Departamentos en alquiler en Capital, Mendoza con 2 dormitorios

Características principales: 2 dormitorios Dormitorio principal con vestidor Living comedor Cocina Baño completo Toilette Balcón Calefacción central por losa radiante Cochera Portón automático Wifi SUM con parrilla Departamento de categoría

Re/Max ofrece departamento en alquiler en Torre Jardín Presidente. Ubicado en la Avenida Emilio Civit. A 4 cuadras de Aristides Villanueva y Juan B. Justo, a 3 de Avenida Belgrano. Zonas de locales comerciales, amplia variedad de locales gastronómicos y bares. Fácil acceso al centro y al parque. El departamento se encuentra ubicado en sexto piso. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, amplio living comedor, cocina, toilette. Entrada de servicio. Cochera cubierta para 2 vehículos. El edificio posee seguridad las 24 hs. Instrumental para lectura sísmica. Circuito cerrado de TV. SUM. Piscina. Gimnasio. Disponible a partir de noviembre. - El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- - Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

RE/MAX ofrece en alquiler exclusivo departamento a estrenar, ubicado sobre calle Olascoaga casi Lamadrid, en la 5ta Sección, situado en planta baja con patio propio, a metros del Parque General San Martín. Se emplazan dentro de un complejo cerrado de solo 6 unidades, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. El departamento es a estrenar y ofrece espacios amplios y luminosos: living comedor con muy buena iluminación natural, cocina con isla integrada al living y lavadero. Cuentan con 2 dormitorios amplios con placares —uno de ellos con vestidor propio—, 2 baños completos, galeria y patio y cochera techada con portón automático. Superficie total: 110 m². Superficie cubierta: 80 m². Instalación completamente eléctrica. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir a nuevo, con excelente ubicación, diseño funcional y terminaciones de calidad, a pasos del Parque San Martín. Consultá por disponibilidad y coordiná tu visita.

TRE INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMANTO ubicado sobre calle Ituzaingo 1970, entre Alberdi y Urquiza Ciudad de Mendoza. A metros de la plaza Pedro del Castillo Área Fundacional. El departamento se encuentra en quinto piso con acceso por ascensor o escaleras, posee una excelente vista y luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con acceso a balcón, cocina independiente con amoblamiento completo alacena y bajo mesada, lavadero independiente con balcón tendedero. En zona íntima dispone de Dos habitaciones con placares, la principal con aire frio calor Split, ante baño y baño completo. Posee cochera. Observaciones: luminaria, cortinas, calefacción central por losa radiante, el edificio cuenta con cámaras de seguridad y portón automatizado de ingreso a las cocheras. Expensas: $ 57.000.- Excelente ubicación! A metros Plaza Pedro del Castillo, Variedad en comercios, supermercados y transporte público. Contrato por dos años. Aumentos cuatrimestrales ICL. No se acepta mascota. TRE Inmobiliaria Requisitos para alquiler: Opción 1 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Un garante con bono de sueldo - Un garante propietario (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) Opción 2 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Tres garantes con bono de sueldo. Opción 3 - Solicitante - Inquilino con Bono de Sueldo - Dos garantes propietarios (propiedades dentro de Mendoza, sin afectaciones como Usufructo, Bien de familia, Hipoteca, Embargo, etc) En todos los casos, los bonos de sueldo deberán duplicar el valor del alquiler del inmueble y la persona no debe tener afectación en VERAZ, CODEME, NOSIS.- Costos de ingreso: - Mes de alquiler - Mes de depósito en garantía - Comisión inmobiliaria (valor equivalente a un alquiler) - Certificación de firmas - Sellado de Contrato *Contratación de Seguro contra incendio por parte del inquilino.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: HERMOSO DEPARTAMENTO PLANTA ALTA (Escalera); EL CUAL CONSTA DE: DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Living comedor luminoso con puerta ventana a balcón y calle interna • Cocina independiente con doble mesada de granito, alacenas y bajo mesada • 3 habitaciones principales con ventanas • Baño completo Lavanderia. VALOR: $ 650.000 EXPENSAS: $ 40.000 TODOS LOS SERVICIOS. LA PROPIEDAD SE ENTREGA SIN PINTAR. NO POSEE COCHERA.

