Casas en venta

CASA EN VENTA EN LA PLATA - LOTE PROPIO - 54 ESQ. 17 - POTENCIAL COMERCIAL Casa en venta en La Plata, ubicada sobre lote propio en calle 54 esquina 17, en una esquina estratégica, de gran visibilidad y muy buena accesibilidad, próxima al centro de la ciudad. Una propiedad con un diferencial importante: por su ubicación, doble ingreso independiente y cantidad de ambientes, puede utilizarse tanto como vivienda de hasta 3 dormitorios como para desarrollar un proyecto comercial o profesional. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con ingresos independientes por calle 54 y calle 17. PLANTA BAJA Actualmente dispone de living, comedor, cocina con comedor semi integrado y diferentes ambientes independientes. Por su distribución, existe la posibilidad de volver a configurar 2 dormitorios en planta baja, tal como se encontraban originalmente, permitiendo contar con una casa de 3 dormitorios en La Plata. Cuenta además con garage con portón automático, comunicado con un amplio ambiente tipo quincho equipado con parrilla, mesada y bacha. Este sector puede conservarse como espacio social o adaptarse para ampliar la superficie destinada a una actividad comercial o profesional. PLANTA ALTA Cuenta con dormitorio, antebaño, baño completo y terraza. POTENCIAL COMERCIAL Y PROFESIONAL Además de su uso como vivienda, esta propiedad en venta en La Plata presenta un importante potencial comercial por encontrarse sobre la esquina de 54 y 17, su exposición, sus dos accesos independientes y la cantidad de ambientes disponibles. Su distribución permite proyectar oficinas, consultorios, estudio profesional, centro de estética, showroom, espacio de atención al público, emprendimiento gastronómico u otros destinos comerciales, pudiendo organizar sectores independientes dentro de una misma propiedad. Una oportunidad para quienes buscan una casa en venta en La Plata sobre lote propio, con hasta 3 dormitorios, garage y terraza, o una propiedad comercial en La Plata con excelente exposición y múltiples posibilidades de adaptación. XINTEL (JYB-JYB-2543)

¡COMODIDAD, FUNCIONALIDAD Y TODO EN UNA SOLA PLANTA! Hermosa casa desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en cada ambiente. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios. Calefacción por radiadores y calefactores en los dormitorios. Baño completo con antebaño, pensado para brindar mayor comodidad al sector privado de la casa. Toilette de servicio para el resto de los ambientes. Garage semicubierto. Piscina, ideal para disfrutar los días de verano y compartir momentos inolvidables. Todos los servicios. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y espacios para disfrutar, en un entorno ideal para vivir y compartir en familia. XINTEL (RAN-RAN-859)

Venta de 2 Casas de 2 Ambientes en Balcarce, Balcarce Zona "El Cruce" Lote: 13m x 26,6m Casa de adelante: Cocina-comedor, dormitorio y baño con antebaño Casa de atrás: Living-comedor-cocina, dormito, baño y garage. Podría utilizarse como quincho Sup. cubierta aprox: 100m2 XINTEL (NNE-NNE-878)

