Departamentos en venta en Buenos Aires Costa Atlántica desde 60 m²

En el tradicional Barrio Don Bosco, en Primero de Mayo y Bolívar, se ofrece en venta esta propiedad en block con parque, desarrollada sobre un lote de 342 m² totales (215 m² cubiertos), compuesta por dos unidades tipo PH, ambas con salida al parque trasero. Una propuesta ideal para inversores o para dos familias. En planta baja se encuentra un PH de 3 ambientes al frente, con comedor, cocina con salida a galería cubierta y patio, y dos dormitorios con placares empotrados y acceso directo al parque, en estado a reciclar. En planta alta, un PH de 3 ambientes al frente con garage y balcón saliente, que dispone de amplio living, dos dormitorios con placares, baño completo, cocina comedor y lavadero independiente con salida a pequeño patio privado. Amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial de modernización. Acepta permuta por departamento.

Departamento de 4 ambientes con cochera y vista panorámica a la ciudad y el mar - Zona Torreón del Monje Ubicado en Bolívar 1000, en el piso 11, te presentamos este amplio departamento de 94 m² totales por escritura se destaca por sus excelentes vistas panorámicas hacia la ciudad y el mar, además de contar con cochera fija. La unidad dispone de un cómodo living-comedor con balcón francés, cocina integrada, tres dormitorios con placares a medida, un baño completo y dos toilettes. Cuenta con calefacción por aire y se entrega amoblado y decorado, tal como se observa en las fotografías, ofreciendo una propiedad lista para habitar o utilizar como inversión. La cochera es fija y tiene capacidad para una camioneta. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, cochera y vistas privilegiadas en una ubicación estratégica. Consultanos al (0223) 479-9966.WhatsApp 223 5556555.

Venta de Departamento 3 Ambientes, La Perla Mar del Plata 25 de Mayo, entre H Irigoyen y La Rioja Propiedad de 3 ambientes ubicada en el primer piso con una superficie total de 91 m², distribuidos en 66 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. Cuenta con un living comedor cómodo con mucha luz natural cocina con salida al lavadero y segundo patio dos habitaciones y un baño completo. Los dos patios propios aportan gran ventilación y luz natural obra de gas finalizada Por su ubicación cercana al centro, facultades y comercios, es una opción ideal tanto para vivienda como para inversión de alquiler. Valor: USD $90.000 Expensas $ 150.000 XINTEL (MTP-MTP-152)

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón. Living comedor a la calle con amplio ventanal y balcón corrido. Cocina separada con amoblamiento a medida. Gran comedor diario para 6 personas . Dos dormitorios con placares a medida. Baño completo. Amplia dependencia de servicio y baño de servicio. Completamente reciclado a nuevo. Ubicado sobre calle Rivadavia, a 100 metros de la Peatonal San Martín. XINTEL (LOY-LOY-1800)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES DE CATEGORÍA AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA DOBLE EN VENTA – FRENCH 3438 – LA PERLA – MAR DEL PLATA Ubicación: French 3438 – Barrio La Perla – Mar del Plata Piso: 3° piso Disposición: Al frente Superficie cubierta: 94 m² aprox. Superficie semicubierta: 2 m² aprox. Superficie descubierta: 10 m² aprox. Superficie total: 106 m² aprox. Cochera: Doble fija con entrada independiente Edificio: Pocas unidades – Diseño contemporáneo Valor: USD 229.900 Financiación: Consultar opciones disponibles Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este exclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el tercer piso al frente del edificio desarrollado en French 3438, en el tradicional barrio La Perla de Mar del Plata, a pocos metros del mar. La unidad cuenta con 106 m² totales aproximadamente, distribuidos en 94 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, dentro de un edificio de pocas unidades que ofrece tranquilidad, privacidad y confort. El estar comedor se presenta