Departamentos en alquiler en Capital Federal

EXPENSAS APROX $300.000 SERVICIOS: WI-FI $70.000. LUZ Y GAS DEPENDE EL CONSUMO. DIRECCION APROX: AV. LIBERTADOR 8000 Urban Eleven – Moderno Departamento de 2 Ambientes con Amenities sobre Av. del Libertador Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, totalmente amoblado y equipado, ubicado sobre Av. del Libertador en un piso 11 al contrafrente. Con diseño contemporáneo y detalles premium, ofrece un luminoso living-comedor con salida a un amplio balcón terraza con kamado, cocina integrada con barra y electrodomésticos Samsung, y dormitorio en suite con vestidor y sommier La Cardeuse Extra King. Cuenta con calefacción por radiadores, aire acondicionado, iluminación de diseño y cava de vinos Vondom. El edificio dispone de piscina y SUM. Excelente ubicación, a metros de Gral. Paz, Lugones y estación Núñez, rodeado de bares, restaurantes y comercios. Urban Eleven – Modern Two-Room Apartment with Amenities on Avenida del Libertador Modern brand-new one-bedroom apartment, fully furnished and equipped, located on the 11th floor at the back of the building on Avenida del Libertador. Featuring contemporary design and premium finishes, it offers a bright living-dining area with access to a spacious balcony terrace with an Argentine kamado grill, an integrated kitchen with breakfast bar and Samsung appliances, and an en-suite bedroom with walk-in closet and La Cardeuse Extra King mattress. The unit includes radiator heating, air conditioning, designer lighting, and a Vondom wine cellar. The building offers excellent amenities such as a swimming pool and a fully equipped multipurpose room (SUM). Outstanding location, just steps from Av. General Paz, Lugones, and Núñez train station, surrounded by cafes, restaurants, and shops. Find your next property.

Alquiler torre las PLAZAS Gastos y cochera no incluidos WHATSAPP INSTAGRAM

## Alquiler 3 Amb C/ 2 Patios Y Lavadero - Parque Avellaneda Descripción General Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler en el barrio de Parque Avellaneda. Ubicado en un primer piso con ascensor sobre la Avenida Juan B. Alberdi al 4400. Una propiedad muy luminosa, funcional y con dos patios que brindan un excelente espacio de aire y luz. Características del Departamento * Living Comedor: Amplio, cómodo y con excelente distribución. * Dormitorios: Dos habitaciones confortables, ambas equipadas con placard empotrado. * Cocina: Independiente y totalmente funcional, con buen espacio de guardado. * Lavadero: Sector independiente a continuación de cocina. * Baño: Un baño completo en excelente estado. Espacios Exteriores Exclusivos * Patio Cubierto y otros Patio Descubierto: Perfecto para disfrutar del aire libre, plantas y excelente ventilación natural. Requisitos y Condiciones de Ingreso * 1 Mes de adelanto * 1 Mes de depósito * Garantía aceptada: Garantía propietaria familiar directo de CABA O Seguro de caución (Finaer / Premium o Monclai Ubicación y Conectividad El departamento se encuentra sobre Av. Juan B. Alberdi al 4400, una zona comercial consolidada en Parque Avellaneda. Cuenta con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos, cercanía a comercios de cercanía, colegios y rápidos accesos hacia el centro de la ciudad y la autopista.

No incluye gastos Torre de lujo en ubicacion inmejorable en Palermo Nuevo , zona segura rodeada de prque avenidas importantes como libertador santa fe y juan b justo con acceso a medios de transporte buses y subte, plaza italia, torre de lujo con full amenities piscina sauna sum parrillas , apto equipado con balcon con vistas panoramicas de la ciudady del polo de palermo , dos baños completos, dormitorio en suite con walking closet, cocina separada completa con desayunador. con cochera apto amoblado prioritario alquiler temporario minimo 6 meses, otros valores por menos meses + comision luz y gas alquiler tradicional a conversar sacar algun mueble solamente, + expensas y servicios cochera no incluida e el valor del alquiler Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 INSTAGRAM: @puntabaires Ventas y Alquileres Vacacionales en Buenos Aires, Punta del Este Miami y Mas WHATSAPP: WHATSAPP INSTAGRAM

