Departamentos en alquiler en Capital Federal

De Pampa. Estudio de Arquitectos BMA. MONOAMBIENTE. UNIDAD A ESTRENAR. GRAN CATEGORIA. RESIDENCIAL O APTO PROFESIONAL.De Pampa es el edificio residencial que se ubica estratégicamente sobre la Calle Pampa, rodeado por los Bosques de Palermo, a escasos minutos de Aeroparque y con excelente conectividad con el microcentro y la zona norte de Buenos Aires. UNIDAD A ESTRENAR. Un enorme jardín central lleno de vegetación y color conforma el corazón de este conjunto residencial donde proyectamos variadas unidades de viviendas pensando en usuarios con diferentes necesidades. Las unidades residenciales con frente a las calles Pampa y Castañeda proponen espacios familiares contemporáneos que incorporan a la vida cotidiana el verde del paisaje mientras que las unidades residenciales ubicadas con vistas al jardín gozan de la tranquilidad y la belleza del paisaje interior. Los Ateliers presentan un espacio interior moderno, flexible, capaz de amoldarse a las más diversas actividades, creativas y residenciales. El programa de amenities se compone de espacios diseñados para el disfrute, el encuentro y el bienestar. El café será el nexo que vincula el lobby principal con las amenities. La gran pileta descubierta con solárium será parte del corazón del edificio rodeada por la frondosa vegetación del jardín central inspirada en los bosques tropicales. Además el conjunto dispone de una pileta cubierta con iluminación natural y vistas a un patio definido por vegetación. Se suman un gimnasio, vestuarios y un spa.

Descubra este encantador departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Balvanera, en Jean Jaures 900. Con una vista privilegiada a la plaza y excelente luminosidad, este espacio ofrece un dormitorio principal y un segundo dormitorio que puede funcionar como oficina. Dispone de un baño completo y un toilette adicional. Totalmente amoblado, es ideal tanto para alquiler anual como temporal. El edificio cuenta con dos ascensores y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, se encuentra equipado con aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante. Su ubicación estratégica en Capital Federal garantiza fácil acceso a transporte y servicios. Una excelente oportunidad para residir en una zona vibrante y bien conectada. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

ALQUILER – AMPLIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN | COMBATE DE LOS POZOS 555 Amplio y funcional departamento monoambiente de 37 m² de superficie total, ubicado en Combate de los Pozos 555. La unidad cuenta con un ambiente cómodo y luminoso, balcón, cocina amplia separada y baño completo de buenas dimensiones. Dispone de calefón Orbis y estufa de tiro balanceado para mayor confort. Condiciones del contrato: Duración: 2 años. Actualización del alquiler cada 6 meses por IPC. Requisitos de ingreso: 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de alquiler por adelantado. Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caución FINAER. Ingresos demostrables. Consúltanos para coordinar una visita. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

Alquiler de monoambiente en Microcentro – Amoblado Premium Ubicado en Suipacha 356, edificio de categoría. Excelente conectividad y accesos estratégicos en lo mejor del centro, a metros de la avenida 9 de Julio y a metros de la avenida corrientes Características del inmueble: Piso alto con vista abierta: puede ser en 6to o 2do piso Aire Acondicionado Frío/Calor Terminaciones de calidad Balcón Cortinas y Black Out Wi-Fi de alta velocidad Smart TV Samsung QLED 55’ The Frame Caja de seguridad SUPERFICIE CUBIERTA: 35 M2 + 7m2 de terraza Descripción: Cama doble Placard Living con sillon Comedor Escritorio ideal home office Cocina moderna totalmente equipada Vajilla completa Baño completo con accesorios Balcón terraza con vista abierta Ideal para profesionales, ejecutivos o estadías corporativas que priorizan ubicación, diseño y confort real. Requisitos de ingreso: Comprobante de ingresos Garantía propietaria o seguro de caución Honorarios inmobiliarios Somos NEW BA

