ESPECTACULAR SEMIPISO  AMOBLADO Y EQUIPADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE  BELGRANO !!! EN ESTA MISMA FICHA  HAY UN VIDEO PARA QUE PUEDAS VER TODO EN DETALLE . ES UN 3 PISO AL FRENTE EN EDIFICIO RACIONALISTA  UBICADO EN FEDERICO LACROZE Y LUIS MARIA CAMPOS  HALL DE ACCESO CON PUERTA DE MADERA LUSTRADA LIVING COMEDOR  CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE DORMITORIO PRINCIPAL  SUPER AMPLIO CON  VENTANAL EN ESQUINA  Y PLACARD DE PARED A PARED SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA AL FRENTE Y PLACARD  COCINA OFFICE , Y LAVADERO SEPARADO EL BAÑO ES COMPLETO TAMBIÉN CONTAMOS CON UN PEQUEÑO AMBIENTE IDEAL PARA USAR DE ESCRITORIO , EL MISMO SE ENCUENTRA SEGUIDO DE LA COCINA EL DEPARTAMENTO ES REALMENTE HERMOSO, LLENO DE LUZ Y MUY VENTILADO Y CON ORIENTACIÓN NORTE . AL  VALOR DEL ALQUILER, HAY QUE AGREGARLE APARTE LOS GASTOS DE EXPENSAS, ABL, AYSA, GAS, LUZ Y EL SERVICIO DE CABLE CON INTERNET  LA UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA POR LA CANTIDAD DE TRANSPORTES ,Y LA CERCANÍA A SANATORIOS, HOSPITALES, UNIVERSIDADES, COLEGIOS Y LUGARES COMO EL SOLAR DE LA ABADÍA , EL HIPÓDROMO DE PALERMO Y LA CANCHA DE POLO !!!!  EL EDIFICIO SE ENCUENTRA A 3 CUADRAS DE AV LIBERTADOR ,  A  4 DE AV CABILDO Y A 6 CUADRAS DE BARRANCAS DE BELGRANO !!! SE ALQUILA AMOBLADO Y EQUIPADO , COMO SE VE EN FOTOS Y VIDEO . EL CONTRATO ES POR UNO O DOS AÑOS (SE PIDE INGRESOS DEMOSTRABLES , GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA O SEGURO DE CAUCION ) NO SE ACEPTAN MASCOTAS, SIN EXCEPCION!! SI SE QUISIERA ALQUILAR POR PERIODOS MAS CORTOS EN FORMA TEMPORAL , ME LO PODES CONSULTAR . (CON ESTA MODALIDAD NO SE PIDE GARANTÍA PROPIETARIA , PORQUE SE PAGA EL CONTRATO POR ADELANTADO) LLAMAME Y AGENDAMOS LA VISITA, TE VA A ENCANTAR!!!    ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

