Casas en venta

Barrio Tortugas Country Club Excelente lote de 1.802 m², totalmente parquizado y con una arboleda consolidada que ofrece gran privacidad y un entorno verde único. Un terreno amplio y listo para proyectar la casa que buscas, ubicado en uno de los countries más tradicionales y completos de la zona norte, con seguridad permanente y una infraestructura deportiva y social de primer nivel. Estado: Parquizado / Listo para construir Tortugas C.C un lugar tradicional, no sólo por su cancha de golf sino también por su historia y tradición en el polo. Privilegiada ubicación por su cercanía tanto a la Ciudad de Buenos Aires como al nodo de barrios, comercios, colegios y servicios de salud de la zona Norte y Pilar. Rodeado de una zona comercial consolidada, a un puente del centro comercial Tortugas Open Mall, colegios, polo gastronómico y centros médicos.

VENTA/PERMUTA - Casa - 1 dormitorio - Pileta - Zavalla, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en una planta, sobre lote en esquina de 640m2, orientación este. Cuenta con un amplio living comedor luminoso, mas cocina integrada. Por el pasillo nos dirigimos hacia la parte intima con el dormitorio mas baño con antebaño. Jardín arbolado, con pileta, parrillero, baño exterior y deposito. Observación: Cuenta con todos los servicios, agua corriente, gas nutual, electricidad. La propiedad es apta crédito se encuentra hipotecada. Le falta terminaciones interiores. Ubicación: A metros de la ruta 33, con acceso rápido desde la ciudad de rosario, varias líneas de transporte y en cercanía de la facultad de Agronomía. Superficie cubierta: 100m2

Casa en una planta – 6 ambientes – Barrio San Benito, Villanueva (Tigre) Impecable propiedad recientemente refaccionada, desarrollada en una sola planta, con diseño luminoso y calidad: pisos nuevos, aberturas A30, losa radiante y cerramientos vidriados en toda la casa. Distribución y ambientes • Cocina comedor con living integrado, amplia y con vista al exterior. • Cuatro dormitorios en suite (cada uno con baño y placard). • Dos toilettes adicionales (6 baños en total). • Lavadero independiente. • Quincho integrado: gran ambiente vidriado, comunicado a la cocina y al parque, con vista a la laguna. Espacios exteriores y amenities • Pileta climatizada con vista a la laguna. • Playa sobre el agua. • Cocheras: dos cubiertas + diez descubiertas + terraza-cochera. • Lote interno, con un único vecino, gran privacidad y amplitud. Superficies • Lote: 1.200m² • Cubiertos: 400m² • Semicubiertos: 50m² • Espacio de guardado para vehículos (incluye cochera cubierta): 180m² Calefacción y tecnología • Piso radiante por losa. • Aberturas de alta prestación (A30). • Tecnología moderna en instalación eléctrica y climatización. Financiación Se acepta financiación (consultar condiciones). Ideal para familia numerosa Ambientes integrados, amplios y funcionales, todos los dormitorios con su propio baño, perfecto para convivencia cómoda y moderna. Entorno y amenities del barrio San Benito San Benito es un barrio náutico dentro del complejo Villa Nueva, con: • 280 lotes con frente de agua, baja densidad y espacios verdes • Infraestructura: planta potabilizadora, tratamiento de efluentes, salida al río y puerto con amarras • Amenidades: clubhouse, piscina interior, canchas de tenis. Accesos y ubicación • Rápido acceso a Panamericana (ramal Escobar), a 35km del centro porteño. • Cerca de Nordelta y centro comercial local. • Lote interno con único vecino, máxima privacidad. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Casa excelente ubicación, rodeada de viviendas permanentes. Desarrollada sobre lote de 1.460 m2 totalmente parquizado. Con excelente piscina con solárium climatizada. Ubicada en Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. A tan solo 10 minutos de Pilar. La casa consta de tres dormitorios, baño principal hecho a nuevo, otro baño completo, living con hogar en desnivel, todos los ambientes calefaccionados con tiro balanceado, excelente cocina comedor, muy amplia, con parrilla interna, terraza. Placares, puertas, postigones y aberturas de excelente madera en impecable estado. Amplia galería al frente, cochera para dos autos, portones de entrada, el de la entrada de autos automático, luces exteriores, jardín parquizado con frutales, arboles añosos, arbustos, patio, parril externa, horno de barro, cuarto de herramientas. Alambrado perimetral con cerco vivo cementado en la parte inferior , diseñado para mascotas. Excelente construcción, muy bien mantenida, IMPECABLE. Servicios: gas natural, wifi, cable, Barrio Parque Sakura - Exaltación de la Cruz: Es un barrio semicerrado desarrollado en un entorno natural y sustentable, con las calles principales asfaltadas y las internas de tosca y escoria. Cuenta con excelentes accesos a 45 minutos de Capital Federal y a 10 minutos de Pilar. Ubicado en la intersección de la Ruta 8 (Panamericana ramal Pilar) km 68 y la ruta 6 km 175. El barrio tiene entrada por ambas rutas. Infraestructura Social: Área comercial con todos los servicios (supermercados, farmacia, librería, ferretería, etc). Sociedad de fomento con predio deportivo. Dentro del parque funciona un colegio privado nivel inicial, primario y secundario. Además, cuenta con una muy linda capilla. El barrio es lindero al Country Club Indio Cuá que ofrece membresías para utilizar su campo de Golf, canchas de tenis y futbol, y equitación. Servicios: Electricidad - Gas natural - Internet por fibra óptica - Agua corriente (en obra) - Agua de pozo - Teléfono - Televisión.