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON COCHERA, JARDÍN Y TERRAZA - CASEROS 3 de Febrero 3737, Caseros, Tres de Febrero VALOR: USD 112.000 Excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con espacios exteriores propios en Caseros. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución, ambientes de generosas dimensiones y múltiples espacios que permiten adaptarse a las necesidades de cada familia. Cuenta con tres dormitorios, living distribuido en dos sectores, cocina semi-integrada al comedor diario, baño completo, toilette, cochera cubierta, jardín con parrilla y terraza, ofreciendo una combinación de comodidad, independencia y funcionalidad. Su buen estado de conservación y sus espacios complementarios la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda familiar con sectores para disfrutar al aire libre. Características principales: Casa de 4 ambientes desarrollada en dos plantas. Living amplio, distribuido en dos sectores. Cocina semi-integrada al comedor diario. Dos dormitorios principales de generosas dimensiones. Tercer dormitorio de menor tamaño, ideal para escritorio o espacio de trabajo. Baño completo. Toilette. Pasillo distribuidor con conexión hacia el fondo de la propiedad. Patio cubierto. Jardín propio. Parrilla. Galpón de guardado. Cochera cubierta. Cuarto auxiliar en planta alta. Terraza propia. Buen estado general de conservación. Distribución de la propiedad: Planta baja: Al ingresar, encontramos un living distribuido en dos sectores, que ofrece diferentes posibilidades de organización y aprovechamiento. Desde uno de estos espacios se accede a un pasillo distribuidor que conecta los ambientes privados y permite la circulación hacia el fondo de la propiedad. En este sector se encuentran dos dormitorios principales de cómodas dimensiones, un tercer dormitorio más pequeño que puede destinarse a escritorio, un baño completo y un toilette. La cocina se encuentra semi-integrada al comedor diario, generando un ambiente funcional para las actividades cotidianas. Desde allí se accede a un patio cubierto que conecta con el jardín, donde se encuentra la parrilla y un práctico galpón de almacenamiento. Al frente de la propiedad se ubica la cochera cubierta. Planta alta: Desde la cochera se accede mediante escalera a un cuarto auxiliar que ofrece diferentes posibilidades de uso, como escritorio, espacio de guardado o sector de trabajo. Este ambiente cuenta con acceso a una terraza propia, sumando un espacio exterior adicional a la vivienda. Espacios exteriores: La propiedad se destaca por contar con diferentes sectores al aire libre que aportan comodidad y posibilidades de aprovechamiento. Patio cubierto. Jardín propio. Parrilla. Terraza. Galpón de almacenamiento. Estos espacios permiten disfrutar de reuniones familiares, actividades al aire libre y sectores independientes de guardado. Ubicación estratégica: 3 de Febrero 3737, Caseros, Tres de Febrero. Ubicada en un sector residencial de Caseros, con acceso a comercios, establecimientos educativos, servicios y diferentes medios de transporte. Su entorno ofrece una combinación de tranquilidad residencial y conectividad con las principales arterias de la localidad. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con jardín, cochera y terraza, sin alejarse de los servicios de la zona. Información adicional: VALOR: USD 112.000. Casa de 4 ambientes. Desarrollada en dos plantas. Antigüedad aproximada: 45 años. Estado general: bueno. Tres dormitorios. Baño completo y toilette. Cochera cubierta. Jardín con parrilla. Patio cubierto. Cuarto auxiliar y terraza en planta alta. Una propiedad con espacios amplios y versátiles, ideal para quienes priorizan la comodidad de una casa con ambientes independientes y diferentes sectores exteriores. Las superficies y medidas son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO Negocios Inmobiliarios XINTEL (MCZ-MCZ-1094)

Venta de Casa con Local en Caseros, Tres de Febrero. Ubicada sobre Urquiza. Casa sobre lote propio de 8.66 x 28.34. Dos unidades funcionales sin subdividir. En planta baja local a la calle (aprox 9.50 x 8.50). Y en planta alta: ingreso por pasillo y salida al fondo libre del terreno, living comedor con pisos mosaicos, balcón al frente, tres dormitorios, un baño completo, cocina comedor, y salida al patio con acceso a la terraza transitable de toda la superficie. Estado bueno, original. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. SIN EXPENSAS. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-30114)

Venta de Casa 3 Ambientes, Moreno XINTEL (GPA-GPA-4623)

