Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica a estrenar

Venta amplios pisos a estrenar! Constan de un amplio living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Lavadero separado y balcón de servicio para tendido. Toilette de recepción. Amplio balcón terraza con parrilla. Dos dormitorios en suite con amplio placard. Cochera aparte. Valor: US$ 25.000 simples. Cocheras dobles: US$ 40.000. ESCUCHA OFERTAS! Condición de pago: 60 % al ingreso y 18 cuotas en pesos actualizadas o en dólares fijo. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Exclusivo departamento de 3 ambientes, único en el piso, con doble ingreso y excelente luminosidad Esta distinguida propiedad se destaca por su privacidad, amplitud y gran ingreso de luz natural, gracias a su privilegiada ubicación frente a construcciones de menor altura que garantizan vistas abiertas y sol durante gran parte del día. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con salida a un amplio balcón terraza a la calle, un espacio ideal para disfrutar del exterior y generar un ambiente de relax y encuentro. La cocina es independiente y se encuentra totalmente amoblada, complementada por una dependencia actualmente incorporada como extensión de la misma, aportando mayor superficie de trabajo, guardado y funcionalidad. La unidad dispone de toilette de recepción y un sector privado compuesto por dos cómodos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con doble placard, brindando una excelente capacidad de almacenamiento, mientras que el segundo dormitorio posee placard y vista lateral a la calle. Completa la propiedad un baño completo y calefacción por radiadores en todos sus ambientes, garantizando confort durante todo el año. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para ingresar a vivir. Como valor diferencial, la unidad es la única del piso y cuenta con doble ingreso, una característica poco frecuente que aporta mayor comodidad, privacidad y versatilidad en su distribución. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad luminosa, espaciosa y con detalles que la distinguen del resto. Nota: Las fotografías son propiedad de NADAL NEGOCIOS INMOBILIARIOS por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Excelente Dpto de 2 Ambientes reciclado con balcón terraza frente a Plaza Colon!! Consta de amplio living comedor a la calle con pisos en porcelanato, calefactor TB y salida a balcon terraza. Balcón terraza al frente con vista panorámica a Plza Colon y al mar, con parrilla. Cocina semi-integrada a la calle con amoblamiento a medida y espacio para lavarropas. Hall íntimo de distribución con placard. Dormitorios a la calle con ventanal, pisos en parquet, calefactor TB y placard a medida. Baño completo. Superficie total aprox 46 m2 (cubiertos 36 m2 aprox + descubiertos 10 m2 aprox) Calefacción por TB Muebles incluidos en el valor de venta. Muy buen edificio. Ubicación: Av. Colon y Arenales (excelente ubicación frente a Plaza Colon y a mts del mar!!) VALOR U$S 130.000.-

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO Y AMOBLADO EN VENTA – SANTA FE 1965 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santa Fe 1965, 6° “D” – Mar del Plata Superficie: 40 m² aprox. Disposición: Interno Valor: USD 79.900 Expensas: $100.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el sexto piso, con disposición interna, completamente reciclado a nuevo y amoblado a estrenar. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes aprovechados de manera eficiente, ofreciendo una propiedad lista para ingresar sin necesidad de realizar reformas ni gastos adicionales de equipamiento. Dispone de calefacción por tiro balanceado y aberturas completas de aluminio, aportando confort y practicidad. Se entrega completamente amoblado, con mobiliario a estrenar, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión y renta. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes 6° piso Disposición interna 40 m² aprox. Completamente reciclado a nuevo Amoblado a estrenar Aberturas de aluminio Calefacción por tiro balanceado Excelente distribución Listo para ingresar Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes completamente reciclado, equipado y amoblado a estrenar. Su estado, distribución y valor lo convierten en una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión y generación de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH 4 AMBIENTES TIPO DÚPLEX A ESTRENAR CON JARDÍN, PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN VENTA – BELGRANO 5437 – MAR DEL PLATA Ubicación: Belgrano 5437 – Mar del Plata Superficie: 70 m² totales aprox. (60 m² cubiertos + 10 m² descubiertos) Valor: USD 74.900 Apto profesional No apto crédito Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 4 ambientes tipo dúplex, ubicado sobre calle Belgrano 5437, con entrada independiente y disposición a la calle. La propiedad se encuentra a estrenar y se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y muy buena luminosidad, siendo una unidad muy soleada. En el exterior cuenta con jardín al frente y patio propio en la parte trasera, ofreciendo espacios exteriores de uso exclusivo. La unidad dispone de tres amplios dormitorios, baño completo y calefacción por calefactor. Cuenta además con todos los servicios. La propiedad es apta profesional, permitiendo desarrollar diferentes actividades profesionales además de su uso como vivienda. No es apto crédito y los gastos de escritura corren en su totalidad por cuenta del comprador. CARACTERÍSTICAS PH de 4 ambientes Tipo dúplex A la calle Entrada independiente 70 m² totales aprox. 60 m² cubiertos 10 m² descubiertos Jardín al frente Patio propio 3 dormitorios amplios Muy soleado Todos los servicios Calefacción por calefactor Baño completo A estrenar Ambientes amplios Excelente distribución Apto profesional No apto crédito Gastos de escritura a cargo del comprador UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes buscan un PH a estrenar, amplio y luminoso, con entrada independiente, jardín al frente y patio propio. Su distribución y condición de apto profesional lo convierten en una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO A LA CALLE EN VENTA – MORENO 2568 – MAR DEL PLATA Ubicación: Moreno 2568 – Mar del Plata Superficie: 44,5 m² aprox. Valor: USD 92.900 Expensas: $150.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a la calle, completamente reciclado y en excelente estado, ubicado sobre calle Moreno 2568 en un 5to piso. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato y un moderno rack de TV realizado a medida, con excelente espacio de guardado y detalles de iluminación. La cocina es semi integrada y fue íntegramente reciclada. Dispone de bajo mesada y alacenas a medida, amplias mesadas, cocina a gas, extractor y espacio para lavarropas. Además, se encuentra equipada con microondas y heladera, logrando un ambiente moderno, funcional y muy bien aprovechado. Cuenta con baño completo reciclado, revestido en porcelanato, con vanitory con espacio de guardado, espejo y ducha con pediluvio. También posee extractor de aire. El dormitorio se encuentra a la calle y cuenta con pisos de parquet plastificados, amplio placard con excelente espacio de guardado y un gran ventanal que aporta muy buena luminosidad. La propiedad fue íntegramente reciclada, con muy buenas terminaciones y detalles modernos, encontrándose lista para ingresar. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento completamente reciclado, luminoso y con muy buenas terminaciones, en una ubicación estratégica de Mar del Plata. La propiedad se encuentra lista para ingresar, con cocina y baño renovados y equipada con electrodomésticos, ofreciendo comodidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

EDIFICIO LINEHOUSE ALTOS DE COLÓN FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027 Ubicado sobre Avenida Colón entre Catamarca y La Rioja, Linehouse Altos de Colón se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Mar del Plata, a aproximadamente 150 metros de Plaza Mitre y con una excelente conexión hacia el centro, el mar, zonas comerciales, gastronómicas y principales puntos de interés de la ciudad. El proyecto combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, amplitud y una cuidada integración entre los espacios interiores y exteriores. Se desarrolla sobre un terreno ubicado sobre Avenida Colón y cuenta con aproximadamente 3.000 m², 12 pisos de viviendas, dos subsuelos de cocheras y un nivel destinado a amenities. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Piso 2: Semipiso 3 ambientes – 116,50 m² totales – 92,50 m² cubiertos – 24 m² terraza Piso 3: Semipiso 2 ambientes – 84 m² totales – 66,50 m² cubiertos – 17,50 m² terraza Piso 5: Semipiso 2 ambientes – 84 m² totales – 66,50 m² cubiertos – 17,50 m² terraza Piso 5: Semipiso 3 ambientes – 116,50 m² totales – 92,50 m² cubiertos – 24 m² terraza Piso 6: Semipiso 2 ambientes – 84 m² totales – 66,50 m² cubiertos – 17,50 m² terraza Piso 8: Semipiso 2 ambientes – 84 m² totales – 66,50 m² cubiertos – 17,50 m² terraza COCHERAS DISPONIBLES UF 5: Planta baja UF 6: Planta baja UF 21: Subsuelo 2 UF 22: Subsuelo 2 UF 23: Subsuelo 2 UF 24: Subsuelo 2 UF 25: Subsuelo 2 BAULERAS DISPONIBLES UF 1: Subsuelo 1 UF 2: Subsuelo 1 UF 3: Subsuelo 1 UF 4: Subsuelo 1 UF 5: Subsuelo 1 UF 6: Subsuelo 1 CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Linehouse Altos de Colón propone una experiencia residencial pensada para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, con espacios amplios, luminosos y funcionales. El diseño del edificio prioriza la relación entre interior y exterior mediante grandes superficies vidriadas, balcones y terrazas. Las carpinterías de aluminio de piso a techo permiten una mayor integración visual, favorecen el ingreso de luz natural y contribuyen a la ventilación cruzada. Los balcones sobre Avenida Colón incorporan canteros de hormigón visto preparados para el desarrollo de vegetación, generando una fachada con presencia de espacios verdes. La iluminación difusa realza las plantas y aporta una estética contemporánea al conjunto. Las unidades de los pisos 2° al 12° se proyectan en tipologías de 2 y 3 ambientes, con superficies amplias y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada ambiente. El proyecto contempla además una exclusiva unidad de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, con terraza y SUM propio. AMENITIES El edificio cuenta con un sector de amenities diseñado para complementar la vida cotidiana de sus residentes: SUM totalmente equipado con capacidad para 30 personas Coworking con cocina para 12 personas Gimnasio totalmente equipado Sala de reuniones Terraza Parrilla ESPACIOS COMUNES El proyecto dispone de hall de acceso, palieres, ascensores y sectores comunes cuidadosamente diseñados. El nivel de amenities incorpora SUM, cocina, sala de reuniones, gimnasio, baños y espacios de expansión, generando diferentes alternativas para trabajar, reunirse, disfrutar y compartir. CARACTERÍSTICAS Arquitectura contemporánea Aproximadamente 3.000 m² de desarrollo 12 pisos de viviendas Departamentos de 2 y 3 ambientes Semipisos Balcones y terrazas Carpinterías de aluminio de piso a techo Excelente iluminación natural Ventilación cruzada Integración interior-exterior Canteros con vegetación en balcones Cocheras cubiertas y descubiertas Bauleras SUM equipado Coworking Gimnasio Sala de reuniones Terraza Parrilla UBICACIÓN Y ENTORNO La ubicación sobre Avenida Colón permite una conexión directa con distintos sectores de Mar del Plata y facilita el acceso al centro, al mar y a las principales áreas comerciales y gastronómicas. A pocos metros se encuentra Plaza Mitre, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad, con senderos, áreas de descanso, sectores recreativos y actividades culturales durante todo el año. La zona también se encuentra próxima a la Catedral, el Centro Cívico, la zona peatonal, calle Rivadavia y Avenida Independencia, ofreciendo una amplia variedad de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y alternativas de entretenimiento. Linehouse Altos de Colón reúne ubicación, diseño, amplitud, calidad constructiva y amenities en un proyecto residencial pensado para disfrutar Mar del Plata durante todo el año. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan una vivienda de calidad en una ubicación privilegiada como para quienes buscan una alternativa de inversión, con diferentes tipologías de departamentos, cocheras y bauleras. Consultanos por las unidades disponibles y las distintas opciones de cocheras y bauleras. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LINEHOUSE SEAVIEW – DESARROLLO PREMIUM FRENTE AL MAR EN PLAYA GRANDEFECHA DE ENTREGA ESTIMADA: MARZO 2029 Ubicación: Alem 4600 – Mar del Plata Superficie: Unidades desde 85 m² hasta 662 m² propios DESCRIPCIÓN Linehouse Seaview es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Alem 4600, en la prestigiosa zona de Playa Grande, Mar del Plata. Un proyecto que combina vistas privilegiadas al mar y al campo de golf, arquitectura contemporánea, calidad constructiva y una propuesta de amenities pensada para disfrutar de una experiencia residencial única. Su ubicación permite vivir en un entorno tranquilo y natural, sin renunciar a la cercanía con restaurantes, cafeterías, comercios, espacios recreativos y todos los servicios de la zona de Alem y Playa Grande. El proyecto cuenta con 29 unidades residenciales, 42 cocheras amplias, de las cuales 11 están diseñadas especialmente para camionetas de grandes dimensiones, y bauleras para todas las unidades. La unidad cuenta con dormitorios, dormitorios en suite, vestidores, cocina, estar comedor, sala de TV, estudio, cava, despensa y amplios espacios de expansión. DEPARTAMENTOS DISPONIBLES Piso 2: Semipiso 3 ambientes T2 – 137 m² Piso 2: Piso 3 ambientes T1 – 143 m² Piso 5: Semipiso 2 ambientes – 85 m² Piso 6: Piso 3 ambientes T1 – 155 m² Piso 7: Semipiso 2 ambientes – 85 m² Piso 8: Piso 3 ambientes T1 – 155 m² Piso 9: Piso 4 ambientes T1 – 238 m² Piso 9: Piso 3 ambientes T1 – 155 m² Piso 10: Semipiso 2 ambientes – 85 m² Piso 13: Piso 4 ambientes T2 – 234 m² Piso 16: Piso 4 ambientes T2 – 234 m² COCHERAS DISPONIBLES UF 3: Planta baja – Simple UF 9: Planta baja – Simple UF 11: Planta baja – Simple UF 17: Subsuelo -1 – Extra ancha UF 18: Subsuelo -1 – Extra ancha UF 28: Subsuelo -1 – Simple UF 29: Subsuelo -1 – Extra ancha UF 30: Subsuelo -1 – Extra ancha UF 31: Subsuelo -1 – Extra ancha UF 33: Subsuelo -2 – Simple UF 41: Subsuelo -2 – Extra ancha UF 42: Subsuelo -2 – Extra ancha UF 43: Subsuelo -2 – Extra ancha BAULERAS DISPONIBLES UF 2 / UF 3 / UF 9 / UF 11 / UF 24 / UF 28 / UF 29 / UF 30 / UF 31 / UF 32 / UF 33 CONSULTAR DISPONIBILIDAD & POR FINANCIACION AMENITIES Dos SUM diseñados para reuniones y eventos de hasta 20 personas cada uno SUM totalmente equipados Parrillas Cocina industrial Expansiones al aire libre Coworking exclusivo con instalaciones aptas para servicios gastronómicos Health Club Spa Piscina climatizada Hidromasaje Sauna seco Sala de masajes Gimnasio de amplias dimensiones Vestidores y baños para damas y caballeros Plaza seca exterior Canteros iluminados Quincho exterior con parrilla y toilette Solárium Gran piscina al aire libre DETALLES DEL PROYECTO Las unidades fueron diseñadas con ambientes amplios, luminosos y funcionales, priorizando el confort y la conexión con el entorno. El proyecto busca integrar el interior y el exterior mediante amplias superficies vidriadas, balcones y espacios de expansión, aprovechando las vistas al mar y al campo de golf. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y CALIDADES Carpinterías de aluminio con RPT, ruptura de puente térmico, anodizado negro Vidrios DVH con vidrios laminados de seguridad Carpinterías de alta gama con cierres herméticos Barandas de cristal de vidrio de seguridad tipo A40 Barandas de aluminio Muebles completos de diseño Mesadas y alzadas de SIRESTONE o cuarzo comprimido Cierres hidráulicos y cierre suave Cocinas con cajones y herrajes metálicos Muebles en dos tonos Placas negras marca CARPI o similar, en color negro mate antihuellas Puertas laqueadas de medidas especiales, de piso a techo Marcos laqueados con contramarcos proyectables Puertas principales semiblindadas con herrajes de seguridad Cerraduras inteligentes de acceso electrónico Acceso mediante huella digital, código, llave o presencia Herrajes de acero inoxidable Zócalos de madera laqueados Puertas ignífugas con herrajes antipánico CARACTERÍSTICAS GENERALES Tres ascensores de última generación Un ascensor con cabina ampliada para transporte voluminoso Cabinas de acero inoxidable Pisos de porcelanato de alta gama VITE, CERRO NEGRO o similar Revestimientos de alta gama VIE, CERRO NEGRO o similar Inodoros y bidet FERRUM, ROCA o similar Griferías ROCA modelo ICONIA y/o FERRUM modelo DOMINIC o similar Bachas Johnson de acero inoxidable Dispenser dosificador de detergente Anafe vitrocerámico Horno eléctrico de empotrar Campana retráctil TST o similar Calefacción por losa radiante Caldera PEISA DUO individual por departamento Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor Iluminación LED en espacios comunes Iluminación de emergencia Circuito de cámaras de vigilancia Control de acceso Hall en triple altura Gargantas difusas con tiras LED cálidas en departamentos Cielorrasos de diseño en madera y placas Cocheras cubiertas para todas las unidades Cocheras extra anchas para camionetas Bauleras para todas las unidades UNA PROPUESTA RESIDENCIAL ÚNICA Linehouse Seaview propone una nueva forma de vivir frente al mar, combinando naturaleza, diseño, privacidad, confort y servicios de alta calidad. Las vistas al océano y al campo de golf, la ubicación privilegiada en Playa Grande, las amplias superficies de las unidades y una completa propuesta de amenities convierten al proyecto en una alternativa excepcional tanto para vivienda como para inversión. Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad constructiva, arquitectura contemporánea y una experiencia residencial diferencial en uno de los sectores más exclusivos de Mar del Plata. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

LINEHOUSE 10 – SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES CON AMPLIAS TERRAZAS EN VENTA – LA RIOJA Y GARAY – MAR DEL PLATA Ubicación: La Rioja y Garay – Mar del Plata Tipología: Semipisos de 2 ambientes Superficies: Desde 68 m² hasta 70 m² totales Valores: Desde USD 154.500 Financiación: Hasta el 40% del valor total Cocheras: Opcionales Bauleras: Opcionales Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos Linehouse 10, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la esquina de La Rioja y Garay, en una zona estratégica del macrocentro de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Mitre y con excelente conexión con el centro de la ciudad. El proyecto se distingue por su arquitectura contemporánea, la combinación de hormigón visto y materiales nobles, y sus amplias terrazas que aprovechan especialmente la orientación norte. Las unidades de 2 ambientes ofrecen superficies de entre 68 y 70 m² totales, con ambientes amplios, excelente luminosidad y espacios exteriores que amplían las posibilidades de uso cotidiano. El