Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica con 2 ambientes con cochera

Departamento a Estrenar en el Centro de Pinamar – 2 Ambientes con Cochera, Balcón y Amenities Un proyecto consolidado de excelente calidad constructiva que brinda un espacio único de viviendas tanto para uso temporario como permanente. La unidad funcional consta de: - Living comedor con cocina integrada - Habitación en suite - Baño completo - Toilette de recepción - Balcón - Terraza - Parrilla - Cochera subterránea de 12,5 m2 - Piscina Calefaccíon por radiadores y termo TODO ELÉCTRICO. Superficie cubierta total: 49,5 m2 Superficie Total: 72,5 m2 Una oportunidad ideal para vivir o invertir en Pinamar, en un entorno urbano, con servicios a mano y cerca de todo.

Altos de Niza – Emprendimiento Residencial en Mar de Ostende PISO 2 UNIDAD 7 VALOR CON FINANCIACIÓN: U$S 119.000 - 30% y 18 Cuotas en pesos ajustables por cac. ENTREGA : Marzo 2027 Conocé Altos de Niza, un desarrollo exclusivo a solo 200 metros del mar. Ubicado sobre la calle Niza, casi esquina Anvers, te invita a disfrutar de la serenidad de Mar de Ostende con acceso directo a la playa y a pocos minutos de los servicios de Pinamar. Pensado para quienes valoran el confort y la calidad de vida, este proyecto ofrece unidades funcionales y versátiles, ideales tanto para vivir todo el año como para escapadas de descanso. Altos de Niza es sinónimo de diseño, privacidad y bienestar. Ubicación Clave: • 2 cuadras de la playa • 3 cuadras de la Rambla • 4 cuadras del icónico Viejo Hotel Ostende Entorno único: • Zona elevada con excelentes vistas al mar • Rodeado de eucaliptos centenarios y médanos naturales • Ambiente abierto, luminoso y tranquilo Características del edificio: • 10 departamentos de 2 ambientes • 10 cocheras cubiertas con baulera • Ascensor • Parrilla en todas las unidades Distribución: • Planta Baja: 3 unidades (1, 2 y 3) con amplios patios privados • Primer Piso: 3 unidades (4, 5 y 6), la unidad 6 con terraza privada y entrada independiente • Segundo Piso: 2 unidades (7 y 8) • Tercer Piso: 2 unidades (9 y 10), ambas con terrazas privadas, pérgolas, entrada independiente y preinstalación para jacuzzi Detalles de calidad: • Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) • Pisos de porcelanato • Calefacción por piso radiante • Cocina con horno a gas, muebles de melamina y amoblamiento completo • Terminaciones en yeso en cielorrasos • Preinstalación para aire acondicionado frío/calor • Artefactos y grifería de calidad • Caldera dual • Frente e interior de placard Unidades diseñadas para disfrutar: • Ambientes amplios y luminosos • Amplios patios verdes en PB • Terrazas privadas con vista al mar Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES SANTA TERESITA BUENOS AIRES Propiedad estratégicamente ubicada en Santa Teresita, con potencial inmobiliario excepcional para inversores y familias que buscan una primera vivienda o refugio vacacional. amueblado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 38 m² construidos • Distribución funcional con 2 ambientes • Orientación y distribución espacial optimizada DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal • Comedor integrado con cocina • Baño completo • Lavadero independiente • Diseño compacto y eficiente espacio guarda coche SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones de agua, electricidad • Acceso a internet • Parrilla para uso recreativo • Propiedad pet friendly UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre Avenida 41 y 2 en Santa Teresita, zona reconocida por su valor inmobiliario y potencial de desarrollo. Excelente punto de conexión con principales servicios y accesos.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – COMPLEJO ARENA DE MAR | MAR DE LAS PAMPAS VALOR: U$S 105.000 Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo Complejo Arena de Mar, ubicado en Mar de las Pampas, uno de los destinos más elegidos de la Costa Atlántica por su combinación de naturaleza, tranquilidad y playas. Se ofrece a la venta un departamento de 2 ambientes totalmente amoblado, ideal para disfrutar de vacaciones, escapadas durante todo el año o como inversión para alquiler turístico. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD 2 ambientes. Totalmente amoblado. Superficie cubierta: 46,78 m². Superficie semicubierta: 15 m². Superficie descubierta: 11,47 m². Superficie total: 73,25 m². AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO El Complejo Arena de Mar ofrece espacios y servicios pensados para el confort, el descanso y el entretenimiento: Piscina climatizada. Spa y espacios de relajación. Gimnasio. Estacionamiento. Servicios de hotelería. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en el entorno natural de Mar de las Pampas, rodeado de bosques y próximo a las extensas playas de la localidad. La zona cuenta con un atractivo centro comercial y gastronómico, con restaurantes, cafeterías, locales artesanales y paseos que mantienen el encanto característico del lugar. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad que combina comodidad, ubicación y servicios dentro de un complejo turístico, ideal tanto para uso personal como para generar ingresos mediante alquileres temporarios, conforme a las condiciones de administración del complejo. VALOR DE VENTA: U$S 105.000 Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ¡Viví o invertí en Mar de las Pampas, disfrutando de la naturaleza y el confort en un solo lugar!

