la unidad. La propiedad se completa con dos cocheras y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. Una propuesta única dentro del edificio, ideal para quienes buscan calidad, vistas y espacios exteriores en un entorno moderno. Amenities: -Gimnasio Toilette. -Solárium con pileta. -Laundry con terraza de servicio. -Sum para 20 personas equipado con parrilla a gas. MEMORIA TÉCNICA Aberturas: » Exteriores de PVC gris grafito con vidrios DVH » Interiores, puertas a medida de 2,20 de alto, laqueadas de primera calidad. » Puertas de acceso a unidades terminación madera lustrada y con cerradura digital. Baños: » Griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. » Grifería con transferencia y cierre cerámico marca FV o similar. » Artefactos Ferrum o similar. » Hidromasaje en baños principales de 6 jets. » Bacha de apoyo con grifería pico alto. » Mesada en cuarzo natural o similar. » Vanitory con espacio de guardado y toallero. Pisos y revestimientos: » En estar, cocinas y baños, porcelanatos rectificados de primera calidad símil madera. » Zócalos blancos de EPS. » Hall de accesos y espacios comunes porcelanatos rectificados de grandes dimensiones. Cocinas: » Mesadas en cuarzo natural con alzada en revestimiento tipo Coverglass. » Bacha simple de acero inoxidable apta para accesorios tipo Johnson. » Grifería monocomando marca FV línea Puelo o similar. » Mobiliario a medida. » Anafe y horno inferior separados a gas, y algunas unidades serán eléctricos. Iluminación: » Se proveerán los artefactos de espacios comunes y artefactos de cortesía en accesos de unidades. Amenities: » Sum para 20 personas equipado con parrilla a gas. » Laundry con terraza de servicio. » Solárium con pileta. » Toilette. » Gimnasio Calefacción: » En departamentos, sistema de calderas individuales doble servicio, suelo radiante. » Se prevé preinstalación de equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Paredes: » División de unidades muros de 20 cm. » Terminación en yeso proyectado, pintura al látex. Placares: » Puertas en melamina con guías de aluminio y equipamiento interior completo. » Vestidores sin puertas con estantes, cajoneras y barrales. Consultanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555.

Mono ambiente vista excelente panorámica al mar!!! Monoambiente, en 5to piso, lateral, con vista a la ciudad y al mar, el mismo cuenta con ambiente super amplio, con ventanales al mar, excelente iluminación y ventilación. El edificio cuenta con ascensor, sobre Belgrano, bajada a amplias playas, y zona comercial variada. *Ambiente amplio, la cocina comedor -integrada al del espacio dormitorio. C/placar empotrado. *Baño amplio. *ventanales amplios con vista directa a la ciudad y vista al mar!! Ideal para mudarte, vacacionar o alquilar. Invertí con los pies en la arena y la cabeza en el futuro!!! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN LA PERLA Edificio con amenities: * Gimnasio con máquinas e instalaciones completas. * Quincho equipado con mesas, ping pong y metegol. * Jacuzzi en terraza / solarium. * 1° escritura. * Bajas expensas. Características generales: * 2 baños. * Calefacción por radiadores. * Carpintería de aluminio con DVH. * Caldera dual. UNIDADES DISPONIBLES: - 3°A — 3 AMB a la calle | 55m2 | USD 128.500 - 7°A — 3 AMB a la calle | 57m2 | USD 130.000 - 8°A — 3 AMB a la calle | 55m2 | USD 135.000 - 9°A — 3 AMB a la calle | 55m2 | USD 138.000 Amoblado y equipado + baulera + cochera - 1°B — 3 AMB a la calle | 57m2 | USD 155.000 - 8°B — 3 AMB a la calle | 57m2 | USD 135.000 - 9°B — 3 AMB a la calle | 57m2 | USD 135.000 - 9°E — 2 AMB al frente | 41m2 | USD 97.000 Cochera con baulera en 1er subsuelo: U$S 20.000 adicionales. Y en segundo subsuelo: U$S 17.000 Cocheras sin baulera: USD 14.000 c/u.

Cómodo departamento de dos ambientes con baulera y cochera en un quinto piso por ascensor, Ubicado Calle Falkner N°231, 1 cuadra del centro (Chiozza) Peatonal, a 2 cuadras del mar! Características: * Cochera. *Baulera *Living-Comedor * Cocina integrada. * 1 dormitorio. * 1 baño completo. * Lavadero. *balcón cerrado al frente , Ideal para disfrutar de la costa o como inversión para renta temporaria asegurada!!!!. Edificio buen mantenimiento, con encargado permanente y ascensor. Visitelo! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES Village Design, ubicado en San Lorenzo 1646 a tres cuadras de Guemes, inmejorable zona. Departamento 2 ambientes ubicado en el quinto piso al contrafrente. Amplio living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas y lavavajillas. Baño completo y dormitorio con placard a medida. * Aberturas doble vidrio DVH 40* Agua caliente central * Calefacción por radiadores tipo Peisa * Grifería FV * Pileta Johnson * Inodoro Ferrum inteligente Milano * Bacha de Lavatorio Ferrum * Pre conección lavarropas y lavavajillas. * Muebles de cocina y placares Qubica. * Pisos SPC espigados en roble de Eslavonia. * Carpintería de aluminio Aluar. * Barandas en vidrio y perfil A15 marca Alowind * Horno y Anafe Vondom * Cerradura electrónica con huella digital Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLESVillage Design, ubicado en San Lorenzo 1646 a tres cuadras de Guemes, inmejorable zona. Departamento 2 ambientes ubicado en primer piso al contrafrente. Amplio living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas y lavavajillas. Baño completo y dormitorio con placard a medida. * Aberturas doble vidrio DVH 40 * Agua caliente central * Calefacción por radiadores tipo Peisa * Grifería FV * Pileta Johnson * Inodoro Ferrum inteligente Milano * Bacha de Lavatorio Ferrum * Pre conección lavarropas y lavavajillas. * Muebles de cocina y placares Qubica. * Pisos SPC espigados en roble de Eslavonia. * Carpintería de aluminio Aluar. * Barandas en vidrio y perfil A15 marca Alowind * Horno y Anafe Vondom * Cerradura electrónica con huella digital Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.