Venta Casa vista al lago a estrenar, UF 5 de 3 dormitorios. 132m2 cubiertos con un jardín de 289m2 en Villa Correntoso DISTRIBUCIÓN: 3 dormitorios,2 baños, living, comedor, lavadero y cochera semicubierta. Planta BAJA: Estar, toilette, lavadero, cocina comedor, 1 dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. Planta ALTA: dos dormitorios, estar, baño completo. Unidades del PH independientes con predios delimitados por cercos vivos para preservar la privacidad. Memoria Descriptiva del Proyecto Estructura y Construcción: - Construcción con sistema Steel Frame. - Interiores revestidos con placas de yeso, exteriores con Siding y piedra. - Techos de chapa metálica negra con aislación térmica e interior de madera. Instalaciones: - Instalación eléctrica completa con artefactos de iluminación LED. - Sistema de agua fría y caliente (sistema fusión) - Instalación de gas (sistema fusión) para cocina y caldera dual. - Calefacción por radiadores. - Instalación para Aire Acondicionado (sin equipo) - Instalación para generador a gas (sin equipo) - Cañería para TV e Internet Detalles Interiores: - Pisos de porcelanato tipo madera, piso flotante en dormitorios, vestidor y estudio. - Aberturas en PVC con vidrios DVH. - Baños revestidos con cerámica, sanitarios de marcas reconocidas y grifería (FV o similar). - Cocina con amoblamientos en melamina, mesada de mármol granítico y grifería (FV o similar) mono comando. CONSULTAR FINANCIACION VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

Casa en Venta en Barrio San Matías - Escobar Esta encantadora propiedad de 750 m2, ubicada en el prestigioso Barrio San Matías, ofrece un diseño de una sola planta que maximiza la comodidad y la funcionalidad. Con un total de 5 ambientes, esta casa se presenta como una opción ideal para familias que buscan espacio, luz y tranquilidad. Al ingresar, encontrará un amplio playroom o sala de TV que se conecta con un escritorio y un toilette de recepción, complementado con generosos espacios de guardado. Un hall de distribución le da acceso al living comedor, que cuenta con un gran ventanal que baña de luz natural el ambiente durante la mañana y una salamandra que proporciona calidez en invierno. La cocina, equipada a gas, incluye un comedor diario integrado que se comunica con una espaciosa galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre con vistas al extenso jardín, que cuenta con sistema de riego por aspersores y una piscina. La casa dispone de tres amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño completo. Todos los ambientes están climatizados con aire acondicionado frío/calor, y el agua caliente se suministra mediante un termotanque solar. Además, la propiedad está preparada para la instalación de una caldera dual para agua caliente y el sistema de piso radiante ya instalado. Ubicada en una zona de naturaleza y tranquilidad, el Barrio San Matías ofrece rápido acceso desde Panamericana y cuenta con un amplio sector deportivo, club house, piscina y áreas de recreación para niños. Entre los servicios destacados se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, internet, cable, y seguridad 24 horas. Esta casa es una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades modernas y la tranquilidad que usted y su familia merecen. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Apta Credito Casa de 4 dormitorios - 1 en PB- mas dependencia con pileta y 850 m² de lote en Barrio La Tranquera, Pilar Casa de dos plantas en el Barrio Privado La Tranquera, sobre uno de los lotes más grandes del barrio: 850 m² con 276,77 m² entre cubiertos y semicubiertos. Ideal para quienes buscan espacio real, verde y tranquilidad a minutos de la Panamericana. PB: living comedor con hogar con salida a galería techada, doble circulación, cocina luminosa con amplio comedor diario, toilette, 4° dormitorio (con instalación lista para convertirlo en suite, ideal para huéspedes o padres), dependencia con baño y lavadero.PA: 3 dormitorios, uno en suite. Baulera. Un fuerte diferencial frente a otras casas del barrio es sin dudas el parque. La Tranquera es un barrio privado de baja densidad en Pilar (localidad La Lonja), con acceso directo por Autopista Panamericana Ramal Pilar (km 48), seguridad 24 hs, cerco perimetral y control de acceso. Al no contar con amenities sociales de gran porte, mantiene expensas bajas, ideal para quienes priorizan tranquilidad y bajo costo de mantenimiento mensual sobre la vida social del country. Cerca de colegios, Las Palmas, Jumbo y Torres del Sol. DATOS CLAVE: • Lote: 850 m² • Superficie cubierta + semicubierta: 276,77 m² • Dormitorios: 5 (3 en PA y 1 en suite en planta alta + 4to dormitorio y dependencia en PB) • Baños: 3 completos y 1 toillete (+ instalación prevista para un 5°) • Pileta: 33,90 m² • Climatización: losa radiante + aire acondicionado en todos los ambientes • Barrio: La Tranquera, Pilar — seguridad 24 hs, acceso Panamericana Ramal Pilar km 48 Consultanos para coordinar una visita. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CHO9567483

