Departamentos en venta en Belgrano, Capital Federal

Excelente ubicación PEDRO RIVERA ENTRE ZAPIOLA Y CONESA. Piso 8 3 baños CUOTAS!! TIPOLOGIA VIII. El edificio posee 9 pisos. Balcon. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES. HAY COCHERAS DISPONIBLES U$25.000 CADA UNA. Caracteristicas generales: Carpinterias de aluminio de alta prestación con vidrio DVH (Doble vidrio hermético). Calefaccion: Preinstalacion para colocacion de equipos split frio calor. (consultar por otro tipo de calefacción). Mobiliario de cocina: Mueble bajo mesada Terminacion melamina madera Mesada de cuarzo blanco Salpicadero y estante sobre mesada. Artefactos de baño: Sanitarios Roca linea Monaco. Bacha Griferia Roca linea L20. Ducha con terminacion de venecitas (consultar por bañadera). Griferia ducha. Mobiliario Dormitorios: Frente placares Puertas de abrir Interior de placard: Barral y modulo de cajonera.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PLANTA BAJA CON PATIO EN BELGRANO C A 30MTS DE AV.LIBERTADOR SOBRE ECHEVERRIA AL 1500 El departamento cuenta con: Cocina integrada al living Toilette Un dormitorio con baño en suite Patio Detalles: Patio privado Piso parquet de madera Calefón Aire acondicionado frio/calor en el living y dormitorio Estufa a gas en el dormitorio Lavarropas, heladera y cocina ¡SE PUEDE VENDER CON MUEBLES! MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL Edificio: Torre de 4 pisos con 16 departamentos en total, cuatro departamentos por piso, este departamento se encuentra en planta baja, el edificio tiene un ascensor, escalera y terraza de uso común en el último piso. Ubicación: El departamento se encuentra a media cuadra de avenida libertador y 1km del barrio chino en la mejor zona de belgrano C con variedad de servicios y transportes. Transportes Cercanos Colectivos: 57,60,203,15,130,29,130,63,80,28,117,130,42,44,102,41,29 Tren Mitre: Estación belgrano C, a 350 metros Subte Línea D: 1km estación Juramento Datos útiles Barrio: Belgrano C Comuna: Comuna 13

Un 2 ambientes que se diferencia por diseño, luz y calidad constructiva. A estrenar y ubicado al contrafrente, este departamento sorprende por su excelente luminosidad. Los grandes ventanales que recorren todo el lateral llenan los ambientes de luz natural y generan una sensación de amplitud difícil de encontrar en esta tipología. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio con vestidor, baño completo y toilette de recepción. Además, ofrece una excelente capacidad de guardado, otro diferencial que suma funcionalidad sin resignar diseño. La unidad fue pensada con una estética moderna y excelentes terminaciones: piso radiante, preinstalación para aire acondicionado y aberturas con DVH, que aportan mayor confort térmico y acústico. El edificio mantiene la misma propuesta: moderno, funcional y con muy buen diseño, y cuenta con terraza parquizada, laundry y sistema de riego central por goteo. Cocheras descubiertas opcionales: USD 22.000. Una excelente alternativa para quienes buscan estrenar, vivir bien o invertir en una propiedad con muy buenas prestaciones y proyección de valor. Rivera 2600 | A estrenar | Vestidor | Toilette | Piso radiante | DVH | Cochera opcional Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES — UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BELGRANO. EDIFICIO CLÁSICO. Superficie cubierta y total: 61 m2 Excelente semipiso de 3 ambientes en edificio clásico de dos cuerpos, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del Barrio Chino y a pocas cuadras de Avenida Cabildo. La unidad cuenta con palier semiprivado, es lateral y muy luminosa. Se compone de living comedor, cocina independiente con lavadero separado (o baño de servicio), dos dormitorios con placares de piso a techo de generosas dimensiones y baño completo. Características destacadas: Pisos de madera Calefacción por radiadores Encargado en el edificio Bajas expensas Ubicación y conectividad: amplia conectividad con múltiples líneas de colectivo, tren Belgrano C (línea Mitre) y Subte D, lo que permite trasladarse con rapidez a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de toda la oferta gastronómica, comercial y cultural del Barrio Chino y la zona. Una gran oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Esperamos su consulta!