como un ambiente amplio y luminoso, con salida a balcón saliente al frente, generando una excelente conexión con el exterior. La cocina integrada mediante barra desayunadora combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con mobiliario de calidad, excelente capacidad de guardado y espacio previsto para lavarropas. La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con placares completos, ofreciendo cómodos espacios privados. Cuenta además con toilette de recepción y baño completo. Entre sus principales diferenciales se encuentra la cochera doble fija con entrada independiente, brindando comodidad y practicidad. La propiedad cuenta con calefacción por piso radiante mediante caldera dual Baxi, preinstalación para aire acondicionado y carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH, garantizando confort térmico y excelente aislación. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS 3 ambientes 3° piso Disposición al frente 94 m² cubiertos aprox. 2 m² semicubiertos aprox. 10 m² descubiertos aprox. 106 m² totales aprox. Balcón saliente Cochera doble fija Entrada independiente a cochera Estar comedor amplio Cocina integrada Barra desayunadora Espacio para lavarropas Muebles de cocina de diseño moderno y funcional 2 dormitorios 2 dormitorios con placard completo Toilette de recepción Baño completo Calefacción por piso radiante Caldera dual Baxi Extractor TST en cocina Preinstalación para aire acondicionado Ascensor Atlas Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH Edificio de pocas unidades Diseño contemporáneo Excelente calidad constructiva Una propuesta exclusiva para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y cercanía al mar en una de las zonas residenciales más atractivas de La Perla. Sus 106 m² totales aprox., con 94 m² cubiertos, distribución de 3 ambientes, balcón al frente y cochera doble fija con entrada independiente convierten a esta unidad en una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión. La combinación de un edificio de pocas unidades, terminaciones de categoría y espacios amplios ofrece una propuesta residencial de gran calidad. Consultanos por financiación y disponibilidad de unidades. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA EN VENTA APTA CREDITO (PH). Macrocentro, Monte Hermoso.Hermosa casa estilo chalet, desarrollada en dos plantas, ubicada en esquina, a solo 6 cuadras de la playa. Amoblada, con capacidad de hasta 12 plazas! ideal para compartir vacaciones inolvidables en familia. Se consideran propuestas de permuta, ofreciendo flexibilidad en la negociación. Características destacadas: Planta Baja - Living comedor amplio con calefactor - Cocina integrada - Baño completo con ducha y ventilación natural - 2 Dormitorios, uno de ellos con cama matrimonial (2) y baño en suite, - Otro con cama matrimonial y una cama simple (3) - Patio con fogón - Estacionamiento para 2 vehículos Planta Alta - Dos dormitorios - Uno con 2 camas simples y una cucheta (4) - Otro con cama simple y una cucheta (3) La casa cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable. Además, tiene patio con fogón, es apta para mascotas y se ubica en una zona tranquila, ideal para el turismo. La calefacción es por gas y dispone de entrada vehicular. *Las cotas y medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las superficies definitivas surgen del estado parcelario y título de propiedad correspondiente. Grupo Maidana - Inmobiliaria

Tres ambientes con dependencias de servicio y balcón - Cuenta con living comedor a la calle con amplio ventanal y balcón saliente - Dos dormitorios con placares a medida - Baño completo - Cocina separada con amoblamiento a medida, mesada de granito y gran comedor diario para 6 personas - Amplia dependencia de servicio y baño de servicio - Completamente reciclado a nuevo con materiales de calidad - Luminarias y cortinas de bandas verticales - Vereda de sol - Muy luminoso - Expensas: $ 185.000.- por mes aprox. - Sup. total: 79 m2.