Departamento de dos ambientes en venta en Complejo RENATA NORTE PINAMAR, Ubicado en Florentino Ameghino al 4600 a 200 netros del mar. Se vende equipado y amoblado con detalles de categoria, amplio living comedor muy luminoso, con salida a patio aterrazado con parrilla y barra. Calefaccion por losa radiante, aire acondicionado. Cochera y baulera. El complejo cuenta con amenities Gimnasio Cine Piscina interior climatizada Piscina exterior. Solárium Salon de juegos Salon de juegos para niños

Departamento en venta sobre esquina Paseo 146 y Avenida 3, Villa Gesell. Por escalera, primer piso Depto 9. El departamento de 2 ambientes consta de: -Al ingresar, living-comedor amplio -Cocina -Baño completo -Habitación matrimonial cómoda y amplia -Terraza -Cochera cubierta El departamento es eléctrico en su totalidad (cuenta con termotanque, horno y anafe eléctricos). Para más información, no dudes en consultarme.

Departamento venta Pinamar estrenar centro piscina Brookyn Residences ubicados sobre calle De las Medusas entre Shaw y Eneas Departamento de dos ambientes totalmente equipado en Tercer Piso con terraza propia a estrenar! Cubiertos planta principal: 47 M2 Balcon: 5 M2 Terraza: 40 M2 Superfice total: 92 Cochera y baulera Terraza propia Parrilla Individual en balcon y terraza CONSULTAR POR FINANCIACION Brooklyn Residences brinda un espacio único de viviendas tanto temporario como permanente. Las distintas tipologías de sus unidades resuelven las variadas necesidades de sus potenciales propietarios. Departamentos con balcones, jardines o terrazas, todas ellas sin descuidar la privacidad. Su consolidación con una clara estética vintage inspirada en la escuela de Chicago de los años 30, mezcla en total armonía materiales nobles como el ladrillo rústico, el metal y amplios ventanales. Un núcleo de expansión abierto al centro de manzana brinda espacio visual a sus residentes, a su vez que sirve de descanso; ya sea en su parque, solarium o piscina. Dentro de las concepciones proyectuales se consideró tanto el bajo costo de mantenimiento como así también la condición de generar una imagen particular en su impronta edilicia que motiva la permanencia de quienes habiten el edificio. En Brooklyn Residences se complementan sus cocheras fijas de fácil acceso, escaleras y ascensor junto con una imponente recepción de doble altura de visual permeables. Memoria Constructiva La intención de definir la función habitacional y que ésta quede como impronta visual de fácil lectura llevó a seleccionar un elemento regente como el ladrillo común rasado material predominante en el edificio que da una impronta exclusiva y adecuada a la intención proyectual. Todo montado sobre una estructura de hormigón armado en cuyas cocheras bajo nivel se practicó un cierre perimetral de tabiques de hormigón armado que rigidizan la base estructural. • La