CASA EN VENTA LOTE CENTRAL DE 800 M² DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA I 3 DORMITORIOS PISCINA BARRIO LAS CONDES, PILAR Una casa con encanto, comodidad y espacios para disfrutar en familia. Ubicada en el consolidado Barrio Cerrado Las Condes, en Pilar, esta encantadora propiedad combina una arquitectura de estilo tradicional, ambientes funcionales y un generoso espacio exterior, ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la vida en familia, sin resignar comodidad. Su atractiva fachada de ladrillo a la vista, techos de tejas a dos aguas y detalles arquitectónicos que aportan calidez le otorgan una identidad propia, con una estética clásica y atemporal. Implantada sobre un excelente lote central de 800 m², la casa se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución práctica y confortable, con ambientes pensados para acompañar las necesidades de la vida cotidiana. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Al ingresar, nos recibe un hall de recepción que da paso a un acogedor living comedor, un espacio protagonista de la vivienda, donde la chimenea aporta un detalle especial, creando una atmósfera cálida y agradable para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. La cocina se integra al sector social mediante una práctica barra desayunadora, generando una conexión fluida entre ambos ambientes. Una distribución que invita a compartir, cocinar y disfrutar de la dinámica familiar. El sector privado de la vivienda está compuesto por tres dormitorios: Dormitorio principal en suite: un espacio independiente y confortable, equipado con un pequeño vestidor y baño completo con bañera. Dos dormitorios adicionales: ambos con placares, ideales para dormitorios infantiles, huéspedes o para adaptar alguno de ellos como espacio de trabajo. Segundo baño completo: equipado con bañera, destinado a los dormitorios secundarios y al uso general de la vivienda. La distribución en una sola planta representa un diferencial importante, aportando practicidad, accesibilidad y comodidad para todas las etapas de la vida. EXTERIOR UN ESPACIO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio terreno de 800 m², que permite disfrutar de un entorno verde, abierto y con múltiples posibilidades. La casa cuenta con una galería semicubierta equipada con parrilla, un espacio ideal para organizar almuerzos de fin de semana, encuentros con amigos y reuniones familiares, disfrutando de la tranquilidad del entorno. El jardín se complementa con una piscina equipada con sistema de filtrado y desborde, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. Un exterior que invita a vivir al aire libre, relajarse y aprovechar cada rincón de la propiedad. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y CONFORT La vivienda cuenta con características que aportan funcionalidad y bienestar: Construcción con doble pared. Calefacción mediante estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Chimenea en el living comedor. Galería semicubierta con parrilla. Piscina con filtro y sistema de desborde. Espacio para dos vehículos. BARRIO CERRADO LAS CONDES PILAR Ubicado sobre la ex Ruta 8, Las Condes es un barrio residencial que se distingue por su entorno verde, su agradable arboleda y sus espacios destinados a la recreación y la vida al aire libre. Un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad y buscan disfrutar de una vida familiar rodeada de naturaleza. Entre sus instalaciones y espacios comunes se destacan: Dos canchas de tenis: una de polvo de ladrillo y otra de cemento. Cancha de fútbol 5. Circuito aeróbico. Plaza de juegos infantiles. Hermosa arboleda y espacios verdes. SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS Superficie del terreno: 800 m². Superficie cubierta: 102 m². Superficie semicubierta: 18 m². Superficie total construida: 120 m². Ambientes: 4. Dormitorios: 3, uno de ellos en suite. Baños completos: 2. Cocheras: 2. Plantas: 1. Antigüedad: 25 años. Expensas: $600.000. UNA PROPIEDAD PARA IMAGINAR TU PRÓXIMA ETAPA Una casa que reúne atributos muy buscados: construcción tradicional, ambientes cómodos, distribución en una sola planta, un amplio lote central y un entorno residencial con espacios recreativos para toda la familia. Una excelente oportunidad para quienes sueñan con tener su propio jardín, disfrutar de una piscina en verano y encontrar un hogar donde la tranquilidad y la vida cotidiana se complementen. Contactame para conocerla y coordinar una visita! LB El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Venta Casa 4 Ambientes en Barrio Privado Cruz del Sur. Lote de 817 M2. 154 M2 Cubiertos. Sobre 1 planta. Distribución: Living-Comedor con cocina integrada, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor y baño con vista hacia el jardín, los otros 2 comparten un baño completo), Toilette y Lavadero independiente. Exterior: Galería semicubierta con parrilla, Jardín con piscina. Cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera dual a gas. Amenities del barrio: 3 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, 1 cancha de vóley en pasto, Club House con Restaurante, Laguna habilitada para deportes acuáticos (sin motor). Valor: U$D 215.000 Expensas: $570.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1822)