Alquiler Departamento PH de 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal Living comedor de muy buen tamaño ventana a verde , toilette , dos dormitorios en suite excelente luz cocina con isla IMPORTANTE terraza con parrilla 1er. piso ascensor y escalera lindo alegre muy buen estado TODO A NUEVO XINTEL (LCA-LCA-1667)

Alquiler - Semi-piso de 3 ambientes con balcón al contra frente. A una cuadra de Av. Cabildo (Metro bus y Estación Congreso de Tucuman, subte linea "D". Exclusiva zona comercial de Belgrano. I. Alemana 4764-1500.- El monto de las expensas se refiere a Julio-26, puede sufrir aumentos y quedar desactualizado al momento de la publicación. Consulte para más información. XINTEL (ALE-ALE-10883)

Exclusivo departamento amueblado en alquiler en Palermo – Full amenities y ubicación privilegiada- PRECIO PAQUETE, No incluye luz, gas e internet. Impecable departamento totalmente equipado y amueblado, listo para mudarse. Ubicado en una de las mejores zonas de Palermo, a solo una cuadra de la línea D de subte y rodeado de los mejores bares, restaurantes y polos gastronómicos de Palermo Hollywood y Las Cañitas. La unidad cuenta con: • 2 cómodos dormitorios • 2 baños completos • balcón corrido • Amplia Cochera incluida • Excelente luminosidad y confort Calefaccion por loza radiante individual y aire acondicionado en todos los ambientes. El edificio ofrece amenities premium: • Piscina con solarium • Cancha de tenis • Gimnasio totalmente equipado • Sauna • SUM • Parrillas • Laundry • Seguridad 24 horas y espacio para Coworking Ideal para quienes buscan comodidad, categoría, excelente ubicación y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. El importe del alquiler no incluye los gastos. Tiempo mínimo de alquiler un año. Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Flores Norte! Este encantador departamento en Granaderos 288 ofrece todo lo que necesitas. Con 33 m2 cubiertos, este espacio de 1 ambiente es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en Capital Federal. Disfruta de su disposición al frente, asegurando luz natural y una vista encantadora. Además, tiene preinstalación para aire acondicionado y agua caliente central. El edificio cuenta con ascensor para tu comodidad. Ubicado en una zona vibrante, tendrás acceso a una variedad de comercios y transporte público. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un barrio con tanto encanto y practicidad! Disponibles en piso 1, y 3. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

ALQUILER EXCLUSIVO DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN PUERTO MADERO – UBICACIÓN ÚNICA Ubicado en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, este departamento se encuentra en el corazón de Puerto Madero, a metros de íconos como la Fragata Libertad, el Puente de la Mujer y la Aduana, rodeado de propuestas gastronómicas, espacios verdes y vistas únicas. La unidad se destaca por su nivel, diseño y equipamiento completo, con pisos de madera y techo de pino inglés, que aportan una estética cálida y elegante. Cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir, junto a una cocina totalmente equipada con: Anafe a gas Horno eléctrico Microondas Heladera con freezer Lavavajillas Caldera dúo El departamento ofrece balcón con parrilla a gas, generando un espacio exterior propio, cómodo y funcional. La suite principal brinda máximo confort, con: Amplios Placares empotrados Aire frío/calor en todos los ambientes Baño con ducha y jacuzzi Además, la propiedad incluye: Zócalo radiante Ambiente extra pudiendo utilizarse como escritorio o family Cochera en subsuelo El edificio eleva aún más la propuesta con amenities de categoría, con todo incluido en las expensas, servicios de luz e impuestos municipales. Amenities Pileta climatizada Gimnasio Laundry Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, confort y una ubicación privilegiada en Puerto Madero. CONTRATO MINIMO A UN AÑO EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE COCHERA, CONSUMOS DE ELECTRICIDAD, ABL Y AYSA . NO DUDES EN CONSULTARNOS. TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA PROPIEDAD QUE CUMPLA CON TUS EXPECTATIVAS LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Hermoso 2 ambientes en Nuñez, luminoso con balcón, a 2 cuadras de Libertador; Posibilidad con cochera. Edificio ubicado en el corazón de Nuñez, cercano al metrobus de Av. Del Libertador y todos los bares comerciales del barrio de moda de Buenos Aires. Características del inmueble: Dormitorio con baño en suite Hermosa cocina integrada con terminaciones de alta calidad Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón. Cocina eléctrica por inducción con mesada amplia para cocinar. Toilette independiente para visitas. Pileta Laundry Gimnasio pequeño Requisitos: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. Recibo de sueldo o comprobante de ingresos. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito. Precio mas gastos. Ajuste cada 3 meses por IPC Te invitamos a seguirnos en Instagram: Donde publicamos las nuevas propiedades que van ingresando en venta y alquiler!

