Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica con 1 dormitorio

Belgrano 2300 Departamento dos ambientes a la calle con balcón saliente. (42,50 m2 totales, 37,5 cubiertos). Living comedor al frente con salida al balcón. Cocina integrada con barra, ventilación natural y amoblamiento a medida. Cómodo dormitorio a la calle con placard. Baño completo con ducha y mampara. Reciclado completamente. Calefacción por tiro balanceado. Detalles de esta propiedad: Orientación Noreste. Cableado de la unidad completamente cambiado, cables Kalop. Agua fria y caliente hecha a nuevo en tomo fusión. Gas hecho a nuevo en termo fusión, por matriculado desde terraza a la unidad. Calrefón tipo reforzado PEISA. Aberturas en DVH negras. Persianas de PVC, chupador, cinta, enrollados y polea nuevos. Porcelanatos y pulidos en todo el departamento, cocina y balcón con porcelanas españoles. Mesada y barra en cuarzo blanco. Vidrio templado de mampara de baño. Grifería FV. Enchufes y conexiones USB. Mobiliario a medida. Sector de lavado y planchado. Herrajes, guías telecóspicas reforzadas. Sillón de primera calidad con garantía de cinco años. Somier de primer nivel. Corinas banda vertical de primera línea. Heladera Gafa inverter. Lavarropas Gafa. Microondas Samsung. Cocina Domec. Decoración y detalles de buen gusto. U$S 97.500 Expensas: $80.000 mensuales Escribanía designada Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

PH 2 ambientes en venta – Edificio MAO I, Pinamar (Segundo Piso Dpto. 13)Piso 2 | Lateral | Terraza amplia con parrilla | Cochera incluida Acepta Financiación y permuta por propiedad o vehículo de su interés. Precio: USD 115.0000Anticipo (50%): USD 57.500 Financiado: USD 57.500 24 Cuotas: USD 2.600 Ubicado en Pinamar, dentro del moderno Edificio MAO I, este PH de 2 ambientes se encuentra en el segundo piso, con acceso tanto por ascensor como por escalera, y disposición contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una superficie total de 67 m², compuesta por 42 m² cubiertos, un balcón lateral Semicubierto de 7 m², Terraza con parrilla de 17 m² y cochera en subsuelo de 12,5 m², cerrada, independiente y asignada. Distribución: La propiedad dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, separada por una isla desayunadora, logrando un ambiente moderno, funcional y bien resuelto. El living se conecta con un balcón lateral con escalera caracol a una terraza con parrilla, que se destaca por sus dimensiones, aportando un verdadero espacio exterior para disfrutar todo el año. Cuenta además con un baño completo y un dormitorio con placard empotrado, cómodo y luminoso. Calidad constructiva y equipamiento: - Estructura de hormigón armado - Calefacción por losa radiante con gas natural - Caldera dual - Preinstalación para aire acondicionado - Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Pisos de porcelanato de gran formato - Cielorrasos en Durlock (interior) y hormigón visto (exterior) - Mobiliario de cocina en melamina con mesadas de granito gris Mara Una excelente opción a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y un amplio espacio exterior, en una de las zonas con mayor crecimiento de Pinamar. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

PH 2 ambientes en venta – Edificio MAO I, Pinamar (Segundo Piso Dpto. 14)Piso 2 | Lateral | Terraza amplia con parrilla | Cochera incluida Acepta Financiación y permuta por propiedad o vehículo de su interés. Precio: USD 114.0000Anticipo (50%): USD 57.000 Financiado: USD 57.000 24 Cuotas: USD 2.578 Ubicado en Pinamar, dentro del moderno Edificio MAO I, este PH de 2 ambientes se encuentra en el segundo piso, con acceso tanto por ascensor como por escalera, y disposición contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una superficie total de 67 m², compuesta por 41 m² cubiertos, un balcón lateral Semicubierto de 7 m², Terraza con parrilla de 17 m² y cochera en subsuelo de 12,5 m², cerrada, independiente y asignada. Distribución: La propiedad dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, separada por una isla desayunadora, logrando un ambiente moderno, funcional y bien resuelto. El living se conecta con un balcón lateral con escalera caracol a una terraza con parrilla, que se destaca por sus dimensiones, aportando un verdadero espacio exterior para disfrutar todo el año. Cuenta además con un baño completo y un dormitorio con placard empotrado, cómodo y luminoso. Calidad constructiva y equipamiento: - Estructura de hormigón armado - Calefacción por losa radiante con gas natural - Caldera dual - Preinstalación para aire acondicionado - Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético) - Pisos de porcelanato de gran formato - Cielorrasos en Durlock (interior) y hormigón visto (exterior) - Mobiliario de cocina en melamina con mesadas de granito gris Mara Una excelente opción a estrenar, ideal para quienes buscan comodidad, calidad y un amplio espacio exterior, en una de las zonas con mayor crecimiento de Pinamar. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