carpintería de alta prestación en aluminio color impone cierres herméticos imprescindible para el mejor aprovechamiento energético acompañando la misma con doble vidriado hermético ( D.V.H. ) que se complementa con una muy buena funcionalidad y durabilidad en el uso. Complementa la carpintería interior con puertas artesanales y puerta artesanal maciza para la entrada de los departamentos. Revoques interiores grueso y fino con terminación pintura látex base blanca. • En cocina termo tanque eléctrico Rheen de alta recuperación con horno. Anafe y extractor. Mesada tipo Silestone o similar. • Baños roca o similar con grifería FV o similar que se destaca en mono-comando cocina y ducha • Los pisos y revestimientos son tipo porcelanato sobre medida a seleccionar así como los revestimientos en baño y cocina. • Portero eléctrico visor, WIFI cortesía y privado UNIFI, instalación para teléfono de línea y planta potabilizadora para alimentación de canilla en cocina, ducto de basura por piso con espiro de ventilación, son elementos que conforman y complementan loa servicios. • Calefacción por losa radiante eléctrica de dos circuitos conectados a tablero de distribución Schneider o similares. • Escaleras de distribución central en acero. • Ascensor hidráulico vidriado. • Las terrazas en las viviendas acompañadas por barandas livianas de aluminio y vidrio de seguridad, no solo implica transparencia visual sino un toque de liviandad y calidez requeridas en el equilibrio de la estética integral del edificio. • Preinstalación de aire acondicionado. • Parrilas individuales en terrazas El uso compuesto de los elementos, constitutivos genera también un bajo costo de mantenimiento en el tiempo que redunda en inferiores costos para los propietarios. Distribución de cañerías en polímeros termo fusionados, desagües sanitarios conectadas a red cloacal, todos los elementos aprobados por obras sanitarias y de primera calidad Las cañerías eléctricas con elementos de seguridad tales como llaves térmicas y disyuntores diferenciales con descarga a tierra. T odo lo expuesto conlleva un excelente equilibrio que permite calidad con un buen costo de mantenimiento, y una estética acabada en un todo armónica con el entorno.

VENTA DPTO 2 AMBIENTES CON JARDÍN Y PARRILLA DEPARTAMENTO 18 - PLANTA BAJA EN COMPLEJO SITUADO EN 1° DE JULIO 1975 ESQUINA APOLO EL DEPARTAMENTO CUENTA CON LIVING - COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS CON SALIDA AL JARDÍN CON PARRILLA. HABITACIÓN Y BAÑO COMPLETO CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO GAS NATURAL ESPACIO GUARDA COCHE ASIGNADO SUPERFICIE CUBIERTA: 35,28 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 4,47 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 15,25 m2 TOTAL: 55 m2 Consúltanos hoy mismo! *******************************************************