Venta luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar en Barrio Chauvin a metros de Avda JBJusto y Paso Amplio living comedor, cocina integrada con un importante balcón al frente con parrilla, toilette y dormitorio principal con placard y baño completo en suite con vista abierta al contrafrente Calefacción por losa radiante Carpintería de aluminio con DVH Sistema de seguridad con cámaras en espacios comunes Quincho totalmente esquivado Terraza con Solárium Apto Crédito Bancario Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Excelente departamento 3 ambientes con cochera, optima ubicacion!En una ubicación óptima!! A 160 metros del mar c/doble balcón corrido al frente. El inmueble tiene excelente ubicación sobre Strobel a pasos de la principal Chiozza,a 160 metros del mar donde se extienden playas amplias y extensas. Cordón costero natural, con vegetación autóctona, ideal para vacacionar y disfrutar de tranquilidad que brinda el lugar. A metros de Chiozza Zona comercial aledaña de amplios rubros entre ellos, farmacia, supermercado, ferretería,y también diversos locales gastronómicos. Edificio de diseño innovador en la zona, de 4 año de antiguedad, El departamento se encuentra en 2do piso por ascensor. con disposición al frente, con excelente iluminación natural y ambientes amplios, todos los servicios. Sus comodidades son: *2 dormitorios con placard. *Doble Balcón corrido al frente. *Living-comedor. *Cocina integrada. *Baño amplio completo c/mampara. *Calefactor en todos los ambientes. *Cochera individual. SU CONDICIÓN ES IMPECABLE!! Consultenos!! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

En el corazón de Güemes, se encuentra este exclusivo departamento de 3 ambientes dentro del edificio Residencias Olavarría, en un entorno que combina vida urbana, gastronomía y tranquilidad residencial. La propiedad se distribuye en dos plantas. En el primer nivel se dispone un cómodo living comedor con salida a un balcón corrido de 13 m², cocina independiente, dos dormitorios con placares —destacándose el principal en suite— y un segundo baño completo. Los ambientes cuentan con equipos split frío/calor y una distribución funcional que brinda muy buena luminosidad natural. En la planta superior se ubica el gran diferencial de la unidad: una amplia terraza privada de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrilla cubierta y piscina, generando un espacio único para reuniones, descanso y momentos de relax. El edificio ofrece además piscina descubierta y SUM, complementando las comodidades del departamento. Superficies: • Primer nivel: 90,2 m² (77,5 m² cubiertos + 12,7 m² de balcón) • Segundo nivel: 79,2 m² (20,6 m² cubiertos + 58,6 m² de terraza) Una propiedad que se destaca por sus espacios exteriores privados, distribución cómoda y excelente ubicación dentro de uno de los barrios más valorados de la ciudad. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Venta – Loft en doble altura con gran terraza propia - Zona Plaza Güemes - Barrio Chauvin En el quinto piso se encuentra esta particular propuesta de 46 m² en doble altura, complementada por una espectacular terraza propia de 56 m². Una unidad con identidad propia, pensada para quienes buscan un espacio moderno, versátil y con un gran protagonista: su terraza privada. El loft se desarrolla en un ambiente de doble altura y cuenta con: • 46 m² cubiertos. • Diseño en doble altura. • Baño completo. • Parrilla incluida. • Horno pizzero. • Terraza propia de 56 m². • Caldera dual. •. Anafe y horno a gas natural. •. Campana eléctrica. •. Alacenas y bajo mesada. •. Instalación preparada para aire acondicionado. La terraza permite generar un