Departamentos en venta en Belgrano, Capital Federal con 3 ambientes

Excelente departamento de 3 ambientes (65,90 m² totales) con cochera fija cubierta, ubicado en el segundo piso de un edificio bien mantenido sobre Pedro Ignacio Rivera 2426, en el corazón de Belgrano. El edificio tiene Seguridad 24hs por TOTEM y entrada electronica con dispositivo, llave electrónica (sumamente practico) DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUMINOSA: - Amplio living-comedor con salida a un balcón abierto, que brinda luz natural y una agradable vista abierta. - Cocina independiente, práctica y moderna, con buen espacio de guardado y lavadero separado. - Dos dormitorios con placard empotrado. - Baño completo con ventilación natural. - Cochera fija cubierta, un gran diferencial en la zona. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Este departamento se distingue por su excelente luminosidad y su entrada renovada, que aporta una imagen moderna al edificio. El acceso cuenta con escaleras, por lo que se recomienda para quienes no requieran movilidad reducida. Su balcón con vista abierta invita a disfrutar del aire libre dentro de la ciudad. Además, su excelente conectividad lo convierte en una opción ideal tanto para uso familiar como inversión, destacándose también la cochera incluida en el valor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En el corazón de Belgrano, a metros de Av. Cabildo y muy cerca de Av. Cramer, con acceso rápido a una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios. A pocas cuadras de las estaciones José Hernández (Subte D) y Belgrano R / Núñez (Ferrocarril Mitre). Numerosas líneas de colectivos conectan con el centro y Zona Norte: 41, 57, 60, 63, 65, 68, 80, 59, 152, 161 y 168. La zona combina vida urbana y tranquilidad residencial, con edificios de categoría y casas bajas tradicionales, generando un ambiente equilibrado y muy buscado dentro de la Ciudad. ¿Queres visitarlo? No dudes en escribirnos. Tu consulta será muy bienvenida !!! Expensas ultimas pagas mes Noviembre Depto $203.627 y Cochera $61.773- TOTAL $268.400

La propiedad nos recibe con un cómodo living comedor que se destaca por su luminosidad y su salida directa a un amplio balcón corrido, desde donde se disfruta de una agradable vista abierta. La cocina, que cuenta con espacio para lavarropas y ofrece interesantes posibilidades de modernización: puede integrarse al living comedor para crear un ambiente más amplio y contemporáneo, o bien incorporar una barra desayunadora, logrando una conexión funcional y estética entre ambos espacios. El dormitorio principal dispone de un cómodo y espacioso placard con ventana hacia el balcón. El segundo dormitorio también cuenta con placard y posee una ventana que favorece el ingreso de luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud. Baño completo con ventilación natural. Baulera. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. No es Apto Crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y con potencial para actualizar y adaptar sus espacios a un estilo de vida propio. Colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Subtes (Metro): JURAMENTO (Línea D) Trenes: Belgrano R (MITRE) Llamanos para coordinar una visita.

Lanzamiento! Se vende departamento TRES ambientes luminoso con balcón al frente EN BELGRANO!!! FECHA DE ENTREGA: 11/2027 PRECIO : USD 397.092,03.- Opciones de pago: Contado USD 100%, O 30% Contado USD y el 70% restante en 30 cuotas CAC. Cocheras disponibles. Ubicado en la calle Sucre 1545, es un desarrollo de 2 torres residenciales con amplios espacios y cada una con su propio ascensor. Todas las unidades han sido diseñadas con acabados de primera calidad y vienen quipadas con cocina completa, placares amplios, aire acondicionado instalado y calefacción individual por caldera, ofreciendo el máximo confort. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities: moderno gimnasio, salón de usos múltiples (SUM), piscina al aire libre con solarium y sector de parrillas. Es un complejo exclusivo, para quienes quieren vivir en uno de los barrios más importantes y lindos de la Ciudad de Buenos Aires, sin perder las comodidades de una casa y ganando todas las ventajas de un edificio. Unidad de diseño moderno y funcional, una excelente inversión! Esta unidad (Piso 7 Dpto. C) cuenta con: 2 dormitorios , uno de los cuales posee balcon 2 baños completos 1 Toilett 1 Cocina 1Living comedor con salida al balcon. Amplio balcon. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Edificio ubicado en Mariscal Antonio Sucre 1545/49 (entre Montañeses y Av. Del Libertador) Se encuentra ubicdao cerca de: Barrio Chino, Estadio Monumental, Aeroparque, Parque Norte, Ciudad Universitaria UBA, Universisdad de Belgrano, Narda Comedor, Gardiner, Club Geba, Liceo Franco Argentino, Cine Showcase, Kansas, Hipódromo de Palermo, Quartier Bajo Belgrano. MAS UNIDADES DISPONIBLES!! CONSULTANOS! Las fotos corresponden a un showroom, disponible para visitas!! ¡Te invitamos a conocerlo en persona!" Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO CHICO, ZONA DE MAXIMA DEMANDA, 61 M² 2 RECICLADO POR COMPLETO! LISTO PARA ENTRAR ! 6º PISO, EDIFICIO DE 8 PISOS. SOL DE TARDE TODO LO QUE BUSCAS Y NO ENCONTRAS EN UNA SOLA PROPUESTA: UNIDAD DE 3 AMB. A ESTRENAR (HECHA A NUEVO COMPLETA), 2 DORMITORIOS. BALCON CORRIDO. LUZ, SOL Y VENTILACION CRUZADA EN TODOS LOS AMBIENTES, PLACARDS GRANDES DE PISO A TECHO, ESPACIO PARA LAVARROPAS, COCINA CON ESPACIO PARA DESAYUNADOR, BUENAS EXPENSAS Y A PASOS DE AV DEL LIBERTADOR, BARRANCAS DE BELGANO Y PARQUE REGATAS PALERMO. ZONA DE MAXIMO INTERES EN CABA. Un refugio de luz y diseño se despliega en el corazón de Belgrano Chico, donde cada rincón cuenta una historia de confort y estilo de vida urbano. Este departamento de 61 m² es más que un espacio, es donde tus sueños encuentran su hogar. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la intersección de Pampa y Migueletes, en un sexto piso de un edificio de ocho plantas, este departamento se eleva como un mirador estratégico. A apenas una cuadra de Avenida del Libertador y La Pampa, goza de una ubicación envidiable a pasos del Parque Regatas y las Barrancas de Belgrano. La zona concentra parques, comercios y transporte, conformando el entorno ideal para quienes buscan vivir en el corazón porteño sin renunciar a la tranquilidad. ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES Sus ventanales generosos invitan la luz natural a cada rincón, transformando los ambientes en espacios luminosos y acogedores. El living comedor se expande hacia un balcón corrido de 7 m² que recibe sol de tarde y crea una transición perfecta entre el interior y el exterior. Imaginate disfrutar del atardecer porteño con un café en el amplio balcón, contemplando la vida de la ciudad. COCINA EQUIPADA CON ESTILO La cocina office, diseñada con elegancia funcional, presenta mesada de granito, alacenas completas y espacios estratégicos para electrodomésticos. Artefacto de cocina nueva con 4 hornallas. Cuenta con espacio para heladera alta y conexión de lavarropas, espacio para microondas, conformando un rincón pensado para quienes disfrutan preparar sus comidas con estilo, con espacio para mesa o barra. Linda ventana al exterior. DORMITORIOS CONFORTABLES El dormitorio principal ofrece un placard de piso a techo del ancho total de pared y salida directa al balcón corrido, garantizando privacidad y luminosidad. El segundo dormitorio completa la distribución, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. PASILLO DE CIRCULACION CON PLACARD DE GUARDADO DE PISO A TECHO. BAÑO COMPLETO Baño equipado con ducha, vanitory, espejo lumínico LED, pisos de porcelanato terminación madera y ventana al exterior que asegura ventilación natural y claridad. RENOVACIÓN INTEGRAL Y SERVICIOS ACTUALIZADOS Departamento completamente hecho a nuevo en todos sus ambientes, que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas. Instalaciones eléctricas actualizadas, baño y cocina a estrenar, pisos nuevos, calefón y artefacto de cocina a estrenar a gas. EL EDIFICIO El edificio cuenta con encargado y excelente mantenimiento, reflejando el cuidado constante de la propiedad. 8 PISOS, 16 DEPARTAMENTOS Buenas expensas. Terraza de tendido. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 61 m² (54 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos) • 2 dormitorios • 1 baño completo • Balcón corrido • Cocina equipada con mesada de granito • Aire acondicionado en LC • Placard de piso a techo en dormitorio principal • Piso 6 de edificio de 8 plantas • Estado general: excelente • A estrenar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad con instalación renovada • Calefón y cocina a gas • Agua incluida en expensas • Edificio con encargado y excelente mantenimiento • Ubicación privilegiada a pasos de parques, comercios y transporte -----VENTA DIRECTA- NO ES APTO CREDITO--------------- Expensas: $270.000 (incluye agua ) Un espacio que no es solo un departamento, sino el escenario de tu próximo capítulo de vida en Belgrano. Contactanos para visitarlo y comenzar a armar tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR- BELGRANO Te invitamos a conocer este excepcional departamento en un edificio único por su diseño vanguardista, concebido para preservar la fachada de una casona antigüa con un toque moderno y atrevido que lo distingue en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos. La disposición de frente garantiza máxima iluminación natural durante todo el día, con orientación sur y oeste que proporciona luz constante. La súper terraza en esquina de 46 m² recibe luminosidad espectacular gracias a sus aberturas hacia calle Vidal y calle Ugarte, ideal para disfrutar del ambiente exterior. SUPERFICIES • Total: 113 m² • Cubiertos: 66 m² • Semicubiertos: 46 m² UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A pasos de Avenida Cabildo y Congreso • Zona residencial consolidada en Belgrano • Cada piso cuenta con doble altura, característica que distingue esta construcción • Situado en el séptimo piso de un edificio de 7 niveles • Permite mascotas DISEÑO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA • Carpintería exterior de aluminio anodizado H30 con DVH • Piso flotante y zócalos Patagonia de primera calidad • Grifería FV y sanitarios marca Roca • Cocina con mesada Silestone y bacha Johnson • Puerta Pentágono • Muebles de excelente terminación • Pre instalación de aires acondicionados con cocina eléctrica y purificador de aire • Ingreso digital al edificio con control de cámaras por celular • Edificio completamente eléctrico • Estado general excelente, a estrenar • Construcción finalizada en 2025 AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta en último piso con solarium que recibe sol todo el día • Parrilla a gas en la zona de pileta • Salón de usos múltiples con cocina y aire acondicionado, con vista a la pileta • Laundry (a terminar) • Ascensor de acceso a todos los pisos • Distinguido café en la esquina que forma parte del edificio, con diseño cuidado y productos de calidad Este es tu nuevo hogar, un espacio pensado para escribir juntos los próximos capítulos de tu vida en una ubicación privilegiada de Belgrano.

