Departamentos en venta en Belgrano, Capital Federal

Hermoso departamento monoambiente con balcón, a la calle, en piso 7, seguridad 24hs, pileta, gimnasio, SUM. Cocheras disponibles para alquiler. APTO CREDITO Y APTO PROFESIONAL. Se trata de un departamento monoambiente ámplio con posibilidad de semi dividir el ambiente. En un mismo ambiente a lo largo se puede disponer de una mesa pequeña, un sillon, una cama de 2 plazas, mesas de luz y armario. La cocina es tipo kitchenette eléctrica, con alto y bajo mesada. Baño completo con bañadera y el plus es que tiene ventana. Dispone de un cómodo balcón a la calle, en piso 7, con espacio para mesa pequeña y sillas. Ideal para aprovechar en las noches de verano o con el sol de la mañana . Actualmente se encuentra vacío. Edificio joven de 14 años, muy completo, con 3 ascensores, seguridad, pileta al aire libre, gimnasio y SUM. Cocheras disponibles para alquiler. Muy conveniente por su ubicación y su distribución. No te lo podés perder! Consultanos! *Muebles añadidos con IA para poder mostrar posibilidad de disposición del ambiente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 18 de un edificio de 21 pisos en la zona de Belgrano, sobre Virrey del Pino. Con una superficie de 43 m² distribuidos estratégicamente, esta propiedad ofrece una excelente relación entre espacio y funcionalidad. El living cuenta con piso de madera(5,78x 2.95 Metros.) y balcón francés con orientación al norte que proporciona una vista abierta y luminosidad natural durante gran parte del día. El ambiente dispone de aire acondicionado. La cocina(2,85x 1,50 Metros)no integrada facilita la independencia de espacios y cuenta con conexión a gas. Incluye termo eléctrico marca Sherman con poco uso. Adyacente se encuentra el lavadero(1,48x 1,32 metros) con conexión para lavarropas automático, un espacio funcional y cómodo para el guardado de artículos de limpieza. La habitación principal(3 x 3,36 metros) presenta piso con alfombras, aire acondicionado y un gran placard que optimiza el almacenamiento. El baño completo(1,68 x 2 metros) cuenta con bañera. El edificio ofrece seguridad 24 horas. Puerta principal de acceso al edificio con llave electrónica. Aunque la propiedad no incluye cochera, existe la posibilidad de alquilar espacios a vecinos propietarios del inmueble. La ubicación en Belgrano brinda proximidad a importantes centros de salud como Clínica Zabala, Hospital Pirovano , Hospital Italiano, además de una amplia oferta académica en la zona. El barrio se destaca por su infraestructura comercial y de servicios consolidada. No dudes en visitarlo!!! según escritura cubierto: 40,95 semicubierto: 2,00 total: 42,95