verdadero espacio de encuentro al aire libre, con diferentes posibilidades de uso y ambientación. Se entrega sin amoblamiento ni equipo de aire acondicionado. Cochera opcional: * Descubierta: USD 18.000 * Cubierta: USD 20.000 La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Venta – Exclusivo Penthouse con gran terraza y quincho propios, zona Plaza Güemes, Barrio Chauvin. Una propiedad diferente en una de las zonas más buscadas, pensada para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones y, al mismo tiempo, espacios propios destinados al encuentro y la vida social. La propuesta contempla la adquisición conjunta del cuarto y quinto piso, generando la posibilidad de integrar ambas plantas y desarrollar una residencia de características excepcionales. El cuarto piso cuenta con aproximadamente 160 m² cubiertos + 16 m² de terraza propia, con una amplia planta residencial compuesta por amplio living comedor apaisado, tres dormitorios —incluyendo una master suite con terraza—, vestidor, 3 baños, toilette, work-room, ideal para escritorio o espacio de trabajo y cocina con excelente espacio de guardado y lavadero. El quinto piso cuenta con un loft de 46 m² en doble altura que funciona como complemento ideal para el área social, tipo quincho privado, baño con ducha y una impresionante terraza propia de 56 m². Este nivel incorpora: * Parrilla. * Horno pizzero. * Baño completo. * Cocina equipada con anafe y horno a gas natural. * Caldera dual. * Espacios de guardado. * Instalación para aire acondicionado. * Terraza propia de 56 m². La combinación de ambas plantas permite proyectar una propiedad de aproximadamente 206 m² cubiertos, más 72 m² de terrazas propias, generando un conjunto de aproximadamente 278 m² entre superficie cubierta y terrazas privadas. Una alternativa especialmente atractiva para quienes priorizan amplitud, privacidad y grandes espacios exteriores sin resignar la ubicación. Valor conjunto: USD 719.000 Cochera opcional: * Descubierta: USD 18.000 * Cubierta: USD 20.000 La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Departamento 2 ambientes con balcón a la calle. Ubicado en Moreno 2148, un 6º piso, edificio Noveccento NO APTO CRÉDITO Características: Living comedor con balcón aterrazado a la calle Cocina integrada Dormitorio al frente con placard empotrado Baño completo Toilette de recepción Calefacción por losa radiante A estrenar Se entrega amoblado y decorado. Escribanía designada Metros cuadrados 60 aprox. Expensas $ 150.000 RETASADO Valor USD 129.900 Contacto Mercedes

EDIFICIO "PORTALES DEL SOL". Departamento-5ºPISO "B" 3Amb C/COCHERA/OPORTUNIDAD DE CONTADO U$$115.000 EDIFICIO DE CATEGORIA. CONFORT Y EXECLENTE CALIDA CONSTRUCTIVA- VISTA AL MAR. -17 UNIDADES DE 3 Y 4 AMBIENTES ,TODAS AL FRENTE . -EDIFICIO: 6 pisos -1ER PISO: 2 unidades, de 3 ambientes. -DEL 2do AL 5TO PISO: 3 unidades por piso de 3 ambientes. -SEXTO PISO: 2 unidades de 4 ambientes . (semi-pisos) -7mo PISO: 2 QUINCHOS. • Son todos al frente. • Cocheras descubiertas, sobre planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo. •Amentéis gym en planta baja, en terraza quincho y pileta, también solárium. • En total 18 espacios guarda coche, 6 descubiertos, 3 semicubiertos, 9 cubiertas. • Ascensor de última generación Excelente emprendimiento ubicado en la calle AV. COSTANERA , entre AV SAN BERNARDO Y GARAY. Torre "" se compone de seis pisos, hasta el 5to piso se desarrollaran 3 unidades de dos Y tres ambientes con c/ balcones. El 6to piso cuenta con dos semi pisos exclusivos 3amb amplios con balcón-terraza. Departamento-5ºPISO "B" 3Amb-UF15-Dispone de: * 2 dormitorio. * cocina * living-comedor. * Baño. * Balcón. * Parrilla. * Lavadero. *Cochera POLIGONO 05-03 CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVA: 1).