Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica

3 AMBIENTES FRENTE AL MAR EN BOULEVARD MARÍTIMO 2700 Encantador departamento de 3 ambientes ubicado frente al mar en Mar del Plata, ideal para quienes buscan invertir o vivir en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en un tercer piso dentro de un edificio muy bien mantenido, con 4 ascensores, brindando comodidad y accesibilidad. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos, baño completo y ambientes funcionales, ideales para familias o parejas que buscan vivir cerca del mar con todos los servicios y comodidades. El edificio posee aproximadamente 40 años de antigüedad, conservando una estructura sólida y excelente mantenimiento general (con la obra de gas ya realizada). La ubicación es uno de sus grandes diferenciales, a pasos de: Casino Central Centro comercial Güemes Torreón del Monje Playas y paseo costero Además, la zona ofrece excelente conectividad, comercios, gastronomía y opciones recreativas durante todo el año. SERVICIOS Agua corriente Cloaca Gas natural Electricidad Internet Cable Una excelente oportunidad para vivir frente al mar en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Jorge González R. Saavedra Negocios Inmobiliarios Reg. 4020 Lo visitamos? Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + ESCRITORIO A LA CALLE – TOTALMENTE AMOBLADO Ubicación: Rivadavia 2290 – 5° piso Ambientes: 3 + escritorio Superficie: 64 m² Valor: USD 117.900 Expensas: $190.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes más escritorio, ubicado en esquina, con gran luminosidad natural y excelente distribución de sus espacios. Cuenta con amplio living comedor a la calle con ventanales, generando ambientes muy luminosos y agradables durante todo el día. La cocina es separada y posee amoblamientos realizados a medida, ofreciendo gran capacidad de guardado y funcionalidad. Además, dispone de lavadero independiente. Posee toilette de recepción y un cómodo escritorio con ventanal a la calle, ideal para home office, estudio o espacio multifunción. El dormitorio principal cuenta con balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio también se orienta al exterior mediante amplios ventanales. La calefacción es por radiadores, brindando confort en todos los ambientes. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes + escritorio 64 m² Departamento en esquina Living comedor a la calle Cocina separada con muebles a medida Lavadero independiente Toilette Escritorio con ventanal Dormitorio principal con balcón saliente Segundo dormitorio a la calle Calefacción por radiadores Totalmente amoblado y decorado Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y BAULERA EN VENTA – EDIFICIO NEL THAMES – CASTELLI 1900 – MAR DEL PLATA Ubicación: Castelli 1901, 1er Piso UF 103 – Mar del Plata Superficie: 88 m² totales aprox. (83 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos) Valor: USD 268.900 Expensas: $250.000 aprox. (incluye cochera) DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el moderno edificio Nel Thames, sobre calle Castelli 1900. Un desarrollo de categoría compuesto por dos torres independientes, diseñado para brindar mayor privacidad, excelente luminosidad y una distribución funcional en cada una de sus unidades. La propiedad se desarrolla en un amplio semipiso totalmente externo, con balcón y ambientes de generosas dimensiones. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón, integrado a una moderna cocina con isla central, concebida para ofrecer comodidad tanto en el uso cotidiano como en reuniones sociales. Además, dispone de un toilette de recepción. El sector privado está conformado por dos dormitorios en suite, ambos con placares y baño completo, proporcionando privacidad, confort y una excelente distribución para cada uno de sus ocupantes. La unidad incluye cochera cubierta y baulera, aportando practicidad y un importante espacio de guardado. El edificio complementa su propuesta con un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para reuniones y eventos. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios, espacios recreativos y a las principales arterias de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Semipiso A estrenar 88 m² totales aproximadamente 83 m² cubiertos aproximadamente 5 m² semicubiertos aproximadamente Living-comedor con salida al balcón Balcón Cocina integrada con isla 2 dormitorios en suite 2 baños completos Toilette de recepción Placares Cochera cubierta Baulera Disposición al frente Orientación sur Edificio con ascensor SUM de uso común Solo 2 departamentos por piso Excelente calidad constructiva Una propiedad de categoría, a estrenar, que combina diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica dentro de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva en un edificio moderno y de excelente nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN – TOTALMENTE AMOBLADO Ubicación: Santa Fe 2339 – 7° “C” Superficie total: 57 m² Valor: USD 125.900 Expensas: $220.000 DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata, a pasos de Plaza Colón, playas, comercios y servicios. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con salida al balcón, brindando una agradable vista urbana y excelente ventilación natural. La cocina es integrada y posee ventilación natural, combinando funcionalidad y diseño moderno. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y muy buena luminosidad. El baño es completo y se encuentra en excelente estado. La calefacción es por radiadores mediante caldera dual, garantizando confort durante todo el año. Todos los servicios se encuentran conectados: luz, gas y agua. El departamento se entrega totalmente amoblado y decorado, tal como se aprecia en las fotografías, listo para habitar o destinar a renta inmediata. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes 57 m² totales A la calle con balcón saliente Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con ventilación natural 2 dormitorios con placard Baño completo Caldera dual Calefacción por radiadores Todos los servicios conectados Totalmente amoblado y decorado Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, confortable y lista para disfrutar en el centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO Y AMOBLADO EN VENTA – TUCUMÁN 2619 – PLAZA COLÓN Ubicación: Tucumán 2619, 5° "A" – Mar del Plata Superficie: 57 m² Valor: USD 109.900 Expensas: $130.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes completamente reciclado, ubicado sobre calle Tucumán 2619, en un quinto piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, el Shopping Paseo Aldrey, playas y el centro comercial Güemes. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de primera calidad, combinando diseño moderno, excelente calidad constructiva y terminaciones premium, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, acompañado por una cocina totalmente equipada con mobiliario realizado a medida, heladera y lavarropas incluidos, ofreciendo funcionalidad y gran capacidad de guardado. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal por contar con un cómodo vestidor. El baño completo fue realizado con artefactos sanitarios Ferrum línea Bari y griferías FV, aportando diseño y durabilidad. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega completamente amoblada, equipada y decorada, lista para ingresar a vivir. Entre sus detalles de calidad sobresalen las aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) línea Módena, pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad, mobiliario a medida en melamina Egger y planos de gas actualizados y aprobados por Camuzzi. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 57 m² totales Quinto piso al frente Totalmente reciclado Living comedor muy luminoso Cocina equipada Heladera incluida Lavarropas incluido 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor Baño completo Aberturas de aluminio DVH línea Módena Porcelanato de primera calidad en pisos y revestimientos Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari Griferías FV Mobiliario a medida marca Egger Planos de gas actualizados y aprobados por Camuzzi Calefacción por tiro balanceado Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Ideal para quienes buscan un departamento moderno, reciclado con materiales de primera calidad y listo para habitar, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión, con gran potencial para renta temporaria o permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

GARAY FLEX – UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MAR DEL PLATA Ubicación: Garay 3451Valor: USD 124,000Expensas: $120.000 aproxDesarrolla: Grupo GiarsaConstructora: Sumar Construcciones COCHERA OPCIONAL: USD 18.000 GARAY FLEX redefine el concepto de vida urbana combinando diseño contemporáneo, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Se trata de un edificio de 8 pisos de viviendas, con un noveno piso destinado a amenities, pensado tanto para vivienda permanente como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PROYECTO 8 pisos de departamentos9° piso con amenities3 unidades por piso (mayor privacidad y mejor distribución)Diseño moderno y funcionalIdeal renta permanente o temporaria CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES ABERTURAS Carpintería de alta prestación con DVH (doble vidriado hermético), garantizando aislamiento térmico y acústico. PISOS Porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes. BAÑOS Grifería de alta gama (Ferrum o similar).Revestimientos línea Bios 1era 7.5x30 en baños y toilettes. CONFORT Calefacción por piso radiante.Agua caliente central.Preinstalación de aire acondicionado en cada unidad. COCINA Cocina integrada.Horno y anafe vitrocerámico eléctricos por separado.Mesadas de granito.Amoblamientos a medida. TECNOLOGIA Y SEGURIDAD Sistema de circuito cerrado de TV.Portero visor de 7” en cada unidad.Iluminación LED en espacios comunes y departamentos.Luz de cortesía en pasillos y accesos. GARAY FLEX no es solo un edificio, es un concepto: diseño inteligente, ejecución responsable y materiales de primera calidad, respaldado por una desarrolladora con trayectoria. IDEAL PARA: Inversores que buscan renta aseguradaPrimera vivienda moderna y eficientePúblico joven y profesional Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN TERRAZA A LA CALLE – TOTALMENTE AMOBLADO Entre Ríos 1962, 8° A – Mar del Plata USD 109.900 66 m² totales (10 m² de balcón terraza) Expensas: $190.000 DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en piso alto, al frente, con balcón terraza y gran luminosidad natural. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida directa al balcón terraza a la calle, ideal para disfrutar del aire libre y vistas abiertas. La cocina es separada, se encuentra totalmente amoblada y equipada, con dependencia integrada actualmente como extensión funcional del espacio. Dispone de toilette de recepción, un amplio dormitorio principal con doble placard, y un segundo dormitorio con placard y vista lateral a la calle. Baño completo en excelente estado. El departamento se destaca por su luminosidad, ya que se encuentra frente a construcciones de menor altura, permitiendo una excelente entrada de luz durante todo el día. Cuenta con calefacción por radiadores y se entrega completamente amoblado y decorado, listo para ingresar. Además, es la única unidad en el piso, con doble ingreso, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes + dependencia Balcón terraza a la calle 66 m² totales Cocina separada equipada Toilette + baño completo Calefacción por radiadores Totalmente amoblado y decorado Muy luminoso Único departamento en el piso Doble ingreso Comunicarse alm siguiente numero inmobiliario, 223 4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE Y BALCÓN – VISTA A PLAZA COLÓN Bolívar 2123, 6° 21 – Mar del Plata (Esquina Buenos Aires) Valor: USD 99.000 Superficie: 55 m² aprox. Expensas: $98.000 aprox. Excelente departamento de 2 ambientes con dependencia al frente y balcón, ubicado frente a Plaza Colón, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La unidad cuenta con living comedor totalmente amoblado, equipado con TV y toma USB para carga de celular, además de salida a balcón con una increíble vista abierta a Plaza Colón. La cocina es amplia y moderna, equipada con lavarropas automático, horno empotrado, anafe y heladera con freezer. El dormitorio principal dispone de placard con luz interior, mientras que la propiedad posee dos baños: baño principal completo con mampara corrediza de vidrio templado y toilette. Todos los ambientes cuentan con aberturas DVH y calefacción en living y dormitorio, brindando mayor confort durante todo el año. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes con dependencia Al frente con balcón Vista abierta a Plaza Colón Living comedor amoblado Cocina equipada Dormitorio con placard e iluminación interior 2 baños Aberturas DVH Calefacción Excelente ubicación Contactanos para mayor informacion : | Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios | Reg. 4020 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes con disposición interna y 32 M2, ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. Totalmente amoblado y equipado, con posibilidad de entrega sin muebles. Cuenta con cocina separada, baño completo y pisos de porcelanato en todo el departamento, así como en las paredes de la cocina y el baño. Equipado con aberturas de aluminio en linea DVH, termotanque nuevo, anafe de vitrocerámica, apliques y artefactos de iluminación nuevos, y cerradura inteligente. Ubicado en la calle Colón 2700, Piso 2. VALOR UNIDAD DESAMOBLADO OPCION AMOBLADA Y EQUIPADA U$S 58,500 No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EXCLUSIVO PISO 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA AL MAR EN VENTA – APTO CRÉDITO – SANTIAGO DEL ESTERO 1447 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santiago del Estero 1447 – Mar del Plata Zona: Loma de Santa Cecilia – La Perla Piso: 10° Superficie cubierta: 110 m² Superficie semicubierta: 19 m² Superficie total: 129 m² Disposición: Piso completo con balcón y vista al mar Valor: USD 169.900 Expensas: $320.000 mensuales aprox. (agosto 2026) Apto crédito hipotecario Se evalúan permutas por propiedades de menor valor DESCRIPCIÓN Exclusivo piso de 4 ambientes con amplio balcón corrido y vista al mar, ubicado en el décimo piso de Santiago del Estero 1447, en el tradicional barrio Loma de Santa Cecilia, uno de los sectores residenciales con mayor atractivo por su cercanía a la costa y al centro de Mar del Plata. La propiedad cuenta con una superficie total de 129 m², distribuidos en 110 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, destacándose por sus ambientes de generosas dimensiones, excelente luminosidad natural y una distribución que combina amplitud, privacidad y funcionalidad. Uno de sus principales diferenciales es el amplio balcón corrido con vista al mar, que permite disfrutar del paisaje costero y de una agradable conexión con el exterior desde los ambientes principales. La unidad dispone de doble ingreso, principal y de servicio, una característica especialmente valorada en propiedades de estas dimensiones, que permite una circulación más cómoda e independiente entre los diferentes sectores de la vivienda. ÁREA SOCIAL El living comedor se destaca por su amplitud y sus grandes ventanales con salida directa al balcón corrido, generando un espacio luminoso y confortable, ideal para reuniones familiares y encuentros sociales. La vista abierta hacia el mar aporta un diferencial que realza el ambiente y permite disfrutar del entorno costero desde la comodidad del hogar. La cocina es separada y cuenta con mobiliario realizado a medida y un cómodo sector de comedor diario, ofreciendo un espacio práctico y funcional para el uso cotidiano. Dispone además de lavadero independiente con salida al balcón, brindando mayor comodidad y organización. La propiedad incorpora un escritorio con mobiliario de diseño, ideal para quienes trabajan desde su hogar o necesitan un ambiente destinado al estudio y las actividades profesionales. ÁREA PRIVADA El sector de descanso está compuesto por tres dormitorios, distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y privacidad. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite, vestidor y vista abierta, conformando un espacio privado de excelentes características. Los otros dos dormitorios disponen de placares empotrados, ofreciendo amplios sectores de guardado y comodidad para la vida familiar. La propiedad cuenta con dos baños completos en total, uno de ellos compartimentado, una característica que facilita su utilización y aporta funcionalidad a la distribución. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La unidad dispone de calefacción por aire y cuenta con la obra de gas aprobada. Además, incluye una baulera ubicada en el mismo piso, un diferencial especialmente práctico que permite disponer de espacio adicional de guardado sin necesidad de trasladarse a otros sectores del edificio. Su distribución, doble circulación y ambientes amplios ofrecen las comodidades de una vivienda familiar, combinadas con las ventajas de vivir en un piso alto con vista al mar. UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en Santiago del Estero 1447, dentro del barrio Loma de Santa Cecilia, a aproximadamente 200 metros de Playa Alfonsina y 300 metros del corredor costero de La Perla. Una ubicación que permite disfrutar de la cercanía al mar, los paseos costeros, espacios recreativos y una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comerciales. Además, ofrece excelente conectividad con el centro de Mar del Plata, la peatonal San Martín, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. El entorno combina la tranquilidad de un sector residencial tradicional con la comodidad de contar con todos los servicios y atractivos de la ciudad a pocos minutos. CARACTERÍSTICAS Exclusivo piso de 4 ambientes 10° piso 129 m² totales 110 m² cubiertos 19 m² semicubiertos Amplio balcón corrido Vista al mar Excelente luminosidad natural Doble ingreso principal y de servicio Living comedor de generosas dimensiones Grandes ventanales con salida al balcón Cocina separada Mobiliario de cocina a medida Comedor diario Lavadero independiente Salida al balcón desde el lavadero Escritorio con mobiliario de diseño 3 dormitorios Dormitorio principal en suite Vestidor Vista abierta desde dormitorio principal 2 dormitorios secundarios con placares empotrados 2 baños completos Baño compartimentado Calefacción por aire Obra de gas aprobada Baulera en el mismo piso Distribución funcional Ambientes amplios Apto crédito hipotecario Ubicación en Loma de Santa Cecilia A 200 metros de Playa Alfonsina A 300 metros del corredor costero de La Perla Cercano al centro comercial de Mar del Plata CONDICIONES COMERCIALES Apto crédito hipotecario. Se evalúan propuestas de permuta por departamento, PH o local comercial de menor valor, en buen estado de conservación. Por sus 129 m² totales, amplitud de ambientes, balcón corrido con vista al mar y ubicación privilegiada, esta propiedad representa una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan las comodidades de una casa familiar con las ventajas de vivir en altura. La combinación de tres dormitorios, escritorio independiente, doble ingreso y baulera en el mismo piso ofrece una distribución difícil de encontrar en departamentos convencionales, con espacios preparados para diferentes necesidades de la vida cotidiana. Consultanos para más información, conocer las condiciones comerciales o coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Av. Colón 2056, 11° piso unidad D, en la ciudad de Mar del Plata. La unidad se dispone al contrafrente con balcón y parrilla, ofreciendo buena luminosidad y un espacio exterior funcional. Cuenta con ambiente cómodo con placard y sector de dormitorio, y se encuentra totalmente amoblado, incluyendo TV, juego de dormitorio de dos plazas, lavarropas automático, cocina y heladera con freezer. Dispone de aberturas DVH en todos los ambientes, brindando aislamiento térmico y acústico, y mayor confort. Ideal para vivienda permanente o inversión en renta, en una ubicación estratégica cercana al centro y al mar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 34 m² aprox. Piso 11 – Unidad D Contrafrente Balcón con parrilla Muy luminoso Aberturas DVH Cocina equipada Placard Totalmente amoblado VALOR USD 65.000 EXPENSAS $90.000 mensuales aprox. Contactanos para visitarlo al Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BAULERA Y DOS PATIOS EN VENTA – BUENOS AIRES 2452 – MAR DEL PLATA Ubicación: Buenos Aires 2452, 1° piso – Mar del Plata Superficie: 90 m² totales aprox. Valor: USD 109.000 Expensas: $215.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 3 ambientes con dependencia y baulera, ubicado sobre calle Buenos Aires 2452, en un primer piso, en una excelente ubicación de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, el Casino Central y la costa. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. Cuenta con dos amplios dormitorios principales, una dependencia de servicio que puede utilizarse como tercer dormitorio, escritorio o espacio multifunción, un baño completo y un toilette. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios propios de generosas dimensiones, que aportan mayor amplitud, ventilación y espacios ideales para disfrutar al aire libre o desarrollar distintos usos según las necesidades del futuro propietario. El departamento posee carpinterías de primera calidad, calefacción y la obra de gas actualizada, ofreciendo mayor seguridad y confort. Además, el edificio cuenta con servicio de seguridad las 24 horas e incluye una baulera propia, agregando un importante espacio de guardado. Se trata de una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad amplia, cómoda y segura, en una ubicación privilegiada de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Primer piso 90 m² totales aproximadamente 2 dormitorios principales Dependencia o tercer dormitorio Baño completo Toilette Dos patios propios Ventilación cruzada Muy luminoso Carpinterías de primera calidad Calefacción Obra de gas actualizada Baulera Edificio con seguridad las 24 horas Apto mascotas Ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Sus dos patios, la dependencia, la baulera y el servicio de seguridad permanente convierten a esta propiedad en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN VENTA – RONDEAU 434 – MAR DEL PLATA Ubicación: Rondeau 434 – Mar del Plata Superficie: 60 m² totales Valor: USD 67.000 Sin expensas DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 2 ambientes ubicado sobre calle Rondeau 434, en primer piso por escalera, con disposición al frente y excelente ventilación cruzada, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y espacios al aire libre. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes amplios, ofreciendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un luminoso living comedor orientado al frente, con muy buena entrada de luz natural. La cocina es independiente y posee salida directa a un patio terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o generar un sector de recreación. Dispone de un amplio dormitorio con pisos de parquet y un baño completo con ventilación natural. La unidad cuenta con todos los servicios conectados, conexión para lavarropas y una excelente ventilación cruzada que aporta confort durante todo el año. Al no abonar expensas, representa una alternativa muy conveniente por sus bajos costos de mantenimiento. CARACTERÍSTICAS PH de 2 ambientes 60 m² totales Primer piso por escalera Al frente Living comedor Cocina separada Patio terraza propio Dormitorio con piso de parquet Baño completo Ventilación natural Ventilación cruzada Conexión para lavarropas Todos los servicios Sin expensas Ideal para quienes buscan un PH con entrada independiente, terraza propia y sin expensas, en una zona residencial de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCÓN EN VENTA – BROWN 2328 – PLAZA COLÓN Ubicación: Brown 2328, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 62 m² aproximadamente Valor: USD 122.900 Expensas: $150.000 mensuales aproximadamente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Brown 2328, en un séptimo piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Colón, la costa y el centro comercial. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y estado general, siendo una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida al balcón corrido a la calle, que brinda una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación. La cocina es independiente, totalmente equipada y cuenta con ventilación natural, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario. Dispone de dos dormitorios, el principal ubicado al frente y el segundo al contrafrente, logrando una distribución equilibrada y mayor privacidad. Además, cuenta con baño completo y toilette, aportando mayor comodidad para la vida cotidiana. La calefacción es por tiro balanceado y la unidad se entrega completamente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 62 m² aproximadamente 7° piso al frente Balcón corrido Living comedor Cocina separada Ventilación natural 2 dormitorios Dormitorio principal al frente Dormitorio secundario al contrafrente Baño completo Toilette Calefacción por tiro balanceado Totalmente amoblado Totalmente decorado Muy buen estado general Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y listo para habitar, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, segunda residencia o inversión con excelente potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCÓN TERRAZA Y VISTA AL MAR EN VENTA – SAN MARTÍN 2267 – EDIFICIO LIBERTADOR Ubicación: San Martín 2267, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 87 m² aprox. Valor: USD 159.000 Expensas: $157.000 (Marzo 2026) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia o escritorio, ubicado en el séptimo piso del Edificio Libertador, sobre calle San Martín 2267, en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el Casino Central y los principales puntos comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente distribución, su amplia terraza privada con vista lateral al mar y sus modernas terminaciones, convirtiéndose en una opción ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor, con pisos de porcelanato, calefacción por radiadores y aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que aportan confort térmico y acústico. La cocina se encuentra integrada mediante una barra desayunadora y está equipada con mobiliario realizado a medida, heladera Samsung, lavarropas Samsung, cocina Orbis y caldera dual, ofreciendo un ambiente moderno y totalmente funcional. Dispone de un toilette de recepción y un ambiente adicional que puede utilizarse como dependencia de servicio, escritorio o espacio de guardado, adaptándose a las necesidades de cada propietario. El sector privado cuenta con tres cómodos dormitorios, todos con placares realizados a medida y aberturas DVH, además de un baño completo con mampara de vidrio y revestimientos en porcelanato. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplia terraza privada con vista lateral al mar, que incluye un sector con pasto sintético ideal para disfrutar del aire libre y un segundo espacio exterior que complementa el área de expansión. La unidad cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes y se entrega completamente amoblada, equipada y decorada, incluyendo mobiliario, iluminación y cortinas. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 87 m² aproximadamente 7° piso Edificio Libertador Living comedor amplio Balcón terraza Vista lateral al mar Terraza privada Pasto sintético Cocina integrada Barra desayunadora Mobiliario a medida 3 dormitorios Placares a medida Dependencia o escritorio Baño completo Toilette de recepción Calefacción por radiadores Caldera dual Aberturas DVH Pisos de porcelanato Heladera Samsung Lavarropas Samsung Cocina Orbis Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente equipado Se entrega totalmente decorado Ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con amplios espacios, terraza privada y vista al mar, completamente equipado y listo para habitar, en una de las mejores ubicaciones del centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Exclusivo 2 Ambientes en Palacio Cosmos: Historia, Categoría y una Vista al Mar Inigualable. Presentamos este sofisticado departamento de 2 ambientes en el emblemático Palacio Cosmos, un edificio que combina distinción histórica con una ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mas buscadas de la ciudad, Colon 1500, a 100 metros de la costa, del paseo guemes y a pasos del nuevo Shopping Aldrey. El Departamento cuenta con 40M2 + 12M Semicubiertos de balcon. Amplio living comedor Renovado a Nuevo: Baño y cocina totalmente reciclados con materiales de categoría, combinando funcionalidad y estilo. Cerramientos en DVH (Doble Vidriado Hermético) de alta calidad, que garantizan silencio y climatización perfecta todo el año. Gracias a su orientación y amplios ventanales, el sol es protagonista durante gran parte del día. Vista al Mar. Detalles Técnicos: Superficie cubierta: 40 m². Balcón: 12 m². Edificio de categoría con seguridad y mantenimiento de excelencia. Sala de Wifi Vigilancia las 24hs Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 1 ambiente en venta, ubicado en Entre Ríos 2050, 7° piso unidad B, en el centro de Mar del Plata, a pocas cuadras del mar, la peatonal y los principales puntos comerciales de la ciudad. La unidad cuenta con balcón saliente a la calle, lo que le brinda excelente luminosidad y vereda de sol durante gran parte del día. Posee una superficie de 27,72 m² cubiertos más 2,78 m² de balcón, según escritura. Dispone de amplio ambiente, cocina separada completa con ventilación natural y baño completo con ducha. Cuenta con aberturas de aluminio con DVH y calefactor por tiro balanceado. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada, con instalaciones de luz, agua y gas a nuevo. Se entrega equipada con heladera, termotanque, cocina y calefactor a estrenar, lista para habitar o destinar a inversión. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Balcón a la calle Piso 7 Muy luminoso – vereda de sol Cocina separada con ventilación natural Baño completo con ducha Aberturas de aluminio con DVH Calefactor por tiro balanceado Instalaciones de luz, agua y gas a nuevo Se entrega con electrodomésticos a estrenar SUPERFICIE 27,72 m² cubiertos 2,78 m² balcón 30,50 m² totales aprox. VALOR USD 64.900 EXPENSAS $70.000 mensuales aprox. OTROS DATOS Escribanía asignada Para mayor informacion comunicarse al 223-4265150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Edificio S+6 - Departamentos de 2 Ambientes en zona Macrocentro de Mar del Plata Descripción S+6 es un proyecto de arquitectura moderna y sobria, ubicado en un sector estratégico del Macrocentro en pleno crecimiento. La propuesta arquitectónica cuenta con 9 pisos de viviendas con una distribución inteligente de 3 departamentos de 2 ambientes por planta. Su diseño utiliza materiales nobles y actuales que armonizan con el entorno, destacándose por su cercanía inmediata a Plaza Mitre, Paseo Aldrey y la Avenida Colón. Es una opción ideal para quienes buscan calidad constructiva, seguridad y funcionalidad en una ubicación con excelente conectividad urbana. Ficha Técnica Valor: CONTADO: Desde 90.440 USD FINANCIADO: Desde 99.500 USD COCHERAS DISPONIBLES: Desde 25.000 USD Zona: Macrocentro - Plaza Mitre Dirección: Santiago del Estero 2450 Tipologías: 3 Departamentos de 2 ambientes por piso Superficies: Unidad A (Frente): 46.63 m² totales Unidad B (Contrafrente): 47.60 m² totales Unidad C (Frente): 51.25 m² totales Características destacadas Calidad en Aberturas: Carpintería exterior con Doble Vidriado Hermético (DVH). Interiores a medida con terminación en laca poliuretánica blanca y puertas de acceso de gran altura (2.35 m) con terminación lustre madera. Pisos y Revestimientos: Placas de porcelanato rectificado de primera calidad en todos los ambientes principales. Zócalos de EPS blanco y lobby de recepción en planta baja con placa grande importada. Equipamiento de Baños: Grifería marca FV (modelo Puelo o similar) y artefactos Ferrum/Roca (modelo Bari/Mónaco o similar). Mesada de mármol con bacha de apoyo. Cocina de Diseño: Mobiliario en melamina Faplac con guías telescópicas y cierre suave marca Hafele. Mesada de granito, bacha Johnson, cocina marca Domec y preinstalación para campana. Confort Térmico: Sistema de calefacción por piso radiante en todos los departamentos. Tecnología y Seguridad: Portero visor de 7” en cada unidad y sistema de vigilancia por cámaras con grabación DVR. Iluminación LED en zonas comunes y luz de cortesía en los departamentos. Amenities: Planta baja con acceso a cocheras y terraza de uso común. ¡Contactanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! 223 426-5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA – CHACABUCO 5830 Ubicación: Chacabuco 5830 – Mar del Plata Superficie: 49 m² aprox. Piso: 3° – Unidad B Disposición: Contrafrente Cochera: Incluida Valor contado: USD 80.000 Valor financiado: USD 100.000 Financiación: Consultar plan DESCRIPCIÓN Departamento de 2 ambientes ubicado en Chacabuco 5830, en el 3° piso, unidad B, con disposición al contrafrente, ofreciendo un entorno tranquilo dentro del edificio. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 49 m² y presenta una distribución funcional, compuesta por living comedor, dormitorio, cocina y baño. Incluye cochera, un diferencial especialmente valorado tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con buenas condiciones para inversión. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 49 m² aprox. 3° piso – Unidad B Contrafrente Living comedor Dormitorio Cocina Baño Cochera incluida Buena distribución UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una alternativa ideal para quienes buscan un departamento funcional con cochera incluida, tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad ofrece además dos alternativas de adquisición, con un valor de USD 80.000 al contado o USD 100.000 mediante financiación, sujeto al plan a consultar. VALOR CONTADO: USD 80.000 VALOR FINANCIADO: USD 100.000 – CONSULTAR POR PLAN Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AL FRENTE CON BALCÓN SALIENTE Ubicación: Belgrano 2250 – 4° D Superficie total: 60 m² Valor: USD 88.900 Expensas: $100.000 Escribanía designada No apto crédito Departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado al frente con balcón saliente, en una de las zonas más buscadas del centro de Mar del Plata, sobre calle Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con un amplio living comedor al frente, muy luminoso, con salida directa al balcón saliente. Dormitorio principal al contrafrente, cómodo y tranquilo, con placard empotrado. La cocina comedor es espaciosa y funcional, con buena capacidad de guardado. Posee lavadero cubierto independiente, con ventilación natural y espacio para lavarropas. Cuenta con dos baños, lo que aporta comodidad y funcionalidad, y una dependencia amplia, ideal como tercer dormitorio, escritorio, espacio de guardado o sector de servicio. La propiedad dispone de obra de gas realizada. El edificio ofrece muy buenas prestaciones, incluyendo: Seguridad nocturna de 21 a 7 hs Tres ascensores amplios Buen mantenimiento general Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su metraje, distribución y ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426 5150 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES EN VENTA CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 3877 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 3877 – Mar del Plata Zona: Próxima a Universidad Nacional de Mar del Plata y centro comercial San Juan Tipo de propiedad: Departamentos de 2 ambientes Desarrollo: Edificio de 4 pisos y 12 unidades funcionales Superficie: 45 m² aprox. más balcón Valores: Desde USD 85.000 Cocheras: Opcionales Estado: En construcción Entrega estimada: Mayo 2027 Financiación: 50% al boleto y saldo hasta en 12 meses Opción de financiación extendida hasta 48 cuotas posteriores a la posesión DESCRIPCIÓN Presentamos un moderno desarrollo inmobiliario ubicado en Avellaneda 3877, en una zona residencial de Mar del Plata que combina cercanía a importantes centros educativos, actividad comercial y excelente conectividad con distintos sectores de la ciudad. El proyecto está compuesto por un edificio de 4 pisos con únicamente 12 unidades funcionales, ofreciendo una propuesta residencial de escala reducida, con diseño contemporáneo, ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Los departamentos son de 2 ambientes, con una superficie aproximada de 45 m² más balcón, diseñados para aprovechar cada espacio y brindar comodidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad destinada a inversión. Las unidades contarán con un luminoso living comedor con salida al balcón, cocina integrada con mobiliario a medida, dormitorio con placard completo, baño equipado y espacio destinado a lavarropas. Uno de los principales diferenciales del desarrollo es su propuesta constructiva, que incorpora materiales y equipamiento de marcas reconocidas, priorizando el confort, la durabilidad y una estética moderna. Entre sus terminaciones se destacan las aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato pulido, mobiliario de cocina y placares a medida, puertas interiores de calidad y calefacción por radiadores eléctricos. El proyecto contempla además la posibilidad de adquirir cocheras opcionales, brindando una comodidad adicional para quienes buscan una vivienda permanente o una propiedad destinada a renta. Su ubicación y las alternativas de financiación directa convierten a este desarrollo en una propuesta atractiva para quienes desean acceder a un departamento a estrenar o incorporar un inmueble a su cartera de inversión. UBICACIÓN Y ENTORNO El desarrollo se encuentra sobre Avellaneda 3877, en un sector de la ciudad con cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata, el corredor comercial de calle San Juan y Avenida Independencia. Su entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, medios de transporte y servicios necesarios para la vida cotidiana. La proximidad a la zona universitaria y comercial representa un diferencial para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional, especialmente por su conexión con sectores de actividad educativa y laboral. Una ubicación que combina practicidad, accesibilidad y potencial de desarrollo residencial. DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con mobiliario a medida Dormitorio con placard completo Baño con terminaciones de calidad Espacio para lavarropas Balcón Superficie aproximada de 45 m² más balcón CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES Aberturas de aluminio Rebatek con DVH y