ESPECTACULAR SEMIPISO  AMOBLADO Y EQUIPADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE  BELGRANO !!! EN ESTA MISMA FICHA  HAY UN VIDEO PARA QUE PUEDAS VER TODO EN DETALLE . ES UN 3 PISO AL FRENTE EN EDIFICIO RACIONALISTA  UBICADO EN FEDERICO LACROZE Y LUIS MARIA CAMPOS  HALL DE ACCESO CON PUERTA DE MADERA LUSTRADA LIVING COMEDOR  CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE DORMITORIO PRINCIPAL  SUPER AMPLIO CON  VENTANAL EN ESQUINA  Y PLACARD DE PARED A PARED SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA AL FRENTE Y PLACARD  COCINA OFFICE , Y LAVADERO SEPARADO EL BAÑO ES COMPLETO TAMBIÉN CONTAMOS CON UN PEQUEÑO AMBIENTE IDEAL PARA USAR DE ESCRITORIO , EL MISMO SE ENCUENTRA SEGUIDO DE LA COCINA EL DEPARTAMENTO ES REALMENTE HERMOSO, LLENO DE LUZ Y MUY VENTILADO Y CON ORIENTACIÓN NORTE . AL  VALOR DEL ALQUILER, HAY QUE AGREGARLE APARTE LOS GASTOS DE EXPENSAS, ABL, AYSA, GAS, LUZ Y EL SERVICIO DE CABLE CON INTERNET  LA UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA POR LA CANTIDAD DE TRANSPORTES ,Y LA CERCANÍA A SANATORIOS, HOSPITALES, UNIVERSIDADES, COLEGIOS Y LUGARES COMO EL SOLAR DE LA ABADÍA , EL HIPÓDROMO DE PALERMO Y LA CANCHA DE POLO !!!!  EL EDIFICIO SE ENCUENTRA A 3 CUADRAS DE AV LIBERTADOR ,  A  4 DE AV CABILDO Y A 6 CUADRAS DE BARRANCAS DE BELGRANO !!! SE ALQUILA AMOBLADO Y EQUIPADO , COMO SE VE EN FOTOS Y VIDEO . EL CONTRATO ES POR UNO O DOS AÑOS (SE PIDE INGRESOS DEMOSTRABLES , GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA O SEGURO DE CAUCION ) NO SE ACEPTAN MASCOTAS, SIN EXCEPCION!! SI SE QUISIERA ALQUILAR POR PERIODOS MAS CORTOS EN FORMA TEMPORAL , ME LO PODES CONSULTAR . (CON ESTA MODALIDAD NO SE PIDE GARANTÍA PROPIETARIA , PORQUE SE PAGA EL CONTRATO POR ADELANTADO) LLAMAME Y AGENDAMOS LA VISITA, TE VA A ENCANTAR!!!    ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

RESERVADO - Exclusivo departamento al frente, ubicado en el 6° piso con palier privado. Diseño del reconocido estudio Aisenson. No se aceptan mascotas. - Amplio living comedor con salida a espectacular balcón aterrazado de 24 m². - Cocina con comedor diario + lavadero independiente. - 3 dormitorios (o 2 dormitorios + dependencia de servicio). - 2 baños completos + baño de servicio. - Calefacción por losa radiante individual. - Cochera fija cubierta. - No tiene Seguridad. - Ubicado en excelente zona de Belgrano, sobre la calle Arcos, a metros de Plaza Alberti. A solo 3 cuadras de Av. Cabildo y 6 cuadras de Av. del Libertador. Entorno tranquilo y residencial con excelentes accesos y servicios. Requisitos: - Recibo de sueldo o comprobante de ingresos - Garantía en CABA o seguro de caución   - Precio más gastos - No acepta mascotas. - Sin muebles

Dpto. en ALQUILER de 3 AMBIENTES "AMUEBLADO EN SU TOTALIDAD" CONDICIONES: CONTRATO 12/24 MESES EN DOLARES (USD 850) AJUSTA 10% EN MES 13 ACREDITACION DE HABERES – RECIBOS DE SUELDO  // GARANTIA DE CABA/PCIA/CUACION SEGURO INTEGRAL CON INCENDIO/EDIFICIO  // DEPOSITO EN GARANTIA  (UN MES) Características:  SE DESARROLA EN EL PISO 9° (LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA) + TOILETTE LA HABITACION EN SUITE (CFTE) TIENE UN PEQUEÑO VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. CUENTA CON BALCON SOBRE AV. CRAMER (AL FRENTE) EN EL PISO 10° POR ESCALERA INTERNADE MADERA SE ACCEDE AL AL 2DA HABITACION O ESCRITORIO CON PACARD (NO TIENE BAÑO). SE ACCESE AL SEGUNDO BALCON AL FRENTE (Cuenta con pequeña parrilla y Habitación de guardado). TIENE AA EN TODO LA PLANTA.- EL EDIFICIO:  Los Amenities AA / Piscina y Laundry en piso 10° en distintos cuerpos. Muy Luminoso, piso de madera. cocina completa, lugar para conexión de lavarropas. Aire split frio. Baño completo con bañera. (1) Toilette. (1) Piscina en terraza, SUM equipado con parrilla en (Piso 9°). / Laundry. (10°). Superficie total: 73 m2 Departamentos por piso: 5 en 2 bloques. / (A y B al frente) Ascensores principales: 2 Ubicación: - Entre calles: F. ROOSEVELT y Av. MONROE Servicios e instalaciones: Lavadero SUM Dormitorios: 1  // Escritorio o 2do dormitorio en piso 10° (1) Antigüedad: 12 años Baños: 1 Toilette: 1  Apto Profesional *Instalaciones del edificio Caldera Pileta Parrilla Solárium Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115). LOS VALORES DE EXPENSAS SON APROXIMADOS, EN NINGUNO DE LOS CASOS SON MONTOS FIJOS.

