Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica a estrenar

Tres ambientes con dependencias de servicio y balcón - Cuenta con living comedor a la calle con amplio ventanal y balcón saliente - Dos dormitorios con placares a medida - Baño completo - Cocina separada con amoblamiento a medida, mesada de granito y gran comedor diario para 6 personas - Amplia dependencia de servicio y baño de servicio - Completamente reciclado a nuevo con materiales de calidad - Luminarias y cortinas de bandas verticales - Vereda de sol - Muy luminoso - Expensas: $ 185.000.- por mes aprox. - Sup. total: 79 m2.

Ambiente desplazado con vista panorámica al mar - Cocina separada con barra, mesadas de granito - Amoblamiento a medida, equipada con purificador de aire, termotanque bajo mesada, cocina y heladera - Baño completo - Amoblado - Cortinas - Expensas $ 135.000.- por mes aprox. - Sup. total: 23 m2.

Tres ambientes al contrafrente todos los ambientes están ventilados e iluminados naturalmente - Sala de estar y comedor - Cocina separada con conexión para lavarropas - Baño de servicio completo - Dos dormitorios con placard - Baño principal completo - Cerramientos en aluminio - Calefactor tb - Pisos de parquet plastificados - Sup. total: 57 m2.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA CON BALCÓN Y COCHERA EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 3° piso Disposición: Contrafrente Superficie: 50 m² aprox. Cochera: Fija descubierta Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 144.000 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso al contrafrente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 50 m² aprox. y se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y una distribución funcional, dentro de un edificio de pocas unidades que ofrece un entorno tranquilo y privado. El estar comedor de generosas dimensiones se integra con un balcón saliente, generando un espacio agradable y luminoso, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina integrada mediante barra desayunadora combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con mobiliario de calidad y excelente capacidad de guardado. El dormitorio cuenta con placard completo y una distribución pensada para aprovechar cómodamente cada ambiente. La unidad dispone de calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, aportando confort y excelente aislación. Además, cuenta con cochera fija descubierta, un diferencial importante para una propiedad ubicada a pocos metros del mar. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 3° piso 2 ambientes Disposición contrafrente 50 m² aprox. Balcón saliente Cochera fija descubierta Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Muebles de cocina de diseño moderno y funcional Dormitorio con placard completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno de 2 ambientes, con balcón y cochera, a pocos metros del mar y dentro de uno de los sectores residenciales más atractivos de La Perla. Sus 50 m² aprox., excelente calidad constructiva, calefacción por piso radiante y cochera fija descubierta hacen de esta unidad una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos por financiación y disponibilidad de unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE CATEGORÍA AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 1° piso Disposición: Al frente Superficie: 52 m² aprox. Cochera: Fija cubierta Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 148.000 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso al frente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 52 m² aprox. y se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, dentro de un edificio moderno de pocas unidades que prioriza la tranquilidad, privacidad y confort de sus residentes. El amplio estar comedor se integra naturalmente con un balcón saliente al frente, generando un espacio luminoso y agradable para disfrutar del exterior. La cocina se encuentra integrada mediante una práctica barra desayunadora y cuenta con mobiliario de diseño moderno, funcional y con excelente capacidad de guardado. El dormitorio dispone de placard completo y está pensado para brindar comodidad y funcionalidad en el uso diario. La unidad incorpora calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, garantizando confort térmico y excelente aislación. Cuenta además con una cochera fija cubierta, un diferencial importante en una ubicación cercana al mar. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 1° piso Disposición al frente 52 m² aprox. Balcón saliente Cochera fija cubierta Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Muebles de cocina de diseño moderno y funcional Dormitorio con placard completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una excelente propuesta para quienes buscan un departamento moderno de 2 ambientes al frente, con balcón y cochera cubierta, a pocos metros del mar y en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y valorización de Mar del Plata. La combinación de 52 m² aprox., excelente calidad constructiva, ambientes luminosos, calefacción por piso radiante y cochera fija cubierta convierte a esta unidad en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, existe posibilidad de financiación. Consultanos por las opciones disponibles. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

