Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica con 1 dormitorio

Alquiler temporal monoambiente en Pinamar centro a cuadras del marBalcón | Cocina comedor | Baño completo | Espacio de almacenamiento | Cámaras de vigilancia | Excelente ubicación Ubicado en el centro de Pinamar, a pocas cuadras del mar y rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios, este amplio y luminoso monoambiente es una excelente opción para disfrutar de unos días de descanso en una ubicación cómoda y estratégica. El ambiente principal se destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a un amplio ventanal con salida al balcón, que además ofrece vistas a la tranquila calle Jonas. Su distribución funcional permite aprovechar cómodamente el espacio y adaptarlo para disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones. Cuenta con una cocina comedor, un baño completo y un práctico espacio de almacenamiento. El ambiente dispone además de lugar suficiente para incorporar un sofá cama, optimizando el sector destinado al descanso. El balcón aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad de la zona, sin dejar de estar cerca del movimiento del centro de Pinamar. El edificio cuenta con cámaras de vigilancia, brindando mayor tranquilidad durante la estadía. Una excelente alternativa para quienes buscan disfrutar de Pinamar, el mar y todas las comodidades del centro, en un departamento funcional, luminoso y con una ubicación privilegiada. Mirá el video completo de la propiedad y consultanos disponibilidad y condiciones. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Departamento 2 ambientes a estrenar Te presentamos este departamento dos ambientes ubicado en un complejo de únicamente 6 unidades, a tan solo 500 metros del mar, del Club Náutico y Bendu. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo. Dormitorio con placard a medida. La unidad se entrega sin muebles. Características generales: - Carpintería exterior en aluminio linea Módena con DVH; - Pisos y revestimientos en porcelanato; - Zócalos y contramarcos de diseño en interiores de MDF hidro laqueado lavable; - Grifería marca PEIRANO; - Sanitarios FERRUM línea BARI; - Cocinas a gas; extractores en baños y cocinas; - Calefacción por calefactores; - Preinstalación para internet/tv; - Puerta de interiores hidro laqueadas blancas; - Vegetación y paisajismo. Consultanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555

En pleno corazón del barrio Centro de Mar del Plata, sobre La Rioja al 1700 (tercer piso), se ofrece en venta este departamento de 2 ambientes al frente, totalmente reciclado a nuevo y entregado completamente amoblado: listo para mudarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Su distribución funcional y la luminosidad de todos los ambientes lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, ya sea destinado a alquiler temporario o permanente. La cocina es separada, con ventilación natural y espacio para lavarropas. El living comedor, amplio y muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, conserva pisos de parquet en excelente estado y cuenta con espacio de guardado adicional. El dormitorio, cómodo y espacioso, también mantiene el parquet original, mientras que el baño completo fue renovado en su totalidad. Su ubicación en el barrio Centro garantiza cercanía inmediata a comercios, transporte público y los principales puntos de interés de Mar del Plata, un plus determinante para quienes buscan practicidad en el día a día o rentabilidad si se piensa como inversión.

Venta departamentos en venta en Edificio Stylo Paso - Ubicado en Avenida Paso 3571 - últimas 6 unidades en venta En barrio San José, en pleno auge de crecimiento edilicio y revalorización constante. A estrenar, posesión inmediata. NO APTO CRÉDITO Edificio de diseño moderno, fachada de hormigón y ladrillo a la vista. Unidades de 2 y 3 ambientes ambientes con opción espacio de cochera. Últimas unidades a la venta. Características: UF 2 B Living comedor con gran ventanal. Cocina integrada. Dormitorio con salida la balcón Baño completo. Calefacción por laza radiante. Se encuentra amoblado como departamento de muestra. Opción amoblado y equipado USD 4000 Consultar por los valores de cada departamento Metros cubiertos: 45.37 Metros de balcón: 1.81 Total metros 47.18 Escribanía designada. El valor no incluye muebles Valor USD 105.000 Consultas Mercedes Opcional cocheras, descubiertas, semicubiertas, cubiertas y baulera. Gastos a la firma del boleto. 1,2% Sellado ARBA 1% + IVA Honorarios de escribanía a cuenta de escritura. UNIDADES DISPONBLES UF 4 B USD 110.000 UF 5 A USD 175.000 3 AMBIENTES CON ESPACIO DE COCHERA COCHERA DESCUBIERTA USD 17.000