Departamento 3 ambientes con patio en Recoleta – Excelente ubicación Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre una calle tranquila entre Uriburu y Azcuénaga, a metros de Av. Las Heras y Av. Santa Fe, con excelente conectividad. Próximo a la estación Pueyrredón de Subte, múltiples líneas de colectivos, comercios, universidades y centros de salud. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con: Living cómodo y funcional 2 dormitorios Amplia cocina independiente Baño completo + toilette Patio propio, ideal para lavadero, plantas o espacio de aire libre Servicios individuales. Gastos: Expensas: $290.000 ABL: $33.500 AySA: $48.000 Una excelente opción para vivienda, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. LEY 5859 – ART. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. VALOR DE EXPENSAS APROX: 50.000 DIRECCION APROXIMADA: General Lucio Norberto Mansilla 3070, Recoleta. LUMIÈRE PARQUET – Luz, amplitud y calidez en una ubicación estratégica Encantador departamento de 2 ambientes que combina luminosidad, funcionalidad y detalles clásicos que aportan calidez y personalidad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad cotidiana en un entorno acogedor y bien conectado. La unidad ofrece una distribución muy equilibrada, con ambientes amplios, ventilados y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. El living principal se destaca por sus generosas dimensiones y sus elegantes pisos de parquet en impecable estado, creando un ambiente cálido y confortable para disfrutar y recibir visitas. La cocina es independiente y se encuentra completamente equipada, permitiendo una experiencia práctica y organizada. Además, cuenta con lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. El dormitorio dispone de placard y muy buena ventilación, generando un espacio íntimo, tranquilo y confortable. El baño es completo y funcional, mientras que un sector adicional tipo comedor o escritorio suma versatilidad para home office, lectura o espacio de guardado extra. La propiedad se distingue por su excelente luminosidad en todos sus ambientes y por la calidad de sus pisos de madera, que aportan una atmósfera cálida y elegante. Ubicado en una zona estratégica, con rápido acceso a medios de transporte, comercios, cafés y servicios, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. LUMIÈRE PARQUET – Light, Spaciousness & Warmth in a Prime Location Charming one-bedroom apartment that combines brightness, functionality, and classic details that bring warmth and character. An ideal property for those seeking everyday comfort in a cozy and well-connected setting. The unit features a very well-balanced layout, with spacious, airy rooms and abundant natural light throughout the day. The main living area stands out for its generous dimensions and elegant parquet flooring in impeccable condition, creating a warm and inviting atmosphere perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen is independent and fully equipped, offering a practical and organized cooking experience. In addition, the apartment includes a separate laundry area, adding convenience and functionality to daily living. The bedroom features a built-in closet and excellent ventilation, creating a private, quiet, and comfortable retreat. The bathroom is complete and functional, while an additional dining or office area adds versatility for remote work, reading, or extra storage space. The property is distinguished by its outstanding natural light in every room and the quality of its wooden floors, which provide a warm and elegant ambiance throughout. Located in a strategic area with quick access to public transportation, shops, cafés, and essential services, this apartment represents an excellent opportunity both for permanent living and investment. Find your next property.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROX: ZAPATA 300 Calm Living-Minimalismo Elegante con Amenities de Primera Clase. Moderno 2 ambientes con diseño de autor y detalles sofisticados. Cuenta con cocina completa, balcón, cama king size, wifi, aire acondicionado y cerradura digital. El edificio ofrece amenities premium: piscina climatizada, gimnasio, coworking, sala de yoga, solárium y parrillas. Una opción ideal para estadías cortas o largas en una de las zonas más vibrantes de Buenos Aires. Calm Living – Elegant Minimalism with First-Class Amenities Modern 1-bedroom apartment with designer style and sophisticated details. It features a fully equipped kitchen, balcony, king-size bed, Wi-Fi, air conditioning, and digital lock. The building offers premium amenities: heated pool, gym, coworking space, yoga room, solarium, and barbecue area. An ideal choice for both short and long stays in one of the most vibrant areas of Buenos Aires. Find your next property.

