Casas en venta

Excelente Casa desarrollada en dos plantas casi nueva, sobre lote con vista y salida a la laguna en el Barrio Islas. Implantada en un lote muy amplio de casi 900 m2 Inmejorable orientación NORESTE que permite disfrutar del sol toda la tarde en el jardin y la pileta. Ingreso para estacionamiento y cochera semi cubierta para dos vehículos con estructura de losa y 4 vehiculos mas al descubierto. Gabinete para guardado de materiales y maquinas. Ingreso peatonal Hall de entrada con vistas a un descubierto que permite colocar plantas a traves de un paño fijo Baño toilette de recepcion y para ingreso desde el exterior para usar como baño de pileta Cocina amplia, semi intergrada con mesadas, alacenas y bajo mesadas, dos espacios para heladeras. Salida a amplia galeria cubierta y otra parte semi cubierta con parrilla y espacio de guardado Comedor con amplios ventanales con vistas a la pileta y a la laguna Living comedor muy amplio tambien con enormes ventanales de piso a techo con vista a la laguna. Acceso a escalera de un solo tramo hacia la Planta ALta Planta alta con 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con baño completo con espacio para vestidor , espacio para escritorio y balcon terraza desde la suite principal, La suite cuenta con aire acondicionado frio calor. Dos dormitorios completos con placares interiores y frentes de placard con aires acondicionados frio calor, comparten otro amplio baño. Uno de estos dos dormitorios no tiene salida a balcon (apto niños) solo con ventanales y otro dormitorio con salida a balcon propio. Posee gas natural y mosquiteros Pileta descubierta con atermico para solarium Luces de interior y exterior instaladas Cerco de laguna ya instalado. Mosquiteros en todos las aberturas de la propiedad Llamanos para coordinar visita! El Barrio El Cantón Servicios del Barrio: Club House totalmente equipado y amueblado. Cuenta con 4 barrios, dispone de un club house acondicionado acordemente para satisfacer las necesidades de los vecinos. Algunos de ellos disponen un sector de espaciamiento para los jóvenes como mesa de ping pong. Están disponibles para ser alquilados por los vecinos. Cancha de Golf Exclusiva para Propietarios Los propietarios tienen acceso a la exclusiva y gratuita a la cancha de golf de 18 hoyos. El predio cuenta con un house y restaurante para que los vecinos e invitados. El Cantón cuenta con un área deportiva con canchas de tenis iluminadas durante la noche al igual que las canchas de fútbol, 5,7 y 11, pileta de natación. En el área deportiva se llevan a cabo diferentes eventos a lo largo del año para disfrutar en familia. Más Servicios Internet El Barrio cuenta con la posibilidad de poder contratar diferentes servicios de Internet de alta velocidad. El Barrio Norte dispone la posibilidad de poder contratar servicios de la empresa Claro y Fibertel/Telecom, así como también Nortech. Los barrios Islas, Puerto y Golf tienen Fibertel y Nortech. TV Se puede acceder a diferentes tipos de servicio de tv ya sea por cable o satelital, los vecinos pueden acceder según el barrio a los servicios de Claro, Fibertel y Direct Tv. Teniendo una amplia posibilidad de poder seleccionar entre diferentes prestadores de servicios de TV. Gas El barrió cuenta con gas natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad existen numerosas empresas proveedoras de gas envasado para satisfacer los requerimientos de los vecinos. Energía Eléctrica El barrio dispone de conexión eléctrica provista por la empresa Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos. Planta Tratamiento El barrio cuenta con una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada. La planta se encuentra monitoreada por personal idóneo para satisfacer la demanda de los vecinos. Agua Corriente El barrio cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

VENTA - Casa al frente a reciclar - Echesortu, Rosario. Descripción: Casa al frente a reciclar. Propiedad desarrollada en planta baja, sobre un terreno de 94 m², con una superficie construida de 90 m². La vivienda cuenta con dos espacios al frente que anteriormente funcionaron como locales comerciales, ambos con persianas metálicas, además de un ingreso independiente a la propiedad. Observaciones: PROPIEDAD A RECICLAR. Ubicación: Ubicada en el barrio Echesortu, en un entorno residencial con cercanía al centro comercial, variedad de comercios, servicios y líneas de transporte público que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Constituyentes 1130 — entre Congreso y P. Harris Características: Living comedor Cocina Amplio altillo 2 dormitorios 1 baño Patio Pileta Terreno: 12 x 36 mts Valor a consultar ENTREGA Y FINANCIACION// 80,000 Y FINANCIACION APTA CREDITO HIPOTECARIO Contacto: 2954-321305 O visítanos en General Pico 364, Piso 1 "A". Seguinos en @pinogalant

