Capital Federal Venta Cocheras y playas de estacionamiento
1306Propiedades encontradas
Cochera en Avenida Rivadavia 2300

Cochera en venta

Balvanera, Capital Federal

Avenida Rivadavia 2300

VENTA COCHERA FIJA Y CUBIERTA CON ESPACIO APTO MOVILIDAD REDUCIDA. Excelente cochera fija ubicada en el Tercer subsuelo del reconocido Grand View Parking, sobre Av. Rivadavia 2355, una ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de actividad comercial, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales. La unidad corresponde al espacio guarda coche N.º 3-101, con uso exclusivo, y cuenta con una superficie aproximada de 2,5 mts. x 5,00 mts. y una altura de 2,30 mts, ideal para vehículos medianos y grandes. Características destacadas: * Cochera fija y de fácil maniobra. * Ubicada en tercer subsuelo. * Amplios espacios de circulación. * Acceso mediante rampa de excelente pendiente. * Edificio moderno y en excelente estado de mantenimiento. * Ascensor y escalera interna para acceso peatonal. * Iluminación permanente. * Seguridad 24 hs. * Baños para usuarios. * Ideal tanto para uso propio como para inversión y renta. CONSULTE PRECIO ESPECIAL POR LA COMPRA DE UN LOTE DE 6 COCHERAS.

US$ 18.000

Superficie total13 m²
Cochera en Avenida Rivadavia 2300

Cochera en venta

Balvanera, Capital Federal

Avenida Rivadavia 2300

VENTA COCHERA FIJA Y CUBIERTA CON ESPACIO APTO MOVILIDAD REDUCIDA. Excelente cochera fija ubicada en el Tercer subsuelo del reconocido Grand View Parking, sobre Av. Rivadavia 2355, una ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de actividad comercial, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales. La unidad corresponde al espacio guarda coche N.º 3-38, con uso exclusivo, y cuenta con una superficie aproximada de 2,5 mts. x 5,00 mts. y una altura de 2,30 mts, ideal para vehículos medianos y grandes. Características destacadas: * Cochera fija y de fácil maniobra. * Ubicada en tercer subsuelo. * Amplios espacios de circulación. * Acceso mediante rampa de excelente pendiente. * Edificio moderno y en excelente estado de mantenimiento. * Ascensor y escalera interna para acceso peatonal. * Iluminación permanente. * Seguridad 24 hs. * Baños para usuarios. * Ideal tanto para uso propio como para inversión y renta. CONSULTE PRECIO ESPECIAL POR LA COMPRA DE UN LOTE DE 6 COCHERAS.

US$ 18.000

Superficie total13 m²
Cochera en Avenida Rivadavia 2300

Cochera en venta

Balvanera, Capital Federal

Avenida Rivadavia 2300

VENTA COCHERA FIJA Y CUBIERTA CON ESPACIO APTO MOVILIDAD REDUCIDA. Excelente cochera fija ubicada en el Tercer subsuelo del reconocido Grand View Parking, sobre Av. Rivadavia 2355, una ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de actividad comercial, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales. La unidad corresponde al espacio guarda coche N.º 3-51, con uso exclusivo, y cuenta con una superficie aproximada de 2,5 mts. x 5,00 mts. y una altura de 2,30 mts, ideal para vehículos medianos y grandes. Características destacadas: * Cochera fija y de fácil maniobra. * Ubicada en tercer subsuelo. * Amplios espacios de circulación. * Acceso mediante rampa de excelente pendiente. * Edificio moderno y en excelente estado de mantenimiento. * Ascensor y escalera interna para acceso peatonal. * Iluminación permanente. * Seguridad 24 hs. * Baños para usuarios. * Ideal tanto para uso propio como para inversión y renta. CONSULTE PRECIO ESPECIAL POR LA COMPRA DE UN LOTE DE 6 COCHERAS.

