Monoambiente externo con balcón. - Pisos de madera flotante. - Kitchenette con termotanque y cocina instalada. - Placard embutido en ante baño. - Baño completo con conexión para lavarropas. Expensas aproximadas: $25.000 EN LA PLANTA BAJA DEL EDIFICIO HAY UN QUINCHO CON ASADOR DE USO COMUN Los requisitos para poder ingresar son algunas de las siguientes opciones: - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria más 2 recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo con 2 años de antigüedad. Se reserva con el valor del alquiler.

Casa de Pasillo, situada en pleno Barrio de Pichincha, con toda la zona gastronomica a mano y disposicion, en cercanias del entro comercial de la ciudad y a 5 minutos del Parque España y del Shoping Alto Rosario y del Rio Parana,. El mismo cuenta con Patio de acceso, dos habitaciones amplias, una de ellas con cama matrimonial (Sommier) y la otra con dos camas de una plaza (tipo sommier) Estar Comedor con cocina, equipada con mesa para 4 personas, vajilla, heladera, microondas, pava electrica, ropa blanca.

Departamento externo compuesto por: - Living comedor. - Ante baño + baño completo con bañera. - Dormitorio principal con placard y salida a patio cerrado. - Dormitorio secundario con placard y repisa. - Cocina americana con lavadero incorporado. - Balcón terraza al frente. - Patio de 6m x 3m con toldo de aluminio rebatible. Los requisitos para poder ingresar son algunas de las siguientes opciones: - Dos garantías propietarias. - Una garantía propietaria más 2 recibos de sueldo de 2 años de antigüedad. - Entre cuatro y seis recibos de sueldo de 2 años de antigüedad. Se seña con un mes del valor del alquiler.