BREEZE HOME Dirección aproximada: Vuelta de Obligado 2300. EXPENSAS: Valor aproximado $140.000. SERVICIOS APARTE: Wifi y luz. Breeze Home– Luminoso, Amoblado y con Patio Espacioso Hermoso monoambiente de 50 m² totalmente amoblado, ubicado en pleno Belgrano, a solo dos cuadras de Av. Cabildo y Juramento. El ambiente es amplio y funcional, con cocina incorporada, aire acondicionado y salida a un patio luminoso ideal para relajarse o trabajar al aire libre. El edificio cuenta con laundry. Capacidad máxima: 2 personas. No se permiten niños ni mascotas. ----------------------------------------------------------- Breeze Home – Bright, Furnished, and with a Spacious Patio Beautiful fully furnished 50 m² studio apartment located in the heart of Belgrano, just two blocks from Cabildo and Juramento. The main space is wide and functional, featuring an integrated kitchen, air conditioning, and access to a bright patio perfect for relaxing or working outdoors. The building includes a laundry room. Maximum capacity: 2 guests. Children and pets are not allowed. Find your next property.

Alquiler Departamento Amoblado en Distrito Quartier | Puerto Retiro Viví la experiencia de Puerto Retiro en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad. Este moderno departamento totalmente amoblado combina diseño, confort y una ubicación estratégica, ideal para ejecutivos, expatriados o quienes buscan instalarse con todas las comodidades desde el primer día. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, su vista abierta y sus terminaciones contemporáneas, ofreciendo espacios funcionales y cuidadosamente equipados para disfrutar de una estadía confortable. Características de la propiedad * Departamento completamente amoblado y equipado. * Cocina integrada. * Amplio ambiente con excelente distribución. * Baño completo en suite. * Amplio placard. * Muy luminoso. * Excelente vista. * Iluminación moderna y cortinas de diseño. * Cama doble. * Sofá cama. * Heladera. * Smart TV de 50" en el living. * Internet IPLAN de alta velocidad. Distrito Quartier Retiro Distrito Quartier Retiro es uno de los desarrollos más modernos alrededor de Puerto Madero. Su arquitectura contemporánea integra edificios residenciales, edificio de oficinas, Hotel y un paseo comercial, creando un entorno exclusivo para vivir y trabajar. Ubicado frente al Puerto, ofrece una conectividad inmejorable se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín, el Microcentro y los principales accesos de la ciudad. Amenities de primer nivel Los edificios Lofts y Studios comparten una completa propuesta de amenities y servicios pensados para brindar el máximo confort: * Piscina cubierta climatizada con sector de relax. * Piscina descubierta con solárium. * Gimnasio completamente equipado. * Sauna. * Sala de masajes. * Business Center. * Tres salas de reuniones. * Auditorio. * Lounge. * Laundry. * Vestuarios para personal. * Amenities exclusivos Edificio Lofts * Dos quinchos. * Lounge. * Terraza verde. Edificio Studios * Terraza verde. * Mirador panorámico. Una excelente oportunidad para disfrutar de un departamento listo para habitar, en uno de los complejos con mayor nivel de servicios y una ubicación privilegiada en Puerto Madero. Ubicación estratégicaUbicado Av. Presidente Ramon Castillo, uno de los corredores más importantes de la ciudad. A pocos minutos de Retiro, Plaza San Martín y el centro porteño. Acceso directo hacia Autopista Illia, Costanera Norte y Aeroparque. Cerca a Íconos de Puerto MaderoPuente de la Mujer: símbolo arquitectónico del barrio y uno de los paseos más reconocidos de Buenos Aires. Dique 1 y Dique 2 de Puerto Madero: restaurantes, bares, paseos peatonales y vistas al agua. Reserva Ecológica Costanera Sur: un espacio único para caminar, andar en bicicleta y disfrutar del contacto con la naturaleza. Gastronomía y entretenimientoCercanía a restaurantes de categoría, cafés y propuestas gastronómicas. in situ: Áncora Restaurante Quick Scan & Go Havanna Botánica Café. Próximo a: La Costanera Norte de Buenos Aires donde se ofrece una variada oferta gastronómica frente al Río de la