Departamentos en alquiler en Belgrano, Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES APTO PROFESIONAL EN ALQUILER BELGRANO AVENIDA MONROE 2524 La distribución comprende una habitación, baño completo y cocina integrada al espacio principal. El departamento cuenta con balcón y dispone de agua caliente central. Ambos ambientes poseen splits de frío y calor independientes, garantizando confort durante todo el año. El estado general de la propiedad es muy bueno. La ubicación sobre Avenida Monroe ofrece excelente conectividad. Cuenta con acceso a múltiples líneas de transporte público: colectivos 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184 y 194. A su vez, se encuentra próximo a la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte. Requisitos de alquiler: 1) Seguro de caución de Finaer. 2) Comprobantes de ingresos. 3) Un mes de alquiler más un mes de depósito de igual valor. 4) Aumento trimestral con el indice del IPC. 5) No se admiten mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Semipiso de 2 ambientes amplios con balcón al frente y cochera fija, estado excelente, ubicado en Ciudad de la Paz al 1600, en una de las zonas más prácticas y buscadas de Belgrano, a solo una cuadra de la estación José Hernández de la línea D del subte y de la Av. Cabildo, con excelentes conexiones de transporte y una amplia oferta de comercios y servicios. La unidad cuenta con 54,5 m² propios y orientación este, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural. Todos los ambientes se orientan hacia la fachada principal, permitiendo que la luz natural atraviese la totalidad del departamento. Distribución y espacios Dispone de un cómodo dormitorio con dos amplios placards, además de un placard adicional de gran tamaño en la recepción, que ofrece un valioso espacio de guardado y contribuye a mantener los ambientes organizados. Living muy luminoso con equipo de aire acondicionado frio/calor. El balcón al frente completa la propuesta, aportando luz y una agradable conexión con el exterior. Cocina y servicios Cocina separada amplia, con lavadero y espacio para lavarropas, optimizando la funcionalidad del departamento. El departamento cuenta con puerta blindada y cochera fija descubierta, con portón de acceso automático, una comodidad especialmente valorada en la zona. El edificio Encargado permanente. Dos ascensores. Calefacción central. construcción de muy buena categoría Terraza de uso común con parrilla y solárium, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicacion estratégica La propiedad se encuentra a metros de la estación Jose Hernández del subte linea D y a 1 cuadra de la Av Cabildo, brindando acceso rápido al transporte público y conectividad con toda la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento en alquiler apto profesional, ubicado en cuarto piso al contrafrente, con balcón. La unidad cuenta con living comedor con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo, cocina independiente con lavadero incorporado y termotanque a gas. El dormitorio dispone de placard empotrado, aire acondicionado frío y ventilador de techo. Además, cuenta con baño completo. Una propiedad funcional, cómoda y versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, según reglamento. Requisitos: mes de adelanto, mes de depósito, seguro de caución, ingresos demostrables. Escribime para coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 2 ambientes todo al frente con Balcón en Belgrano. Muy luminoso con balcón terraza corrido, orientación oeste. Amplio Living comedor con cocina integrada y salida a balcón terraza corrido al frente. Dormitorio al frente con salida a balcón terraza y amplio placard. Baño completo. Orientación oeste. Medidas ambientes: Living 6.60 x 2.85 Dormitorio 3.50 x 2.62 Balcón 5.20 x 1.90 Excelente ubicación cercano a Avenida Cablido y Estación Congreso Subte D. Agua caliente central. El edificio tiene Laundry, SUM y Terraza/Solarium. Expensas incluyen AYSA. Condiciones y Requisitos: - Ingresos comprobables. - Mes adelantado. - Mes de depósito en garantía. - Garantía: Propiedad en CABA o Seguro de caución. - Contrato 2 años. - Ajuste trimestral. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