COCUCCI INMOBILIARIA ALQUILA DEPARTAMENTO, ubicado en Pasaje San Martin, en tercer piso por escalera u ascensor. Compuesto por living - comedor, cocina - lavandería, 1 baño completo, 2 dormitorios con placares, terraza común. Detalle: Posee artefacto de cocina, alacena y bajo mesada, termotanque, 1 aire acondicionado. * Expensas: $150.000 * Contratar seguro contra robos e incendios. *Contrato por dos años *Aumento cuatrimestral según ICL *Depósito en dólares USD550(se puede abonar en 3 cuotas sin interes) Se encuentra ubicado a metros de peatonal Sarmiento, entre calle Gral Espejo y Rivadavia. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

Excelente departamento en calle Belgrano, primer piso, unidad 4. Ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en un ambiente cuidado. Características principales: - 🏠 Ubicación: calle Belgrano, primer piso, unidad 4 - 🛏️ Dormitorios: 2 dormitorios con piso parquet y placard - 🛋️ Ambientes: Living comedor amplio y funcional - 🍽️ Cocina: Mesada, bajo mesada, alacenas y artefacto de cocina incluido - 🛁 Baño: Baño completo - 🧺 Lavandería: Espacio de lavandería con calefón/termotanque Descripción: Este departamento ofrece una propuesta práctica y acogedora: dos dormitorios con piso de parquet que aportan calidez y facilidad de mantenimiento, ambos con placard para optimizar el guardado. El living comedor se presta para disfrutar momentos familiares o para armar un sector de trabajo en casa sin afectar la circulación. La cocina, equipada con mesada, muebles bajo mesada y alacenas, y con el artefacto de cocina incluido, facilita el día a día desde el primer momento. El baño completo está pensado para un uso cómodo y funcional. La lavandería con calefón/termotanque asegura agua caliente disponible para las tareas domésticas. Perfecto para quien busca un hogar listo para habitar con elementos funcionales y una distribución práctica. Una oportunidad para vivir en un entorno urbano con todas las comodidades básicas ya incorporadas.

ZENOFF NEGOCIOS INMOBILIARIOS MAT. 1535 ALQUILA: DEPARTAMENTO TIPO DUPLEX, EL CUAL CONSTA DE: PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR. COCINA INTEGRADA. BAÑO TOULETTE. COCHERA PARA 2 AUTOS. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON PLACARES. BAÑO COMPLETO. VALOR: $ 1.200.000 EXPENSAS: $ 20.000 TODOS LOS SERVICIOS. CATEGORIA.

Av San Martin 491, Edificio Las Americas , casi Moron. pegado Correo Andreani . 4° piso, Frente INV .Excelente. luminoso, living comedor mediano, cocina, 2 dormitorios con placares, baño completo, pisos ceramicos. NO MASCOTAS. Expensas $ 80000 Contacto Javier / Armando

DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO EN ZONA RESIDENCIAL, SOBRE AV. EMILIO CIVIT, PRÓXIMO AL PARQUE GRAL SAN MARTÍN, CON GRAN DESARROLLO COMERCIAL Y GASTRONÓMICO EN SUS ALREDEDORES. LIVING COMEDOR COCINA LAVADERO CON AMOBLAMIENTO COMPLETO BAÑO SERVICIO DORMITORIO EN SUITE CON BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD Y SEGUNDO BAÑO COMPLETO. -CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES. -ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN - CORTINAS BLACKOUT - EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO SPLIT EN ESTAR COMEDOR. AMENITIES: SUM EQUIPADO PARA REUNIONES Y EVENTOS. PISCINA COCHERA PASANTE PARA 2 VEHICULOS. SEGURIDAD Y CONSERJERÍA 24 HS.

