Departamentos en alquiler en Capital Federal a estrenar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER JUAN B JUSTO 1500 QIUB PALERMO HOLLYWOOD Exclusiva unidad a estrenar en el corazón de Palermo Hollywood, ubicada en el piso 3 del complejo QIUB. Este departamento de 56 m² de superficie total, con 52 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, ofrece una distribución funcional y luminosa ideal para vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO • Dos ambientes amplios con orientación noreste, muy luminosos y con vistas hacia Avenida Juan B Justo • Balcón al frente con acceso directo desde los espacios principales • Dormitorio con vestidor integrado • Baño completo y toilette de servicio • Cocina independiente con acceso a comedor • Living comedor con conexión al balcón • Terminaciones a estrenar, construcción año 2026 COCHERA Y ESTACIONAMIENTO • Posibilidad de comprar Cochera fija cubierta • Acceso a cinco subsuelos de estacionamiento con sectores diferenciados • Espacios para vehículos ecológicos y bicicletas • Ascensores de última generación para circulación vertical segura y cómoda AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta climatizada • Gimnasio equipado • Salón de usos múltiples • Seguridad 24 horas • Calle interna de triple altura con acceso desde Juan B Justo esquina Honduras y desde calle Humboldt • Planta baja con propuesta comercial y gastronómica UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Palermo Hollywood, sobre la emblemática Avenida Juan B Justo, en un complejo de 32 pisos que combina oficinas y residencias. El edificio cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas de la ciudad. La zona ofrece acceso inmediato a restaurantes, bares, galerías de arte, tiendas y espacios de entretenimiento característicos del barrio. PRECIO: USD 1200 Nota: Las medidas presentadas son estimativas y se ajustarán conforme a los planos definitivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descubrí el equilibrio perfecto entre comodidad y practicidad en este monoambiente a estrenar ubicado en el corazón de Nuñez. Situado en el quinto piso de un moderno edificio de dieciséis niveles sobre la emblemática Avenida Cabildo, este espacio de veinticinco metros cuadrados se reinventa como un refugio contemporáneo pensado para quien valora la eficiencia sin renunciar al confort. El departamento aprovecha cada rincón con inteligencia. El ambiente integrado fluye naturalmente, creando una sensación de amplitud que trasciende sus dimensiones. El baño completo responde a los estándares de construcción más actuales, reflejando la calidad de obra nueva que caracteriza a esta unidad. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: Pileta en el ultimo piso y SUM con vista al rio. La ubicación sobre Avenida Cabildo ofrece una conexión inmediata con la dinámica del barrio. Comercios, gastronomía, transporte público y servicios se encuentran a pasos de la puerta. Desde el quinto piso, la circulación de aire y la luminosidad natural convierten al espacio en un lugar agradable para vivir o invertir. Ideal para profesionales, estudiantes o personas que buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de la ciudad, este monoambiente representa una oportunidad accesible en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO Y EDIFICIO, A ESTRENAR! UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO HOLLYWOOD! COSTA RICA 5400 ENTRE HUMBOLDT Y AV. JUAN B. JUSTO. A 300 mts. DE DISTRITO ARCOS PREMIUM OUTLET SÚPER LUMINOSO - PISO 2 - VISTA ABIERTA AL CONTRA-FRENTE. TRANQUILO Y SILENCIOSO. EXPENSAS ESTIMADAS $350.000.- (*) GRAN DOS AMBIENTES DE 56 m2 CUBIERTOS Y BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO TOILETTE DE RECEPCIÓN AL INGRESO DE LA UNIDAD. COCINA INTEGRADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. HORNO Y ANAFES ELÉCTRICOS DOMEC. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. BARRA DESAYUNADORA. LIVING ESTAR COMEDOR DE 7.40 x 3.25 mts CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO DE 6.60 x 1.60 mts. HABITACIÓN DE 3.00 x 3.30 CON BAÑO COMPLETO EN SUITE Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO. SUPERFICIE CUBIERTA 55.85 m2 Y BALCÓN DE 10.50 m2 CLIMATIZACIÓN INDIVIDUAL CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE. PISOS PORCELANATO. SE ACEPTAN MASCOTAS, SUJETO A NORMAS Y REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO. AMENITIES: S.U.M. - GIMNASIO - PISCINA EN PLANTA BAJA. PARRILLAS EN TERRAZA REQUISITOS ALQUILER: Acreditación y Demostración de ingresos mensuales / Documentación. 1 mes de Depósito. 