Departamentos en alquiler en Capital Federal

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Alquiler de encantador 2 ambientes en Barrio Parque – Una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires Ubicado sobre José León Pagano al 2600, entre Austria y Tagle, en el prestigioso entorno de Barrio Parque, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas residenciales más distinguidas, elegantes y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad se encuentra en el segundo piso por escalera de un cuidado edificio de época, de tan solo dos plantas y doce unidades funcionales, una característica cada vez más valorada por quienes privilegian la tranquilidad, la privacidad y el encanto arquitectónico de las construcciones tradicionales. Con una superficie de 30m2, el departamento se destaca por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, algo poco habitual en unidades de estas dimensiones. Distribución funcional y ambientes cálidos • Living-comedor con pisos de parquet. • Dormitorio con pisos de parquet, dos amplios placares y equipo de aire acondicionado frío/calor. • Baño en suite completo con bañera. Espacio con conexión para lavarropas. • Cocina independiente equipada con cocina de cuatro hornallas y horno, muebles bajo mesada y alacenas. • Termotanque eléctrico de 85 litros. • Todo eléctrico. • Ventilación natural en todos los ambientes. La distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando espacios cómodos, luminosos y funcionales. Vivir en Barrio Parque Pocas direcciones en Buenos Aires transmiten tanto prestigio como José León Pagano. Rodeada de embajadas, residencias de categoría, edificios de baja densidad y amplios espacios verdes, la zona ofrece una combinación difícil de encontrar: tranquilidad residencial y cercanía absoluta a los principales puntos de interés de la ciudad. A pocos metros se encuentran: • Plaza República Oriental del Uruguay. • Parque Thays. • Plaza Alemania. • Biblioteca Nacional. • Museo Nacional de Bellas Artes. • Facultad de Derecho (UBA). • Centro Cultural Recoleta. Excelente conectividad La ubicación permite desplazarse rápidamente hacia cualquier punto de la ciudad mediante: • Estación Las Heras de la Línea H de Subte. • Estación Facultad de Derecho de la Línea H. • Amplia red de colectivos sobre Av. del Libertador, Av. Las Heras, Figueroa Alcorta y Pueyrredón. • Acceso rápido al centro porteño, Palermo, Belgrano y Zona Norte. Cercanía a universidades y centros educativos La propiedad resulta especialmente atractiva para estudiantes, profesionales e inversores por su cercanía a: • Universidad de Buenos Aires • Universidad de San Andrés • Diversas instituciones educativas públicas y privadas de primer nivel. Próximo a los principales centros de salud La zona concentra algunos de los establecimientos médicos más reconocidos de la ciudad: • Hospital General de Agudos Bernardino Rivadavia • Hospital Alemán • Sanatorio Anchorena • Instituto Argentino de Diagnóstico y Tratamiento • Hospital de Clínicas José de San Martín Ideal para vivir Por su ubicación privilegiada, su excelente luminosidad, la baja densidad del edificio y la permanente demanda que caracteriza a Barrio Parque, esta propiedad constituye una alternativa ideal para vivienda. Una oportunidad para vivir en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires, donde la ubicación no solo garantiza calidad de vida, sino también seguridad. = REQUISITOS = Mes de alquiler: 700.000 pesos. Mes de depósito: 700.000 pesos. Total para ingresar: 1.400.000 pesos. Garantía Propietaria en CABA o Seguro de Caución. Ingresos demostrables INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Excelente departamento de 2 ambientes cómodos en edificio nuevo en zona residencial, living comedor, cocina equipada, dormitorio con placard, baño, balcón. Cochera cubierta. Edificio con piscina, SUM, gimnasio. Inmejorable ubicación cerca de Av Cabildo, centro comercial, supermercado, bancos. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