Cerca Tribunales. Patricias Mendocinas 537. 2° Piso . Luminoso. Estar comedor. Cocina. 2 dormitorios (1 con placard). 1 baño. Lavdero cerrado. NO MASCOTAS. SIN COCHERA. EXPENSAS $ 40.000 Contacto Javier / Armando

SOLUTION ALQUILA DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN CIUDAD DE MENDOZA – A METROS DEL PARQUE CENTRAL- Excelente departamento en alquiler ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Mendoza, a metros del Parque Central y con fácil acceso al centro, avenidas principales, comercios, servicios y transporte público. La propiedad se encuentra en primer piso por ascensor, en contra frente, ofreciendo un entorno tranquilo y funcional. Características: * 58 m² cubiertos. * 2 dormitorios con placares. * 1 baño. * Living comedor. * Cocina. * Primer piso por ascensor. * Contra frente. * Amplio jardín de uso común en planta baja. * Derecho de uso de churrasqueras. * No posee cochera propia. Para quienes necesitan estacionamiento, existe -estacionamiento a 45° sobre Avenida Mitre-, en frente del edificio. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Lindo y cómodo dúplex ubicado en complejo cerrado, en una zona tranquila y residencial. Ideal para parejas o familias de 3 a 4 personas. Características: 2 habitaciones Cocina-comedor 2 baños Cochera Patio Complejo cerrado No se aceptan mascotas

COCUCCI INMOBILIARIA OFRECE: Hermoso departamento restaurado a nuevo, ubicado en 1° piso, con acceso tanto por escalera como por ascensor, en excelentes condiciones y listo para habitar. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, contando con dos ingresos independientes: uno que comunica directamente con el living-comedor y otro que permite acceder a la cocina-lavadero. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con amoblamiento de alacena y bajo mesada, bacha doble y artefacto de cocina Whirlpool. Dispone además de dos dormitorios con placard, un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para el uso diario. Entre sus detalles se destacan los pisos de parquet lustrado, termotanque, estufa Eskabe, rejas en las aberturas y baulera propia. CONDICIONES: * Expensas: $66.000 * Contrato por 2 (dos) años. * Aumento Cuatrimestral según ICL. * Depósito en dólares.(Se puede abonar hasta 3 cuotas sin interes) * Contratación de seguro contra robo e incendios * Se acepta 1 (una) mascota PEQUEÑA. *NO CUENTA CON COCHERA Ubicación: Se encuentra frente a colegio San Luis Gonzaga. A media cuadra de Plaza España, entre calle Colon y San Lorenzo. Vías de comunicación:Tel: Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp

Barrio Cano. Las Magnolias 2564 casi lLos Viscos. Planta baja. Living comedor. Cocina. 2 dormitorios ( 1 con placard). 1 baño. Cochera . SIN MASCOTAS. EXPENSAS $ 35.000 Armando/ Javier

🏢 OVIEDO INMOBILIARIA ALQUILA 📍 Mitre 2001 – Edificio Torre Delfina ✨ Departamento de 2 dormitorios ubicado en una excelente zona, con espacios amplios y cómodos. 🏠 Características: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Living comedor amplio • Balcón amplio 🌿 Amenities del edificio: • SUM • Pileta • Gimnasio • Parrillas 💰 Expensas: $220.000 aprox. 📄 Contrato por 2 años 🚫 No se aceptan mascotas 📲 Consultanos para más información y coordiná tu visita. OVIEDO INMOBILIARIA 🏠 Tu próximo hogar puede estar acá.

Kaia ofrece en alquiler exclusivo departamento a estrenar en 5ta Sección Ubicados en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a metros del Parque General San Martín, sobre calle Olascoaga, en las inmediaciones de Lamadrid. Un entorno privilegiado que combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida. El desarrollo se encuentra dentro de un complejo cerrado de solo 6 unidades, lo que garantiza privacidad y seguridad. Los departamentos, totalmente a estrenar, se destacan por su diseño moderno y funcional. Cuentan con amplios espacios y excelente iluminación natural: Luminoso living-comedor Cocina con isla y lavadero independiente 2 dormitorios con placares (principal con vestidor) 2 baños completos Balcón terraza Cochera techada con portón automático Superficie total: 110 m² Superficie cubierta: 80 m² Sistema 100% eléctrico, ideal para un estilo de vida moderno y eficiente. Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación estratégica de la ciudad.