Venta de Casa 5 Ambientes en Remedios de Escalada, Lanús CASA COMPUESTA POR DOS UNIDADES DE TRES AMBIENTES CON DOS COCHERAS, PATIO Y QUINCHO. Ubicada en calle Alvarado 2910, Remedios de Escalada, partido de Lanús, emplazada sobre calle con pavimento e infraestructura urbana completa de servicios. La propiedad se desarrolla al frente sobre lote propio de 7,79 metros por 23 metros, totalizando 179 metros cuadrados de terreno. Dispone de 155 metros cuadrados cubiertos, 80 metros cuadrados libres y 235 metros cuadrados totales. La distribución incluye living, cocina, comedor diario, cuatro dormitorios, dos baños, lavadero, patio y quincho. Cuenta con conexiones de luz, agua corriente y gas natural. - OPORTUNIDAD, PROPIEDAD CON REFACCIONES A NUEVO Y GRAN POTENCIAL. - ACEPTA PERMUTA. - APTO CRÉDITO Y APTO FINANCIACIÓN. XINTEL (GOC-GOC-674)

Casa de 5 Ambientes en Lomas de Zamora - Excelente Ubicación Súper Amplia y con jardín! Se vende excelente casa de 5 ambientes, muy espaciosa, ubicada sobre la calle Pereyra Lucena al 500, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Lomas de Zamora. La propiedad ofrece una inmejorable accesibilidad, cercanía a centros comerciales, colegios y rápidas vías de conectividad de transporte. La propiedad destaca por su estilo arquitectónico clásico. Al frente, cuenta con jardín y cochera descubierta. Amplio living con techos de gran altura y hogar a leña. Cocina con cómodo comedor diario con pisos cerámicos. Dos habitaciones espaciosas con pisos de parquet en buen estado y aberturas interiores de madera, y dos habitaciones son más pequeñas, ideales para niños, vestidores o espacios de home office. La vivienda cuenta con dos baños completos. Hacia el exterior se encuentra el lavadero semicubierto con pileta y conexión para lavarropas. A continuación un amplio jardín lateral. Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Para más información, o coordinar una visita, comunícate con nosotros. XINTEL (MYG-MY1-1572)

Venta de PH 2 Ambientes RECICLADO en Parque Luro, Mar del Plata PH Monoambiente con Dependencia en Planta Alta - Totalmente Reciclado y Amueblado Ubicado en una excelente zona de Parque Luro, a tan solo media cuadra de la Av. Constitución y a pocas cuadras del mar, este atractivo PH en planta alta forma parte de un tranquilo condominio de solo 10 unidades. La propiedad se encuentra totalmente reciclada, combinando diseño, confort y funcionalidad. Cuenta con un cómodo ambiente principal muy luminoso, dependencia independiente ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo, cocina renovada y baño actualizado. Se entrega completamente amueblado, con mobiliario de diseño moderno cuidadosamente seleccionado, logrando espacios cálidos, elegantes y listos para habitar desde el primer día. Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica de la ciudad, cercana a comercios, servicios, transporte y la costa. Aviso Legal: Se deja constancias que las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de los títulos y planos correspondientes. XINTEL (CRP-CRP-3627)

Venta de dúplex 4 Ambientes en Barrio Zacagnini, Mar del Plata ¡Gran Oportunidad! PH de 4 Ambientes al Frente (Se entrega totalmente reciclado) ¿Buscás espacio, comodidad y una propiedad impecable? Presentamos este excelente PH de solo dos unidades en el lote (sin expensas). Una gran ventaja: ¡Se entrega totalmente reciclado a nuevo! Te mudás a un lugar con terminaciones e instalaciones listas para estrenar. Distribución de la Propiedad Planta Baja: • Living cómodo al frente. • Cocina comedor integrada. • 1 Habitación completa con placard al frente. • 1 Baño completo. • Garage propio. • Patio privado. Planta Alta: • 2 Habitaciones completas con placard. • 1 Baño completo. Información Adicional y Condiciones • Entrega: La propiedad se entrega totalmente reciclada. ¡Consultanos por los plazos de obra! • Servicios: Cuenta con Gas natural. • Condiciones: ¡Es Apto Crédito! • Facilidades: Se acepta permuta (dejanos tu propuesta). XINTEL (CRP-CRP-3628)