VENTA DEPTOS. A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - Entrega marzo/ abril 2027- IDEAL PARA: VIVIENDA por su excelente diseño y calidad constructiva, INVERSIÓN ya que Belgrano es una de las zonas más valorizadas de la Ciudad, AIR BNB debido a su ubicación estratégica y funcionalidad del edificio. TOTAL 25 UNIDADES (2 deptos. por piso) UNIDADES DISPONIBLES, 3 AMBIENTES Piso 1 A - . 73 m2 cub., 12,2 m2 balcón, 85,2 m2 total, USD 268.380 Piso 1 B - 64,2 m2 cub., 37,3 m2 desc., 82,85 m2 total, USD 240.265 Piso 2 A - 73 m2 cub., 7,4 m2 balcón, 80,4 m2 total, USD 281.400 Piso 9 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Piso 10 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Con gran cercanía a los mejores accesos tanto del transporte público como de las Avenidas Cabildo y Monroe, hace que tus viajes a la centro Ciudad o hacia norte sea más ágil. Diseño innovador con balcones defazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increíble rooftop con parrilla en la terraza. FACHADAS Y ALBAÑILERIA La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo Tarquini. Las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. CARPINTERIAS Se utilizarán carpinterías exteriores de PVC negro con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada. INSTALACIONES La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. SOLADOS Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante de excelente calidad. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Inodoro largo - Roca The Gap blanco. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha cerámica de apoyo - Piazza a082 blanco. MESADAS Y MUEBLES Mesada de granito 18mm negro Boreal. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. Las fotos, planos, ilustraciones y renders del proyecto, así como las terminaciones y equipamientos, tienen carácter enunciativo,y están sujetas a eventuales modificaciones discrecionales por parte del vendedor. Consultános para programar una visita! Quedan muy pocas unidades disponibles y uno tiene que ser el tuyo.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL FRENTE CON BALCÓN – BELGRANO IDEAL PRIMERA VIVIENDA - INVERSION / CON RENTA EXCELENTE UBICACION PISO ALTO Y VENTILACION CRUZADA Aviso legal: Algunas imágenes de esta publicación han sido editadas mediante inteligencia artificial (IA) con fines exclusivamente ilustrativos y de ambientación. Las modificaciones no alteran las características estructurales ni las dimensiones reales de la propiedad. Ubicado sobre Roosevelt al 2500, en una excelente zona de Belgrano, este departamento se destaca por su luminosidad, distribución y gran potencial para generar sectores independientes. Situado en un 6.º piso al frente, cuenta con 40 m² totales, de los cuales 37 m² son cubiertos, más balcón. El ambiente principal es amplio y versátil, con dimensiones que permiten sectorizar cómodamente dormitorio y living, logrando una distribución similar a un 2 ambientes. La cocina es independiente, un diferencial muy buscado dentro de esta tipología, permitiendo mantener completamente separado el espacio de cocina del ambiente principal. Además, cuenta con placard, baño completo y balcón al frente, que aporta luz natural y expansión al departamento. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BELGRANO Una ubicación estratégica, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, servicios y múltiples medios de transporte, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. LO QUE MÁS NOS GUSTA DE ESTA PROPIEDAD • 6.º piso al frente • Excelente luminosidad • Aproximadamente 40 m² totales • Balcón • Ambiente amplio y divisible • Posibilidad de generar sector de dormitorio independiente • Cocina separada • Buen espacio de guardado • Excelente ubicación en Belgrano Una propiedad con metros muy bien aprovechados y gran potencial, ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una unidad atractiva para inversión. Contáctanos para coordinar una visita y conocerla.