¡Viví con comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada! Calle 25 de Mayo 2798 de la ciudad de Mendoza, Complejo Residencial Privado Casa Magna Te presentamos este amplio y luminoso departamento, listo para mudarte desde el primer día. Diseñado para disfrutar cada ambiente, combina funcionalidad, confort y una excelente distribución que brinda privacidad y amplitud en todos sus espacios. Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, uno con placar y otro con vestidor, un cálido living comedor ideal para relajarse o recibir invitados, cocina con lavadero integrado pensada para la practicidad diaria y baño completo con ante baño en impecable estado. Uno de sus grandes diferenciales es la cochera subterránea con acceso amplio, brindando mayor tranquilidad y comodidad. Además, el edificio posee ascensores nuevos con acceso directo desde la cochera hasta la puerta del departamento, un detalle que marca la diferencia en calidad de vida. Gracias a su excelente orientación, los ambientes reciben abundante luz natural durante gran parte del día, generando una atmósfera cálida, agradable y acogedora. Ubicado en una zona estratégica, tendrás todo al alcance: comercios, transporte público, parque Central, centros de salud, supermercados (Coto) y servicios esenciales, todo a escasos minutos del centro de la ciudad, facilitando tu día a día y optimizando tus tiempos. Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y confort en un solo lugar. Consultas y visitas con coordinación previa. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN Céntrico, sobre Av. Godoy Cruz, a metros de calle 25 de Mayo. Se alquila amplio y cómodo departamento de dos dormitorios, ubicado en una zona estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Características del inmueble: Dos dormitorios. Living-comedor, amplio y luminoso. Cocina independiente. Baño completo. Balcón. Cochera incluida.

Dupertuis Bienes Raíces ALQUILA DOS departamentos muy similares, ubicados en Barrio Cano, uno sobre calle Los Olmos Nº 2536 y otro sobre calle Los Tilos Nº 2536, ambos en Planta Alta Primer Piso, de la Sexta Sección de Ciudad. Cada departamento cuenta con cocina, living comedor, dos dormitorios de los cuales uno es con placar, baño con todos sus artefactos balcón cerrado que se encuentra unido con el living comedor. VALOR $490.000 CADA UNO.- Requisitos para alquilar Podés ingresar con cualquiera de estas opciones: Los Garantes con bono de sueldo NO PUEDEN SER (Jubilados, Pensionados, ni Monotributistas) Opción 1: 2 garantes * 1 con bono de sueldo (ingresos x3 del alquiler) * 1 propietario Opción 2: 3 garantes con bono de sueldo * Cada uno debe ganar mínimo x3 el valor del alquiler Opción 3: Seguro de caución aprobado

DESCRIPCIÓN Vivir en VESTA es estar en la ciudad y dialogar con la naturaleza al mismo tiempo. Un departamento premium de 2 dormitorios en suite, frente al Parque General San Martín, en la zona más exclusiva de Mendoza. EL PROYECTO VESTA es un edificio premium desarrollado por CRIBA en la Quinta Sección de Ciudad de Mendoza, frente al Parque General San Martín. Diseñado con impronta contemporánea y materiales nobles, el proyecto se retira de la línea de edificación para generar espacios verdes de transición entre el parque y el edificio. Se organiza en dos torres —norte y sur— con planta baja de doble altura, hall de acceso, 2 ascensores por torre, 14 pisos y 2 subsuelos con cocheras y bauleras. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, todos en suite, con amplias terrazas exteriores orientadas al parque, a la cordillera y a la ciudad. EL DEPARTAMENTO - Piso 11 - Orientación suroeste - Hall recibidor - Estar comedor integrado con cocina de diseño - Cocina equipada con heladera panelable, anafe eléctrico y horno empotrado - Lavandería independiente - Toilette de recepción - 2 dormitorios en suite, cada uno con baño completo y vestidor - Amplia terraza con vista a la ciudad - Cochera - Sup. cubierta propia= 116,70 m2 - Sup. semicubierta balcón= 24,70 m2 Terminaciones de primer nivel. Interiores elegantes y funcionales que sintonizan con el paisaje. AMENITIES - Piletas descubiertas en terraza con vista al parque - Pileta de invierno climatizada - Spa con sauna - Gimnasio de última generación - SUM para reuniones - Lounge con bar en el entrepiso - Espacios de trabajo y recreación - Cocheras y bauleras en subsuelo UBICACIÓN INMEJORABLE Quinta Sección de Ciudad de Mendoza, frente al Parque General San Martín. A pocos minutos del centro, la zona universitaria, gastronómica y comercial. Una de las mejores esquinas para vivir en la ciudad. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RE/MAX presenta en alquiler este imperdible departamento en un 5° piso de la Torre Sur- Complejo Privado Casa Magna, totalmente reciclado y listo para habitar. Una propiedad súper luminosa, con vistas panorámicas privilegiadas en uno de los complejos más buscados de la Ciudad de Mendoza.- Distribución: Dormitorio Principal en Suite: Con vestidor amplio y baño privado. Segundo Dormitorio: Con placard integrado de piso a techo. Segundo Baño Completo: Ubicado estratégicamente frente a la segunda habitación. Living - Comedor: Espacio amplio, muy luminoso y con vistas abiertas. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con espacio de guardado y excelente ventilación. Balcón de Servicio: Espacio funcional destinado a tendido. Toda la unidad cuenta con cortinas roller a estrenar y aires acondicionados en habitaciones y estar comedor. Cochera Privada: Incluida en el complejo. Climatización: Calefacción central por radiadores con caldera dual individual. Amenities de categoría Vivir en Casa Magna es disfrutar de comodidades de primer nivel sin salir de casa: Seguridad 24 hs y control de acceso permanente. Piscina de verano. Gimnasio y Espacio de Spa privados dentro del edificio. SUM (Salón de Usos Múltiples) equipado para eventos sociales. Espacios verdes integrados y plaza de juegos infantiles. Ubicación Estratégica En pleno corazón de la Sexta Sección, a metros del Parque Central, hipermercado Coto y una variada oferta comercial y gastronómica. Conectividad rápida y directa con el microcentro mendocino. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.