**Departamento de dos ambientes en Palermo – Alto Palermo --Jerónimo Salguero 1970 – Piso 3, Depto. B Este departamento de dos ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada de Palermo – Alto Palermo, sobre la intersección de Salguero y Av. Santa Fe, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Con ambientes amplios y un baño remodelado, ofrece comodidad y estilo en un entorno urbano consolidado. *Características del departamento: .Living comedor con sofá y mesa diaria con sillas. .Habitación amplia con placard, ideal para almacenamiento. .Baño completo con bañadera, recientemente remodelado y muy moderno. .Cocina aparte grande, cómoda y funcional. .Espacio de laundry con lavarropas, práctico para la vida diaria. *Ubicación: En pleno Palermo – Alto Palermo, sobre Salguero y Santa Fe, rodeado de bares, restaurantes, universidades y comercios, con acceso inmediato a transporte público y a los puntos más destacados de la ciudad. Este departamento combina comodidad, ubicación estratégica y detalles modernos, ideal para quienes buscan vivir con estilo en una de las zonas más premium de Buenos Aires.

Ubicado en Villa Urquiza, cercano al subte, este moderno departamento situado en el Piso 8 ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta propiedad de orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón que también se conecta con la habitación ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar de la vista al frente del edificio. Además, dispone de una cochera fija cubierta, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo. El edificio cuenta con varias amenidades para disfrutar: parrilla, quincho, solarium, SUM, pileta, y laundry. Con gastos mensuales de $350.000, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Salaya Romera Propiedades ofrece en alquiler semipiso de 2 ambientes al frente con balcon y cochera en impecable estado! El edificio, de muy buena calidad constructiva, tiene unos 30 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de conservación. 8 pisos, 2 departamentos por piso camaras de seguridad. El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - Amplio living comedor, súper luminoso, con salida a balcón. Vista abierta muy linda. - Cocina completa con ventilación al exterior. - Lavadero integrado a la cocina. - Baño completo con bañera y extractor. - Dormitorio de buen tamaño con placard empotrado, estufa y ventana disposición frente. - Agua caliente por Calefón y calefacción por estufa. REQUISITOS: - Garantia propietaria de capital federal o seguro de caucion. - Demostracion de ingresos. - 1 mes de deposito en dolares y 1 mes de adelanto. - contrato por 24 meses. Ajuste trimestral por IPC (Índice de precios al consumidor) ACTUALICE EL VALOR DE SU PROPIEDAD. SOLICITE TASACIÓN. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI

ALQUILER - 2 AMBIENTES - FTE. / AMENABAR 2719 Piso 1° "A" - Belgrano ACTUALMENTE SIN MUEBLES (VACIO) Habitación 2.80x3.20 Cocina y lavadero 1 80x2.50 Living 4.20x3.50 Hall 1.70x1 40 Balcón 0.90x2.50 REQUISITOS (con destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), o sistema de Fianza: Finaer, Afianzar, Respaldar, Garantía Ya. (Seguro de Caución). Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años (24 meses) - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y un (1) mes de depósito en garantía en USD - Los ajustes son cuatrimestrales (4) por indice (IPC) - Garantia Propietaria de CABA o Seguro de Caución. - Recibos de Sueldo / Justificación de Ingresos comprobables. Se trata de un departamento de dos (2) ambientes, al Frente. Cuenta con una superficie de 41 m² aproximadamente y una distribución moderna que incluye: • Living comedor amplio con salida al balcón • Cocina integrada, Lavadero incorporado • Habitación con amplio placar. • Baño completo 2. Ubicación y Entorno El inmueble se encuentra en el barrio de Belgrano, una zona residencial con fácil acceso a transporte público, comercios, colegios y espacios verdes. La conectividad con avenidas principales como Libertador y Cabildo lo convierte en una ubicación estratégica y con alta demanda de alquileres. Tondello Constructora Inmobiliaria. Matricula Nº 2920/2921

Lindo departamento en una de las zonas más codiciadas de CABA cerca del centro porteño y de grandes avenidas. Ideal para estudiantes por su cercanía con líneas de transporte y cercano a la UADE Edificio señorial del estilo del barrio Recoleta con seguridad las 24 Hs. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 STANCATO PROPIEDADES MAT. CUCICBA: 7801. SAP8147416