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Un departamento que preserva la esencia de una época dorada. Ubicado sobre Blanco Encalada en el segundo piso de un edificio de arquitectura clásica , esta propiedad invita a experimentar la amplitud y calidez que caracterizaban a las construcciones de mediados de siglo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. Dos habitaciones amplias y luminosas se abren hacia la calle, equipadas con placares empotrados de generoso tamaño que resuelven el almacenamiento sin comprometer el espacio vital. Un baño completo bien proporcionado, living comedor integrado y cocina con lavadero completan una distribución funcional y equilibrada. El balcón suma un espacio de transición entre el interior y la ciudad, ideal para disfrutar de los momentos cotidianos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Con 60 m² de superficie total, siendo 50 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, la propiedad mantiene un estado de conservación muy bueno. El edificio de época preserva los detalles constructivos que le confieren carácter auténtico, mientras que el acceso por escalera al segundo piso conserva la intimidad propia de estas construcciones. El edificio cuenta con terraza en común, un espacio compartido que suma valor a la experiencia de habitar el lugar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado a solo tres cuadras de Avenida Cabildo, el departamento goza de una ubicación estratégica en Belgrano. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso directo a la línea B de subte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. El barrio combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una zona bien comunicada y consolidada. Una oportunidad para quienes buscan autenticidad, amplitud y la comodidad de vivir en una zona de verdadero carácter porteño.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO- CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona lo clásico y contemporáneo, donde cada rincón cuenta una historia de diseño y confort. Edificado respetando la fachada de una casona antigüa, este departamento es más que un espacio: es tu nuevo horizonte de vida en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A pasos de Avenida Cabildo y Congreso • Zona residencial consolidada en Belgrano • Edificio con fachada histórica revalorizada • Cada piso cuenta con doble altura, característica que distingue esta construcción • Situado sobre la calle Vidal, en el 2do piso de un edificio de 7 niveles CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 75,71 m² • Distribución moderna y funcional con 2 ambientes muy bien aprovechados • Dormitorio con vestidor generoso que facilita la organización del espacio • Gran ventaja de doble luminosidad natural: ingreso de luz por la calle Vidal • Disposición de frente que garantiza máxima iluminación durante todo el día • Orientación oeste que proporciona luz natural constante DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA • Carpintería exterior de aluminio anodizado H30 con DVH • Piso flotante y zócalos Patagonia de primera calidad • Grifería FV y sanitarios marca Roca • Cocina con mesada de Silestone y bacha Johnson • Muebles de excelente terminación • Pre instalación de aire acondicionado con cocina eléctrica y purificador de aire • Ingreso digital al edificio con control de cámaras por celular • Edificio completamente eléctrico • Luces que se controlan segun la intensidad que quieras • Estado general excelente, a estrenar • Construcción finalizada en 2025 AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta en último piso con solarium que recibe sol todo el día • Parrilla a gas en la zona de pileta • Salón de usos múltiples con cocina y aire acondicionado, con vista a la pileta • Espacio ideal para trabajar en un ambiente acogedor o recibir visitas • Ascensor de acceso a todos los pisos • Hermoso café en la esquina que forma parte del edificio, con diseño cuidado y productos de calidad Éste departamento ha sido decorado con un diseño práctico y exquisito, pensado para que no tengas que agregar nada y simplemente disfrutar de tu nuevo hogar. Escribime y programamos una visita