VENTA - Casa 2 dormitorios con cochera - Cañada de Gomez . Descripción: Casa de 2 dormitorios desarrollada en una planta. Esta compuesta por un amplio living comedor, cocina separada, 1 baño, lavadero, cochera techada para 2 autos y jardin con parrila de amplias dimensiones. Observaciones: todos los ambientes poseen buena iluminacion y ventilacion. Ubicación: A media cuadra del Parque Municipal, dos cuadtras de Bv. Centenario y la ruta; y seis de la terminal de omnibus. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

CASA EN ALQUILER Y VENTA – CERCA DE LA COSTANERA Ubicada en Calle Colombo 206, casi Brasil. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad refaccionada, que tenga patio y con cercanía a la Costanera y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada y cuenta con gas natural, dos características importantes que brindan mayor comodidad y valorizan la vivienda. Con un frente de aprox 11 mts. Sobre un terreno de 11 x 10 metros, la casa de aprox 80 m² y el patio de unos 50 m². Cuenta con cocina/ comedor amplio, sala de estar, dos dormitorios —uno de ellos con placard empotrado—, baño amplio, patio con churrasquera y entrada para uno o dos autos. Además, posee dos calefactores funcionando, calefón a gas nuevo. Venta Uds 60.000 Alquiler $590,000 Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Excelente propiedad ubicada en St. Thomas Country Club sobre lote de 1.700 m2, 650 m2 construidos a solo cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Impactante mansión de espléndida construcción tradicional en impecable estado de conservación con detalles de categoría. Planta baja: Recepción, cocina muy amplia, comedor muy amplio, escritorio, sala de juegos, sala de cine - tv muy amplia, enorme quincho cerrado, bar con bodega, parrilla integrada a la cocina, habitación en suite, Habitación de servicio, galería, sauna, piscina y yacuzzi externo, 3 cocheras cubiertas y amplia galería integrada. Primer piso: Habitación principal en suite con vestidor, + 2 habitaciones con baño, amplio playroom, gimnasio, lavadero cerrado y terraza. Total 5 habitaciones, tres en suite + habitación de servicio y 6 baños. Casa muy luminosa con un espléndido parque cuyo fondo linda con un bosque. Doble acceso al primer piso y ascensor. Todos los ambientes con calefacción por radiadores y adicionalmente splits frío – calor. Grupo electrógeno. - Ubicada en la mejor calle interna del Country Club en la cual todas las casas están construídas en doble terreno. - Salida directa al golf. - Forestación única en la zona. Se aceptan propuestas de permuta. SAINT THOMAS Con una proyección inigualable Saint Thomas es pionero de los barrios privados dentro del corredor Canning, contando con una urbanización y construcciones de gran calidad, y una ubicación única con fácil acceso a la ruta 58 que posee doble mano. DETALLES QUE LO HACEN ÚNICO Una amplia variedad de árboles que fueron plantados hace 40 años. Con espaciosas áreas verdes y una seguridad inmejorable, Saint Thomas es el lugar perfecto para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de una vida exclusiva. Sus grandes e impresionantes sectores deportivos, sus modernas casas y su estilo de vida sofisticado te cautivarán desde el primer momento. ORGANIZACIÓN SOCIAL & DEPORTIVA Y SUS LOTES SOBRE EL GOLF Descubre un mundo de lujo y exclusividad en St. Thomas. Después de pasar el control, será recibido por un amplio boulevard central que lo invita a recorrer nuestras calles con cordón cuneta y en "cul de sac", para una menor densidad de tráfico. Nuestros barrios cuentan con una amplia gama de comodidades, como canchas de golf, tenis, paddle, áreas de juego para niños, fútbol, hockey, squash, básquet, piscinas para adultos y niños cubiertas y al aire libre, gimnasios y sauna. Pero eso no es todo: nuestras canchas de golf presentan un diseño moderno y están rodeadas de una exuberante forestación, creando un oasis de tranquilidad y belleza natural. Además, el 95% de nuestros lotes están ubicados en la cancha de golf, lo que significa que podrá construir su casa soñada y disfrutar de impresionantes vistas al parque y al campo de golf. ¡No se pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar sin igual! LOS BARRIOS QUE CONFORMAN EL MEGA PROYECTO CUENTAN CON: 27 hoyos de golf Canchas de Tenis Canchas de Paddle Cancha de Squash Canchas de Fútbol Cancha cubierta de fútbol Cancha cubierta de básquet Canchas de Hockey Gimnasio Piscina descubierta Piscina cubierta climatizada Sauna Forestación Zonas verdes Juegos para niños Restaurante Seguridad Apto mascotas Amplia gama de comodidades Todos los servicios 360 HECTÁREAS DE TRANQUILIDAD Con una infraestructura social moderna y completa: 5 importantes club houses con instalaciones muy confortables, bar y restaurante, salón de usos múltiples, salón de juegos, canchas de golf, canchas de tenis, gimnasio, canchas de squash, básquet, fútbol y paddle entre otras. 220 hectáreas de verde permanente. 140 hectáreas de infraestructura y lotes El nivel único de St.Thomas, el mismo nivel que usted quiere para su vida. ACCESOS A SAINT THOMAS Una cómoda llegada por autopistas y acceso directo sobre la Ruta doble mano 52/58 en Canning. Hoy es el centro de un crecimiento espectacular, con shoppings, colegios, supermercados, servicios médicos, y mucho más. El camino más directo es por la Autopista Ricchieri, Av. J. Newbery y Ruta 52/58 • Km. 3.5 ST. THOMAS Barrios Norte/Sur • Km. 5.0 ST. THOMAS Barrio Centro • Km. 6.2 ST. THOMAS Barrios Este/Oeste VECINOS Estos son algunos de los lugares más cercanos a St. Thomas: Aeropuerto internacional Ezeiza Colegio Grilli St. Mary's International Collage Canning Design Shopping Las Toscas Mercados de materiales Centros médicos Paseos de compras