DIRECCION APROX: Azucena Villaflor 450 EXPENSAS APROX: $750.000 SERVICIOS POR SEPARADO PARC LUXE — 2 Ambientes con Suite, Balcón y Amenities en Puerto Madero Elegante y amplio departamento de 82 m², completamente amoblado y equipado, ideal para alquileres temporales. Cuenta con 1 dormitorio en suite con vestidor, amplio living-comedor con salida a balcón, toilette de recepción y cocina integrada con barra desayunadora. Ubicado en Puerto Madero, el edificio ofrece excelentes amenities y servicios, incluyendo piscinas climatizadas, gimnasio, spa, sauna, jardines parquizados, solárium, SUM y seguridad. La propiedad incluye además cochera cubierta y se encuentra en excelente estado, con disposición al contrafrente y orientación noreste. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PARC LUXE — 1-Bedroom with Suite, Balcony & Amenities in Puerto Madero Elegant and spacious 82 m² apartment, fully furnished and equipped, ideal for temporary rentals. It features 1 en-suite bedroom with a walk-in closet, a spacious living and dining area with access to the balcony, a guest powder room, and an integrated kitchen with a breakfast bar. Located in Puerto Madero, the building offers excellent amenities and services, including heated swimming pools, a fully equipped gym, spa, sauna, landscaped gardens, solarium, SUM, and 24-hour security. The property also includes a covered parking space and is in excellent condition, with a rear-facing layout and northeast orientation. Find your next property.

PRECIO PAQUETE DIRECCION APROX: Aime Painé 1050 ALVEAR ICON — 3 Ambientes de Lujo con Amenities en Puerto Madero Exclusivo departamento de 94 m² totales, completamente amoblado y equipado, ideal para alquileres temporales. Cuenta con amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales, cocina integrada totalmente equipada y 2 dormitorios en suite. La suite principal dispone de vestidor independiente y baño en mármol con hidromasaje y ducha separada. Incluye toilette de recepción, lavarropas y cochera fija. Ofrece acceso a servicios y amenities de primer nivel, como piscinas climatizadas interior y exterior, spa con sauna, gimnasio, Business Center, room service 24 hs, conserjería y seguridad permanente. Una propuesta que combina el confort y la privacidad de una residencia de lujo con los servicios exclusivos, en una de las zonas más sofisticadas de Puerto Madero. --------------------------------------------------------------------------------------- ALVEAR ICON — Luxury 3-Bedroom Apartment with Amenities in Puerto Madero Exclusive 94 m² apartment, fully furnished and equipped, ideal for temporary rentals. It features a spacious and bright living-dining area with large windows, a fully equipped open-plan kitchen, and 2 en-suite bedrooms. The master suite includes a separate walk-in closet and an elegant marble bathroom with a whirlpool tub and separate shower. The apartment also includes a guest bathroom, washing machine, and private parking space. Residents have access to first-class services and amenities, including indoor and outdoor heated swimming pools, a spa with sauna, gym, Business Center, 24-hour room service, concierge, and 24-hour security. A sophisticated residence that combines the comfort and privacy of a luxury home with exclusive hotel-style services, located in one of the most prestigious areas of Puerto Madero. Find your next property.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente estrenar en la mejor zona de v.luro, área comercial", aire acondicionado, de real categoría en Villa Luro, Capital Federal. Requisitos: Garantía de caba o seguro de caución", ingresos Comprobables, No se aceptan Mascotas. www.niroinmobiliaria.com 4 4642 2772 15 2888 3006 XINTEL (NIR-NIR-4004)

3 Ambientes en Alquiler C/ Balcón al Frente - Villa Devoto Cómodo departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera. Se destaca por su buena distribución y su amplio balcón al frente, que aporta un agradable espacio exterior propio. La unidad cuenta con: Living comedor 2 dormitorios Amplio balcón al frente Cocina separada Baño completo Espacio para lavadero Segundo piso por escalera Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes al frente, con ambientes funcionales y un amplio balcón, en una zona residencial de Villa Devoto. Consúltenos para coordinar una visita. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres de Vivienda, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO. XINTEL (FJV-FJV-189)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal. Unidad al contrafrente en edificio de categoría, ubicado a 200 mts de exclusiva zona de bares y restaurants en plena zona de Cañitas. Estar con cocina integrada, baño completo, balcón de 3.28 m2. Edificio con local y amenities. Piso 11: Sauna, Toilette, Salón de usos múltiplos (SUM) con office, Expansión Laundry. Piso 12: Sector parrilla, Sector Solárium, hidromasaje. - Carpinterías con perfilaria de aluminio anodizado tipo Aluar linea A40 o similar con DVH (doble vidrio hermético) - Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) - Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o simular. - Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar - Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones - Amoblamiento de cocina con mesada y alacena - Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. - Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar - Anafe eléctrico Domec o similar - Horno grill eléctrico Domec o similar - Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar - Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica. - Herrajes de 1ra calidad. - Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores. XINTEL (LCA-LCA-1698)