Venta Casa 8 Ambientes en El Lauquen Club de Campo. Emplazada dentro de un lote de 1160 M2. 262 M2 cubiertos. Casa en 2 plantas. Distribución: - Planta Baja: Living con hogar, Cocina-Comedor con desayunador, Dormitorio, Lavadero independiente, Parrilla, Toilette y Dependencia de servicio. - Planta Alta: 4 dormitorios (1 en suite), Escritorio, 3 baños completos. - Exterior: Galería cubierta, Piscina iluminada con venecitas, Riego automático, Cochera cubierta para dos autos, Gran jardín arbolado con privacidad y verde en abundancia. Cuenta con losa radiante, aire acondicionado tipo split, y todos los servicios esenciales. Amenities del barrio: - Canchas de tenis, fútbol, pádel y hockey - Club House - SUM - Sala de juegos - Piscina - Gimnasio - Seguridad 24hs Valor: U$D 345.000 Expensas: $790.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1826)

Venta de Casa 4 Ambientes en Victoria, San Fernando XINTEL (OLM-OLM-233)

2 PH EN BLOCK AMBOS 3 AMBIENTES- A RECICLAR. PLANTA BAJA: LIVING. COCINA COMEDOR. BAÑO. 2 HABITACIONES. CUARTO GUARDAUTILES. PLANTA ALTA. COCINA COMEDOR. 2 HABITACIONES. BAÑO. PATIO. XINTEL (MGZ-MGZ-1213)

VENTA - ALQUILER ANUAL - CASA MODERNA EN UNA PLANTA - 3 DORMITORIOS - PISCINA - TERRAVISTA Moderna propiedad desarrollada íntegramente en una planta dentro del Barrio Cerrado Terravista, con una distribución funcional, ambientes luminosos y una excelente relación entre los espacios interiores y exteriores. La casa ofrece una propuesta cómoda para quienes buscan vivienda permanente dentro de un entorno residencial consolidado, con seguridad y una completa infraestructura deportiva y social. Área Social El ingreso conduce a un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y visuales hacia el parque. La cocina se encuentra integrada al sector social mediante un concepto abierto, generando un ambiente amplio y práctico para la vida cotidiana. En este sector también dispone de toilette de recepción. Sector Privado La propiedad cuenta con tres dormitorios. La suite principal se destaca por su amplitud, vestidor y baño privado. Los otros dos dormitorios poseen placards empotrados y comparten un baño completo. Exteriores La galería semicubierta con parrilla prolonga el área social hacia el jardín y conforma un espacio ideal para reuniones y encuentros al aire libre. El jardín se encuentra parquizado y cuenta con piscina, acompañada por un toilette exterior. La propiedad dispone además de una cochera semi cubierta. Equipamiento y detalles Calefacción por radiadores. Aire acondicionado mediante equipos Split. Excelente luminosidad natural. Distribución completamente desarrollada en una planta. Terravista Country Club Terravista ofrece seguridad permanente y un entorno residencial consolidado, con amplios espacios verdes y una completa infraestructura social y deportiva que incluye Club House con restaurante, piscinas, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, además de espacios recreativos y senderos para disfrutar al aire libre. Su ubicación permite un acceso ágil desde Acceso Oeste, brindando una conexión práctica con los principales puntos de la zona oeste. Condiciones de alquiler Alquiler Anual: U$S 26.000. Modalidad: Pago del año por adelantado. Para más información sobre las condiciones de alquiler o para coordinar una visita privada, no dudes en contactarnos. En Gabriel Paris Propiedades, tu próximo hogar te espera. -La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Las medidas son aproximadas y las reales surgirán del título de propiedad o plano de mensura. XINTEL (GPA-GPA-4621)

DOS DEPARTAMENTOS. UNA SOLA INVERSIÓN. MÚLTIPLES POSIBILIDADES. Hay propiedades que se disfrutan y otras que, además, representan una oportunidad para crecer. Esta es una de ellas. Se vende complejo de dos departamentos en un mismo predio, ideal para quienes buscan invertir con visión de futuro y apostar al mercado inmobiliario. Cada unidad ofrece: -2 dormitorios -Baño completo -Cocina-comedor -Living integrado Además, comparten patio y espacio de ingreso para vehículos. VALOR DEL COMPLEJO: USD 145.000 Se escuchan ofertas. Una propiedad con potencial, dos unidades para aprovechar y una oportunidad que merece ser conocida. Consultanos y descubrí todo lo que esta inversión puede ofrecerte. XINTEL (LRG-LRG-2449)