MORENO 2100 DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES. A LA CALE. BALCO2N ATERRAZADO. VISTA A PLAZA COLÓN. • Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. • Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. Preinstalación de aire acondicionado. • Living, cocina separada y dormitorio al frente. Baño completo y toilette de recepción. balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. • Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. • Muebles a estrenar, heladera con freezer SAMSUNG, lavarropas SAMSUNG decoración, luces a estrenar. Incluidos en el precio de venta. Se entrega con cortinas black out y sunscreen colocadas. Precio: U$S 129.900 Expensas: $ 150.000 aprox. Superficie: 60 m2 aprox Escribanía designada

Departamento 2 Ambientes Con Vista Al Mar – Las Toninas Excelente oportunidad de inversión en la Costa Atlántica. Se vende departamento de 2 ambientes en una ubicación privilegiada de Las Toninas, ideal para renta temporal o escapadas de fin de semana. Propiedad funcional, muy luminosa y con doble balcón. Precio de Contado: USD 28.000 Características Principales: - Distribución Eficiente: Cuenta con 33 m² cubiertos excelentemente distribuidos para aprovechar cada rincón. - Cocina Comedor: Espacio integrado, cómodo y luminoso, ideal para el día a día. - 1 Dormitorio Confortable: Habitación privada con buena ventilación natural. - Doble Balcón con Vistas Únicas: * Balcón en el living y en el dormitorio con espectacular vista al mar. - Segundo balcón con orientación hacia la calle peatonal, ideal para disfrutar del entorno urbano y comercial. Atributos Destacados: - Superficie total: 40 m² (33 m² cubiertos + 7 m² de balcones). - SIN EXPENSAS ! Ubicación: En pleno centro de Las Toninas (Calle 1 y calle 28), zona comercial, turística y a pasos de la playa. Disposición: Frente, lo que garantiza una excelente entrada de aire y luz natural durante todo el día. Estado: Muy buen estado de conservación general. Un departamento ideal por su bajo costo de mantenimiento, ubicación estratégica y el gran atractivo de tener vista al mar desde sus balcones. Querés coordinar una visita o recibir más información? Dejanos tu consulta y te responderemos a la brevedad.

DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A METROS DEL MAR, CON TERRAZA Y PARRILLA. VENDO!! Se trata de un departamento reciclado a nuevo. Cuenta con: Amplia habitación principal. Living comedor. Cocina. Baño completo. Un sector de la terraza es de uso exclusivo de la unidad y cuenta con una parrilla. Hermosa zona de San Bernardo, tranquila y a la vez cerca de todo. A 150 metros del mar y 50 metros de Chiozza (restaurantes, comercios, cines). Llamanos hoy mismo y coordinamos tú visita! DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