Alquiler de Departamento Monoambiente en Palermo, Capital Federal PALERMO - MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN + AMENITIES Lavalleja 1208, esquina Av. Córdoba Excelente departamento en Palermo, ubicado en un edificio a estrenar de 12 pisos, con amenities en el último piso. La unidad cuenta con 34 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos, totalizando aproximadamente 40 m². Su distribución permite dividir cómodamente el sector de dormitorio del living-comedor, logrando una sensación similar a un 2 ambientes. Cuenta con cocina integrada con buen espacio de guardado y mesada, baño completo y amplio balcón de aproximadamente 5,10 m de frente, que aporta muy buena expansión al ambiente principal. Características: - Monoambiente divisible - 34 m² cubiertos - 6 m² semicubiertos - Superficie total aprox.: 40 m² - Cocina integrada - Baño completo - Amplio balcón - Pisos de porcelanato - Aire acondicionado frío/calor - Edificio de 12 pisos Amenities en el último piso: - Pileta - Parrilla - Terraza / sector exterior Excelente ubicación en Palermo, con muy buena conectividad y cercanía a una amplia oferta gastronómica y comercial. XINTEL (BIR-BIR-872)

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal. Excelente departamento de 40 m² totales. La unidad se destaca por ser muy luminosa, amplia y funcional, con ambientes cómodos y muy bien aprovechados. Se encuentra en perfecto estado y totalmente equipada, lista para ingresar y disfrutar desde el primer día. Cuenta con todo lo necesario para una estadía confortable, combinando comodidad, practicidad y una excelente ubicación, con fácil acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y distintos puntos de interés de la zona. Una excelente opción para quienes buscan vivir en Palermo en un departamento cómodo, luminoso y completamente equipado. El valor incluye expensas, agua, abl e internet. El servicio de luz es a cargo del inquilino. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. XINTEL (UBC-UBC-2185)

Sup total: 38.20 m2 Monoambiente en moderno edificio con amenities, a pasos de Avda Cabildo, metrobus, subte línea D, comercios y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad. Cómodo ambiente amoblado. Elegantemente dividido por mueble / biblitoeca. Amplio patio. Cocina integrada, equipada por alacena y mueble bajo mesada. Campana de acero inoxidable. Baño completo. Seguridad por totem. Edificio con piscina, SUM, solarium, parrillas y laundry. Posibilidad de alquilar con cochera. Consultar valor. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula 4285 XINTEL (CA5-CA5-8496)

INCLUYE EXPENSAS!!! ¡Bienvenido a esta joya escondida en el corazón de Recoleta! Ubicado en Aguero 2260, Piso 4, Departamento 29, este encantador departamento tipo estudio es perfecto para jóvenes profesionales o estudiantes que desean vivir en una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Con 28 M2 inteligentemente distribuidos, este espacio acogedor ofrece una cocina americana funcional. La orientación noreste garantiza que la luz natural inunde el departamento durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Aunque el edificio tiene 40 años, cuenta con un elevador para mayor comodidad. La disposición al contrafrente ofrece vistas encantadoras de la vibrante Recoleta, una zona conocida por sus cafés, tiendas exclusivas y una vida nocturna inigualable. El departamento se entrega con una cama y dos placares, listo para personalizarlo a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público, este es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa de tu vida. LOS GASTOS DE EXPENSAS SON DE 250.000 PESOS, QUE ESTAN INCLUIDOS EN EL ALQUILER . No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad y estilo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡Este departamento es la oportunidad que estabas esperando! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