*Monoambiente moderno en Congreso* -Bartolomé Mitre 1444 – Piso 1, Depto. 02 Este monoambiente amplio y luminoso ofrece un espacio cómodo y bien distribuido en pleno Congreso. Con un balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre, combina practicidad y estilo en una ubicación estratégica. -Características del departamento: .Área de descanso con cama queen. .Living comedor con sofá, mesa y sillas, perfecto para relajarte o compartir. .TV Smart para entretenimiento. .Cocina completa, equipada y funcional. .Balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre. .Baño completo con diseño moderno. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. -Amenities del edificio: .Laundry práctico y funcional. .Terraza con pileta para disfrutar del sol. .Espacio de coworking en la recepción, ideal para trabajar cómodamente. .Bar en planta baja (servicio pago aparte), perfecto para disfrutar un café o un trago. -Ubicación: En pleno Congreso, rodeado de bares, restaurantes, comercios y con acceso rápido a transporte público y puntos emblemáticos de la ciudad. Este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y amenities premium, perfecto para disfrutar la vida urbana con estilo.

Salaya Romera Propiedades ofrece alquiler tradicional departamento de 2 ambientes en Palermo. Living amplio y luminoso, contrafrente con vista a pulmón abierto de manzana, salida al balcón. Cocina integrada al living comedor, anafe y cocina eléctrica. Dormitorio en suite con placard de puertas corredizas espejadas. Balcón. Toilette de recepción. Edificio completamente eléctrico, calefacción por aire acondicionado en living y dormitorio, agua caliente central. Posee dos ascensores. Edificio con amenities en último piso: Laundry, Gimnasio, Pileta, Parrilla, Solárium, SUM. REQUISITOS: Garantía propietaria de Capital Federal de familiar directo o seguro de caución, ingresos comprobables, mes de adelanto, mes de depósito en dólares. Contrato por dos años, ajuste trimestral por IPC. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

*Monoambiente moderno en Monserrat* --Balcarce 379 – Piso 6, Depto. 12 Este monoambiente cómodo y súper luminoso se encuentra en un edificio moderno de Monserrat, ideal para quienes buscan practicidad y vida urbana con estilo. -Características del departamento: .Área de descanso con cama queen. .Living integrado, amplio y funcional. .Cocina completa con mesada y banquetas, práctica y moderna. .Pequeño espacio con escritorio, ideal para home office. .Baño completo con diseño actual. .Excelente iluminación natural y distribución eficiente. -Amenities del edificio: .Laundry práctico y funcional. .Terraza con pileta para disfrutar del sol. .Espacio de coworking en la recepción, ideal para trabajar cómodamente. --Ubicación: En pleno Monserrat, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios, rodeado de la energía del centro porteño. Este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y amenities premium, perfecto para disfrutar la vida urbana con estilo.