-Fundaciones y Estructura resistente en Hormigón Armado: Excavación de cimientos. Armado de estructura de hierro según calculo. Bases de fundación, tronco, vigas encadenado, columnas y losas con Hormigón H25, según calculo. 2).-Mamposterías: ladrillo hueco 12x18x33 en exterior y ladrillo hueco 8/12x18x33 según planos. 3).-Contra pisos y carpeta: sistema tradicional. 4).-Revoques: a la cal tradicional. (Capa hidrofuga exterior). 5).-Pisos y Revestimientos: cerámico y porcelanato según corresponda. Primera calidad. 6).-Carpintería de Aluminio:(cerramientos): Módena blanco/negro. DVH (Cristal+camara de aire +cristal) Aluar o Alcemar. 7).-Carpintería de Madera:(puertas placas): interiores en línea estándar. 8).-Instalaciones Sanitarias: cañería de agua fría/caliente en termo fusión con diámetros según cálculos. 9).-Instalación desagüe cloacal: awaduct, con sus respectivas ventilaciones y Cámaras según planos. 10).- cañería en termo fusión con diámetros según cálculo, con sus respectivas ventilaciones. 11).-Instalación Eléctrica: cableado con dimensiones según calculo, con circuitos separados, con sus respectivos tableros seccionales. Cables normalizados, Con sello de cumplimiento en normas IRAM. 12).-Amueblamientos: mesada, bajo mesada en melamina, alacena, Termotanque eléctrico, cocina eléctrica, sanitarios y grifería de primera marca. Sanitarios: Ferrum-Rocca-Capea.Griferia: Fv- Peirano- PiazzaRocca. Bacha Cocina: Jhonson-Mi Pileta- Frankee. 13).-Parrilla exterior y mesada de hormigón. 14).-Pintura general: terminación con masilla, fijador y aplicación de látex anti hongo. 15).-Acabado exterior: aplicación de revestimiento plástico, según fachada. (tarquini). *Las Unidades a entregar figuran en plano municipal como vivienda. *Las cocheras son declaradas como espacio vehicular. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Departamento en venta de 3 ambientes en Playa Varese, Mar del Plata. Ubicado en Rivas 2464, este moderno departamento de 89 m2 ofrece un estilo de vida único a metros del mar. El amplio living comedor se extiende a un balcón terraza con quincho y parrilla, ideal para disfrutar con familia y amigos. La cocina independiente, equipada con barra y muebles a medida, conecta al lavadero. El pasillo distribuidor lleva a dos habitaciones con placares, una en suite, y un baño adicional. La propiedad incluye una cochera doble y espaciosa baulera. Con pisos de madera, calefacción por radiadores y cerramientos DVH, garantiza confort y aislamiento. Está equipado con aire acondicionado individual y admite mascotas. El edificio cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con 10 años de antigüedad, esta es una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata. Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

Se Vende un Hermoso complejo de 8 duplex en Block en zona residencial de San Bernardo plantados sobre lote de 15 metros de frente por 40 metros de fondo, tienen una antigüedad de 15 años, su estado es excelente en todos los aspectos. Cada uno de ellos se encuentran amoblados y listos para rentarlos o bien revenderlos por unidad. El complejo cuenta con todos los servicios y tiene todo tal cual exige las reglamentaciones de instalaciones. Cada duplex tiene un total de 100 metros incluyendo el patio con parrilla que posee cada uno de ellos individualmente y el espacio vehicular al frente. Se encuentran realizados con materiales de 1° calidad, tanto en sus muros, pisos, aberturas y terminaciones. Ideal Inversionista o Sindicato. Su consulta siempre es Bienvenida.