NEW BA - Negocios inmobiliarios ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCON - BONPLAND 2305 - PALERMO HOLLYWOOD USD 800 mensuales mas expensas de aproximadamente $250.000 Departamento monoambiente ubicado en el primer piso, departamento 3, de un edificio de muy poca antiguedad, construido hace menos de dos años. La unidad se encuentra completamente amoblada y equipada, lista para ingresar a vivir. Es un departamento muy luminoso y ventilado, con gran cantidad de ventanas que permiten una excelente entrada de luz natural y circulacion de aire durante todo el dia. Cuenta con balcon propio, equipado con mesa y silla, ideal para disfrutar del aire libre. El ambiente principal se encuentra semi dividido, permitiendo diferenciar el sector de descanso del espacio de estar. Dispone de una cama completamente equipada, sofa, Smart TV y aire acondicionado. La cocina es completa y funcional, con horno electrico, tostadora, cafetera y toda la bateria de cocina necesaria para cocinar. Tambien cuenta con una pequena mesa con dos sillas. El departamento incluye blancos y se entrega completamente equipado, ofreciendo una solucion practica para quienes buscan instalarse en Buenos Aires sin necesidad de comprar mobiliario ni equipamiento. CARACTERISTICAS Superficie funcionalmente distribuida Primer piso, departamento 3 Monoambiente Balcon propio amoblado Ambiente semi dividido Cama completamente equipada Sofa Smart TV Aire acondicionado Cocina completa Horno electrico Tostadora Cafetera Bateria completa de cocina Mesa con dos sillas Blancos incluidos Bano completo con ducha y mampara Excelente luminosidad Excelente ventilacion Edificio de menos de dos anos de antiguedad EDIFICIO Edificio moderno de muy poca antiguedad, ubicado en una de las zonas mas buscadas de Palermo Hollywood. El edificio cuenta con espacios comunes y amenities, entre ellos terraza, parrillas, quincho, jacuzzi y laundry. UBICACION Bonpland 2305, Palermo Hollywood. La propiedad se encuentra en una zona con una amplia oferta gastronomica, bares, cafeterias, supermercados, gimnasios y comercios de todo tipo. La ubicacion permite disfrutar de la vida urbana de Palermo Hollywood y cuenta con muy buena conectividad hacia otros puntos de la Ciudad. CONDICIONES Alquiler mensual: USD 800 Expensas: aproximadamente $250.000 Una propiedad moderna, luminosa, ventilada y completamente equipada, ideal para quienes buscan un departamento listo para vivir en Palermo Hollywood. NEW BA - Negocios inmobiliarios

MONOAMBIENTE AMOBLADO A ESTRENAR | PERÓN 3887 | ALMAGRO ALQUILER | TOTALMENTE EQUIPADO | TERRAZA Y SOLARIUM USD 550 mensuales + $200.000 de expensas Moderno monoambiente a estrenar, ubicado en el segundo piso, departamento C, de un edificio totalmente nuevo, sobre la calle Perón 3887, en el barrio de Almagro. La unidad cuenta con 35 m², con un diseño contemporáneo que combina comodidad, funcionalidad y una cuidada selección de mobiliario moderno. Se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para ingresar a vivir, con todos los servicios funcionando y conexión Wi-Fi incluida. El ambiente dispone de una cama completamente equipada, amplio armario tipo guardarropa, mesa con sillas, Smart TV, aire acondicionado y cortinas blackout, que brindan confort y privacidad. La cocina se encuentra completamente equipada con heladera, anafe eléctrico, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica y batería de cocina, ofreciendo todo lo necesario para el día a día. Cuenta, además, con baño completo, antebaño y vanitory, con terminaciones modernas y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. CARACTERÍSTICAS - Superficie: 35 m². - Ambientes: monoambiente. - Piso: 2.º, departamento C. - Estado: a estrenar. - Amoblamiento: totalmente amoblado y equipado. - Dormitorio: cama completamente equipada. - Guardado: amplio armario tipo guardarropa. - Baño: completo, con antebaño y vanitory. - Cocina: equipada con anafe eléctrico, heladera, microondas y batería de cocina. - Electrodomésticos: cafetera, tostadora y pava eléctrica. - Confort: aire acondicionado y cortinas blackout. - Entretenimiento: Smart TV. - Conectividad: Wi-Fi incluido. - Servicios: activados y funcionando. EDIFICIO Edificio completamente nuevo, a estrenar, que cuenta con terraza de uso común y solárium, ideales para disfrutar del aire libre y aprovechar los espacios exteriores. UBICACIÓN Ubicado sobre la calle Perón, en el barrio de Almagro, en un entorno urbano con acceso a comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos, centros de salud y servicios cotidianos. Su ubicación permite una buena conexión con distintos sectores de la Ciudad de Buenos Aires, mediante las principales avenidas y el transporte público de la zona. CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: USD 550 Expensas: $200.000 mensuales Servicios y Wi-Fi: incluidos según las condiciones informadas. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio moderno, completamente equipado y listo para habitar, en un edificio nuevo con espacios comunes para disfrutar. NEW BA | Negocios inmobiliarios