ALQUILER: Departamento de 1 dormitorio con balcón en Echesortu, por escalera.  Descripción: departamento ubicado en el tercer piso por escalera, con balcón al frente por calle Marcos Paz y ventana del dormitorio a calle Alsina. Cocina con alacenas y bajomesada. Lavadero integrado a la cocina. Living comedor con mesa y sillas. Ventilador. Biblioteca. Salida al balcón. Dormitorio con placard y aire acondicionado frío/calor. Ubicación: sobre la esquina de Alsina y Marcos Paz, en barrio Echesortu, a pasos del paseo comercial del barrio, sobre la calle Mendoza. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario: Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades publicadas cuentan con su respectiva autorización de venta. View Negocios Inmobiliarios. C.I Viviana Vicente MAT. N° 1552.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN PLANTA PRIMER PISO BARRIO GUADALUPE - BAJAS EXPENSAS - OPCIÓN COCHERA EN EDIFICIO PRÓXIMO El departamento se encuentra en pleno barrio Guadalupe, en un edificio de tres plantas con 11 departamentos, a dos cuadras de la Universidad Católica, y a una cuadra de la Costanera. Se puede ir o venir al centro de la ciudad usando las líneas de colectivos 16 y 14 para mayor comodidad, teniendo a pocas cuadras acceso a otras líneas como 4 y 8. La unidad está ubicada en PLANTA PRIMER PISO, con entrada COMUN por calle Riobamba 7181. El edificio tiene alarmas sobre los ingresos, rejas de seguridad e iluminación nocturna automática. Todo está construido con muros exteriores dobles con aislaciones, que junto a las aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH), colabora en mejorar las condiciones de habitabilidad interior. También posee presurizada la instalación de agua lo que repercute en un mejor desempeño de las griferías monocomando. El departamento está compuesto por ESTAR COMEDOR donde se puede armar un estar y una COCINA LAVADERO sectorizada. La cocina cuenta con bajo mesada, mesada de granito con bacha de acero Johnson y grifería monocomando, alacenas con frente de vidrio y ciegas, cocina y calefón. El lavadero enfrentado posee mueble bajo mesada, mesada de granito con bacha para lavadero de acero Johnson y grifería monocomando más un espacio para lavarropas. El BAÑO posee revestimiento completo, bañera, artefactos Roca, griferías monocomando, accesorios y espejo. El DORMITORIO es amplio con placard de dos hojas corredizas e interiores. El inmueble se encuentra en su totalidad en perfecto estado de uso y conservación, paredes interiores enlucidas en yeso, recién pintadas en látex de primera calidad en color beige claro. Cielorrasos en yeso con molduras (buña y taco), recién pintados con látex especial para cielorrasos color blanco. Teclas de luz marca SOMA, serie "uno" (conjunto armado en policarbonato marco, tomas y teclas gris espacial). Hay dos puertas placas, recién lustradas en color natural, marco de aluminio color negro con manijones y boca llaves. Está instalado y funcionando calefón de 14 litros marca LONGVIE, tiro natural y cocina color blanca cuatro hornallas y horno autolimpiante. En estar y dormitorio existen las instalaciones y cañerías de cobre para Aires Acondicionados. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? Si. ¿Está cerca de la UTN? Si. ¿Está cerca de la UNL? No. ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta de la Universidad Católica y en la Av. Costanera (Monumento a Monzón), el tiempo máximo de uso son 45 minutos. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS RELACIONADAS CON EL ALQUILER (bajo DNU 70/2023): ----------------------------------------------------------------------------- 1) ¿Por cuánto tiempo se hace el contrato? El contrato se puede hacer por el plazo que coordinen las partes. Se propone un contrato de alquiler por un plazo mínimo de 12 meses, sin embargo, se puede contemplar otros plazos. Se deben tener en cuenta estas situaciones al momento de determinar el plazo del contrato: RESOLUCION ANTICIPADA el inquilino debe pagar una indemnizacion del 10% sobre los meses que restan de contrato. Por este tema creemos que es importante el plazo que se establezca. PINTURA DEL DEPARTAMENTO. Considerar que el departamento debe restituirse al propietario pintado completamente. 2) ¿Cuál es el precio del alquiler y cómo se ajusta? El precio está publicado y corresponde a los primeros SEIS (6) meses de contrato. Los ajustes propuestos son SEMESTRALES con el índice (ICL) de los Contratos de Locación, que elabora y publica el Banco Central de la Repúbloca Argentina (BCRA). Está conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE). Es un índice que tiene cierta previsibilidad al publicarse la segunda quincena de cada mes y existen varias calculadoras que permiten hacer cálculos fácilmente. Se puede hacer una propuesta de alquiler por un precio menor aplicando ajustes trimestrales. 3) ¿El precio es final o hay que adicionar expensas y servicios? Al precio mensual publicado en el aviso debe adicionarse expensas comunes que liquida el Consorcio y los servicios de la unidad que se liquidan mensualmente y son Aguas, Tasa Municipal y Gas Natural. Se puede descargar una planilla con detalle de expensas y servicios de la unidad de los últimos 12 meses, también te la podemos mandar por mail. El impuesto inmobiliario está pago por el año 2024. 4) ¿Qué otro servicio mensual debo tener en cuenta? Los que se contraten para la unidad por ejemplo luz eléctrica, internet, cable, etc. 5) ¿Qué debo presentar para poder alquilar? Lo más recomendable es conseguir al menos dos codeudores con recibos de sueldo de empleados públicos. (se busca que el 20% de la suma de los recibos cubra el canon locativo) DNI del inquilino (frente y dorso) DNI de los codeudores (frente y dorso) y de sus cónyuges, si están casados. No es necesaria la presentación de una garantía propietaria, pero puede servir para demostrar patrimonio de los codeudores si fuese necesario. Se solicitará al momento de la firma del contrato un depósito de garantía de u$d 200. Otras opciones y aclaraciones pueden consultarse. 6) ¿Cuanto cobra la inmobiliaria en concepto de honorarios inmobiliarios y cómo se puede pagar? Los honorarios de los Corredores Inmobiliarios en la ciudad de Santa Fe, están regulados por la TABLA ARANCELARIA que publica el Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe - 1º Circunscripción en su web. Los Corredores Inmobiliarios tienen derecho a percibir un honorario del CINCO POR CIENTO (5%) sobre el MONTO TOTAL DEL CONTRATO. CONSULTÁ cómo cuotificar los gastos iniciales sin interés. 7) ¿Cómo se determina el IMPUESTO DE SELLOS en el caso de CONTRATOS INDEXADOS? El mecanismo para la determinación de la base imponible para el impuesto de sellos en contratos indexados está previsto en la Resolución API 41/2020. Los montos resultantes varían según los códigos que establece para cada contrato la ley impositiva de la Provincia de Santa Fe. 8) ¿Qué erogaciones debo considerar para el primer mes de contrato? El primer mes de alquiler por adelantado + servicios. Honorarios Inmobiliarios y el Impuesto de Sellos Puede solicitar un presupuesto detallado donde podrá identificar todos estos importes. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. EAP1353579