garantía Pisos de porcelanato pulido de primera calidad Mobiliario de cocina a medida marca Mobili Placares completos marca Mobili Puertas interiores marca Oblak Baños completamente revestidos Vanitory instalado Calefacción por radiadores eléctricos Terminaciones modernas Diseño funcional CARACTERÍSTICAS Desarrollo residencial en construcción Edificio de 4 pisos 12 unidades funcionales Departamentos de 2 ambientes Superficie aproximada de 45 m² más balcón Living comedor Cocina integrada Dormitorio con placard completo Baño equipado Espacio para lavarropas Balcón Aberturas de aluminio con DVH Pisos de porcelanato pulido Mobiliario de cocina a medida Calefacción por radiadores eléctricos Cocheras opcionales Ubicación próxima a la Universidad Nacional de Mar del Plata Cercanía al centro comercial San Juan Acceso a transporte público y servicios Financiación directa Entrega estimada en mayo de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO El desarrollo ofrece dos modalidades de financiación que permiten organizar la compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA 12 MESES La principal alternativa permite adquirir una unidad con una entrega inicial del 50% y financiar el saldo restante mediante un plan de pagos flexible. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% financiado hasta en 12 meses Condiciones de pago flexibles Financiación directa Esta modalidad resulta especialmente atractiva para quienes buscan aprovechar las condiciones comerciales durante la etapa de construcción y organizar su inversión mediante un esquema de pagos de menor duración. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir el pago en un plazo mayor, se ofrece una segunda alternativa que combina una entrega inicial, cuotas durante la construcción y financiación posterior a la posesión. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 12 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.250 cada una Pago al momento de la posesión: USD 20.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 850 cada una Esta modalidad permite acceder a una propiedad en construcción y continuar abonando el saldo financiado después de recibir la unidad, facilitando una planificación de pagos a mayor plazo. CONDICIONES COMERCIALES Ofertas de contado Toma de valores Permuta por propiedades Vehículos en parte de pago Planes de financiación a convenir Las condiciones comerciales están sujetas a evaluación y acuerdo entre las partes. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir una unidad durante la etapa de construcción permite acceder a un desarrollo moderno con posibilidades de financiación y potencial de valorización a medida que avance la obra. Su cercanía a la Universidad Nacional de Mar del Plata, al centro comercial San Juan y a importantes avenidas de la ciudad representa un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad destinada a vivienda o renta. Por su tipología de 2 ambientes, distribución funcional y propuesta constructiva, el desarrollo resulta una alternativa interesante tanto para quienes desean acceder a su primera vivienda como para inversores que buscan propiedades de mantenimiento práctico y posibilidades de alquiler. La combinación de ubicación, calidad constructiva y opciones de pago permite evaluar la compra con diferentes objetivos y horizontes de inversión. ENTREGA ESTIMADA Mayo 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir planos, evaluar las alternativas de financiación o coordinar una visita a la obra al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en venta, ubicado en Alte. Brown 1528, 1° piso, entre Alsina y Sarmiento, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a metros del Paseo Comercial Güemes, Shopping Aldrey y la costa. La unidad es a la calle, cuenta con balcón al frente y una superficie total de 39 m². Fue totalmente reciclada a nuevo, incluyendo instalaciones completas de agua fría, agua caliente, cloacas y electricidad, garantizando calidad y tranquilidad a largo plazo. Dispone de living comedor con salida al balcón, cocina integrada equipada con lavarropas bajo mesada, dormitorio al contrafrente con placard empotrado de generosas dimensiones y baño completo con mampara de aluminio. El edificio es totalmente eléctrico. El departamento se entrega amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta. Existe posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago. CARACTERÍSTICAS Departamento 2 ambientes A la calle Balcón al frente Totalmente reciclado a nuevo Edificio eléctrico Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con lavarropas bajo mesada Dormitorio con placard empotrado Baño completo con mampara Se entrega amoblado y decorado SUPERFICIE 39 m² VALOR USD 89.900 EXPENSAS $160.000 Escribania designada Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente reciclado y amoblado en venta, ubicado en Sarmiento 2510, 4° piso a la calle, en una zona céntrica y muy demandada de Mar del Plata. La unidad cuenta con balcón al frente, es muy luminosa y posee ventilación natural en todos los espacios, lo que garantiza confort y buena circulación de aire. Dispone de calefacción por tiro balanceado y se presenta en excelente estado, ideal tanto para vivienda como para inversión. Propiedad apta crédito, lista para escriturar. CARACTERÍSTICAS Monoambiente Reciclado Se entrega amoblado 4° piso a la calle Balcón Muy luminoso Ventilación natural Calefacción por tiro balanceado Apto crédito SUPERFICIE 25 m² cubiertos 26 m² totales VALOR USD 58.000 EXPENSAS $150.000 (junio 2026) Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.