RE/MAX Solutions Ofrece Departamento a estrenar en Alquiler en Torre Allegra – Quinta Sección. El edificio: Torre Allegra se desarrolla en 10 niveles: 2 subsuelos, planta baja, 6 pisos y terraza. Cuenta con 26 departamentos de 1 y 2 dormitorios distribuidos en 6 tipologías diferentes. La seguridad será monitoreada, lo que permite mantener expensas notablemente más bajas que en otros edificios de la zona. La unidad: Ubicada en SEXTO PISO FRONTAL, se compone de hall de acceso, 2 dormitorios con placard, 1 baño completo, cocina integrada al estar comedor, equipada con horno empotrado y anafe a gas. Tiene balcón semicubierto de 18 m². Incluye 1 cochera en el subsuelo. Superficies: 77 m² cubiertos + 18 m² de balcón semicubierto. Características constructivas • Losa radiante con caldera a gas Ariston • Equipo de aire acondicionado multisplit Trane • Muebles de cocina de diseño, con horno empotrado y anafe a gas Longvie • Divisiones internas con muros de mampostería (sin tabiques en seco) • Grifería FV, sanitarios Roca • Porcellanatos rectificados • Carpintería de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Amenities • SUM tipo cava en subsuelo (acústicamente aislado) • Piscina con solárium en terraza • Churrasquera en terraza • Bikeparking • Monitoreo por cámaras Ubicación privilegiada: El edificio se emplaza sobre calle Clark esquina Granaderos, en el corazón de la Quinta Sección, a 300 mts. del Parque General San Martín y 600 mts. de calle Arístides Villanueva. Desarrollador: El emprendimiento está a cargo de Bravin Hnos., empresa con más de 70 años de trayectoria en la construcción, ampliamente reconocida en la provincia por la calidad de sus obras. ----------- VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER TIBURCIO BENEGAS MENDOZA Departamento de reciente construcción ubicado en planta baja de moderno edificio sobre calle Paraná, a metros de Tiburcio Benegas, una de las arterias principales de Mendoza. La propiedad cuenta con 67 m² de superficie total, todo en planta baja . Se distribuye de la siguiente manera : 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos Cocina integrada con amoblamientos de excelente calidad living comedor integrado El inmueble se destaca por su excelente estado de conservación. Dispone de placard en dormitorios y orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La cocina está equipada con todos los servicios necesarios, mientras que los baños presentan acabados de calidad. Entre las prestaciones del edificio se encuentran aire acondicionado en los principales ambientes, ascensor de acceso directo, portón automático de ingreso, área de juegos infantiles y espacios verdes comunes. La propiedad incluye una cochera asignada, aspecto fundamental en la zona. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación del departamento, ofrece proximidad a comercios, servicios y transporte público, posicionando esta unidad como una opción práctica de residencia en la ciudad de Mendoza.