VENTA DEPARTAMENTO 2 Amb en Belgrano Apto Profesional Apto Crédito Departamento de 2 ambientes con Patio ubicado en inmejorable zona de Belgrano, a metros de Cabildo y José Hernández. Es una PB muy luminosa, con amplio living apaisado que recibe sol directo por la mañana, habitación con placard y salida a un patio (patio común de uso exclusivo) de 3x2 m aprox., cocina con ventilación al patio y baño también con ventilación al patio. Baño y cocina a nuevos. Recién pintado. Pisos de madera. Baño con ducha. En una de las mejores zonas de Belgrano, excelente conectividad, comercios de cercanía de todo tipo, corredor de locales de Av. Cabildo, Polo gastronómico, todo tipo de universidades cercanas y colegios, cines, shoping y Barrio Chino. Colectivos: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JOSE HERNANDEZ (Línea D) Tren Mitre - Barrancas de Belgrano - Próximo al Barrio Chino

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 73 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Arcos, con óptima distribución y excelente estado de conservación. Desarrollado en una planta funcional de living comedor con salida a balcón corrido al frente de generosas medidas, escritorio (o tercer dormitorio) y dos dormitorios con placar, el dormitorio principal con amplio ventanal hacia el balcón, garantizando luminosidad natural y ventilación cruzada. Baño completo y Toilette con espacio de ducha. Amplia cocina y lavadero independiente. Cochera descubierta incluida, elemento diferencial en esta zona residencial de alta demanda. Edificio de construcción sólida, con solo 4 pisos y 8 unidades totales, portón levadizo automático y ascensor. Construido en 2002, mantiene excelente estado general. Cuenta con servicios de electricidad, gas e internet. Ubicación estratégica a tres cuadras de Avenida Cabildo, con acceso al Metrobús y línea D de subte. Proximidad a Avenida Congreso, Avenida Libertador y plaza Alberti. Entorno caracterizado por bares, restaurantes, colegios y universidades. Ambiente ideal para familias y profesionales jóvenes que valoran ubicación y funcionalidad. Clasificación apto crédito.

VENTA DEPTOS. EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - Entrega marzo/abril 2027- IDEAL PARA: VIVIENDA por su excelente diseño y calidad constructiva, INVERSIÓN ya que Belgrano es una de las zonas más valorizadas de la Ciudad, AIR BNB debido a su ubicación estratégica y funcionalidad del edificio. TOTAL 25 UNIDADES (2 deptos. por piso) UNIDADES DISPONIBLES, 3 AMBIENTES Piso 1 A - . 73 m2 cub., 12,2 m2 balcón, 85,2 m2 total, USD 268.380 Piso 1 B - 64,2 m2 cub., 37,3 m2 desc., 82,85 m2 total, USD 240.265 Piso 2 A - 73 m2 cub., 7,4 m2 balcón, 80,4 m2 total, USD 281.400 Piso 9 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Piso 10 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Con gran cercanía a los mejores accesos tanto del transporte público como de las Avenidas Cabildo y Monroe, hace que tus viajes a la centro Ciudad o hacia norte sea más ágil. Diseño innovador con balcones defazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increíble rooftop con parrilla en la terraza. FACHADAS Y ALBAÑILERIA La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo Tarquini. Las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. CARPINTERIAS Se utilizarán carpinterías exteriores de PVC negro con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada. INSTALACIONES La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. SOLADOS Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante de excelente calidad. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Inodoro largo - Roca The Gap blanco. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha cerámica de apoyo - Piazza a082 blanco. MESADAS Y MUEBLES Mesada de granito 18mm negro Boreal. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. Las fotos, planos, ilustraciones y renders del proyecto, así como las terminaciones y equipamientos, tienen carácter enunciativo,y están sujetas a eventuales modificaciones discrecionales por parte del vendedor. Consultános para programar una visita! Quedan muy pocas unidades disponibles y uno tiene que ser el tuyo.