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – COMPLEJO PUNTA 30 | LAS GAVIOTAS Ubicado en Calle 30 y Av. Punta del Este, en el reconocido Complejo Punta 30, a solo 300 metros del mar y a pocos minutos del centro comercial de Mar de las Pampas. El departamento se encuentra en el segundo piso por escalera y está totalmente equipado para 4 personas. Cuenta con cocina con barra desayunadora y anafe eléctrico, amplio living-comedor con salida a balcón con parrilla propia, dormitorio con placard y caja fuerte, baño completo y calefacción en todos los ambientes. El complejo ofrece: Piscina cubierta climatizada. Piscina exterior. Amplio parque. Garage cubierto. Salón de usos múltiples con parrilla. Playroom. Ropa blanca incluida. Medidas aproximadas: 46 m² cubiertos. 10 m² semicubiertos 3 m² descubiertos balcón 15,8 semicubiertos cochera Una propiedad ideal para disfrutar de la costa durante todo el año o como inversión para renta turística.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GAS NATURAL Y COCHERA EN VENTA EN VALERIA DEL MAR 2do Piso (por escalera) A 100 MTS DEL CENTRO Y 250 MTS DEL MAR – EDIFICIO ANEXO Departamento de 2 ambientes ubicado en el 2do pIso (se aaede por escaleraO Al ingresar encontramos el living–comedor con cocina integrada y puerta ventana que da acceso a un amplio balcón al frente con parrilla. Cuenta con un baño completo y dormitorio principal. Se destaca por su luminosidad y excelente estado de conservación. Características y servicios: • Aire acondicionado en el living • Gas natural • Aberturas DVH • Parrilla semi cubierta • Cochera con portón automático Ubicación ideal: a solo 100 mts del centro comercial y 250 mts del mar. Todas las medidas y superficies son aproximadas y se exhiben a título informativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o plano catastral.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON GAS NATURAL Y COCHERA EN VENTA EN VALERIA DEL MAR A 100 MTS DEL CENTRO Y 250 MTS DEL MAR – EDIFICIO ANEXO - PLANTA BAJA Departamento de 2 ambientes PB DPTO 3 Al ingresar encontramos el living–comedor con cocina integrada y puerta ventana , acceso a un amplio balcón con vista al frente de la calle Bouchard Cuenta con un baño completo y dormitorio principal. Se destaca por su luminosidad y excelente estado de conservación. Características y servicios: • Aire acondicionado en el living • Gas natural • Aberturas DVH • Parrilla semi cubierta • Cochera con portón automático SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO COMO HOY SE ENCUENTRA Ubicación ideal: a solo 100 mts del centro comercial y 250 mts del mar. Todas las medidas y superficies son aproximadas y se exhiben a título informativo. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o plano catastral.

BROOKLYN RESIDENCES - ZONA CÉNTRICA SE ENTREGA TOTALMENTE EQUIPADO!!!! Un proyecto consolidado de excelente calidad constructiva que brinda un espacio único de viviendas tanto para uso temporario como permanente. Una clara estética vintage inspirada en la escuela de Chicago de los años 30, una mezcla de materiales muy bien conjugados como el ladrillo rústico , el metal y amplios ventanales. Armonizando por completo el edificio. Dentro de los conceptos de este proyecto se busco tanto el bajo costo de mantenimiento como así también la condición de generar una imagen particular en su impronta edilicia que motiva la permanencia de quienes habitan el edificio. Superficie planta principal: 47 m2 Balcón : 5 m2 Terraza: 43 m2 Superficie cubierta total: 49,5 m2 Superficie Total: 72,5 m2 - Living comedor con cocina integrada - Habitación - Baño completo - Toilette de recepción - Balcón - Terraza - Parrilla - Cochera subterránea de 12,5 m2 y baulera - Piscina CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES!!!

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA – SAN BERNARDO CHIOZZA 3344 Valor: U$S 34.000 Excelente oportunidad para adquirir un departamento en la localidad de San Bernardo, Partido de La Costa, ideal para disfrutar de tus vacaciones, contar con una segunda vivienda o realizar una inversión inmobiliaria. La propiedad se encuentra en un edificio de 4 pisos, en buen estado de conservación, y ofrece una distribución funcional de sus ambientes. Características principales: 2 ambientes. 1 dormitorio. 1 baño. Cocina y sector de estar. Cochera. Ubicado en el 3.º piso. Depto C Estado general: muy bueno. Expensas aproximadas: $85.000 mensuales. Una excelente alternativa para quienes buscan tener su lugar en la Costa Atlántica, tanto para uso personal como para inversión. Valor de venta: U$S 34.000 ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

