Departamento 2 ambientes con dependencia – Plaza Colón Ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad, a metros de Plaza Colón, se ofrece este departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, ideal tanto para vivienda permanente como para renta. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos y se distribuye en un luminoso living comedor con balcón francés y orientación lateral. La cocina es separada, con dependencia de servicio anexa, aportando funcionalidad y espacio adicional. Dispone de baño completo con ventilación natural y habitación principal de generosas dimensiones, equipada con placard empotrado. El departamento se encuentra en estado original, conservando su distribución clásica, y cuenta con la obra de gas realizada, un valor agregado importante. Excelente ubicación, con acceso inmediato a comercios, transporte y espacios verdes. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario

Departamento 2 ambientes en venta Falucho y Córdoba | Zona Plaza Mitre Luminoso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4° piso, con una superficie aproximada de 42 m², ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad natural. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living comedor, con espacio bien definido para estar y comedor, integrado a una cocina moderna con barra desayunadora, que aporta practicidad y un diseño actual. El dormitorio es confortable, con buenas dimensiones y ventilación, y el baño completo se encuentra en muy estado. Cuenta con todos los servicios conectados. Su ubicación es estratégica, sobre la esquina de Falucho y Córdoba, a tan solo 2 cuadras de Plaza Mitre y 6 cuadras de Plaza Colón, con rápido acceso a transporte público, comercios, centros educativos y gastronómicos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para renta. Expensas $70.000 aprox. Valor: USD 56.000

Departamento en venta 1 ambiente desplazado, lateral muy luminoso Consta de amplio Ambiente desplazado con piso de cerámicos y placard. Cocina separada cómoda con revestimientos en cerámicos, amueblamientos a medida y ventilación natural Baño completo con piso y revestimientos en cerámicos Totalmente amueblado y decorado Superficie total 26.81 mts2

Venta Monoambiente- Zona Güemes  Valor Usd: 42.000 Oportunidad de inversión para vivienda permanente o rentar monoambiente con amplias ventanales y balcón saliente que dan en contrafrentre.  Cocina amplia con barra desayunador y espacio para lavarropas. Baño completo moderno. Obra de gas realizado. La visitamos!!

Departamento Dos ambientes en octavo piso al frente con balcón saliente Living comedor al frente que conecta a balcón saliente, amplio y muy luminoso Cocina separada con ventilación natural, espacio de guardado y sector para lavarropas Amplia, luminosa y cómoda habitación con pisos de parquet en buen estado, y placard Baño completo con bañera y bidet • El departamento se encuentra en buen estado, con una muy buena orientación en piso alto, recibiendo luz durante todo el día • Calefacción por gas Localización: * Macro Centro * 10 Cuadras del Mar * 6 Cuadra de Plaza Mitre * 8 Cuadras de Plaza España Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario

Departamento de 1 Ambiente a la calle reciclado Consta de Ambiente con pisos en parquet, ventanal a la calle y calefactor TB. Cocina integrada con barra desayunadora Baño completo c bañera Piso parquet hidrolaqueado Carpintería nueva Cama rebatible con pistón hidráulico Calefactor tiro balanceado

Departamento de 2 ambientes al frente con cochera y baulera  Excelente departamento de 2 ambientes ubicado al frente, en primer piso por escalera, con espacio de cochera y baulera, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad cuenta con un amplio y luminoso living comedor a la calle, con muy buena entrada de luz natural. Dispone de cocina separada, cómoda y funcional. El sector privado ofrece baño completo y habitación principal con placard empotrado, de buenas dimensiones. Se destaca por su muy buena ubicación sobre Avenida Jara, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, transporte público y servicios. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario

Dos ambientes a la calle con balcón  Living con salida al balcón  cocina separada completa habitación con vista a la calle  baño con bañera Muy luminoso piso 8  zona shopping los gallegos  ESCUCHA OFERTA  APTO CREDITO ! Sosa Rodriguez Estudio Inmobiliario Reg. 4106 223-6042115 223-6862110 www.estudiososarodríguez.com.ar @estudiososarodriguez estudiososarodriguez@gmail.com Mar del Plata