Excelente propiedad ubicada en St. Thomas Country Club sobre lote de 840 m2, 285 m2 construidos a solo cinco minutos de las áreas comerciales más importantes de Canning. Excelente propiedad, construcción tradicional en muy buen estado de conservación con detalles de categoría. Planta baja: Recepción, cocina , living comedor amplio, 2 cocheras cubiertas, play room con baño, toilette, lavadero independiente y galería integrada con parrilla. Primer piso: Habitación principal en suite con vestidor, + 2 habitaciones con baño, escritorio o 4to dormitorio, pisos de madera Piscina de 3,5 x 8 metros. Refrigeración por splits frío – calor y calefacción por radiadores. Aberturas doble vidrio. Casa muy luminosa con un espléndido parque cuyo fondo linda con un bosque - golf. Cuenta con completa infraestructura social y deportiva con excelentes comodidades tales como seguridad 24hs, 2 espléndidos Club Houses, plaza de juegos, gimnasio, SUM, canchas de fútbol césped, cancha de tenis, paddle y basket, 2 piscinas de natación para grandes y chicos, juegos recreativos entre otros. Ubicada en la mejor calle interna del Country Club en la cual todas las casas están construídas en doble terreno. Salida directa al golf. Expensas mensuales de $ 600.000. Forestación única en la zona. SAINT THOMAS Con una proyección inigualable Saint Thomas es pionero de los barrios privados dentro del corredor Canning, contando con una urbanización y construcciones de gran calidad, y una ubicación única con fácil acceso a la ruta 58 que posee doble mano. DETALLES QUE LO HACEN ÚNICO Una amplia variedad de árboles que fueron plantados hace 40 años. Con espaciosas áreas verdes y una seguridad inmejorable, Saint Thomas es el lugar perfecto para vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de una vida exclusiva. Sus grandes e impresionantes sectores deportivos, sus modernas casas y su estilo de vida sofisticado te cautivarán desde el primer momento. ORGANIZACIÓN SOCIAL & DEPORTIVA Y SUS LOTES SOBRE EL GOLF Descubre un mundo de lujo y exclusividad en St. Thomas. Después de pasar el control, será recibido por un amplio boulevard central que lo invita a recorrer nuestras calles con cordón cuneta y en "cul de sac", para una menor densidad de tráfico. Nuestros barrios cuentan con una amplia gama de comodidades, como canchas de golf, tenis, paddle, áreas de juego para niños, fútbol, hockey, squash, básquet, piscinas para adultos y niños cubiertas y al aire libre, gimnasios y sauna. Pero eso no es todo: nuestras canchas de golf presentan un diseño moderno y están rodeadas de una exuberante forestación, creando un oasis de tranquilidad y belleza natural. Además, el 95% de nuestros lotes están ubicados en la cancha de golf, lo que significa que podrá construir su casa soñada y disfrutar de impresionantes vistas al parque y al campo de golf. ¡No se pierda esta oportunidad única de vivir en un lugar sin igual! LOS BARRIOS QUE CONFORMAN EL MEGA PROYECTO CUENTAN CON: 27 hoyos de golf Canchas de Tenis Canchas de Paddle Cancha de Squash Canchas de Fútbol Cancha cubierta de fútbol Cancha cubierta de básquet Canchas de Hockey Gimnasio Piscina descubierta Piscina cubierta climatizada Sauna Forestación Zonas verdes Juegos para niños Restaurante Seguridad Apto mascotas Amplia gama de comodidades Todos los servicios 360 HECTÁREAS DE TRANQUILIDAD Con una infraestructura social moderna y completa: 5 importantes club houses con instalaciones muy confortables, bar y restaurante, salón de usos múltiples, salón de juegos, canchas de golf, canchas de tenis, gimnasio, canchas de squash, básquet, fútbol y paddle entre otras. 220 hectáreas de verde permanente. 140 hectáreas de infraestructura y lotes El nivel único de St.Thomas, el mismo nivel que usted quiere para su vida. ACCESOS A SAINT THOMAS Una cómoda llegada por autopistas y acceso directo sobre la Ruta doble mano 52/58 en Canning. Hoy es el centro de un crecimiento espectacular, con shoppings, colegios, supermercados, servicios médicos, y mucho más. El camino más directo es por la Autopista Ricchieri, Av. J. Newbery y Ruta 52/58 • Km. 3.5 ST. THOMAS Barrios Norte/Sur • Km. 5.0 ST. THOMAS Barrio Centro • Km. 6.2 ST. THOMAS Barrios Este/Oeste VECINOS Estos son algunos de los lugares más cercanos a St. Thomas: Aeropuerto internacional Ezeiza Colegio Grilli St. Mary's International Collage Canning Design Shopping Las Toscas Mercados de materiales Centros médicos Paseos de compras