Excelente departamento a la venta ubicado en el edificio "Rincon del Sol - Suits & Apartments" en la esquina de la Avda Shaw y Martin Pescador, en una ubicación estratégica para una fácil llegada al mar y al centro de Pinamar. El complejo es reconocido por su funcionalidad, seguridad y calidad. Contando con recepción las 24 hs y amenities haciéndolo un diferenciador importante a la hora de elegir un lugar donde poder disfrutar de una estadía completa. Excelente amortización para rentar todo el año. Amenities: Piscina climatizada cubierta Piscina climatizada descubierta Playroom con juegos como pool, ping pong y metegol Parrillas a gas Gran sum común Se ofrece a la venta la unidad numero 9 ubicada en el segundo piso por ascensor. Distrubuida de la siguiente manera Living, comedor y cocina: Integrados en un amplio ambiente, el lugar es perfecto para las actividades diarias y poder disfrutar de una estadía con todo el confort necesario. Baño: Un amplio baño completo con hidromasaje. Habitación: La habitación es perfecta para descansar y disfrutar de bellas vistas a la plaza. Esta cuenta con un gran placard. Balcon: El balcón cuenta con 10m2 y una gran vista hacia el frente del edificio a la plaza. Cochera en subsuelo Cochera para cuatriciclo exclusiva Pre instalación aire acondicionado en los dos ambientes. Anafe electrico. Departamento electrico. Amoblado.

VENTA, DEPARTAMENTO, 2 AMBIENTES, ZONA NAYADES, Pinamar. Agradable entorno arbolado. "Edificio NAYADES RESIDENCIAS" Primer piso. El departamento cuenta con un dormitorio principal en suite con bañera, otro baño completo con ducha, cocina integrada, living - comedor, balcón aterrazado de 20m2 con parrilla. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor. Cochera propia cubierta para un auto y un cuatriciclo, con portón automático. En el exterior y de uso común piscina descubierta semi olímpica con solarium y un hermoso y amplio espacio verde con mesitas para disfrutar al aire libre. SERVICIOS: Gas natural, luz, agua corriente, cloacas, energía solar, wi-fi. Ubicado en Pinamar, en el nuevo Barrio Náyades, un área de alta calidad urbanística, que combina las proximidades de la zona céntrica, su variedad de servicios con su singular entorno natural, sus amplias playas pobladas de médanos y sus calles arboladas. El barrio Náyades está ubicado en plena zona céntrica, en el margen sudoeste de la Av. Bunge entre Av. Intermédanos y Tridente. Un ambiente ideal para disfrutar en familia. No te lo pierdas, coordina ya una visita!

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA POSITIVE TOWER AVENIDA BUNGE PINAMAR Ubicado en el segundo piso del reconocido complejo Positive Tower sobre Avenida Bunge, este departamento de dos ambientes ofrece una propuesta moderna y funcional en una de las zonas más demandadas de Pinamar. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD La propiedad cuenta con una superficie total construida de 50 m², distribuida en 43 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. Su distribución incluye dormitorio con placard, vestidor, baño completo, cocina, living comedor y lavadero. Complementa la unidad un balcón y acceso a pileta. El departamento se encuentra en excelente estado general, construido en 2023 con terminaciones de calidad. Incluye aire acondicionado, instalación eléctrica completa, agua e internet. Dispone de cochera cerrada y se entrega amoblado. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO El edificio de siete pisos cuenta con doble ascensor y ofrece una amplia variedad de amenities disponibles durante todo el año: • Piscina exterior con solárium • Piscina climatizada cubierta con sauna y vestuarios • Gimnasio equipado • Microcine • Laundry • SUM amplio y equipado UBICACIÓN Y ACCESO La propiedad se sitúa en una ubicación estratégica sobre Avenida Bunge, con fácil acceso a comercios, servicios y playas. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 .