En el corazón de Güemes, se encuentra este exclusivo departamento de 3 ambientes dentro del edificio Residencias Olavarría, en un entorno que combina vida urbana, gastronomía y tranquilidad residencial. La propiedad se distribuye en dos plantas. En el primer nivel se dispone un cómodo living comedor con salida a un balcón corrido de 13 m², cocina independiente, dos dormitorios con placares —destacándose el principal en suite— y un segundo baño completo. Los ambientes cuentan con equipos split frío/calor y una distribución funcional que brinda muy buena luminosidad natural. En la planta superior se ubica el gran diferencial de la unidad: una amplia terraza privada de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrilla cubierta y piscina, generando un espacio único para reuniones, descanso y momentos de relax. El edificio ofrece además piscina descubierta y SUM, complementando las comodidades del departamento. Superficies: • Primer nivel: 90,2 m² (77,5 m² cubiertos + 12,7 m² de balcón) • Segundo nivel: 79,2 m² (20,6 m² cubiertos + 58,6 m² de terraza) Una propiedad que se destaca por sus espacios exteriores privados, distribución cómoda y excelente ubicación dentro de uno de los barrios más valorados de la ciudad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Venta – Loft en doble altura con gran terraza propia - Zona Plaza Güemes - Barrio Chauvin En el quinto piso se encuentra esta particular propuesta de 46 m² en doble altura, complementada por una espectacular terraza propia de 56 m². Una unidad con identidad propia, pensada para quienes buscan un espacio moderno, versátil y con un gran protagonista: su terraza privada. El loft se desarrolla en un ambiente de doble altura y cuenta con: • 46 m² cubiertos. • Diseño en doble altura. • Baño completo. • Parrilla incluida. • Horno pizzero. • Terraza propia de 56 m². • Caldera dual. •. Anafe y horno a gas natural. •. Campana eléctrica. •. Alacenas y bajo mesada. •. Instalación preparada para aire acondicionado. La terraza permite generar un verdadero espacio de encuentro al aire libre, con diferentes posibilidades de uso y ambientación. Se entrega sin amoblamiento ni equipo de aire acondicionado. Cochera opcional: * Descubierta: USD 18.000 * Cubierta: USD 20.000 La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Tres ambientes externo con ventanal - Amplio living con pisos en cerámico rectificado - Cocina integrada revestida en cerámico con cocina, heladera, caldera dual y microondas - Baño con ante baño revestido en cerámico rectificado - Placares - Pintado - Amoblado - Radiadores de fundición - Luces y apliques - Sup. total: 53 m2.

Venta – Exclusivo Penthouse con gran terraza y quincho propios, zona Plaza Güemes, Barrio Chauvin. Una propiedad diferente en una de las zonas más buscadas, pensada para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones y, al mismo tiempo, espacios propios destinados al encuentro y la vida social. La propuesta contempla la adquisición conjunta del cuarto y quinto piso, generando la posibilidad de integrar ambas plantas y desarrollar una residencia de características excepcionales. El cuarto piso cuenta con aproximadamente 160 m² cubiertos + 16 m² de terraza propia, con una amplia planta residencial compuesta por amplio living comedor apaisado, tres dormitorios —incluyendo una master suite con terraza—, vestidor, 3 baños, toilette, work-room, ideal para escritorio o espacio de trabajo y cocina con excelente espacio de guardado y lavadero. El quinto piso cuenta con un loft de 46 m² en doble altura que funciona como complemento ideal para el área social, tipo quincho privado, baño con ducha y una impresionante terraza propia de 56 m². Este nivel incorpora: * Parrilla. * Horno pizzero. * Baño completo. * Cocina equipada con anafe y horno a gas natural. * Caldera dual. * Espacios de guardado. * Instalación para aire acondicionado. * Terraza propia de 56 m². La combinación de ambas plantas permite proyectar una propiedad de aproximadamente 206 m² cubiertos, más 72 m² de terrazas propias, generando un conjunto de aproximadamente 278 m² entre superficie cubierta y terrazas privadas. Una alternativa especialmente atractiva para quienes priorizan amplitud, privacidad y grandes espacios exteriores sin resignar la ubicación. Valor conjunto: USD 719.000 Cochera opcional: * Descubierta: USD 18.000 * Cubierta: USD 20.000 La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN BOLIVAR 2123, 1ER PISO, PLAZA COLON Te presento un departamento de 2 ambientes con dependencia con balcón, en 1er. piso, en Bolivar 2123, zona Plaza Colón. El mismo es APTO CREDITO. Tiene baño completo y toilette. Fue 100% reciclado, amoblado y equipado. Tiene 54 m2 totales. No te pierdas la oportunidad de estar cerca de todo lo que necesitas para vivir! Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994. ______________________________________