El equipo de ofrece departamento 2 ambientes en zona muy buena de Belgrano. Negocios y medios de conectividad, a 2 cuadras de Av Cabildo y 4 cuadras de Av Juramento. El departamento fue refaccionado totalmente a nuevo e incluye muebles a medida. En el baño se instaló grifería FV y en la cocina las bachas son de johnson con muebles hidrolaqueados nuevos. Tanto baño como cocina se hicieron a nuevo con porcelanatos italianos marca Ilba. El departamento tiene gas, actualmente todo es eléctrico porque así lo quería el propietario pero está la posibilidad de gas natural en el mismo. En cuanto a los pisos se hizo pulido e hidrolaqueado en mate en todo el piso de parquet. En el dormitorio se hizo el interiore de placard. Se encuentra recién pintado y con zócalos de PVC. Hay muebles a medida del departamento que quedan en el mismo. En el living hay aire acondicionado frio/calor dentro de un mueble hecho a medida El lavarropas tiene se encuentra dentro de un mueble a medida y puede negociarse la posibilidad que quede en el lugar. se cambiaron las aberturas y tiene termotanque eléctrico con menos de un año de uso. Tiene conexión a lavarropas y donde está el lavarropas se encuentra tapado con un mueble simulando para quedar más estético. Lo mismo con el aire acondicionado, se encuentra oculto con un mueble. Medidas aproximadas: Living 3,8 x 3,5 Cocina 3 x 1,5 Habitación 3 x 3 Baño 2 x 1,6 Se escuchan ofertas! APTO CREDITO! Consultame! En tenemos Lendar para créditos de hasta el 30% del valor de la propiedad. Cualquier consulta contactame! "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. .Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – SUPER LUMINOSO - BELGRANO - RE/MAX vende departamento de 2 ambientes en el barrio de Belgrano, ubicado a pasos de la estación Juramento de la Línea D de Subte, en una zona con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y totales y se destaca por su luminosidad, buena vista y distribución funcional. Dispone de living-comedor (4,28 x 3,21) aberturas renovadas y cortinas de enrollar de aluminio automáticas. Estufa de tiro balanceado y acondicionador de aire. Dormitorio (2,41x3) con placard y ventilador de techo, aberturas renovadas y cortinas de enrollar de aluminio automaticas. Segundo espacio de guardado en el hall de recepción. Puerta de ingreso blindada. Tanto la cocina como el baño fueron refaccionados, ofreciendo ambientes actualizados y funcionales. Lugar y conexión para lavarropas Cocina (3,28x1,48) con Termotanque eléctrico nuevo. Muebles de cocina y alacenas de guardado. Falta artefacto de cocina. Lugar y conexión para lavarropas. Baño (1,97 x 1,66) renovado pisos, pared, sanitarios. Instalacion eléctrica renovada. Puerta de seguridad. Orientación Oeste. Características principales: 2 ambientes. 37 m² cubiertos y totales. Muy luminoso. Buena vista, luminoso todo el día. Cocina refaccionada. Baño refaccionado. Placard de tres hojas con interiores, en dormitorio. Placard en hall de recepción y hall distribuidor. Expensas mes de Agosto 2027 $157.000 con servicio de Aguas/Aysa. Apto crédito Bancario. A pasos del Subte Línea D – Estación Juramento. Una excelente oportunidad para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica de Belgrano. Colectivos: 15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano C (MITRE)

Venta de hermoso departamento 2 ambientes, en excelente estado, en la tan demandada zona de Belgrano CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este departamento en impecable estado, se encuentra ubicado en un segundo piso al contrafrente, ideal primer vivienda o inversión! Cuenta con un living comedor muy cómodo, cocina independiente totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada. Lavadero con conexión para lavarropas. Habitación con placard y baño completo. Los pisos son de madera y se encuentran en excelente estado de conservación. Listo para mudarte. El edificio cuenta con ascensor y encargado con vivienda UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en una zona privilegiada, a tan solo 100 mts de av Libertador, 200 mts de av La Pampa, 800 mts de av Figuero Alcorta, entre algunos puntos importantes de la ciudad. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...contactanos, sabemos como ayudarte

Un 3 ambientes que se destaca por diseño, calidad constructiva y una excelente ubicación en Belgrano. A estrenar, con 76 m² totales (65 m2 cubiertos), la unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente y una cocina integrada realmente cómoda, con mesada en U, gran superficie de trabajo y mucho espacio de guardado. Tiene dos dormitorios, el principal en suite, más un segundo baño completo que asiste al otro dormitorio y funciona también como baño para invitados. La calidad se percibe en cada detalle: piso radiante, aberturas con DVH, preinstalación para aire acondicionado y excelentes terminaciones, en un proyecto moderno y muy bien resuelto. El edificio cuenta además con terraza parquizada, laundry, SUM con parrila y sistema de riego central por goteo. Cocheras descubiertas opcionales: USD 22.000. Una propuesta con muy buenos metros, diseño y calidad, en una ubicación privilegiada de Belgrano. Rivera 2600 | A estrenar | Vestidor | Toilette | Piso radiante | DVH | Cochera opcional Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