ASA EN VENTA EN LAS TONINAS – LOTE PROPIO DE 195 M² Ubicación: Calle 32, entre calles 30 y 34, Las Toninas, Partido de La Costa, Provincia de Buenos Aires. Excelente oportunidad para adquirir una casa sobre lote propio de 195 m², ubicada en Las Toninas, una localidad de la Costa Atlántica ideal tanto para disfrutar de las vacaciones como para establecer una vivienda permanente. La propiedad se encuentra emplazada sobre terreno propio, brindando independencia y posibilidades de aprovechamiento del espacio exterior, según las características de la construcción y la normativa vigente. Características principales Casa sobre lote propio. Superficie total del terreno: 195 m². Gas mediante garrafa. Servicios disponibles sobre la línea municipal, sujetos a conexión. Ubicada en un entorno residencial. Ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Ubicación y alrededores La propiedad se encuentra en Las Toninas, en un sector residencial con acceso a distintos comercios y servicios de la localidad. En sus alrededores se destacan: Comercios de cercanía, supermercados y locales gastronómicos. Acceso a la Avenida 26, una de las principales arterias de Las Toninas. Establecimientos educativos y servicios de salud dentro de la localidad. Terminal de ómnibus y servicios de transporte. Acceso al centro comercial y a la peatonal de la calle 1. Playas de Las Toninas, ideales para disfrutar de la temporada de verano. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una localidad costera con la comodidad de contar con servicios y actividades comerciales en la zona. Una oportunidad para proyectar tu futuro Tener una casa sobre lote propio en la Costa Atlántica es una excelente alternativa para quienes buscan independencia, descanso y una inversión inmobiliaria a futuro. Ya sea para disfrutar en familia, establecer una residencia permanente o destinarla a uso vacacional, esta propiedad ofrece distintas posibilidades. ¡Consultanos para obtener más información y coordinar una visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PREMIUM EN NESTING PINAMAR – CON COCHERA Y AMENITIES Excelente departamento de categoría en el edificio Nesting, ubicado sobre Avenida Bunge, en una de las zonas de mayor crecimiento, desarrollo y prestigio de Pinamar. La unidad se encuentra en el cuarto piso al frente, con excelente luminosidad, sol durante todo el día y hermosas vistas abiertas hacia Avenida Bunge y gran parte de la ciudad. Cuenta con un amplio y cómodo living comedor, cocina semi integrada, dormitorio, baño completo y balcón con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. Se destaca por su calidad constructiva premium, diseño moderno y óptimo estado de conservación. Se vende completamente amoblado y equipado, listo para disfrutar o generar renta. Características de la unidad: Amplio departamento de 2 ambientes Cuarto piso al frente Excelente luminosidad y vistas abiertas Living comedor integrado Cocina semi integrada Dormitorio y baño completo Balcón con parrilla Aberturas de PVC con DVH Pisos de porcelanato Griferías y sanitarios de primeras marcas Calefacción por losa radiante a gas natural, con caldera individual Climatización central frío-calor Amoblado y equipado Óptimo estado de conservación Cochera cubierta Amenities del edificio: Piscina cubierta Piscina exterior Gimnasio Salón de usos múltiples Ascensor Una excelente propuesta para quienes buscan confort, calidad y ubicación, tanto para disfrutar de Pinamar durante todo el año como para invertir en una propiedad de categoría con gran potencial de valorización y rentabilidad. Expensas Septiembre 2026: $348.630

VENTA DEPARTAMENTO VISTA AL MAR 2 AMBIENTES CON COCHERA – VILLA GESELL SUR UBICACIÓN - Avenida 1 entre Paseos 144 y 145. - Zona sur de Villa Gesell. - Segunda línea de playa. - Acceso al sector de playa por Paseos 144 y 145. EDIFICIO LIBRA XIV - Edificio bajo régimen de propiedad horizontal. - Reglamento de Copropiedad del año 1988. - Tercer piso por escalera. - Sin ascensor. - Acceso mediante espacios comunes. - No apto para personas con movilidad reducida. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO - Departamento de 2 ambientes (actualmente se adapto un pasillo medianamente amplio como dormitorio secundario) - Living comedor. - Cocina. - 2 dormitorios. (contemplando el anexado) - Baño completo. - Sin balcón. - Vista al mar. - Gas envasado. SUPERFICIES - Superficie cubierta del departamento: 38,52 m² + 19 semicubiertos de cochera y baulera. - Unidad Funcional N.º 103 en escritura - Tercer piso por escalera COCHERA: Superficie total: 19,02 m². Escritura y matrícula independientes del departamento. - Cochera ubicada en P.B UF N. 63 DATOS ADICIONALES Superficie conjunta de ambas unidades: 57,54 m². Departamento y cochera con inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. Antigüedad de referencia: 38 años, según fecha del Reglamento de Copropiedad. El costo del gas esta contemplado en las expensas. **POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO** El propietario ofrece la posibilidad de financiar hasta el **50% del valor de venta**, con un anticipo del 50% al momento de concretar la operación y el saldo restante en cuotas, bajo condiciones y plazos a convenir entre las partes.