Departamento 2 ambientes con balcón a la calle. Ubicado en Moreno 2148, un 6º piso, edificio Noveccento NO APTO CRÉDITO Características: Living comedor con balcón aterrazado a la calle Cocina integrada Dormitorio al frente con placard empotrado Baño completo Toilette de recepción Calefacción por losa radiante A estrenar Se entrega amoblado y decorado. Escribanía designada Metros cuadrados 60 aprox. Expensas $ 150.000 RETASADO Valor USD 129.900 Contacto Mercedes

EDIFICIO "PORTALES DEL SOL". Departamento-5ºPISO "B" 3Amb C/COCHERA/OPORTUNIDAD DE CONTADO U$$115.000 EDIFICIO DE CATEGORIA. CONFORT Y EXECLENTE CALIDA CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR. -17 UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES ,TODAS AL FRENTE . -EDIFICIO: 6 pisos -1ER PISO: 2 unidades, de 3 ambientes. -DEL 2do AL 5TO PISO: 3 unidades por piso de 3 ambientes. -SEXTO PISO: 2 unidades de 4 ambientes . (semi-pisos) -7mo PISO: 2 QUINCHOS. • Son todos al frente. • Cocheras descubiertas, sobre planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo. •Amentéis gym en planta baja, en terraza quincho y pileta, también solárium. • En total 18 espacios guarda coche, 6 descubiertos, 3 semicubiertos, 9 cubiertas. • Ascensor de última generación Excelente emprendimiento ubicado en la calle AV. COSTANERA , entre AV SAN BERNARDO Y GARAY. Torre "" se compone de seis pisos, hasta el 5to piso se desarrollaran 3 unidades de dos Y tres ambientes con c/ balcones. El 6to piso cuenta con dos semi pisos exclusivos 3amb amplios con balcón-terraza. Departamento-5ºPISO "B" 3Amb-UF15-Dispone de: * 2 dormitorio. * cocina * living-comedor. * Baño. * Balcón. * Parrilla. * Lavadero. *Cochera POLIGONO 05-03 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA: 1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado: Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo. Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con Hormigón H25, según calculo. 2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos. 3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional. 4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior). 5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda. Primera calidad. 6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro. DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar. 7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar. 8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo fusión con diámetros según cálculos. 9).-Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos. 10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones. 11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM. 12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena, Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca. Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee. 13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón. 14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo. 15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini). *Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda. *Las cocheras son declaradas como espacio vehicular. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Departamento dos ambientes a estrenar, con balcón al frente a dos cuadras del Mar! Diseño moderno con hormigón visto Living comedor al frente, muy luminoso, con acceso a balón saliente cómodo y funcional. Cocina integrada con barra desayunadora, espacio de guardado y anafe eléctrico vitroceramico. Habitación al frente muy luminosa con placard a medida de piso a techo. Baño completo con bidet y ventilación natural. • Totalmente eléctrico de bajo consumo • Carpintería exterior en aluminio blanco, DVH • Calefacción por losa radiante Localización: * 2 cuadras del mar * 2 cuadras de plaza España Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Departamento en venta de 3 ambientes en Playa Varese, Mar del Plata. Ubicado en Rivas 2464, este moderno departamento de 89 m2 ofrece un estilo de vida único a metros del mar. El amplio living comedor se extiende a un balcón terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar con familia y amigos. La cocina independiente, equipada con barra y muebles a medida, conecta al lavadero. El pasillo distribuidor lleva a dos habitaciones con placares, una en suite, y un baño adicional. La propiedad incluye una cochera doble y espaciosa baulera. Con pisos de madera, calefacción por radiadores y cerramientos DVH, garantiza confort y aislamiento. Está equipado con aire acondicionado individual y admite mascotas. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con 10 años de antigüedad, esta es una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SUITE EN EDIFICIO A ESTRENAR EN CHACABUCO 3241, PISO 5 LETRA E - APTO CREDITO. Te presentamos un hermoso Edificio a estrenar en La Perla Norte, en la calle Chacabuco 3241, piso 5 letra E. Uno de los barrios más requeridos de los últimos tiempos. Se trata de un 2 ambientes, habitación en suite, con baño de generosas dimensiones, con vistas panorámicas increíbles. Cocina equipada con vistas panorámicas. Cuenta con amenities como: quincho super cómodo con las mejores vistas de la costa y ciudad, solarium, jacuzzi, gimnasio completo. No te pierdas la oportunidad de estar a metros de la costa, en un edificio a estrenar, de buen nivel constructivo, a valores razonables. Consulta por cocheras disponibles. -Cochera con baulera 1er subsuelo USD 20.000.- adicionales -Cochera con baulera 2do subsuelo USD 17.000.- adicionales -Cochera sin baulera 2do subsuelo USD 14.000.- adicionales DEPARTAMENTOS DISPONIBLES AL 10-09-26, (CONSULTA POR DISPONIBILIDAD PUEDE VARIAR DE UN MOMENTO A OTRO) 3A. 55 M2, 3 AMBIENTES, 2 BAÑOS, USD 128.500 7A. 55 M2, 3 AMBIENTES, 2 BAÑOS, USD 130.000 8A. 55 M2, 3 AMBIENTES, 2 BAÑOS, USD 135.000 9B. 55 M2, 3 AMBIENTES, 2 BAÑOS, USD 135.000 1B. 57 M2, 3 AMBIENTES, 2 BAÑOS, USD 155.000 (AMOBLADO, CON COCHERA Y BAULERA) 8B. 57 M2, 3 AMBIENTES, 2 BAÑOS, USD 135.000 9E. 41 M2, 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, USD 97.000 PRIMERA ESCRITURA. Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _________________________________________________