LANZAMIENTO! VENTA CUATRO AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN BELGRANO Ambientes luminoso con balcón al frente EN BELGRANO en 2 Plantas 3 dormitorios uno suite 1 toilete 2 baños completos 1 cochera Terraza PRECIO LANZAMIENTO : 1.157.339,35 USD Opciones de pago: Contado USD 100%, O 30% Contado USD y el 70% restante en 30 cuotas CAC. Ubicado en la calle Sucre 1545, es un desarrollo de 2 torres residenciales con amplios espacios y cada una con su propio ascensor. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen quipadas. Esta unidad (Piso 9 Dpto.A) cuenta con: Cocina completa, Placares amplios con interiores Aire acondicionado instalado Calefacción individual por caldera. FECHA DE ENTREGA: 11/2027 UBICACIÓN ESTRATÉGICA En el barrio de Belgrano: Edificio ubicado en Mariscal Antonio Sucre 1545/49 (entre Montañeses y Av. Del Libertador) Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: Moderno gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), Piscina al aire libre con solarium Sector de parrillas. Es un complejo exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios más importantes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa y ganando todas las ventajas de un edificio. Unidad de diseño moderno y funcional, una excelente inversión! OTRAS UNIDADES DISPONIBLES MONO,2 Y 3 AMBIENTES Ubicacion: Se encuentra ubicado cerca de: Barrio Chino, Estadio Monumental, Aeroparque, Parque Norte, Ciudad Universitaria UBA, Universisdad de Belgrano, Narda Comedor, Gardiner, Club Geba, Liceo Franco Argentino, Cine Showcase, Kansas, Hipódromo de Palermo, Quartier Bajo Belgrano. Las fotos corresponden a un showroom, disponible para visitas!! ¡Te invitamos a conocerlo en persona!" Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!!

Exclusivo semipiso de 4 ambientes con suite, vestidor, cochera fija y amenities premium 110 m² totales | 100 m² cubiertos | Cochera fija y cubierta Hay departamentos que ofrecen metros. Otros ofrecen amenities. Y hay propiedades como esta, que combinan amplitud, calidad constructiva, excelente distribución y un edificio pensado para disfrutar todos los días. Ubicado en un 8.º piso al frente, este distinguido semipiso de 4 ambientes se encuentra en un edificio de categoría con vigilancia permanente y una completa propuesta de amenities. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, con excelentes dimensiones y salida a un gran balcón corrido, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de la vista abierta. El balcón también tiene acceso directo desde la suite principal, generando una continuidad entre los ambientes y una gran entrada de luz natural. La cocina es independiente, amplia y funcional, con espacio para comedor diario y entrada de servicio, ofreciendo una excelente circulación para la vida cotidiana. Distribución • Dormitorio principal en suite. • Vestidor. • Baño completo en suite. • Dos cómodos dormitorios secundarios. • Segundo baño completo. • Toilette de recepción. • Amplio living-comedor. • Cocina con comedor diario. • Entrada de servicio. • Balcón corrido al frente. • Cochera fija y cubierta. Edificio de categoría Diseñado para quienes buscan confort y calidad de vida. Entre sus amenities se destacan: Vigilancia 24 horas. Gran jardín parquizado. Piscina de importantes dimensiones. Parrillas. Salón de Usos Múltiples (SUM). Gimnasio totalmente equipado. Sauna. Jacuzzi. Laundry. Como diferencial, el edificio cuenta además con ascensor para camillas, una prestación poco habitual que aporta comodidad para mudanzas y mayor seguridad ante cualquier eventualidad. Una propiedad ideal para familias que buscan espacios amplios, excelente distribución, seguridad y servicios de primer nivel.

Monoambiente a estrenar de 39,2 m2 con posibilidad de división, quinto piso al frente sobre la calle José Hernández. APTO CREDITO - PRIMERA ESCRITURA APTO PROFESIONAL Full Amenities. Gimnasio en PB full equipado, terraza con parrilla, solarium con ducha y baños, SUM y espacio coworking, loundry. Departamento super luminoso, con baño completo y box de ducha con ventilación exterior, dos placares de piso a techo y balcón con amplio ventanal. Horno eléctrico empotrado y anafe con dos hornallas, aire acondicionado frio/calor, buen lugar de guardado muebles bajo y sobre mesadas y alacenas. Seguridad, cerradura electrónica. Orientación Norte, muy luminoso. a 3 cuadras de Cabildo y José Hernández, subte D y amplia disponibilidad de colectivos METROBUS Cabildo. Amplia oferta gastronómica y comercial en la zona, muy cerca de Cabildo y José Hernández.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL 110M² Departamento semipiso de 110 m² ubicado en una zona premium de Belgrano, sobre Avenida Luis María Campos. Ofrece una distribución funcional y luminosa en el quinto piso. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias y dos baños completos. Living-comedor integrado, una cocina funcional y un balcón que permite disfrutar de la vista del barrio. El edificio cuennta con sistema de seguridad y losa radiante. Su ubicación en Belgrano representa una inversión sólida en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona residencial de primer nivel. A refaccionar