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Ubicado en el 4° piso sobre Mcal. Antonio José de Sucre, entre las calles Miñones y Migueletes Caracteristicas de la propiedad: -Living comedor amplio -Dos dormitorios con placard empotrado -Un baño completo y un toilette -Balcón al frente -Cocina independiente, con lavadero integrado -Cuarto de guardado -Video de la propiedad disponible. Se hicieron los caños nuevos de agua del edificio y los pluviales, es la parte que se vé que no tiene las terminaciones esteticas, no hay humedades de ningún tipo. Expensas: $440.000 Ubicación: - 1 cuadras de Av. del Libertador - 3 cuadras de Av. Virrey Vértiz - 3 cuadras de la estación del tren Mitre - 8 cuadras de la estación Juramento (Subte D) - 5 cuadras del Barrio Chino - 9 cuadras de Av. Cabildo Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 107, 113, 118 y 130 pasan por la zona Propiedad apto crédito hipotecario!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, AMPLIO PATIO PRIVADO Y COCHERA FIJA. Este amplio departamento situado en planta baja de un elegante edificio de categoría, cuenta ademas con patio en un pulmón de manzana. Ideal para ambientar un espacio seguro para niños, mascotas o lugar de estar. Superficie cubierta: 75 m2 Superficie descubierta 95 m2 Superficie semi cub. 6 m2 DESCRIPCIÓN: COCINA COMEDOR LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO CON DUCHA HABITACIÓN con DEPENDECIA/ESCRITORIO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTA Y ACCESO AL PATIO 1 HABITACIÓN CON PLACARD Y PUERTA VENTANA 1 BAÑO COMPLETO 1 HABITACIÓN CON VENTANA Y ENTRADA DE LUZ PATIO PRIVADO ACERCA DE SUS SERVICIOS: La propiedad cuenta con: Calefacción por tiro balanceado Conexiones de aire acondicionado Cochera fija cubierta Portero fijo en el edificio. ACERCA DE SU CONECTIVIDAD: Esta propiedad se encuentra situada en una ubicación estratégica sobre la calle Amenábar, dentro de una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Belgrano, con conectividad inmediata a Colegiales. Red de Subte (Línea D): A pocas cuadras de las estaciones Olleros y José Hernández , asegurando un traslado rápido y directo hacia Palermo, Recoleta y el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Ferrocarril Mitre: Cercanía inmediata a la estación Colegiales (ramal Retiro - José León Suárez / Bartolomé Mitre), una excelente alternativa ferroviaria para desplazarse hacia el centro capitalino o la zona norte del Gran Buenos Aires. Corredor Avenida Cabildo/ Metrobús: A pocas cuadras del principal eje comercial y del Metrobús, con acceso a múltiples líneas de colectivo (como 41, 59, 60, 67, 68, 152, entre otras) que conectan de forma rápida con cualquier punto de la ciudad. Acceso Vehicular Ágil: Próximo a la Avenida Federico Lacroze , Avenida Elcano y Avenida Cramer, facilitando una rápida salida hacia avenidas arteriales principales como Avenida del Libertador y Avenida Lugones. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN RENTABLE. VAMOS A VISITARLA ! Contactanos hoy mismo. Si necesitás vender para comprar la propiedad que buscás, te ayudamos con la operación encadenada. Además, como cliente RE/MAX podés acceder a créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor de la propiedad, con plazo de hasta 5 años. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. Jorge Roca CPI 6878 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes en venta en Belgrano R, CABA. Ubicado en Cramer al 1900, primer piso contrafrente con orientación este y vista a arboleda. Apto crédito hipotecario. La unidad es luminosa, bien distribuida. Cuenta con cocina independiente, lavadero y toilette. Superficie: 48,54 m² cubiertos · 1,74 m² semicubiertos · 5,83 m² balcón · 56,11 m² totales Incluye baulera. Ambientes: Living-comedor · 6 x 3 m Balcón corrido · 5,25 x 1,30 m (5,83 m²) Habitación con placard · 3,20 x 3 m Cocina independiente amplia · 3,15 x 2,90 m Lavadero · 1,30 x 1,25 m Baño completo · 2,15 x 1,50 m Toilette · 1,20 x 1 m Hall con placard · 1,50 x 1 m Baulera en piso 12 · 1,49 m² Edificio de alta calidad constructiva: 2 ascensores principales + 1 ascensor de servicio Encargado y ayudante permanente Losa radiante central Uno de los barrios más valorados y cotizados de Buenos Aires, reconocido por su tranquilidad, entorno arbolado y excelente conectividad. A metros de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, líneas de colectivos y los polos comerciales de Av. Cabildo y Av. Juramento. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. LLAMAME Y CORDINAMOS UNA VISITA! Ubicación privilegiada en Belgrano R – Sobre Av. Cramer. Belgrano R se destaca como uno de los barrios residenciales más valorados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno arbolado, su tranquilidad y su excelente conectividad. La calle Cramer combina a la perfección el perfil residencial con una amplia oferta de servicios, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para vivienda familiar como para inversión. En cuanto a comercios y servicios, la zona cuenta con una variada propuesta de negocios de cercanía: supermercados, almacenes gourmet, cafeterías, restaurantes, farmacias y bancos, además de fácil acceso a los polos comerciales de Av. Cabildo y Av. Juramento. La oferta educativa es uno de los grandes diferenciales del área, con prestigiosos colegios públicos y privados a pocos minutos, como instituciones bilingües y de alto nivel académico, ideales para familias que priorizan la calidad educativa. En materia de transporte y accesibilidad, la ubicación es inmejorable: cercanía a múltiples líneas de colectivos, acceso rápido a la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, y conexión ágil con avenidas principales como Av. Cramer, Av. Cabildo y Av. Balbín, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno se completa con espacios verdes y recreativos, como la Plaza Castelli y áreas de esparcimiento cercanas, que refuerzan la calidad de vida, la seguridad y el carácter residencial que distinguen a Belgrano R. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios, conectividad y valor inmobiliario sostenido, en uno de los barrios más buscados de la ciudad. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina - Silvana Inés Palini, corredora inmobiliaria titular de la matrícula CPI 8862 - CMCPM 2955. ---------------------------------------------------------------------------- Two-room apartment for sale in Belgrano R, Buenos Aires. Located at 1900 Cramer Street, first floor, rear-facing with an east-facing orientation and views of the surrounding trees. Mortgage eligible. One of the most sought-after and desirable neighborhoods in Buenos Aires, renowned for its tranquility, tree-lined surroundings, and excellent connectivity. Just steps from the Belgrano R station on the Mitre Railway line, bus lines, and the commercial hubs of Cabildo Avenue and Juramento Avenue. The unit is bright, well-distributed, and features central radiant floor heating—high-comfort heating without the need for additional equipment. Living-dining room · 6 x 3 m Balcony · 5.25 x 1.30 m (5.83 m²) Bedroom with built-in wardrobe · 3.20 x 3 m Large separate kitchen · 3.15 x 2.90 m Laundry room · 1.30 x 1.25 m Full bathroom · 2.15 x 1.50 m Powder room · 1.20 x 1 m Hallway with built-in wardrobe · 1.50 x 1 m Storage unit on the 12th floor · 1.49 m² High-quality construction: 2 main elevators + 1 service elevator On-site building manager and assistant Central radiant floor heating Area: 48.54 m² covered · 1.74 m² semi-covered 5.83 m² balcony · 56.11 m² total area Monthly expenses January 2026: $190,000 Belgrano R is synonymous with quality of life, security, and sustained property value. A real opportunity in one of the most sought-after neighborhoods in Buenos Aires. MOVE TO THE LIFE YOU WANT. CALL ME AND WE'LL SCHEDULE A VISIT! Prime location in Belgrano R – Cramer Street Belgrano R stands out as one of the most sought-after residential neighborhoods in the City of Buenos Aires, renowned for its tree-lined streets, tranquility, and excellent connectivity. Cramer Street perfectly blends a residential profile with a wide range of services, making it a strategic location for both family living and investment. The area offers a diverse selection of nearby shops and services, including supermarkets, gourmet stores, cafés, restaurants, pharmacies, and banks, with easy access to the commercial hubs of Cabildo Avenue and Juramento Avenue. Education is one of the area’s key advantages, with prestigious public and private schools just minutes away, including bilingual institutions and high academic standards—ideal for families who prioritize quality education. In terms of transportation and accessibility, the location is outstanding: close to multiple bus lines, quick access to Belgrano R Station on the Mitre Railway, and excellent connections to major avenues such as Cramer Ave., Cabildo Ave., and Balbín Ave., ensuring easy travel throughout the city. The surroundings are completed by green and recreational spaces like Plaza Castelli and nearby leisure areas, enhancing quality of life, safety, and the residential character that defines Belgrano R. A location that combines tranquility, services, connectivity, and sustained real estate value in one of the city’s most desirable neighborhoods. In compliance with applicable legal regulations, we inform that the Agents do not practice real estate brokerage. All real estate transactions are concluded by the licensed brokers responsible for each office – Silvana Inés Palini, licensed real estate broker, CPI 8862 – CMCPM 2955.

VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN BELGRANO La red presenta este moderno monoambiente en venta en Belgrano, con balcón corrido y un gran frente vidriado que permite el ingreso de abundante luz natural y genera una agradable conexión entre el ambiente y el espacio exterior. La unidad cuenta con cielorraso de hormigón visto, paredes con terminación de yeso y pintura blanca, pisos interiores de porcelanato de 40 x 40 cm y zócalos de madera pintados de blanco. Dispone de agua caliente mediante termotanque general a gas y preinstalación de aire acondicionado tipo split. La cocina se integra al ambiente y está equipada con mesada de granito gris mara, muebles bajo mesada en melamina blanca, pileta de acero inoxidable marca Johnson y grifería monocomando fv. Cuenta además con horno eléctrico Longvie o similar y conexión prevista para lavarropas. El balcón, de buenas dimensiones, amplía el espacio de uso y aporta luz y ventilación al ambiente. El gran paño de carpinterías vidriadas se convierte en uno de los protagonistas de la unidad, ofreciendo una sensación de amplitud y luminosidad. ubicación y conectividad Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su ubicación en Belgrano, a pocas cuadras de avenida Cabildo, con rápido acceso a la estación José Hernández de la línea D de subte y a numerosas líneas de colectivo. Además, se encuentra a solo 6 cuadras de la estación Belgrano R del ferrocarril Mitre, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una unidad funcional y actual, con balcón, excelente luminosidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Llamame y coordinamos la visita.

VENTA MODERNO DOS AMBIENTES CON BALCÓN EN BELGRANO A ESTRENAR!! Entrega noviembre 2026 La red/ presenta esta preciosa unidad de 2 ambientes con diseño contemporáneo, pensada para quienes buscan ubicación privilegiada en Belgrano. El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida directa al balcón corrido, al igual que el dormitorio principal, logrando una excelente integración con el espacio exterior y garantizando una abundante iluminación natural en todos los ambientes gracias a su gran frente vidriado. La propiedad está diseñada con cielorrasos de hormigón visto, pisos de porcelanato de primera calidad y zócalos de madera pintados. Dispone de agua caliente mediante termotanque general a gas y preinstalación de aire acondicionado tipo split en cada ambiente. Distribución y Comodidades: Living-Comedor: Espacioso y luminoso, integrado con la cocina y con salida directa al balcón. Cocina Integrada: Equipada con mesada de granito gris mara, muebles bajo mesada y alacenas en melamina verde, pileta de acero inoxidable marca Johnson, grifería monocomando FV, horno eléctrico Longvie o similar y conexión prevista para lavarropas. Dormitorio Principal: En suite, con salida al balcón, un cómodo armario con los interiores bien diseñados y un moderno baño en suite de espacio generoso. Toilette de recepción: Práctico y elegante, ubicado al ingreso de la unidad. Tambien a lo largo del ancho pasillo, se encuentra un espacio que puede ser utilizado bien como escritorio o cerrarlo como gran espacio de guardado. Balcón Corrido: De excelentes dimensiones, aporta amplitud visual, luz y ventilación natural a toda la planta. Ubicación y Conectividad Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, a pocas cuadras de la Avenida Cabildo, con rápido acceso a la estación José Hernández de la línea D de subte y múltiples líneas de colectivo. Asimismo, se encuentra a solo 6 cuadras de la estación Belgrano R del ferrocarril Mitre, conectando de manera ágil con cualquier punto de la ciudad. Una unidad funcional, elegante y actual, ideal para disfrutar de la vida urbana con el máximo nivel de confort. Terraza comun con pequeña pileta y sum. Llamame y coordinamos una visita privada para conocerlo.