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON EN GUTIERREZ 865, 1 PISO LETRA E Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón e inmejorables vista al mar. Tiene un total de 45 m2. Ambientes de generosas ambientes. Habitación en suite. Vista increible. Cocina equipada con vista. Posee dos baños completos. Excelente ecuación de m2, precio y calidad constructiva. Calefacción por losa radiante. Cuenta con amenities como: quincho, gimnasio, sauna, lugar para guardar bicicletas, solarium, jacuzzi. En el futuro contará con cocheras. OTROS DEPARTAMENTOS DISPONIBLES EN EL MISMO EDIFICIO AL 10-09-26: 1B- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 49 M2-USD 125.000.- 8D- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 47 M2-USD 125.000.- 9E- 2AMBIENTES, 2 BAÑOS, 45 M2-USD 125.000.- 8E- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 44 M2-USD 130.000.- 1E- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 45 M2-USD 112.500.- 5C- 2 AMBIENTES, 2 BAÑOS, 44 M2-USD 130.000.- Consulta para mayor información y agenda tu visita! FERREIRA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. María Celeste Ferreira, Reg. 3994 _________________________________________________

Se Vende un Hermoso complejo de 8 duplex en Block en zona residencial de San Bernardo plantados sobre lote de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, tienen una antigüedad de 15 años, su estado es excelente en todos los aspectos. Cada uno de ellos se encuentran amoblados y listos para rentarlos o bien revenderlos por unidad. El complejo cuenta con todos los servicios y tiene todo tal cual exige las reglamentaciones de instalaciones. Cada duplex tiene un total de 100 metros incluyendo el patio con parrilla que posee cada uno de ellos individualmente y el espacio vehicular al frente. Se encuentran realizados con materiales de 1° calidad, tanto en sus muros, pisos, aberturas y terminaciones. Ideal Inversionista o Sindicato. Su consulta siempre es Bienvenida.