Venta dpto. 2 dormi - EDIFICIO DOS ARROYOS XII – Monte Hermoso Dos Arroyos XII es un proyecto de categoría ubicado a metros del mar. La calidad de sus terminaciones, el diseño contemporáneo y la experiencia acumulada en desarrollos anteriores brindan seguridad y respaldo a quienes buscan invertir o adquirir su próxima vivienda. UBICACIÓNCalle Pedro de Mendoza 57 – Monte Hermoso, Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - 7 pisos de departamentos (del 3° al 9° piso) - 3 niveles de cocheras (Planta Baja, 1° y 2° piso) - Acceso vehicular mediante elevador de automóviles - Local comercial en Planta Baja - Hall de ingreso moderno y jerarquizado - Ascensor - 29 cocheras disponibles (opcionales) - Quincho con parrilla 2 Dormitorios - Superficie aproximada: 90 m² - Amplio living-comedor - Cocina integrada - Dos dormitorios - Baño completo - Gran balcón terraza TERMINACIONES Y EQUIPAMIENTO - Pisos de porcelanato - Aberturas de aluminio de primera calidad - Placares con interiores completos - Cocina equipada con alacena y bajo mesada - Anafe eléctrico - Horno eléctrico - Griferías FV - Sanitarios Ferrum - Baños completamente terminados DESTACADOS * Amplios balcones aterrazados * Diseño moderno y funcional * Excelente calidad constructiva * deal para renta temporaria * A metros de la playa y del centro comercial * Excelente oportunidad de inversión en pozo FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO: USD 50.000 Y 20 CUOTAS USD 6.500 COCHERAS: 20 CUOTAS DE USD 1.000 POSESIÓN: JULIO 2028 Viví o invertí en una de las ciudades balnearias con mayor crecimiento de la Costa Atlántica. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP8146535 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Departamento 3 ambientes a pasos del Centro. Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón de Pinamar. Situado en el primer piso, este departamento ofrece una orientación norte que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día. El departamento se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, con placares, un baño completo, y una cocina bien equipada. Balcón y parrilla individual en el departamento. El edificio cuenta con un moderno ascensor y cochera cubierta, facilitando el acceso y brindando comodidad. Los servicios esenciales están cubiertos con agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, cable y WiFi. Ideal para quienes buscan una vivienda Permanente o una inversión en una zona apta para el turismo, con calefacción por gas que garantiza confort en los meses más fríos. Esta propiedad se encuentra, lista para ser habitada y disfrutar de lo mejor de Pinamar. ¡Una opción imperdible para quienes valoran la calidad de vida, y la proximidad al mar!

Unidades 3 ambientes a estrenar frente al mar financiadas - Aurora III Barrio Zacagnini Aurora III es un nuevo emprendimiento premium ubicado frente al mar, en la zona norte de Mar del Plata, pensado para quienes buscan combinar diseño, confort y proyección de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento de la ciudad. El desarrollo contará con exclusivas unidades de 3 y 4 ambientes a estrenar, diseñadas con espacios amplios, excelentes visuales y terminaciones de categoría. El edificio ofrecerá amenities de primer nivel, pensados para disfrutar cada momento: piscina, solárium, gimnasio, quincho con parrilla y cocheras cubiertas, en un entorno que combina calidad de vida y cercanía al mar. Las unidades de 3 ambientes de Aurora III ofrecen una propuesta moderna y funcional frente al mar, combinando amplitud, diseño y confort en un entorno privilegiado de la costa norte de Mar del Plata. Con 85 m², cuentan con living al frente y cocina integrada con barra, generando un ambiente moderno y funcional con salida al balcón con parrilla. Además, también poseen un balcón al contrafrente con espacio para lavarropas, toilette de recepción y baño completo. Terminaciones de categoría dentro de un emprendimiento que dispondrá de amenities premium y excelente calidad constructiva. Financiación exclusiva: entrega inicial desde USD 10.000 y saldo financiado en 60 cuotas fijas mensuales en dólares. La entrega estimada del desarrollo está prevista para el año 2030. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BALCÓN EN VENTA – RIVADAVIA 2354 – CENTRO Ubicación: Rivadavia 2354, 5° piso – Mar del Plata Superficie: 78,99 m² Valor: USD 119,000 Expensas: $230.000 Escribanía designada DESCRIPCIÓN Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre calle Rivadavia 2354, en un quinto piso, en pleno centro de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza San Martín, Plaza Colón, las playas y los principales centros comerciales de la ciudad. La propiedad fue completamente reciclada a nuevo con materiales de excelente calidad, destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para vivienda permanente o inversión. Al ingresar encontramos un amplio living comedor a la calle con gran ventanal y salida a un balcón corrido, que brinda una excelente entrada de luz natural gracias a su orientación sobre la vereda de sol. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario realizado a medida, mesada de granito y un amplio comedor diario con capacidad para seis personas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano. Dispone de dos amplios dormitorios con placares realizados a medida, un baño completo y una espaciosa dependencia de servicio con baño propio, que también puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio. La unidad se entrega con luminarias y cortinas de bandas verticales, lista para habitar. CARACTERÍSTICAS 3 ambientes con dependencia 78,99 m² 5° piso Living comedor Balcón corrido Cocina separada Comedor diario Mesada de granito Mobiliario a medida 2 dormitorios Placares a medida Baño completo Dependencia de servicio Baño de servicio Totalmente reciclado Luminarias incluidas Cortinas de bandas verticales Muy luminoso Orientación a la vereda de sol Ideal para quienes buscan un departamento amplio, completamente reciclado y con dependencia, en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para vivienda permanente o inversión con gran potencial de valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Venta – Departamento de 4 ambientes con terraza propia - Zona Plaza Güemes - Chauvin Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre la calle Tucumán 3352, este departamento se destaca por sus amplias dimensiones, una distribución funcional y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores propios. La unidad se encuentra en el cuarto piso y cuenta con aproximadamente 160 m² cubiertos, a los que se suman 16 m² de terraza propia. La planta está pensada para una vida cómoda y con ambientes de generosas dimensiones. Cuenta con: * Amplio living comedor apaisado, con salida a terraza propia. * Terraza propia de 16 m². * Master suite con vestidor y baño completo. * Segundo dormitorio en suite. * Tercer dormitorio con placard. * Segundo baño completo. * Toilette de recepción. * Cómodo work-room, ideal para escritorio o espacio de trabajo. * Cocina independiente con buen espacio de guardado. * Calefacción individual por radiadores. * Caldera dual. * Anafe y horno a gas natural. * Campana eléctrica. * Alacenas y bajo mesada. * Instalación preparada para aire acondicionado. * Carpinterías de diseño en color negro. * Detalles de hormigón y vidrio. * Baulera individual. * Quincho en planta baja de uso común La propiedad se entrega sin amoblamientos ni equipos de aire acondicionado. Además, existe la posibilidad de adquirir cochera, con valores de USD 18.000 la descubierta y USD 20.000 la cubierta. Valor: USD 504.000 La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Exclusivo departamento 3 ambientes Con Vista al mar - Terraza propia con Parrilla - Developer Sunset Te presentamos este exclusivo departamento en Developer Sunset, ubicado en el sexto y último piso del edificio, lo que garantiza privacidad, luminosidad y una vista al mar realmente privilegiada. La propiedad, originalmente concebida como un cuatro ambientes, fue adaptada para brindar mayor confort, incorporando uno de sus dormitorios como vestidor, logrando así una distribución funcional y pensada para el día a día. Cuenta con un amplio living comedor con vista al mar y salida directa a la terraza exclusiva. La cocina es integrada, con barra desayunadora, aportando modernidad y practicidad. Dispone de dos baños completos. En el sector privado se destaca un dormitorio principal en suite con vestidor y salida a un balcón lateral, lo que le aporta ventilación y luminosidad adicional, brindando un espacio íntimo y confortable. Además, cuenta con un segundo dormitorio. El departamento se caracteriza por su gran capacidad de guardado, un diferencial clave para la vida diaria. Se distingue por su amplia terraza propia con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con una vista abierta e impactante al mar, convirtiéndose en uno de los grandes diferenciales de la unidad. La propiedad se completa con dos cocheras y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. Una