Departamentos en alquiler en Capital Federal

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: ZAPATA 300 Bright Grove-Moderno 2 Ambientes con Amenities Premium Amplio y moderno 2 ambientes con diseño minimalista y detalles sofisticados. El departamento cuenta con un living luminoso con salida al balcón, sofá de diseño y comedor integrado. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, mientras que el dormitorio ofrece una cama king size para máximo confort. Dispone además de wifi de alta velocidad, aire acondicionado y cerradura digital para mayor seguridad. El edificio ofrece amenities premium para disfrutar durante tu estadía: piscina climatizada, gimnasio en piso alto con vistas, coworking, sala de yoga, solárium y parrillas. Una opción ideal tanto para estadías cortas como largas en una de las zonas más vibrantes y conectadas de Buenos Aires. Bright Grove – Modern 1-Bedroom Apartment with Premium Amenities Spacious and modern 1-bedroom apartment with a minimalist design and sophisticated details. The unit features a bright living room with access to the balcony, a designer sofa, and an integrated dining area. The kitchen comes fully equipped with state-of-the-art appliances, while the bedroom offers a king-size bed for maximum comfort. Additional features include high-speed WiFi, air conditioning, and a digital lock for extra security. The building provides premium amenities to enjoy during your stay: heated swimming pool, top-floor gym with views, coworking space, yoga room, solarium, and BBQ grills. An ideal choice for both short and long stays in one of the most vibrant and well-connected areas of Buenos Aires. Find your next property.

Alquiler de PISO 4 Ambientes en Villa Devoto, Capital Federal INGRESO: LIVING CON HOGAR Y SALIDA AL BALCON FRENTE - COMEDOR CON SALIDA AL PATIO - ESCRITORIO - TOILETTE - DOFRMITORIO CON PLACARD AL FRENTE - BAÑO COMPLETO - DORMITOIRO CON PLACARD AL FRENTE - DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR E HIDROMASAJES SALIDA AL SEGUNDO PATIO - COCINA CON COMEDOR DIARIO Y ENTRADA DE SERVICIO - DEPENDENCIA COMPLETA - LAVADERO - 2 Cocheras DOBLE -mas 2 de cortesía SUM CON PARRILLA PISCINA PUERTAS BLINDADAS AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES LOZA RADIANTE XINTEL (JAK-JA1-5478)

ALQUILER MONOAMBIENTE VILLA DEL PARQUE Amplio y luminoso monoambiente ubicado en una excelente zona de Villa del Parque, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con amplio ambiente principal con pisos de parquet, placard empotrado y excelente ingreso de luz natural. Dispone de cocina independiente con ventilación natural y baño completo con bañera. UBICACIÓN A solo una cuadra de la Estación Villa del Parque, en una zona residencial y comercial consolidada, con amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte en sus alrededores. CONDICIONES DE ALQUILER - Mes de adelanto. - Depósito en garantía: USD 400. - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. - Gastos de gestoría. - Contrato por 2 años. - Actualización cuatrimestral según IPC. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica, con comodidad, luminosidad y todos los servicios al alcance. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (NIR-NIR-3962)

Departamento MonoAmbiente a Estrenar en Belgrano, Capital Federal. Segundo piso al frente. Hall de entrada, Ambiente amplio con salida al Balcon, Placard completo y Cocina integrada. Baño moderno con ducha de pie. Puerta blindada Pentagono. Edificio con 2 SUMs, Terraza, Piscina, Solarium, Gimnasio, Vestuarios y Laundry. Magnifica ubicacion sobre la calle Olazabal entre Cuba y Arcos. A tres cuadras de Av. Cabildo y a dos de Av. Juramento. Acceso a principales lineas de colectivo, Subte "D" y Ferrocarril Mitre. Cerca de Plazas, Universidades y Supermercados. Superficie total: 33.30m2.- Cubiertos: 29.20m2.- Balcon: 4.10m2.- Expensas: $150.000 c/AySA, Agua Caliente y ABL incluido.- Agua caliente Central.- Aire Acondicionado Frio Calor.- ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. --- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL (MNP-MNP-1741)