1 AMBIENTE CON BALCON A LA CALLE. Lamadrid Nº 2340, piso 7. Comodo ambiente con salida a balcon a la calle. Cocina separada con ventilacion natural y amoblamiento a medida. Baño completo con pediluvio. Amoblado, decorado y equipado. Superficie: 27m2. Valor: U$S 62.900.- Contacto: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755 Jorge 223 549 1329 Constanza 2262 57 5886 Boris 223 636 1013 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

3 AMBIENTES A LA CALLE. Santiago del Estero Nº 1718, piso 3. Living comedor con amplio ventanal a la calle, pisos en caramico rectificado. Cocina incorporada revestida en ceramico y equipada con cocina, heladera, caldera dual, lavarropas y microondas. Baño con antebaño revestido en ceramico rectificado. Dormitorio principal a la calle con placard, Segundo dormitorio con placard. Calefaccion por radiadores de fundicion. Superficie: 53m2. Valor: U$S 104.900.- Contacto: 223 495 5045 WhatsApp: Gabriela 223 497 7755 Jorge 223 549 1329 Constanza 2262 57 5886 Boris 223 636 1013 Las superficies y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las mismas estarán detalladas en el plano y título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos Publicadas son Ilustrativas y NO contractuales. Somos una Empresa Familiar, con 20 años de trayectoria en el rubro inmobiliario. Constantemente nos estamos capacitando para ofrecer el mejor servicio personalizado. LA MEJOR MANERA DE PREDECIR EL FUTURO, ES CREARLO, NOSOTROS TE AYUDAMOS