CASA EN ESQUINA PARA REFACCIONAR – EXCELENTE UBICACIÓN EN MARTÍNEZ Una casa para tu familia, en una zona que realmente se disfruta. Se encuentra en Martínez , en un barrio muy tranquilo y arbolado , con la comodidad de estar cerca de todo : el centro comercial y acceso a todos los transportes . Su gran valor está en la ubicación : a 1 cuadra y media de calle Paraná (zona residencial de Martínez) y a solo 4 cuadras de Av. Santa Fe . Además, al tratarse de una casa en esquina , ofrece más privacidad y posibilidades . La propiedad es ideal para refaccionar y personalizar según tu estilo. Cuenta con espacios funcionales en planta baja y también con potencial de ampliación , incluyendo la opción de construir en la loza del primer piso para crecer con el tiempo. Planta baja Cochera y patio semi cubierto Parrilla y patio (ideal para reuniones familiares) Cocina con comedor diario Sala de estar comedor Baño 2 habitaciones Baño completo Planta alta Cuarto independiente Gran terraza descubierta , perfecta para aprovechar el aire libre. Si buscas una casa con excelente ubicación, en un entorno sereno , y con potencial real para mejorar y adaptar , esta es una muy buena oportunidad. Coordina tu visita y vení a verla. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA CON RENTA HASTA SEPTIEMBRE DEL 2028 USD 1.000.- CONTRATO FIRMADO EN USD EN CASO DE CONCRETARSE LA OPERACION, SE DESCUENTAN DEL PRECIO, LOS ALQUILERES PENDIENTES DE PAGO POR ANTICIPADO EXCELENTE PH MARTINEZ A 4 CUADRAS AV SANTA FE PH RECICLADO A NUEVO EN 2024 / SIN EXPENSAS COCHERA SEMICUBIERTA CON PORTON AUTOMATICO CORREDIZO PB LIVING COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS BAÑO COMPLETO PLANTA ALTA DORMOTORIO / ESCRITORIO PATIO / LAVADERO Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Venta con renta hasta julio 2027 Casa en una planta en El Cantón Golf | Orientación norte **Descripción:** VENTA CON RENTA HASTA JULIO 2027. Casa en una sola planta sobre lote de 874 m² con orientación norte, en El Cantón Golf. Una propiedad luminosa y funcional que ya genera ingresos desde el primer día. Living de doble altura integrado al comedor diario y a la cocina. Lavadero independiente. Sector privado con suite principal con vestidor y dos dormitorios más que comparten baño completo. Aire acondicionado frío/calor y cortinas en todos los ambientes. Exterior: jardín parquizado, gran galería con parrilla ideal para reuniones familiares y enorme piscina. EL BARRIO: El Cantón es un barrio cerrado en Escobar con más de 15 años de desarrollo y alrededor de 2000 casas construidas. Es el único de la zona con cancha de golf de 18 hoyos, proyectada por Walter Thompson, del estudio de Jack Nicklaus. Cuenta con club house, canchas de fútbol, tenis, hockey, vóley y paddle, áreas recreativas y juegos para niños, rodeado de bosques y lagunas. Accesos directos desde Panamericana y salida a Escobar por ruta 25. Un barrio consolidado, con vida deportiva y social, y en continuo crecimiento. Lote de 874 m² en una planta, con piscina y renta vigente: una combinación difícil de encontrar. Consultá por visita y condiciones. Karin Reindl KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Casa quinta, finca de estimados 222,8 m2 cubiertos edificada sobre dos lotes de terreno con una superficie de 1966 m2 totales. En PB: Porche, living con chimenea, escritorio o play, comedor separado, 1 dormitorio en suite con baño con yacuzzi, 2 dormitorios más que comparten otro baño completo. En PA: amplio altillo con toilette, y altillo hoy espacio solo de guardado. Estado de mantenimiento general: bueno. Baños y cocina reciclados cerca 10 años atrás. El frente de la casa tiene orientación Sudeste (sol de mañana). El contrafrente, su jardín al Noroeste (sol de tarde). Alambrado perimetral. Pisos de parquet y cerámicos. Agua caliente por termotanques. Otras construcciones: Quincho con parrilla (techo a refaccionar). Casita con habitación de servicio, lavaderos, baño. Casa prefabricada de madera y chapa sobre platea de cerca 70m2 totales para demoler. Ideal tanto para vivienda permanente, como para desarrollo o inversión debido a la altísima revalorización de la zona. Ubicación: SOBRE R26. PUNTOS CLAVE DE CONECTIVIDAD Y SERVICIOS: A solo 2 min del Ramal Escobar de la Autopista Panamericana RN9. A 500 metros a pie del colegio Dover High School. A 600 metros de Polo Comercial: A pasos del nuevo centro comercial Green Plaza (gimnasio SportClub, locales gastronómicos, farmacia, proveeduría, etc.). A 450 metros Infraestructura de Salud: nueva Clínica de Alta Complejidad Manuel Belgrano, centro médico asistencial de vanguardia. Accesibilidad: Salida directa e inmediata hacia Panamericana, con paradas de transporte público en la puerta. FACTIBILIDAD URBANÍSTICA: Zonificación: RE4 Usos: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Oficinas. INDICADORES URBANÍSTICOS (Código de Ordenamiento Urbano de Escobar): FOS: 0.50. FOT: 1.50. Morfología: Planta Baja + 3 Pisos (Altura máxima permitida: 12 metros). Potencial de Obra: Cuenta con estudio de factibilidad optimizado a disposición que arroja un total de 2.949 m² cubiertos vendibles netos. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