Departamento de 2 ambientes con cochera Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo 5 cuadras del Paseo Aldrey y a 8 cuadras de calle Güemes, este desarrollo combina ubicación, diseño y una financiación única. PROYECTO GARAY es un emprendimiento desarrollado sobre un lote en forma de “L”, con salida a dos calles: Garay y Entre Ríos. El complejo está compuesto por dos edificios independientes, uno sobre Garay de 5 pisos y otro sobre Entre Ríos de 6 pisos, ambos con accesos independientes y espacios compartidos de cocheras y amenities. Diseñado por el estudio LINEAL, el proyecto se destaca por su estética moderna con hormigón visto y amplias superficies vidriadas, generando espacios luminosos y contemporáneos. Los departamentos fueron pensados con distribuciones inteligentes, sin metros desperdiciados, lo que los hace cómodos para vivir y muy rentables como inversión. La calidad de los materiales, el buen gusto y los detalles de terminación sobresalen como otro de sus grandes diferenciales. Los departamentos de 2 ambientes se ubican al contrafrente sobre la calle Garay y cuentan con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas, toilette de recepción, dormitorio en suite con baño privado y vestidor, además de balcón vidriado. Su superficie es de 52 m² más balcón de 4,50 m². Entrega en Diciembre de 2026. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO Y VISTA A PLAZA COLÓN EN VENTA – NOVECCENTO MORENO – MORENO 2148 – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 2148, 7° “D” – Mar del Plata Superficie: 60 m² aprox. Valor: USD 129.900 Expensas: $150.000 aprox. Disposición: Al frente Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en el reconocido edificio Noveccento Moreno, sobre calle Moreno 2148, a metros del mar y de Plaza Colón. La unidad se encuentra en un inmejorable entorno y cuenta con aproximadamente 60 m², destacándose por su luminosidad, excelente distribución y calidad constructiva. Dispone de un amplio living comedor al frente, cocina separada y dormitorio también al frente, ambos con salida al balcón aterrazado. Cuenta además con baño completo y toilette de recepción. La propiedad presenta terminaciones de categoría, incluyendo pisos de porcelanato, carpintería exterior anodizada con DVH, calefacción por losa radiante sectorizada y preinstalación para aire acondicionado. Se vende totalmente equipada y amoblada, incluyendo muebles a estrenar, heladera con freezer Samsung, lavarropas Samsung, decoración y luminarias a estrenar, todo incluido en el valor de venta. El acceso a la unidad cuenta con ingreso digital mediante código y portero visor color. CARACTERÍSTICAS 7° piso Departamento 2 ambientes Disposición al frente 60 m² aprox. Vista a Plaza Colón A metros del mar Living comedor Cocina separada Dormitorio al frente Balcón aterrazado Baño completo Toilette de recepción Pisos de porcelanato Carpintería exterior anodizada con DVH Calefacción por losa radiante sectorizada Preinstalación para aire acondicionado Cortinas black out Cortinas sun screen Portero visor color Ingreso digital a la unidad Muebles a estrenar Heladera con freezer Samsung Lavarropas Samsung Decoración incluida Luces a estrenar Expensas: $150.000 aprox. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 2 ambientes de categoría, al frente, con balcón aterrazado y vista a Plaza Colón, en una ubicación privilegiada a metros del mar. La unidad se encuentra completamente equipada y amoblada, con mobiliario, electrodomésticos, decoración y luminarias incluidos en el valor, permitiendo disfrutarla desde el primer día. Por su ubicación, calidad constructiva y equipamiento, resulta ideal tanto para vivienda como para inversión y renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EDIFICIO B11 – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA – JUAN A. PEÑA 3762 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: Juan A. Peña 3762 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 3° “C” Disposición: Contrafrente Superficie: 66,63 m² totales aprox. Valor: USD 149.900 Cochera: Descubierta fija Escribanía designada DESCRIPCIÓN Edificio B11, desarrollado por Bonjo Desarrollos Inmobiliarios, ubicado en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a solo 50 metros del mar y del Paseo Costero. La unidad se encuentra en el tercer piso, al contrafrente, con una superficie total de 66,63 m² aprox. y una cochera descubierta fija. El proyecto fue diseñado priorizando amplitud, iluminación natural, calidad constructiva y confort. Las unidades al contrafrente ofrecen vistas hacia el tradicional barrio La Perla y reciben sol durante la tarde. Todas las unidades cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite, además de amplios balcones y terrazas que permiten disfrutar de espacios exteriores y favorecen la luminosidad y ventilación natural. El edificio cuenta con amplios espacios comunes y amenities de categoría. En el octavo piso se encuentra un quincho totalmente equipado y una amplia terraza de uso común con vistas panorámicas al mar, concebida como espacio de encuentro para disfrutar con familia y amigos. CARACTERÍSTICAS Tercer piso Unidad C Disposición contrafrente 66,63 m² totales aprox. Cochera descubierta fija Departamento de 2 ambientes Amplios ambientes Grandes ventanales Mucha luz natural Vista al barrio La Perla Sol de tarde Balcón / terraza de grandes dimensiones Doble patio interno en el edificio Ventilación natural Toilette de recepción Dormitorio principal en suite Estructura de hormigón armado Ambientes libres de columnas Carpinterías exteriores de PVC Doble vidriado hermético DVH Pisos y revestimientos de porcelanato Placares totalmente terminados Calefacción por piso radiante individual Termostato de ambiente Preinstalación para aire acondicionado Mesada de cuarzo Anafe vitrocerámico Horno eléctrico Campana de acero