Casas en venta

Venta 2 casas tipo PH más quincho cerrado en Lote 478 m², 8.66 X 54.53 m Versalles Zona residencial de excelente desarrollo urbano. Este lote en Villa Luro, con zonificación USAB 2 bajo el nuevo Código Urbanístico, ofrece una oportunidad concreta para desarrolladores. Altura normativa permitida: hasta 14,60 metros en USAB 2, permitiendo PB + 3 pisos típicos + 2 retiros. Ubicación estratégica Excelente conectividad con rápido acceso a Avenida General Paz y Autopista 25 de Mayo. A pocas cuadras de Avenida Juan B. Justo (Metrobús), Avenida Rivadavia y cercano a la Estación Villa Luro del Línea Sarmiento. Próximo a centros de salud como el Hospital Vélez Sarsfield y el Hospital Santojanni. Datos del lote • Superficie: 480 m² • Frente: 8,66 m / Fondo: 54,53 m • Zonificación: USAB 2 • Sin protección histórica Potencial constructivo • Altura máxima: PB + 4 pisos (14,60 m) ESTADO ACTUAL El terreno cuenta con 2 casas, una al frente y otra al fondo . Ambas casas cuentan con living comedor, cocina. lavadero, 2 dormitorios y 2 baños completos. En el fondo hay una gran quincho cerrado con parrilla, cocina y baño. Ideal para desarrolladores que buscan seguridad normativa y máxima optimización del proyecto. UBICACIÓN: Ubicado en el barrio de Versalles, el lote se encuentra a 3 cuadras de la Av. Juan B. Justo , a 4 cuadras de Álvarez Jonte , 4 cuadras de Lope de Vega y del Polideportivo del Club Velez Sarsfield. Cercano a Autopista Perito Moreno y Estación Liniers. Salud: Hospital General de Agudos D. Vélez Sarsfield. Transporte: Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166, 181. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Casa en Venta de 5 Ambientes Ideal para Dos Familias Ubicada en la codiciada zona de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, esta propiedad se encuentra a pocos metros de la Avenida Mitre, a la altura del Parque Sarmiento, con fácil acceso a la General Paz y Panamericana. Esta casa de 55 años, distribuida en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para aquellos que buscan espacio y versatilidad. La planta baja cuenta con una cochera cubierta, un espacioso living comedor, dos dormitorios, un baño completo, y una cocina comedor diario. Además, dispone de un lavadero con acceso independiente por ochava. La planta alta, a la que se accede desde la calle a través del garage, incluye una terraza privada, una segunda cocina comedor y un dormitorio adicional, brindando la posibilidad de un espacio independiente para una segunda familia. La propiedad se asienta sobre un lote propio de 87 m², con una superficie cubierta de 95 m² y una superficie descubierta de 45 m². Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación estratégica. No deje pasar la posibilidad de visitar esta propiedad y descubrir su potencial.