ALQUILER DEPARTAMENTOMONOAMBIENTE - AYACUCHO 1900- ABASTO ROSARIO Dispone: -Placar -Balcón frente amplio -Monoambiente divisible -Ante baño -Baño completo -Patio de 2x2 -Cerca del Politécnico y Siberia, A cuadras de la avenida Pellegrini. 

EN VENTA- Monoambiente en complejo Europa - Paraguay al 300, Rosario centro. Monoambiente ubicado en el 4 piso con balcón externo grande y luminoso con vista a la calle en excelente zona de la ciudad. A tan solo 400 metros de la peatonal córdoba y a pocas cuadras del parque España y el río. Luminoso ambiente único compuesto por cocina integrada y equipada a gas natural, termotanque eléctrico, alacena, bajo mesada, espacio para heladera y lavarropas.  Baño extenso y completo. Todos los servicios habilitados. El edificio cuenta con vigilancia y alarma 24 horas. Propiedad en excelentes condiciones, muy amplio y luminoso. GARBUGLIA INMOBILIARIA 3413381337 3417400185 codigo_referencia

Departamento de 1 dormitorio con cocina semi integrada con artefacto de cocina a gas. Espacio para lavarropas en ante baño. Balcón corrido de 6 M2 con vista despejada. Dormitorio con placard completo para guardado. Baño con bañera y ventilación natural. Cochera en subsuelo de cómodas dimensiones. NOTA: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a la inmobiliaria. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Monoambiente al frente en barrio republica de la sexta, situado en un 5to piso (no ultimo), sobre calle cerrito 184 entre colon y Necochea. Gas Natural, Placard, balcón, baño completo con ducha y accesorios, abertura con doble persiana induvidual para puerta y ventana. GASTOS DE INGRESO: -1ER MES DE ALQUILER : $120.000 -GASTOS ADM MENSUAL: $2400 (2%) -SELLADO: $17.280 -COMISION: $144.000 (HASTA 3 CUOTAS DE $48.000) -AVERIGUACION DE GARANTIAS : A CONFIRMAR -SEGURO DE INCENDIO: A CONFIRMAR OPCIONES DE GARANTIAS: -2 Propietarias -1 Propietaria y laborales. -LOCATIVA

Ingresa departamento en alquiler calle Viamonte 533 piso 5. semi piso de 2 dormitorios - living comedor amplio - lavadero - cocina - dos dormitorios con placard y persianas - baño completo - toilette - balcon COCHERA EN EL EDIFICIO CON PORTON ELECTRICO INCLUIDAA EN EL PRECIO Alquiler por 2 años con aumento cuatrimestral Gastos de ingreso: Honorarios: $336.000 Sellado: $47.040 Av de garantias: $35.000 Gastos mensuales: alquiler: $280.000 gastos adm: $5.600 seguro contra incendios y responsabilidad civil: $6530 aguas bimestral : $9.000 TGI Y API a cargo DEL PROPIETARIO Para coordinar visitas al: +5493413952060 (ivan) Ec inmobiliaria mat. 1585

3 deFebrero al 759 Amplio departamento de 2 dormitorios con espacio versátil para oficina. Baño completo y cocina separada.  Alquiler 280.000 CONTRATO POR 2 AÑOS CON ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL POR ICL. Gastos de ingreso Honorarios 336.000 Sellado 40.660 Av. de garantías 35.000 contacto para coordinar visitas: +5493413711020 EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142

A mts Av. Juan B. Justo y Av. San Martin Monoambiente lateral de 5 x 3 con Placard, con lavadero aparte y kitchinette REQUISITOS Contrato 24 meses, ajustable trimestralmente Indice IPC ( Indice Precios al Consumidor) 1 mes adelantado, 1 mes de deposito y $ 50.000 para gastos e informes comerciales Justificativo de Ingresos y como Garantía el Seguro de Caucion Fianzaprop, XINTEL (IGT-IGT-1)