1 mes por adelantado. Garantía seguro de caución preferentemente. (*) El valor de las expensas es un estimado/proyectado, ya que el edificio ha sido inaugurado recientemente, la primer liquidación sera a mes vencido de Octubre 2026. A CINCO CALLES: SUBTE (METRO) LINEA D - Estación Palermo TREN FERROCARRIL SAN MARTÍN - Estación Palermo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Luz natural y salida al balcón desde todos los ambientes, en un edificio de categoría. Ubicado al frente, en el segundo piso, este departamento cuenta con un living comedor con cocina integrada de manera funcional y dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Además, dispone de un baño completo independiente. Dos aires aconcidionados. El balcón aterrazado conecta todos los ambientes y ofrece un espacio al aire libre para disfrutar a diario. La propiedad se destaca por su gran luminosidad e incluye cochera en planta baja. El edificio cuenta con: • SUM. • Parrilla. • Solárium. • Jacuzzi. Apto profesional o Apto vivienda CONDICIONES DE ALQUILER • Valor inicial mensual: $1.500.000. • Contrato por 2 años. • Ajuste trimestral por inflación. • Depósito: USD 1.500. • Garantía: condiciones a confirmar con el propietario. • MASCOTAS: Solo de tamaño chico. En el edificio no permiten mascotas GRANDES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE EN PISO ALTO | EDIFICIO CON AMENITIES | PALERMO SOHO Se alquila monoambiente a estrenar en el 7° piso con balcón al frente, en un edificio con excelentes amenities y una ubicación inmejorable en Palermo Soho. Es un ambiente bien aprovechado, con muy buena calidad constructiva y un balcón que suma luz natural y un espacio exterior para disfrutar. Cuenta con cocina integrada, baño completo, aire acondicionado, luminarias instaladas y conexión para lavarropas. Un formato práctico y funcional, para quien busca vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Amenities del edificio: * SUM (salón de usos múltiples) en planta baja * Patio-jardín con mesas y sillones para disfrutar al aire libre * Laundry * Amplia terraza en el último piso con parrilla, solárium y jacuzzi * Apto profesional. Ideal para vivir o para desarrollar tu actividad. Excelente conectividad en Paraguay 4668, entre Thames y Uriarte, con acceso rápido a las principales avenidas y múltiples opciones de transporte público. Es una ubicación estratégica para moverte con facilidad hacia el centro y el resto de la ciudad, con comercios, gastronomía y servicios a minutos de tu puerta. Condiciones: * Mes de adelanto * Mes de depósito * Seguro de Caución o garantía propietaria CABA * Contrato a 2 años/ 1 año * Apto mascotas Más opciones en el mismo edificio: consultanos por otros monoambientes disponibles. Conocelo sin moverte de casa: mirá el video y hacé un recorrido virtual por el departamento. Después, escribinos o llamanos para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN EN ESQUINA Y AMENITIES | PALERMO SOHO Se alquila monoambiente a estrenar esquinero en el 5° piso. Al estar ubicado en la esquina del edificio, su balcón al frente ofrece una vista panorámica y abierta, con mucha luz natural y una sensación de amplitud poco común en esta tipología. Se ingresa por un práctico recibidor que se conecta, a través de un pasillo, con el ambiente principal. Esa distribución separa el ingreso de la zona de estar y aporta privacidad y orden. La cocina integrada incluye desayunador, ideal para las comidas diarias. Cuenta con baño completo, aire acondicionado, luminarias instaladas y conexión para lavarropas. La calidad constructiva y las terminaciones son excelentes. Amenities del edificio: * SUM (salón de usos múltiples) en planta baja * Patio-jardín con mesas y sillones para disfrutar al aire libre * Laundry * Amplia terraza en el último piso con parrilla, solárium y jacuzzi * Ubicación de excelencia en Paraguay 4668, entre Thames y Uriarte, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Rodeado de bares, restaurantes, cafés, galerías, tiendas de diseño y espacios verdes, todo se resuelve a pie. * Excelente conectividad: cerca de Av. Santa Fe, Plaza Italia y Plaza Serrano, con múltiples líneas de colectivos, subte y accesos rápidos hacia el centro y el resto de la ciudad. Condiciones: * Mes de adelanto * Mes de depósito * Seguro de Caución o garantía propietaria CABA * Contrato a 2 años/ 1 ańo * Apto mascotas * Apto profesional. Ideal para vivir o para desarrollar tu actividad. Conocelo sin moverte de casa: mirá el video y hacé un recorrido virtual por el departamento. Después, escribinos o llamanos para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! Más opciones en el mismo edificio: consultanos por otros monoambientes disponibles en distintos pisos, con la misma calidad y los mismos amenities. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN | EDIFICIO CON AMENITIES | PALERMO SOHO Monoambiente a estrenar en el 5° piso, con balcón al frente, en un edificio con excelentes amenities y en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. Es un ambiente funcional y bien resuelto, con muy buena calidad constructiva y terminaciones de primera. El balcón al frente suma luz natural y un espacio exterior para disfrutar. Cuenta con cocina integrada, baño completo, aire acondicionado, luminarias instaladas y conexión para lavarropas. Todo nuevo, para entrar y empezar a vivir. Amenities del edificio: - SUM (salón de usos múltiples) en planta baja - Patio-jardín con mesas y sillones para disfrutar al aire libre - Laundry - Amplia terraza en el último piso con