NEW BA | REAL ESTATEAlquiler | Departamento 2 ambientes amoblado a estrenar | Cabrera 4056, Palermo A estrenar Totalmente amoblado 7.º piso al frente Cabrera 4056, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Expensas y servicios no incluidos DESCRIPCIÓN Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el séptimo piso al frente de un edificio de reciente construcción, en una de las zonas más atractivas de Palermo. La propiedad cuenta con 55 m² totales, de los cuales 47 m² son cubiertos, y se entrega completamente amoblada y equipada, lista para ingresar a vivir. Su diseño contemporáneo, excelente distribución, luminosidad y balcón con vista al frente ofrecen un espacio pensado para disfrutar tanto del confort como de la vida urbana. Dispone de un amplio living comedor, cocina totalmente equipada, dormitorio con baño completo en suite, toilette de recepción y un cómodo balcón amoblado con sofá, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Se coloca lavarropas bajo requerimiento. Una propuesta que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un departamento moderno sin tener que preocuparse por equiparlo. CARACTERÍSTICAS - Superficie total: 55 m². - Superficie cubierta: 47 m². - Ambientes: 2. - Piso: 7.º, departamento A. - Orientación: al frente. - Estado: a estrenar. - Amoblamiento: totalmente equipado. - Balcón: amoblado, con sofá de gran tamaño. - Living comedor: amplio, con Smart TV. - Cocina: totalmente montada, con batería de cocina y equipamiento. - Se coloca lavarropas bajo requerimiento. - Dormitorio: con cama matrimonial, placard y Smart TV. - Baño principal: completo, en suite. - Toilette: de recepción. - Antebaño: con espacio destinado a lavadero. - Lavadero: espacio disponible para lavarropas (no incluido). - Recepción: pequeño espacio de ingreso. La propiedad se entrega con el mobiliario y los elementos necesarios para instalarse y comenzar a vivir, sin necesidad de realizar una inversión inicial en equipamiento. EDIFICIO Y AMENITIES Edificio de reciente construcción, con unidades modernas y espacios diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con amenities proyectados, cuya finalización está prevista, según lo informado, antes de finalizar el año. Actualmente, estos espacios aún no se encuentran terminados, por lo que su disponibilidad quedará sujeta a la conclusión de las obras. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre la calle Cabrera, en Palermo, en un entorno urbano que combina tranquilidad residencial, gastronomía, comercios y una amplia oferta de servicios. La zona ofrece: - Amplia variedad de cafeterías, restaurantes, bares y propuestas gastronómicas. - Cercanía a supermercados, comercios de cercanía y centros comerciales. - Gimnasios, espacios de bienestar y servicios cotidianos. - Acceso a importantes avenidas y conexiones con distintos puntos de la ciudad. - Cercanía a universidades y centros de actividad profesional. - Una ubicación que permite disfrutar de la vida de barrio sin alejarse de los principales polos urbanos de Palermo. IDEAL PARA - Profesionales que buscan vivir cerca de sus lugares de trabajo. - Parejas que priorizan el confort y el diseño. - Personas que llegan a Buenos Aires y necesitan una vivienda completamente equipada. - Expatriados y ejecutivos que buscan una propiedad moderna, lista para habitar. CONDICIONES DE ALQUILER - Valor mensual: USD 1.100. - Expensas: no incluidas. - Servicios: no incluidos. - Estado: a estrenar, totalmente amoblado y equipado. Un departamento moderno, funcional y listo para disfrutar, en una ubicación privilegiada de Palermo. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. NEW BA | Negocios inmobiliarios