IMPECABLE · AL FRENTE CON BALCÓN · APTO CRÉDITO · A 1 CUADRA DE CABILDO Entrás y no tenés que hacer arreglos. 3 ambientes al frente en Belgrano, con balcón arbolado, luz todo el día y terminaciones de diseño, a una cuadra de Av. Cabildo y del subte D. POR QUÉ ESTE DEPTO - Al frente con balcón: luz natural y vista a los árboles, nada de pulmón ni contrafrente. - Listo para mudarte: parquet en espiga impecable, placares empotrados de excelente calidad y detalles de diseño en cada ambiente. - Lavadero separado: la ropa no invade ni la cocina ni el baño. - Apto crédito hipotecario y edificio con ascensor. - Ubicación de máxima demanda: Ciudad de la Paz entre Monroe y Roosevelt, a una cuadra de Cabildo, con subte D, metrobús, colegios y comercios a pasos. EL DEPARTAMENTO - Recibidor con separador de listones de madera: privacidad para el living desde la entrada. - Living comedor amplio y muy luminoso, con ventanal corredizo de piso a techo al balcón. - Balcón al frente con vista a los árboles: plantas, mesa para el desayuno y verde todo el año. - Pasillo distribuidor con puertas corredizas de hierro y vidrio esmerilado: se integra o se cierra según lo necesites. - Lavadero separado. - Dormitorio principal súper luminoso. - Segundo dormitorio para chicos, huéspedes u home office. - Placares empotrados de excelente calidad y estado. - Baño completo. - Aire acondicionado frío/calor, spots embutidos y rieles de luz. - Molduras y cielorraso con detalles de época. DATOS - 68 m² totales: 63,5 m² cubiertos + 4,5 m² de balcón. - 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baño · lavadero. - 3° piso al frente · edificio de 4 pisos con ascensor. - Apto crédito. - Expensas: $194.000 (octubre 2026). IDEAL PARA - Pareja o familia que quiere vivir en Belgrano con todo a mano. - Inversor que busca un 3 ambientes al frente en una zona de alta demanda. Los 3 ambientes al frente, con balcón y en este estado, en esta zona de Belgrano se van rápido. Escribime hoy y coordinamos tu visita.

IMPECABLE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LUMINOSO EN LO MEJOR DE BELGRANO – APTO CRÉDITO Ubicado sobre la clásica y residencial Avenida Crámer (al 2300), en un 5° piso al frente con orientación Noreste, garantizando excelente luz natural durante todo el día y vistas despejadas. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES (85,6 m² Totales / 77,1 m² Cubiertos): Living-Comedor: Espacioso y confortable con salida al balcón. Dormitorios: 2 dormitorios principales con placares + espacio flexible de estudio/escritorio (utilizable como 3er dormitorio). Baños: 2 baños completos totalmente reciclados a nuevo con materiales de primera calidad. Cocina: Reciclada, con amoblamiento de categoría, gran espacio de guardado y lavadero independiente. Balcón: Orientación al frente con vista abierta. DETALLES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA: Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) que otorgan un aislamiento térmico y acústico superior. Doble circulación funcional. Edificio en muy buen estado de conservación, apto para personas con movilidad reducida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Belgrano, a metros de avenidas principales, gran variedad de comercios, colegios y rápida conectividad con el transporte público (Línea D, colectivos y tren). ¡Listo para mudarse y apto crédito hipotecario! Consultanos para coordinar tu visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En Blanco Encalada 2555, entre Ciudad de la Paz y Amenábar, este semipiso ubicado en el segundo piso de un edificio de ocho plantas representa una oportunidad única en uno de los barrios más consolidados de la ciudad. Con 68 m² de superficie total, donde 61 m² son cubiertos y 7 m² semicubiertos, la unidad combina una distribución funcional con una ubicación estratégica que permite tanto uso residencial como profesional. ESPACIOS CON CARÁCTER Y FUNCIONALIDAD El ingreso se produce a través del living comedor, que se abre directamente al balcón corrido con orientación este, inundando los ambientes de luz natural durante gran parte del día. Este sector cuenta con placard de guarda, aire acondicionado y la amplitud necesaria para crear un espacio de estar verdaderamente confortable. La cocina, de generosas dimensiones, se complementa con una habitación de servicio que posee baño completo propio, transformándola en un espacio con entidad real dentro de la unidad. Más allá de su función tradicional, funciona perfectamente como cuarto adicional, escritorio independiente u oficina, sumando flexibilidad y valor a la propuesta. Un pasillo distribuidor con placard y abundante espacio de guarda conecta el sector de dormitorios. La habitación principal se ubica hacia el frente con aire acondicionado de ventana, la misma comparte balcon corrido a la calle junto con el living comedor, mientras que la habitación secundaria y el baño completo completan la distribución. La presencia de losa radiante asegura confort térmico durante todo el año. (Esta ultima a revisar y/o realizar mantenimiento por falta de uso) ENTORNO Y CONECTIVIDAD Blanco Encalada es una de las arterias tradicionales de Belgrano, donde la actividad comercial de cercanía convive con un perfil residencial consolidado. El edificio se encuentra a pocas cuadras de las estaciones Juramento y Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, además de contar con acceso a múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece la propuesta gastronómica y comercial de Blanco Encalada y Avenida Cabildo, proximidad a las Barrancas de Belgrano, al Barrio Chino y a la Estación Belgrano C. Un entorno completo con todos los servicios, espacios verdes y conectividad que caracterizan a uno de los barrios más buscados de la ciudad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Año de construcción: 1981 • Estado general: bueno • Servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Clasificación: apto crédito y apto profesional • Orientación: este • Disposición: frente Una unidad con excelente distribución y ubicación estratégica, ideal para quien busca una vivienda lista para habitar o un espacio con aptitud profesional en una de las zonas más consolidadas de Belgrano. El potencial de esta propiedad radica en su funcionalidad, su ubicación privilegiada y la flexibilidad que ofrece para adaptarse a diferentes necesidades. Consultar precio y disponibilidad para visita.