Oportunidad Triplex 5 Ambientes Apto Credito Temperley Casa tipo tríplex desarrollada en tres plantas con gran potencial de cinco ambientes, dos cocheras, ubicado en Manuel Alzaga y Jose Marti frente Plaza República Oriental del Uruguay, a 400 metros de la Avenida Pasco y de la Avenida Alte. Brown (Alsina) La propiedad posee las siguientes comodidades: PB - Living Comedor amplio con pisos de cerámica y vista al frente. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada de granito. Pisos de porcelanato - Toilette completo. - Lavadero - Patio con parrilla - Jardín al frente - Dos Cocheras. Una cubierta y otra semicubierta PA - 1° Dormitorio amplio, con placard empotrado. Salida al balcón con vista al frente (con vista a la plaza) - 2° Dormitorio con placard empotrado. Salida al balcón vista al frente. - 3° Dormitorio con placard empotrado. Vista al contrafrente. - Baño completo. Piso y paredes en cerámica. Instalado con accesorios y grifería de primera linea. 3° PLANTA - Ambiente único amplio con pisos de cerámica. Ideal para uso como Playroom. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en La Cesarina – Lote 909 m² – Oportunidad para terminar a tu gusto DESCRIPCIÓN Casa en venta en el Barrio Privado La Cesarina, General Rodríguez, sobre un lote de aproximadamente 909 m². Está en una calle arbolada y tranquila, rodeada de casas consolidadas. Importante: la casa se vende en el estado en que se encuentra. Se había empezado una refacción integral de los pisos, que hoy está detenida por decisión del propietario. En el living-comedor y la cocina se levantaron sectores del piso y quedó la estructura preparada para el nuevo contrapiso. El lavadero también tiene trabajos de terminación pendientes. Es una buena oportunidad para quien quiera terminar la obra con sus propios materiales y a su gusto, partiendo de una casa con la estructura, el techo y las aberturas ya resueltos. Distribución en una sola planta: Living-comedor amplio de 4,95 x 9,50 m con ventanal tipo bow window 2 dormitorios Escritorio (se puede usar como tercer dormitorio) 2 baños Lavadero independiente Guardacoche cubierto y cochera de visitas descubierta Galería con columnas y salida al jardín Patio tendedero Exterior: frente recién revestido, veredas perimetrales y un gran parque para diseñar a gusto (pileta, quincho o ampliación). Superficie cubierta: 132 m² Precio: USD 145.000 La Cesarina como un barrio consolidado que combina naturaleza, seguridad y vida social. Ideal para quien quiere entrar a un barrio cerrado por menos de lo que cuesta una casa terminada y poner la inversión en las terminaciones que elija. Los principales diferenciales del barrio son:1. Vida familiar: instalaciones para chicos y adultos, con espacios de encuentro. 2. Deporte y recreación: variedad de canchas, gimnasio y piscina sin necesidad de salir del barrio. 3. Entorno natural: forestación madura y grandes espacios verdes, que aportan tranquilidad. 4. Servicios internos: Club House, restaurante y proveeduría. 5. Seguridad y accesibilidad: vigilancia permanente y conexión con Acceso Oeste. Amenities de La Cesarina Piscina --> Pileta de uso común, solárium y guardavidas durante la temporada Deportes --> Dos canchas de tenis, cancha de pádel, fútbol y vóley Gimnasios--> Gimnasio cubierto equipado y gimnasio al aire libre Club House--> Espacios de reunión, sala de lectura, vestuarios y galería SUM --> Salón de usos múltiples para encuentros y eventos, con cocina y parrilla Gastronomía --> Restaurante, confitería y proveeduría, con servicio de comidas Niños --> Plaza de juegos, actividades recreativas y colonia de vacaciones Naturaleza --> Amplios espacios verdes, senderos y arboleda consolidada Seguridad --> Vigilancia privada las 24 horas y control perimetral Consultá por visitas. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

El equipo de doopla vende casa de 3 ambientes con terraza en Villa General Mitre. Zona residencial con muy buena conectividad, cercana a Av. Juan B. Justo, con metrobus, y a Av. Gaona. También cercana a Plaza Irlanda. Ubicada al frente de la calle Caracas en lote propio, en un área de edificabilidad de baja escala (USAB 0), con posibilidad de edificar hasta 9m de altura máxima. DISTRIBUCIÓN: - Living-comedor. - Dos dormitorios con placares. - Cocina con comedor diario. - Baño completo con bañera. - Patio semicubierto. - Espacio lavadero en la terraza. - Terraza. CARACTERÍSTICAS: - Orientación noreste. - Luminoso. - Aberturas de madera. - Pisos de granito. - Cocina a gas. - Calefón. Superficies según estado parcelario: cubierta 58.83m2; descubierta 66.01m2 - TOTAL: 124.84 m2. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en ** Martillero responsable CABA: Jorge Giller - CUCICBA 5458 ** ** Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - CMCPDJLM 944**