Venta de Casa 5 Ambientes en Ituzaingó Norte, Ituzaingó Hermoso chalet renovado 1 dormitorio en suite con baño y vestidor pasante 2 dormitorios mas Baño completo Playroom en planta alta Cocina comedor integrados totalmente a nuevo, amoblado Lavadero independiente Garage cubierto Jardin libre Piscina equipada con bomba y filtro Quincho de material equipado con parrilla y baño LO MEJOR DE VILLA ARIZA!!! APTO CRÉDITO CUALQUIER BANCO INCLUIDO BNA

CASA EN VENTA EN MATADEROS LOTE PROPIO DE 500 M², GRAN PARQUE, QUINCHO Y GARAJE CONSULTAR POR FINANCIACION DIRECTA Una propiedad con espacios amplios, gran fondo verde y múltiples posibilidades para disfrutar en familia. Ubicada sobre la calle José Enrique Rodó al 4700, en el barrio de Mataderos, esta casa se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y un amplio espacio exterior que ofrece un diferencial difícil de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires. Desarrollada sobre un lote propio de 500 m² (8,66 m de frente por 58,50 m de fondo), cuenta con 171 m² cubiertos y un extenso jardín que invita a disfrutar del aire libre, organizar reuniones y proyectar nuevos espacios según las necesidades de cada familia. La propiedad combina ambientes cómodos, garaje cubierto, quincho, una habitación independiente y un impresionante fondo parquizado, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes priorizan la amplitud, la privacidad y la versatilidad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Accesos y garaje La propiedad cuenta con doble acceso y un pasillo independiente de aproximadamente 13 metros de longitud. Dispone, además, de un amplio garaje cubierto de 7 x 3,50 m, con portón de gran altura, ideal para vehículos de porte considerable. Living y comedor diario Al ingresar, encontramos un hall de recepción que conecta visualmente con el sector del garaje. El comedor diario, de 4 x 4 m, ofrece un espacio cómodo para la vida cotidiana y cuenta con calefacción mediante estufa de tiro balanceado. Cocina independiente Ambiente de 4 x 2,50 m, equipado con alacenas y muebles bajo mesada, con ventilación natural. Su distribución permite organizar cómodamente las tareas diarias. Dos dormitorios principales Dormitorio principal de 4 x 4,50 m, con placares integrados y amplias dimensiones. Segundo dormitorio de 3,50 x 3 m, ubicado al frente, con placard empotrado, baulera abierta y persiana de enrollar. Baño completo Baño principal equipado con bañera. Lavadero independiente Sector de lavadero semicubierto de 4 x 3 m, equipado con termotanque de gran capacidad, que aporta practicidad y comodidad a la organización del hogar. QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO COMPLETO Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su quincho de aproximadamente 7 x 4 m, un espacio ideal para compartir reuniones familiares, encuentros con amigos y celebraciones. HABITACIÓN INDEPENDIENTE CON VISTA AL PARQUE Separada del sector principal de la vivienda, dispone de una habitación adicional de 3,50 x 3 m, con ventana hacia el jardín. Por sus características, puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio para home office, espacio de trabajo, taller o ambiente de usos múltiples, según las necesidades de sus futuros propietarios. UN GRAN PARQUE PRIVADO EN PLENA CIUDAD El verdadero diferencial de esta propiedad se encuentra en su amplio fondo libre, con una profundidad aproximada de 28,50 metros, además de un sector adicional de espacio exterior. Un entorno verde con múltiples posibilidades: crear un jardín soñado, incorporar una huerta, diseñar un sector de juegos para chicos, instalar una piscina o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre con privacidad y tranquilidad. La superficie del terreno y la distribución de sus espacios ofrecen alternativas para quienes buscan una casa con lugar para crecer, disfrutar y adaptar a su propio estilo de vida. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Situada en un entorno residencial de Mataderos, sobre la calle José Enrique Rodó al 4700, la propiedad cuenta con accesos hacia importantes avenidas, como Directorio, Bruix, Olivera y Escalada. Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la conexión hacia distintos puntos de la ciudad, mediante vías de circulación y transporte público. CARACTERISTICAS Lote propio de 500 m². 171 m² cubiertos. Amplio jardín y fondo libre. Garaje cubierto de generosas dimensiones. Quincho con parrilla y baño completo. Dos dormitorios en la vivienda principal. Habitación independiente con múltiples posibilidades. Lavadero independiente. Espacios versátiles para adaptar a diferentes necesidades. Una casa para quienes buscan mucho más que una vivienda: amplitud, espacios verdes y la posibilidad de construir un proyecto de vida a su medida. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad en Parque Avellaneda. XINTEL (PGP-PGP-130)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Mataderos, Capital Federal Impecable Casa de 5 ambientes con cochera, jardín, quincho, playroom y terraza. Al ingresar a la propiedad encontramos en la PB un amplio living comedor con pisos de madera y vista abierta al fondo parquizado. Toilette de recepción. Cocina completamente equipada con salida al jardín. Amplio quincho completo con cocina y toilette. En el primer piso hay cuatro dormitorios, un baño completo y, en el dormitorio principal, vestidor y baño en suite. En el piso siguiente nos encontramos con el playroom o sala de reuniones. Ambiente amplio con ventilación y luz natural, con salida a la terraza y hermosa vista al jardín. Impecable estado, con detalles de categoría. A metros de Av Directorio, excelente ubicación. NO DUDES EN CONSULTAR PARA VISITARLA!!! Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5826)