Venta departamento de 2 ambiente en pozo Afianza Palace 4. Ubicado en calle Salta N.º 3952 barrio San José. Características:Unidad funcional N.º 508 USD 88.900 COCHERAS DISPONIBLES DESCUBIERTAS USD 18.000 CUBIERTAS USD 25.000 Condiciones de pago PAGO INICIAL Y CUOTAS A CONVENIR FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2026 Edificio de 25 residencias con terminaciones de categoría y amenities pensados para disfrutar: Hall de acceso, piscina climatizada cubierta, gimnasio, espacio coworking, sala de masajes, quincho cubierto y terraza. Las unidades cuentan con materiales de primera calidad, excelente confort térmico y funcionalidad, cocinas equipadas, placares completos y sistemas de climatización acordes a cada tipología. El edificio ofrece además seguridad y control de acceso. Cocheras opcionales. Condiciones de pago flexibles. DISPONIBLES UF 307 USD 96.900 UF 608 USD 90.900 UF 808 USD 94.900 Consultas: Mercedes – 223 423 6301

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN, COCHERA Y BAULERA EN VENTA – MATHEU 3037 – CHAUVÍN – MAR DEL PLATA Ubicación: Matheu 3037 – Barrio Chauvin – Mar del Plata Piso: 5° “A” Superficie: 54 m² aprox. Disposición: Al frente Valor: USD 139.900 Expensas: $130.000 Cochera: Fija Baulera DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes de categoría ubicado en el quinto piso al frente, sobre calle Matheu 3037, en el tradicional barrio Chauvin de Mar del Plata. La unidad cuenta con 54 m² aprox. y se destaca por su diseño moderno, excelente distribución y calidad de terminaciones. Dispone de un amplio y luminoso ambiente principal con salida a balcón al frente. La cocina se encuentra equipada con anafe a gas y horno eléctrico, combinando funcionalidad y confort, ademas de baño completo. El dormitorio cuenta con placard empotrado. Los ambientes cuentan con pisos de porcelanato símil madera, calefacción por radiadores y aberturas con DVH, ofreciendo confort térmico, luminosidad y excelente aislación. La unidad incluye cochera fija y baulera, aportando un importante diferencial de comodidad y espacio de guardado. El edificio cuenta con ascensor con capacidad para 6 personas y quincho de uso común equipado para hasta 20 personas, ideal para reuniones y encuentros. CARACTERÍSTICAS 5° piso “A” 2 ambientes 54 m² aprox. Disposición al frente Balcón al frente Dormitorio Placard empotrado Baño completo Pisos de porcelanato símil madera Calefacción por radiadores Anafe a gas Horno eléctrico Aberturas con DVH Cochera fija Baulera Ascensor para 6 personas Quincho de uso común para 20 personas Edificio de categoría Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 2 ambientes de categoría en el barrio Chauvin, con balcón al frente, cochera fija, baulera y un quincho de uso común con capacidad para 20 personas. Su superficie, distribución y calidad de terminaciones, sumadas a la comodidad de contar con dormitorio en suite, calefacción por radiadores y aberturas DVH, hacen de esta propiedad una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar en Barrio Chauvin a metros de Avda JBJusto y Paso Amplio living comedor, cocina integrada con un importante balcón al frente con parrilla, toilette y dormitorio principal con placard y baño completo en suite con vista abierta al contrafrente Calefacción por losa radiante Carpintería de aluminio con DVH Sistema de seguridad con cámaras en espacios comunes Quincho totalmente esquivado Terraza con Solárium Apto Crédito Bancario Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 3° piso Disposición: Contrafrente Superficie: 50 m² aprox. Cochera: Fija descubierta Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 144.000 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso al contrafrente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 50 m² aprox. y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional, dentro de un edificio de pocas unidades que ofrece un entorno tranquilo y privado. El estar comedor de generosas dimensiones se integra con un balcón saliente, generando un espacio agradable y luminoso, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada mediante barra desayunadora combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con mobiliario de calidad y excelente capacidad de guardado. El dormitorio cuenta con placard completo y una distribución pensada para aprovechar cómodamente cada ambiente. La unidad dispone de calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, aportando confort y excelente aislación. Además, cuenta con cochera fija descubierta, un diferencial importante para una propiedad ubicada a pocos metros del mar. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 3° piso 2 ambientes Disposición contrafrente 50 m² aprox. Balcón saliente Cochera fija descubierta Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Muebles de cocina de diseño moderno y funcional Dormitorio con placard completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno de 2 ambientes, con balcón y cochera, a pocos metros del mar y dentro de uno de los sectores residenciales más atractivos de La Perla. Sus 50 m² aprox., excelente calidad constructiva, calefacción por piso radiante y cochera fija descubierta hacen de esta unidad una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos por financiación y disponibilidad de unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 1° piso Disposición: Al frente Superficie: 52 m² aprox. Cochera: Fija cubierta Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 148.000 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso al frente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 52 m² aprox. y se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, dentro de un edificio moderno de pocas unidades que prioriza la tranquilidad, privacidad y confort de sus residentes. El amplio estar comedor se integra naturalmente con un balcón saliente al frente, generando un espacio luminoso y agradable para disfrutar del exterior. La cocina se encuentra integrada mediante una práctica barra desayunadora y cuenta con mobiliario de diseño moderno, funcional y con excelente capacidad de guardado. El dormitorio dispone de placard completo y está pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el uso diario. La unidad incorpora calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, garantizando confort térmico y excelente aislación. Cuenta además con una cochera fija cubierta, un diferencial importante en una ubicación cercana al mar. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 1° piso Disposición al frente 52 m² aprox. Balcón saliente Cochera fija cubierta Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Muebles de cocina de diseño moderno y funcional Dormitorio con placard completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una excelente propuesta para quienes buscan un departamento moderno de 2 ambientes al frente, con balcón y cochera cubierta, a pocos metros del mar y en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y valorización de Mar del Plata. La combinación de 52 m² aprox., excelente calidad constructiva, ambientes luminosos, calefacción por piso radiante y cochera fija cubierta convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, existe posibilidad de financiación. Consultanos por las opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento 2 ambientes con balcón al frente – A 1 cuadra del mar Impecable departamento de 2 ambientes en el corazón de San Bernardo, ubicado en plena zona comercial y gastronómica. Distribución funcional: 1 dormitorio, cocina integrada, baño cómodo y balcón al frente. Servicios y confort: Todos los servicios conectados, gas natural e instalación de calefactores en todos los ambientes. Ubicación estratégica: A solo una cuadra de la playa. ¡Listo para ingresar o alquilar! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Departamento 2 ambientes con balcón a la calle. Ubicado en Moreno 2148, un 6º piso, edificio Noveccento NO APTO CRÉDITO Características: Living comedor con balcón aterrazado a la calle Cocina integrada Dormitorio al frente con placard empotrado Baño completo Toilette de recepción Calefacción por losa radiante A estrenar Se entrega amoblado y decorado. Escribanía designada Metros cuadrados 60 aprox. Expensas $ 150.000 RETASADO Valor USD 129.900 Contacto Mercedes

Departamento dos ambientes a estrenar, con balcón al frente a dos cuadras del Mar! Diseño moderno con hormigón visto Living comedor al frente, muy luminoso, con acceso a balón saliente cómodo y funcional. Cocina integrada con barra desayunadora, espacio de guardado y anafe eléctrico vitroceramico. Habitación al frente muy luminosa con placard a medida de piso a techo. Baño completo con bidet y ventilación natural. • Totalmente eléctrico de bajo consumo • Carpintería exterior en aluminio blanco, DVH • Calefacción por losa radiante Localización: * 2 cuadras del mar * 2 cuadras de plaza España Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON EN GUTIERREZ 865, 1 PISO LETRA E Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón e inmejorables vista al mar. Tiene un total de 45 m2. Ambientes de generosas ambientes. Habitación en suite. Vista increible. Cocina equipada con vista. Posee dos baños completos. Excelente ecuación de m2, precio y calidad constructiva. Calefacción por losa radiante. Cuenta con amenities como: quincho, gimnasio, sauna, lugar para guardar bicicletas, solarium, jacuzzi. En el futuro contará con cocheras. OTROS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES EN EL MISMO EDIFICIO AL 10-09-26: 1B- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 49 M2-USD 125.000.- 8D- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 47 M2-USD 125.000.- 9E- 2AMBIENTES, 2 BAÑOS, 45 M2-USD 125.000.- 8E- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 44 M2-USD 130.000.- 1E- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 45 M2-USD 112.500.- 5C- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 44 M2-USD 130.000.- Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _________________________________________________