CASA DE DISEÑO MODERNO EN CANNING CHICO - FINANCIACION NOTA: VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO. FINANCIACION ANTICIPO DE USD150.000.- Y 24 CUOTAS FIJAS DE USD 7.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS TANTO PARA EL CONTADO COMO PARA EL FINANCIADO. Descubra esta excepcional residencia en Canning Chico, un barrio privado que ofrece tranquilidad y un crecimiento sostenido, ideal para quienes buscan calidad de vida. La casa, de arquitectura contemporánea, está desarrollada en un nivel sobre un lote de 618 m² y cuenta con un total de 171 m² de superficie construida. El diseño de la vivienda prioriza la amplitud y la funcionalidad, logrando una conexión armónica con el exterior. Al ingresar, encontrará un espacioso living comedor con cocina integrada, que se convierte en el punto focal de la casa. Este espacio ofrece una vista al jardín y acceso directo a la galería semicubierta, perfecta para disfrutar al aire libre. El área privada incluye una master suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones, un baño completo adicional y un lavadero independiente. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con sector de parrilla, una piscina de 32 m² y un extenso parque. Además, cuenta con una cochera cubierta y espacio adicional para estacionamiento. Esta casa destaca por su excelente calidad constructiva, con detalles de categoría como revestimientos plásticos y simil madera, carpinterías de gran tamaño y una luminosidad natural excepcional en todos los ambientes. Servicios y comodidades incluyen agua corriente, gas natural, cloacas, internet, y cable, además de un centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, solarium, y seguridad 24 horas. La propiedad también ofrece calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado. No dude en contactarnos para más información sobre esta propiedad. Con opciones de financiación disponibles, puede ir abonando según el avance de obra y una vez finalizada el saldo podría también ser financiado. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

**CASA TIPO CHALET EN VENTA – LANÚS ESTE****IDEAL INVERSOR – POTENCIAL CONSTRUCTIVO** Propiedad de 4 ambientes sobre un lote de **8,66 x 48 metros**, con amplios espacios interiores, patio y un importante fondo libre. Por las dimensiones del terreno, representa una interesante oportunidad para inversores y desarrolladores. **Según la información disponible, el lote permitiría evaluar un proyecto de construcción de hasta 4 pisos, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad correspondiente.** **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - **Hall de entrada:** 3,50 x 3,50 m, con ventana al frente y estufa a gas. - **Living:** 6,85 x 2,85 m, con estufa y salida al patio. - **Cocina:** 3,50 x 3,00 m, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y calefón. - **Baño completo:** 2,30 x 1,60 m, con bañera. - **Distribuidor:** 1,00 x 1,60 m. - **Dormitorio principal:** 3,60 x 4,00 m, con pisos flexiplast y ventana al frente. - **Segundo dormitorio:** 3,55 x 2,30 m, con pisos de pinotea. - **Tercer dormitorio:** 3,50 x 3,00 m, con pisos de madera. - **Patio:** 4,40 x 5,60 m. - **Lavadero:** 2,51 x 4,00 m. - **Fondo libre:** aproximadamente 8,30 x 29,00 m. **UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES** Por las dimensiones del lote y su potencial de aprovechamiento, es una propiedad que merece ser evaluada tanto para vivienda como para un posible desarrollo inmobiliario. **¡CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA!** **SAN MIGUEL PROPIEDADES** Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 | WhatsApp: *Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres* *Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos. La factibilidad constructiva deberá verificarse conforme a la normativa vigente.*

DUPLEX EN VENTA - MONTE GRANDE ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa propiedad en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece ambientes amplios y una distribución funcional pensada para tu bienestar diario. Excelente propiedad de 127 mts2 construidos en un lote de 144 mts2, ubicada en Monte Grande. Consultar por financiacion La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: Cochera cubierta Living Comedor Cocina Toilette 2 Dormitorios Sala de TV 2 Baños Terraza .