US$ 18.000

Superficie total13 m²
Cochera en Avenida Rivadavia 2300

Cochera en venta

Balvanera, Capital Federal

Avenida Rivadavia 2300

VENTA COCHERA FIJA Y CUBIERTA CON ESPACIO APTO MOVILIDAD REDUCIDA. Excelente cochera fija ubicada en el Tercer subsuelo del reconocido Grand View Parking, sobre Av. Rivadavia 2355, una ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de actividad comercial, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales. La unidad corresponde al espacio guarda coche N.º 3-52, con uso exclusivo, y cuenta con una superficie aproximada de 2,5 mts. x 5,00 mts. y una altura de 2,30 mts, ideal para vehículos medianos y grandes. Características destacadas: * Cochera fija y de fácil maniobra. * Ubicada en tercer subsuelo. * Amplios espacios de circulación. * Acceso mediante rampa de excelente pendiente. * Edificio moderno y en excelente estado de mantenimiento. * Ascensor y escalera interna para acceso peatonal. * Iluminación permanente. * Seguridad 24 hs. * Baños para usuarios. * Ideal tanto para uso propio como para inversión y renta. CONSULTE PRECIO ESPECIAL POR LA COMPRA DE UN LOTE DE 6 COCHERAS.

US$ 18.000

Superficie total13 m²
Cochera en Avenida Rivadavia 2300

Cochera en venta

Balvanera, Capital Federal

Avenida Rivadavia 2300

VENTA COCHERA FIJA Y CUBIERTA CON ESPACIO APTO MOVILIDAD REDUCIDA. Excelente cochera fija ubicada en el Tercer subsuelo del reconocido Grand View Parking, sobre Av. Rivadavia 2355, una ubicación estratégica en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de actividad comercial, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales. La unidad corresponde al espacio guarda coche N.º 3-106, con uso exclusivo, y cuenta con una superficie aproximada de 2,5 mts. x 5,00 mts. y una altura de 2,30 mts, ideal para vehículos medianos y grandes. Características destacadas: * Cochera fija y de fácil maniobra. * Ubicada en tercer subsuelo. * Amplios espacios de circulación. * Acceso mediante rampa de excelente pendiente. * Edificio moderno y en excelente estado de mantenimiento. * Ascensor y escalera interna para acceso peatonal. * Iluminación permanente. * Seguridad 24 hs. * Baños para usuarios. * Ideal tanto para uso propio como para inversión y renta. CONSULTE PRECIO ESPECIAL POR LA COMPRA DE UN LOTE DE 6 COCHERAS.

US$ 18.000

Superficie total13 m²
Cochera en Castillo 1600

Cochera en venta

Palermo, Capital Federal

Castillo 1600

Cocheras internas con carga para vehículos eléctricos y baulera, diseñadas para acompañar la nueva transición automotriz y pensadas para un estilo de vida moderno, funcional y sustentable. Ubicadas en PALACIO BUKTA – Residencias Tecnológicas con Eficiencia Energética, un desarrollo innovador que combina tecnología, confort y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes corredores como Av. Córdoba, Av. Dorrego y Juan B. Justo, facilitando la movilidad hacia distintos puntos clave. A pocas cuadras, Palermo Hollywood ofrece una destacada propuesta gastronómica y cultural, mientras que el Parque Tres de Febrero, el Jardín Botánico y el Ecoparque aportan espacios verdes y una conexión natural con el entorno. Una oportunidad ideal para inversión o uso propio, en un proyecto preparado para el futuro de la movilidad.

US$ 35.000

Cochera en Senillosa 200

Cochera en venta

Caballito, Capital Federal

Senillosa 200

COCHERA EN VENTA DE 11,40 M² Una excelente oportunidad de inversión o para contar con cochera propia en una ubicación estratégica. Ubicada en un edificio de cocheras sobre Senillosa 250, a una cuadra de Av. La Plata, en una zona de fácil acceso. Características: Superficie: 11,40 m². Ubicada en el 7.º piso. (NO ESTA EN EL 2DO PISO) Seguridad y personal de acceso las 24 horas. Buen acceso y espacio de maniobra. Edificio equipado con dos montacargas. Ascensor para acceso peatonal. Baño en el edificio. Una alternativa práctica para quienes viven o trabajan en la zona, o buscan invertir en un espacio de uso permanente. Consultanos para más información y coordinar una visita.