Venta dpto. 1 dormi - EDIFICIO DOS ARROYOS XII – Monte Hermoso Dos Arroyos XII es un proyecto de categoría ubicado a metros del mar. La calidad de sus terminaciones, el diseño contemporáneo y la experiencia acumulada en desarrollos anteriores brindan seguridad y respaldo a quienes buscan invertir o adquirir su próxima vivienda. UBICACIÓNCalle Pedro de Mendoza 57 – Monte Hermoso, Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - 7 pisos de departamentos (del 3° al 9° piso) - 3 niveles de cocheras (Planta Baja, 1° y 2° piso) - Acceso vehicular mediante elevador de automóviles - Local comercial en Planta Baja - Hall de ingreso moderno y jerarquizado - Ascensor - 29 cocheras disponibles (opcionales) - Quincho con parrilla DEPARTAMENTOS DISPONIBLES 1 Dormitorio - Superficie aproximada: 45 m² - Amplio estar-comedor - Cocina integrada - Dormitorio con placard - Baño completo - Balcón TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio de primera calidad - Placares con interiores completos - Cocina equipada con alacena y bajo mesada - Anafe eléctrico - Horno eléctrico - Griferías FV - Sanitarios Ferrum - Baños completamente terminados DESTACADOS * Amplios balcones aterrazados * Diseño moderno y funcional * Excelente calidad constructiva * deal para renta temporaria * A metros de la playa y del centro comercial * Excelente oportunidad de inversión en pozo FINANCIACIÓN DISPONIBLE: Anticipo: USD 25.000 Y 20 CUOTAS DE USD 3.300 COCHERAS: 20 CUOTAS DE USD 1.000 POSESIÓN: Julio 2028 Viví o invertí en una de las ciudades balnearias con mayor crecimiento de la Costa Atlántica. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8150601 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento 2 ambientes con dependencia – Plaza Colón Ubicado en una de las zonas más tradicionales y buscadas de la ciudad, a metros de Plaza Colón, se ofrece este departamento de 2 ambientes con dependencia de servicio, ideal tanto para vivienda permanente como para renta. La propiedad cuenta con 50 m² cubiertos y se distribuye en un luminoso living comedor con balcón francés y orientación lateral. La cocina es separada, con dependencia de servicio anexa, aportando funcionalidad y espacio adicional. Dispone de baño completo con ventilación natural y habitación principal de generosas dimensiones, equipada con placard empotrado. El departamento se encuentra en estado original, conservando su distribución clásica, y cuenta con la obra de gas realizada, un valor agregado importante. Excelente ubicación, con acceso inmediato a comercios, transporte y espacios verdes. Las imágenes fotográficas y videos son propiedad de Gago estudio inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título meramente estimativo. Las medidas y superficies son aproximadas y solo a efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Gago estudio inmobiliario Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Edificio Rincón del Sol - Suites & Apartaments, Pinamar. Se vende hermoso departamento de 2 ambientes en planta baja. Ubicado sobre Avenidas Principales Enrique Shaw y Martin Pescador. Escucha ofertas. Descripción: - Cocina-comedor. - Living con salida al balcón. - Baño completo. - Dormitorio en suite. Información adicional: - Expensas $440.000.- aproximadamente. Cubren costos de mantenimiento, funcionamiento, servicios comunes del complejo y la luz (Consultar por posibles aumentos). - Amueblado. - Cochera. - Comercios sobre la cuadra. - 3min de Av. Principal Arquitecto Jorge Bunge. - 5min de Playa Pinamar, Balneario Barbados. - 10min de Ruta Interbalnearia Nº 11. Información del edificio: - Recepción y vigilancia las 24 horas. - El complejo cuenta con pileta externa e interna climatizada, esta ultima con acceso mediante turnos que se solicitan en recepción. - Además dispone de una sala de juegos con pool, ping pong, metegol y plaza blanda. Sector de parrillas y comedor. - Ofrece WiFi gratuito en todo el establecimiento y estacionamiento cubierto, sujeto a disponibilidad y por orden de llegada. ----------------------------- REF.601 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