Dúplex en venta ubicado en Av. Escribano, Chascomús, En zona comercial con excelente acceso, A cinco cuadras de la laguna y a media cuadra del Colegio Industrial. Descripcion; En planta baja ofrece living comedor, toilette, cocina comedor y patio con parrilla, ideal para el disfrute al aire libre. En planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Una propuesta funcional, pensada para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en pleno corazón de la ciudad. Apto Credito Hipotecario XINTEL (GNP-GNP-1060)

EXCLUSIVA CASA EN UNA PLANTA CON VISTA AL HÍPICO - SAN SEBASTIÁN, ESCOBAR ¡Viví la tranquilidad y el confort en un entorno natural único! Propiedad desarrollada en una sola planta, diseñada con una distribución sumamente funcional que privilegia la luminosidad, la amplitud de sus ambientes y una espectacular vista abierta al Sector Hípico del barrio . Una casa ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana inolvidables en familia. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES INTERIORES Recepción: Nos recibe un distinguido porch de entrada techado, que le otorga prestancia al ingreso de la vivienda. Área Social: Amplio living y comedor diseñados en sectores separados, ideales para crear ambientes de reunión y relax independientes, garantizando la comodidad de toda la familia. Cocina Independiente: Totalmente equipada con una gran variedad de muebles de guardado de excelente calidad. Cuenta con una práctica isla con desayunador (un espacio ideal para el día a día), anafe y horno a gas. Área Privada: Dormitorio principal en suite con cómodo vestidor, un verdadero refugio de descanso con privacidad garantizada. Otros dos confortables dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Servicios: Práctico lavadero cubierto con espacio destinado para tender, totalmente independiente. Climatización: Sistema de calefacción por tiro balanceado y aires acondicionados eficientes que asegura confort térmico en toda la vivienda durante todo el año. EXTERIOR PARA DISFRUTAR El área exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad: Galería cubierta de generosas dimensiones, equipada con parrilla y barra, ideal para asados y reuniones al aire libre en cualquier época del año. Gran parque totalmente libre que ofrece un espacio verde único con una privilegiada y espectacular vista directa hacia el Sector Hípico, brindando una inigualable sensación de amplitud, verde y libertad. FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS Ubicación: Barrio Cerrado San Sebastián, Escobar, Buenos Aires Planta: Una sola planta (excelente accesibilidad y circulación) Ambientes: Living, Comedor, Cocina con Isla, 3 Dormitorios (1 en Suite), 2 Baños completos, Lavadero cubierto. Exterior: Galería techada con parrilla, barra y gran jardín con vista al Hípico. Servicios del Barrio: Seguridad 24 hs, doble ingreso (por Panamericana km 54, calle Boote o Ruta 25) , lagunas navegables, golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, hípico y club house ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir la calidad de vida que te ofrece San Sebastián. SanSebas prop. Raíces locales, mirada amplia y la experiencia para ayudarte a elegir con confianza XINTEL (SAB-SAB-218)

Venta de Casa en Coronel Suárez, Coronel Suárez OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE AVENIDA CASEY!! Propiedad de uso comercial en una ubicación de gran exposición y con un importante potencial de desarrollo, sobre un terreno de amplias dimensiones. Interesante oportunidad para inversores que busquen desarrollar o reconvertir un inmueble comercial. El inmueble se compone de diferentes sectores comerciales y de servicios. Al frente, sobre Avenida Casey, se encuentra la construcción correspondiente a la antigua vivienda, en regulares condiciones, con un amplio ambiente, cocina, dos baños y un segundo piso sin terminar. Dentro del mismo terreno funciona un local destinado actualmente a una Radio FM, renovado en su interior, con aislamiento acústico, baño e instalacion de luz. Además, cuenta con dos locales comerciales con ingreso independiente desde la calle, lo que permite su funcionamiento de manera autónoma. La propiedad se completa con galpones y un amplio patio, ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento, refuncionalización o desarrollo. 33,16 mts2 de FRENTE x 39,87 mts2 de FONDO XINTEL (JOS-JOS-2528)

Venta de Casa en ECHAIDE 3 DORMITORIOS, Coronel Suárez CASA EN VENTA BARRIO ECHAIDE Coronel Suárez Una casa pensada para disfrutar en familia, con todo el verde que buscás UN SUPER LIVING COMEDOR DONDE LAS VISTAS SON EXCELENTES, MUY SOLEADO, COMEDOR AL JARDIN. 3 dormitorios 2 baños Cocina amplia Construcción tradicional de primera calidad Cal Central Terreno de 598 m² con más de 380 m² de parque Pileta para los días de verano de 73 m2 [ 144 m² cubiertos] [ Cochera 2] [ Calefacción CENTRAL] Costo de escritura a cargo del comprador. Escribinos por privado o al WhatsApp y coordinamos una visita. Marcalain Propiedades Lamadrid 1399 · Coronel Suárez XINTEL (MEP-MEP-4296)