diseño interior contempla cocinas modernas, lavadero incorporado, muebles de diseño y terminaciones de primera calidad. El edificio suma tecnología, seguridad y amenities pensados para disfrutar de una experiencia residencial de categoría. Actualmente, el emprendimiento cuenta con cinco semipisos de 2 ambientes disponibles, distribuidos en los pisos 2°, 5°, 6° y 8°, con valores desde USD 154.500. Cada unidad ofrece distintas características de superficie y balcón, permitiendo elegir la opción que mejor se adapte a las necesidades de cada comprador. UNIDADES DE 2 AMBIENTES DISPONIBLES – LINEHOUSE 10 PISO 2° | UNIDAD B | SEMIPISO | 70 m² TOTALES | 58 m² CUBIERTOS | BALCÓN 12 m² | USD 154.500 PISO 5° | UNIDAD A | SEMIPISO | 70 m² TOTALES | 58 m² CUBIERTOS | BALCÓN 12 m² | USD 160.680 PISO 5° | UNIDAD B | SEMIPISO | 70 m² TOTALES | 58 m² CUBIERTOS | BALCÓN 12 m² | USD 160.680 PISO 6° | UNIDAD A | SEMIPISO | 70 m² TOTALES | 58 m² CUBIERTOS | BALCÓN 12 m² | USD 162.740 PISO 8° | UNIDAD A | SEMIPISO | 68 m² TOTALES | 58 m² CUBIERTOS | BALCÓN 10 m² | USD 166.860 CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Semipisos de 2 ambientes Amplias terrazas y balcones Excelente aprovechamiento de la orientación norte Cocinas de moderno diseño Lavadero incorporado Muebles de diseño Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad Baños y griferías Roca Aberturas Aluar Sistema A-30 New y frente integral Vidrios DVH Acceso con portero visor Control de acceso inteligente Circuito cerrado de cámaras DVR Iluminación inteligente en espacios comunes Ascensor de última generación Hall de acceso en doble altura Portones automáticos Iluminación de emergencia AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES SUM Gimnasio Baños para damas y caballeros Acceso a cocheras mediante elevador hidráulico COCHERAS Y BAULERAS OPCIONALES Cochera cubierta en subsuelo: USD 25.740 Baulera cubierta en subsuelo: USD 5.150 FINANCIACIÓN Y FORMA DE PAGO Para reservar una unidad, se deberá entregar una seña equivalente al 10% del valor de la propiedad, en dólares estadounidenses. El saldo se abonará al momento de firmar la operación en la escribanía. Se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 40% del valor total de la propiedad. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Linehouse 10 combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva, amplios espacios exteriores, tecnología y amenities en una ubicación estratégica de Mar del Plata. Con cinco unidades de 2 ambientes disponibles y valores desde USD 154.500, el emprendimiento ofrece alternativas para quienes buscan una propiedad de categoría, tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. La posibilidad de financiar hasta el 40% del valor total representa una alternativa adicional para concretar la operación. Consultanos para conocer las condiciones de financiación, la disponibilidad actualizada y coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA EN VENTA – ALMAFUERTE 1738 – BARRIO SAN CARLOS – MAR DEL PLATA Ubicación: Almafuerte 1738 – Barrio San Carlos – Mar del Plata Superficie: 117.28 totales ( cubiertos 112.52 / semicubiertos 4.76) Valor: USD 229.900 Expensas: $130.000 aprox. Apto credito DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 4 ambientes ubicado sobre calle Almafuerte 1738, en un distinguido edificio de categoría de estilo colonial, emplazado en el tradicional barrio San Carlos. Se trata de una construcción única por su diseño, calidad constructiva y materiales premium, ideal para quienes buscan amplitud, confort y una excelente calidad de vida. La unidad se encuentra en un primer piso al contrafrente, con acceso mediante ascensor, y se destaca por su excelente distribución y las refacciones realizadas, que permiten disfrutar de ambientes cómodos, funcionales y en muy buen estado. Al ingresar encontramos un amplio living con salida a un generoso balcón al contrafrente. La propiedad dispone de una cocina-comedor de grandes dimensiones, ideal para el uso diario y reuniones familiares, además de un lavadero independiente que aporta mayor practicidad. El sector privado está compuesto por tres dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un toilette de recepción. Asimismo, el departamento cuenta con doble ingreso, brindando una distribución más funcional y mayor privacidad. Como importantes diferenciales, la unidad incluye cochera fija semicubierta y baulera, además de calefacción por aire, ofreciendo comodidad durante todo el año. El edificio posee un diseño exclusivo, con solo dos departamentos en planta baja y cuatro unidades por piso del primero al tercero, garantizando un entorno tranquilo y residencial. CARACTERÍSTICAS Departamento de 4 ambientes Primer piso Contrafrente 117.28 m² totales aprox. Edificio de categoría estilo colonial Living amplio Balcón saliente al contrafrente Cocina-comedor de gran tamaño Lavadero independiente 3 dormitorios con placares empotrados Baño completo Toilette de recepción Doble ingreso al departamento Calefacción por aire Cochera fija semicubierta Baulera Ascensor Edificio con excelentes materiales y terminaciones premium Refacciones realizadas Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el barrio San Carlos. Su excelente distribución, cochera, baulera y el exclusivo edificio de estilo colonial la convierten en una opción única tanto para vivienda permanente como para inversión de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON GARAJE, TERRAZA Y BALCÓN EN VENTA – SANTA FE 4404 – MAR DEL PLATA Ubicación: Santa Fe 4404 – Mar del Plata Superficie: 110 m² totales aprox. (80 m² cubiertos y 30 m² descubiertos) Valor: USD 129.900 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente dúplex de 3 ambientes con garaje, ubicado sobre calle Santa Fe 4404, en un entorno residencial de Mar del Plata. Se trata de una propiedad totalmente reciclada, desarrollada en dos plantas, que combina amplitud, comodidad y excelentes espacios exteriores. En planta baja dispone de un amplio living-comedor, cocina integrada, toilette de recepción y garaje. La propiedad cuenta con todos los servicios y calefacción por radiadores mediante caldera individual, garantizando confort durante todo el año. En planta alta se encuentran dos dormitorios al frente, ambos con excelente luminosidad, y un baño principal completo. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplia terraza propia y el balcón, espacios ideales para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o generar un sector de recreación. La propiedad fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para habitar. Además, se escuchan propuestas y se acepta una propiedad de menor valor como parte de pago. Las escrituras corren en su totalidad por cuenta del comprador. CARACTERÍSTICAS Dúplex de 3 ambientes Desarrollado en dos plantas 80 m² cubiertos aprox. 30 m² descubiertos aprox. 110 m² totales aprox. Garaje Terraza propia Balcón Living-comedor Cocina 2 dormitorios al frente Baño principal Toilette de recepción Caldera individual Calefacción por radiadores Todos los servicios Totalmente reciclado Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago Se escuchan propuestas Una propiedad ideal para quienes buscan un dúplex amplio, totalmente reciclado, con garaje, terraza propia y calefacción por radiadores. Una excelente oportunidad para vivienda permanente, con la posibilidad de evaluar propuestas y recibir una propiedad de menor valor como parte de pago. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CON VISTA LATERAL AL MAR EN VENTA – BOULEVARD MARÍTIMO 2761 – EDIFICIO REGIS – MAR DEL PLATA Ubicación: Boulevard Marítimo 2761, 5° "44" – Edificio Regis – Mar del Plata Superficie: 19 m² aprox. Valor: USD 58.900 Expensas: $121.000 (Ago/26) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente ubicado sobre Boulevard Marítimo 2761, en el reconocido Edificio Regis. La unidad se encuentra en un quinto piso lateral y ofrece una agradable vista lateral al mar, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión destinada a renta. El ambiente fue renovado con pisos de porcelanato y cuenta con balcón francés, permitiendo una excelente iluminación natural y una vista privilegiada hacia la costa. La cocina se encuentra integrada y totalmente equipada, revestida en cerámicos, con termotanque eléctrico, cocina empotrada, anafe y microondas, ofreciendo un espacio moderno y funcional. El baño fue revestido en porcelanato y dispone de pediluvio. Además, la unidad cuenta con placard, pantalla refractaria para calefacción, luminarias, apliques y se entrega completamente amoblada, lista para ingresar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día. CARACTERÍSTICAS Departamento de 1 ambiente Quinto piso lateral 19 m² aprox. Vista lateral al mar Balcón francés Pisos de porcelanato Cocina integrada Termotanque eléctrico Cocina empotrada Anafe Microondas Baño revestido en porcelanato Pediluvio Placard Pantalla refractaria Luces y apliques Totalmente amoblado Ideal para quienes buscan un departamento funcional, completamente equipado y con vista al mar, en una ubicación privilegiada sobre la costa de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda, segunda residencia o inversión con gran potencial de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH DÚPLEX 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA PLENA AL MAR EN VENTA – SANTA CLARA DEL MAR Ubicación: Chingolo 125, Frente a Playa Franca – Santa Clara del Mar Superficie: 35 m² totales aprox. Valor: Desde USD 40.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos estos exclusivos PH tipo dúplex de 2 ambientes a estrenar, ubicados frente a Playa Franca, en Santa Clara del Mar. Una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de una ubicación privilegiada con una inmejorable vista plena al mar, tanto para vivienda permanente como para descanso o inversión. Las unidades se desarrollan en formato dúplex, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Cuentan con un luminoso living-comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y balcón con una espectacular vista al mar, ideal para disfrutar del entorno costero durante todo el año. La cocina se entrega equipada con termotanque eléctrico y artefactos eléctricos, brindando una solución moderna y de bajo mantenimiento. Todas las unidades son a estrenar y cuentan con entrega inmediata. Uno de los principales beneficios de este desarrollo es su posibilidad de financiación, permitiendo acceder a la propiedad con un anticipo de solo USD 20.000 al momento de la posesión y financiar el saldo hasta en 24 cuotas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan invertir con una financiación accesible. UNIDADES DISPONIBLES Unidad 7 – PH 2 ambientes en dúplex con vista al mar – USD 40.000 Unidad 10 – PH 2 ambientes en dúplex con vista al mar – USD 45.000 CARACTERÍSTICAS PH tipo dúplex 2 ambientes A estrenar 35 m² totales aproximadamente Vista plena al mar Frente a Playa Franca Balcón Living-comedor Cocina integrada 1 dormitorio Termotanque eléctrico Artefactos eléctricos Entrega inmediata Financiación disponible UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD Una excelente alternativa para quienes desean una propiedad a estrenar frente al mar, con una financiación muy conveniente y una ubicación privilegiada en Santa Clara del Mar. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

TORRES VILLA GRANDAS UNIDADES PREMIUM Proyecto compuesto por dos torres icónicas para la ciudad, ubicadas a pocos metros del mar, en una ubicación privilegiada del barrio La Perla. ---------------------------------------------------------- TORRE GRANDE Hipólito Yrigoyen 1154 Edificio de 21 pisos con vista al mar, compuesto por 57 unidades. Disponibilidad actual: • 3 ambientes: unidad ULTIMA UNIDAD PISO 11. • 4 ambientes: últimas 2 unidades disponibles (Pisos 17 y 18). Cocheras simples, cocheras dobles y bauleras disponibles. UNIDAD DISPONIBLE • Semipiso de 3 ambientes – 126 m² • Terraza Privada 50 m² Valor: U$S 450.000 Piso 11. Cochera y baulera incluidas. ---------------------------------------------------------- AMENITIES • Amplio espacio de esparcimiento en planta baja con piscina climatizada, vestuarios, solárium y jardín vertical. • Dos quinchos/SUM de 60 m², totalmente equipados, con parrilla y horno, con capacidad para 30 personas. • Espacio de coworking y sala de reuniones en planta baja. ---------------------------------------------------------- CARACTERÍSTICAS • Excelente calidad constructiva con doble muro y sistema de aislación térmica, hidrófuga y acústica compuesto por siete capas de materiales. • Carpinterías con doble vidrio Sun Stop, que protegen de los rayos UV, reducen el deslumbramiento y mejoran el aislamiento térmico y acústico. • Acceso mediante Face ID con reconocimiento facial para mayor seguridad. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes, brindando mayor confort, eficiencia y bajo mantenimiento. • Expensas optimizadas, con amenities de primer nivel. • Cocheras simples y dobles distribuidas en dos subsuelos. • Terminaciones con porcelanatos de primera calidad. ---------------------------------------------------------- POSESIÓN INMEDIATA Aceptan propiedades en parte de pago. Aceptan productos agrícolas. ¿Lo visitamos? Jorge González +54 223 531-8306 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO EN VENTA – SAN MARTÍN 2661 – CENTRO Ubicación: San Martín 2661, 2° "C" – Mar del Plata Superficie: 66,81 m² Valor: USD 98.900 Expensas: $140.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes a la calle con balcón saliente, ubicado sobre calle San Martín 2661, en un segundo piso, en pleno centro de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza San Martín, comercios, transporte y todos los servicios de la ciudad. La propiedad fue completamente reciclada, renovando la instalación eléctrica y todas las cañerías, ofreciendo una excelente calidad constructiva y ambientes modernos, listos para habitar. Al ingresar encontramos un amplio living comedor totalmente amoblado y decorado, con salida al balcón saliente, calefacción por tiro balanceado y aberturas de aluminio que aportan excelente luminosidad y ventilación. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, cuenta con ventilación natural, mobiliario realizado a medida y electrodomésticos a estrenar. Además, dispone de un cómodo sector de lavadero con pileta individual y lavarropas. La unidad posee dos dormitorios con pisos de parquet, amplios placares empotrados y juegos de sommier a estrenar, brindando confort y excelente capacidad de guardado. El baño es completo, revestido en cerámicos y equipado con pediluvio y mampara. Se entrega totalmente amoblado, equipado y decorado, listo para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 66,81 m² 2° piso A la calle Balcón saliente Living comedor Cocina separada Ventilación natural Muebles a medida Electrodomésticos a estrenar Lavadero Pileta de lavar Lavarropas 2 dormitorios Pisos de parquet Placares empotrados Sommier a estrenar Baño completo Mampara Pediluvio Calefacción por tiro balanceado Aberturas de aluminio Instalación eléctrica nueva Cañerías nuevas Totalmente reciclado Se entrega totalmente amoblado Se entrega totalmente equipado Se entrega totalmente decorado Ideal para quienes buscan un departamento amplio, completamente reciclado y listo para habitar, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión con renta inmediata. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – AV. COLÓN 1509 – TORREÓN DEL MONJE Ubicación: Av. Colón 1509, 3° "A" – Mar del Plata Superficie: 78 m² Valor: USD 149.900 Expensas: $250.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Avenida Colón 1509, en un tercer piso, a tan solo una cuadra del mar, en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, próximo al Torreón del Monje, Playa Bristol y el centro comercial Güemes. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y moderno equipamiento, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para segunda residencia. Al ingresar encontramos un elegante hall de recepción que da paso a un amplio y luminoso living comedor, con gran ventanal a la calle que aporta excelente luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y de generosas dimensiones, equipada con barra desayunadora, abundante espacio de guardado y una distribución funcional ideal para el uso diario. Dispone de un toilette de recepción, brindando mayor comodidad para visitas. El dormitorio principal cuenta con placard y balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio se ubica al contrafrente y dispone de placard y un cómodo vestidor. El baño es completo y la calefacción es por radiadores, garantizando confort durante todo el año. La unidad se entrega totalmente amoblada y decorada, lista para ingresar a vivir. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 78 m² 3° piso Hall de recepción Living comedor Ventanal a la calle Cocina separada Barra desayunadora Amplio espacio de guardado 2 dormitorios Dormitorio principal con placard Balcón saliente Segundo dormitorio con placard Vestidor Baño completo Toilette de recepción Calefacción por radiadores Totalmente amoblado Totalmente decorado Excelente ubicación A una cuadra del mar Ideal para quienes buscan un departamento amplio, elegante y completamente equipado, a metros de la costa y en una de las ubicaciones más cotizadas de Mar del Plata. También representa una excelente oportunidad para inversión de alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA – 3 DE FEBRERO 3449 – MAR DEL PLATA Ubicación: 3 de Febrero 3449, 1° piso – Mar del Plata Superficie: 129 m² aprox. Valor: USD 135.000 Expensas: $210.000 aprox. DESCRIPCIÓN Presentamos este amplio departamento de 4 ambientes, ubicado sobre calle 3 de Febrero 3449, en un primer piso con acceso por ascensor. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en la ciudad, con un valor de venta muy competitivo. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 129 m² y se destaca por sus ambientes generosos, su excelente luminosidad y una agradable vista abierta hacia el parque, que brinda una sensación de amplitud y tranquilidad. El living comedor es amplio y confortable, ideal para reuniones familiares o sociales. La cocina comedor diario ofrece un espacio funcional y cómodo para el uso cotidiano, complementándose con un toilette de recepción. En el sector privado se encuentran tres dormitorios de muy buenas dimensiones, todos con pisos flotantes y amplios placares, además de un baño completo que brinda comodidad para toda la familia. El departamento posee pisos de porcelanato en los ambientes principales y calefacción individual por radiadores, garantizando confort durante todo el año. El propietario no acepta permutas y ofrece esta propiedad a un valor de oportunidad, representando una excelente relación entre metros cuadrados, calidad y precio. CARACTERÍSTICAS 4 ambientes 129 m² aproximadamente 1° piso por ascensor Lateral Muy luminoso Vista abierta al parque Living comedor amplio Cocina comedor diario 3 dormitorios Amplios placares Pisos flotantes en dormitorios Pisos de porcelanato Baño completo Toilette Calefacción individual por radiadores Excelente distribución Ideal para quienes buscan una propiedad amplia, funcional y luminosa, con excelente distribución y una muy buena ubicación en Mar del Plata. Sus 129 m², la calefacción por radiadores y su destacado valor de venta convierten a este departamento en una oportunidad única para vivienda permanente. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – ALBERTI 4396 – ESQUINA CHACO Ubicación: Alberti 4396 – Mar del Plata Superficie: 70 m2 Valor: USD 69.900 Escribanía designada Escritura a cargo del comprador DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 3 ambientes tipo dúplex a estrenar, ubicado sobre calle Alberti 4396, esquina Chaco, en un primer piso por escalera. Una propiedad moderna, funcional y con excelente luminosidad, emplazada sobre vereda de sol, en un entorno residencial muy agradable. En la planta principal se desarrolla un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo, luminoso y de concepto abierto, con salida directa al balcón. Además, cuenta con patio propio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, que se entregan con pisos flotantes, ofreciendo mayor confort y calidez. El baño completo dispone de ducha y ventilación natural, favoreciendo la iluminación y la circulación de aire. La propiedad cuenta con todos los servicios y se entrega con disponibilidad inmediata, lista para habitar. Por su diseño tipo dúplex, su estado a estrenar, la excelente luminosidad y su destacada relación precio-calidad, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS PH 3 ambientes Tipo dúplex A estrenar 1° piso por escalera Living comedor amplio Cocina integrada 2 dormitorios Pisos flotantes en dormitorios Baño completo Ducha Ventilación natural Balcón Patio propio Excelente luminosidad Vereda de sol Todos los servicios Entrega inmediata Excelente entorno Ideal para quienes buscan un PH moderno, a estrenar, con distribución tipo dúplex, patio propio y excelente luminosidad, en un entorno residencial de Mar del Plata. Una excelente alternativa para vivienda permanente o como inversión por su destacado valor de mercado. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES TIPO DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – CASTELLI 3502 – ESQUINA ESPAÑA Ubicación: Castelli 3502 – Mar del Plata Superficie: 70 m² aprox. Valor: USD 75.000 Escribanía designada Escritura a cargo del comprador DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente PH de 3 ambientes tipo dúplex a estrenar, ubicado sobre calle Castelli 3502, esquina España. La propiedad cuenta con ingreso independiente, se desarrolla completamente al frente y forma parte de un complejo de solo tres unidades, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Su diseño moderno y funcional ofrece un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo, luminoso y perfectamente distribuido para disfrutar de la vida diaria. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios, brindando una cómoda separación entre el sector social y el área de descanso. Además, dispone de un baño completo con excelentes terminaciones. La propiedad cuenta con todos los servicios y se entrega en aproximadamente 15 días, lista para estrenar. Ubicada en un excelente entorno residencial de Mar del Plata, con cercanía a comercios, transporte y todos los servicios necesarios, representa una gran oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS PH 3 ambientes Tipo dúplex A estrenar Todo a la calle Ingreso independiente Solo 3 unidades 70 m² aproximadamente Living comedor Cocina integrada 2 dormitorios Baño completo Todos los servicios Excelente entorno Entrega en 15 días Ideal para quienes buscan un PH a estrenar, con ingreso independiente, excelente distribución y muy buena ubicación en un entorno residencial de Mar del Plata. Una propiedad moderna y funcional, perfecta para vivienda permanente o como inversión por su destacada relación entre calidad y valor. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LATERAL MUY LUMINOSO EN VENTA – SANTIAGO DEL ESTERO 2883 – CHAUVIN Ubicación: Santiago del Estero 2883, 5° "2" – Mar del Plata Valor: USD 73.900 Superficie: 43 m² Expensas: $170.000 aprox. Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle Santiago del Estero 2883, en un quinto piso lateral con vista abierta, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, con cercanía al centro, comercios, transporte y principales puntos de interés de la ciudad. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y excelente orientación, recibiendo abundante luz natural durante todo el día. Su distribución funcional y el buen estado general la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada con cocina y heladera a estrenar, espacio para lavarropas y termotanque nuevo. Además, posee obra de gas realizada a nuevo y calefactores instalados, brindando mayor confort y seguridad. Los pisos de parquet aportan calidez a los ambientes y completan una propiedad lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 43 m² totales 5° piso Disposición lateral Vista abierta Muy luminoso Living comedor Cocina equipada Cocina a estrenar Heladera a estrenar Espacio para lavarropas Termotanque a estrenar Obra de gas nueva Calefactores Pisos de parquet Excelente estado general Ideal para quienes buscan un departamento funcional, muy luminoso y listo para habitar, en una excelente ubicación de Mar del Plata. También representa una gran oportunidad para inversión o renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES RECICLADO Y AMOBLADO EN VENTA – CORRIENTES 1854 Ubicación: Corrientes 1854, 7° "A" – Mar del Plata Superficie: 43,34 m² Valor: USD 85.900 Expensas: $130.