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO – MONROE AL 3000 **Renovado a nuevo | Apto profesional | Apto mascotas** Excelente departamento de 2 ambientes en Planta Baja , con patio privado, ubicado sobre Av. Monroe al 3000, en una zona residencial con muy buena conectividad, próxima a comercios, establecimientos educativos y medios de transporte. La propiedad se encuentra renovada a nuevo y ofrece ambientes cómodos y funcionales, tanto para vivienda como para uso profesional. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - Living-comedor. - Dormitorio con amplio placard. - Baño completo. - Patio privado de 8,74 m². - Superficie cubierta: 40,02 m². - Superficie total: 48,76 m². - Planta baja. - Edificio con encargado. - Apto profesional. - Apto mascotas. **UBICACIÓN Y CERCANÍAS** Ubicado en el sector de Belgrano próximo a Coghlan, con acceso a comercios, supermercados, servicios y establecimientos educativos. **Transporte público:** - Subte Línea D: estación Congreso de Tucumán. - Tren Mitre: estación Belgrano R. - Líneas de colectivos en la zona: 29, 41, 60, 107, 114 y 133. - Acceso a Av. Cabildo y Av. Congreso. **Establecimientos educativos cercanos:** - Escuela Argentina General Belgrano. - Escuela de Comercio N.º 7 Manuel Belgrano. - Escuela Primaria Pablo A. Pizzurno. **VALOR DEL ALQUILER** - Alquiler mensual: **$850.000**. - Expensas aproximadas: **$240.000**. **REQUISITOS DE INGRESO** - Contrato 24 meses o 36 meses . - 1 mes de alquiler. - 1 mes de depósito en garantía. - Seguro de caución mediante alguna de las siguientes empresas: **Premium, Garantía Ya o Finaer,** sujeto a aprobación de la entidad correspondiente. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *Las imágenes incluyen mobiliario incorporado digitalmente con fines ilustrativos. La propiedad se alquila sin dicho mobiliario.* © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE RECICLADO AMPLIO y DIVISIBLE FRENTE A LA ESTACION RETIRO PISO ALTO MUY LUMINOSO Ubicado sobre Av. del Libertador, en una excelente zona de Retiro, a metros de Plaza San Martín. La propiedad cuenta con una superficie total de 41,70 m² y planta amplia y acogedora con sus pisos de roble plastificados. Doble ventana a la calle, para aislamiento acustico. Cocina integrada mediante barra desayunadora, equipada con muebles bajo mesada nuevos y anafe electrico. Baño completo totalmente reciclado, con ducha y espacio para lavarropas. Ventilacion cruzada. Servicios individuales. Calefaccion por estufa de tiro balanceado. Aire acondicionado. Agua caliente por calefon a gas. Puerta blindada. Apto profesional (por uso, no por reglamento). CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $520.000.- Expensas ordinarias aproximadas: $200.000.- (septiembre 2026). ABL, AYSA y demas servicios a cargo del locatario. Contrato de 24 meses, con posibilidad de evaluar otros plazos. Actualización trimestral según IPC. Garantía mediante seguro de caución Hogax o garantia propietaria en CABA. No se admiten mascotas. Depósito de garantía: USD 500.- El locatario (inquilino) no abona honorarios inmobiliarios segun Ley N.º 5.859/2017 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, a metros de la Torre Monumental, Plaza San Martín y los principales accesos al centro de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, con excelente conectividad hacia distintos puntos de CABA y Gran Buenos Aires. TRANSPORTE PÚBLICO CERCANO Subtes: líneas C y E (Retiro) y estación San Martín (línea C). Trenes: terminales Retiro de las líneas Mitre, Belgrano Norte y San Martín. Colectivos: líneas 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152 y 195. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente Semipiso al Frente con Balcón Corrido | Luminoso, Amplio y Funcional Presentamos este destacado departamento de generosas dimensiones, ubicado en un piso alto al frente sobre una cuadra abierta y arbolada. Su excelente distribución y orientación garantizan luz natural durante todo el día en todos sus ambientes y una vista despejada. Características Principales Living Comedor: Espacio amplio y muy luminoso, con ventanales de gran tamaño y salida directa al balcón corrido al frente. Balcón: Balcón corrido con vista abierta a la copa de los árboles y a la arquitectura urbana de la zona. Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y ventilación natural. Lavadero Separado: Sector independiente contiguo a la cocina, con espacio para lavarropas, bacha de lavado y calefón a gas instalado. Dormitorios: Confortables y silenciosos, ambos con amplios placares empotrados de piso a techo y excelente luminosidad. Baños: Baño principal completo con sanitarios en excelente estado y segundo baño/toilette auxiliar. Detalles adicionales: Calefacción por picos de gas/tiro balanceado, aberturas tradicionales con persianas de enrollar y pisos en impecable estado de conservación. Apto Profesional Apto Mascotas Condiciones Comerciales Alquiler mensual: $1.300.000 Expensas: $226.500 Disponibilidad: Inmediata. Una propiedad sólida, espaciosa y luminosa en una ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar o uso profesional. Contactanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Excelente Semipiso al Frente con Balcón Corrido | Luminoso, Amplio y Funcional Presentamos este destacado departamento de generosas dimensiones, ubicado en un piso alto al frente sobre una cuadra abierta y arbolada. Su excelente distribución y orientación garantizan luz natural durante todo el día en todos sus ambientes y una vista despejada. Características Principales Living Comedor: Espacio amplio y muy luminoso, con ventanales de gran tamaño y salida directa al balcón corrido al frente. Balcón: Balcón corrido con vista abierta a la copa de los árboles y a la arquitectura urbana de la zona. Cocina Independiente: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores, mesada de granito, artefacto de cocina a gas y ventilación natural. Lavadero Separado: Sector independiente contiguo a la cocina, con espacio para lavarropas, bacha de lavado y calefón a gas instalado. Dormitorios: Confortables y silenciosos, ambos con amplios placares empotrados de piso a techo y excelente luminosidad. Baños: Baño principal completo con sanitarios en excelente estado y segundo baño/toilette auxiliar. Detalles adicionales: Calefacción por picos de gas/tiro balanceado, aberturas tradicionales con persianas de enrollar y pisos en impecable estado de conservación. Apto Profesional Apto Mascotas Condiciones Comerciales Alquiler mensual: $1.200.000 Expensas: $226.500 Disponibilidad: Inmediata. Una propiedad sólida, espaciosa y luminosa en una ubicación estratégica, ideal para vivienda familiar o uso profesional. Contactanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