CASA EN VENTA | BARRIO LOS ÁLAMOSNeuquén – Zona Bejarano | A metros de Sauces del Limay Valor: USD 320.000 Condición: No apta crédito FORMA DE PAGO * Entrega inicial del 80% al 90% del valor * Saldo financiado hasta en 10 meses * Se analizan propuestas concretas UBICACIÓN Y ENTORNO * Barrio Los Álamos, zona residencial consolidada * Excelente entorno verde, tranquilo y de baja densidad * A 5 cuadras del río Limay * Accesos ágiles por calle Bejarano * Próximo a barrio privado Sauces del Limay SUPERFICIES * Terreno: 300 m² (lote en esquina) * Superficie cubierta: 150 m² aprox. DESCRIPCIÓN GENERAL * Propiedad a estrenar * Diseño moderno de alta calidad constructiva * Desarrollada íntegramente en una sola planta * Terminaciones premium en todos sus ambientes * Lote en esquina que brinda mayor privacidad (sin contacto directo con vecinos laterales) * Amplio patio con doble acceso vehicular (frente y contrafrente) * Espacio para múltiples vehículos, embarcaciones o futura pileta DISTRIBUCIÓN * 3 dormitorios * Dormitorio principal en suite con salida directa al patio * 2 baños completos de grandes dimensiones, ambos con antebaño * Living comedor con doble altura * Cocina integrada con isla CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES * Estructura con losas y vigas de hormigón visto * Altura interior de 3 metros y sector de doble altura de 5,5 metros * Aberturas DVH línea premium color negro (Divanni) * Paño corredizo principal de 5 metros de ancho por 2,80 metros de altura * Pisos porcelanato Alberdi Manhattan Dark 60x60 * Cocina equipada con anafe Samsung de 6 hornallas empotrado en isla * Griferías FV línea Black en toda la propiedad * Revestimientos en microcemento en baños (de piso a techo) e isla de cocina * Detalles en ladrillo visto * Mobiliario completo en cocina, dormitorios y baños en tono cajú * Pintura interior Sherwin Williams lavable y exterior Revear * Muros exteriores en ladrillo y hormigón visto (bajo mantenimiento) CALEFACCIÓN * Sistema de calefacción por radiadores con equipos Fondital (italianos) FORMA DE PAGO Contado Efectivo se evaluan propuestas Efectivo y Departamento en parte de pago Entrega y Cuotas Cortas CONSULTAS Y VISITAS Para más información o coordinar una visita, contactar a: Pablo Fernández – Inmobiliaria Terrazas