Ubicado en el Barrio de Belgrano a dos cuadras de la Av. Cabildo. Excelente ubicación con acceso a todos los medios de transporte. Living - Comedor (3,83 x 3,46 mts) Cocina - Lavadero - Comedor diario (5,10 x 3,44 mts) Baño (2,33 c 1,63 mts) Habitación principal (3,48 x 3,04 mts) Habitación (4,04 x 2,91 mts) Balcón (0,90 x 6,50 mts.) Pasillo habitaciones (2,31 x 0,88 mts.) Entrada (0,97 x 1,61 mts.) Al frente. Muy luminoso. Buen estado de conservación. Amplios ambientes. Lavadero integrado a la cocina y al comedor diario. 2 Aires frio-calor. Expensas Marzo 2026 $301.000.-

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES — UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BELGRANO. EDIFICIO CLÁSICO. Superficie cubierta y total: 61 m2 Excelente semipiso de 3 ambientes en edificio clásico de dos cuerpos, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a pasos del Barrio Chino y a pocas cuadras de Avenida Cabildo. La unidad cuenta con palier semiprivado, es lateral y muy luminosa. Se compone de living comedor, cocina independiente con lavadero separado (o baño de servicio), dos dormitorios con placares de piso a techo de generosas dimensiones y baño completo. Características destacadas: Pisos de madera Calefacción por radiadores Encargado en el edificio Bajas expensas Ubicación y conectividad: amplia conectividad con múltiples líneas de colectivo, tren Belgrano C (línea Mitre) y Subte D, lo que permite trasladarse con rapidez a cualquier punto de la ciudad. Rodeado de toda la oferta gastronómica, comercial y cultural del Barrio Chino y la zona. Una gran oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡Esperamos su consulta!

VENTA DEPTOS. A ESTRENAR EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - Entrega marzo/ abril 2027- IDEAL PARA: VIVIENDA por su excelente diseño y calidad constructiva, INVERSIÓN ya que Belgrano es una de las zonas más valorizadas de la Ciudad, AIR BNB debido a su ubicación estratégica y funcionalidad del edificio. TOTAL 25 UNIDADES (2 deptos. por piso) UNIDADES DISPONIBLES, 3 AMBIENTES Piso 1 A - . 73 m2 cub., 12,2 m2 balcón, 85,2 m2 total, USD 268.380 Piso 1 B - 64,2 m2 cub., 37,3 m2 desc., 82,85 m2 total, USD 240.265 Piso 2 A - 73 m2 cub., 7,4 m2 balcón, 80,4 m2 total, USD 281.400 Piso 9 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Piso 10 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Con gran cercanía a los mejores accesos tanto del transporte público como de las Avenidas Cabildo y Monroe, hace que tus viajes a la centro Ciudad o hacia norte sea más ágil. Diseño innovador con balcones defazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increíble rooftop con parrilla en la terraza. FACHADAS Y ALBAÑILERIA La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo Tarquini. Las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. CARPINTERIAS Se utilizarán carpinterías exteriores de PVC negro con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada. INSTALACIONES La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. SOLADOS Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante de excelente calidad. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Inodoro largo - Roca The Gap blanco. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha cerámica de apoyo - Piazza a082 blanco. MESADAS Y MUEBLES Mesada de granito 18mm negro Boreal. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. Las fotos, planos, ilustraciones y renders del proyecto, así como las terminaciones y equipamientos, tienen carácter enunciativo,y están sujetas a eventuales modificaciones discrecionales por parte del vendedor. Consultános para programar una visita! Quedan muy pocas unidades disponibles y uno tiene que ser el tuyo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Un departamento que preserva la esencia de una época dorada. Ubicado sobre Blanco Encalada en el segundo piso de un edificio de arquitectura clásica , esta propiedad invita a experimentar la amplitud y calidez que caracterizaban a las construcciones de mediados de siglo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. Dos habitaciones amplias y luminosas se abren hacia la calle, equipadas con placares empotrados de generoso tamaño que resuelven el almacenamiento sin comprometer el espacio vital. Un baño completo bien proporcionado, living comedor integrado y cocina con lavadero completan una distribución funcional y equilibrada. El balcón suma un espacio de transición entre el interior y la ciudad, ideal para disfrutar de los momentos cotidianos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Con 60 m² de superficie total, siendo 50 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, la propiedad mantiene un estado de conservación muy bueno. El edificio de época preserva los detalles constructivos que le confieren carácter auténtico, mientras que el acceso por escalera al segundo piso conserva la intimidad propia de estas construcciones. El edificio cuenta con terraza en común, un espacio compartido que suma valor a la experiencia de habitar el lugar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado a solo tres cuadras de Avenida Cabildo, el departamento goza de una ubicación estratégica en Belgrano. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso directo a la línea B de subte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. El barrio combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una zona bien comunicada y consolidada. Una oportunidad para quienes buscan autenticidad, amplitud y la comodidad de vivir en una zona de verdadero carácter porteño.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 73 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Arcos, con óptima distribución y excelente estado de conservación. Desarrollado en una planta funcional de living comedor con salida a balcón corrido al frente de generosas medidas, escritorio (o tercer dormitorio) y dos dormitorios con placar, el dormitorio principal con amplio ventanal hacia el balcón, garantizando luminosidad natural y ventilación cruzada. Baño completo y Toilette con espacio de ducha. Amplia cocina y lavadero independiente. Cochera descubierta incluida, elemento diferencial en esta zona residencial de alta demanda. Edificio de construcción sólida, con solo 4 pisos y 8 unidades totales, portón levadizo automático y ascensor. Construido en 2002, mantiene excelente estado general. Cuenta con servicios de electricidad, gas e internet. Ubicación estratégica a tres cuadras de Avenida Cabildo, con acceso al Metrobús y línea D de subte. Proximidad a Avenida Congreso, Avenida Libertador y plaza Alberti. Entorno caracterizado por bares, restaurantes, colegios y universidades. Ambiente ideal para familias y profesionales jóvenes que valoran ubicación y funcionalidad. Clasificación apto crédito.

VENTA DEPTOS. EN LA MEJOR ZONA DE BELGRANO - Entrega marzo/abril 2027- IDEAL PARA: VIVIENDA por su excelente diseño y calidad constructiva, INVERSIÓN ya que Belgrano es una de las zonas más valorizadas de la Ciudad, AIR BNB debido a su ubicación estratégica y funcionalidad del edificio. TOTAL 25 UNIDADES (2 deptos. por piso) UNIDADES DISPONIBLES, 3 AMBIENTES Piso 1 A - . 73 m2 cub., 12,2 m2 balcón, 85,2 m2 total, USD 268.380 Piso 1 B - 64,2 m2 cub., 37,3 m2 desc., 82,85 m2 total, USD 240.265 Piso 2 A - 73 m2 cub., 7,4 m2 balcón, 80,4 m2 total, USD 281.400 Piso 9 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Piso 10 B - 64,2 m2 cub., 64,2 m2 total, USD 199.020 Con gran cercanía a los mejores accesos tanto del transporte público como de las Avenidas Cabildo y Monroe, hace que tus viajes a la centro Ciudad o hacia norte sea más ágil. Diseño innovador con balcones defazados de vidrio. Semipisos corridos al frente y contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Increíble rooftop con parrilla en la terraza. FACHADAS Y ALBAÑILERIA La estructura se resolverá con hormigón armado. La fachada tendrá terminaciones con revestimiento tipo Tarquini. Las paredes interiores de cada unidad funcional serán de mampostería o placa de yeso, revestidas con pintura de obra color blanco. CARPINTERIAS Se utilizarán carpinterías exteriores de PVC negro con doble vidrio. Para puertas de acceso a unidades se utilizarán hojas tipo placa con enchapado y marcos de chapa doblada. INSTALACIONES La provisión de agua caliente será por medio de termotanques centrales de alta recuperación que alimentarán cada unidad funcional. Las unidades se entregarán con tablero seccional provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. En las unidades no se proveerán ni instalarán artefactos de iluminación. El 100% del funcionamiento de las unidades será eléctrico, no contemplándose instalación de gas. Cada unidad funcional tendrá instalación para aire acondicionado tipo split en living-comedor y dormitorios. SOLADOS Las unidades funcionales contarán con madera prefinished, piso flotante de excelente calidad. Las zonas húmedas y balcones contarán con porcelanato Vite Calacata mate 60x60 o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS Inodoro largo - Roca The Gap blanco. Bidet 1 agujero europeo - Roca The Gap blanco. Pileta de cocina Johnson Zn52/18a o similar. Bacha cerámica de apoyo - Piazza a082 blanco. MESADAS Y MUEBLES Mesada de granito 18mm negro Boreal. Muebles bajo mesada y alacena de aglomerado enchapado en melamina blanco everest. Las fotos, planos, ilustraciones y renders del proyecto, así como las terminaciones y equipamientos, tienen carácter enunciativo,y están sujetas a eventuales modificaciones discrecionales por parte del vendedor. Consultános para programar una visita! Quedan muy pocas unidades disponibles y uno tiene que ser el tuyo.