Bienvenido a este hermoso departamento de 3 ambientes, que combina comodidad, estilo y funcionalidad para ofrecerte el hogar perfecto. Al ingresar al departamento, serás recibido por un luminoso living comedor, el corazón de este hogar. Con espacio suficiente para crear un área de estar cómoda y un espacio de comedor acogedor, este ambiente es perfecto para relajarte o recibir a tus invitados. La cocina, completamente separada del área principal, ofrece un espacio amplio y funcional donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. El departamento cuenta con dos dormitorios espaciosos y luminosos, ambos con espacio suficiente para una cama doble o dos camas individuales, armario empotrado y ventanas que permiten la entrada de luz natural. Además, podrás disfrutar de un balcón al frente, donde podrás disfrutar del aire fresco y las vistas de la ciudad mientras te relajas con una taza de café por la mañana o contemplas el atardecer por la noche. El baño completo cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo bañera o ducha, lavabo y sanitario, proporcionando un espacio funcional y confortable para el cuidado personal diario. En resumen, este departamento de 3 ambientes ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad en una ubicación conveniente. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar XINTEL (ZUN-ZUN-4)

Al ingresar al departamento, serás recibido por un luminoso y amplio living comedor, el corazón de este hogar. Con espacio más que suficiente para crear un área de entretenimiento y relax, este ambiente es ideal para disfrutar de momentos memorables con tus seres queridos. La cocina, completamente separada del área principal, ofrece un espacio funcional y bien equipado donde podrás preparar deliciosas comidas con comodidad. Con suficiente espacio de almacenamiento y encimeras, cocinar se convierte en un verdadero placer. El departamento cuenta con dos dormitorios cómodos y acogedores, proporcionando privacidad y comodidad para todos los residentes. Ambas habitaciones ofrecen espacio suficiente para una cama doble o dos camas individuales, armarios empotrados y ventanas que permiten la entrada de luz natural. El baño completo, ubicado estratégicamente entre los dormitorios, cuenta con todas las comodidades necesarias, incluyendo bañera, lavabo y sanitario, garantizando confort y funcionalidad para todos los ocupantes del departamento. Además, el departamento cuenta con un balcón al frente. En resumen, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y ubicación conveniente. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar urbano. XINTEL (ZUN-ZUN-5)

AV.AVELLANEDA (TEXTIL) a mts Av. Segurola, Av. Rivadavia, etc Living 6,50x3,50m salida a balcon 2,50 x 3, baño completo, dormitorio 3m50x3,50 c-plac, cocina 2,50 x 2,90, y lav aparte REQUISITOS Contrato 24 meses, actualizado trimestralmente por el indice IPC. Jusrtificativo de ingresos y Seguro de Caucion de Fianzaprop ( 11 2507 9260) 1 mes de depósito y un mes adelantado, mas $ 50.000.- para gastos de informes XINTEL (IGT-IGT-3)

EXCEPCIONAL REQUISITOS Contrato 24 meses, ajustable trimestralmente Indice IPC ( Indice Precios al Consumidor) 1 mes adelantado, 1 mes de deposito y $ 50.000 para gastos, informes comerciales, etc Justificativo de Ingresos y como Garantía el Seguro de Caucion de Fianzaprop XINTEL (IGT-IGT-4)

A mts Av. Avellaneda (textil) y Plaza Velez Sarsfield Al fte con Balcon Corrido y Visata a Plaza Liv 6x3,50 pisos parquet plastificados dormitorio 3,50 x 3,50 c-plac baño completo. cocina 4 x 1,60 y lav aparte IMPECABLE !!! REQUISITOS REQUISITOS Contrato 24 meses, ajustable trimestralmente Indice IPC ( Indice Precios al Consumidor) 1 mes adelantado, 1 mes de deposito y $ 50.000 para gastos, inf. comerciales, etc Justificativo de Ingresos y Garantía el Seguro de Caucion de Fianzaprop (TEL ######## ) XINTEL (IGT-IGT-5)