OPORTUNIDAD POR VALOR!!! Venta departamento de dos ambientes a reciclar con dependencia y cochera en zona Centro. Consta de living comedor con balcón saliente. Cocina separada con lavadero separado y dependencia de servicio con baño. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Edificio Eifer X FINANCIACION IMPRENDIBLE ENTREGA DEL SOLO EL 20% Y EL RESTANTE 80 % EN 24 CUOTAS SIN INTERES!!!!!!!!!!! O 36 CUOTAS SUMANDO EL 10% AL SALDO RESTANTE DEPARTAMENTO 2AMB FRENTE AL MAR 1°PISO ¡Edificio de categoría en Av. Costanera al 800! ENTREGA AGOSTO 2027 *7 Pisos* *17 Unidades funcionales* *Primer piso: 2 unidades funcionales. Una de 2 y otra de 3 ambientes**SUM y gimnasio* *Segundo al quinto piso: 3 unidades funcionales por piso. Una de 2 ambientes y dos de 3 ambientes* *Sexto piso: Dos semipisos de 4 ambientes* *Septimo piso: Pent-House* *18 cocheras en planta baja semicubiertas y descubiertas* El mismo se ubica entre medianeras,en un terreno con medidas de 15 metros del frente y 40 metros de fondo. En este se emplazara un edificio de viviendas multifamiliares con calidad en diseño y detalles de categoria, lo cual hacen de este una excelente propiedad para vivir, no solo por estas cualidades mencionadas a continuación,sino también por su excelente ubicación con vista al muelle de pescadores de la localidad de Mar de Ajo, sobre la icónica calle Costanera, pudiendo de esta manera apreciar el mar en todo momento. • Planta Baja cuenta con un amplio hall de acceso,el mismo equipado con un ascensor de ultima generación, escalera principal, sala de maquinas/medidores,5 bauleras y 18 cocheras alternadas entre semi-cubiertas y descubiertas. • En el primer piso, se encuentran 2 unidades funcionales, una de ellas de 2 ambientes y la otra de 3 ambientes, ambas con vistas al mar, en este nivel también se ubica un S.U.M. y un Gimnasio, ambas como amenities de la propiedad. • Sobre este nivel se encuentran 4 plantas de iguales divisiones, cada una de estas posee 3 unidades funcionales,2 de ellas de 3 ambientes y una de ellas de 2 ambientes,todas con vista al mar,amplias medidas y balcones con distintas comodidades. • En el sexto piso se encuentran 2 semi-pisos de amplias medidas y comodidades, ambos poseen 4 ambientes,vista al mar y amplios balcones ademas de otras características que los destacan del resto. • En el séptimo piso se encuentra un pent-house, por ende de calidad muy superior con distintas características, materiales y demás detalles que lo destacan del resto de las unidades funcionales, este cuenta con una terraza privada SERVICIOS DEL EDIFICIO • Portero eléctrico. • Portón de garaje automático a control remoto. • Cocheras fijas semi-cubiertas y descubiertas. • Iluminación con sensores de movimiento en áreas comunes y cocheras. • Bauleras AMENITIES DEL EDIFICIO • Gimnasio privado de ultima generacion en primer piso • Salon de usos multiples en primer piso TERMINACIONES DE LOS DEPARTAMENTOS DESDE EL 1ro AL 6to PISO. • Balcónes amplios con vista al mar en todas las unidades, algunas tambien contaran con parrilla. • Pre-instalacion para equipos de Aire Acondicionado frío/calor en los ambientes mas solicitados. • Agua caliente individual por termotanque electrico marca SAIAR, RHEEM o similar. • Carpintería de aluminio marca ALUAR con DVH, modelo MODENA RPT o similar. • Yeseria y cielorrasos suspendidos marca DURLOCK, KNAUF o similar. • Puertas interiores marca OBLAK o similar. • Pomelas y herrajes en acero inoxidable marca CURRAO o similar. • Porcellanato rectificado respetando diseño y medidas marca VITE,TENDENZA,CERRO NEGRO o similar, en