Departamento 2 Ambientes con cochera Amueblado en Alquiler - Puerto Madero EXCLUSIVO ALQUILER EN PUERTO MADERO 2 AMBIENTES AMUEBLADO COCHERA Viví en uno de los barrios más exclusivos y modernos de Buenos Aires. Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amueblado, diseñado para disfrutar de confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada en Puerto Madero. La unidad ofrece ambientes cómodos, luminosos y equipados, ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar, con todo lo necesario para una excelente calidad de vida. El edificio cuenta con excelentes amenities como SUM, gimnasio y pileta cubierta, además de seguridad 24 hs. No se admiten mascotas. Servicios, pensados para disfrutar y relajarse sin salir de casa. Cochera opcional. Contrato tradicional por 2 años. Una propuesta ideal para quienes buscan ubicación, seguridad, confort y todos los servicios de uno de los barrios más exclusivos de la Ciudad. Puerto Madero: el lugar que merecés para vivir como querés. Para más información, Grupo CISA atiende consultas al 11-2255-0295. XINTEL (PCI-PC2-1232)

Alquiler de Monoambiente full amenities en Saavedra, Capital Federal Excelente monoambiente con balcón en edificio Sky Upgrade. En 2º piso al frente, orientación este con vista abierta. Cocina semi integrada con barra desayunadora. Espacio para colocar lavarropas bajo mesada. Cuenta con aire acondicionado. Baño completo con ducha. Carpinterías con DVH, agua caliente central, pisos de porcelanato. El edificio cuenta con piscina, gimnasio bien equipado con vestuarios, parrillas, SUM con cocina y baños, espacio de co-work, microcine y salon de juego para niños. Seguridad 24hs. Duración del contrato: 2 años. Ajuste trimestral por IPC CABA. No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4322)

Alquiler de departamento 2 ambientes, CABA. -Excelente departamento interno sobre Av. Córdoba 1606. -Muy luminoso y funcional. -Cocina integrada a gas y cómodo living-comedor. -Dormitorio con baño completo en suite. -Gran ubicación. Alquiler: $530.000 Expensas $ 135.448 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

¡Excelente Ubicación e Ideal Inversión! Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera Descripción General: Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad. Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado. Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano. Características Principales: Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida. Luminosidad: Buena luz natural Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época. Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A. Información Adicional: Apto Crédito: Consultar EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

Excelente 2 Ambientes Muy Luminoso en Floresta - A metros de Av. Rivadavia Se alquila cómodo y funcional departamento de 2 ambientes ubicado en una destacada zona residencial de Floresta, a solo pasos de la Estación del Ferrocarril Sarmiento y de Av. Rivadavia, ofreciendo una conectividad inmejorable con múltiples medios de transporte y centro comercial. Distribución y Ambientes: Living-Comedor: Amplio espacio de estar con excelente entrada de luz natural a través de su balcón francés. Dormitorio: Cómodo y de buen tamaño, con placar empotrado integrado. Cocina e Instalaciones: Cocina independiente totalmente equipada. Lavadero: Sector de lavadero separado para mayor practicidad. Baño: Baño completo con todos sus accesorios. Características Generales: Ubicado en un edificio consolidado de 8 pisos. Unidad de disposición lateral pero con excelente luminosidad en todos sus ambientes. Condiciones Financieras y Requisitos: Alquiler: $ 550.000 Expensas aproximadas: $ 180.000.- Mes de alquiler. Depósito de garantía: U$S 500 (Dólares estadounidenses). Garantía requerida: Sistema de garantías FINAER. ¡Ideal para quienes buscan practicidad, excelente luz y rápida conectividad! Contáctanos para coordinar una visita.

Depto de 2 ambientes, amplio de 55m2 con dos Baños y Balcon, Torre de Lujo con todas las comodidades, Pisina, cancha de Futbol, De Tenis, Parrilas, Zona Juegos Niños, Jacuzi , Saunas Gym, Cowork, Pool. Zona Premium, ubicación con coneccion a avenidas importantes (santa fe j b justo ) con acceso a medios de trasnporte, cercania a Plaza Italia, Parques, Tiendas , Bares y Restaurantes, Dormitorio Separado en suite , Living con acceso a Blacon con Vistas Panoramicas y Atardeceres. Cocina Electrica, Agua central , Aire acondicionado frio calor IMPORTANTE Alquiler mas Todos los Gastos a cargo del Inquilino, expensas abl luz agua Temporal con algunos muebles minimo 1 año. mas todos los gastos a cargo del inquilino ( expensas abl luz agua) + comision Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. JUAN MONES RUIZ BROKER INMOBILIARIO, MATRICULA CUCICBA 922 WHATSAPP INSTAGRAM