Un 3 ambientes que se destaca por diseño, calidad constructiva y una excelente ubicación en Belgrano. A estrenar, con 76 m² totales (65 m2 cubiertos), la unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente y una cocina integrada realmente cómoda, con mesada en U, gran superficie de trabajo y mucho espacio de guardado. Tiene dos dormitorios, el principal en suite, más un segundo baño completo que asiste al otro dormitorio y funciona también como baño para invitados. La calidad se percibe en cada detalle: piso radiante, aberturas con DVH, preinstalación para aire acondicionado y excelentes terminaciones, en un proyecto moderno y muy bien resuelto. El edificio cuenta además con terraza parquizada, laundry, SUM con parrila y sistema de riego central por goteo. Cocheras descubiertas opcionales: USD 22.000. Una propuesta con muy buenos metros, diseño y calidad, en una ubicación privilegiada de Belgrano. Rivera 2600 | A estrenar | Vestidor | Toilette | Piso radiante | DVH | Cochera opcional Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

Venta Belgrano 3 ambientes al frente tipo PH con Balcon soleado. DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Un departamento que preserva la esencia de una época dorada. Ubicado en la esquina de Av. Monroe y Moldes en el primer piso por escalera de un edificio de arquitectura clásica , esta propiedad invita a experimentar la amplitud y calidez que caracterizaban a las construcciones de mediados de siglo. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en tres ambientes que fluyen naturalmente. 2 habitaciones amplias y luminosas se abren hacia la calle. Living comedor de generosas medidas Cocina con conexion para lavarropas Un baño completo bien proporcionado con ventilacion natural. El balcón suma un espacio de transición entre el interior y la ciudad, ideal para disfrutar de los momentos cotidianos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Con 56,60m² de superficie total, la propiedad mantiene un estado de conservación muy bueno. El edificio de época preserva los detalles constructivos que le confieren carácter auténtico, mientras que el acceso por escalera al primer piso conserva la intimidad propia de estas construcciones. El edificio cuenta con terraza en común, un espacio compartido que suma valor a la experiencia de habitar el lugar. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situado a solo tres cuadras de Avenida Cabildo y Monroe, el departamento goza de una ubicación estratégica en Belgrano. La zona ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y acceso directo a la línea D de subte, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. El barrio combina la tranquilidad residencial con la vitalidad de una zona bien comunicada y consolidada. Una oportunidad para quienes buscan autenticidad, amplitud y la comodidad de vivir en una zona de verdadero carácter porteño. Te gustaria conocerlo? contactanos!!

LANZAMIENTO EN POZO EXCLUSIVO DESARROLLO EN BELGRANO ESQUINA VIDAL Y RIVERA UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON BLACON Y/O TERRAZA ENTREGA 2029 COCHERAS OPCIONALES- . MONOAMBIENTES DE 32M2 CON BALCON DEL 1RO AL 7MO PISO . 2 AMBIENTES DE 49,02M2 DEL 1RO AL 7MO PISO . 2 AMBIENTES DE 44M2 CUBIERTOS MAS 28M2 DE TERRAZA PROPIA EN 8VO PISO . 3 AMBIENTES DE 83,24M2 MAS 12M2 DE BALCON DEL 1RO AL 7MO PISO . 3 AMBIENTES DE 99,42M2 EN 8VO PISO . 3 AMBIENTES DE 71,08M2 EN 8VO PISO CON 40M2 DE TERRAZA PROPIA . 3 AMBIENTES DE 49M2 EN 8VO PISO . 3 AMBIENTES DE 97,26M2 EN 9NO PISO CON 35M2 DE TERRAZA PROPIA AMENITIES SPA HIDROMASAJE GIMNASIO PARRILLERO JUEGO PARA NIÑOS SOLARIUM FORMA DE PAGO 40% ANTICIPO Y SALDO EN 36 CUOTAS EN PESOS MAS CAC. CONSULTAR POR PAGO ADELANTADO Y OTRAS METODOLOGIAS DE FINANCIACION. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este desarrollo en pozo combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para invertir. La calle Vidal se caracteriza por ser residencial, arbolada y tranquila, pero con acceso inmediato a los principales ejes del barrio como Av. Cabildo, Av. Cramer y Av. Congreso. Esto permite disfrutar de un entorno relajado sin resignar conectividad ni servicios. La zona ofrece: * Excelente conectividad: cercanía a Subte Línea D, tren Mitre y múltiples líneas de colectivo * Amplia oferta gastronómica y comercial * Cercanía a colegios, universidades y centros de salud * Espacios verdes y vida de barrio consolidada * Alto nivel de demanda residencial, ideal para inversión Belgrano es uno de los barrios con mayor calidad de vida de la ciudad, reconocido por su equilibrio entre tranquilidad y vida urbana, con calles arboladas, arquitectura variada y un entorno seguro y dinámico . El proyecto está pensado con unidades funcionales, luminosas y de diseño contemporáneo, adaptadas a las necesidades actuales: * Ambientes amplios y versátiles * Balcones y expansiones * Materiales y terminaciones de calidad * Posibilidad de personalización en etapa de obra Invertir en pozo en esta ubicación permite acceder a valores preferenciales con alto potencial de valorización, en una zona históricamente sólida y de constante crecimiento.