US$ 10.000

Superficie total11 m²
Cochera en 25 de Mayo 700

Cochera en venta

San Nicolas, Capital Federal

25 de Mayo 700

Excelente cochera cubierta en sótano a metros de Av. Córdoba / Retiro / Catalinas Ubicada en edificio con entrada por 25 de Mayo Zona de muchas oficinas y estudios Portón automático con control remoto, cochera ubicada cerca de la rampa con un fácil acceso y rápido manejo 10 mts 2 de cochera Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes ” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” “

US$ 22.000

Superficie total10 m²
Cochera en Mendoza 2800

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

Mendoza 2800

Cochera cubierta fija en venta — Belgrano, Mendoza al 2800 Excelente cochera cubierta ubicada en el 1° subsuelo de edificio moderno y de muy buena categoría en el corazón de Belgrano. Acceso mediante montacargas, lo que proporciona mayor seguridad, resguardo del vehículo y control de ingreso. Espacio cómodo y funcional, apto para autos medianos. El edificio cuenta con encargado de media jornada y amenities en terraza —pileta y parrilla— que reflejan un consorcio cuidado y de buen nivel constructivo. Ideal tanto para uso propio como inversión, en una zona con sostenida demanda de estacionamiento y excelente proyección de valorización. Ubicación — Mendoza al 2800, Belgrano, Buenos Aires Privilegiado entorno residencial con excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Cabildo y cercano a Av. Crámer, con acceso a numerosas líneas de colectivo y Subte Línea D. Rodeado de comercios, supermercados, bancos, colegios y una destacada oferta gastronómica. Zona segura, consolidada y de permanente crecimiento Medidas aproximadas 4,46 x 2,36 m2. Superficie orientativa, no consta en la documentación. CONSULTAR POR OTRAS COCHERAS DISPONIBLES

US$ 30.000

Superficie total12 m²
Cochera en Ciudad de la Paz 2000

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

Ciudad de la Paz 2000

OPORTUNIDAD INVERSIONISTA! COCHERA EN EXCELENTE UBICACION: CIUDAD DE LA PAZ ENTRE JURAMENTTO Y ECHEVERRIA PLANTA EXCUSIVA DE COCHERAS COCHERA CUBIERTA FIJA COMODO ACCESO DIECTO POR RAMPA A SUBSUELO ACCESO CON CONTROL REMOTO A PORTON ELECTRICO EXPENSAS $83.900 MEDIDAS: 17m2

US$ 27.000

Superficie total15 m²
Cochera en Ciudad de la Paz 2000

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

Ciudad de la Paz 2000

OPORTUNIDAD INVERSIONISTA! COCHERA EN EXCELENTE UBICACION: CIUDAD DE LA PAZ ENTRE JURAMENTTO Y ECHEVERRIA PLANTA EXCUSIVA DE COCHERAS COCHERA CUBIERTA FIJA COMODO ACCESO DIECTO POR RAMPA A SUBSUELO ACCESO CON CONTROL REMOTO A PORTON ELECTRICO EXPENSAS $49.500 MEDIDAS: 10,5 M2

US$ 22.000

Superficie total15 m²
Cochera en Ciudad de la Paz 2000

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

Ciudad de la Paz 2000

OPORTUNIDAD INVERSIONISTA! COCHERA EN EXCELENTE UBICACION: CIUDAD DE LA PAZ ENTRE JURAMENTTO Y ECHEVERRIA PLANTA EXCUSIVA DE COCHERAS COCHERA CUBIERTA FIJA COMODO ACCESO DIECTO POR RAMPA A SUBSUELO ACCESO CON CONTROL REMOTO A PORTON ELECTRICO EXPENSAS $67.000 MEDIDAS: Hay 5 cocheras 11, 50 a 13,8 M2

US$ 25.000

Superficie total15 m²
Cochera en Ciudad de la Paz 2000

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

Ciudad de la Paz 2000

OPORTUNIDAD INVERSIONISTA! COCHERA EN EXCELENTE UBICACION: CIUDAD DE LA PAZ ENTRE JURAMENTTO Y ECHEVERRIA PLANTA EXCUSIVA DE COCHERAS COCHERA CUBIERTA FIJA COMODO ACCESO DIECTO POR RAMPA A SUBSUELO ACCESO CON CONTROL REMOTO A PORTON ELECTRICO EXPENSAS $65.000 MEDIDAS: Hay 3 cocheras 11, 50 a 13,8 M2

US$ 23.000

Superficie total15 m²
Cochera en Ciudad de la Paz 2000

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

Ciudad de la Paz 2000

OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS! 11 COCHERAS EXCELENTE UBICACION: CIUDAD DE LA PAZ ENTRE JURAMENTTO Y ECHEVERRIA PLANTA EXCUSIVA DE COCHERAS COCHERAS CUBIERTAS FIJA COMODO ACCESO DIECTO POR RAMPA A SUBSUELO ACCESO CON CONTROL REMOTO A PORTON ELECTRICO MEDIDAS: Entre 13 y 17 M2