SUPERFICIE EXCLUSIVA: 178m2 Increíble semipiso de 3 dormitorios con excepcional vista al río en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Rosario. Ubicado en Puerto Norte la unidad posee amplio living comedor con salida a balcón terraza con vista al río y por otra parte un balcón con vista despejada hacia la ciudad. Cocina comedor diario de amplias dimensiones. Tres habitaciones de las cuales la principal es en suite. Cuatro baños (uno de ellos en suite, un baño completo que comparte 2 habitaciones, una toilette y un baño de servicio). Parrillero exclusivo dentro del departamento y lavadero separado. El inmueble cuenta con doble ingreso, calefacción por radiadores, aire acondicionado, 2 cocheras. La más alta calidad constructiva, pisos de porcelanato en espacios húmedos y madera de ingeniería (pre-finished) en los íntimos. Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético. Las torres cuentan con cuatro salones de usos múltiples (SUM), 2 piscinas, diversos solárium, jardines, putting green y bunker de golf, 2 gimnasios completos con camas de pilates, saunas (húmedos y secos), vestuarios, lavadero de autos y un exclusivo mirador en el piso 42, a 135mts de altura con vista exclusivas a toda la ciudad y al río. Impuestos a Julio 2023: Expensas: $ 154.890 TGI : $ 28.192 API: $ 37.324 Aguas Santafesinas: $ 6.544 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente departamento tres ambientes en alquiler. Cuenta con un living comedor con salida al balcon, cocina semi integrada al living. Tiene un cuarto, un baño completo y un vestidor. Muy luminoso, localizado en una zona tranquila XINTEL (ZUN-ZUN-18)

Departamento Monoambiente en alquiler - Como nuevo, hermoso diseño. Ubicado en calle Rio de Janeiro 1326 a una cuadra de Bv. Avellaneda. Dos años de antigüedad, segundo piso por escalera. Edificio de 3 pisos y 4 unidades por piso. Terraza con parrillero de uso común. Sin balcón.

Alquiler departamento de 2 dormitorios Bv Oroño entre Mendoza y San Juan, la mejor zona de Rosario, 8 piso al frente con balcón, cocina con lugar para comedor diario, living-comedor, 2 dormitorios y baño, cuenta con calefón y cocina nuevos, contrato por 2 años, actualización cada 3 meses según INDEC. Garantías recibos de sueldo que superen 5 veces el monto del alquiler mensual  Ariel Nuesch C.I. Mat. 1413    

NORMA DEL GRECO ALQUILA DEPARTAMENTO EN CALLE CATAMARCA 2100, ROSARIO, ES EXTERNO CON BALCON A LA CALLE, CONSTA DE UN DORMITORIO AMOBLADO EN  EXCELENTE UBICACION Y CALIDAD.  PISOS PORCELANTO , LIVING COMEDOR , COCINA SEMISEPARADA, UN BAÑO, CON BALCON AL NORTE . ESTA AMOBLADO. ALQUILER $350.000 CONTACTO 3415789660/ 3414937997

Paraguay e/ Mendoza y 3 de Febrero ALQUILER DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS * Departamento externo * Semipiso * Ubicado en 1º piso * Tres dormitorios con placar * Living comedor, con salida al balcón, hacia la calle * Dos dormitorios al frente * Cocina comedor * Baño principal * Toilette * Lavadero independiente * Pisos de parquet * Placares con interiores terminados * Cocina con muebles bajomesada, alacenas, cocina y calefón * Persianas en living comedor y dormitorios * Muy buen estado general * Antigüedad 50 años * CONTRATO. PLAZO 24 MESES, AJUSTES TRIMESTRALES POR IPC

A mts Av. Rivadavia Al fte en PB, cochera cubierta, jardin 5x3 Comedor 3x3, dormitorio 3,20x3,20 c-plac, y otro 3x2,50, baño y cocina 2,50 x 1,50, patio lavadero REQUISITOS CONTRATO 24 MESES AJUSTABLE TRIMESTRALMENTE POR INDICE IPC, (Indice de precios al consumidor) JUSTIFICATIVOS DE INGRESOS Y COMO GARANTIA SEGURO DE CAUCION UN MES ADELANTADO, UN MES DE DEPOSITO Y UN MES DE HONORARIOS INMOBILIARIOS Y GASTOS XINTEL (IGT-IGT-32)