2 Ambientes Reciclado a Nuevo, Amueblado, con Balcón y Vista Abierta Excelente departamento de 2 ambientes, íntegramente reciclado a nuevo y totalmente amueblado, ubicado en contrafrente abierto, con gran luminosidad natural y vistas despejadas.La propiedad fue renovada de manera integral, incluyendo cañerías e instalaciones, utilizando materiales y terminaciones de primera calidad. Sus ambientes cuentan con porcelanato importado de primera línea, logrando una estética moderna, uniforme y de excelente terminación.Dispone de un amplio living-comedor, muy luminoso y con excelente distribución, equipado con mobiliario moderno y funcional.La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, completamente renovada y equipada, y cuenta además con lavadero independiente.El dormitorio ofrece cómodas dimensiones, mobiliario completo y salida directa al balcón, generando un ambiente luminoso, ventilado y con agradable vista abierta.El baño fue refaccionado íntegramente y se encuentra equipado con artefactos Ferrum con garantía de 10 años y terminaciones de excelente calidad.La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega totalmente amueblada y equipada con cocina, heladera Whirlpool, lavarropas Midea, TV de 50” y mobiliario de comedor, living y dormitorio, lista para ingresar.Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose por su reciclado integral, calidad de materiales, luminosidad, equipamiento y funcionalidad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

COMPLEJO BRISA I – DEPARTAMENTOS 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON FINANCIACIÓN – AVELLANEDA 4276 – MAR DEL PLATA Ubicación: Avellaneda 4276 – Mar del Plata Desarrollo: Complejo Brisa I Tipología: Departamentos de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valores: Desde USD 60.000 Cocheras opcionales: USD 10.000 Financiación: 50% al boleto y saldo en 12 cuotas sin interés en dólares Entrega estimada: Enero 2027 DESCRIPCIÓN Presentamos Complejo Brisa I, un moderno desarrollo residencial ubicado en Avellaneda 4276, en una zona estratégica de Mar del Plata, con excelente conectividad y cercanía a importantes centros educativos, comercios y servicios. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan adquirir su primera vivienda o realizar una inversión inmobiliaria, combinando departamentos a estrenar, calidad constructiva y financiación directa con una fecha de posesión muy cercana. El proyecto está compuesto por un edificio de únicamente 2 pisos y 6 departamentos de 2 ambientes, todos al frente, además de 3 cocheras, ofreciendo un entorno residencial de escala reducida que prioriza la privacidad, la funcionalidad y el confort. Las unidades cuentan con una superficie aproximada de 40 m² y fueron diseñadas para aprovechar cada espacio, ofreciendo ambientes luminosos, cómodos y funcionales. Su distribución contempla living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y patio o balcón según la tipología, brindando espacios pensados para las necesidades de la vida cotidiana. En cuanto a su calidad constructiva, el desarrollo incorpora aberturas de aluminio negro con doble vidriado hermético (DVH), pisos y revestimientos de primera calidad, calefacción por radiadores eléctricos y mobiliario de cocina y placares a medida. El edificio contará además con cámaras de seguridad IP en el acceso, incorporando tecnología que contribuye a la tranquilidad de sus residentes. Su ubicación ofrece una rápida conexión con la Universidad Nacional de Mar del Plata, el centro comercial de calle San Juan, Avenida Independencia, supermercados, establecimientos educativos y medios de transporte. Uno de los principales diferenciales de Complejo Brisa I es su propuesta de financiación: la posibilidad de adquirir una unidad con un anticipo del 50% y financiar el saldo en 12 cuotas fijas en dólares, sin interés, con posesión estimada para enero de 2027. Una alternativa que permite proyectar la compra de una propiedad a estrenar, con la posibilidad de continuar abonando cuotas después de recibir el departamento. CARACTERÍSTICAS Complejo residencial de 6 departamentos Edificio de 2 pisos Unidades de 2 ambientes Todos los departamentos al frente Superficie aproximada de 40 m² Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard Baño completo Patio o balcón según tipología Carpinterías de aluminio negro con DVH Pisos y revestimientos de primera calidad Calefacción por radiadores eléctricos Mobiliario de cocina a medida Placares a medida Sistema de cámaras de seguridad IP en el acceso Cocheras opcionales Financiación directa Entrega estimada en enero de 2027 FINANCIACIÓN DIRECTA – DOS ALTERNATIVAS DE PAGO Complejo Brisa I ofrece dos modalidades de financiación, permitiendo elegir un esquema de compra de acuerdo con las posibilidades y necesidades de cada comprador. OPCIÓN 1 – 50% AL BOLETO Y 12 CUOTAS SIN INTERÉS EN DÓLARES Nuestra principal propuesta de financiación combina una entrega inicial del 50% con la posibilidad de abonar el saldo en 12 cuotas mensuales, fijas en dólares y sin interés. Anticipo del 50% al boleto Saldo del 50% en 12 cuotas mensuales Cuotas fijas en dólares, sin interés Financiación directa Posesión estimada: Enero 2027 Posibilidad de continuar abonando cuotas después de tomar posesión Uno de los grandes beneficios de esta modalidad es la cercanía de la fecha de entrega, permitiendo acceder a una propiedad a estrenar y continuar con el plan de pagos mientras ya se dispone del departamento. Una propuesta especialmente