UNIDADES DE 2 , 3 y 4 AMBIENTES. CON BALCÓN SALIENTE Y HERMOSA VISTA. AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN SALIENTE, COCINA CON BARRA, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y EXCELENTE AMOBLAMIENTO, TOILETTE DE RECEPCIÓN, DORMITORIO EN SUITE, DE GENEROSAS MEDIDAS CON PLACARD A MEDIDA. COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES. ARQUITECTURA SUSTENTABLE Y FUNCIONALIDAD AL SERVICIO DEL CONFORT, RESPONDIENDO A LOS MAS ALTOS ESTÁNDARES DE CALIDAD. EXCEPCIONAL SUM CON PISCINA Y QUINCHO EN PLANTA BAJA, EQUIPADO CON PARRILLA CUBIERTA Y SALÓN DE USOS MÚLTIPLES UBICADO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO, A PASOS DE CENTRO COMERCIAL GUEMES Y PASEO ALDREY. COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES

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DEPARTAMENTO 2 AMB A LA CALLE CON 2 BALCONES SALIENTES, MUY LUMINOSO , VEREDA DE SOL - ESTADO ORIGINAL, COCINA SEPARADA, COMODO LIVING A LA CALLE CON SU  PROPIO BALCON, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO A LA CALLE CON SU PROPIO BALCON, PISO PARQUET Y AMPLIO PLACARD. OBRAS DE GAS REALIZADA, EXCLENTE ENTORNO,   A 250 MTS DE LA PLAYA A 150 MTS DE PLAZA COLON  EXCELENTE ENTORNO !! ORDEN DE VENTA , ESCUCHA PROPUESTAS !

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Venta departamento de 1 ambiente lateral abierto con balcón. Ubicado encalle Entre Ríos al 2100 piso 9º. Características:  Living comedor con ventanal con salida al balcón saliente. Cocina separada con muebles a medida revestida en cerámico. Baño con pediluvio revestido en cerámico. Placard a medida, con calefacción por TB. Reciclado y amoblado. Todo a nuevo agua, desagües, gas. Escribanía designada. Valor USD 59.900

DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE Y MEDIO EXTERNO. El departamento consta de un living comedor externo con balcón francés con piso de porcelanato, cocina separada revestida en cerámico con barra desayunadora, baño completo con pediluvio revestido en cerámico. Totalmente reciclado a nuevo!! Obra de gas realizada.

Venta amplio departamento de dos ambientes DE POZO ubicado frente al icónico Paseo Aldrey y a pocas cuadras del centro comercial de Güemes! La unidad está pensada a partir de un núcleo húmedo central que organiza a su alrededor los espacios de uso principales, con una doble circulación. Su diseño interior genera flexibilidad para amueblar y utilizar tanto el espacio de estar-comedor, como el destinado al área de dormir y vestidor. La cocina se orienta hacia uno de los patios centrales y queda integrada por una barra al resto de la unidad. Posee un balcón corrido con vegetación incorporada que vincula el exterior con el interior y toilette de recepción. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Pensado con materiales de primera categoría. El edificio contará con: • Cocheras descubiertas en planta baja y cubiertas en subsuelo (valor adicional). • SUM en planta baja equipado como espacio de reuniones o de trabajo. • 2 terrazas de uso privado con parrilla (valor adicional). • Laundry comunitario totalmente equipado. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Entrega estimada: Primer trimestre de 2026. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Venta amplio departamento de dos ambientes DE POZO ubicado frente al icónico Paseo Aldrey y a pocas cuadras del centro comercial de Güemes! La unidad está pensada a partir de un núcleo húmedo central que organiza a su alrededor los espacios de uso principales, con una doble circulación. Su diseño interior genera flexibilidad para amueblar y utilizar tanto el espacio de estar-comedor, como el destinado al área de dormir y vestidor. La cocina se orienta hacia uno de los patios centrales y queda integrada por una barra al resto de la unidad. Posee un balcón corrido con vegetación incorporada que vincula el exterior con el interior y toilette de recepción. Un gran patio separa las unidades de vivienda, buscando otorgar a cada departamento la privacidad de una casa en terreno propio. Pensado con materiales de primera categoría. El edificio contará con: • Cocheras descubiertas en planta baja y cubiertas en subsuelo (valor adicional). • SUM en planta baja equipado como espacio de reuniones o de trabajo. • 2 terrazas de uso privado con parrilla (valor adicional). • Laundry comunitario totalmente equipado. Modalidad de venta: 30% DE ANTICIPO Y FINANCIACIÓN EN CUOTAS! Entrega estimada: Primer trimestre de 2026. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Departamento de 2 Ambientes a estrenar. Consta de amplio living comedor a la calle con balcón terraza. Cocina incorporada a la calle. Toilette de recepción. Dormitorio en suite al contrafrente abierto muy luminoso. Las viviendas se encuentran distribuidas en plantas de 3 departamentos por piso. Superficie 53 m2 cubiertos + 6 m2 de balcón. Amenities: SUM para 20 personas totalmente equipado con parrilla y terrazas al frente y contrafrente. Bauleras opcionales. Cocheras opcionales. Espacio para guardado de motos y bicicletas. Acceso a nivel. Edificio emplazado sobre lote de 10.40 mts de frente por 33.10 mts de fondo. Altura: 8 pisos de viviendas y un noveno piso de amenities. Detalles constructivos de calidad como: Aberturas exteriores en DVH e interiores con terminación laca poliuretánica en color blanco. Revestimientos en porcelanato de primera calidad (rectificado). Grifería marca FV y artefactos marca Ferrum Calefaccion por losa radiante. Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. En unidades portero visor de 7” Excelente ubicación. Consultar por otras unidades disponibles!!