US$ 270.000

Superficie total15 m²
Cochera en 3 de Febrero 2500

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

3 de Febrero 2500

COCHERA EN VENTA - BELGRANO - CABA OPCION ALQUILER MENSUAL - CONSULTAR VALOR Las expensas incluyen AySA Cochera estratégicamente ubicada sobre la calle 3 de Febrero en el prestigioso barrio de Belgrano, CABA. Propiedad con superficie total de 15 m² completamente cubiertos, construida en 2014 con excelente estado de conservación. Diseñada con precisión para cubrir las necesidades de estacionamiento en una zona de alta demanda, esta cochera representa una inversión sólida en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a principales avenidas, comercios y servicios del barrio. La propiedad cuenta con dimensiones óptimas para vehículos grandes o medianos y compactos, garantizando funcionalidad y aprovechamiento máximo del espacio. Su construcción reciente avala condiciones estructurales de primer nivel. Ideal para propietarios de vehículos que buscan una solución de estacionamiento segura y práctica en una zona residencial de alta valorización. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Consulte condiciones de financiamiento y visita inmediata. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

US$ 28.000

Superficie total16 m²
Cochera en Avenida Corrientes 4000

Cochera en venta

Almagro, Capital Federal

Avenida Corrientes 4000

Venta - Cochera Cubierta Fija - Excelente Ubicación CABA Cochera cubierta y fija en edificio. Ubicación estratégica, a metros de avenidas principales, subte y comercios. Seguridad 24 hs, portón automático y fácil acceso. Ideal para uso propio o inversión. Alta demanda en la zona. Consultá por más detalles.

US$ 20.000

Superficie total10 m²
Cochera en Mendoza 2700

Cochera en venta

Belgrano, Capital Federal

Mendoza 2700

EXCELENTE COCHERA CUBIERTA EN BELGRANO Cómoda cochera cubierta, con acceso por rampa, con portón automático en venta, ubicada sobre calle Mendoza, entre Moldes y Vidal, en el barrio de Belgrano. La propiedad tiene una superficie total cubierta de 12,5 m². Ubicada en el primer subsuelo, con cómodo acceso por rampa fija. Las expensas al 11/07/2026 ascienden a aproximadamente $34.000.-

US$ 17.000

Superficie total13 m²
Cochera en 3 de Febrero 2500

Cochera en venta

Nuñez, Capital Federal

3 de Febrero 2500

COCHERA EN VENTA - BELGRANO - CABA Cochera estratégicamente ubicada sobre la calle 3 de Febrero en el prestigioso barrio de Belgrano, CABA. Propiedad con superficie total de 16 m² completamente cubiertos, construida en 2014 con excelente estado de conservación. Diseñada con precisión para cubrir las necesidades de estacionamiento en una zona de alta demanda, esta cochera representa una inversión sólida en uno de los sectores más cotizados de Buenos Aires. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a principales avenidas, comercios y servicios del barrio. La propiedad cuenta con dimensiones óptimas para vehículos grandes o medianos y compactos, garantizando funcionalidad y aprovechamiento máximo del espacio. Su construcción reciente avala condiciones estructurales de primer nivel. Ideal para propietarios de vehículos que buscan una solución de estacionamiento segura y práctica en una zona residencial de alta valorización. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Consulte condiciones de financiamiento y visita inmediata. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

US$ 28.000

Superficie total16 m²
Cochera en Gallo 600

Cochera en venta

Almagro, Capital Federal

Gallo 600

VENTA DE COCHERA EN TORRES DEL ABASTO, AMPLIA Y DE FACIL ACCESO. Excelente oportunidad de adquirir una cochera cubierta en Torres del Abasto, ubicada en una zona estratégica y de muy buena accesibilidad. Se encuentra en el 2.º subsuelo, con fácil acceso a la salida. Cuenta con doble entrada, lo que facilita y hace más cómodo el ingreso y las maniobras dentro del sector. Por sus dimensiones, permite estacionar un auto o una camioneta pick up, como por ejemplo una Ford Ranger. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y comodidad. Superficie: 12,37 m2