Plata, destacándose por sus parrillas clásicas, propuestas de alta cocina, pescados y mariscos, y opciones al paso. Restaurantes y Parrillas Happening Costanera: Parrilla tradicional y cortes premium. Gardiner: Cocina internacional elegante con terraza arbolada. Garibaldi: Único restaurante directamente sobre el río; ofrece sushi bar y cocina internacional. Enero Restaurant: Cocina ítalo-argentina con DJ sets y barra de tragos. Malloy's Costanera: Espacio relajado frente al río para almuerzos o tragos. Sendero Costanera: Diseño de vanguardia y cocina de autor. Tigre Morado: Cevichería peruana con ambiente vibrante. Fabric Dragón Blanco: Sushi premium y fusión japonesa. El Muelle: Especialidad en pescados y mariscos dentro del Club de Pescadores. Punto Amarradero: Parrilla y mariscos con vista al puerto y terraza. Comida al Paso y PatiosRibs al Río: Ahumados estilo Texas y ribs en el Patio Costanera. La Abuela Lidia: Puesto clásico de sándwiches y choripanes. El Parador: Parrilla al paso abierta las 24 horas. Trixie American Diner: Estilo americano de los años 50 con rock & roll. El Puestito del Tío: Famoso por sus sándwiches de bondiola. Lo de Maru: Hamburguesería informal cerca del Aeroparque. Boliches en Costanera Norte: BNN Costanera: Uno de los más populares, cuenta con dos pistas (música latina y House) y terrazas al aire libre. Suele tener restricciones de edad (+26 los viernes y +28 los sábados). JET Lounge: Club exclusivo con vista al río conocido por su ambiente glamuroso y un control de acceso exigente ("face control"). Tequila Club: Un clásico histórico de la noche porteña, frecuentado por celebridades y con un perfil muy exclusivo. Terrazas del Este: Gran complejo con múltiples pistas y áreas abiertas, ideal para quienes buscan diferentes estilos musicales en un mismo lugar. Moscú (ex Pacha): Ubicado en un edificio icónico de la zona, ofrece una infraestructura moderna comparada con clubes europeos.Costa : Espacio multifacético que funciona como bar y restaurante durante la semana, y los sábados abre como boliche. Mandarine Park / Mandarine Tent: Predio dedicado principalmente a festivales masivos y fechas de DJs internacionales de música electrónica. The BOW: Club especializado en música House y electrónica con un sistema de sonido de alta fidelidad. Rose in Río: Boliche con una infraestructura imponente y vista directa al río, orientado al público que busca "cachengue" y techno. Caix: Otro de los boliches tradicionales y de gran capacidad ubicados en el complejo Costa Salguero. Negocios y conectividadCercano al polo corporativo de Puerto Madero. Fácil acceso a: Microcentro. Catalinas Norte. Retiro. Universidades y centros empresariales. Compras y servicios Próximo a Galerías Pacífico, Patio Bullrich y zonas comerciales de Recoleta y Retiro. Rodeado de supermercados, servicios y propuestas urbanas. Transporte público cercanoCercanía a la estación Retiro, con acceso a trenes, subte y múltiples líneas de colectivos. Conexión con la Línea C de Subte y acceso a la red de transporte metropolitano. Bus electrico con parada a menos de 50 m Amplia disponibilidad de líneas de colectivo hacia Palermo, Recoleta, Centro, Belgrano y otros barrios de la ciudad. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento en alquiler 3 AMBIENTES c/COCHERA en Puerto Madero, Capital Federal. Art María es un complejo de usos múltiples, ubicado en el dique 1 de Puerto Madero. Se compone de 2 Torres de 22 Pisos, unidas en su coronamiento por un puente vidriado, con una piscina suspendida y ofrece residencias con vistas insuperables al Río, la Ciudad y al Dique. El complejo posee todos los amenities, 2 piscinas (una de ellas en el ultimo piso y otra en pb), solarium, gym (ultimo piso), sauna, SUM, Juego para niños, Laundry, seguridad 24hs, etc. El departamento se encuentra ubicado en piso 2º, al frente, cuenta con palier semiprivado, toilette de recepción, amplio living comedor con salida al balcon, cocina independiente con barra, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite con placard, Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1427)