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN INMEJORABLE UBICACION PREVENTA DE LANZAMIENTO EXCLUSIVA UNIDADES DE 1, 2, Y 3 AMBIENTES PRESENTAMOS ESTE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. DOS AMPLIOS DORMITORIOS Y LINVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA. BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCION. TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA A BALCON CORRIDO, LO QUE APORTA MAYOR LUMINOSIDAD Y VENTILACION. DEPARTAMENTO COMODO, FUNCIONAL Y VERSATIL. CRAMER 2848 ES UN DESARROLLO DE CATEGORIA PARA QUIENES BUSCAN DISEÑO, CONFORT Y CALIDAD COSTRUCTIVA. CADA UNIODAD ESTA PENSADA Y DISEÑADA PARA ENTREGAR MAXIMA COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD. PRESENTANDO DIVERSAS TIPOLOGIAS, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSION, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAS ALTA DEMANDAY PROYECCION DE LA CIUDAD. EDIFICIO DE 11 PISOS, CON 34 UNIDADES DE VIVIENDAS, DOS NIVELES DE COCHERAS Y PISCINA CON SOLARIUM EN AZOTEA. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS - Aberturas de aluminio negro - Barandas de balcones en hormigón visto - Cerámicos simil madera en pisos - Mobiliarios y equipamientos de primera calidad en baños y cocina - Griferías de primera marca - Piscina UBICACION Ubicado en una de las calles más codiciadas de Belgrano, a metros de Congreso, Avenida Cabildo e innumerables medios de transporte público de pasajeros. Donde el paisaje aún mantiene la impronta de tranquilidad con veredas anchas y arboladas. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y con todo aquello que se necesita para disfrutar la vida cotidiana en plenitud. FINANCIACION Financiación disponible con anticipo y saldo hasta 24 meses. Consultanos por la propuesta que más se adapte a tus necesidades. ESTUDIO DESARROLLADOR QUE APORTA CONFIANZA, SOLIDEZ Y EXPERIENCIA CON MAS DE 20 DESARROLLOS FINALIZADOS QUE RESPALDAN SU TRAYECTORIA.

¡Excelente oportunidad en Belgrano! 3 ambientes con dos patios y gran potencial Te invitamos a conocer este tranquilo departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y arboladas de Belgrano. Una propiedad cómoda, con detalles clásicos y lista para adaptarse a tu estilo. - Living-Comedor: Un espacio acogedor de 4 x 3,5 metros con ventilación directa hacia el primer patio, - Cocina Independiente: Funcional, equipada con artefacto a gas y lavadero separado. - Dormitorio Principal: Muy cómodo, con placard y salida directa a un segundo patio de generosas dimensiones. - Segundo Dormitorio: También con placard incorporado y ventilación al primer patio. - Baño Completo: con ventilación natural. Pisos de parquet y granito. Muy buen estado general, con un enorme potencial para actualizar y modernizar a tu gusto. Cuenta con Baulera. Apto Profesional (por reglamento). No apto Airbnb o alquiler temporal. Apto mascotas. Expensas Octubre 26: $239mil, incluye $91mil de extraordinarias. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta enero de 2027 inclusive. Se vende con renta asegurada hasta esa fecha. Venta por escritura directa, sin sucesiones ni trámites intermedios que puedan demorar la operación. ¿Te interesa y querés conocerlo? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Medidas según escritura: cubierto: 55,04 m2 semicubierto: 2,36 m2 descubierto: 26,55m2 TOTAL: 83,95 M2

Se vende departamento 3 ambientes en 2º Piso. Todos los Ambientes al Frente. Balcón Terraza. Amenities Premium. Hall de entrada. Amplio living comedor con salida a balcón aterrazado corrido al frente con vista sobre Av. Dr. Ricardo Balbín. Cocina americana con muebles completos, mesada de granito y, anafe de 4 hornallas y horno eléctricos. Hall de distribución. Baño completo con piso y paredes en porcelanato o cerámica esmaltada y mesada de mármol. Dos dormitorios al frente con salida a balcón, principal con baño en suite y vestidor. Preinstalación para equipo de aire acondicionado. Carpinterías con DVH. (Fotos de la unidad modelo del 4º piso). Amenities de categoría que incluirán entre ellos un exclusivo sky club, Spa, fitness center, guardería para chicos, juegos infantiles, jardines propios, business center, cava de vinos, salón de eventos de 200 m2, tres salones de usos múltiples, espacio para lavado de autos, piscina climatizada panorámica, entre otros beneficios, junto con la exclusiva posibilidad de utilizar las inmediaciones del Palacio Roccatagliata el cual estará integrado y preservado en el proyecto, blindando en sus 400 m2 con un restaurante abierto al público y un salón de eventos.. Seguridad las 24 hs. Sup. Cubierta 73,96 m2, se le suma Sup. Amenities 7,79 m2, Sup Balcón. 12,64 m2. Emprendimiento de lujo compuesto por residencias en altura distribuidas en dos sectores: Sky View y Palace. Cada una de las unidades cuenta con vistas panorámicas a distintos puntos de la ciudad y parque central del desarrollo. El emprendimiento involucra la restauración, recuperación y puesta en valor de la centenaria casona de la familia del mismo nombre. Entrega Junio de 2027 Excelente ubicación de muy fácil acceso, sobre Franklin Roosevelt, entre Av. Dr. Ricardo Balbín y Zapiola.