US$ 24.000

Superficie total12 m²
Cochera en Teniente General Juan Domingo Perón 2700

Cochera en venta

Balvanera, Capital Federal

Teniente General Juan Domingo Perón 2700

Doble cochera ubicada en zona estratégica de Balvanera, sobre la calle Teniente General Juan Domingo Perón, en edificio de cocheras. La unidad funcional 47 tiene capacidad para dos vehículos estacionados uno detrás de otro, con una superficie total de 10,25 m² según escritura (es mayor lógicamente). Se encuentra en el segundo subsuelo. EXPENSAS SEPTIEMBRE 2026: $34.000 Estado de conservación general es bueno y bien señalizado, con seguridad y vigilancia. La ubicación con potencial para inversión/renta o uso propio, rodeada de comercios y alta demanda de estacionamiento en la zona. *Los metros que figuran por escritura son 10,25m2 pero el precio es por la cochera doble para poner un auto atras de otro (como se puede ver en las fotos), se puede visitar y chequear sin problema*

US$ 13.000

Superficie total10 m²
Cochera en Marcelo Torcuato de Alvear 1600

Cochera en venta

Barrio Norte, Capital Federal

Marcelo Torcuato de Alvear 1600

VENTA COCHERA FIJA MARCELO T. DE ALVEAR - BARRIO NORTE - RECOLETA Edificio de Cocheras privadas ubicada en zona premium de Recoleta, sobre la calle Marcelo Torcuato de Alvear entre Rodriguez Peña y Montevideo. Superficie de 12,42 m². techada y fija Ideal para vehículos medianos y compactos Zona céntrica con alta demanda inmobiliaria. Edificio exclusivo de cocheras, cuenta con seguridad y personal las 24hs. No dudes en contactarme para que podamos visitarla!

US$ 18.000

Superficie total12 m²
Cochera en Lima 100

Cochera en venta

Monserrat, Capital Federal

Lima 100

COCHERA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL GARAGE LIMA 141 2° PISO - UF 693 Una oportunidad de inversión en el corazón de Monserrat, donde la ubicación estratégica se convierte en valor tangible. Esta cochera de 12 m² representa la solución práctica que demanda la ciudad, en una zona donde el espacio es sinónimo de privilegio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada sobre la calle Lima, en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. La zona concentra una alta demanda de estacionamiento, con proximidad a comercios, servicios y transporte público. Un activo que mantiene su valor en el tiempo gracias a la consolidación del barrio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie cubierta de 12 m² • Estado general bueno, sin necesidad de inversión adicional • Construcción de 1999 con estructura sólida POTENCIAL DE INVERSIÓN Para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario, esta cochera ofrece rentabilidad constante. En Monserrat, donde el estacionamiento es un bien escaso, la demanda permanente garantiza ocupación sostenida. Un inmueble compacto, de bajo mantenimiento y con retorno predecible. La propiedad aguarda a un inversor que comprenda que en la ciudad, a veces, lo más valioso es lo que permite que todo funcione.

US$ 6.500

Superficie total12 m²
Cochera en Lima 100

Cochera en venta

Monserrat, Capital Federal

Lima 100

COCHERA EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL GARAGE LIMA 141 3° PISO - UF 788 Una oportunidad de inversión en el corazón de Monserrat, donde la ubicación estratégica se convierte en valor seguro. Esta cochera de 12 m² se presenta como solución práctica para quienes buscan resguardar su vehículo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación y Accesibilidad Emplazada sobre la avenida Lima, la propiedad goza de una posición privilegiada que facilita el acceso desde múltiples puntos de la Capital. La zona concentra una intensa circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en un activo valioso tanto para uso personal como para inversión. Características de la Propiedad • Superficie cubierta de 12 m² completamente funcional • Estado general bueno, sin necesidad de reformas • Construcción sólida del año 1996 con estructura confiable • Diseño optimizado para máxima practicidad Potencial de Inversión En un barrio donde el espacio es codiciado y la demanda de estacionamiento permanece constante, esta cochera representa una inversión tangible. Monserrat continúa siendo epicentro de actividad comercial, cultural y residencial, garantizando demanda sostenida en el tiempo. Una adquisición inteligente para quien comprende que en la ciudad, el espacio bien ubicado siempre mantiene su valor.

US$ 6.500

Superficie total12 m²
Cochera en Armenia 2100

Cochera en venta

Palermo, Capital Federal

Armenia 2100

VENTA cochera fija y cubierta en PALERMO. La misma se encuentra en un edificio. Se accede por rampa y portón automático. Se encuentra en el primer subsuelo. Expensas aproximadamente $15.000.- Las medidas son estimativas, solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160, 188 Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A

US$ 22.000

Superficie total13 m²