inoxidable Baño con artefactos Ferrum o similar Griferías FV o similar Box de ducha con mampara de vidrio AMENITIES Y SERVICIOS Quincho en terraza con parrilla Quincho equipado para 15 personas Cocina totalmente equipada Terraza de uso común Vistas panorámicas al mar Espacio verde en terraza Plaza en altura Plaza verde en planta baja Exclusivo hall de acceso Portero visor Control de acceso con cerradura electrónica Ascensor de última generación Capacidad para 6 personas Puertas automáticas en todos los niveles Amplias cocheras Doble acceso a cocheras Portones automáticos Cámaras de seguridad en espacios comunes Iluminación inteligente Tecnología LED UBICACIÓN Y PUNTOS DE INTERÉS 50 metros del mar y Paseo Costero 350 metros del Museo MAR 700 metros de Avenida Constitución 15 minutos del centro de la ciudad UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una propuesta residencial de categoría en La Perla, a metros del mar, que combina una ubicación privilegiada con calidad constructiva, amplitud, confort y espacios comunes pensados para disfrutar. Esta unidad de 2 ambientes al contrafrente, con 66,67 m² totales aprox. y cochera descubierta fija, resulta una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad moderna y de categoría en una de las zonas tradicionales de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN VENTA – BOLÍVAR 2123 – MAR DEL PLATA Ubicación: Bolívar 2123, 1° piso – Mar del Plata Superficie cubierta: 52 m² Superficie descubierta: 2 m² Superficie total: 54 m² Valor: USD 108.900 Expensas: $180.000 aprox. Apto crédito DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en un primer piso sobre calle Bolívar, a metros de Plaza Colón y en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. La propiedad cuenta con 54 m² totales, de los cuales 52 m² son cubiertos y 2 m² descubiertos. Se encuentra 100% reciclada a nuevo, ofreciendo ambientes modernos, funcionales y listos para habitar. Dispone de un cómodo living comedor con salida a balcón saliente, desde donde se obtiene una agradable vista lateral hacia Plaza Colón. Cuenta además con cocina, dormitorio, dependencia de servicio, baño completo y toilette. La obra de gas se encuentra realizada y el edificio presenta un excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS Primer piso 2 ambientes 54 m² totales 52 m² cubiertos 2 m² descubiertos 100% reciclado a nuevo Balcón saliente Calefaccion por tiro balanceado Vista lateral a Plaza Colón Dependencia de servicio Baño completo Toilette Obra de gas realizada Edificio en excelente estado Apto crédito Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento reciclado a nuevo, con dependencia, balcón y una ubicación privilegiada a metros de Plaza Colón. Por su estado, distribución y posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario, resulta una propiedad atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 2 Ambientes Premium al Frente – Domani Vista (Frente al Golf) Entrega Estimada: Agosto 2029 Excepcional departamento de 2 ambientes de categoría, ubicado en la exclusiva esquina de Larrea y Bernardo de Irigoyen. Un proyecto de vanguardia que combina diseño, tecnología y vistas abiertas inigualables al Golf Club de Playa Grande y al mar. Superficie y Distribución Superficie Cubierta: 58 m² cubiertos distribuidos de manera eficiente. Superficie Semicubierta 16 m² de balcón terraza con vistas panorámicas. Área Social: Amplio y luminoso living-comedor con ventanales de piso a techo que maximizan la luminosidad. Toilette de recepción. Cocina y Lavadero:Cocina semi-integrada o independiente con bacha doble y preinstalación para lavavajillas. Lavadero sectorizado. Dormitorios: Comoda habitacion. El dormitorio principal cuenta con vestidor amplio y equipamiento interior completo de primera calidad en todos los placares. Calidad Constructiva y Terminaciones (Personalizables) Climatización: Calefacción por losa radiante mediante caldera individual. Preinstalación para aire acondicionado en el living-comedor y en la habitación principal. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta gama con Doble Vidriado Hermético (DVH 40), garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Pisos: Porcelanato de primera calidad (opciones en símil hormigón o madera). Beneficio Especial: El comprador cuenta con la posibilidad de personalizar las terminaciones de los pisos, el mobiliario de cocina y las mesadas durante la etapa de obra. Tecnología y Seguridad Domótica Integrada: Control inteligente y automatizado de iluminación, cortinas y climatización. Cerraduras electrónicas y porteros visores inteligentes. Seguridad: Sistema de monitoreo y cámaras de última generación con controles de acceso estrictos en todo el edificio. Amenities de Categoría (Amenities Premium) El complejo Domani Vista ofrece una infraestructura de servicios y áreas comunes inédita en la zona: Espacios de Relax y Deporte:Piscina exterior climatizada con solárium, gimnasio de última generación y sala exclusiva de yoga/stretching. Áreas Sociales y de Trabajo: Dos Salones de Usos Múltiples (SUM) completamente equipados, área de coworking y salas de reuniones privadas. Servicios Adicionales: Quinchos privados en el último nivel del edificio, playroom para niños/adolescentes y laundry industrial. Condiciones Comerciales y Financiación Financiación de Obra: Excelente plan de pago flexible. 35% al momento de la firma del Boleto. 50% financiado en cuotas mensuales ajustadas por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). 15% restante a la posesión/entrega de la unidad. Adicionales: Disponibilidad de cocheras cubiertas y bauleras privadas en el edificio (consultar valor adicional). Las imágenes y renders son de carácter ilustrativo. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión correspondiente. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8152001