Depto de Categoría en el corazón de Belgrano en venta, de 3 ambientes mas dependencia y dos cocheras en Torre de categoria con Amenities. 2 dormitorios en suite con vestidor, toillete de recepción, escritorio y laundry con dependencia de servicio. Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas. Categoria en Cocina, Baños, etc. Edificio tipo Torre con seguridad 24hrs, Gym, pileta, y sum con parrilla!!! Unidad imperdible en una zona muy tranquila y residencial. La unidad es muy luminosa y es pasante. A 1 cuadra de Av L Maria Campos. sobre la Arboleda de Arribenos!!! Precio del alquiler paquete Para visitas contactanos! O1NE BROKERS - Negocios Inmobiliarios info@onebrokers.com.ar Web: onebrokers.com.ar Matricula 4118 y 7225 O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas: CUCICBA 4118 y 7225 / CPMCAL 457 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los valores indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS | Sociedad Ley 19.550

Departamento de 3 ambientes amueblado con cochera fija cubierta opcional. Vista abierta al contrafrente, se ven los jardines de la Universidad de Belgrano. Ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Zabala 1739, este departamento en el sexto piso ofrece un espacio de vida cómodo y moderno. Con una orientación norte, el inmueble goza de abundante luz natural durante todo el día. Con un diseño funcional, el departamento cuenta con 55 m² cubiertos y un balcón de 5 m² que permite disfrutar de vistas abiertas. El departamento dispone de 3 ambientes bien distribuidos y un baño completo. La cocina está equipada y cuenta con espacio para el lavarropas. El living comedor es amplio y luminoso, proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación. Tiene calefacción por losa radiante, aires acondicionados y fue refaccionado hace 7 años. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable.  Con una ubicación inmejorable en Capital Federal, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero cercana a todas las comodidades urbanas.

DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - BALCÓN AMPLIO (Salida al Living). * NO es APTO MASCOTAS GRANDES* CONTRATO 24 MESES / AJUSTE SEMESTRAL - (Según índice IPC)   ALQUILER MENSUAL: $ 750.000.  DEPOSITO DE GARANTIA EN USD / (1) UN MES . AJUSTE POR IPC GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION FINAER S.A. / RESPALDAR   RECIBOS DE SUELDO - ACREDITACION DE HABERES DESCRIPCION: MUY BUENA UNIDAD EN ALQUILER EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE LA CIUDAD. POSIBILIDAD DE COCHERA FIJA CUBIERTA.- El departamento es  amplio por donde se lo mire. Cuenta con 2 dormitorios + Dependencia o 3era Habitación con baño. Doble entrada. Amplios placares, en los dormitorios. Se puede ingresar por el living o por la puerta de servicio. Cocina comedor con buenas dimensiones, es luminosa y sobria. La entrada principal es hacia el living (piso de madera DAMERO) y pasillo de distribución a los dormitorios y cocina. Calefacción central, losa radiante. Balcón corrido con salida por el living. Tiene un baño completo y un Toilette. Sistema de PROSEGUR. / NO POSEE Aires Acondicionados / Lavadero cubierto. MEDIDAS: DORMITORIO AL FRENTE: 3.40x3.00mts. LIVING COMEDOR: 6.50x3.65mts. HALL de INGRESO: 3.30x1.20mts DORMITORIO CFTE. 2.80x3.00 COCINA 4.65*2.35 ANTE COCINA: 2.50*2.00 DEP. de SERVICIO: 2.65*2.85 BALCON 1.30 * 3.65 Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa.