Venta de Casa 3 Ambientes en Villa Udaondo, Ituzaingó CASA EN VENTA EN BARRIO CERRADO AGUSTINAS 1 - VILLA UDAONDO, ITUZAINGÓ Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en el barrio cerrado Agustinas 1, en Villa Udaondo, Ituzaingó. Emplazada sobre un lote de 400 m², cuenta con 125 m² cubiertos y se destaca por sus amplios ambientes, distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD La casa ofrece comodidad y practicidad en cada uno de sus ambientes, con una distribución ideal para quienes buscan vivir en una sola planta. Living comedor: amplio y confortable, ideal para disfrutar en familia y recibir invitados. Cocina moderna: equipada con mobiliario de diseño contemporáneo y amplios espacios de guardado. (equipamiento de Otro Tiempo) Dos dormitorios: el principal en suite, con baño completo. Segundo baño completo. Lavadero independiente. Galería cerrada: un espacio versátil, ideal para disfrutar durante todo el año. Despensa independiente: práctica para almacenar mercadería y mantener la cocina organizada. Garage con capacidad para dos vehículos. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. Dispone de calefacción mediante estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, brindando confort durante todo el año. Además, cuenta con numerosos espacios de guardado, un detalle que aporta funcionalidad y organización a la vida cotidiana. ESPACIOS EXTERIORES Sobre un lote de 400 m², la propiedad ofrece una pileta de material y una galería cerrada con parrilla portátil, ideales para disfrutar del aire libre y compartir momentos con familiares y amigos. EL BARRIO Y SU ENTORNO Agustinas 1 es un barrio cerrado consolidado y totalmente habitado, con un marcado perfil familiar y seguridad presencial las 24 horas. Ubicado en Villa Udaondo, Ituzaingó, se encuentra en una zona residencial tranquila, caracterizada por sus espacios verdes y la presencia de diversos barrios cerrados. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y luminosa, con todos sus ambientes en una sola planta, pileta y garage para dos vehículos, en un entorno familiar y seguro. XINTEL (GPA-GPA-4622)

presenta una casa en excelente estado ubicada en calle Artola N° 1463, General Alvear, Mendoza. La propiedad se emplaza sobre un amplio terreno de 1.104 m² con 87 m² aproximados de construcción distribuidos en 75 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. La distribución interior comprende cocina-comedor, tres habitaciones, baño completo, toilette y cochera techada. El inmueble cuenta con pileta y quincho, conformando espacios ideales para disfrutar en familia o como alternativa de inversión para alquilar. Entre sus características destacadas se encuentran aire acondicionado en la cocina-comedor, termotanque, cámara exterior direccionada al ingreso, portón automático con excelente iluminación led, riego por aspersión con perforación y bomba en perfecto funcionamiento, y pileta con su bomba correspondiente. La propiedad se encuentra cerrada perimetralmente con verde en el frente y caña en sus laterales. Construida en 2021, la casa cuenta con todos los servicios disponibles: gas, luz, agua y cloacas. Se entrega lista para escriturar y comenzar a disfrutar.