Casa en Pozo en Costa Esmeralda - Senderos IV Anticipo 30% y Saldo Contra Entrega Oportunidad de venta en pozo en Barrio Senderos IV de Costa Esmeralda. Sobre un increíble lote rodeado de pinos, se proyecta esta casa de playa de 228 m² totales, desarrollada íntegramente en una planta, con cuatro dormitorios, pileta y una arquitectura cálida y contemporánea pensada para integrarse naturalmente al paisaje. Uno de los grandes atractivos de esta propuesta es su modalidad de compra: se ingresa con un anticipo del 30% —USD 108.000— y el saldo se abona contra entrega, prevista para mayo/junio de 2027. Con un valor total de USD 360.000, permite asegurar hoy una casa nueva en uno de los sectores más recientes y elegidos de Costa Esmeralda, sin necesidad de desembolsar el total de la inversión al inicio. Una arquitectura muy buscada en Costa Esmeralda El proyecto responde a una línea arquitectónica con fuerte presencia en Costa Esmeralda, reconocida por sus casas de playa cálidas, funcionales y especialmente integradas al entorno natural. Son propiedades que priorizan las buenas proporciones, la conexión entre interior y exterior y una estética que acompaña muy bien el paisaje de Costa Esmeralda. Una arquitectura que se ha consolidado dentro del barrio y resulta especialmente atractiva tanto para disfrutar como para quienes buscan incorporar una propiedad nueva con buena proyección. En este caso, el lote potencia todavía más el proyecto: los pinos existentes y el entorno de bosque acompañan naturalmente la estética de la casa, generando una propuesta con muchísimo encanto. Distribución y características principales La casa se desarrolla completamente en una sola planta, con una distribución que diferencia claramente el sector privado del área social. - 4 dormitorios - Suite principal con baño privado y antebaño - 3 dormitorios adicionales - 3 baños completos en total - Toilette de recepción - Gran living comedor - Cocina integrada - Lavadero independiente - Hall de ingreso El proyecto muestra un amplio espacio central donde living, comedor y cocina se vinculan directamente con la galería, priorizando la vida social y la conexión con el exterior. Exterior y espacios de disfrute - Gran galería semicubierta - Parrilla - Pileta - Solárium - Jardín - Lote con pinos y excelente entorno natural - Excelente integración entre interior y exterior La galería funciona como una verdadera extensión del living comedor y se proyecta hacia la pileta y el jardín, logrando esa dinámica tan característica de una auténtica casa de playa. Superficies - Superficie cubierta: 190 m² - Superficie semicubierta: 38 m² - Superficie total: 228 m² - Desarrollada íntegramente en una planta - Se entrega sin amoblamiento Condiciones de venta Valor en pozo: USD 360.000 Anticipo 30%: USD 108.000 Saldo contra entrega: USD 252.000 Entrega estimada: mayo/junio 2027 Una modalidad especialmente atractiva para quienes buscan ingresar hoy a una propiedad nueva en Costa Esmeralda con un desembolso inicial considerablemente menor al valor total. Senderos IV: naturaleza y arquitectura nueva Senderos IV es uno de los sectores más recientes y elegidos de Costa Esmeralda, con un entorno donde predominan las construcciones nuevas, el bosque y los lotes con excelente vegetación. En esta propiedad, la combinación de lote con pinos, arquitectura de playa, cuatro dormitorios, pileta, 228 m² totales y una financiación con solo 30% de anticipo conforma una propuesta especialmente atractiva dentro del mercado actual. Una oportunidad para comprar hoy una casa nueva, con una arquitectura muy buscada en Costa Esmeralda, ingresando con USD 108.000 y abonando el saldo recién contra entrega. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocer el proyecto, las condiciones de venta y avanzar con esta oportunidad en Senderos IV! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-679)