Alquiler temporario departamento 3 ambientes con terraza en alquiler, Belgrano R Contrato por 1 año Precio= 1400 U$D + expensas y servicios Precio= 1700 U$D (incluye expensas y servicios de wifi, cable, luz, gas) -Se entrega amoblado y equipado. -Cocina independiente -Suite principal -Living comedor con salida a la terraza -Segundo dormitorio -Baño completo -Parrilla Cocina y baños remodelados a nuevos. Electrodomésticos prácticamente nuevos. Ingresando por el living comedor, con acceso a la terraza. Cocina semi integrada. Dormitorio principal en suite con acceso a la terraza. Segundo dormitorio con amplio placard. Segundo baño completo. Edificio de 50 años, remodelado hace 9 años. Cocina y baños remodelados hace meses. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

Excelente departamento 3 ambientes con terraza en alquiler, Belgrano R Contrato por 1 año -Se entrega amoblado y equipado. -Cocina independiente -Suite principal -Living comedor con salida a la terraza -Segundo dormitorio -Baño completo -Parrilla Cocina y baños remodelados a nuevos. Electrodomésticos prácticamente nuevos. Ingresando por el living comedor, con acceso a la terraza. Cocina semi integrada. Dormitorio principal en suite con acceso a la terraza. Segundo dormitorio con amplio placard. Segundo baño completo. Edificio de 50 años, remodelado hace 9 años. Cocina y baños remodelados hace meses. La información descrita en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA. HALL DE ENTRADA CON PLACARD DE RECEPCION. LIVING COMEDOR  CON AIREACONDICIONADO. 3 DORMITORIOS. 2 CON PLACARD. COCINA CON LUGAR PARA LAVARROPAS.  COCHERA AMPLIA ( CAMIONETA) FIJA Y CUBIERTA. EDIFICIO MUY BIEN UBICADO CON ACCESO A MUCHAS LINEAS DE COLECTIVOS LLAMAR O MANDAR MENSAJE DE WHATSAPP PARA MAS INFORMACION. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En el caso de ser personas físicas, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos XINTEL (HSP-HSP-668)

MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN BAJO BELGRANO - + ENTREGA INMEDIATA      + MUY BAJAS EXPENSAS     + BAULERA        + SMART CONTROL       + UNIDAD EXCLUSIVA  Ubicación privilegiada: a tan solo 100 metros de Av. del Libertador, en un entorno rodeado de verde y actividades deportivas, al estar a pasos de los Bosques de Palermo, de restaurantes y cafés boutique. Excelente conectividad con los mejores accesos de la ciudad (Figueroa Alcorta) y medios de transporte. Distribución • Moderna cocina totalmente equipada con muebles de alta y bajo mesada y espectacular isla! • Muy buen living-comedor con salida al balcón terraza parquizado con una luz única (Orientación Este) • Zona privada con 1 dormitorio en suite con cómodo vestidor con acceso a balcón  • Toilette de invitados • Lavadero incorporado invisible • Baulera en subsuelo. Características Exclusivas - Acceso por reconocimiento facial y cámaras de control de imágenes - Cerraduras y termostatos inteligentes con control de seguridad avanzado  - Paneles y termotanques solares para un consumo energético responsable. - Calefacción por Piso Radiante individual de bajo consumo. - Zócalos de aluminio anodizado en L. - Balcón con sistema de riego automatizado, diseñado por Estudio Bulla. - Ascensores de última generación con acabados en acero inoxidable. - Drop-off Station para paquetería y correspondencia. - Bicicleteros Especificaciones Técnicas de Alta Gama - Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH). - Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60 x 120 cm. - Cocina con muebles laqueados, mesada e isla de Silestone y grifería FV; horno y anafe Franke. - Baños con artefactos Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. - Puertas interiores de diseño con marcos invisibles que garantizan una integración armónica de los   espacios. - Ventanales intramuros que permiten una apertura total del ambiente conectando espacios internos.     Te gustaría vivir la experiencia inteligente? Agenda tu visita! Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable Valentina Varela Kramer , matricula C.U.C.I.C.B.A.: 7539 Para el alquiler: Se dá cumplimiento a lo prescripto en el art. 4 de la ley 5859 y/o lo que surge del art. 10, inc. 8 de la ley 2340. Las comisiones serán abonadas solo por el propietario no debiendo ser superiores al 4,15%.

ALQUILER / VENTA      ZAPIOLA 2358 PISO  1° A - BELGRANO   Esquina Olazabal. DEPARTAMENTO de 3 Ambientes con Patio. -  Edificio con 2 Ascensores / 8 plantas. CONDICIONES  ALQUILER: Alquiler por 24 meses con ajuste CUATRIMESTRAL según índices BCRA (IPC). Garantía Propietaria CABA/Pcia. de Bs. As / Seguro de Caución. Acreditación de Haberes / Recibos de sueldo. MINIMA ANTIGUEDAD: DE 6 MESES. DETALLE: Hall de entrada - Living Comedor 6. x 3. Piso cerámica, salida a balcón - 1 baño completo. Cocina comedor 5 x 1,80. equipada Muebles bajo mesada. - Lavadero incorporado. Dormitorio de 3.20 x 3.00. con pisos de parquet ; ventana a la calle. * Dormitorios con placard - Dormitorio de 2.80 x 2.20, con pisos de parquet (Ventana con salida al patio). (Al aire y luz). Cocina amplia con salida al patio interior. Living comedor con pisos de madera y vista al ventanal al frente. Art. 4 previsto en la ley 5859 de CABA. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Excelente piso de 4 Ambientes con doble cochera fija en Belgrano.  A 1 cuadra de la plaza Alberti y 2 cuadras de la Av. Cabildo (subte D), cerca del Barrio chino. 180 m2 totales.  Palier privado, amplio living comedor con salida al balcón terraza con orientación noroeste. Luminoso. Piso de madera y detalles de categoria. Doble circulación. Amplia cocina con isla. Comedor diario y  dependencia de servicio con su baño. Lavadero.  3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Los dormitorios dan al contrafrente  con vista abierta. Placares con gran capacidad de guardado. Calefacción y Aire Acondicionado central por aire con regulación individual. Edificio de 40 años de antigüedad en excelente estado de mantenimiento.  El departamento se entrega con muebles. Algunos se pueden sacar.  El contrato se hará en pesos al tipo de cambio de la fecha del contrato y se actualizara trimestralmente por IPC. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

CONESA 2645 PISO 8° "B" – Belgrano / Coghlan DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON CALDERA INDIVIDUAL / PISO RADIANTE EN PISO ALTO A AMPLIO PULMÓN DE MANZANA SEMIPISO AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN CORRIDO MUY LUMINOSO. RECIEN PULIDO Y PLASTIFICADO / PINTADO EN SU TOTALIDAD -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON – CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO (6000*) MEDIDAS DEL LIVING: (6,50X3,00) - BALCON (8,50X1,25) -COCINA COMEDOR (3,20X2,90) -LAVADERO INDEPENDIENTE (2,10X2,00) - 1 BAÑO COMPLETO  + 1 TOILETTE. - DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD Y AIRE ACONDICIONADO (FRIO) + (PANEL CALEFACTOR) (3,70X2.60) - 2° DORMITORIO CON PLACARD Y VENTILADOR DE TECHO (3,70X3.00) CALEFACCIÓN POR PISO RADIANTE Y AGUA CALIENTE INDIVIDUAL (CALDERA) PERSIANA DE MADERA EN TODOS LOS AMBIENTES CONDICIONES: SIN MASCOTAS (PERROS) CONTRATO A VEINTICUATRO (24) MESES ALQUILER MENSUAL: $ 875.000. AJUSTES (4) CUATRIMESTRALES. DEPOSITO EN GARANTIA REINTEGRABLE: UN (1) MES APROX EN (USD) MAXIMO 2/3 PERSONAS GARANTIA PROPIETARIA DE CABA /PCIA DE Bs. As. O SEGURO DE CAUCION (a consultar). DEMOSTRACION DE INGRESOS: RECIBOS DE SUELDO / ACREDITACION DE HABERES INFORMES COMERCIALES (NOSIS / VERAZ A CARGO DE LAS PARTES ). INFORMES DE DOMINIO e INHIBICION (A CARGO DE LAS PARTES). DIMENSIONES: LIVING COMEDOR: 7 x 4.25 mts. PASILLO DE INGRESO: 1.20 X 4.15 mts. BAÑO PRINCIPAL: 1.80 X 2.10 mts. HABITACION PCIPAL: 3.60 X 3.05mts. + Placard (0.65mts) TOILETTE: 1.30 X 1.10mts 2DA. HABITACION: 3 X 3 mts. COCINA: 6.30 X 2.30 mts. Expensas: $ 135.800 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA •

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO El departamento se alquila SIN MUEBLES a 2 años por un valor de USD2.500 mensual. Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. Requisitos: - 1 mes y medio de depósito; - Pago del mes por adelantado; - Garantía (caución o propiedad en CABA). COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896802

LINDISIMO DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO EN TORRE CON AMENITIES Y PISO ALTO Venta: USD 620.000 Alquiler: USD 2.500 por mes (se alquila SIN muebles y por 2 años) Apto crédito! Posee 178m2 cubiertos y un balcón de 14m2 corrido que mira al este y aporta muchísima luz al departamento. Cuenta con:  - amplio living comedor con salida al balcón; - dormitorio principal en suite con vestidor y baño con bañadera; - dos dormitorios cada uno con su placard; - escritorio; - playroom; - baño completo con bañadera; - cocina independiente con comedor diario; - lavadero; - dependencia de servicio con baño completo; - toilette; - cochera cubierta fija; - baulera. El departamento tiene calefacción por losa radiante individual con caldera Baxi. El edificio esta ubicado sobre Av. Balbin, entre Monroe y Blanco Encalada, a escasas cuadras de la estación Belgrano R del tren Ramal Mitre y de la estación Juramento del subte Línea D. Cuenta con doble entrada, una con pallier privado y otra entrada de servicio, además de los siguientes amenities: - Encargado y seguridad 24 horas; - SUM con parrilla, cocina; - Jardín con pileta, plaza para niños y espacio con parrilla al aire libre; - Gimnasio; - Terraza con vista panorámica y jacuzzi con solarium; - Sauna finlandes y espacio para masajes; - Laundry; - Bicicletero. Expensas (a marzo 2026): $1.300.000 COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CAP7896840

EVOQUE BELGRANO TORRE OLAGUER Y FELIU Departamento de 4 amb con dependencia. Vista abierta al Jardín y pileta del Complejo. Entrada principal y de servicio. Amplio living-comedor. Balcón. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario. Sector de lavadero. Dependencia con baño. 3 dormitorios, el Principal en Suite. Amplios placares. Baño completo. Mts2 cubiertos: 123.50, Balcón: 5, Amenities: 10.28. Total para la unidad: 138.78 Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta cubierta y descubierta con solarium. Gym muy bien equipado con espacio descubierto. SPA con sauna seco, humedo y sala de relax. Sala de masajes. Sala de reuniones. SUM muy bien equipado con mesa de comedor y un living, smart tv, cocina equipada, vajilla. Parrillas tambien equipadas. Sala de adolecentes con mini ping-pong y metegol. Juegos para niños. categoría. Seguridad 24 hs. Entrada con reconocimiento facial. Consultar por otras tipologías, pisos y orientaciones. NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI). INLAZA Real Estate C.U.C.I.C.B.A. Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - 11 3356 5999 - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

Se alquila un encantador departamento de 3 ambientes más dependencias de servicio, IDEAL PARA UNA FAMILIA, notablemente luminoso y con balcón al contrafrente. Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina, en la calle Moldes entre Eheverria y Sucre. Este departamento se distingue por su excelente distribución de espacios y su luminosidad natural, gracias a su ubicación al contrafrente. El balcón ofrece un espacio ideal para disfrutar de momentos al aire libre con privacidad y tranquilidad. Sus 3 ambientes principales ofrecen comodidad y versatilidad, adecuados para la configuración de dormitorios, sala de estar, o incluso estudio según las necesidades del inquilino. Además, cuenta con dependencias de servicio que pueden ser utilizadas como habitación adicional o espacio de trabajo. Pisos recién plastificados y muebles de cocina hechos a medida si estrenar aun, El barrio de Belgrano es conocido por su ambiente residencial, tranquilo y seguro, con acceso cercano a una variedad de servicios, comercios, y espacios verdes. Es ideal para aquellos que buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse del corazón de la ciudad. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes valoran la luminosidad, la comodidad, y la ubicación privilegiada en uno de los barrios más destacados de Buenos Aires. Los interesados en rentar esta propiedad deberan presentar demostracion comprobable de ingresos y un aval/garante consultar