parrilla, solárium y jacuzzi *Apto profesional. Ideal para vivir o para desarrollar tu actividad. Excelente conectividad, ubicado en Paraguay 4668, entre Thames y Uriarte, con acceso rápido a las principales avenidas y múltiples opciones de transporte público. Es una ubicación estratégica para moverte con facilidad hacia el centro y el resto de la ciudad, con comercios, gastronomía. Condiciones: - Mes de adelanto - Mes de depósito - Seguro de caución o garantía propietaria CABA - Contrato a 2 años / 1 año - Apto mascotas Más opciones en el mismo edificio: consultanos por otros monoambientes disponibles. Escribinos o llamanos para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en alquiler Estudio monoambiente con cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 24 m² cubiertos. Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Departamento en alquiler 2 ambientes con balcón y cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 60 m² cubiertos más 13 m² semicubiertos de balcón, en total 73 m². Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Departamento en alquiler 2 ambientes con balcón y cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 45 m² cubiertos más 5 m² semicubiertos de balcón, en total 50 m². Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Departamento en alquiler 2 ambientes con balcón y cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 50 m² cubiertos más 5m² semicubiertos de balcón y 5m2 descubiertos de terraza, en total 60 m². Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con parrilla, solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Restaurante Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Departamento en alquiler Estudio monoambiente con cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 35 m² cubiertos, 3 m2 de balcon, 38m2 totales. Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con parrilla, solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Restaurante Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en alquiler Estudio monoambiente con cochera en UNDICI La Boca, un complejo moderno en uno de los barrios con más identidad de Buenos Aires. La unidad 30 m² cubiertos, 3 m2 balcon, 33m2 totales. Luminosa, funcional y de diseño contemporáneo. Es apta profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina, con un ambiente versátil que se adapta a tu forma de vivir o trabajar. El edificio Amenities premium para disfrutar todos los días: Terraza con Parrilla, solárium y pileta Gimnasio y sauna Salón de eventos Restaurante Recepción y seguridad 24 hs Un entorno cómodo y cuidado, tanto para vos como para quienes te visiten. La ubicación A metros de La Bombonera, cerca de polos gastronómicos, espacios culturales y zonas turísticas, con rápido acceso al centro de la ciudad. Historia, cultura y buena conectividad en un mismo lugar. ¡Consultá y coordiná tu visita! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

FLAMANTE DOS AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR EN EXCELETE ZONA DE VILLA URQUIZA. En un edificio recién estrenado, y construido con muy buena calidad de materiales y terminaciones, esta unidad en esquina, cuenta con toda la ventilación y luminosidad de ambas orientaciones. Cocina integrada al living, con horno y anafe vitrocerámico. Postigos corredizos, sistema de seguridad, protección solar y privacidad. Instalacion para equipos de aire acondicionado en living y dormitorio. Dormitorio con baño en suite. Toilette para visitas. Placard con interiores en melamina. Termotanque central a gas. Conexión para lavarropas. Griferías FV y sanitarios Ferrum. Bicicletero/baulera individual en PB. Expensas: $187000 REQUISITOS: Ingresos comprobables. Garantía por Seguro de Caución. De no ser posible, Garantía propietaria de CABA solamente. Un mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes con balcón sobre Av. Monroe – Excelente ubicación 48 m², funcional y con ambientes bien distribuidos, ubicado sobre Avenida Monroe al 3600 La propiedad cuenta con un living-comedor con salida a balcón al frente, que aporta luz natural y ventilación. Dispone de pisos de madera y techos altos, que brindan una agradable sensación de amplitud. Dispone de un dormitorio amplio, con cómodas dimensiones y pisos de madera. La cocina es independiente y cuenta con conexión para lavarropas, ofreciendo un espacio funcional y práctico para el uso cotidiano. El baño es completo, equipado con bañera. Espacio verde de uso común El edificio cuenta con un jardín de uso común en planta baja, con abundante vegetación, un espacio verde ideal para disfrutar y aprovechar al aire libre. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra sobre Avenida Monroe al 3600, a tan solo dos cuadras de la estación Coghlan, en una zona con buena conectividad y acceso a distintos medios de transporte. Su entorno ofrece cercanía a comercios, supermercados, locales gastronómicos y servicios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, que combina funcionalidad, espacios verdes y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!