**Monoambiente moderno en San Telmo** --Balcarce 379 – Piso 4, Depto. 411 Este monoambiente amplio y luminoso combina diseño contemporáneo con practicidad. Con un balcón privado y acceso a espacios comunes de primer nivel, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano dinámico. *Características del departamento: .Área de descanso con cama queen. .Living comedor integrado, cómodo y funcional. .Cocina integrada completa, equipada y moderna. .Baño completo con diseño actual. .Balcón, perfecto para disfrutar aire libre y vistas abiertas. *Amenities del edificio: .Pileta. .Laundry. .Coworking, ideal para trabajar o estudiar en un espacio compartido y moderno. *Ubicación: En pleno San Telmo, sobre Balcarce, rodeado de bares, restaurantes, universidades y comercios, con acceso rápido a transporte público y a los puntos más destacados de la ciudad. Este monoambiente combina comodidad, estilo moderno y amenities premium, con un balcón que lo convierte en una opción ideal para vivir en San Telmo.

¡Excelente oportunidad en Retiro! 2 ambientes súper luminoso – Juncal y Libertador 2 ambientes | 35 m² | 5.º piso Ubicado sobre Juncal 615, este departamento combina una ubicación privilegiada, excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. Al estar en un 5.º piso, recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables. Se encuentra en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, a pocos minutos de Plaza San Martín, Galerías Pacífico, Puerto Madero, Microcentro y Recoleta, rodeado de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, comercios, universidades y oficinas. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a toda la ciudad gracias a la cercanía de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y la Terminal de Retiro (trenes y ómnibus). Ideal para: * Primera vivienda. * Inversión con excelente potencial de renta. * Alquiler temporario o tradicional. * Estudiantes y profesionales que buscan una ubicación estratégica. Destacados 35 m² bien distribuidos. 2 ambientes. 5.º piso. Muy luminoso. Ubicación estratégica. Excelente conectividad. Gran potencial de valorización. Una propiedad con todo lo que hoy busca el mercado: ubicación, luz y funcionalidad, en el corazón de Buenos Aires. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