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Excelente 3 ambientes al frente con Balcón corrido, Escritorio, Patio y Cochera Fija. Situado en el corazón del barrio de Belgrano, totalmente RECICLADO a nuevo. Cocina equipada con alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Amplio living comedor y dos dormitorios al frente, todos con salida a un balcón corrido que permite el ingreso de luz natural y aporta luminosidad a los ambientes.Cuenta además con un espacio adicional que puede ser utilizado como escritorio o sala de star, con salida a un patio interno que aporta muy buena luminosidad natural.Baño completo con espacio de guardado y toilette, ambos con ventilación al exterior.Tanto el servicio de calefacción como el de agua caliente son centrales. El inmueble se encuentra RECICLADO y en excelente estado. Cochera FIJA.Situado  3 cuadras de Av. Luis Maria Campos con acceso a conectividad de transporte y a la misma distancia de la estación de TRENES de Lisandro de la Torre (Mitre). Asimismo, a 10  cuadras de la línea de subte D Estación "OLLEROS". Cercano al SHOPPING SOLAR DE LA ABADIA y de la zona gastronómica de Las Canitas.  ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27 ######## -8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso mostrando pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El Valor consignado de las Expensas Mensuales están Sujetos a Verificación y/o ajustes Fotografías no vinculantes ni contractuales. //Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley Nº 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.// XINTEL (ANY-ANY-562)

HERMOSO PISO ALTO EN TORRE!!  VENTA O ALQUILER -PARA ALQUILER NO APTO MASCOTAS. SE ALQUILA AMOBLADO TAL CUAL SE VE EN LAS IMAGENES. TODO LUZ Y SOL-ORIENTACION AL NOROESTE. PALIER PRIVADO LIVING Y COMEDOR Y ESCRITORIO , CON SALIDA A BALCÓN TOIL. COCINA CUADRADA CON ISLA. COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE 3 DORMITORIOS LLENOS DE LUZ., EL PRINCIPAL EN SUITE. DEPENDENCIA O CUARTO DORMITORIO CON BAÑO 2 COCHERAS 1 BAULERA VIGILANCIA 24 horas  MUCHOS DETALLES DE JERARQUIA DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE SEPTIEMBRE UBICACIÓN ESTRATÉGICA A MEDIA CUADRA DE AVENIDA LUIS MARIA CAMPOS CON MÚLTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS A 2 CUADRAS DEL SHOPPING DEL SOLAR DE LA ABADIA. PISOS DE MÁRMOL DE CARRARA EN RECEPCIÓN Y PISOS DE ROBLE DE ESLAVONIA EN ÁREA PRIVADA IMPECABLE ESTADO!  CORREDORA MATRICULADA ELIZABETH ZUGMAN -NUMERO 5636 DE CUCICBA EDIFICIO APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA

HERMOSO PISO ALTO  LLENO DE LUZ Y SOL EN EDIFICIO EN TORRE SOLIDA, A MEDIA CUADRA DE AVENIDA LUIS MARIA CAMPOS, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y LOCALES DE CERCANIA PALIER PRIVADO LIVING Y COMEDOR Y ESCRITORIO CON PISOS DE MARMOL DE CARRARA TODOS LOS AMBIENTES CON SALIDA AL EXTERIOR POR TRATARSE DE UNA TORRE HERMOSO BALCON CORRIDO AL FRENTE TOIL DE RECEPCION MUY LINDA COCINA CON ISLA Y COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE PASILLO DE CIRCULACION Y DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET DE ROBLE DE ESLOVENIA 3 DORMITORIOS CON ORIENTACION AL ESTE EL PRINCIPAL EN SUITE MUCHO LUGAR DE GUARDADO AIRES ACONDICIONADOS LOS 2 BAÑOS COMPLETOS PRINCIPALES CON VENTILACION AL EXTERIOR 2 COCHERAS Y 1 BAULERA VIGILANCIA 24 HORAS SERVICIOS CENTRALES, CALEFACCION POR LOSA RADIANTE ES LLAMATIVA LA LUZ Y EL SOL QUE RECIBE ESTE DEPARTAMENTO!