Departamento 1 Ambiente con cocina Kichinet y completo. Zona Congreso, Capital Federal XINTEL (MXP-MXP-1876)

2 ambientes a estrenar con balcón y vista abierta - Av. Bernardo de Irigoyen 1122, 6º A - San Telmo Departamento de 2 ambientes a estrenar, al frente, con vista abierta y mucha luz natural. 43 m² totales: 40 m² cubiertos + balcón. La unidad Living comedor con ventanal y salida al balcón. Dormitorio con amplio ventanal. Cocina semi integrada con barra desayunadora, mesada de granito, anafe, horno, alacenas y bajo mesada. Baño completo con bañera. Balcón con baranda de vidrio y vista abierta. Terminaciones Aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. Pisos símil madera. Cerradura digital. El edificio: SUM con parrilla y laundry. Ubicación: Av. Bernardo de Irigoyen 1122, San Telmo. A metros del subte y del Metrobus, cerca de universidades (UADE, UCA, UAI) y con rápido acceso al centro. Valor: $920.000 por mes + expensas aprox. $190.000. Se alquila sin muebles. Las fotos amuebladas corresponden a una unidad modelo del edificio; las fotos de la unidad vacía muestran el estado real del departamento. Consultá requisitos y coordiná tu visita. XINTEL (CES-CES-1638)

LUZ Y WIFI SE ABONA A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: José A Cabrera 3105 URBAN NEST – Departamento moderno con balcón, piscina y amenities Ubicado en una excelente zona de Palermo, a solo 100 metros de Av. Córdoba y próximo a Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, este moderno departamento de 1 dormitorio y 35 m² cubiertos + 3 m² de balcón ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y excelentes amenities para estadías temporarias. La propiedad se encuentra amueblada a nuevo y cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con balcón al frente y vista abierta. Dispone de una cómoda cama de dos plazas, muebles divisores que permiten sectorizar los espacios, Smart TV y una mesa redonda con sillas. La cocina está completamente equipada, ofreciendo todo lo necesario para una estadía confortable. El departamento también cuenta con baño completo, aire acondicionado frío/calor y losa radiante. El edificio ofrece excelentes espacios comunes, entre ellos piscina al aire libre, solárium, gimnasio equipado, sector de parrillas. Por su ubicación estratégica, se encuentra cerca de importantes avenidas y con fácil acceso a las líneas B, D y H de subte, además de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Una excelente opción para estadías de 3 a 6 meses, ideal para profesionales, estudiantes, turistas o quienes buscan vivir temporalmente en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. URBAN NEST – Modern Apartment with Balcony, Pool & Amenities Located in an excellent area of Palermo, just 100 meters from Av. Córdoba and close to Av. Santa Fe and Av. Pueyrredón, this modern 1-bedroom apartment offers 35 m² of interior space plus a 3 m² balcony, combining comfort, functionality, and excellent amenities for temporary stays. The property is newly furnished and features a spacious and bright living area with a front-facing balcony and open views. It includes a comfortable double bed, room dividers that help define the different spaces, a Smart TV, and a round dining table with chairs. The kitchen is fully equipped, providing everything needed for a comfortable stay. The apartment also features a full bathroom, hot/cold air conditioning, and underfloor heating. The building offers excellent common amenities, including an outdoor swimming pool, solarium, fully equipped gym, BBQ area, Thanks to its strategic location, the apartment is close to major avenues and offers easy access to Subway Lines B, D, and H, as well as a wide variety of shops, restaurants, and services. An excellent option for 3- to 6-month stays, ideal for professionals, students, tourists, or anyone looking for a temporary home in one of the most vibrant areas of Buenos Aires. Find your next property.