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes a la calle, ubicado sobre calle Corrientes 1854, en un séptimo piso, a pocos metros de Plaza Colón, el Casino Central, las playas y el centro comercial de Mar del Plata. La propiedad se encuentra parcialmente reciclada, ofreciendo una excelente combinación entre ambientes renovados y una sólida construcción, convirtiéndose en una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor con excelente entrada de luz natural, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y funcional. La cocina cuenta con ventilación natural, mobiliario a estrenar y una distribución práctica que brinda comodidad para el uso diario. Dispone de un dormitorio con placard y muy buena luminosidad, además de un baño completo y un toilette, aportando mayor funcionalidad y confort. La unidad se entrega con muebles a estrenar, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 2 ambientes 43,34 m² 7° piso A la calle Living comedor Cocina con ventilación natural Dormitorio con placard Baño completo Toilette Muebles a estrenar Muy luminoso Ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con una excelente ubicación, a pocos metros de Plaza Colón y del mar. Una oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión con muy buena proyección de renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE TOTALMENTE RECICLADO EN VENTA – AV. COLÓN 2600 – ZONA PLAZA MITRE Ubicación: Av. Colón 2628, 4°A piso al frente – Mar del Plata Superficie: 26 m² Valor: USD 51.900 Expensas: $78.000 (Jun/26) Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 1 ambiente totalmente reciclado, ubicado sobre Avenida Colón 2600, en un cuarto piso al frente, en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, a pocos metros de Plaza Mitre, el centro comercial y con excelente conectividad. La propiedad fue reciclada íntegramente, ofreciendo un ambiente moderno, funcional y listo para habitar, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta temporaria. Al ingresar encontramos un cómodo ambiente con salida al balcón al frente, que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La cocina se encuentra integrada al ambiente, optimizando el espacio y ofreciendo practicidad para el uso diario. Dispone de baño con ducha y cuenta con instalaciones de agua, gas y electricidad completamente renovadas. La unidad posee calefactor por tiro balanceado, cocina a gas y termotanque eléctrico de bajo consumo, brindando confort y eficiencia durante todo el año. CARACTERÍSTICAS 1 ambiente 26 m² 4° piso al frente Balcón Totalmente reciclado Ambiente muy luminoso Cocina integrada Baño con ducha Calefactor por tiro balanceado Cocina a gas Termotanque eléctrico de bajo consumo Instalaciones de agua nuevas Instalaciones de gas nuevas Instalaciones eléctricas nuevas Listo para habitar Ideal para quienes buscan un departamento moderno, reciclado y listo para ingresar a vivir o generar renta inmediata, en una ubicación estratégica de Mar del Plata, muy cerca de Plaza Mitre y los principales puntos de interés de la ciudad. Lo visitamos?Jorge Gonzalez +54 223 5318306 Necesitas vender para comprar? Contactame Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + ESCRITORIO A LA CALLE – TOTALMENTE AMOBLADO Ubicación: Rivadavia 2290 – 5° piso Ambientes: 3 + escritorio Superficie: 64 m² Valor: USD 117.900 Expensas: $190.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 3 ambientes más escritorio, ubicado en esquina, con gran luminosidad natural y excelente distribución de sus espacios. Cuenta con amplio living comedor a la calle con ventanales, generando ambientes muy luminosos y agradables durante todo el día. La cocina es separada y posee amoblamientos realizados a medida, ofreciendo gran capacidad de guardado y funcionalidad. Además, dispone de lavadero independiente. Posee toilette de recepción y un cómodo escritorio con ventanal a la calle, ideal para home office, estudio o espacio multifunción. El dormitorio principal cuenta con balcón saliente a la calle, mientras que el segundo dormitorio también se orienta al exterior mediante amplios ventanales. La calefacción es por radiadores, brindando confort en todos los ambientes. Se entrega totalmente amoblado y decorado, listo para habitar o destinar a renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes + escritorio 64 m² Departamento en esquina Living comedor a la calle Cocina separada con muebles a medida Lavadero independiente Toilette Escritorio con ventanal Dormitorio principal con balcón saliente Segundo dormitorio a la calle Calefacción por radiadores Totalmente amoblado y decorado Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica en el centro de Mar del Plata. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Rocio Saavedra - Negocios Inmobiliarios Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y BAULERA EN VENTA – EDIFICIO NEL THAMES – CASTELLI 1900 – MAR DEL PLATA Ubicación: Castelli 1901, 1er Piso UF 103 – Mar del Plata Superficie: 88 m² totales aprox. (83 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos) Valor: USD 268.900 Expensas: $250.000 aprox. (incluye cochera) DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en el moderno edificio Nel Thames, sobre calle Castelli 1900. Un desarrollo de categoría compuesto por dos torres independientes, diseñado para brindar mayor privacidad, excelente luminosidad y una distribución funcional en cada una de sus unidades. La propiedad se desarrolla en un amplio semipiso totalmente externo, con balcón y ambientes de generosas dimensiones. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con salida al balcón, integrado a una moderna cocina con isla central, concebida para ofrecer comodidad tanto en el uso cotidiano como en reuniones sociales. Además, dispone de un toilette de recepción. El sector privado está conformado por dos dormitorios en suite, ambos con placares y baño completo, proporcionando privacidad, confort y una excelente distribución para cada uno de sus ocupantes. La unidad incluye cochera cubierta y baulera, aportando practicidad y un importante espacio de guardado. El edificio complementa su propuesta con un amplio Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para reuniones y eventos. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a una amplia oferta gastronómica, comercios, servicios, espacios recreativos y a las principales arterias de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. CARACTERÍSTICAS Departamento de 3 ambientes Semipiso A estrenar 88 m² totales aproximadamente 83 m² cubiertos aproximadamente 5 m² semicubiertos aproximadamente Living-comedor con salida al balcón Balcón Cocina integrada con isla 2 dormitorios en suite 2 baños completos Toilette de recepción Placares Cochera cubierta Baulera Disposición al frente Orientación sur Edificio con ascensor SUM de uso común Solo 2 departamentos por piso Excelente calidad constructiva Una propiedad de categoría, a estrenar, que combina diseño contemporáneo, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica dentro de Mar del Plata. Ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad constructiva en un edificio moderno y de excelente nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.