DIRECCION APROXIMADA: Borges al 2475 VALOR PAQUETE. LUZ SE ABONA A PARTE. BOTANIC SUITE — Amplio Monoambiente de Diseño con Balcón en Plaza Italia, Palermo Exclusivo y espacioso monoambiente a estrenar, completamente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más atractivas de Palermo, a metros de Plaza Italia. Con capacidad para hasta 4 personas, se destaca por su decoración de diseño, sus detalles naturales y una distribución cuidadosamente pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. La propiedad presenta un ambiente amplio y luminoso, con una estética contemporánea que combina materiales naturales, detalles en madera, iluminación cálida y mobiliario de diseño. Cuenta con un cómodo sector de descanso, delimitado visualmente mediante una original estructura decorativa de madera, que aporta privacidad y personalidad sin perder la amplitud del espacio. Dispone de un acogedor living con sofá, sector de comedor y una cocina integrada, completamente equipada y con espacios de guardado. Cada ambiente está diseñado para aprovechar al máximo la superficie y brindar una experiencia confortable. Uno de sus principales atractivos es su amplio balcón, con espacio para disfrutar del aire libre y crear un agradable ambiente exterior. Ubicación privilegiada: situado en pleno Palermo, a metros de Plaza Italia y con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de Avenida Santa Fe, con acceso cercano a las estaciones de subte Plaza Italia (Línea D), Scalabrini Ortiz (Línea D) y Palermo (Línea San Martín). Además, se encuentra próximo al Jardín Botánico, Ecoparque, La Rural y los Bosques de Palermo, así como a una amplia variedad de restaurantes, cafés, comercios y propuestas gastronómicas. Una excelente opción para quienes buscan una estadía en Buenos Aires con diseño, amplitud y comodidad, en una ubicación estratégica y con capacidad para alojar hasta 4 personas. BOTANIC SUITE — Spacious Designer Studio Apartment with Balcony in Plaza Italia, Palermo Exclusive and spacious brand-new studio apartment, fully furnished and equipped, located in one of the most attractive areas of Palermo, just steps from Plaza Italia. Accommodating up to 4 guests, the apartment stands out for its designer décor, natural elements, and carefully planned layout, offering both comfort and functionality. The property features a spacious and bright living area with a contemporary aesthetic that combines natural materials, wooden details, warm lighting, and designer furniture. It includes a comfortable sleeping area, visually separated by an original decorative wooden structure that adds privacy and character while maintaining the spacious feel of the apartment. The apartment also offers a cozy lounge area with a sofa, a dining space, and a fully equipped open-plan kitchen with ample storage. Every area has been thoughtfully designed to make the most of the available space and provide a comfortable living experience.One of its main highlights is the spacious balcony, offering an outdoor area to enjoy fresh air and relax. Prime Location: Situated in the heart of Palermo, just steps from Plaza Italia, with excellent transportation connections. The apartment is only minutes from Santa Fe Avenue and close to Plaza Italia Subway Station (Line D), Scalabrini Ortiz Subway Station (Line D), and Palermo Railway Station (San Martín Line). It is also conveniently located near the Botanical Garden, Ecoparque, La Rural Exhibition Center, and the Palermo Woods, as well as a wide variety of restaurants, cafés, shops, and dining options. An excellent choice for those seeking a comfortable stay in Buenos Aires, combining contemporary design, spacious interiors, and a strategic location, with accommodation for up to 4 guests. Find your next property.