Casa en venta en la prestigiosa 5ta sección, ubicada a metros del Parque San Martín. Esta propiedad de 37 años, situada en Manuel A. Sáenz 412, ofrece un amplio terreno de 415 m² con una superficie cubierta de 344 m². La casa cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos en suite, 3 baños completos y un toilette. Distribuida en dos plantas, tiene un patio de acceso, a un hall distribuidor, un estudio independiente, y un living comedor, comedor diario, cocina, y dependencias de servicio. Ideal para vivienda, oficinas o consultorios gracias a su disposición frontal y orientación norte. Cuenta con cochera doble cubierta, es apta para mascotas y uso profesional. Un espacio luminoso y acogedor, perfecto para disfrutar de la vida urbana en Mendoza. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.-

CASA A LAGUNA . PB: estar comedor con hogar, y cocina integrada, toilette, dependencia de servicio y lavadero. Parque y pileta. PA: pequeño escritorio, suite con vestidor, 2 dormitorios, baño. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Duplex en Venta B° Alos del limay Características 3 dormitorios 1 baño 1 toilette entrada para dos autos patio interno amplio patio con parrilla condiciones de Venta : Escritura Valor : Usd 235.000 . Duplex en venta en el prestigioso Barrio Altos del Limay, ubicada en la calle Ernesto Sábato 1270, Neuquén. Esta moderna propiedad de 5 años ofrece un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. Con una superficie cubierta de 106 m2 distribuidos en dos plantas, el duplex cuenta con un total de 3 habitaciones, con closets, y 1 baño completo en planta alta y un toilette en planta baja. Al ingresar, se destaca su amplio y luminoso living, perfecto para reuniones familiares, junto a un comedor independiente que promete momentos memorables. La propiedad también cuenta con un amplio patio con parrilla para disfrutar de la reuniones en familia . Entre sus servicios, dispone de agua corriente, cloacas, cable, agua potable y alumbrado público, asegurando una vida cómoda y conectada. El duplex está actualmente alquilada, lo que puede representar una excelente oportunidad de inversión. Sin gastos de expensas y con una antigüedad de tan solo 5 años, esta propiedad se presenta en impecables condiciones para ser habitada. Ubicada en una zona estratégica de Neuquén, ofrece fácil acceso a servicios y comercios, convirtiéndose en una opción atractiva tanto para vivir como para permuta. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única que combina modernidad, ubicación y comodidad. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LHO8357275 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Maria Jose Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Casa en venta en Avellaneda y Montecaseros – San Rafael Ubicada en la esquina de Avellaneda y Montecaseros, a seis cuadras del kilómetro cero de San Rafael, esta casa se desarrolla sobre un terreno de 160 m² y cuenta con 130 m² construidos. La vivienda dispone de living comedor bien iluminado, cocina con amplio espacio de mesada y guardado, dos dormitorios y un baño con antebaño. En el exterior, cuenta con patio con parrilla y sector de lavandería, además de cochera cubierta para un vehículo. Dispone de servicios de agua, electricidad y gas natural, además cuenta con rejas de seguridad. Una opción para quienes buscan una casa funcional, con espacios prácticos para el día a día y una ubicación cercana al centro de San Rafael.