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO-POR ESCALERA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Belgrano. Departamento compacto ubicado sobre la avenida Monroe, en edificio de cuatro pisos con acceso directo a la calle. El inmueble se sitúa en segundo piso por escalera. Titulo antecedente . DHerederos con tr;amite de poago tasa de justicia y liberaci;on bien. La propiedad cuenta con 27 metros cuadrados de superficie cubierta, distribuidos de manera funcional en un ambiente único que integra dormitorio y sala de estar, dividido por una pared de madera y complementado con baño completo. El estado general es bueno, con estructura sólida que data de 1980, lo que garantiza solidez constructiva característica de la época. La ubicación sobre Monroe posiciona al departamento en una zona de alto flujo comercial y residencial, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios. Belgrano mantiene su consolidación como barrio de demanda constante, tanto para residencia como para inversión. El inmueble reúne las condiciones para financiamiento bancario y es apto para uso profesional, ampliando sus posibilidades de rentabilidad. Su tamaño lo convierte en una alternativa accesible para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario porteño o para quienes requieren una solución habitacional eficiente en zona céntrica.

Venta Belgrano 3 ambientes al frente tipo PH con Balcon soleado. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Un departamento que preserva la esencia de una época dorada. Ubicado en la esquina de Av. Monroe y Moldes en el primer piso por escalera de un edificio de arquitectura clásica , esta propiedad invita a experimentar la amplitud y calidez que caracterizaban a las construcciones de mediados de siglo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. 2 habitaciones amplias y luminosas se abren hacia la calle. Living comedor de generosas medidas Cocina con conexion para lavarropas Un baño completo bien proporcionado con ventilacion natural. El balcón suma un espacio de transición entre el interior y la ciudad, ideal para disfrutar de los momentos cotidianos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Con 56,60m² de superficie total, la propiedad mantiene un estado de conservación muy bueno. El edificio de época preserva los detalles constructivos que le confieren carácter auténtico, mientras que el acceso por escalera al primer piso conserva la intimidad propia de estas construcciones. El edificio cuenta con terraza en común, un espacio compartido que suma valor a la experiencia de habitar el lugar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado a solo tres cuadras de Avenida Cabildo y Monroe, el departamento goza de una ubicación estratégica en Belgrano. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso directo a la línea D de subte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. El barrio combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una zona bien comunicada y consolidada. Una oportunidad para quienes buscan autenticidad, amplitud y la comodidad de vivir en una zona de verdadero carácter porteño. Te gustaria conocerlo? contactanos!!

Nuevo emprendimiento en Belgrano. . Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García, HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m². FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN *Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. **El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas. COCINA Muebles de cocina con bajo mesada y alacena Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV, Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC, porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum, Piazza o similar Griferías monocomando FV, Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar TERRAZAS / BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio / PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC, porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)