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO EN CENTRO / PLAYA BRISTOL Excelente departamento de 1 dormitorio completamente reciclado a nuevo, con diseño moderno, cálido y funcional. Ubicado en una zona estratégica de Mar del Plata, sobre calle Belgrano (entre Corrientes y Entre Ríos), a solo 3 cuadras del mar y Playa Bristol, y a metros de Plaza del Milenio y la peatonal San Martín. Ideal para vivienda permanente o inversión de alta rentabilidad en alquiler temporario. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Estar - Comedor: Amplio y muy luminoso, con pisos de porcelanato símil madera y detalles de iluminación moderna (artefacto colgante estilo industrial y dicroicas LED). Cuenta con calefactor a gas por tiro balanceado. Cocina integrada: Amoblamiento a medida en melamina madera y blanco, mesada de granito, revestimiento subway tile en pared y espacio integrado para lavarropas bajo mesada. sin balcon Dormitorio: Confortable, con gran ventanal, cortina roller y calefactor propio. Posee un importante placard de piso a techo con puertas corredizas, espejo e interiores completos a medida (cajoneras, estantes y barral). Baño completo: Revestido integralmente en porcelanato marmolado. Cuenta con vanitory de madera maciza y bacha de apoyo, espejo circular, sanitarios completos (inodoro y bidet) y ducha con mampara fija de vidrio. ESTADO Y DETALLES: Totalmente refaccionado a nuevo (instalaciones, revestimientos y amoblamientos). Estética neutra y acabados de primera calidad. Excelente ubicación céntrica con todos los servicios y medios de transporte a la mano. Comunicate con nosotros! Cidoni Inmobiliaria - Matricula CI 1585 CAP9561357 .-