VENTA DPTO 5 AMB BELGRANO R C/BALCON CORRIDO SEMIPISO! Ubicado sobre La Pampa al 2900, entre Cramer y Conesa, en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R, este semipiso al contrafrente en 7° piso con su unidad complementaria de espacio guardacoche (ASIGNADO POR REGLAMENTO) combina amplitud, privacidad y una ubicación estratégica ideal para familias. El edificio es de baja densidad (solo 12 unidades), con ingreso mediante chip magnético, doble circulación y excelente mantenimiento. La cuadra es ancha, arbolada y muy luminosa, con proyectos nuevos y obras ya finalizadas alrededor, lo que garantiza valorización a futuro. A metros encontrás farmacia en la misma cuadra y, en un radio de una a dos cuadras, algunos de los mejores colegios de Belgrano, tanto tradicionales como bilingües, un diferencial clave para familias que priorizan educación y logística diaria. La propiedad • 142 m² totales • 138 m² cubiertos + 4 m² descubiertos • Balcón con parrilla (aprox. 6 m²) • Cochera cubierta en planta baja (guarda coche, a verificar) • Calefacción y agua caliente central • Expensas: $450.000 El departamento se destaca por su excelente distribución y metros reales, con ambientes amplios, ventilación cruzada y mucha luz natural. • Living comedor de generosas dimensiones, con salida al balcón • Cocina con comedor diario, con ventana, renovada hace aprox. 8 años • Lavadero independiente • Dormitorio principal en suite, con vestidor, hidromasaje y ventana • Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos • Dos baños completos con bañera, ventana y extractor • Dependencia de servicio con baño, ventilando a pulmón interno • Ascensor de servicio • Puerta de servicio blindada con toilette Los pisos de pinotea y porcelanato aportan carácter y durabilidad. Toda la instalación eléctrica, de agua y gas fue renovada hace aproximadamente 15 años, un punto clave para quien busca mudarse sin obras estructurales. Ubicación y entorno Una ubicación que lo tiene todo: • Cercanía a Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Congreso • Fácil acceso a Subte línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivos • Próximo a plazas, parques y espacios verdes • A minutos de centros comerciales, gastronomía y servicios • Entorno residencial, tranquilo y muy bien conectado Ideal para Familias que buscan espacio, confort y colegios de primer nivel cerca, sin resignar conectividad ni calidad de vida. Una propiedad sólida, con metros difíciles de encontrar hoy en Belgrano y potencial de revalorización.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES RECICLADO EN MONROE 2100 - BELGRANO Sobre el barrio: - IMPORTANTE SOBRE LA REFACCIÓN: renovada de manera integral, incluyendo el reemplazo completo de cañerías de agua, instalación eléctrica y cableado, colocación de pisos de porcelanato, carpinterías renovadas y aberturas DVH (Doble vidrio hermético). - Inmejorable conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo, la cercanía a la estación Juramento de la Línea D de subte y a las estaciones ferroviarias Belgrano R y Belgrano C del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso tanto al centro de la ciudad como a la zona norte - Medio de transporte: Colectivos: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): ONGRESO DE TUCUMAN (Línea D) Superficie por escritura: - Cubierta: 89,95 m2. - Total superficie: 89,95 m2. Superficie real: - Cubierta: 105,00 m2 - Total superficie: 105,00 m2 Distribución de ambientes: - Cerradura de ingreso electrónica y/o uso manual. - Living comedor - Cocina independiente con bacha Smart, horno eléctrico empotrado de última generación, campana extractora táctil, anafe eléctrico Whirlpool y Espacios previstos para lavavajillas, heladera doble. - Conexión lavarropa o wash tower (Espacio para lavarropa y secadora integradas). - 1 baño completo con inodoro inteligente, ducha externa, mampara con perfilería steel acero inoxidable y vidrio templado de 8mm, espejo dimerizable Smart Tech y toallero eléctrico. - 1 toilette con inodoro inteligente. Inodoro inteligente: Tiene apertura y cierre automático, asiento calefaccionado, sistema de lavado con agua y secado, además de descarga automática. - 1er dormitorio principal con vestidor - 2do dormitorio con placard empotrado. - 3er dormitorio. Descripción del edificio: - 70 años de antigüedad. - Agua caliente central - Edificio de 6 pisos - Ubicado en un primer piso. Calefacción: - Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes Gastos: - Expensas: Ordinarias $ 306.000 Extraordinarias: $26.000 Entrega: Pronta entrega - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Descripción del barrio: - La propiedad se encuentra en el barrio de Belgrano, que pertenece a la comuna 13 de la ciudad de Buenos Aires, muy cercana a las avenidas Congreso, Crámer, Cabildo y Juramento.

Monoambiente de 32 m² desarrollado por NIC en Belgrano. Construido en 2022, destaca por la calidad de sus materiales y un diseño moderno y funcional que optimiza cada espacio. Ubicado en el sexto piso al contrafrente sobre Monroe al 2500, a una cuadra de Avenida Cabildo, el departamento goza de excelente conectividad con transporte público y acceso inmediato a comercios y locales gastronómicos de la zona. Su orientación noroeste garantiza luminosidad natural, vistas abiertas y un ambiente silencioso, características que lo hacen especialmente atractivo para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de servicios. El interior cuenta con cocina eléctrica, artefactos de iluminación de diseño, aire acondicionado, placard empotrado y se encuentra escriturado. Estas características lo posicionan como una opción versátil, tanto para inversores como para primera vivienda. El edificio ofrece amenities que enriquecen la propuesta: laundry, parrilla y SUM, brindando espacios comunes para el disfrute de los residentes. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y calidad constructiva en un formato compacto y eficiente.