2 AMBIENTES REMODELADO EN ALQUILER | BELGRANO | A PASOS DE BARRANCAS ¡Excelente ubicación, departamento remodelado y muy buena luminosidad! Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en un tranquilo sector de Belgrano, a pocos metros de las Barrancas de Belgrano y con una excelente conexión con toda la ciudad. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir rodeados de espacios verdes, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte, pero al mismo tiempo disfrutar de un entorno residencial y tranquilo. EL DEPARTAMENTO La unidad se encuentra en un 4° piso por ascensor y fue remodelada, incluyendo cocina y baño. Cuenta con: Living comedor luminoso con amplio ventanal y balcón francés Pisos claros laqueados Estufa en el living Cocina independiente, espaciosa y renovada Cocina con gas Lavadero independiente con conexión para lavarropas y lavabo Baño completo renovado, con diseño moderno y espacio de guardado Dormitorio con placard Muy buena entrada de luz natural El departamento ofrece una distribución práctica y ambientes cómodos, ideal para quienes buscan una propiedad lista para habitar. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos de las Barrancas de Belgrano, uno de los espacios verdes más tradicionales y buscados del barrio. Además, se encuentra: A pocas cuadras del Subte Cerca de numerosas líneas de colectivo Próximo al tren A aproximadamente 5 cuadras del Barrio Chino Rodeado de comercios, supermercados, gastronomía y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana Todo cerca, con la tranquilidad de uno de los sectores más agradables de Belgrano. EL EDIFICIO Edificio muy prolijo y bien mantenido, con espacios comunes cuidados y excelente presentación. CONDICIONES DE ALQUILER Depósito: 1 mes Alquiler por adelantado: 1 mes Seguro de caución o garantía propietaria Contrato por 24 meses Actualización trimestral según IPC Demostración de ingresos acordes Expensas: $200.000 (septiembre 2026) IDEAL PARA QUIEN BUSCA Una propiedad remodelada, luminosa y lista para mudarse, en una ubicación excepcional de Belgrano, con espacios verdes y todos los medios de transporte al alcance. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila dpto 2 ambientes en excelente estado a pocos metros de estación de tren Belgrano C. Vista abierta al noreste, MUY LUMINOSO y alegre. Piso 11! Se ingresa a un espacio recibidor que desemboca en el living comedor con ventana y vista abierta al norte. Persiana y aire acondicionado. 1 habitación con placard empotrado y ventana con vista abierta, misma orientación que el living. Baño completo con bañadera, reciclado en 2024. Cocina kitchenette eléctrica. Vista abierta al Rio. Calefacción por losa radiante central y agua caliente por caldera central. Aire acondicionado grande en el living. Zona de comercios y gastronómica, muy bien comunicada, a metros del tren Mitre (Retiro-Tigre) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Muy comodo departamento en 8vo piso al frente, excelente calidad constructiva, muy luminoso, sobre calle Jose Hernandez, en el barrio de Belgrano. Cocina con living comedor integrado, aire acondicionado f/c, baño completo con bañadera y mampara, dormitorio con placard y aire acondicionado f/c. Todo electrico. Balcon a la calle, grande. El departamento se alquila con el rack para tele. El sillón de las fotos no se incluye en el alquiler. El edificio posee SUM amplio y completo y terraza con parrilla de uso común. Por el momento el Sum no tiene costo de alquiler. Ubicación: Estación Belgrano R de tren a 500 mts (linea directa a Retiro en 15 minutos) Estación de subte Jose Hernandez (linea D) a 400 mts Todos los gastos mensuales a cargo del inquilino (Abl, Expensas, Electricidad, Agua, Cable y wifi, etc). Condiciones: Garantia: Se requiere seguro de caución o garantía propietaria de CABA. 1er mes por adelantado 1 mes de depósito. Gastos de informes sobre la garantía a cargo del inquilino. Certificación de firmas a cargo del inquilino. Barrio: el mas buscado por su accesibilidad, vida social, seguridad y acceso a todo tipo de propuestas comerciales y gastronomicas. Ideal para estudiantes por su cercania a universidades (por ejemplo la Universidad de Belgrano). Consultanos!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER Departamento ubicado en el 7mo piso de la calle Federico Lacroze al 1700, entre Migueletes y Soldado de la independencia; a metros de los bosques de Palermo. Este departamento de 40 m² representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y diseño contemporáneo, pensado para quienes valoran cada metro cuadrado de su espacio vital. Cuenta con un living-comedor bien iluminado y bien mantenido con aire acondicionado frio calor, la cocina super moderna y cómoda dando acceso a un pequeño pero muy cómodo lavadero. En el pasillo de distribución hay un gran espacio de guardado, frente a él, el dormitorio, amplio con placard y ventana amplia, también con aire frio calor. Por ultimo el baño completo, con bañera. Toda la unidad se encuentra en perfecto estado, para mudarse directamente para disfrutar del hogar. Su ubicación sobre Federico Lacroze te conecta instantáneamente con el pulso de Belgrano, un barrio que combina tranquilidad residencial con la energía cosmopolita de sus cafeterías, restaurantes y espacios culturales. REQUISITOS PARA ALQUILER: - Recibo de sueldo o demostración de ingresos - Titulo de propiedad de la garantía (que no se encuentre inscripto como “bien de familia”, sin embargos ni inhibiciones, no puede estar a nombre del locatario) o seguro de caución - Nombre y apellido del garante + DNI - Nombre y apellido del inquilino + DNI - Precio alquiler: $950.000 con actualización cuatrimestral IPC - Contrato 2 años - Se debe contratar un seguro de incendio, destrucción total o parcial, y responsabilidad civil frente a terceros por todo el tiempo de la locación. Este mismo debe estar vigente desde el momento en el que se le hace entrega de la propiedad. La póliza debe estar endosada a favor del propietario. *Gastos: * - Pagar 1 meses de alquiler como depósito en dólares (se devuelve al finalizar el contrato en la misma moneda) en el momento de la firma del contrato - Pagar 1er. mes de alquiler por adelantado en el momento de la firma del contrato - Pagar informes de dominio (de garantía) e inhibición (inquilino y garante) - Expensas ordinarias y servicios a cargo del locatario - MUNICIPALIDAD a cargo del locatario Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL Departamento de 45 m² ubicado sobre Avenida del Libertador en el prestigioso barrio de Belgrano. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 10 niveles construido en 1985, ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente aprovechamiento del espacio. El inmueble presenta un living comedor independiente con salida a balcón, que permite el ingreso de abundante luz natural. Cuenta con un dormitorio amplio y muy luminoso, equipado con placard que optimiza el almacenamiento. La cocina, también independiente, se conecta con un lavadero con salida al exterior, brindando practicidad y versatilidad. Entre sus características destacadas se encuentran pisos de parquet, todos los ambientes con vista al exterior y una distribución que maximiza la luminosidad. El edificio complementa la propuesta con amenities de primer nivel, incluyendo cancha de tenis, gimnasio y salón de usos múltiples. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de 2 ambientes en excelente ubicación de Belgrano!!!! Ubicado sobre la calle Céspedes al 2300, a metros de Av. Cabildo Impecable departamento con muy buena distribución. Cuenta con: - Living comedor amplio - Habitación de cómodas dimensiones con placard - Baño completo - Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada que ofrecen gran capacidad de guardado. - Conexión para lavarropas Inmejorable ubicación con rápido acceso al metrobus y a la línea D de subte. Una zona dinámica, con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés y restaurantes, además de espacios verdes cercanos para disfrutar. Una opción ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y accesibilidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO AVENIDA CABILDO Departamento de 39 m² ubicado en el segundo piso de un edificio de 14 pisos, en una excelente zona de Belgrano sobre Avenida Cabildo, entre Virrey Loreto y Virrey Arredondo. Se trata de una unidad interna con distribución funcional. El acceso conduce a un living comedor amplio con balcón francés que proporciona luminosidad natural al espacio. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada. El dormitorio es de buen tamaño y dispone de amplio placard para almacenamiento. El baño es completo y espacioso. La propiedad fue construida en 1970 y se encuentra en buen estado general. Su ubicación sobre Avenida Cabildo la posiciona en una zona de alto tránsito comercial y de servicios, con excelente accesibilidad a transporte público y comercios de la zona. La clasificación como apto profesional la hace especialmente apta para consultorios, oficinas o estudios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA + MUY BAJAS EXPENSAS + BAULERA + SMART CONTROL + UNIDAD EXCLUSIVA Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos. Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Teodoro Garcia e/ 3 de Febrero y Av. Cabildo (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación suroeste. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 33mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Dos ambientes en excelente ubicación, a una cuadra de Cabildo. Cuenta con living comedor y dormitorio. Baño completo, con bañadera y cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada. Espacio para lava ropas. Tiene lugar de guardado en el pasillo distribuidor. Se entrega recién pintado y con los artefactos de iluminación en todos los ambientes. Ademas con mesas de luz y respaldar de cama y cortinas. Aire acondicionado en dormitorio. Estufa en living comedor. Condiciones del alquiler: - Contrato de 2 años en en pesos ajustados cada 4 meses por IPC. - Demostración de ingresos y se solicita una garantía (puede ser seguro de caución). - 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Matrícula 4314 CPMCLZ Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Alquiler de dpto 2 amb en pleno Villa Urquiza, apto profesional y discapacitado. Excelente ubicación! todos los transportes y comercios cerca con la tranquilidad que genera una propiedad lateral en un cuarto piso pero luminosa! Cocina separada, artefacto a colocar lugar para el lavarropas independiente Termotanque Baño con bañera Placard antebaño y en el dormitorio Dormitorio con ventana vertical que genera gran luminosidad No apto mascotas 1 MES DE DEPOSITO, 1 MES DE ADELANTO, GARANTIA FIANZA O SEGURO DE CAUCIÓN. Edificio con dos ascensores de excelente cuidado. Colectivos: 71, 90, 107, 108, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Algunas fotos son ilustrativa modificadas con IA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en ALQUILER (contrato 24 meses) Dormitorio en suite, con vestidor. Balcón corrido. Cocina integrada. Toilette. Requisitos: Garantía de alquiler (Garantía Ya, Finaer ) o seguro de caución, garantía propietaria. Un mes de depósito, un mes adelantado. Ingresos demostrables. En caso de garantía propietaria: informes de dominio e inhibición. Ley de accesibilidad 5115: Si. A una cuadra de Plaza Alberti. a dos cuadras de Av. Cabildo. A tres cuadras de la estación Congreso del Subte D. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Echeverría e/ Miñones y Migueletes (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 45mts2 totales, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/10/2026 son de $250000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en Amenábar al 2300, Belgrano. Este cómodo y funcional departamento de 45 m² cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, un dormitorio y un baño. El inmueble está orientado al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento están disponibles. La propiedad está amoblada, ideal para quienes buscan mudanza sencilla. Con 40 años de antigüedad, este departamento ofrece una excelente oportunidad en una zona privilegiada de Capital Federal. REQUISITOS: Seguro de caución Depósito U$D 400 Seguro de incendio Mes de adelanto AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO AV. DR. RICARDO BALBÍN PISO 9 - FRENTE SE RENTA SIN MUEBLES. CON OPCION A COCHERA FIJA (CONSULTAR) Departamento de 50 m² ubicado en el piso 9 de un edificio de 12 pisos en Belgrano, sobre Avenida Doctor Ricardo Balbín y Olazabal. Bajas expensas, que incluyen calefacción por losa radiante, agua caliente central, y Aysa, además de los amenities de primera línea que ofrece el edificio; seguridad presencial nocturna, encargado con vivienda en el edificio, piscina, salón de usos múltiples cubierto, parrilla, solarium y laundry. La propiedad presenta una disposición al frente que garantiza luminosidad en todos sus ambientes Al ingresar se accede a un amplio living comedor con ventanal que abre a un balcón corrido, espacio que caracteriza la distribución y permite una excelente circulación de luz natural. A la derecha se encuentra la cocina independiente, amplia y funcional, equipada con conexión para lavarropas y ventanal con acceso al balcón. Hacia la izquierda se distribuyen un pequeño distribuidor con armario para guardado, el baño completo con bañera y el dormitorio, que también cuenta con ventanal vista al frente y al balcón. El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado, y se encuentra en excelente estado con detalles de categoría, ¡¡listo para habitar!! Se ofrece opción de cochera, consultar. La propiedad resulta ideal para quienes buscan confort y comodidad en una zona consolidada de Belgrano. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE ESPLENDIDA UNIDAD DE 2 AMBIENTES, LISTA PARA MUDARSE en EDIFICIO LIBETAREUR - Av. Libertador y Sucre ... CARACTERíSTICAS Y DETALLES DE CATEGORíA: - Seguridad 24hs - Disposición AL CONTRAFRENTE sobre Av. Libertador - Unidad de 2 ambientes con Toilette de recepción - Baño completo en suite - Vestidor - Aires Frío-Calor BGH Silent Hair - Calefacción por Piso Radiante - Horno y Anafe eléctricos DOMEC - Sanitarios Piazza - Se entrega: Plafones de luces instalados en todos los ambientes; cortinas y AC instalados. - Enorme Balcón aterrazado de 8 metros cuadrados - Carpintería metálica de primera linea con doble vidriado hermetico y cámara de 12MM (*) LA UNIDAD ES SIN COCHERA Y SE ENTREGA SIN AMOBLAMIENTO FULL AMENITIES: -Spa y Piscina CUBIERTA - SAUNA - Gimnasio - Microcine - Enorme salón de eventos con mobiliario y equipamiento - Gran Hall de Acceso O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Seguinos en o Instagram: ONEBROKERS Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle O'Higgins e/ Monroe y Blanco Encalada (Belgrano, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 48mts2 totales, de los cuales 42mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 23/06/2026 son de $350000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Alquiler Dos Ambientes en Belgrano Amoblado. Departamento amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle Aguilar al 2400. A 30 mts del transporte publico, a 300 mts de la estacion de Subte, linea D. a 600 mts de la Universidad de Belgrano. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado en todos los ambientes - Calefaccion por aire acondicionado - Aberturas DVH - Balcon terraza SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 Descripcion: - Dormitorio con cama doble - Placard en dormitorio - Living con Sillon y TV - Juego de mesa y sillas para 4 - Horno electrico - Heladera grande - Baño completo - Balcon terraza con sillas Amenities: - Jacuzzi - Solarium - Laundry - Cochera (opcional, paga) Precio Mensual: USD 1100 Expensas: A confirmar, no incluidas en precio de publicacion. Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

ALQUILER 2 AMBIENTES EN BELGRANO R – LUMINOSO – APTO MASCOTAS Olazábal 3151 – Belgrano R Departamento de 2 ambientes ubicado en una agradable zona residencial de Belgrano R, a pasos de Colegiales, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y el encanto de los pisos de parquet. Características: Living-comedor con pisos de parquet y aire acondicionado. Dormitorio luminoso con amplio placard empotrado. Cocina independiente. Baño completo con bañera. Tercer piso por escalera. Apto mascotas. UBICACIÓN Sobre Olazábal, entre Zapiola y Capitán General Ramón Freire. En un entorno residencial, próximo a Avenida Cabildo, Metrobús, Línea D de subte y estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, propuestas gastronómicas y espacios verdes, como Plaza Castelli. VALOR Y CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler mensual: $690.000 Últimas expensas: $95.809 (septiembre 2026) Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Apto mascotas. REQUISITOS EXCLUYENTES Demostración de ingresos mediante recibos de sueldo o documentación respaldatoria. Garantía de fianza exclusivamente mediante Garantor. No se aceptan otras modalidades de garantía. IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS Para coordinar una visita es requisito realizar previamente una precalificación, verificando que el interesado reúna las condiciones de ingresos y pueda acceder a la garantía de fianza Garantor. Las visitas se coordinarán únicamente con interesados que cumplan los requisitos establecidos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes a metros de Av. Cabildo – Excelente ubicación Departamento de 2 ambientes, funcional y luminoso, con ambientes bien distribuidos y excelente aprovechamiento de los espacios. La propiedad cuenta con un living-comedor de cómodas dimensiones, con pisos de parquet en buen estado de conservación, ventana que aporta luz natural y equipo de calefacción. Dispone de un dormitorio independiente, , placard empotrado con amplios espacios de guardado, aire acondicionado y ventana al exterior. La cocina es independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de acero inoxidable, cocina a gas y calefón. Cuenta además con ventilación natural y salida a un sector de lavadero independiente, con conexión para lavarropas. El baño es completo, revestido en cerámicos, equipado con bañera, lavatorio, inodoro y bidet. Ubicación privilegiada La propiedad se encuentra a pocos metros de Avenida Cabildo, en una zona de excelente conectividad, con acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea D, que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Su entorno ofrece una gran variedad de comercios, supermercados, locales gastronómicos, cafeterías, bancos y servicios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Zona comercial con múltiples servicios. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, que combina funcionalidad, conectividad y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!