Departamento de 2 ambientes con dependencia | Plaza Colón - en Venta. Departamento de 2 ambientes con dependencia, ubicado en primer piso, a metros de Plaza Colón. La propiedad se encuentra reciclada íntegramente a nuevo y cuenta con balcón saliente con vista lateral hacia Plaza Colón. Dispone de living comedor, cocina, dormitorio, baño completo y toilette, además de dependencia de servicio, que brinda un espacio adicional con distintas posibilidades de uso. Una unidad reciclada, con balcón y dependencia, en una ubicación con cercanía al mar, comercios y servicios.

Descubre este acogedor departamento de 35 m2 ubicado en el corazón de Guemes, una de las zonas más prestigiosas de Mar del Plata. Este departamento ofrece una distribución eficiente y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en su hogar. La ubicación estratégica ofrece proximidad a una amplia gama de comercios, restaurantes y espacios de entretenimiento, haciendo de este departamento una opción atractiva para quienes buscan disfrutar del vibrante estilo de vida marplatense. No te pierdas la oportunidad de visitar este departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Ideal para quienes valoran la ubicación, el confort y la funcionalidad en su próximo hogar. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

PH 2 ambientes con quincho y patio – Barrio Don Bosco Ubicado en el barrio Don Bosco de Mar del Plata, en un complejo de PH, se ofrece esta unidad originalmente de 3 ambientes que se tranformo en 2 ambientes, para reciclar, con interesantes posibilidades de renovación y puesta en valor. La propiedad cuenta con living comedor, cocina, gran dormitorio y espacios que permiten proyectar una renovación acorde a las necesidades del futuro propietario. Como punto destacado, dispone de quincho y patio propio, aportando un espacio adicional ideal para reuniones, sector de parrilla o expansión del área social. Por sus características y su potencial de reciclaje, resulta una muy buena alternativa para inversores, ya sea para renovar y destinar a renta o para revalorizar la propiedad. Una oportunidad para transformar y aprovechar todo su potencial en el barrio Don Bosco. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A METROS DEL MAR EN VENTA – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: 9 De Julio 2415, La Perla – Mar del Plata Superficie: 35 m² aprox. Disposición: Interno Piso: 2° Valor: USD 59.500 Expensas: $120.000 DESCRIPCIÓN Presentamos este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de La Perla, a tan solo 100 metros de Playa Punta Iglesia y de Diagonal Alberdi Norte. La unidad se encuentra en un segundo piso interno y cuenta con ventilación cruzada, brindando buena circulación de aire y luminosidad. Dispone de un living-comedor, cocina separada, dormitorio principal y baño completo. Como espacio adicional, cuenta con una cama individual ubicada en el hall de ingreso y placard en el pasillo previo al baño y dormitorio. La calefacción es por tiro balanceado. El edificio se encuentra compuesto por 38 departamentos distribuidos en 7 pisos, cuenta con ascensor y encargado permanente. Sus pasillos amplios brindan comodidad y buena circulación. UBICACIÓN A 100 metros de Playa Punta Iglesia A 100 metros de Diagonal Alberdi Norte A 300 metros de Peatonal San Martín A 500 metros de la Facultad de Derecho de la UNMdP Próximo a comercios, servicios y transporte público CARACTERÍSTICAS Departamento de 2 ambientes 35 m² aprox. 2° piso Disposición interna Ventilación cruzada Living-comedor Cocina separada Dormitorio principal Cama individual en hall de ingreso Placard en pasillo Baño completo Calefacción por tiro balanceado Edificio de 7 pisos 38 departamentos Ascensor Encargado permanente Pasillos amplios Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad a metros del mar, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Por su ubicación, distribución y cercanía a la playa, el centro comercial y la Facultad de Derecho, resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión y renta temporaria. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡VIVE EL SUEÑO EN LA PERLA! DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A ESTRENAR, A PASOS DEL MAR CON COCHERA ¿Buscas un departamento moderno, luminoso y listo para mudarte en el corazón del barrio más exclusivo de Mar del Plata? ¡No busques más! Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes en La Perla, completamente reciclado a nuevo con materiales de primera calidad y diseño vanguardista. Ubicado a tan solo metros del mar, este departamento te ofrece la oportunidad de disfrutar de la brisa marina y el sonido de las olas todos los días. Se encuentra en un edificio robusto y bien mantenido, lo que te garantiza tranquilidad y seguridad. Reciclado integral a estrenar: Todo es nuevo, desde las instalaciones hasta los acabados, listo para que lo estrenes. Diseño moderno y funcional: Espacios optimizados para tu comodidad y estilo de vida. Ubicación inmejorable: En La Perla, la zona más cotizada de Mar del Plata, con acceso rápido a playas, comercios y restaurantes. A metros del mar: Disfruta de la cercanía a la playa sin sacrificar la tranquilidad de tu hogar. Edificio robusto y bien cuidado: Una inversión segura en una estructura sólida y bien mantenida. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el martillero y corredor público colegiado conforme a la Ley Provincial N° 10.973 PBA, Ley Nacional N° 25.028, Código Civil y Comercial de la Nación y leyes de Defensa del Consumidor y Lealtad Comercial; los agentes inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje. Las medidas, descripciones y gastos expresados (expensas, ABL, servicios) son aproximados, se basan en la última información disponible y carecen de valor contractual hasta ser ratificados con la documentación pertinente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9487136

Se ofrece a la venta departamento 2 ambientes al frente con balcon zona plaza Colon. Cocina separada con ventilacion natural, living comedor, baño completo, habitación con placard empotrado. Calefaccion por tiro balanceado. Muy buen estado general. Apto credito. Evalua permuta en Mar del Plata. Lucas (0223) 153 397324 Inmueble identificado como IAP9487146 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

2 AMBIENTES A LA CALLE | COMPLETAMENTE RECICLADO Excelente departamento de 2 ambientes a la calle, íntegramente reciclado y listo para ingresar, con una distribución cómoda y muy buenas terminaciones. Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor a la calle, luminoso y de muy buena presencia, con pisos de porcelanato, detalles de iluminación y un moderno mueble de TV realizado a medida. La cocina semi-integrada se encuentra completamente reciclada y muy bien aprovechada. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, amplias mesadas de granito, cocina a gas, extractor, bacha y espacio para lavarropas. Además, se entrega equipada con heladera y microondas. El baño completo también fue reciclado, con revestimientos modernos, vanitory con espacio de guardado, espejo y ducha con pediluvio. Cuenta además con extractor de aire. Por último, el dormitorio a la calle posee pisos de parquet plastificados, amplio placard con interiores y un gran ventanal que aporta muy buena luminosidad al ambiente. La propiedad se destaca por encontrarse completamente reciclada, con una estética moderna, espacios bien aprovechados y sin necesidad de realizar reformas, ofreciendo una alternativa práctica tanto para vivienda permanente como para inversión.

Moderno departamento de 2 ambientes al frente, a estrenar, ubicado en un edificio desarrollado por Grupo Giarsa y construido por Sumar Construcciones, en el tradicional barrio San José de Mar del Plata, una zona con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La unidad se encuentra en el octavo piso y cuenta con una superficie aproximada de 58 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos y 6 m² de balcón al frente, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con una excelente luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con amoblamiento a medida, mesadas de granito, bacha simple, horno eléctrico y anafe vitrocerámico independientes. Desde el ambiente principal se accede a un generoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio principal posee baño completo en suite, mientras que la unidad también cuenta con un toilette de recepción, aportando mayor comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana.Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico, pisos de porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes, baños equipados con grifería de primera calidad Ferrum o similar y revestimientos línea Bios, además de calefacción por piso radiante, provisión de agua caliente central y preinstalación para equipos de aire acondicionado. El edificio fue diseñado pensando en el confort y la seguridad de sus residentes. Cuenta con ocho pisos de viviendas, con solo tres departamentos por planta, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), portero visor color de 7 pulgadas e iluminación LED tanto en los espacios comunes como en las unidades. En el noveno piso se ubican los amenities, donde se encuentra un amplio SUM con parrilla, terrazas de uso común y bauleras, espacios ideales para disfrutar y compartir reuniones.Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar con diseño contemporáneo, excelentes terminaciones, tecnología, confort y una ubicación privilegiada dentro del barrio San José. Baulera y cochera (última) opcional Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg. 4212.