LUZ, GAS Y WIFI SE ABONA A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Dr. Rómulo Naón 3501. SAAVEDRA HOME – Departamento amueblado con amplio balcón Ubicado en una excelente zona de Saavedra, a metros de Av. Ricardo Balbín, a 300 metros de Manuela Pedraza y a 650 metros de Av. Congreso, este departamento ofrece una ubicación práctica y residencial, con fácil acceso a comercios, restaurantes, bares y distintos medios de transporte. Se encuentra además próximo a la estación Saavedra y al Parque Saavedra. El departamento cuenta con 30 m² cubiertos y un amplio balcón de 15 m², ofreciendo un espacio exterior ideal para disfrutar y aprovechar durante la estadía. Se encuentra completamente amueblado y equipado, con una distribución funcional y confortable. El ambiente principal integra el living y comedor, equipado con un sofá de un cuerpo con futón, TV, placard corredizo y una práctica barra desayunadora con dos sillas. El sector de descanso dispone de una cama de dos plazas, generando un espacio cómodo y funcional. La cocina integrada se encuentra completamente equipada con heladera, cocina, vajilla y elementos necesarios para una estadía confortable. Cuenta además con baño completo y aire acondicionado, aportando mayor comodidad durante todo el año. . Por su ubicación, distribución y espacio exterior, es una excelente opción para estadías temporarias de 3 a 6 meses, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan un departamento amueblado y funcional en Saavedra. SAAVEDRA HOME – Furnished Apartment with a Spacious Balcony Located in an excellent area of Saavedra, just steps from Av. Ricardo Balbín, 300 meters from Manuela Pedraza and 650 meters from Av. Congreso, this apartment offers a convenient and residential location, with easy access to shops, restaurants, bars, and various means of transportation. It is also close to Saavedra train station and Saavedra Park. The apartment features 30 m² of indoor space and a spacious 15 m² balcony, providing an ideal outdoor area to enjoy during your stay. It is fully furnished and equipped, with a functional and comfortable layout. The main living area combines the living and dining spaces and features a one-seat sofa with a futon, TV, sliding-door wardrobe, and a practical breakfast bar with two chairs. The sleeping area includes a double bed, creating a comfortable and functional space. The integrated kitchen is fully equipped with a refrigerator, stove, tableware, and all the necessary items for a comfortable stay. The apartment also features a full bathroom and air conditioning, providing additional comfort throughout the year. Thanks to its location, layout, and spacious outdoor area, this apartment is an excellent option for 3- to 6-month temporary stays, ideal for students, professionals, or anyone looking for a furnished and functional apartment in Saavedra. Find your next property.

LUZ, GAS Y WIFI SE ABONAN A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Dr. Rómulo Naón 3601. PRISMA – Departamento amueblado con amplio balcón Ubicado en una excelente zona de Saavedra, a metros de Av. Ricardo Balbín, a 300 metros de Manuela Pedraza y a 650 metros de Av. Congreso, este departamento ofrece una ubicación estratégica y residencial, con fácil acceso a comercios, restaurantes, bares y distintos medios de transporte. Se encuentra además próximo a la estación Saavedra y al Parque Saavedra, ideal para disfrutar de espacios verdes y actividades al aire libre. El departamento es un monoambiente amplio, amueblado y funcional, con balcón al frente y una distribución pensada para brindar comodidad durante la estadía. El ambiente principal cuenta con una cama de dos plazas, TV, amplio placard corredizo, sofá de un cuerpo con futón y una práctica barra desayunadora con dos banquetas. La cocina integrada se encuentra completamente equipada con todo lo necesario para una estadía confortable. Cuenta además con baño completo y aire acondicionado, ofreciendo mayor comodidad durante todo el año. El balcón al frente aporta un agradable espacio exterior y permite disfrutar de una vista abierta de la ciudad. Por su ubicación, amplitud y equipamiento, es una excelente opción para alquileres temporarios de 3 a 6 meses, ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan un departamento amueblado y práctico en Saavedra. PRISMA – Furnished Apartment with a Spacious Balcony Located in an excellent area of Saavedra, just steps from Av. Ricardo Balbín, 300 meters from Manuela Pedraza, and 650 meters from Av. Congreso, this apartment offers a strategic and residential location, with easy access to shops, restaurants, bars, and various means of transportation. It is also close to Saavedra train station and Saavedra Park, ideal for enjoying green spaces and outdoor activities. The apartment is a spacious, furnished, and functional studio, featuring a front-facing balcony and a layout designed to provide comfort throughout your stay. The main living area includes a double bed, TV, a spacious sliding-door wardrobe, a one-seat sofa with a futon, and a practical breakfast bar with two stools. The integrated kitchen is fully equipped with everything needed for a comfortable stay. The apartment also features a full bathroom and air conditioning, providing additional comfort throughout the year. The front-facing balcony offers a pleasant outdoor space and open views of the city. Thanks to its location, spacious layout, and amenities, this apartment is an excellent option for 3- to 6-month temporary stays, ideal for students, professionals, or anyone looking for a furnished and practical apartment in Saavedra. Find your next property.