pasillos, cocina, comedor y estar de todas las unidades. • Ceramico con terminación rectificado de 1ra calidad marca TENDENZA, CERRO NEGRO o similar, en baños, espacios comunes, balcones de todas las unidades. • Mesadas de GRANITO IMPORTADO o superior en todas las unidades. COCINA: *Anafe de 4 placas de teflon y horno electrico separado *Bajo mesada y alacenas de primera calidad *Mesadas de granito importado *Pileta de acero inoxidable *Griferia: monocomando cierre ceramico BAÑOS: *Revestimiento de piso porcelanatto rectificado de primera calidad. Revestimiento de pared porcelanatto rectificado *Griferia: Monocomando con cierre ceramico ESTAR Y DORMITORIOS: *Estar con revestimiento de piso en porcelanato rectificado *Dormitorios al igual que el estar o con pisos flotantes ¡MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD Y DURABILIDAD! INSTALACIONES: *Calefaccion y refrigeracion *Preparacion de servicios comunes para la conexion de television por cable *Canalizacion y cajas para T.V por cable e internet en todos los ambientes *Instalacion electrica:Tableros seccionales en cada unidad funcional, con proteccion termo magnetica y disyuntor diferencial *Sistema de agua caliente individual mediante termotanque electrico *Cañerias tanto para desague cloacal como para instalacion sanitaria. VALORES Y DISPONIBLES: PRIMER PISO: UF1: 2 AMBIENTES. SUP. CUBIERTA: 40.15 M2 SUP. SEMICUBIERTA:11.75M2 SUP TOTAL: 52M2 ***CONTADO: USD 65.000 *** FINANCIADO:USD 75.000 ENTREGA DE 20% USD 15.000, EL 80 % EN 24 cuotas sin interés o 36 cuotas mas 10% sobe saldo ¡Planes flexibles adaptados a tu presupuesto! _ Consultanos hoy mismo y asegurá tu unidad Ideal inversión o vivienda permanente en la Costa Atlántica. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA | CHAUVÍN En barrio Chauvin, sobre la zona de Matheu al 3000, se encuentra este departamento de 54 m² a estrenar, ubicado al frente en un edificio de diseño moderno. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con cocina integrada y espacio previsto para lavarropas, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Dispone de calefacción por radiadores, baulera y cochera descubierta. El edificio también ofrece un quincho de uso común con parrilla, un espacio adicional para reuniones y encuentros. Una propiedad funcional, con buenas prestaciones y en una ubicación residencial con cercanía a comercios, avenidas y servicios. Características: 54 m² cubiertos. 2 ambientes. 1 dormitorio. Baño completo. Cochera descubierta. Baulera. Quincho con parrilla. A estrenar. Valor: USD 140.000 Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Paseo 111 entre Avenida 1 y Avenida 3 (Villa Gesell, Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas sobre un séptimo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 92mts2, de los cuales 76mts2 son cubiertos. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ Las expensas al 12/08/2025 son de aproximadamente $160.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

2 AMBIENTES CON COCHERA. Hipolito Yrigoyen Nº 1436, piso 5. Living comedor de comodas dimenciones con amplio ventanal que le aporta gran luminosidad al ambiente. Cocina separada con ventilacion natural. Pasillo distribuidor con placard. Baño completo. Amplio dormitorio con placard empotrado. Cochera cubierta. Superficie: 56m2. Valor: U$S82.000.- Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. Consultas: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755 Jorge 223 549 1329 Constanza 2262 57 5886 Boris 223 636 1013 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS