Cocheras en venta en Capital Federal

VENDEMOS EXCELENTE COCHERA EN EDIFICIO DE CATEGORIA "GRAND VIEW" Ubicada en el segundo subsuelo, con acceso por rampa, portón automático con tarjeta magnética, Se trata de una cochera con muy buena maniobrabilidad, dentro de un garage moderno, amplio y bien señalizado, edificio con seguridad 24 hs, cámaras y acceso peatonal por ascensor. La cochera se encuentra en un edificio de categoría, con ubicación estratégica en el barrio de Balvanera. Excelente conectividad y movimiento permanente en la zona. Venta inmediata. Sin deudas. La operación se realiza mediante transferencia de derechos del fideicomiso. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 12m2. Acceso por rampa fija en primer piso. Expensas $35.000 (Sept 2026). Antigüedad 45 años. Portón eléctrico. Entran autos grandes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8418)

Venta de Cocheras en Villa Crespo / Almagro, Capital Federal LERMA Y ESTADO DE ISRAEL - 6 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA - DESDE U$S 12.000 - EXPENSAS $50.000 - ABL $35.000 - AYSA $ 25.000 - ALGUNAS SE ENCUENTAN CON RENTA El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. XINTEL (EDP-EDP-2629)

Cochera en venta ubicada en pleno Palermo chico, sobre Ocampo al 2600. Valor: USD 11.500. La unidad forma parte de un edificio exclusivo de estacionamiento automatizado con capacidad para 280 vehículos, distribuido en 10 plantas y 4 subsuelos. Actualmente las cocheras funcionan dentro de un sistema automatizado de administración y explotación común (UTE), ideal tanto para renta como para inversión. ¿Cómo funciona el sistema? El garage opera mediante un sistema mecanizado automatizado donde el vehículo es recepcionado y almacenado automáticamente dentro de las cocheras disponibles del sistema. El usuario no accede físicamente a una cochera determinada, aunque cada propietario posee una unidad funcional individual perfectamente definida. Modalidad actual: Las cocheras actualmente participan del sistema común de explotación, lo que permite: • No afrontar gastos mensuales mientras no se utilicen. • Participar de la renta generada por el sistema. • Administración centralizada del funcionamiento del garage. Importante: La participación en el sistema no garantiza una rentabilidad fija, ya que depende del funcionamiento y ocupación general del garage. Posibilidad de administración individual: El propietario también puede optar por salir del sistema común y administrar/alquilar la cochera de manera particular e independiente, abonando en ese caso las expensas y gastos correspondientes. Sistema mecanizado: Consultar compatibilidad según modelo y dimensiones del vehículo. Excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la ciudad. Inmobiliaria Rodriguez Nazar propiedades Matricula CUCICBA 8861

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta Cochera Fija Recoleta en excelente ubicación Disponible en el edificio de Callao y Arenales en el 2° Subsuelo. Acceso por rampa Portería 24 horas en la puerta del edificio Servicio Cámaras de Seguridad Veni a conocerla! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Cochera en alquiler San Nicolas, CABA. Cochera ubicada sobre la calle Lavalle 1634, internamente denominada 15, U. 136. Venta / Alquiler de cochera localizada en calle Lavalle 1634, barrio de San Nicolás, CABA. Excelente ubicación, a 2 cuadras del Palacio de Tribunales (también cercana a varios juzgados), a 1 c. de Av. Corrientes, zona teatros, y a 3 c. de estaciones Uruguay y Callao de Subte Línea "B". Se encuentra en PB, de aprox. 12 m2, apta para auto grande (quien la ocupaba estacionaba allí una camioneta Ford Explorer o un tráiler). El ingreso peatonal se realiza a través de la misma entrada vehicular -con portón automático- o por el acceso al edificio. El garage cuenta con pequeño baño. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