ALQUILER DE CATEGORÍA 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN HUERGO 475 Esquina en Piso Alto · Vista Panorámica al Río y la Ciudad · Máxima Luminosidad Vive la experiencia de estrenar un departamento único en el desarrollo más vanguardista de la zona, diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden y desarrollado por Consultatio. LA UNIDAD: Ubicada en una esquina estratégica en piso alto y con orientación Noreste, esta propiedad regala luz natural durante todo el día y vistas privilegiadas al Dique 2 y al skyline de Buenos Aires. Doble frente de vistas abiertas al río y la ciudad. Dormitorio principal en suite, pensado para un descanso absoluto. Segundo ambiente flexible: ideal como segundo dormitorio, vestidor o espacio de home office. Cocina integrada de diseño: equipada con anafe y horno eléctricos, extractor, alacenas y bajo mesada de categoría. Baños: Baño completo con ducha, mampara, espejos y sanitario con bidet incorporado + toilette de recepción. Balcón privado para disfrutar de atardeceres únicos. Detalles de máxima calidad: mesadas de Silestone, pisos de granito pulido, aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) y aire acondicionado frío/calor instalado en todos los ambientes. HUERGO 475: UN NUEVO CONCEPTO DE VIDA Más que un departamento, alquilas un estilo de vida de 5 estrellas. Una torre icónica de 38 pisos que combina arquitectura contemporánea, arte y naturaleza frente al Paseo del Bajo. Plaza privada de 2.800 m²: Espacio parquizado exclusivo en planta baja con locales gastronómicos y arte. Seguridad y Tecnología: Acceso por reconocimiento facial, lockers para e-commerce y vigilancia 24/7. 5 Niveles de Amenities Premium: Piso 38 (Sky Level): Piscina climatizada con techo corredizo, solárium, parrillas y sky garden con vistas panorámicas al Puente de la Mujer y al dique. Club Deportivo: Gimnasio de última generación, pista de running al aire libre, sauna y sala de masajes. Business & Relax: Espacio de coworking, biblioteca, salas de estudio/reuniones y sala de cine. Social & Play: SUM equipado con cocina, playroom con ping pong y laundry. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente al Dique 2 y a pasos de la UCA. Vivir sobre el renovado corredor del Paseo del Bajo te conecta en minutos con el Casco Histórico, el centro financiero y la exclusiva propuesta gastronómica y recreativa de Puerto Madero. Excelente conectividad hacia autopistas y red de transporte. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO PÚBLICO FERNANDO DAGA · MATRÍCULA CPMCLZ 4441 TOMO 9 FOLIO 39 XINTEL (AYM-AYM-1372)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Dpto. de dos ambs con 53 m2 totales sumando:cubierto 48 y descubiertos 5 m2 - super luminoso, edificio con hidromasaje y deck para pileta en terraza del edificio, salon de usos multiples en la terraza, totalmente equipado para 50 personas. P/ VISITAS CON PERSONAL DE LA FIRMA.- XINTEL (MCO-MCO-5199)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Exclusiva oficina, solo uso profesional. Septimo piso al frente, sobre la iconica esquina de Avenida Corrientes 980, este inmueble señorial combina la elegancia de la arquitectura clásica porteña con la funcionalidad requerida por estudios jurídicos, escribanias, consultoras o sedes corporativas de primer nivel. La propiedad transmite prestigio y solidez desde el primer impacto, destacándose por su edificación académica de principios de siglo con ochava monumental y balcón francés que ofrece vistas abiertas directas hacia la Plaza de la República y el Obelisco. Distribución Funcional (2 Ambientes + Recepción): Hall de Recepción: Espacio de bienvenida que cuenta con un placard empotrado, acceso al baño y una amplia baulera en altillo ideal para archivo documental. Cocina: Sector renovado con mesada de cuarzo blanco, bacha bajo mesada Johnson Acero, griferia monocomando de estilo, frigobar instalado y ventana directa al pulmon del edificio que le brinda ventilacion natural. Sala Privada (Segundo Ambiente): Espacio versatil con ventana al pulmon de aire e iluminacion. Cuenta con triple circulacion: conecta directamente con el hall, con la cocina y con el salon principal. Salón Principal al Frente: Ambiente de gran presencia y generosas dimensiones que da al frente, equipado con dos grandes ventanales que aportan abundante luz natural y vistas iconicas. Dos equipos de aire acondicionado split instalados. Calidad Constructiva y Detalles de Estilo: Pisos parquet de roble de Eslavonia macizo en muy buen estado, con diseños artesanales en bastón roto, damero y guardillas perimetrales. Cielorrasos de gran altura con refinadas molduras de yeso ornamentadas en relieve y luminarias estilo araña en bronce macizo. Aberturas de cedro macizo en lustre natural, ventanales con persianas de madera, con vidrios repartidos biselados. Expensas: $148.400 (vto Julio 2026) - AySA: $42.000 Ubicación Estratégica y Conectividad Inmejorable: Subtes (Nodo Obelisco): Acceso inmediato a Linea B (Estación Carlos Pellegrini), Linea C (Estación Diagonal Norte) y Linea D (Estación 9 de Julio). A pocas cuadras de Linea A (Estación Lima). Metrobus 9 de Julio: Múltiples lineas de colectivo en la puerta que conectan en minutos con todo CABA y GBA. Conexión Ferroviaria: Rápido acceso a las terminales de Retiro y Constitución. Una dirección iconica con la jerarquía constructiva y la conectividad que su firma necesita. CONDICIONES DE CONTRATO: • Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial. • Expensas comunes, aysa, luz, ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. • Contrato a tres años. • Actualización trimestral según índice IPC nacional acumulado. • Garantía propietaria de CABA (excluyente) o seguro de fianza de Respaldar. • Depósito de garantía: Equivalente a dos meses de alquiler, indexado anualmente, por inflación nacional acumulada publicada. • Honorarios inmobiliaria: 5% total del contrato, + IVA. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-409)