OBRA EN EJECUCION FINALIZACION 2028 Nuevo emprendimiento en Belgrano. Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia 1389, entre Zabala y Teodoro García, HAAUS Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona clave. Con unidades diseñadas para renta temporaria y un programa de amenities atractivo, garantiza rentabilidad en una ubicación estratégica entre Las Cañitas y Belgrano. Un edificio conectado con todo lo que importa. Estudios y departamentos de 1 y 2 ambientes, de 32 a 55 m².. FINALIZACION DE OBRA 2027. FORMA DE PAGO 30/40% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTA OTRAS FORMAS DE PAGO. UNIDADES DESDE USD 101.000 ESTUDIOS MONOAMBIENTES. 2 AMB DESDE USD 188.000 PARA VIVIR, PARA ALQUILAR, PARA DISFRUTAR AL MÁXIMO. Ofrecemos la opción de entregar las unidades completamente equipadas, listas para que empieces a cobrar tu alquiler sin gastos adicionales ni complicaciones. Amenities de primer nivel. La PILETA y el sector de fogón convierten la terraza en el lugar ideal para disfrutar y socializar al aire libre. Pileta con borde infinito y solárium, quincho parrillero, sector de fogonero, laundry room, y en la PB un coworking con salas de reuniones para poder trabajar y estudiar. UN GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO QUE AGREGA VALOR A TU INVERSIÓN Y ATRAE A INQUILINOS ACTIVOS. SUM VERSÁTIL Y MODERNO QUE MAXIMIZA EL ATRACTIVO DEL EDIFICIO PARA EVENTOS Y REUNIONES. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN *Los datos consignados en esta memoria son de carácter ilustrativo. **El estudio proyectista o la dirección de obra podrán modificar libremente cualquiera de los items contenidos en esta memoria, manteniendo las calidades pactadas. COCINA. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena. Horno y anafe eléctrico Grifería monocomando FV, Piazza o similar Mesada y alzada de granito o similar Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar Piso SPC, porcellanato ó similar BAÑOS Piso y pared de porcellanato Lavatorio marca Ferrum, Piazza o similar Receptáculo y/o Bañera marca Ferrum, Piazza o similar Griferías monocomando FV, Piazza o similar Artefactos sanitarios Ferrum, Piazza o similar TERRAZAS / BALCONES Pisos y zócalos de porcellanato Barandas de aluminio vidriadas Artefactos de luz en cielorrasos CARPINTERIAS INTERIORES Puertas interiores: puerta placa MDF para pintar o revestidas Herrajes platiles Currao o similar CARPINTERIAS EXTERIORES Carpintería de aluminio / PVC Vidrios DVH PISOS DE LOS AMBIENTES Piso SPC, porcellanato ó similar PLACARDS Frente de placard corredizo con placa de melamina en dormitorios CLIMATIZACION Provisión de equipos de AA frío / calor en living y dormitorio principal Provisión de preinstalación de AA (no incluye equipos) en dormitorio secundario PROVISION DE AGUA Sistema central GRUPO ELECTROGENO Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones para la conexión del Grupo Electrógeno (no provisto)

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES SEGURIDAD 24 HS COCHERA AMENITIES PILETA BEGRANO R, FREIRE 2100 ACLARACION. NO TIENE BALCÓN. La superficie descubierta escriturada de uso exclusivo en la terraza, ubicada un piso por encima de la unidad. APTO CREDITO Excelente departamento ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Belgrano R, ideal para quienes buscan calidad de vida, verde y tranquilidad sin resignar ciudad. La unidad • 3 dormitorios • 2 baños completos • Espacio apto para Lavadero / dependencia / escritorio (ambiente flexible, adaptable a distintas necesidades) • Techos altos, que aportan amplitud, luz natural y una sensación de casa • Cochera cubierta El edificio Complejo de departamentos con Seguridad 24 hs por Tótem. AMENITIES: • Pileta descubierta • Gimnasio • SUM El barrio – Belgrano R en su mejor versión Vivir en esta cuadra de Belgrano R es elegir uno de los entornos residenciales más valorados de la ciudad. Calles tranquilas, arboladas y de baja densidad, donde predomina una vida familiar, segura y con identidad barrial. A pasos de Plaza Castelli, un verdadero pulmón verde que funciona como extensión natural del hogar: ideal para paseos diarios, juegos con chicos, actividad física o simplemente disfrutar del aire libre. Un lujo cotidiano que eleva la experiencia de vivir en el barrio. La zona se destaca por su proximidad a reconocidos colegios, clubes y espacios educativos, lo que la convierte en una ubicación estratégica para familias. Todo está cerca, caminable y accesible, favoreciendo una rutina más simple y ordenada. Belgrano R combina como pocos lugares: • Tranquilidad residencial • Verde y espacios abiertos • Excelente conectividad • Comercios, cafés y servicios de calidad • Alto potencial de revalorización a futuro Una ubicación donde se vive con ritmo de barrio, pero con todas las comodidades de la ciudad. Ideal para quienes buscan un hogar definitivo, confortable y con entorno privilegiado. Encontraste tu lugar en Belgrano R!! Vení a conocerlo!!