VALOR PAQUETE. agua, internet, luz y gas CON TOPE DIRECCION APROXIMADA: San Martín 930, Retiro, Capital Federal SKYLINE SUITE — Studio en Último Piso con Vista Panorámica en Microcentro Encantador studio ubicado en el último piso de un edificio en pleno Microcentro de Buenos Aires. Su ubicación en altura ofrece una espectacular vista panorámica de la ciudad, creando un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de la vida urbana desde una perspectiva privilegiada. Con capacidad para dos personas, es una excelente alternativa para quienes desean vivir en una zona céntrica, con fácil acceso a los principales puntos de interés, comercios, espacios culturales y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. Su ubicación estratégica permite disfrutar de Buenos Aires con gran comodidad, contando con cercanía a importantes avenidas y excelentes conexiones de transporte público. Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio acogedor, con vistas abiertas y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad SKYLINE SUITE — Top-Floor Studio Apartment with Panoramic City Views in Downtown Buenos Aires Charming studio apartment located on the top floor of a building in the heart of downtown Buenos Aires (Microcentro). Its elevated position offers spectacular panoramic views of the city, creating an ideal setting for those looking to enjoy urban living from a privileged perspective. With a capacity for two guests, it is an excellent option for those wishing to live in a central area, with easy access to major attractions, shops, cultural venues, and a wide variety of dining options. Its strategic location makes it easy to enjoy everything Buenos Aires has to offer, with close proximity to major avenues and excellent public transportation connections. An ideal choice for those seeking a cozy living space with open views and a prime location in the heart of the city. Find your next property.

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Espectacular departamento 3 ambientes, un dormitorio en suite, segundo baño completo Súper luminoso y amplio, CON COCHERA CUBIERTA, con excelentes terminaciones, edificio con sobresalientes amenities y ubicado en la mejor zona Palermo Hollywood. Condiciones para alquilar: garantía propietaria caba o zona norte o garantía tipo Finaer, mes de depósito más mes en curso. Contáctate conmigo para más info. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO ¡Comodidad, funcionalidad y privacidad en un solo lugar! Hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en planta baja, con la particularidad de ser la única unidad en ese nivel, brindando mayor privacidad y tranquilidad. Características principales: Amplio living comedor. Cocina funcional. Dormitorio con placard frente e interiores completos Baño completo. Patio privado, ideal para disfrutar al aire libre. Lavadero independiente. Calefacción por losa radiante. Único departamento en planta baja. Una propiedad que combina comodidad, espacios bien distribuidos y la ventaja de contar con un patio propio. Excelente ubicación Bajas expensas Condiciones del Alquiler: Contrato a 2 años con ajustes trimestrales por ipc Mes de adelantoMes de depósito Seguro de caución o garantía propietaria en CABARecibo de sueldo o demostración de ingresos Se aceptan mascotas pequeñas Consultanos para más información y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

ALQUILER EN EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN ALQUILER -A ESTRENAR TORRE QUANTUM BELLINI NUNEZ - 3 SUITES MAS DEPENDENCIAS -2 COCHERAS - VISTA ABIERTA -226 metros BALCON AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE Diseño contemporáneo, vistas panorámicas, amplitud y confort en una de las torres residenciales más exclusivas de Buenos Aires. Ubicado en la prestigiosa Torre Libertador del complejo Quantum Bellini, este sofisticado departamento de 226 m² combina arquitectura moderna, espacios generosos, excelente luminosidad y terminaciones de primera categoría. La propiedad se distingue por su distribución funcional, ambientes amplios y vistas abiertas hacia Av. del Libertador y la ciudad, ofreciendo una experiencia residencial de lujo, privacidad y comodidad. Dispone de palier privado, acceso principal y entrada de servicio independiente. La torre cuenta con dos ascensores principales de alta velocidad que brindan acceso al palier privado, además de ascensores de servicio, garantizando exclusividad y practicidad en la circulación diaria. --- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie: 226 m². - 3 dormitorios en suite. - Master suite con vistas abiertas hacia Av. del Libertador. - Amplio living comedor. - Toilette de recepción. - Gran balcón apaisado al frente. - Balcón al contrafrente. - Cocina independiente. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio con baño. - Entrada principal y acceso de servicio independiente. - Palier privado. - 2 cocheras fijas. - Aire acondicionado central frío/calor. - Equipos split individuales en los dormitorios. - Excelente luminosidad natural y ventilación cruzada. --- ## AMPLIO LIVING COMEDOR CON VISTAS ABIERTAS El área social se caracteriza por sus generosas dimensiones, excelente distribución y una conexión armoniosa con el exterior. El living comedor se prolonga hacia un gran balcón apaisado con orientación a Av. del Libertador, creando un espacio ideal para disfrutar de las vistas panorámicas, la luz natural y el entorno urbano. La amplitud de los ambientes permite desarrollar diferentes sectores de estar y comedor, combinando elegancia, funcionalidad y confort. Las vistas despejadas y la ubicación en altura aportan una destacada sensación de privacidad y amplitud. --- ## TRES SUITES DE EXCELENTE CATEGORÍA El sector privado está compuesto por tres cómodos dormitorios en suite, concebidos para brindar independencia, privacidad y bienestar. La **master suite** se destaca por sus amplias dimensiones, vistas abiertas hacia Av. del Libertador y detalles de diseño contemporáneo. Los dormitorios cuentan con placares de gran capacidad, terminaciones de calidad y climatización individual mediante equipos split. La distribución permite disfrutar de espacios íntimos y confortables, con excelente iluminación natural. --- COCINA INDEPENDIENTE Y ÁREAS DE SERVICIO La cocina ofrece un ambiente amplio, funcional y luminoso, con generosos espacios de guardado y cómoda circulación. Su ubicación permite disfrutar de luz natural y vistas abiertas hacia el contrafrente y la ciudad. El sector de servicio se encuentra organizado de manera independiente e incluye: - Acceso de servicio. - Lavadero separado. - Dependencia de servicio con baño propio. - Balcón al contrafrente. Esta distribución permite mantener una clara separación entre los espacios sociales, privados y de servicio. --- CLIMATIZACIÓN Y CONFORT El departamento dispone de un sistema de aire acondicionado central frío/calor complementado por equipos split individuales en cada dormitorio. La combinación de ventilación cruzada, amplias aberturas, excelente iluminación natural y materiales de primera calidad proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Su diseño arquitectónico y calidad constructiva responden a los estándares de las residencias premium. --- QUANTUM BELLINI – TORRE LIBERTADOR Un concepto residencial de lujo con servicios y amenities de categoría internacional. Situado en una ubicación privilegiada de Núñez, Quantum Bellini se distingue por su arquitectura contemporánea, infraestructura de primer nivel y una propuesta de servicios inspirada en la hotelería de cinco estrellas. El complejo ofrece amenities distribuidos en tres niveles, con espacios especialmente diseñados para el bienestar, el deporte, la recreación, las reuniones sociales y la vida familiar. ISCINAS, SPA Y RELAX - Piscinas cubiertas climatizadas. - Piscinas descubiertas climatizadas. - Solárium. - Spa. - Sauna. - Jacuzzi. - Salas de masajes. DEPORTE Y BIENESTAR - Gimnasio de última generación completamente equipado. - Sala de Pilates. - Espacios para Yoga. - Áreas destinadas al entrenamiento y bienestar físico. ESPACIOS SOCIALES Y GASTRONOMÍA - Salón de eventos. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Salones gourmet. - Salas de reuniones. - Restaurante y bar exclusivo. - Cava de vinos. - Sector de habanos. ENTRETENIMIENTO Y FAMILIA - Kids Club. - Plaza de juegos infantiles. - Lounge infantil. - Sala para adolescentes. - Espacios de recreación y encuentro. SERVICIOS Y SEGURIDAD - Seguridad y vigilancia las 24 horas. - Recepción. - Accesos controlados. - Ascensores principales de alta velocidad. - Ascensores y accesos de servicio. - Laundry. - Bauleras. - Estacionamiento de cortesía para visitas. --- UBICACIÓN PRIVILEGIADA – NÚÑEZ En uno de los sectores residenciales más valorados de la ciudad, Quantum Bellini combina la tranquilidad de un entorno exclusivo con una excelente conectividad. Su ubicación sobre el corredor de Av. del Libertador permite acceder fácilmente a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios, centros deportivos y las principales vías de circulación de Buenos Aires. Una localización que reúne calidad de vida, accesibilidad y prestigio. --- UNA RESIDENCIA QUE COMBINA EXCLUSIVIDAD Y CALIDAD DE VIDA Con 226 m², tres suites, amplios espacios de recepción, balcones con vistas abiertas, dos cocheras y amenities de categoría internacional, esta propiedad representa una propuesta residencial de alto nivel. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad, diseño y servicios premium en una de las torres más destacadas de Núñez. Listo para Alquilar YA. #LADAMADELREALESTATE María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN A PARTE. VALOR DE LAS EXPENSAS APROX: 280.000 DIRECCION APROXIMADA: Esmeralda 1370, Puerto Retiro, Retiro CITY ELEGANCE – Diseño renovado y ubicación premium en Retiro Descubrí este elegante departamento de 3 ambientes, completamente refaccionado a nuevo, amueblado y equipado, ubicado sobre Esmeralda y Arroyo, una de las esquinas más exclusivas y tradicionales de Buenos Aires, a pocos minutos de Retiro, Recoleta y el centro financiero. El departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con un diseño interior moderno y sofisticado. Sus pisos de parquet restaurados, la excelente distribución de los ambientes y la abundante luz natural crean un espacio cálido, amplio y confortable, ideal tanto para estadías cortas como prolongadas. El amplio living-comedor ofrece un ambiente elegante y acogedor, con grandes ventanales, mobiliario de diseño y un cómodo espacio para relajarse o trabajar desde casa. La cocina integrada fue completamente renovada y se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos modernos, amplio espacio de guardado y todo lo necesario para disfrutar de una estadía práctica y confortable. Además, el departamento cuenta con un lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios con amplios placares de interiores renovados. El dormitorio principal ofrece una cómoda cama matrimonial y excelente espacio de guardado, mientras que el segundo dormitorio resulta ideal para huéspedes adicionales, home office o estadías familiares. Cuenta con un baño completo de diseño contemporáneo, un toilette de recepción, calefacción por radiadores, aire acondicionado frío/calor en los principales ambientes y carpinterías con doble vidrio (DVH), que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Con orientación hacia el pulmón de manzana, el departamento ofrece un entorno silencioso, vistas abiertas, excelente privacidad y agradable sol de tarde. Desde sus ventanas se aprecia el jardín del edificio, con vistas a la piscina y a la cancha de pádel. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: rodeado de embajadas, hoteles de categoría, restaurantes, cafeterías y espacios culturales, con acceso inmediato a Av. del Libertador, Plaza San Martín, Recoleta, Puerto Madero y el Microcentro, además de una excelente conexión mediante transporte público. Una opción ideal para profesionales, expatriados, ejecutivos o viajeros que buscan disfrutar de una estadía premium, combinando diseño contemporáneo, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. CITY ELEGANCE – Renovated Design & Prime Location in Retiro Discover this elegant, fully renovated two-bedroom apartment, beautifully furnished and fully equipped, located at the prestigious corner of Esmeralda and Arroyo, one of Buenos Aires' most exclusive and traditional neighborhoods, just minutes from Retiro, Recoleta, and the city's financial district. The apartment perfectly blends the charm of classic architecture with a sophisticated contemporary interior. Restored hardwood parquet floors, an excellent layout, and abundant natural light create a warm, spacious, and inviting atmosphere, making it ideal for both short and long-term stays. The generous living and dining area offers a stylish and welcoming space with large windows, designer furnishings, and a comfortable setting to relax or work remotely. The open-concept kitchen has been completely renovated and is fully equipped with modern appliances, ample storage space, and everything needed for a practical and comfortable stay. The apartment also features a separate laundry room. There are two comfortable bedrooms with spacious closets featuring newly renovated interiors. The primary bedroom includes a queen-size bed and generous storage, while the second bedroom is ideal for additional guests, a home office, or family stays. The apartment also features a modern full bathroom, a guest powder room, radiator heating, air conditioning with heating in the main rooms, and double-glazed windows (DVH), ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Facing the quiet inner courtyard, the apartment enjoys a peaceful setting, open views, exceptional privacy, and beautiful afternoon sunlight. From the windows, guests can overlook the building's landscaped garden, swimming pool, and paddle tennis court. Its location is one of its greatest highlights. Surrounded by embassies, luxury hotels, fine restaurants, cafés, and cultural attractions, the apartment offers immediate access to Avenida del Libertador, Plaza San Martín, Recoleta, Puerto Madero, and Downtown Buenos Aires, while also benefiting from excellent public transportation connections. An outstanding choice for professionals, expatriates, executives, or travelers seeking a premium stay that combines contemporary design, tranquility, and an exceptional location in the heart of Buenos Aires. Find your next property.