ESPECTACULAR LOFT PREMIUM en DISTRITO QUARTIER con COCHERA AMOBLADO CON EL MEJOR GUSTO Y CON EQUIPAMIENTO DE PRIMERA LINEA. - Piso Alto con muchos ventanales con vista al rio, super luminoso. Cortinas rollers y blackout. - Toilette de recepción y placard. - Cocina muy bien equipada, con cómoda isla con 4 sillas e integrada al Living. - Living equipado con cómodo sillón , mesa ratona y auxiliar. Split F/C - Mueble divisor con lugar de guardado y pantalla de televisor giratoria hacia 2 ambientes - Muy cómodo dormitorio con cama de 2 plazas y mesas de luz laterales. Ventilador y Split F/C. Amplio vestidor . - Excelente baño con novedosa cabina de ducha vidriada con cortina roller automática. - Cochera cubierta en el estacionamiento del subsuelo - Además del mobiliario y cortinas, se entrega equipado con lavarropas, heladera, horno eléctrico, TV y luminarias Edificio del mejor nivel con servicios 5 estrellas • Wellness Center : pileta exterior con solárium , pileta cubierta con zona de relax , gimnasio, estudio pilates, sala de masajes, SPA, sauna( seco y húmedo) • 2 quinchos con parrilla vidriados con vista abierta y terrazas • Lounge y Terraza Mirador Verde (en los pisos superiores) • Business Center con 3 salas de reuniones, auditorio con capacidad para 65 personas y un SUM de 100 m2 para eventos. • Servicio de laundry, vestuario para personal. • Seguridad las 24 hs . Grupo electrógeno. Cochera de cortesia Distrito Quartier: está ubicado estratégicamente a distancia peatonal de los Tribunales de Inmigrantes, de las terminales de trenes de Retiro, la terminal de ómnibus , 40 líneas de colectivos , el subte C y la Terminal de Cruceros. Excelentes conexiones a las principales avenidas céntricas y acceso a vías rápidas y autopistas que permiten llegar a aeroparque y zona norte en cuestión de minutos. ALQUILER ( incluye AYSA y ABL ) + EXPENSAS + ELECTRICIDAD Garantía propietaria o seguro de caución – Ingresos justificables Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - CABA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Grecia e/ Juana Azurduy y Pedraza (Nuñez, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, quincho y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/10/2026 son de $250000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Echeverría e/ Miñones y Migueletes (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 45mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/10/2026 son de $250000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler Monoambiente Divisible con Balcón en lo mejor del DoHo Ubicado en el exclusivo corredor Donado-Holmberg (Villa Urquiza) en una zona residencial de vanguardia, caracterizada por su conectividad, espacios verdes y un consolidado polo gastronómico y de diseño. Sin muebles! Alquiler residencial contrato por 2 años Distribución Amplio monoambiente con excelente disposición que permite una cómoda división del espacio social y el área de descanso. Superficie: 40 m² totales muy bien aprovechados. Exterior: Balcón corrido de 4.5 m² aprox. con vista abierta a un pulmón de manzana verde y silencioso. Ubicación: 3º piso al contrafrente, garantizando luminosidad natural y máxima tranquilidad. Estado: Edificio moderno de categoría con solo 8 años de antigüedad. Amenities del Edificio: Piscina exterior Sector de parrilla. Salón de Usos Múltiples (SUM). Requisitos Mes de adelanto Mes de depósito Seguro de caución Premium Group o Total fianza Si te imaginaste viviendo aquí ... contacta nos que lo visitamos!! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Amenábar al 2300, Belgrano. Este cómodo y funcional departamento de 45 m² cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, un dormitorio y un baño. El inmueble está orientado al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles. La propiedad está amoblada, ideal para quienes buscan mudanza sencilla. Con 40 años de antigüedad, este departamento ofrece una excelente oportunidad en una zona privilegiada de Capital Federal. REQUISITOS: Seguro de caución Depósito U$D 400 Seguro de incendio Mes de adelanto AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/12/2026 Excelente Departamentos de tres ambientes , con vista a los jardines del edificio y al dique. Amplio living comedor con salida a balcón terraza. Dos Dormitorios en suite de excelentes medidas, cada uno con su vestidor. Cocina integrada con mesada tipo isla de silestone y luz led. Equipada (Horno eléctrico más anafe eléctrico. Microondas empotrado. Campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada). Toilette de recepción. Carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético Calefacción por piso radiante con control de temperatura. Sistema de aire acondicionado individual (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente. Cochera y baulera. Amenities: -Espacio de co-working, Salón de Usos Múltiples (SUM) con cocina independiente. -Rooftop con pileta descubierta y jacuzzi, solarium, y una pileta indoor climatizada (lap pool). -Gimnasio de última generación con vestuarios. Sauna seco y húmedo, y área de wellness / spa. -Area de parking de cortesía. -Simulador de golf virtual y parrillas en terraza. -Sala de Business Center -Plaza central privada de más de 7.000 m² con espejo de agua y obras de artistas latinoamericanos. -Wifi en espacio de uso común. -Seguridad y consejería 24 horas, área de drop-off y estacionamiento de cortesía. REQUISITOS: Mes adelantado Mes de depósito Garantía propietaria o seguro de caución Demostración de ingresos Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Monoambiente sobre Av. del Libertador al 6100— CABA. Cómodo monoambiente con una distribución práctica que permite diferenciar el espacio de descanso y estar. El ambiente principal cuenta con buen espacio para ubicar cama, mesa y sillas, además de sectores de guardado y una abertura con salida al balcón, que aporta luz natural y ventilación. La cocina se encuentra en un espacio separado y dispone de mesada, bajo mesada y espacio para heladera. El baño es completo, con ducha, inodoro y vanitory. Ubicado sobre la avenida, ofrece una conexión cómoda con distintos puntos de la ciudad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte de la zona. Una opción funcional para quien busca vivir o invertir en una ubicación reconocida de CABA. CONTRATO 24 MESES . O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.-

COMPLETAMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO PRECIOSO - En Puerto Madero Alquiler un ambiente en L , SUPER AMPLIO BIEN SECTORIZADO EL SECTOR DEL DORMITORIO Y LIVING COMEDOR El valor del alquiler no incluye gastos ( aproximado de expensas y agip $ 350.000 ) MEXICO 55 Departamento estrenar en Quartier del Bajo, SE ALQUILA AMOBLADO! Piso DOS. Seguridad 24 hs. Amenities exclusivos: - Piscina exterior en piso 36 - Piscina climatizada - Sauna - Ducha escocesa - Sala de masajes - Gimnasio - Camas de pilates - Espacio de coworking - Lounge - Dos quinchos/SUM con vistas panorámicas ONE BROKERS | Negocios Inmobiliarios.- Matriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. / O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente, TODO LUZ y SOL, que cuenta con amplios y ventilados ambientes, una cocina cómoda con lavadero incorporado y comedor de diario. Pisos de parquet en todos los ambientes. Dormitorios cómodos con buen placard. Balcón al frente. RECIÉN PINTADO NO APTO MASCOTAS La zona/entorno son impecables ofreciendo amplitud de servicios. Gran conectividad de Transporte Transportes Cercanos Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Tren Mitre - José León Suarez NO TE LO PODÉS PERDER !

PISO 4 AMBIENTES CON COCHERA EN LAS CAÑITAS Soldado De La Independencia 700 110 m² cubiertos | 10 m² descubiertos | 120 m² totales Moderno departamento piso alto ubicado en el corazón de Las Cañitas, a pasos del polo gastronómico y comercial, con excelente acceso a los Bosques de Palermo. Se destaca por su diseño, distribución y luminosidad. POSESION ENERO 2027 Distribución y características: - Living-comedor amplio con salida a balcón - Balcón con cerramiento y parrilla propia - Cocina independiente equipada - Lavadero separado - Toilette de recepción - 3 dormitorios o 2 dormitorios y escritorio Dormitorio principal en suite con vestidor - 2 baños completos Detalles de la unidad: - Muy luminoso y silencioso - Vista a pulmón de manzana - Losa radiante individual - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes POSESION ENERO 2027 Piso con palier privado Información adicional: - Antigüedad: 12 años - Orientación: Este Incluye 1 cocheras fijas cubierta Vigilancia con totem virtual EXPENSAS CON AYSA Y Expensas de cochera incluidas

Ubicado en Recoleta , este departamento es una excelente opción para estudiantes que buscan comodidad y excelente estado. Situado sobre Billinghurst, ofrece una ubicación privilegiada en Capital Federal, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y medios transporte. Una oportunidad única para quienes desean vivir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ideal para quienes valoran la cercanía a universidades y centros educativos.