Casa Premium en Venta en Costa Esmeralda Hormigón Visto, 4 Suites y a Metros del Mar A metros del mar, esta propiedad de 310 m² construidos se destaca por su arquitectura contemporánea en hormigón visto, sus grandes dimensiones y una propuesta de diseño donde los espacios interiores se integran completamente con el exterior. Construida por el Arq. Horacio Cáceres, la casa combina hormigón, grandes superficies vidriadas y carpinterías de PVC negro con doble vidrio hermético (DVH), logrando una estética moderna, sólida y atemporal. Su distribución incorpora cuatro dormitorios, todos en suite, grandes espacios sociales, una amplia galería, pileta y sectores de servicio y guardado especialmente pensados para la dinámica de Costa Esmeralda. Planta baja Al ingresar, el protagonismo lo toma un gran espacio integrado de living, comedor y cocina, conectado directamente con la galería a través de amplias aberturas. La apertura permite integrar completamente ambos sectores y generar un gran ambiente social entre interior y exterior. - Amplio living comedor - Cocina integrada - Grandes aberturas hacia la galería - Tromen de grandes dimensiones en el living - Toilette de recepción - Lavadero independiente - 1 dormitorio matrimonial en suite - Excelente luminosidad y conexión con el exterior Planta alta En el nivel superior se desarrollan las otras tres suites, manteniendo independencia respecto del área social. - Suite principal matrimonial con vestidor - 2 dormitorios adicionales, ambos en suite - Amplios espacios de guardado - Salida hacia una gran terraza - Vista abierta hacia el jardín y la pileta La amplia terraza superior funciona como una expansión adicional y un espacio privilegiado para disfrutar del entorno. Exterior y espacios de disfrute El exterior acompaña la escala de la propiedad y fue pensado como una verdadera extensión del área social. - Gran galería techada - Parrilla - Sector de comedor exterior - Living exterior - Amplia pileta revestida - Fogonero - Gran parque - Baño exterior - Cochera semicubierta al frente La posibilidad de abrir completamente el sector social hacia la galería genera una excelente continuidad entre living, cocina, parrilla, jardín y pileta. Espacios de servicio y guardado Otro diferencial especialmente práctico para una propiedad cercana al mar es contar con sectores independientes para vehículos y equipamiento. - Garage / espacio de guardado para UTV - Depósito - Sala de máquinas - Heladera y freezer adicionales en garage - Lavadero independiente Arquitectura, confort y equipamiento - 310 m² construidos - Construcción del Arq. Horacio Cáceres - Arquitectura contemporánea en hormigón visto - Aberturas de PVC negro con DVH - Gas natural - Calefacción por losa radiante - Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Tromen de grandes dimensiones - Lavavajillas - Pava eléctrica - Duchador - Wi-Fi - DirecTV Arquitectura y mar La combinación de 310 m² construidos, cuatro dormitorios en suite, hormigón visto, gas natural, losa radiante y cercanía inmediata al mar convierte a esta propiedad en una propuesta especialmente completa dentro de Costa Esmeralda. Su arquitectura y la integración total entre el área social y la galería hacen que la casa esté pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, mientras que la pileta, el fogonero, la gran terraza y los espacios de guardado para UTV acompañan perfectamente el estilo de vida de la costa. Una casa de diseño, sólida y funcional, con cuatro suites y el mar a metros de distancia, pensada para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad a metros del mar! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-680)

Venta de Casa 6 Ambientes, Hurlingham Chalet 6 ambientes con pileta y gran jardín - Hurlingham 4 dormitorios Vestidor Estudio Hidromasaje Pileta Galería cubierta Parrilla Cochera para 3 autos Lote 440 m² UNA CASA AMPLIA, LUMINOSA Y LISTA PARA DISFRUTAR Hermoso chalet de 6 ambientes, desarrollado en dos plantas, ubicado en una tranquila zona residencial de Hurlingham, sobre calle Liszt entre Bizet y Debussy, a aproximadamente 10 cuadras del centro comercial. Una propiedad cómoda, luminosa y en excelente estado de mantenimiento, pensada para disfrutar tanto de sus amplios ambientes interiores como de un maravilloso espacio exterior. Se encuentra implantada sobre un lote de 440 m², con un gran parque, pileta, galería cubierta y espacios para disfrutar durante todo el año. PLANTA BAJA Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor, cálido y luminoso, con hogar a leña, que aporta carácter y confort al ambiente. La planta baja cuenta además con un cómodo estudio, ideal para home office o espacio de trabajo, un baño completo con ducha y una amplia cocina-comedor, equipada con alacenas y pensada para la vida cotidiana. Uno de los grandes protagonistas de esta planta es la galería cubierta de 10 x 3 metros, con deck de madera, que funciona como una verdadera extensión de la casa hacia el jardín. Desde allí se disfruta de un amplio parque libre de aproximadamente 10 x 22 metros, con césped, vegetación y una pileta de fibra de 6 x 3 metros y 1,50 metros de profundidad, cercada. El exterior cuenta también con parrilla y fogonero, creando un espacio ideal para reuniones y encuentros familiares. La propiedad dispone de cochera cubierta para 3 autos y portón eléctrico automatizado con control remoto. PLANTA ALTA La planta superior cuenta con cuatro dormitorios, todos con pisos flotantes. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y cuenta con vestidor, además de estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor. Los restantes dormitorios cuentan con diferentes sistemas de climatización y calefacción, brindando confort durante todo el año. El baño principal posee bañera con hidromasaje/jacuzzi, sumando un espacio de relax y confort a la propiedad. DETALLES Y CONFORT La casa ha sido cuidadosamente mantenida y cuenta con numerosos detalles que hacen a su funcionalidad: Pisos SPC resistentes al agua en planta baja. Pisos flotantes en planta alta. Hogar a leña. Estufas de tiro balanceado. Aires acondicionados frío/calor. Portón eléctrico automatizado con control remoto. Iluminación automatizada en pasillos y escalera. Iluminación exterior automatizada en ingreso, cochera, galería y jardín. Sistema de alarma monitoreada. Bomba sumergible Franklin. Pileta de fibra de 6 x 3 x 1,50 m, cercada. Parrilla con fogonero. Galería cubierta con deck de madera. Vestidor en dormitorio principal. Baño principal con hidromasaje. UBICACIÓN Ubicada sobre Liszt entre Bizet y Debussy, en una zona residencial de Hurlingham, tranquila y consolidada, a aproximadamente 10 cuadras del centro comercial. Una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin alejarse de los principales servicios y comercios. PERMUTA Se acepta permuta por casa en zona Hurlingham. Consultar. Una propiedad para quienes buscan espacio, comodidad, jardín, pileta y ambientes pensados para disfrutar, con el plus de encontrarse en un excelente estado de mantenimiento y lista para mudarse. XINTEL (GPA-GPA-4603)