¡TU CASA PROPIA PUEDE ESTAR MÁS CERCA DE LO QUE PENSÁS! ¡Te compartimos un adelanto de los últimos avances! Mirá cómo sigue progresando todo en el siguiente video PLAN NATANIA 62 – Acceso Sur - Lateral Este 5200, Luján de Cuyo, Mendoza Una excelente oportunidad para proyectar tu futuro y acercarte al sueño de la casa propia. Características de la vivienda: * Modelo europeo de 2 dormitorios. (con opcion de cambiar tipologia de casa y con opcion que sea a 3 dormitorios) * 52 m² cubiertos. * Terreno de 300 m². SE RECIBE PERMUTA DE LOTE (zona Potrerillos) Valor capitalizado: $ 68.000.000 Plan con el 34,67 % abonado y opción de licitar al alcanzar el 40 %. Cuota actual: $680.000. (opcion de bajas cuta) Entrega estimada: 2032. ¡Consultame para conocer más detalles y evaluar esta oportunidad!

MULTIESPACIO CON PISCINA, DECK Y PARQUIZADO Superficies y características * Terreno de 300 m², con 95 m² cubiertos. * Frente vidriado de 12,80 m. * Amplio ambiente integrado, con cocina y 2 baños. * Piscina de hormigón de 6 x 3 m, con cascada, iluminación y deck. * Jardín parquizado de 150 m². * Parrilla con bacha y agua fría. * Estacionamiento para 2 vehículos. Detalles destacados Construcción tradicional, grandes aberturas de aluminio, excelente ingreso de luz natural, pisos de porcelanato, iluminación LED, cocina equipada con amplia mesada y barra móvil. Versatilidad de uso Ideal para vivienda permanente o temporal, espacio recreativo privado, reuniones familiares y sociales. Se reciben permutas: vehículos, terrenos, propiedades, equipos viales, fondos de comercio, salones de eventos o quinchos.

Casa en construcción SE ESCUCHAN OFERTAS Y SE EVALUAN PERMUTAS! ubicada en el barrio privado Solar de Olivos, en General Gutiérrez, Maipú. Una oportunidad para quienes buscan completar su vivienda y elegir las terminaciones a su gusto, o para inversores interesados en finalizar la obra para su posterior venta. La propiedad cuenta con un terreno de 345,42 m² y un proyecto de 186,97 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. El proyecto contempla: Tres dormitorios, con posibilidad de adaptar la distribución para lograr hasta cuatro. Dos baños completos y un toilette. Estar-comedor y cocina. Lavadero. Vestidor. Cochera y balcón. El barrio cuenta con todos los servicios. La propiedad dispone de planos de arquitectura, estructura e instalaciones para orientar la continuidad de la construcción. Se vende en su estado actual, con la obra y las terminaciones pendientes a cargo del comprador. Faltan losas y techo de planta alta. La superficie cubierta y la distribución detalladas corresponden al proyecto. No apta para crédito hipotecario. Contactame para conocer la propiedad y consultar los planos. Marcela Dominguez | RE/MAX Chacras Corredor responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715.