EXPENSAS APROX $330.000 SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. DIRECCION APROX: TAGLE 2000 TAGLE GARDEN – Amplitud, Patio Privado y Ubicación Premium Exclusivo departamento de 3 ambientes de grandes dimensiones, ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, entre Recoleta y Palermo, a solo una cuadra de Av. del Libertador y una cuadra de Av. Las Heras. La unidad se encuentra en planta baja y se distingue por su patio exclusivo de 61 m² con deck, un verdadero oasis privado que aporta luz, aire y una conexión única con el exterior, ideal para disfrutar al aire libre, relajarse o recibir invitados. El departamento cuenta con una superficie cubierta de 62 m², más una galería interna de 8 m², logrando una sensación de amplitud poco común. El living comedor es amplio y luminoso, con vistas directas al patio, generando una integración natural entre interior y exterior. El dormitorio principal ofrece un ambiente tranquilo y confortable, también con vistas al patio interno. La cocina es semi integrada, funcional y bien distribuida, y dispone de un lavadero independiente, que a su vez conecta con la galería interna. Una propiedad única por sus dimensiones, su espacio exterior privado y su ubicación estratégica, rodeada de parques, avenidas principales, comercios y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de Buenos Aires. TAGLE GARDEN – Spacious Living, Private Patio & Prime Location Exclusive and generously sized two-bedroom apartment located in one of the city’s most privileged areas, between Recoleta and Palermo, just one block from Av. del Libertador and one block from Av. Las Heras. The unit is located on the ground floor and stands out for its private 61 m² patio with deck, a true private oasis that provides natural light, fresh air, and a unique connection to the outdoors—ideal for relaxing, enjoying open-air moments, or entertaining guests. The apartment features 62 m² of covered living space, plus an 8 m² internal gallery, creating an uncommon sense of spaciousness. The living and dining area is bright and expansive, with direct views of the patio, allowing for a seamless indoor–outdoor flow. The main bedroom offers a peaceful and comfortable atmosphere, also overlooking the internal patio. The semi open-plan kitchen is functional and well laid out, and includes a separate laundry area that connects to the internal gallery. A truly unique property due to its dimensions, private outdoor space, and strategic location, surrounded by parks, main avenues, shops, and excellent connectivity. Ideal for those seeking comfort, privacy, and quality of life in one of Buenos Aires’ finest neighborhoods. Find your next property.

Descubra esta oportunidad única en el corazón del tradicional barrio de Monserrat, situado en el décimo piso de un edificio en la Av. Belgrano 1345, Departamento H. Este monoambiente divisible se presenta en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan un espacio funcional y adaptable La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios, instituciones educativas y culturales, todo a pocos pasos. Monserrat es un barrio con rica historia y una vibrante oferta gastronómica y de entretenimiento, lo que lo convierte en una elección acertada para vivir o invertir. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, funcionalidad y un estado impecable. Contáctenos para más información y coordinar una visita. Condiciones: Contrato de 12 o 24 meses Ajuste trimestral por IPC Seguro de cauciòn o garantia propietaria de familiar directo. Ingresos demostrables Mes de adelanto y deposito en garantia de un mes (en dòlares) ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

NEW BA - Negocios inmobiliariosMONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN Y AMENITIES - CHILE 1238 - MONSERRAT $1.000.000 mensuales más expensas. Moderno monoambiente totalmente amoblado, ubicado en la calle Chile 1238, en el barrio de Monserrat, a pocos metros de la Avenida 9 de Julio. Se encuentra en un edificio moderno, de reciente construcción, con espacios comunes diseñados para combinar comodidad, estudio, trabajo y recreación. La propiedad cuenta con aproximadamente 37 m² totales, con una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Se entrega completamente amoblada y equipada, lista para ingresar a vivir, con todos los elementos necesarios para una estadía confortable, tanto para alquileres temporarios como para contratos de hasta un año. El ambiente principal dispone de cama doble, sofá, televisión, espacio de guardado y sector de comedor. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico, y un amplio ventanal con salida al balcón, que proporciona excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina se encuentra completamente equipada, con anafe eléctrico, microondas, minibar y todos los elementos necesarios para cocinar y disfrutar de las comidas diarias. El departamento cuenta con baño completo y un agradable balcón con vista abierta, que aporta luz natural y un espacio exterior adicional. CARACTERÍSTICAS Superficie total aproximada: 37 m² Superficie cubierta aproximada: 35 m² Ambientes: monoambiente Balcón con vista abierta Totalmente amoblado y equipado Cama doble Sofá Televisión Aire acondicionado frío/calor Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) Cocina equipada Anafe eléctrico Microondas Minibar Barra con dos sillas Perchero y espacio de guardado Baño completo Excelente luminosidad y ventilación natural Wi-Fi y conectividad EDIFICIO Y AMENITIES Moderno edificio de reciente construcción, con una propuesta arquitectónica orientada a ofrecer espacios funcionales y áreas comunes para el desarrollo de actividades laborales, académicas y recreativas. Cuenta con seguridad durante el día y una variedad de amenities que permiten disfrutar de diferentes espacios sin salir del edificio. Dispone de un área de coworking, espacio de estudio y trabajo, ideales para quienes realizan actividades profesionales o académicas desde su hogar. En planta baja cuenta con un jardín parquizado, solárium y espacio de recreación, que ofrecen un entorno verde y tranquilo en medio de la ciudad. Además, dispone de una amplia terraza de uso común con solárium, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre, y un sector de laundry para mayor comodidad de los residentes. UBICACIÓN Chile 1238, Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, a aproximadamente 150 metros de la Avenida 9 de Julio y del Metrobus, con excelente conectividad mediante transporte público y acceso a distintos puntos de Buenos Aires. Se encuentra a aproximadamente 200 metros de la estación de subte Independencia de la línea E, con conexiones que facilitan el desplazamiento hacia el centro y otros barrios de la ciudad. En sus alrededores se encuentran universidades, instituciones educativas, oficinas, centros culturales, comercios, supermercados, cafeterías y una amplia oferta gastronómica. A pocos minutos se encuentran el Mercado de San Telmo, el Palacio Barolo, la Avenida de Mayo y distintos espacios históricos y culturales que forman parte del patrimonio porteño. Su ubicación resulta especialmente conveniente para estudiantes, profesionales, ejecutivos y personas que buscan residir cerca de los principales centros de actividad de la ciudad, con fácil acceso al transporte público y a una amplia variedad de servicios. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: $1.000.000 Expensas: 200.000 Servicios: no incluidos Modalidad: alquiler temporario o contrato de hasta un año. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, completamente equipado y listo para habitar, con espacios de coworking, estudio, recreación y amenities, en una ubicación estratégica de Monserrat. NEW BA - Negocios inmobiliarios

Alquiler Espectacular Departamento 2 Ambientes con Bajas Expensas - Palermo CABA Luis María Campos 1271, Piso 13 "C", esquina Federico Lacroze. Departamento de 2 ambientes y 40 m², reciclado a nuevo, recién pintado y plastificado. Está en un piso alto, es lateral y muy luminoso. Distribución: Living comedor con amplio balcón francés Dormitorio con ventana grande y placares amplios Cocina separada Baño completo Comodidades: Aire acondicionado frío/calor Apto profesional Edificio: Construcción clásica, de aproximadamente 50 años Encargado con vivienda Expensas muy económicas: $160.000 Ubicación: sobre una de las avenidas principales de Palermo, con excelente conexión. Tiene cerca las líneas de colectivo 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118 y 130 y la estación Dr. Lisandro de la Torre del Tren Mitre. Valor del alquiler: $1.000.000 por mes. Consultanos para coordinar una visita. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.