propuesta única dentro del edificio, ideal para quienes buscan calidad, vistas y espacios exteriores en un entorno moderno. Amenities: -Gimnasio Toilette. -Solárium con pileta. -Laundry con terraza de servicio. -Sum para 20 personas equipado con parrilla a gas. MEMORIA TÉCNICA Aberturas: » Exteriores de PVC gris grafito con vidrios DVH » Interiores, puertas a medida de 2,20 de alto, laqueadas de primera calidad. » Puertas de acceso a unidades terminación madera lustrada y con cerradura digital. Baños: » Griferías monocomando marca FV línea Puelo o similar. » Grifería con transferencia y cierre cerámico marca FV o similar. » Artefactos Ferrum o similar. » Hidromasaje en baños principales de 6 jets. » Bacha de apoyo con grifería pico alto. » Mesada en cuarzo natural o similar. » Vanitory con espacio de guardado y toallero. Pisos y revestimientos: » En estar, cocinas y baños, porcelanatos rectificados de primera calidad símil madera. » Zócalos blancos de EPS. » Hall de accesos y espacios comunes porcelanatos rectificados de grandes dimensiones. Cocinas: » Mesadas en cuarzo natural con alzada en revestimiento tipo Coverglass. » Bacha simple de acero inoxidable apta para accesorios tipo Johnson. » Grifería monocomando marca FV línea Puelo o similar. » Mobiliario a medida. » Anafe y horno inferior separados a gas, y algunas unidades serán eléctricos. Iluminación: » Se proveerán los artefactos de espacios comunes y artefactos de cortesía en accesos de unidades. Amenities: » Sum para 20 personas equipado con parrilla a gas. » Laundry con terraza de servicio. » Solárium con pileta. » Toilette. » Gimnasio Calefacción: » En departamentos, sistema de calderas individuales doble servicio, suelo radiante. » Se prevé preinstalación de equipos de aire acondicionado en ambientes principales. Paredes: » División de unidades muros de 20 cm. » Terminación en yeso proyectado, pintura al látex. Placares: » Puertas en melamina con guías de aluminio y equipamiento interior completo. » Vestidores sin puertas con estantes, cajoneras y barrales. Consultanos al (0223) 479-9966. WhatsApp 223 5556555.

ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLESVillage Design, ubicado en San Lorenzo 1646 a tres cuadras de Guemes, inmejorable zona. Departamento 3 ambientes ubicado en quinto piso al frente. Amplio living comedor con cocina integrada, espacio para lavarropas y lavavajillas. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio con placard a medida. Baño completo. * Aberturas doble vidrio DVH 40 * Agua caliente central * Calefacción por radiadores tipo Peisa * Grifería FV * Pileta Johnson * Inodoro Ferrum inteligente Milano * Bacha de Lavatorio Ferrum * Pre conección lavarropas y lavavajillas. * Muebles de cocina y placares Qubica. * Pisos SPC espigados en roble de Eslavonia. * Carpintería de aluminio Aluar. * Barandas en vidrio y perfil A15 marca Alowind * Horno y Anafe Vondom * Cerradura electrónica con huella digital Las medidas publicadas son orientativas, las definitivas surgirán del título de la propiedad. Las fotografías son propiedad del estudio, no podrán ser utilizadas sin previa autorización. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.

VENTA | DEPARTAMENTO A ESTRENAR FRENTE AL MAR – EDIFICIO LATITUD 39 Costanera Este al 600 – Monte Hermoso Departamento a estrenar, ubicado en el 5° piso del Edificio Latitud 39, frente al mar, con excelentes vistas y espacios pensados para disfrutar del entorno. 120 m2. Cuenta con cocina integrada a la sala de estar mediante una amplia isla, de mayores dimensiones que una barra tradicional, que además aporta espacio de apoyo y conexión entre ambos ambientes. La cocina dispone de amplio espacio de guardado, entre alacenas y bajo mesada, horno, anafe y parrilla incorporada. La sala de estar tiene salida directa a un amplio balcón terraza con vista al mar. Dispone de tres dormitorios: • Dos dormitorios con placard, que se entregan sin interiores realizados, permitiendo que cada propietario pueda adaptarlos según sus necesidades. Uno de estos dormitorios cuenta además con balcón propio. • Dormitorio principal en suite, con espacio destinado a armar un vestidor. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, con bañera. Expenas $300.000 a 8-2026. Además, dispone de cochera cubierta y acceso a espacios comunes del edificio, que incluyen SUM y espejo de agua. Una excelente oportunidad para disfrutar de un departamento nuevo, frente al mar, con balcón terraza, cochera y amenities, en una de las zonas más buscadas de Monte Hermoso.