Departamento de 1 Ambientes a estrenar  Departamento de 1 Ambiente amplio Cocina incorporada Superficie 31 m2 cubiertos Amenities: SUM para 15 personas totalmente equipado con parrilla Cocheras opcionales en subsuelo y planta baja. Espacio para guardado de motos y bicicletas. Acceso a nivel. Edificio emplazado sobre lote de 20.30 mts de frente por 24 mts de fondo. Altura: 7 pisos de viviendas Detalles constructivos de calidad como: Aberturas exteriores en PVC con DVH e interiores con terminación laca poliuretánica en color blanco. Revestimientos en porcelanato de primera calidad (rectificado). Grifería marca FV y artefactos marca Ferrum Calefaccion por losa radiante. Sistema de Seguridad a través de cámaras de vigilancia y grabación con DVR. En unidades portero visor de 7” Excelente ubicación.

Departamento de 2 Ambientes a la calle con balcon saliente totalmente reciclado a nuevo en Venta Consta de amplio living comedor a la calle con pisos en porcelanato y salida a balcón saliente Cocina separada comoda al contrafrente con espacio y conexion para lavarropas. Dormitorio al contrafrente luminoso con pisos en parquet (pulidos y plastificados) y placard a medida. Baño completo reciclado. Calefacción por tiro balanceado. Muebles y decoración incluidos en el valor de venta. Aberturas en DVH. Superficie aprox 39 m2. Muebles y decoración incluidos en el valor de venta. Ubicación: Santa Fe y Falucho (excelente ubicación en un punto estratégico de la ciudad, a mts de Plaza Colon y de calel ALberti) Valor U$S 78.900!!!

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE Y MEDIO EXTERNO CON BALCÓN FRANCÉS COCINA SEPARADA CON BARRA DESYUNADORA EQUIPADA CON TERMOTANQUE, COCINA, HELADERA Y MICROONDAS BAÑO COMPLETO CON PEDILUVIO SE ENTREGA AMOBLADO Y CON LAS LUMINARIAS TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS EL EDIFICIO CUENTA CON LA OBRA DE GAS REALIZADA NO DUDE EN CONSULTAR!!!!

Venta departamento de 2 ambientes a la calle y balcón corrido. Ubicado sobre calle Sarmiento N.º 2688 piso 6º Ideal renta o vivienda permanente. Características: Living comedor con vista a la calle, más precisamente al shopping Andrey. Cocina separada con muebles a medida. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo. Escribanía designada. Valor USD 69.000