Propiedad de excelente estado ubicada en Calle Estrada, Barrio Ayres de Campo de Guaymallen. Se trata de una casa en 2 plantas , con un dormitorio y baño propio en planta baja , construida en 2009 que ofrece una distribución funcional y versátil para familias La vivienda está distribuida en 2 plantas con 266 m² cubiertos más 111 m² semicubiertos de cocheras y galerías techadas y 420 m² libres de jardín sobre un terreno de 629 m². Dispone de 4 habitaciones,, una de ellas en planta baja, 3 baños completos, cocina comedor, living comedor, lavadero, vestidor, balcón y baulera. El acceso vehicular incluye 2 cocheras paralelas, y espacio para vehiculo adicional. Los espacios exteriores son un destacado de la propiedad. Cuenta con pileta, parrilla y amplias áreas verdes que permiten disfrutar del clima mendocino durante todo el año. Se destaca la iluminación natural y la ventilación cruzada. En cuanto a comodidades, la casa posee aire acondicionado, calefacción, chimenea e hidromasaje. Todos los servicios están disponibles: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación privilegiada, cercana a varios puntos estratégicos como Club de campo, Club alemán, centros comerciales como La Barraca brinda servicios y vías de comunicación familiar con todas las comodidades. Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

Chacras ofrece en venta esta moderna propiedad diseñada con grandes espacios que permitan disfrutar cada actividad . Cuenta con cocina comedor integrada, el espacio donde convergen los aromas de la cocina con la calidez de la convivencia. El living comedor se orienta hacia el jardín,, mientras que el escritorio ofrece el retiro necesario para el trabajo o la concentración. El living comedor muy luminoso . El playroom aguarda finalizar unas terminaciones ,con la promesa de diversión o de descanso y lectura, y el lavadero y patio de servicio completa la funcionalidad de una distribución inteligente que anticipa cada necesidad del día a día. Cuenta con baño de visitas con detalles a finalizar. Tres dormitorios de amplias dimensiones garantizan espacio para toda la familia. El principal cuenta con vestidor y su baño en suite. Los dos dormitorios adicionales con un baño sectorizado para uso compartido EXTERIOR Y ENTRETENIMIENTO El terreno de 834 m² es una invitación permanente al aire libre. La pileta con distintos niveles para optimizar su uso , y el jardín, un espacio diseñado por paisajistas que asegura vistas coloridas durante todo el año. Construida en 2018, la casa mantiene la solidez de una obra reciente en estado muy bueno. El aire acondicionado garantiza temperaturas ideales en cada estación, calefacción por radiantes , y la seguridad 24 hs. protege lo que más importa. Cocheras pasantes. UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Villa Atilia representa ese equilibrio entre la tranquilidad de un barrio consolidado y la proximidad a los servicios de Chacras de Coria y Carrodilla. Zona de plusvalía y de buen valor comercial. En una visita personalizada podrás percibir la calidez de esta propiedad. Espero tu consulta! Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715

CASA EN VENTA DE 2 AMBIENTES EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE, LUJAN DE CUYO, MENDOZA Propiedad contemporánea ubicada en zona estratégica de Vertientes del Pedemonte, con diseño funcional y alto potencial inmobiliario. Construida en 2017, ofrece una distribución optimizada de 75 m² cubiertos sobre un terreno de 1000 m², con espacios diseñados para máximo aprovechamiento. Distribución interior compuesta por un dormitorio principal amplio, baño completo y cocina integrada al comedor, generando un ambiente luminoso y práctico. Las terminaciones modernas y el estado de conservación óptimo destacan la calidad constructiva del inmueble. Ubicado sobre Avenida de la Virgen en Lujan de Cuyo, Mendoza, el predio cuenta con servicios de luz trifásica y gas natural en puerta. El terreno de 894 m² descubiertos permite múltiples opciones de desarrollo paisajístico y expansión inmobiliaria. Características técnicas principales: - Superficie total: 1000 m² - Superficie cubierta: 75 m² - Espacios semicubiertos: 31 m² - Año de construcción: 2017 - Estado general: Muy bueno - Servicios: Luz trifásica, gas natural - Infraestructura: Agua no potable Propiedad ideal para inversores que buscan desarrollo inmobiliario en zona de alto potencial de valorización. El amplio terreno ofrece múltiples posibilidades de expansión y revalorización. No deje pasar esta oportunidad !! Contacte a nuestro equipo comercial para información detallada y coordinación de visita profesional. A cargo del Corredor Inmobiliario A Sergio Alejandro Sánchez, CCPIM 715. .