Venta de Casa 3 Dormitorios en La Comarca, Tigre Moderna casa en venta desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna. Ubicación próxima a la guardia de Bancalari. PB: Living comedor en doble altura con amplios ventanales de piso a techo que le otorgan mucha luminosidad a la casa. Toilette de recepción. Cocina separada con comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Suite principal en planta baja con vestidor. PA: Amplio playroom con salida a terraza. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Terraza con acceso al jardín desde escalera exterior. Galería con parrilla. Jardín con pileta con venecitas. Hermosa vista a la laguna. El barrio la Comarca es un barrio cerrado ubicado sobre el Corredor Bancalari (Km 37), en General Pacheco, partido de Tigre, zona norte del Gran Buenos Aires, justo frente a los colegios de Nordelta. Amenities y espacios comunes • Club House y Salón de Usos Múltiples (SUM). • Pileta comunitaria. • 2 canchas de tenis y 1 cancha de fútbol sintético. • Plaza de juegos infantiles y quincho con parrillas TM XINTEL (LHP-LHP-3402)

Venta de Casa 3 Dormitorios en San Rafael, Villanueva - Tigre Desarrollada en una planta sobre lote en cul de sac perimetral a barrio El Canal (perímetro muy tranquilo ya que solo circulan autos que llegan al barrio El Canal). Living comedor con salida a la galería. Cocina separada con comedor diario. Lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio con baño y ducha. Toilette de recepción. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Galeria con parrila y cocina a gas. Cerramiento toldo cristal galeria Jardín con pileta. Losa radiante aires en todos los ambientes Recien pintada SQ XINTEL (LHP-LHP-3407)

Venta PH 3 ambientes con terraza en Caballito (Av. Acoyte 703). PH AL FRENTE CON TERRAZA PROPIA, ENTRADA INDEPENDIENTE Y SIN EXPENSAS. Ubicado sobre la Av. Acoyte al 700 (Frente al Jumbo, a solo 200 metros de Parque Centenario y 600 metros de Av. Rivadavia - Subte Línea A). Solamente son 2 unidades en el lote. Al no tener expensas y contar con entrada totalmente independiente desde la calle, funciona como una casa propia en el corazón de la Ciudad. • Apto Crédito Bancario (Documentación en regla para transferir). • Terraza de Uso Exclusivo: Espacio abierto ideal para parrilla y sector de relax. • Sin Expensas: Costo de mantenimiento mensual cero. • Doble Planta: Techos con doble altura, buena distribución y privacidad entre los ambientes. • Luminosidad: Orientación al frente con ventilación cruzada. Distribución: Planta Baja: • Acceso directo e independiente desde la vía pública. • Hall de recepción distribuidor. • Amplio Living-Comedor al frente. • 2 Dormitorios amplios con techos altos y pisos originales. • Baño completo principal + toilette/water adicional. • Cocina independiente con salida a patio interno que aporta luz y ventilación natural. Planta Alta: • Cómodo espacio ideal para 3º dormitorio, escritorio de home-office o estudio. • Acceso directo a la gran terraza propia descubierta. Metraje total por escritura: • Superficie Cubierta: 82.81 m² • Superficie Semicubierta: 6.73 m² • Superficie Descubierta (Patio/Terraza): 21.67 m² • Superficie Total para Disfrutar: 111.21 m² Nota: La propiedad requiere mejoras y refacciones estéticas (baño, cocina y pintura). Muy buen estado estructural. Ideal para inversores o familias que buscan ganar metros y diseñar su hogar definitivo. Valor: U$D 215.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1795)