Vidal y Blanco Encalada | Belgrano En una de las zonas más buscadas de la ciudad, se encuentra este departamento de 2 ambientes que combina ubicación, luz y un gran POTENCIAL Ubicado al frente, en un 3 piso por escalera ofrece un entorno silencioso y tranquilo, con buena luminosidad y ventilación. El living comedor es amplio y permite una distribución cómoda tanto para sector de estar como de comedor. La cocina es independiente, de buen tamaño, con ventilación natural El dormitorio cuenta con placard empotrado de piso a techo, brindando un muy buen espacio de guardado. El baño es cómodo y completo , con bañera. Se trata de una propiedad sólida, funcional, que se encuentra en muy buen estado , ideal para primera vivienda o como inversión en una ubicación que siempre mantiene su valor. Muy buena renta tradicional y airbnb El edificio se encuentra muy bien mantenido y expensas bajas La conectividad es excelente, c múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a importantes avenidas. UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR UN ESPACIO CON GRAN POTENCIAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BELGRANO ! Consultame para más información o coordinar una visita. UNA GRAN OPORTUNIDAD, VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!! ESTAMOS PARA CONECTAR SUEÑOS Y OPORTUNIDADES!!

EL EQUIPO VENDE MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA PISO 11 Semi piso Monoambiente de 33 m² ubicado en Maior Plaza, moderno desarrollo situado en 3 de Febrero 1400, Belgrano. La unidad se encuentra en el piso 11 de un edificio contemporáneo de 16 pisos, construido en 2026, ofreciendo vistas y luminosidad privilegiadas desde su posición estratégica. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE La propiedad cuenta con 27 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos distribuidos en un ambiente principal con baño completo. El espacio ha sido diseñado para optimizar funcionalidad y confort en una superficie compacta y eficiente. TERMINACIONES Y ACABADOS • Porcelanato en estar, comedor, acceso, baños y balcones • Porcelanato en paredes y pisos de baños • Griferías Peirano, FV o similar • Puerta principal de doble contacto SISTEMAS DE CLIMATIZACIÓN Y CONFORT • Losa radiante central para calefacción eficiente • Agua caliente central • Calderas centrales • Termostato individual en cada departamento • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío/calor SEGURIDAD Y ACCESO • Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable y espejos • Portero eléctrico con cámara • Circuito cerrado de seguridad • Acceso principal con espacio para vigilancia y portería • Portón automático • Instalación eléctrica con disyuntor y llaves termomagnéticas AMENITIES Y SERVICIOS • Piscina y solárium • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples con parrilla • Laundry • Montavehículos • Grupo electrógeno ESTADO Y CARACTERÍSTICAS La propiedad se encuentra en estado excelente, a estrenar, lista para ocupar. Su ubicación en el piso 11 garantiza privacidad, luminosidad y vistas sin obstrucciones. El edificio cuenta con infraestructura de última generación y servicios completos que aseguran confort y seguridad.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en Belgrano con potencial de revalorización. Departamento de 96 m² ubicado en un primer piso al frente, edificio consolidado sobre Virrey Loreto, una de las arterias principales del barrio. La propiedad cuenta con distribución funcional de 4 ambientes que permite múltiples usos, tanto para vivienda como para renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 96 m² con 87 m² cubiertos y 9 m² de balcón • Superficie cubierta común de 28,38 m² • 2 dormitorios con iluminación natural • Dependencia • Baño completo y toilette • Balcón corrido con salida al comedor y habitacion principal UBICACIÓN ESTRATÉGICA Virrey Loreto es una zona de alto tránsito comercial y residencial en Belgrano. La propiedad se encuentra próxima a comercios, servicios, transporte público y acceso a avenidas principales. Barrio consolidado con infraestructura completa y buena conectividad hacia otras zonas de la ciudad. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio construido en 1980 con estructura sólida. El departamento presenta estado regular que permite proyectar mejoras según necesidades del comprador. Clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Zona con demanda sostenida de alquileres y posibilidad de revalorización a mediano plazo. Ideal para inversores que busquen propiedad con ubicación consolidada y potencial de rentabilidad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMPLIO BALCON A ESTRENAR EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la calle 3 de Febrero en el corazón de Belgrano, este departamento a estrenar representa la oportunidad de acceder a una vivienda contemporánea en una de las zonas más consolidadas y valoradas de la ciudad. El edificio se emplaza en un entorno que fusiona la tranquilidad residencial con la vitalidad urbana, rodeado de calles arboladas y a pasos de espacios verdes emblemáticos como las Barrancas de Belgrano. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad goza de una posición estratégica que facilita el acceso a múltiples medios de transporte público, permitiendo desplazamientos ágiles hacia el centro de la ciudad y otros puntos de interés. A pocos minutos se encuentran los principales corredores gastronómicos, comerciales y de entretenimiento del barrio, configurando una experiencia urbana de primer nivel sin renunciar a la serenidad característica de la zona. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Superficie total: 135 m² (87 m² cubiertos y 48 m² descubiertos) • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette • Ubicación: PB de un edificio de 16 pisos • Estado: A estrenar, construido en 2026 El departamento ha sido concebido bajo un concepto de diseño contemporáneo que optimiza cada metro cuadrado para garantizar luminosidad, ventilación cruzada y máxima flexibilidad espacial. La distribución versátil permite adaptar los ambientes para integrar sin dificultad los sectores de estar, dormitorios y home-office, maximizando el ingreso de luz natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Ambiente Principal: Espacio luminoso y versátil, fácilmente adaptable a diferentes usos y necesidades, con orientación que favorece la iluminación natural permanente. Habitaciones: Dos dormitorios de dimensiones funcionales con acceso directo a los espacios comunes, brindando privacidad y confort para toda la familia. Cocina Integrada: Equipada con mobiliario moderno, bajo mesada y alacenas de primera calidad, grifería monocomando y espacio previsto para electrodomésticos de línea blanca. Baños: Dos baños completos y una toilette que complementan la funcionalidad de la unidad, con terminaciones de calidad y diseño moderno. Una oportunidad única para acceder a una vivienda nueva en una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde la calidad de vida y la conectividad urbana convergen en perfecto equilibrio.