Departamento Monoambiente Nuevo con Amenities SUM, terraza, Gym, Laundry - San Telmo Monoambiente en edificio a estrenar, con SUM, terraza, solarium, Gym y Laundry. Ubicación excelente sobre Avenida Paseo Colón, a 1 cuadra de la facultad de Ingeniería. Cercanía a transportes (Metrobus sobre Paseo Colón, Subte sobre Av. 9 de Julio). A pasos de Puerto Madero, Autopistas y Avenidas principales. El departamento se ubica en piso 6 al contrafrente, con orientación Este y vista hacia algunos edificios de Puerto Madero. El precio del alquiler es sin muebles. En las fotos se presenta una idea de amoblamiento, consultar presupuesto para amoblamiento del estilo. Requisitos de ingreso: - Primer mes pago por adelantado - Depósito en grantía USD 800 - Demostración de ingresos con recibos de sueldo o facturación - Garantía inmobiliaria o seguro de caución Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente, patio al contrafrente y amenities en terraza. ADMITE MASCOTA Al ingresar living comedor con cocina( a gas) integrada con barra y alacenas . Amplias aberturas que permiten el acceso de luz , aire y salida al balcón que posee cerramiento metálico. Los pisos son porcelanato. Cortinas Blackout al frente. El dormitorio con placard y persiana metálica posee piso de madera. El baño completo y amplio, un placard de guardado en el pasillo. La calefacción es individual por aire F/C. Posee agua caliente central. La terraza cuenta con baño, pileta de apoyo de parrilla con mesada de granito , parrilla y mesa con silla e implementos para su uso. ABL: $15.000 . Las expensas incluye agua. Encargado con vivienda. A pasos de Cabildo con todos los transportes para conectarse con la ciudad. Negocios de múltiples rubros . Rodeado de todo lo necesario para vivir y disfrutar del lugar. Requisitos: Ingresos comprobables Garantía seguro de caución/ garantia Propietaria CABA Un mes adelantado Deposito de garantía equivalente a 1 mes de alquiler en dólares Ajuste trimestral por IPC Certificación de firma en contrato "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Coghlan, Capital Federal Excelente monoambiente al frente con balcón. Cocina integrada con todo eléctrico. Cuenta con aire acondicionado. Baño con ducha con espacio para colocar lavarropas. Edificio con laundry, bicicletero, especio de co-work, piscina, parque y parrilla. Duración del contrato: 2 años. Ajuste trimestral por IPC CABA. No acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4317)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Liniers, Capital Federal Ingreso a a living comedor de 5 x 3.5 con piso de parquet, salida a balcon corrido al frente de 8 x 1 que conecta todos los ambientes y vista al siempre hermoso Jose Amalfitani Cocina independiente de 4 x 1 con muebles sobre y bajo mesada, spar, acceso a lavadero cubierto de 1.5 x 1 con termotanque Por hall de distribución accedemos a dormitorios con piso de parquet, placard empotrado y salida a balcón pero uno es de 2.5 x 3 y otro de 3 x 3. Por ultimo un baño completo Expensas: $ 120.000 Orientación oeste. Dos cajas de ascensores. Apto mascotas pero mascotas chicas. Garantía propietaria capital, seguro de caución Finaer, aumento trimestral x IPC, deposito en usd Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3178)