Alquiler monoambiente dividido con balcon al frente en Recoleta sobre calle Paraguay al 3200. Es un monoambiente dividido a traves de una pared de durlok con placard completo de piso a techo, - cocina independiente con mesada estilo industrial , cocina a gas con salida a balcon aterrazado -Lavadero en balcon _ Baño completo - Ambiente dividido con placard e interiores de piso a techo, pisos de ceramicos -Salida a balcon por comedor y por cocina independiente -Superficie Total 28,04 m2 -Balcon 5 m2 AL FRENTE VISTA PANORAMICA ORIENTACION ESTE Posee encargado en el edificio 2 ascensores en el edificio Expensas actuales $133.166 REQUISITOS: SEGURO CAUCION HOGGAX MES POR ADELANTADO DEPOSITO USS400 ALQUILER CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. Ubicacion privilegiada sobre calle Paraguay entre Billinghurst y Sanchez de Bustamante A 5 cuadras de Alto Palermo A 5 cuadras subte D a 4 cuadras Av. Cordoba A metros del Hospital de Niños Ricardo Gutierrez Universidad de Palermo Gran cantidad de medios de transportes publicos. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente Monoambiente al contrafrente a Pulmón - Luz y Sol - 36 m2 con balcón al contrafrente , cocina a gas, baño completo, split frío -calor, piso flotante. Dos ascensores, Zona UP. Amenities: Solarium, Parrilla, Piscina. Se requiere garantía CABA y comprobantes de ingresos. SIN MASCOTAS LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. ADRIANA

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Once, Capital Federal Dos ambientes en muy buenas condiciones. Recién pintado, listo para habitar. Cocina a gas y termo tanque nuevos, con espacio para lavarropa. Luminoso, baño completo , dormitorio con placard . Ubicado en zona comercial con cercanía al subte y estación de tren Consultar condiciones y requisitos de alquiler ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-771)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal INGRESO: LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DE 8 X 3,6 CON SALIDA AL BALCON DE 3 X 2 - DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO COMPLETO Y COCHERA DESCUBIERTA XINTEL (JAK-JA1-5419)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES con mucha luz natural en Belgrano R!!! Muy lindo 2 ambientes ubicado en excelente zona de Belgrano R!! Con muy buena distribución y super funcional. Todos los ambientes externos con vista abierta permitiendo muy buena luminosidad. Cocina con muebles alacena y bajo mesada, anafe (eléctrico) y conexion para lavarropas. Dormitorio con buen placard y otro placard de apoyo en Hall dormitorio. 1 Baño completo con ventana Detalles de la Propiedad: Calefacción mediante Losa Radiante. Aberturas de metal - Pisos de Parquet - Expensas bajas. Condiciones y Requisitos: Contrato a 2 años actualizado trimestralmente por IPC. . Recibo de ingresos. Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Morada, Respaldar o Premium), 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito. NO se aceptan mascota ___________________________________ Contactanos para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1153)