Departamento de 2 ambientes a estrenar Moderno departamento de 2 ambientes al frente, a estrenar, ubicado en un edificio desarrollado por Grupo Giarsa y construido por Sumar Construcciones, en el tradicional barrio San José de Mar del Plata, una zona con excelente conectividad y todos los servicios al alcance. La unidad se encuentra en el octavo piso y cuenta con una superficie aproximada de 58 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos y 6 m² de balcón al frente, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con una excelente luminosidad natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con amoblamiento a medida, mesadas de granito, bacha simple, horno eléctrico y anafe vitrocerámico independientes. Desde el ambiente principal se accede a un generoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El dormitorio principal posee baño completo en suite, mientras que la unidad también cuenta con un toilette de recepción, aportando mayor comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana. Entre sus terminaciones se destacan las carpinterías exteriores de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico, pisos de porcelanato rectificado símil madera en todos los ambientes, baños equipados con grifería de primera calidad Ferrum o similar y revestimientos línea Bios, además de calefacción por piso radiante, provisión de agua caliente central y preinstalación para equipos de aire acondicionado. El edificio fue diseñado pensando en el confort y la seguridad de sus residentes. Cuenta con ocho pisos de viviendas, con solo tres departamentos por planta, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), portero visor color de 7 pulgadas e iluminación LED tanto en los espacios comunes como en las unidades. En el noveno piso se ubican los amenities, donde se encuentra un amplio SUM con parrilla, terrazas de uso común y bauleras, espacios ideales para disfrutar y compartir reuniones. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar con diseño contemporáneo, excelentes terminaciones, tecnología, confort y una ubicación privilegiada dentro del barrio San José. Baulera y cochera (última) opcional Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg. 4212.

Nuevo Edificio frente al mar, diseño arquitectónico Moderno e Innovador EL PRECIO PUBLICADO ES EL ADELANTO!!! • uf 2: depto 2 amb 1 baños 1er piso: ANTICIPO DE U$$ 25.530 FINANCIACION 30 % Y EL 70 % RESTANTE EN 24 CUOTAS SIN INTERESES!!!!!! 36 CUOTAS UN 10% MAS SOBRE SALDO RESTANTE!!!!! El edificio está compuesto de: • 4 pisos. • 11 unidades disponibles. • Ascensor de última generación. • Terraza en comun y Privada. • Pileta y Solarium. Súper Oportunidad en Pozo!! • Fecha de entrega: MARZO DE 2028 de 2027 Excelente ubicación: Avenida Costanera N°3180 ,San Bernardo, entre las Calles Gutierrez y Hernandez • Zona centrica, a unos metros de Chiozza... Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 3-6-9 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo • Balcon con parrilla. • Lavadero Interno. • Aberturas con DHV • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 2 ambientes 49 m2 (UF 2-5-8 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor.. • 1 Dormitorio • 1 Baño Completo. • 1 Baño en Suite • Balcon con parrilla. • Lavadero Interno • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 1-4-7 ) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Living–Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo • 1 Baño en Suite. • Balcón con parrilla. • Lavadero Interno • Unidades con Vista al Mar Departamentos de 3 ambientes 70m2 (UF 10-11) COMODIDADES: • Cocina Equipada • Estar – Comedor. • 2 Dormitorios • 1 Baño Completo. • Posibilidad de Baño en Suite (UF10) • Balcon con Asador • Lavadero Externo • Unidades con Vista al Mar Los departamentos se entregan con: • Sanitarios Ferrum (línea bar) Roca (Monaco) • Grifería "Roca", Hidromet Neo • Mesada de Grafito Negro Boreal • Muebles de Cocina con Alacena: Melamina: 15mm • Carpintería de Aluminio Anodizado línea moderna • Placard en Dormitorio Principal: Frente de placard de Melamina con Guias • Pisos de Porcelanato • Paredes Interiores con Látex color Blanco Instalaciones: • Revestimiento Exterior: Revear. • Cocina Eléctrica • Termotanque Electrico. • Iluminación con apliques correspondientes. • Desagües en Awaduct. • Plomeria Agua Fria-Caliente en termofusión. Cocheras USD 15.000 Contado U$D 18.000 financiado Baulera USD 4.000 Contado USD 5.000 financiado VALORES:UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES: • uf 1: depto 3 amb con baño en suite, 1er piso derecha: USD 123.740 Terrazas privadas se venden a parte: TERRAZA PRIVADA /sin baño de 37,47m2 (SIN BACHA) derecha/oste USD 26.000 contado USD 30.000 financiado TERRAZA PRIVADA /sin baño de 25,92m2 (SIN BACHA) izquierda/oeste US$ 18.000 contado USD 20.000 financiado • Escuchamos tu propuesta. • Financiamos cuotas a convenir • Aceptamos vehiculos en parte de pago