ALTO ARENALES Dirección aproximada: Arenales y Salguero. EXPENSAS: Valor aproximado $400.000. SERVICIOS APARTE. Alto Arenales – Elegancia y amplitud en el corazón de Palermo Descubrí el equilibrio perfecto entre estilo clásico y confort moderno. Un exclusivo departamento de tres ambientes ubicado en la prestigiosa esquina de Arenales y Salguero, en pleno Alto Palermo. Su cuarto piso ofrece vistas abiertas y tranquilidad, a la vez que te mantiene conectado con lo mejor de la ciudad: bares, cafés, restaurantes, shoppings y medios de transporte a pocos pasos. El living-comedor, amplio y luminoso, invita a disfrutar de momentos en familia o con amigos. Los pisos de roble de Eslavonia aportan calidez y distinción. La cocina, espaciosa y totalmente equipada con heladera, lavarropas y generosas alacenas, combina funcionalidad y diseño. Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente luz natural, ideales para el descanso. Dispone de un baño completo y un toilette de cortesía, brindando comodidad y practicidad en el día a día. Es un hogar donde la elegancia, la ubicación y el confort se encuentran, ideal para quienes buscan vivir Buenos Aires con estilo y comodidad. Alto Arenales – Elegance and Space in the Heart of Palermo Discover the perfect balance between classic style and modern comfort in this exclusive two-bedroom apartment, ideally located on the prestigious corner of Arenales and Salguero, in the heart of Alto Palermo. Situated on the fourth floor, it offers open views and a peaceful atmosphere, while keeping you connected to the best of the city — cafés, restaurants, shopping centers, and public transportation just steps away. The bright and spacious living-dining area is perfect for relaxing or entertaining. Oak hardwood floors add warmth and distinction to the space. The kitchen is generous and fully equipped with a refrigerator, washing machine, and ample cabinetry, combining functionality and style. It features two large bedrooms, both with built-in closets and excellent natural light, ideal for rest and privacy. The apartment also includes a full bathroom and a guest toilet, providing comfort and convenience for everyday living. Alto Arenales is a home where elegance, location, and comfort come together — perfect for those who want to experience Buenos Aires living with style and ease. Find your next property.

EXPENSAS APROX $110.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROX: SALTA 900 Central Shine – LUZ, CONFORT Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Moderno departamento de dos ambientes en pleno centro de la ciudad, a pasos de UADE, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. La unidad se presenta totalmente amoblada y en impecable estado de conservación. Ubicado en un séptimo piso, se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural gracias a sus amplios ambientes y ventanales de generosas dimensiones. Cuenta con un espacioso living comedor con aire acondicionado, cocina independiente recientemente refaccionada, baño completo con ventana (también reciclado a nuevo) y una cómoda habitación con placard hecho a medida. El departamento ofrece además importante espacio de guardado, baulera y acceso a terraza. El edificio cuenta con encargada con vivienda permanente. Su ubicación es verdaderamente estratégica, en el corazón de CABA, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y cercanía a las estaciones Estación Independencia (Líneas C y E) y Estación Moreno (Línea C), lo que garantiza conexión rápida con toda la ciudad. Una opción ideal para estudiantes, ya que se encuentra a pocas cuadras de Universidad de Buenos Aires (Facultad de Ciencias Sociales), UADE y UAI. Perfecto para quienes desean vivir cerca de su facultad, en una zona dinámica y perfectamente conectada. Central Shine– LIGHT, COMFORT AND A STRATEGIC LOCATION Modern one-bedroom apartment located in the heart of the city, just steps from UADE, ideal for those seeking comfort, functionality, and excellent connectivity. The unit is fully furnished and in impeccable condition. Situated on the seventh floor, it stands out for its abundant natural light and ventilation, thanks to its spacious layout and large windows. It features a generous living and dining area with air conditioning, a recently renovated independent kitchen, a full bathroom with a window (also fully refurbished), and a comfortable bedroom with a custom-built wardrobe. The apartment also offers ample storage space, a private storage unit, and access to a shared terrace. The building includes a live-in superintendent. Its location is truly strategic, in the heart of Buenos Aires City (CABA), with immediate access to multiple bus lines and close proximity to Independencia Station (Lines C and E) and Moreno Station (Line C), ensuring quick connections throughout the city. An ideal option for students, as it is just a few blocks from the University of Buenos Aires (Faculty of Social Sciences), UADE, and UAI. Perfect for those who wish to live near their university in a vibrant and well-connected neighborhood. Find your next property.