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA BALCÓN EN BELGRANO. Oportunidad!! Amplio departamento 3 ambientes con dependencia ubicado en el 2do piso con balcón al frente. El departamento cuenta con: amplio living/comedor, con ventanal que da salida al balcón, aportándole luminosidad y ventilación al ambiente. Cocina cómoda con calefón y entrada al lavadero. Habitación principal amplia con placard, y dos habitaciones más ventiladas. Toilette de recepción y un baño completo con bañera. Características y servicios destacados: - Edificio con ascensor. - Agua calefaccionada por calefón. - Aires acondicionados en living y habitación principal frio/calor. - Gas. - Losa radiante. - Edificio con baulera. - Palier privado. Amplio y luminoso, ideal para familias. Ubicado en el gran barrio de Belgrano, sobre la calle Ciudad De La Paz, entre Sucre y Echeverria. Gran ubicación, con cercanía a variedad de comercios, transportes, espacios recreativos y gastronómicos. Mira el video para tener más detalles sobre la propiedad. Consúltanos! CON LENDAR TENES HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD FINANCIADA. SI TENES QUE VENDER TE AYUDAMOS A HACER LA OPERACION EN SIMULTANEO.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 49 m² ubicado en el sexto piso de una torre de categoría en Belgrano, sobre Avenida Olazábal. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, con las dos habitaciones orientadas al norte que captan luz natural durante toda la mañana, mientras que el living recibe iluminación adicional durante la tarde, generando espacios amplios y aireados. La unidad cuenta con pisos de madera en buen estado y baño completamente reciclado. La cocina está equipada con gas de red, termo eléctrico y conexión para lavarropas, facilitando la instalación de electrodomésticos. El edificio de 20 pisos mantiene un excelente estado de conservación general con distribución funcional que optimiza los espacios. La ubicación es estratégica, a solo 6 cuadras de la estación Coghlan de la línea Mitre, con proximidad inmediata a Avenida Balbín y Avenida Álvarez Thomas, lo que brinda fácil acceso a transporte público, comercios y servicios de la zona. El barrio ofrece una propuesta residencial consolidada con infraestructura completa. Construido en 1970, el departamento presenta un estado general muy bueno y se adapta tanto a inversión como a primera vivienda. La combinación de ubicación, luminosidad y funcionalidad lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un inmueble en zona de demanda constante.

Departamento de 3 ambientes en primer piso, con living comedor, 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina independiente amplia y lavadero. Se destaca por sus dos patios, ventilación cruzada y una distribución funcional. Edificio con dos ascensores. Ubicado entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con rápida conexión a Subte Línea D – estación Juramento y numerosas líneas de colectivos.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 62 m² ubicado en zona premium de Belgrano, sobre calle Montañeses. Propiedad con distribución funcional y excelente orientación Este, ideal para inversores y compradores que priorizan ubicación estratégica y potencial de valorización. • 59 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. • Dos habitaciones amplias con placares empotrados. • Baño completo con bañera y ventilación natural. • Cocina: artefacto cocina nuevo (gas). Conexion para lavarropas. Calefón de época, en funcionamiento (con tiraje al exterior). Ventilación por ventanal al lado del calefón. • Balcón con vista a la calle. • Estufa instalada en pasillo (tiro balanceado). • Caja de seguridad empotrada en placard dormitorio principal. • Terraza uso comun (varias lineas para tender ropa). De uso habitual. Expensas: Octubre 2026 $ 235.476 (servicio de limpieza, sin encargado) Extraordinarias del mes: $ 97.000.- UBICACIÓN ESTRATÉGICA Departamento en edificio emplazado a 50mts de Av. Congreso y a 100mts de Av. del Libertador. 5 colegios en la zona (ORT - Oxford High School - United - Esc Nro20 DE10 - Esc Nro22 DE10 - Colegio River Plate). A 200mts del Parque de Innovación - 300mts Estadio RIVER PLATE A 300mts de lo que es hoy el proyecto de desarrollo inmobiliario en NUÑEZ que articulará prestigiosas universidades , con empresas de tecnología, centros de investigación y locales comerciales (hoy ya en funcionamiento Adidas). Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para habitar o para desarrollar proyecto de reforma según necesidades específicas. según escritura superficie de CINCUENTA Y NUEVE METROS VEINTE DECIMETROS CUADRADOS; y una superficie de balcón de TRES METROS VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS, superficie total de SESENTA Y DOS METROS CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Ubicado en el 4° piso sobre Mcal. Antonio José de Sucre, entre las calles Miñones y Migueletes Caracteristicas de la propiedad: -Living comedor amplio -Dos dormitorios con placard empotrado -Un baño completo y un toilette -Balcón al frente -Cocina independiente, con lavadero integrado -Cuarto de guardado -Video de la propiedad disponible. Se hicieron los caños nuevos de agua del edificio y los pluviales, es la parte que se vé que no tiene las terminaciones esteticas, no hay humedades de ningún tipo. Expensas: $440.000 Ubicación: - 1 cuadras de Av. del Libertador - 3 cuadras de Av. Virrey Vértiz - 3 cuadras de la estación del tren Mitre - 8 cuadras de la estación Juramento (Subte D) - 5 cuadras del Barrio Chino - 9 cuadras de Av. Cabildo Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 107, 113, 118 y 130 pasan por la zona Propiedad apto crédito hipotecario!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, AMPLIO PATIO PRIVADO Y COCHERA FIJA. Este amplio departamento situado en planta baja de un elegante edificio de categoría, cuenta ademas con patio en un pulmón de manzana. Ideal para ambientar un espacio seguro para niños, mascotas o lugar de estar. Superficie cubierta: 75 m2 Superficie descubierta 95 m2 Superficie semi cub. 6 m2 DESCRIPCIÓN: COCINA COMEDOR LAVADERO INDEPENDIENTE BAÑO CON DUCHA HABITACIÓN con DEPENDECIA/ESCRITORIO LIVING COMEDOR CON PUERTA VENTA Y ACCESO AL PATIO 1 HABITACIÓN CON PLACARD Y PUERTA VENTANA 1 BAÑO COMPLETO 1 HABITACIÓN CON VENTANA Y ENTRADA DE LUZ PATIO PRIVADO ACERCA DE SUS SERVICIOS: La propiedad cuenta con: Calefacción por tiro balanceado Conexiones de aire acondicionado Cochera fija cubierta Portero fijo en el edificio. ACERCA DE SU CONECTIVIDAD: Esta propiedad se encuentra situada en una ubicación estratégica sobre la calle Amenábar, dentro de una de las zonas residenciales más codiciadas y tranquilas de Belgrano, con conectividad inmediata a Colegiales. Red de Subte (Línea D): A pocas cuadras de las estaciones Olleros y José Hernández , asegurando un traslado rápido y directo hacia Palermo, Recoleta y el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. Ferrocarril Mitre: Cercanía inmediata a la estación Colegiales (ramal Retiro - José León Suárez / Bartolomé Mitre), una excelente alternativa ferroviaria para desplazarse hacia el centro capitalino o la zona norte del Gran Buenos Aires. Corredor Avenida Cabildo/ Metrobús: A pocas cuadras del principal eje comercial y del Metrobús, con acceso a múltiples líneas de colectivo (como 41, 59, 60, 67, 68, 152, entre otras) que conectan de forma rápida con cualquier punto de la ciudad. Acceso Vehicular Ágil: Próximo a la Avenida Federico Lacroze , Avenida Elcano y Avenida Cramer, facilitando una rápida salida hacia avenidas arteriales principales como Avenida del Libertador y Avenida Lugones. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PROPIA COMO PARA INVERSIÓN RENTABLE. VAMOS A VISITARLA ! Contactanos hoy mismo. Si necesitás vender para comprar la propiedad que buscás, te ayudamos con la operación encadenada. Además, como cliente RE/MAX podés acceder a créditos hipotecarios exclusivos que financian hasta el 30% del valor de la propiedad, con plazo de hasta 5 años. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. Jorge Roca CPI 6878 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

IMPECABLE · AL FRENTE CON BALCÓN · APTO CRÉDITO · A 1 CUADRA DE CABILDO Entrás y no tenés que hacer arreglos. 3 ambientes al frente en Belgrano, con balcón arbolado, luz todo el día y terminaciones de diseño, a una cuadra de Av. Cabildo y del subte D. POR QUÉ ESTE DEPTO - Al frente con balcón: luz natural y vista a los árboles, nada de pulmón ni contrafrente. - Listo para mudarte: parquet en espiga impecable, placares empotrados de excelente calidad y detalles de diseño en cada ambiente. - Lavadero separado: la ropa no invade ni la cocina ni el baño. - Apto crédito hipotecario y edificio con ascensor. - Ubicación de máxima demanda: Ciudad de la Paz entre Monroe y Roosevelt, a una cuadra de Cabildo, con subte D, metrobús, colegios y comercios a pasos. EL DEPARTAMENTO - Recibidor con separador de listones de madera: privacidad para el living desde la entrada. - Living comedor amplio y muy luminoso, con ventanal corredizo de piso a techo al balcón. - Balcón al frente con vista a los árboles: plantas, mesa para el desayuno y verde todo el año. - Pasillo distribuidor con puertas corredizas de hierro y vidrio esmerilado: se integra o se cierra según lo necesites. - Lavadero separado. - Dormitorio principal súper luminoso. - Segundo dormitorio para chicos, huéspedes u home office. - Placares empotrados de excelente calidad y estado. - Baño completo. - Aire acondicionado frío/calor, spots embutidos y rieles de luz. - Molduras y cielorraso con detalles de época. DATOS - 68 m² totales: 63,5 m² cubiertos + 4,5 m² de balcón. - 3 ambientes · 2 dormitorios · 1 baño · lavadero. - 3° piso al frente · edificio de 4 pisos con ascensor. - Apto crédito. - Expensas: $194.000 (octubre 2026). IDEAL PARA - Pareja o familia que quiere vivir en Belgrano con todo a mano. - Inversor que busca un 3 ambientes al frente en una zona de alta demanda. Los 3 ambientes al frente, con balcón y en este estado, en esta zona de Belgrano se van rápido. Escribime hoy y coordinamos tu visita.