FARO IV - DEPARTAMENTOS FRENTE AL MAR. INVERSIONES EN POZO EL VALOR PRUBLICADO ES EL ANTICIPO 4º PISO: 2 amb 48,7SUP-CUB, 7,7BALCON 56,4SUP-TOTALES ESPACIO INTERNO central/este (VALOR CONTADO U$D 78.800)(FINANCIADO U$$ 86.700) adelanto de USD 17.340 y el EL RESTANTE 80 % EN 24 CUOTAS SIN INTERES!!!!!!!!!!! O 36 CUOTAS SUMANDO EL 10% AL SALDO RESTANTE NUEVO DESARROLLO FRENTE AL MAR – FARO IV FINANCIACION IMPRENDIBLE ENTREGA DEL SOLO EL 20% Y EL RESTANTE 80 % EN 24 CUOTAS SIN INTERES!!!!!!!!!!! O 36 CUOTAS SUMANDO EL 10% AL SALDO RESTANTE Una ubicación privilegiada para vivir, descansar o invertir. Ubicado sobre Av. Costanera, entre Corrientes y Entre Ríos, frente al mar y a solo 1 cuadra del muelle de Mar de Ajó, FARO IV es un nuevo edificio de categoría en pozo, pensado para quienes buscan calidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión. El proyecto cuenta con 5 pisos y 19 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para ofrecer excelente luminosidad, confort y funcionalidad. Balcones con vista abierta al mar Balcones con parrilla Excelente luminosidad Ascensor inteligente Todo eléctrico Un proyecto pensado tanto para vivienda permanente como para descanso e inversión turística, con la posibilidad de generar renta asegurada. Abierto a permutas y financiación. U LUGAR FRENTE AL MAR Una propuesta que combina ubicación, diseño, luminosidad y posibilidades de inversión. Es la oportunidad para hacer realidad tu lugar frente al mar. espacios que se destacan por su impacto arquitectónico y estético. Creemos en la belleza de las formas habitables. Se entregan de la siguiente manera: *Aislación hidrófuga vertical *Revoques exteriores e interiores *Revestimiento exterior tipo Tarquini o Revear (Colores estándar de catálogo ) *Cielorraso REVOQUE fino y grueso *Pintura Interior blanco *Revestimientos cerámicos Abeto Marfil 45x45 o similar *Carpintería de Aluminio blanco Línea Modena vidrio Simple 4 mm *Puertas placas interiores de madera cedrillo o salina interiores *Frente de placar con guía y puerta corrediza de melanina *Muebles de cocina en melanina *Cocina Electrica *Mesada en granito con pileta de acero inoxidable línea “MI PILETA” , granito Nacional o Negro Boreal *Termo tanque eléctrico Señorial Zafiro TESZ-65 blanco 65L 230V *Baño con artefactos y grifería (Inodoro, Bidet , Lavamanos y ducha ,sin accesorios) *Sanitarios marca Ferrum Linea Bari -Roca Mónaco *Grifería Roca – Hidromet neo *Tanque de Agua *Desagües en awaduc o *Plomería Agua Fría-caliente en termo fusión *Instalación eléctrica completa Con Apliques (llaves, tomas y Apliques) *Parrilla y pileta de lavar de cemento alisado AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A LA CALLE EDIFICIO NOVECCENTO EN MORENO 2148, 6 LETRA B, MAR DEL PLATA Te presento un departamento ubicado en un 6 piso, letra B, en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. Pre-instalación de aire acondicionado. Living comedor integrada al ambiente y dormitorio al frente, baño completo y toilette de recepción, balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen. Ingresos con llave, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada. Muebles a estrenar, heladera con freezer Samsung, lavarropas Samsung, decoración, luces a estrenar, incluidos en el precio de venta. Consulta para mayor información y agenda visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _________________________________________________