EXCLUSIVO DPTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + BALCÓN AMPLIO (Salida al Living) * NO es APTO MASCOTAS GRANDES* CONTRATO por 24 meses Alquiler mensual: $ 1.250.000. con ajustes cuarimestral. (Según IPC) Depósito de garantía reintegrable: (1 1/2) Un mes y medio en USD. Ajustes según IPC cada 4 meses.  Garantía propietaria de CABA  o Seguro de caución.  Recibos de sueldo - Acreditación de haberes. / Comprobacion de ingresos. Descripción: Excelente UNIDAD en ALQUILER en una de las mejores zonas de la ciudad. El departamento está recien pintado. Cuenta con 2 dormitorios. Doble entrada. Habitación de servicios con toilette.  Amplios placares, en los dormitorios. El acceso de servicio es muy cómodo, se puede ingresar por el living o por la puerta de servicio y se accede fácilmente a la (cocina - comedor) que tiene buenas dimensiones, la cual es luminosa y sobria. La entrada principal es hacia el living (pisos de parquet). El pasillo de distribución a los dormitorios y baño/Toilette (tiene alfombra). Calefacción central, losa radiante. Balcón corrido con salida por el living. Tiene un baño completo y un Toilette. Sistema de PROSEGUR. / Lavadero integrado a la cocina / pileta de lavar. MEDIDAS: DORMITORIO AL FRENTE: 3.40x3.00mts. LIVING COMEDOR: 6.50x3.65mts. HALL de INGRESO: 3.30x1.20mts DORMITORIO CFTE. 2.80x3.00 COCINA 4.65*2.35 ANTE COCINA: 2.50*2.00 DEP. de SERVICIO: 2.65*2.85 BALCON 1.30 * 3.65 Por favor indicar en su consulta el día y hora que desea visitar la propiedad e indique alguna alternativa. • TONDELLO E HIJOS SRL - CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA •

Alquiler Dos Ambientes en Belgrano Amoblado. Departamento amoblado para hasta 2 personas. Ubicado en calle  Aguilar al 2400. A 30 mts del transporte publico, a 300 mts de la estacion de Subte, linea D. a 600 mts de la Universidad de Belgrano. Caracteristicas del inmueble: - Pisos de ceramica - Aire Acondicionado en todos los ambientes - Calefaccion por aire acondicionado - Aberturas DVH - Balcon terraza SUPERFICIE CUBIERTA: 50 M2 Descripcion: - Dormitorio con cama doble - Placard en dormitorio - Living con Sillon y TV - Juego de mesa y sillas para 4 - Horno electrico - Heladera grande - Baño completo - Balcon terraza con sillas Amenities: - Jacuzzi - Solarium - Laundry  - Cochera (opcional, paga) Precio Mensual: USD 1000  Expensas: A confirmar, no incluidas en precio de publicacion. Regimen de actualizacion: IPC Trimestral (contrato en pesos) Requisitos de ingreso: - Mes adelantado - Mes de deposito en garantia - Mes Honorarios Apto para alquileres por mes, 1 Año o 2 Años

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal TORRE AISENSON con gran calidad de amenities.  Palier privado. Living apaisado con salida a balcón .   Toilette DE RECEPCIÒN.  TRES dormitorios en suite .Comoda suite principal . Cocina amplia con comedor diario. Lavadero y dependencia. dos cocheras. Baulera. Seguridad 24 hs.   - Piscina climatizada - gimnasio - vestuario - sauna y ducha relax - salón de usos múltiples - Estacionamiento de cortesía - parquización con juegos para niños -  En el piso 21 hay un solarium con jacuzzi y vista al río. Ademas un distinguido patio ingles y un espejo de agua XINTEL (LCA-LCA-1559)