te acerca esta oportunidad en una zona muy buscada. Departamento semipiso con cocina, living con comedor, 2 dormitorios, 1 escritorio, baño con ducha + cochera fija cubierta en 1er subsuelo. APTO CREDÍTO HIPOTECARIO Edificio Nuevos Aires, edif. de categoría con amenities: SUM, gimnasio, pileta, sauna, zona de juegos, seguridad 24 hs. *Posibilidad de permuta por PH en zona Núñez - Belgrano - Saavedra de 2 o 3 amb c/cochera* Ubicación: - A metros del Barrio Chino. - A 3 cuadras de Av. Libertador. - A 5 cuadras de Av Cabildo y Av. Congreso. - A 5 Cuadras del subte, Línea D. - Zona rodeada de todos los servicios y medios de transporte. El departamento. Unidad semipiso ubicada en piso alto. Living/comedor. Al ingresar te encontrarás con el living/comedor. Calefacción con AA. Ambiente amplio, luminoso y con pisos símil madera. Cocina. Continuo al living se encuentra la cocina. Artefacto de cocina y calefón a gas natural. Spart. Muebles alto y bajo mesada. Instalación para lavarropa o lavavajilla. Ventanal con vista abierta. Mediante pasillo distribuidor accedes al baño, a los dormitorios y al escritorio. Dormitorio principal. Ambiente amplio. Posee placard. AA. Impecable estado. Vista abierta. Dormitorio secundario. Ambiente ideal para uno o dos chicos. Tiene placard. Vista abierta. Escritorio. Se encuentra antes del 2do dormitorio. Buen espacio de guardado. Vista abierta. Baño. Completo con ducha. Cochera. Espacio fijo en 1er subsuelo y cubierto. Portón automático. Es un departamento al que no hay que hacerle prácticamente nada para ingresar. Los metros son cubiertos y totales. Expensas a Agosto 2026 c/cochera: $440.000 mensual. El edificio. Edificio joven con amenities premium. Sauna. SUM. GYM. Seguridad 24 hs. Zona de juegos. ¿Coordinamos una visita a tu próximo hogar?. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del título de propiedad. SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN El edificio. Complejo de edificios. Tiene amenities: zona de juegos, SUN, GYM, Sauna, Seguridad 24 hs, pileta. Apto mascotas. Apto alquiler temporal.

EL EQUIPO VENDE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN BELGRANO CAPITAL FEDERAL Exclusivo departamento de 2 ambientes ubicado en Belgrano, sobre avenida Washington, que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales más buscadas de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 54 m² de superficie total, con 46 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Situado en el tercer piso de un edificio de 7 pisos, cuenta con acceso directo a los servicios del edificio. La propiedad incluye un luminoso living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo, toilette de recepción y un amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre. El estado general es excelente, con construcción del año 2010 que garantiza solidez estructural y acabados de calidad. SERVICIOS Y AMENITIES • Pileta para uso de residentes • Sauna para relax y bienestar • Espacio guardacoche incluida en la propiedad • Acceso a espacios comunes del edificio CARACTERÍSTICAS DESTACADAS El departamento ofrece una propuesta integral para quienes buscan vivir en Belgrano sin renunciar a comodidades esenciales. La combinación de ambientes funcionales, balcón con ventilación natural y acceso a amenities como pileta y sauna lo posiciona como una opción atractiva para inversión o uso propio. Una propiedad que reúne diseño, confort y servicios en un barrio de prestigio.

VENTA | DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN EN EL BARRIO CHINO - BELGRANO APTO CREDITO Barrio Chino – Belgrano Luminosidad, confort y excelente ubicación en uno de los sectores más atractivos de Belgrano. Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso al frente, con una superficie total de 66 m² y una destacada entrada de luz natural. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, ideal para disfrutar de ambientes cómodos y bien aprovechados. El living comedor se destaca por su luminosidad y cuenta con salida directa al balcón, generando una agradable conexión con el exterior. El dormitorio también dispone de salida al balcón, aportando amplitud, ventilación y una excelente entrada de luz natural. Su ubicación en el reconocido Barrio Chino de Belgrano permite disfrutar de una amplia propuesta gastronómica, comercios, cafés y servicios, con excelentes alternativas de transporte y cercanía a importantes puntos de interés de la ciudad. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que valoran la ubicación, la luminosidad y la funcionalidad de los espacios. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Belgrano, con el valor agregado de un departamento al frente, luminoso y con balcón. Consultanos para coordinar una visita. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Si necesitás financiar hasta un 50 % de tu compra, Consultanos Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos y video profesional.