conveniente para quienes buscan financiar parte de su compra sin intereses y con un esquema de cuotas claro y previsible. OPCIÓN 2 – FINANCIACIÓN EXTENDIDA CON CUOTAS POSTERIORES A LA POSESIÓN Para quienes prefieren distribuir su inversión en un plazo mayor, también se ofrece una alternativa de financiación extendida, combinando pagos durante la construcción y cuotas posteriores a la entrega de la unidad. Entrega inicial al boleto: USD 25.000 6 cuotas mensuales hasta la posesión: USD 1.000 cada una Pago al momento de la posesión: USD 15.000 48 cuotas mensuales posteriores a la posesión: USD 700 cada una Esta modalidad permite organizar los pagos en diferentes etapas y continuar abonando el saldo financiado después de recibir el departamento. Ambos planes ofrecen alternativas para acceder a una propiedad a estrenar, con financiación directa y condiciones a evaluar según la operación. VALORES Y DISPONIBILIDAD DEPARTAMENTOS SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 62.000 Estado: DISPONIBLE SEGUNDO PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 60.000 Estado: RESERVADO PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 68.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: DISPONIBLE PRIMER PISO AL FRENTE Departamento de 2 ambientes Superficie: 40 m² aprox. Valor: USD 72.000 Estado: VENDIDO COCHERAS 1 cochera – USD 10.000 – VENDIDA 2 cocheras – USD 10.000 cada una – DISPONIBLES UBICACIÓN Y ENTORNO Complejo Brisa I se encuentra en Avellaneda 4276, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a importantes corredores comerciales y educativos. Su proximidad a la Universidad Nacional de Mar del Plata, calle San Juan y Avenida Independencia permite acceder fácilmente a supermercados, comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Una ubicación especialmente interesante para quienes buscan una vivienda funcional y bien conectada, así como para quienes evalúan adquirir una propiedad destinada a alquiler tradicional. INVERSIÓN Y PROYECCIÓN Adquirir un departamento en Complejo Brisa I permite acceder a una unidad a estrenar de aproximadamente 40 m² dentro de un desarrollo de pocas viviendas, con terminaciones modernas, financiación directa y una fecha de entrega estimada cercana. Por sus tipologías de 2 ambientes, ubicación y características constructivas, el proyecto representa una alternativa atractiva para primera vivienda, uso residencial o inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar parte del valor sin intereses y continuar abonando cuotas después de la posesión constituye uno de sus principales diferenciales comerciales. ENTREGA ESTIMADA Enero 2027 Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir información sobre las opciones de financiación o coordinar una visita al (223) 426-5150. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Monoambiente al frente en primera línea de mar en el edificio "ENEAS I" ubicado en Felix U Camet entre esq. Acevedo, a solo 6 cuadras de Av. Constitución y Av. Tejedor. Unidad en Piso 3: Al ingresar nos encontramos con amplio y luminoso ambiente con cocina semi integrada con barra desayunadora, balcón saliente y baño completo. Cochera cubierta opcional al valor. El valor de la publicación NO incluye cochera. Acceso por montacargas. Principales características: - Calefacción por radiadores - Caldera dual individual PEISA - Aire acondicionado individual - Aberturas de aluminio con DVH - Placares y amoblamiento a medida Primera Escritura. Escribanía designada. Posibilidad de financiación directa del propietario. La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON VISTA PANORAMICA AL MAR EN GUTIERREZ 865, DETRAS DEL MUSEO DEL MAR Te presentamos un departamento de 2 ambientes al frente con espectacular vista al mar, ubicado en la Perla Norte. En este caso se trata del piso 8 letra D. El mismo cuenta con 47 m2. Consta de una habitación en suite con baño completo, muebles a medida. 2do. baño. Cocina con impresionante vista al mar, totalmente equipada. Losa radiante con caldera. Caldera dual individual. Carpintería de aluminio. Módena con DVH. Artefactos Roca. Grifería FV. Acompañan amenities como: quincho equipado, gimnasio equipado, solarium, espacio para bicicletas, jacuzzi en terraza. Próximamente habrá cocheras. DETALLE DE DEPARTAMENTOS DISPONIBLES AL 09-09-26 A LAS 16.59: - 1B - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 49 M2 - USD 125.000 - 1E - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 45 M2 - USD 112.500 - 8D - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 47 M2- USD 125.000 - 9E - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 45 M2- USD 125.000 - 5C - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 44 M2 - USD 130.000 - 8E - 2 AMBIENTES - 2 BAÑOS - 45 M2 - USD 135.000 Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _______________________________________________