2 Ambientes Reciclado a Nuevo, Amueblado, con Balcón y Vista Abierta Excelente departamento de 2 ambientes, íntegramente reciclado a nuevo y totalmente amueblado, ubicado en contrafrente abierto, con gran luminosidad natural y vistas despejadas.La propiedad fue renovada de manera integral, incluyendo cañerías e instalaciones, utilizando materiales y terminaciones de primera calidad. Sus ambientes cuentan con porcelanato importado de primera línea, logrando una estética moderna, uniforme y de excelente terminación.Dispone de un amplio living-comedor, muy luminoso y con excelente distribución, equipado con mobiliario moderno y funcional.La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, completamente renovada y equipada, y cuenta además con lavadero independiente.El dormitorio ofrece cómodas dimensiones, mobiliario completo y salida directa al balcón, generando un ambiente luminoso, ventilado y con agradable vista abierta.El baño fue refaccionado íntegramente y se encuentra equipado con artefactos Ferrum con garantía de 10 años y terminaciones de excelente calidad.La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se entrega totalmente amueblada y equipada con cocina, heladera Whirlpool, lavarropas Midea, TV de 50” y mobiliario de comedor, living y dormitorio, lista para ingresar.Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, destacándose por su reciclado integral, calidad de materiales, luminosidad, equipamiento y funcionalidad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN VENTA – RIVADAVIA 2354 – CENTRO Ubicación: Rivadavia 2354, 5° piso – Mar del Plata Superficie: 78,99 m² Valor: USD 119,000 Expensas: $230.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre calle Rivadavia 2354, en un quinto piso, en pleno centro de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza San Martín, Plaza Colón, las playas y los principales centros comerciales de la ciudad. La propiedad fue completamente reciclada a nuevo con materiales de excelente calidad, destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor a la calle con gran ventanal y salida a un balcón corrido, que brinda una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sobre la vereda de sol. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario realizado a medida, mesada de granito y un amplio comedor diario con capacidad para seis personas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano. Dispone de dos amplios dormitorios con placares realizados a medida, un baño completo y una espaciosa dependencia de servicio con baño propio, que también puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio. La unidad se entrega con luminarias y cortinas de bandas verticales, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes con dependencia 78,99 m² 5° piso Living comedor Balcón corrido Cocina separada Comedor diario Mesada de granito Mobiliario a medida 2 dormitorios Placares a medida Baño completo Dependencia de servicio Baño de servicio Totalmente reciclado Luminarias incluidas Cortinas de bandas verticales Muy luminoso Orientación a la vereda de sol Ideal para quienes buscan un departamento amplio, completamente reciclado y con dependencia, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON VISTA AL MAR EN VENTA – AV. LURO 2237 – CENTRO Ubicación: Av. Luro 2237, 18° piso – Mar del Plata Superficie: 23,26 m² Valor: USD 63,900 Expensas: $135.000 Escribania Designada DESCRIPCIÓN Presentamos este moderno departamento de 1 ambiente ubicado sobre Avenida Luro 2237, en un piso 18, ofreciendo una privilegiada vista panorámica al mar y una excelente ubicación en pleno centro de Mar del Plata, a pocos metros de las playas, el Casino y los principales puntos comerciales de la ciudad. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, su distribución funcional y su ubicación en un piso alto, brindando una vista abierta única. Al ingresar encontramos un ambiente principal al frente desplazado, completamente amoblado y equipado, listo para habitar o destinar a renta inmediata. La cocina es independiente y cuenta con barra desayunadora, mesadas de granito, amoblamiento realizado a medida, purificador de aire, termotanque bajo mesada, cocina y heladera. El baño es completo y la unidad se entrega con cortinas, mobiliario y equipamiento, tal como se observa en las fotografías. CARACTERÍSTICAS Monoambiente 23,26 m² 18° piso Al frente desplazado Vista panorámica al mar Muy luminoso Cocina independiente Barra desayunadora Mesadas de granito Amoblamiento a medida Purificador de aire Termotanque bajo mesada Baño completo Heladera Cocina instalada Se entrega amoblado Cortinas incluidas Ideal para quienes buscan un departamento moderno, con vista al mar y listo para habitar, en una ubicación privilegiada del centro de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE RECICLADO A LA CALLE – ZONA ALDREY En excelente ubicación, a metros del Paseo Aldrey y cercano al centro comercial Güemes y la costa, encontramos este departamento de 1 ambiente totalmente reciclado. La unidad cuenta con 24 m², se encuentra a la calle y presenta una distribución funcional, aprovechando muy bien cada espacio. Dispone de ambiente principal con buen ingreso de luz natural, cocina integrada y baño completo, todo renovado con un estilo moderno y listo para habitar. Por su ubicación y características, resulta una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión o renta temporaria.

Venta – Departamento de 4 ambientes con terraza propia - Zona Plaza Güemes - Chauvin Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre la calle Tucumán 3352, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, una distribución funcional y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores propios. La unidad se encuentra en el cuarto piso y cuenta con aproximadamente 160 m² cubiertos, a los que se suman 16 m² de terraza propia. La planta está pensada para una vida cómoda y con ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con: * Amplio living comedor apaisado, con salida a terraza propia. * Terraza propia de 16 m². * Master suite con vestidor y baño completo. * Segundo dormitorio en suite. * Tercer dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Toilette de recepción. * Cómodo work-room, ideal para escritorio o espacio de trabajo. * Cocina independiente con buen espacio de guardado. * Calefacción individual por radiadores. * Caldera dual. * Anafe y horno a gas natural. * Campana eléctrica. * Alacenas y bajo mesada. * Instalación preparada para aire acondicionado. * Carpinterías de diseño en color negro. * Detalles de hormigón y vidrio. * Baulera individual. * Quincho en planta baja de uso común La propiedad se entrega sin amoblamientos ni equipos de aire acondicionado. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera, con valores de USD 18.000 la descubierta y USD 20.000 la cubierta. Valor: USD 504.000 La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.