Venta PH de 3 Ambientes con dependencia y terraza en Caballito (Juan B. Alberdi 937). PH DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, ENTRADA INDEPENDIENTE, GRAN TERRAZA PROPIA Y SIN EXPENSAS. APTO CREDITO Ubicado sobre la Av. Juan B. Alberdi 937, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Se encuentra a tan solo 200 metros de Primera Junta y de Av. Pedro Goyena, rodeado de una gran oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad se desarrolla íntegramente en primer piso por escalera, dentro de un lote con solo dos unidades, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Además, cuenta con entrada totalmente independiente y no paga expensas. Características destacadas: - Entrada independiente. - Solo 2 unidades en el lote. - Sin expensas. - Amplia terraza propia de 80 m², ideal para disfrutar al aire libre. - Parrilla y lavadero independientes. - Excelente distribución con ambientes amplios y luminosos. - Dependencia de servicio con baño, ideal como escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo. Distribución Primer Piso: - Hall de recepción. - Amplio living. - Comedor. - Balcón corrido al frente. - Dormitorio principal con salida al balcón. - Segundo dormitorio con placard. - Baño completo. - Amplia cocina-comedor con antecocina. - Dormitorio de servicio con baño. Planta Superior: - Gran terraza de uso exclusivo de 80 m². - Parrilla. - Lavadero. Superficies - Superficie cubierta: 132,30 m². - Superficie descubierta (patio/balcón exclusivo): 12,90 m². - Superficie descubierta (azotea exclusiva): 80,00 m². - Superficie total del terreno: 137,60 m². Valor: U$D 230.000 Matriculas: CUCICBA 2706 CPMCLZ 4345 XINTEL (FVR-FVR-1796)

Venta de Casa en Mataderos, Capital Federal VENTA CASA MULTIFAMILIAR - 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES - MATADEROS Rodo 6872/74, entre Andalgalá y Cosquín - Mataderos, CABA Excelente propiedad multifamiliar sobre lote propio de 8,66 x 25 metros, compuesta por dos viviendas, ideal para dos familias, vivienda y renta, o para quienes buscan una propiedad amplia con múltiples ambientes y espacios exteriores. La propiedad cuenta con aproximadamente 370 m² cubiertos totales entre ambas unidades, ofreciendo una excelente distribución y gran variedad de espacios. UNIDAD 1 - 3 AMBIENTES AL FRENTE Ubicada en primer piso, esta vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con: Balcón al frente. Terraza. Dos dormitorios. Amplio comedor. Cocina independiente. Baño completo. Patio. Lavadero. Cochera de grandes dimensiones. Una unidad cómoda y funcional, con buena iluminación y espacios exteriores propios. UNIDAD 2 - 5 AMBIENTES Distribuida entre planta baja y planta alta, esta segunda vivienda se destaca por sus generosas dimensiones y sus espacios ideales para disfrutar en familia. Cuenta con: Gran living comedor. Comedor diario. Cocina independiente. Varios dormitorios/ambientes. Dos baños. Patio. Garage con capacidad para dos vehículos. Quincho. Parrilla. Fondo libre. UBICACIÓN La propiedad se encuentra sobre Rodo al 6800, entre Andalgalá y Cosquín, en el barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se ubica en un entorno residencial y comercial, con cercanía a colegios, comercios de distintos rubros, servicios y medios de transporte. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, dimensiones y distribución, resulta una alternativa especialmente interesante para dos familias que quieran vivir de manera independiente, para quienes buscan combinar vivienda con una unidad destinada a renta, o para familias numerosas que necesitan amplios espacios. Lote: 8,66 x 25 m Superficie cubierta total aproximada: 370 m² 2 viviendas 2 garages/cocheras Quincho Parrilla Patios Terraza Fondo libre Consultanos para coordinar una visita. INMOBILIARIA FEDELE DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1667)

Venta de Casa 3 Ambientes, Avellaneda Es una Casa de 3 ambientes, ubicada a 1 cuadra de la Avenida Roca y con tradicionales para una familia a un bajo valor de mercado por ser un lote propio. La casa está desarrollada casi en su totalidad en planta baja, con un dormitorio en su primer piso, al igual que su terraza. Fue reciclada hace 20 años y sus comodidades son las siguientes: pasillo de entrada (4,30 x 0,95) con piso de cerámica; comedor (5,00 x 4,00) con piso de cerámica y cocina integrada equipada con muebles de bajo mesada en madera; 1º dormitorio (4,00 x 2,90) al frente y con piso de cerámica; escritorio (2,80 x 1,45) con piso de cerámica; buen baño (2,70 x 1,61) con piso y revestido en cerámica; patio (8,00 x 4,00) con piso de cerámica; baño auxiliar (2,50 x 1,00); y garaje cubierto (4,03 x 4,00) con piso de cerámica y portón de hierro. Piso 1: escalera con conexión internar al 2º dormitorio (4,00 x 3,06) con piso de cerámica y placard; y terraza (7,00 x 3,50) y (4,05 x 4,00) con parrilla. Lote: 9,52 x 12,75 metros Superficie cubierta: 94,00 m2 XINTEL (AVS-AVS-1332)