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA: USD 290.000 + 12 CUOTAS SIN INTERÉS Importante casa desarrollada sobre lote con orientación Oeste, de sólida construcción y excelentes dimensiones, ideal para dos familias o quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes funcionales. Ubicada sobre la calle 24 de Noviembre, a metros de Av. Independencia y a pocas cuadras de Av. Belgrano y Plaza Boedo, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, cercanía a colegios, centros de salud, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica. Frente al Colegio Mater Ter Admirabilis y próxima al Centro de Promoción y Prevención, Unidad Asistencial Dr. César Milstein – PAMI y Facultad de Psicología UBA – Sede Independencia. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, gran luminosidad natural y excelente ventilación. Características principales: Importante living comedor Amplia cocina 4 dormitorios Dormitorio principal en suite Toilette de recepción Baño completo Quincho independiente Jardín Terraza con parrilla Balcón Lavadero Garage pasante para 3 vehículos Portón manual Aire acondicionado y calefacción central Puerta blindada Bomba de agua Detalles constructivos: Aproximadamente 50 años de antigüedad Escalera interior y pisos en mármol de Carrara Techo de losa con membrana Importante: la propiedad cuenta con dos habitaciones interiores actualmente no incorporadas en plano. Excelente accesibilidad y múltiples medios de transporte: Colectivos 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164 y 180. Subte Línea E – Estación Urquiza. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Ubicada en Barrio Privado Altaterra, uno de los desarrollos residenciales más buscados de San Rafael por su cercanía a la ciudad y la tranquilidad que ofrece su entorno, esta propiedad se destaca por su arquitectura, diseño y una distribución pensada para disfrutar cada espacio. La casa cuenta con un amplio sector social compuesto por sala de estar, living comedor y una cocina integrada, que mantiene cierta independencia visual gracias a una barra que delimita ambos ambientes. La cocina, equipada con amoblamiento Johnson, combina funcionalidad y diseño en un espacio que se integra naturalmente con el resto de la vivienda. La propiedad dispone de tres dormitorios, todos con baño en suite, ofreciendo comodidad e independencia para cada integrante de la casa. En el exterior, una amplia galería con parrilla se convierte en uno de los espacios protagonistas de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre. A esto se suma una piscina, que completa un entorno pensado para aprovechar la casa durante todo el año. La propiedad cuenta además con cochera doble y todos los servicios: agua, luz y gas, garantizando comodidad y funcionalidad en el día a día. Una casa donde el diseño, la calidad de sus espacios y la cercanía a la ciudad se encuentran en un entorno residencial buscado y tranquilo.

**CASA EN VENTA – 2 DORMITORIOS CON AMPLIO TERRENO** **Av. Jorge Newbery (Av. 92) N.º 329 – Chivilcoy** Una propiedad con ambientes funcionales y un **amplio terreno de 433 m²**, ideal para quienes buscan su vivienda y valoran contar con un gran espacio libre y posibilidades de ampliación. **Características:** Lote de 10 x 43,30 m (433 m²) Living – comedor – cocina integrado 2 dormitorios Baño completo con bañera Garaje cubierto Amplio patio y fondo libre Todos los servicios Escritura Su amplio terreno ofrece múltiples posibilidades para proyectar a futuro: quincho, pileta, jardín o ampliación de la vivienda. **Valor: USD 57.000** **Coordiná tu visita:** 2346-626019 **Estudio Inmobiliario JM – Mat. 319** #CasaEnVenta #Chivilcoy #Inmobiliaria #PropiedadEnVenta #CasaChivilcoy #EstudioInmobiliarioJM

Venta con renta hasta julio 2027 Casa en una planta en El Cantón Golf | Orientación norte **Descripción:** VENTA CON RENTA HASTA JULIO 2027. Casa en una sola planta sobre lote de 874 m² con orientación norte, en El Cantón Golf. Una propiedad luminosa y funcional que ya genera ingresos desde el primer día. Living de doble altura integrado al comedor diario y a la cocina. Lavadero independiente. Sector privado con suite principal con vestidor y dos dormitorios más que comparten baño completo. Aire acondicionado frío/calor y cortinas en todos los ambientes. Exterior: jardín parquizado, gran galería con parrilla ideal para reuniones familiares y enorme piscina. EL BARRIO: El Cantón es un barrio cerrado en Escobar con más de 15 años de desarrollo y alrededor de 2000 casas construidas. Es el único de la zona con cancha de golf de 18 hoyos, proyectada por Walter Thompson, del estudio de Jack Nicklaus. Cuenta con club house, canchas de fútbol, tenis, hockey, vóley y paddle, áreas recreativas y juegos para niños, rodeado de bosques y lagunas. Accesos directos desde Panamericana y salida a Escobar por ruta 25. Un barrio consolidado, con vida deportiva y social, y en continuo crecimiento. Lote de 874 m² en una planta, con piscina y renta vigente: una combinación difícil de encontrar. Consultá por visita y condiciones. Karin Reindl KARIN REINDL martillera pública matricula colegio de San Isidro 5398

Casa eb Venta en uno de los barrios cerrados mas Exclusivos de San Pedro de Colalao. En Barrio La Reja, a solo 5 min del centro, nos encontramos con esta propiedad en construcción con una de las mejores vistas del Lugar La casa Cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, amplio living comedor, cocina, y estan proyectadas dos galerias. Cuenta con 221 m2 construidos al 65% Sobre un terreno de 2150 m2. Cuenta con escrituras. El barrio destaca por su tranquilidad, hermosas casas y hermosas vistas. Imagínate lo lindo que podrías pasarlo en familia. Precio: usd 130.000 Contactame y agenda tu visita. Contacto: 3..8..1..6..8..1..5..1..3..3 ELIO BELTRAN INMOBILIARIA: Alliance to Grow – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