GARAGE COMERCIAL CON LOCAL A LA CALLE | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ALMAGRO Sarmiento 4153, Almagro - CABA Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo de renta en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la Ciudad de Buenos Aires. Se vende inmueble comercial compuesto por: Subsuelo de 890 m² destinado a explotación de garaje y estacionamiento. Local a la calle de 65 m², ideal para generar una segunda renta independiente o complementar la actividad principal. Una inversión con múltiples fuentes de ingresos La propiedad permite obtener rentabilidad a través de: Alquiler mensual de cocheras. Estacionamiento por hora. Convenios corporativos con comercios y empresas de la zona. Explotación independiente del local comercial. Posibilidad de desarrollar actividades logísticas, depósitos urbanos o servicios vinculados a la movilidad. Ubicación estratégica Ubicada en pleno Almagro, una zona de alta densidad poblacional, con intensa actividad comercial y escasa disponibilidad de estacionamiento, lo que genera una demanda sostenida durante todo el año. Con excelente conectividad y cercanía a: Av. Corrientes. Av. Medrano. Av. Díaz Vélez. Subte Línea B. Centros comerciales, instituciones educativas y edificios residenciales. Características destacadas Amplia superficie total de 955 m². Local comercial con frente propio. Potencial de renta diversificada. Activo con posibilidad de actualización permanente de ingresos. Excelente relación entre ubicación, superficie y potencial comercial. Ideal para Inversores patrimoniales. Empresas de estacionamiento. Fondos de renta inmobiliaria. Operadores logísticos de última milla. Desarrolladores que busquen reposicionar un activo comercial de gran escala. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Cochera en Villa Urquiza, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 15m2. Acceso horizontal en PB. Expensas $11.000 (sept 2026). Antigüedad 5 años. Es para autos chicos/medianos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8412)

Cochera fija DESCUBIERTA (Nº 13) El valor del alquiler Incluye expensas e impuestos

Cochera de tamaño grande descubierta fija en edificio de categoría. Ubicada en planta baja, de fácil acceso y maniobrabilidad. Portón automático. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. 27/67

OPORTUNIDAD VENTA DE DOS COCHERAS FIJAS CUBIERTAS EN VILLA CRESPO Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo. Se venden dos cocheras fijas a nivel de calle, ideales para uso propio o para generar renta inmediata en una zona con alta demanda de estacionamiento. Características principales: Acceso: Totalmente directo a nivel de calle (sin rampas ni pendientes incómodas). Capacidad: Aptas para autos chicos a medianos compactos (ej. Gol, 208, Sandero, Onix). Maniobrabilidad: Fácil ingreso y egreso sin demoras ni maniobras complejas. Ubicación: Estratégica en Villa Crespo, sobre calle Lerma al 40 (entre Av. Estado de Israel y Lavalleja). Se pueden comercializar juntas o por separado. Excelente relación costo-rentabilidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Tasaciones sin cargo — y si necesitás vender para comprar, te acompañamos en todo el proceso. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5368)

Venta de Cochera en Balvanera, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 12m2. Acceso por rampa fija al primer subsuelo. Expensas $110.000 (sept 2026). Vigilancia. Entran autos grandes y camionetas. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8404)

GARAGE COMERCIAL EN VENTA | MÉXICO AL 400 | MONSERRAT Importante garage comercial desarrollado en 4 plantas, ubicado sobre la calle México al 400, en pleno barrio de Monserrat, una de las zonas con mayor actividad comercial, administrativa y turística de la Ciudad de Buenos Aires. La dirección corresponde a un edificio de estacionamiento con una ubicación estratégica dentro del casco histórico de la ciudad. La propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, operadores de estacionamientos, empresas de servicios automotores o quienes busquen un activo con potencial de renta en una ubicación consolidada. Características destacadas Edificio destinado a garage comercial. Desarrollo en 4 plantas. Excelente accesibilidad vehicular. Ubicación estratégica en Monserrat. Próximo a Plaza de Mayo, Microcentro, San Telmo y Puerto Madero. Zona con demanda sostenida de estacionamiento. Ideal para explotación comercial o inversión patrimonial. Ubicación Emplazado sobre calle México al 400, en una zona de gran conectividad y movimiento diario, rodeado de edificios de oficinas, organismos públicos, comercios, hoteles y atractivos turísticos. Una oportunidad única para inversores Por su ubicación estratégica y características operativas, este inmueble constituye una atractiva alternativa para quienes buscan desarrollar o ampliar una operación de estacionamiento en una de las áreas con mayor circulación del centro porteño. Consulte por superficie total, capacidad vehicular, estado de ocupación y condiciones de venta. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Cochera en Villa Urquiza, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 12m2. Acceso horizontal en PB. Expensas $25.000 (sept 2026). Antigüedad 6 años. Entran hasta autos medianos: peugeot 308, citroen c3 (modelo 2024) por ejemplo. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8397)

VENTA COCHERA CUBIERTA POR RAMPA FIJA PALERMO, CABA. RESERVADA!!!!! Consultame por otras opciones. Situada en el 4to piso de Av. Cabildo 140, entre las calles Concepción Arenal y Santos Dumont, esta cochera ofrece una solución práctica y segura para estacionar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El acceso es muy cómodo gracias a un portón eléctrico y una rampa fija, con la opción adicional de ingreso mediante ascensor o escaleras del edificio, asegurando total accesibilidad incluso para personas con movilidad reducida. La cochera está orientada al noroeste, garantizando una buena iluminación natural durante el día. Con una superficie cubierta de 12.5 m2, esta cochera cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. Ofrece la comodidad de estar en un edificio con vigilancia y encargado, brindando seguridad y tranquilidad. Cobertura cubierta, protegiendo tu vehículo de las inclemencias del tiempo. Esta zona de Palermo, es conocida por su ambiente dinámico y cuenta con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y una amplia gama de servicios, añade un valor significativo a esta propiedad. Se encuentra a una cuadra del subte D y tren Mitre Carranza, cerca de centros educativos. A tres cuadras de Av Luis Ma. Campos y a una cuadra del Regimiento de Granaderos, lo que la convierte en una ubicación estratégica para invertir. Oportunidad para asegurar tu espacio, en esta concurrida zona. Ideal para residentes locales o para aquellos que trabajan en el área y necesitan un lugar seguro para su vehículo. No pierda la oportunidad de adquirir esta cochera en un barrio tan solicitado. Contáctenos para más información sobre esta excelente oportunidad de inversión. Se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 50% del valor, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan invertir en una propiedad de estacionamiento. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Venta Cochera fija en Palermo – Ugarteche 2863 Ubicada en pleno corazón de Palermo, a metros de Av. Las Heras y del Jardín Botánico. Cochera fija y cubierta, con acceso cómodo y seguro. Características principales: Seguridad 24?hs. Excelente espacio de maniobra. Edificio de categoría en zona de alta demanda. Oportunidad ideal para residentes de la zona o inversores que buscan renta segura. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Cochera en Villa Luro, Capital Federal Cochera cubierta y móvil de 15m2. Acceso horizontal en PB. Expensas $16.700 (sept 2026). Antigüedad 8 años. Entran autos grandes, camionetas no. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8395)

Venta de Cochera en Villa Crespo, Capital Federal Cochera doble cubierta y fija de 20m2. Acceso al primer subsuelo por ascensor montacarga. Expensas $90.000 (noviembre 2026). Antigüedad 40 años. Portón automático. Entran dos autos chicos, o auto y moto. Actualmente está alquilada para 8 motos. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8388)

Cocheras en el 4to Subsuelo FINALIZADAS EN MARZO DE 2026 Estas cocheras están ubicadas en el 4to subsuelo del edificio en Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Es una excelente opción para aquellos que buscan residir o trabajar en este mega complejo bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, una cochera en el subsuelo de este edificio es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (OFICINAS – RESIDENCIAS – LOCALES – PARKING – ESTACIONAMIENTO) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario Los interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con DVH. El edificio tendrá certificación LEED por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. ESPECIFICACIONES MATERIALES ESPACIOS COMUNES OFICINAS Y RESIDENCIAS Planta Baja *La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia *Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir * Cielorrasos Suspendidos * Revestimientos MDF O empapelados * Iluminacion ------------------------------------------------ UNIDADES FUNCIONALES DE RESIDENCIAS Las residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior *Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o PVC *Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior *Carpinterias de PVC o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio DVH según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad . Interiorismo *Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (ALBA o similar). *Pisos de Porcelanado (SAN LORENZO o similar ) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños *Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas SAN LORENZO). *Griferías FV o similar. *Artefactos de ROCA o similar *Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de FERRUM ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños FV o similar. *Botiquín y espejo. Cocina *Mesada de CORIAN a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (JOHNSON o similar). *Pileta en acero inoxidable marca JOHNSON o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (GLEM). *Grifería monocomando FV o similar de mesada. Especificaciones Generales *Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. SISTEMAS DE INSTALACIONES DE LAS UF RESIDENCIAS Y GENERALES *Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (DAIKIN – LG- MITSUBISHI o similar. (no incluye equipos intenos Telefonía, Televisión y Datos *Provisión de para telefonía IP, datos, y TV hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para TE externo y TV por cable en todas las unidades. Instalaciones • Agua Fria - Caliente • Electricidad • Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios *Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno *Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (CETEC o similar). Ascensores *Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Braille AMENITIES DE RESIDENCIAS PLANTA BAJA – ÁREA DE ENCUENTRO - COWORKING PISO 1° - SERVICIOS – LAUNDRY – BAULERAS - PISO 6° - GIMNASIO CUBIERTO – APARATOS Y AREA DE AEROBICOS – VESTUARIOS PISO 6° - PILETA DESCUBIERTA CLIMATIZADA NOTA: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. NOTA: Ad referéndum aprobación final Municipal .Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, CMZC 628 Tomo 2 Folio 14 / CUCICBA 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Corredor Responsable: Daniel Alejandro Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 - Contacto: Jonatan Chong - OPORTUNIDAD cochera!!! Venta Cochera semicubierta en edificio en Santiago del Estero al 900, casi Av Independencia y 9 de Julio, en inmejorable zona. La cochera se encuentra en un edificio moderno de 6 años de antiguedad, cuenta con acceso portón automatizado. Es un espacio semicubierto (con una tela que cubre y protege). Aprox unos 12 mts de espacio. Porton automatico. Pocas unidades de cocheras en el edificio. Lo mejor de todo, es que ya se encuentra escriturado (No es primera escritura). Expensas: aprox $17.000 pesos La ubicación es inmejorable. Tenemos la UADE a pocas cuadras, y otros centros educativos, además de empresas y negocios. También el acceso a los diferentes puntos para movernos por CABA e ir para GBA. Si necesitas invertir unos ahorros que tengas o simplemente necesitas un lugar para poder estacionar en esa zona sea porque vivís ahí, o estudias ahí, o trabajas por esa zona, no te pierdas esta opción! ¡Contáctanos para programar una visita! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Venta de Cochera en San Telmo, Capital Federal Cochera cubierta y fija de 10m2. Acceso por rampa fija en primer subsuelo. Antigüedad 25 años. Expensas $40.000 (sept 2026). Vigilancia. Portón automático. Entran autos grandes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8382)

Venta de Cochera en Tribunales, Capital Federal Cochera ubicada sobre Av. Corrientes 1670, en una zona muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires. Una buena opción para quienes buscan un lugar propio para estacionar, ya sea para uso personal o como inversión. Por su ubicación, resulta una alternativa práctica para quienes necesitan contar con cochera en la zona. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (CBI-CBI-346)