ALQUILER MONOAMBIENTE EN PALERMO BERUTI AL 4400 Funcional monoambiente interno, luminoso y con vista abierta hacia La Rural. Ambiente cómodo y funcional, ubicado en una excelente zona de Palermo, a metros de Av. Santa Fe, Plaza Italia y La Rural, con rápido acceso al Subte D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Agua caliente por termotanque eléctrico, cocina con anafe electrico. Ambiente con placard. Expensas vto Agosto 2026 $ 161.000 / Aysa vto agosto $ 22.000 (aprox) / AGIP vto agosto 2026 $ 12.000 (aprox) CONDICIONES DE ALQUILER Período contractual: 24 meses. Canon inicial: $500.000 Ajuste cada 4 meses por inflación nacional publicada. A cargo del locatario: canon + luz + gas + expensas ordinarias + ABL + Impuesto Inmobiliario + Aysa. Expensas extraordinarias a cargo del locador. Depósito de garantía: $500.000, actualizado al mes 13 por inflación anual acumulada publicada. Garantía: seguro de fianza --RESPALDAR-- o garantía propietaria de CABA. Seguro contra incendio a cargo del locatario, endosado a favor del locador. Consultanos para más información y coordinar una visita. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y pueden variar. Los datos fueron proporcionados por el propietario. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL (MEZ-MEZ-413)

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | LAS CAÑITAS - Capital Federal | 1 AMBIENTES Al frente en muy buen estado, excelente luz y vista, gran ubicación próximo avenidas y transportes. Consta de amplio ambiente al frente, baño completo, cocina integrada. Con aire acondicionado, agua caliente por caldera. En edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con SUM, piscina, gimnasio, laundry. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 34136 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Flores, Capital Federal PH RECICLADO A NUEVO. Planta baja al frente, solo 2 unidades. Se ingresa desde la calle a un patio que se comparte con la otra unidad, desde allí, se accede al hall de entrada, que nos conduce al baño de la propiedad, al living comedor, a la cocina semi integrada y a ambos dormtorios. Cuenta con un pequeño patio útil para tender la ropa. Contrato 24 meses, actualización trimestral por IPC. Ubicada a metros de Av. Eva Perón y a solo dos cuadras de Av. Varela (Subte E y múltiples colectivos), en un entorno residencial con un completo centro comercial y bancario a mano. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-325)

ALQUILER de Departamento 2 AMBIENTES en Puerto Madero, Capital Federal. Departamento a Estrenar de 2 ambientes en Oceana- cochera y baulera Juana Manso al 1400 Puerto Madero. Total Construido: 91,53 m² • 2 Ambientes. • 1 Dormitorio en suite. • 2 Baños, el secundario con revestimiento de paredes y piso de calacatta. • Living comedor con cocina incorporada y equipada con dos heladeras y lavavajillas. • 1 Cochera. • Pisos de madera y porcelanato. • Aire acondicionado con control de temperatura por ambiente. • Calefacción por losa radiante con control de temperatura. OCEANA PUERTO MADERO Está situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación EDGE por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. Amenities: • Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off). • Recova sobre ingreso peatonal • Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad. • Servicio de Conserjería 24 hs • Galerías de arte en halles y circulaciones • Acceso de Servicio independiente • Hall de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio y vidrios laminados, pisos de piedra natural o símil y revestimientos de primera calidad. • Área parquizada y estacionamientos de cortesía Subsuelo: • Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampas • Estacionamiento para bicicletas • Acceso directo a los núcleos de circulación vertical • Bauleras de las unidades • Pileta climatizada cubierta • Gimnasio con aparatos de última generación • Sanitarios, Vestuarios y Duchas. • Salón de Usos Múltiples con cocina independiente y baños • Laundry XINTEL (MCT-MCT-666)

AMPLIO Y COMODO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN. Excelente monoambiente de 39 m², con balcón al frente sobre 25 de mayo al 700. Es un ambiente cómodo y funcional con cama matrimonial, TV, amplio placard y espacio de guardado, escritorio, sillón puff y aire acondicionado frio calor nuevo y recien instalado. Cocina equipada con: microondas y anafe eléctrico. Moderno baño completo con agua caliente centralizada. Expensas aprox. $390.000 (incluyen luz y agua) Alquiler residencial por 2 años con mobiliario incluido. Requisitos: • Primer mes por adelantado. • Garantía propietaria o seguro de caución FINAER. • 1 mes de depósito. • Ingresos demostrables propios y/o de un garante. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966