VENTA - Casona de estilo 5 ambientes con vista al lago, ubicada en un majestuoso lote de 6000 m2 en Villa La Angostura, Loma Guacha. Esta propiedad única combina la elegancia de una construcción de 80 años con las comodidades modernas, ofreciendo un entorno de tranquilidad y privacidad sin igual. La casa se distribuye en dos plantas con una superficie cubierta de 170 m2. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con chimenea, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, completamente equipada, se complementa con un comedor diario que ofrece vistas al extenso jardín. El diseño incluye un total de cinco habitaciones, entre ellas una espaciosa suite principal con closet, y dos baños completos más un toilette. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con una terraza y un balcón terraza que ofrecen vistas panorámicas al lago, un solarium para disfrutar del sol, y una galería que invita a contemplar el entorno natural. La propiedad dispone de una parrilla para encuentros al aire libre y un deck que se extiende hacia el jardín. Entre los servicios destacan agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y wifi, asegurando el confort y la conectividad. Además, cuenta con calefacción por gas y una caldera, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos. La propiedad incluye dos espacios de estacionamiento descubiertos. La ubicación es privilegiada, en una zona tranquila, al tiempo que ofrece fácil acceso a las comodidades de Villa La Angostura. Esta casona es ideal para quienes buscan un refugio rodeado de naturaleza, con privacidad y todas las comodidades. Una oportunidad única para adquirir una propiedad con escritura inmediata en uno de los destinos más bellos de Neuquén. Cuenta con la posibilidad de construir dos casas mas por la superficie del terreno! VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

CASA EN VENTA BARRIO LA COLINA / LOTE 37 Ubicación privilegiada, a metros del acceso principal del barrio y con rápido acceso a Panamericana. En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta casa de tres plantas combina amplitud, comodidad y un gran potencial para crecer. El lote y la distribución de sus ambientes permiten proyectar futuras ampliaciones y adaptar la propiedad a nuevas necesidades. Al ingresar, un amplio living comedor, muy luminoso y con ventanales, ofrece vistas abiertas y salida directa a la galería y al jardín. La planta baja también cuenta con toilette de recepción, cocina completa con barra desayunadora y espacio para comedor diario, además de lavadero independiente cubierto. En el primer piso hay tres dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. La distribución permite evaluar una ampliación para sumar una suite. En el segundo piso, un amplio playroom puede funcionar como escritorio, espacio de juegos o cuarto dormitorio. El jardín, con añosa arboleda y un agradable pulmón de manzana, cuenta con pileta y espacio para disfrutar al aire libre. Características destacadas • ?Calefacción individual • ?Muy luminosa • ?Cochera para tres autos, una cubierta • ?Posibilidad de ampliación • ?Vigilancia las 24 horas El barrio ofrece cancha de tenis, cancha de pádel, fútbol 5 y juegos para chicos. Además, la casa está cerca del acceso principal y de los espacios comunes. Una casa amplia, en una ubicación excelente y con mucho potencial para proyectar. Contactanos para coordinar una visita. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Ubicada en la prestigiosa zona de Florida, Vicente López, esta sólida y luminosa casa que ofrece una excelente distribución en dos plantas, ideal para familias que buscan comodidad y proximidad a servicios de calidad. La propiedad cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas en planta baja, que garantizan comodidad. Ventanas de DVH con mosquitero y postigones de cedro. Los espacios comunes incluyen un amplio living, un comedor diario, y una cocina funcional, ideales para disfrutar de momentos en familia. Además, la casa dispone de un altillo y varias bauleras, ofreciendo un espacio adicional para almacenamiento en planta alta. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su encantador jardín en L, que se extiende hacia un pulmón de manzana, proporcionando un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad. Este espacio exterior es perfecto para quienes disfrutan de la naturaleza y de actividades al aire libre. La casa también cuenta con una parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre y una sala de juegos que hará las delicias de los más pequeños. Entre sus servicios, dispone de un lavadero semicubierto. Accediendo desde el garaje ingresamos a lo que antiguamente funcionaba como una dependencia de servicio y un baño de servicio, incrementando aún más su funcionalidad. Actualmente es un cuarto de herramientas La seguridad es otro de los puntos fuertes de esta casa, ubicada en una zona tranquila y cercana a uno de los mejores colegios de la región, La Salle, lo que la convierte en una opción ideal para familias con niños en edad escolar. Con 45 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida, reflejando el cuidado y la calidad de construcción en cada detalle. Además, cuenta con dos espacios de estacionamiento cubiertos, asegurando comodidad y protección para los vehículos. Calefaccion por picos y equipos de AA Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine solidez, luminosidad y una ubicación privilegiada en G.B.A. Zona Norte. Salaya Romera CMSI 3977