Ubicada en el cuarto piso al frente, esta propiedad totalmente reciclada y en impecable estado combina ambientes amplios, una distribución funcional y detalles de estilo. Cuenta con cochera fija y cubierta y baulera. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida directa al balcón corrido al frente. Sus grandes ventanales permiten disfrutar de la luz natural y de una agradable vista al arbolado de la avenida. Un pasillo distribuidor conecta con el sector privado. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado, salida directa al balcón y baño completo en suite con bañera con hidromasaje y ducha. El segundo dormitorio ofrece buenas dimensiones, placard empotrado y una amplia ventana orientada al pulmón del edificio. En el pasillo se encuentra el segundo baño, equipado con ducha. Desde el living se accede a la cocina independiente, de diseño moderno, con muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad de guardado. La unidad cuenta con doble entrada: principal y de servicio, esta última con acceso directo a la cocina. Está equipada con anafe y horno eléctricos y cuenta con un amplio ventanal que aporta luz y ventilación natural. La propiedad dispone de conexión de gas y calefón, aunque actualmente se utiliza todo eléctrico. La cocina conecta con un ambiente adicional, ideal para dependencia, escritorio, habitación de huéspedes o tercer dormitorio, según las necesidades. Este espacio dispone de ventana al pulmón del edificio y toilette propio. La unidad cuenta con calefacción central y dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. El edificio dispone de encargado con vivienda. Vivir en Belgrano: Una ubicación que combina la tranquilidad de Belgrano R con una amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de transporte. - A pocas cuadras de la estación Juramento de la Línea D, el corredor de colectivos de Av. Cabildo y la estación Belgrano R del Mitre, además de las líneas que circulan por Av. Crámer. - Cercanía al polo comercial de Cabildo y Juramento, con locales, servicios y distintas propuestas gastronómicas. - A metros de Plaza Castelli, con su polo gastronómico, y a pocas cuadras de Plaza General Manuel Belgrano. - Variada oferta educativa en el barrio y fácil acceso a la Universidad de Belgrano. - Hospital Pirovano, centro de atención de referencia en la zona. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

Departamento de 3 ambientes en venta en Belgrano, muy luminoso y ventilado, en piso alto (10.º, no es el último piso), con vista abierta. Disposición lateral y orientación sureste, con luz de la mañana. Apto crédito. EL DEPARTAMENTO - 46 m² cubiertos. - Living: 4,64 x 2,90 m. - Dormitorio principal: 2,93 x 2,58 m, con placard y entrada de 0,90 x 0,82 m. - Dormitorio secundario: 2,60 x 3 m, con placard. - Cocina: 1,90 x 2,52 m, a gas, con conexión para lavarropas. - Baño completo: 0,96 x 1,82 m (sin bidet). - Pasillo: 0,93 x 4,65 m. - Calefón (agua individual) e instalación eléctrica actualizada. - Sin balcón. EL EDIFICIO Torre de 11 pisos con 2 ascensores renovados. Encargado de lunes a sábados y sereno los domingos. Laundry en piso 12, terraza de uso común y jardín de libre uso alrededor del edificio. Actualmente se realizan trabajos de impermeabilización y pintura. UBICACIÓN Franklin D. Roosevelt, entre Av. del Libertador y Montañeses. A 1 cuadra de Av. Monroe, a 2 de Av. Congreso y a 5 de Plaza Alberti. Cerca del Barrio Chino y de ORT, UB, UADE, UAI y Di Tella, entre otras. Colectivos 15, 28, 29, 107 y 130; tren Mitre (Retiro-Tigre), estación Belgrano C. Todas las medidas y detalles mencionados son orientativos; los definitivos deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR - FLOREAN PAMPA - BELGRANO R. Este espectacular monoambiente a estrenar se ubica en el piso 6 al contrafrente del prestigioso edificio Florean Pampa, uno de los complejos residenciales más exclusivos y valorados de Belgrano R. Con una superficie total de 39,58 m², la unidad se destaca por su diseño contemporáneo y una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado, garantizando una luminosidad natural impecable durante todo el día y vistas despejadas de la zona. El ambiente principal, amplio y versátil, cuenta con salida directa a un cómodo balcón ideal para relajarse. La cocina integrada viene totalmente equipada con artefactos de alta gama de la marca Ariston, incluyendo horno, extractor y anafe. Dispone de conexión para lavarropas. Calefacción por losa radiante, baño completo con acabados de primera calidad y una cerradura digital programable mediante código o huella dactilar que brinda máxima seguridad y practicidad. El edificio cuenta con un GYM con modernas máquinas. Un SUM totalmente equipado, al igual que el sector parrilla; una piscina de excelentes dimensiones y SPA. Es ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial sin resignar conectividad, gastronomía y servicios. Su ubicación es verdaderamente privilegiada y estratégica, a solo pasos de la Avenida Cramer y de la estación de tren Belgrano R. Esto permite vivir en un entorno residencial único, arbolado y tranquilo, sin resignar una excelente conectividad con toda la ciudad y un acceso inmediato al mejor circuito gastronómico, comercial y de servicios del barrio. La unidad se entrega a estrenar y sin mobiliario, siendo las imágenes publicadas de carácter ilustrativo para exhibir el enorme potencial del espacio. CONSULTA POR OTRAS UNIDADES. Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Venta Departamento 2 Ambientes | Gran Balcón Terraza | Apto Crédito | Belgrano Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso con ascensor, en una de las mejores zonas de Belgrano, esquina Arribeños y Monroe. La propiedad se vende con renta vigente hasta diciembre de 2026. La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 81 m², con vista abierta a Arribeños, rodeado de frondosos árboles que aportan privacidad, verde y un entorno muy agradable, poco habitual en la ciudad. Tanto el living como el dormitorio son muy luminosos y ventilados. Posee pisos de parquet en muy buen estado, baño completo reciclado y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar. Apto crédito Baulera Bajas expensas Existe la opción de cochera fija cubierta en planta baja, muy cómoda, no incluida en el valor (USD 30.000). La ubicación es estratégica, con excelente accesibilidad, cercanía a Av. del Libertador, múltiples medios de transporte, parques, comercios, cafés y todos los servicios. CONTACTANOS Y COORDINAMOS VISITA! AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.