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Excelente Casa 4 Amb. en Zona Residencial de Rafael Castillo | Parque, Quincho y Garaje para 2 Autos Ubicada en una excelente zona residencial, a solo 4 cuadras de la estación de tren y del centro comercial, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, diseño moderno y excelente distribución funcional.Ambientes principales: Distribución en 4 ambientes bien iluminados. Fachada y acceso: Frente con rejas de seguridad, revestimiento de piedra de gran categoría y jardín al frente. Cuenta con 2 dormitorios confortables y un ambiente adicional ideal para escritorio, estudio u oficina en casa. Living integrado a una amplia cocina comedor Garaje descubierto con capacidad para 2 vehículos. Quincho completo: Equipado con su propia cocina independiente y toilette/baño de servicio. Y una cocina adicional. Un espacio único pensado para el disfrute familiar y social Parrilla techada totalmente funcional. Jardín posterior: Amplio parque verde de generosas dimensiones. Ubicación estratégica:Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con rápido acceso a transporte público, colegios y comercios locales. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa en lote propio en el corazón de José Mármol, una zona privilegiada de G.B.A. Zona Sur. Esta propiedad de 70 años, con un estado general bueno, contempla dentro de su valor un margen para realizar algunas mejores, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor con potencial de mejoras. La casa cuenta con dos dormitorios, ideales para una familia pequeña o para quienes deseen un espacio adicional como oficina o estudio. El living comedor es amplio y luminoso, ofreciendo un ambiente cálido y confortable, perfecto para reuniones familiares o de amigos. La cocina, separada del área social, brinda privacidad y funcionalidad. En la parte trasera, se encuentra un pequeño lavadero, un añadido práctico para el día a día. El lote posee una superficie total de 134 m2, de los cuales 94 m2 están cubiertos y 40 m2 descubiertos, proporcionando un espacio exterior aprovechable. La propiedad incluye una entrada para auto descubierta, lo que facilita el acceso y estacionamiento. En cuanto a servicios, dispone de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y teléfono, asegurando un estilo de vida cómodo y moderno. Su ubicación es inmejorable, a tan solo una cuadra de la estación de tren de José Mármol y cercana a colegios y comercios, lo que hace de esta casa una opción ideal para familias. Entre los adicionales, la casa es apta para mascotas y profesional, y cuenta con calefacción, garantizando confort durante todo el año. Sin duda, una oportunidad que combina ubicación, comodidad y potencial de revalorización. Martillero: Pablo Faija - KW Centro. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa a estrenar en Barrio Riberas | Piscina de piedra Bali y cochera dobleArquitectura contemporánea, espacios amplios y detalles de categoría. Entrega prevista para fines de noviembre de 2026. Ubicada en un lote interno del exclusivo Barrio Riberas, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva en una propuesta pensada para disfrutar de la vida en familia. Con 259 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, se desarrolla en dos plantas con ambientes generosos, una distribución versátil y espacios interiores y exteriores integrados. Planta baja El área social se compone de un amplio living comedor integrado con la cocina, equipada con isla, que aporta practicidad y protagonismo al ambiente. Completan esta planta un toilette de recepción y un lavadero independiente de generosas dimensiones. Además, cuenta con una habitación de servicio o escritorio con baño propio y doble acceso, ideal para adaptarse a distintas necesidades. La galería semicubierta, equipada con parrilla y barra, se conecta con el jardín y ofrece el espacio perfecto para disfrutar de encuentros al aire libre. Planta alta La planta superior dispone de una suite principal con baño completo y vestidor, dos dormitorios adicionales con baño y un cómodo playroom, ideal como espacio de entretenimiento, estudio o estar familiar. Dos terrazas, al frente y al contrafrente, con barandas de vidrio templado, completan el diseño y aportan luminosidad y una estética contemporánea. Exterior El jardín cuenta con una destacada piscina de 10 x 3 metros, revestida en auténtica piedra Bali, que aporta un diferencial estético y un sofisticado espacio para disfrutar durante los meses más cálidos. La propiedad dispone, además, de cochera cubierta para dos vehículos. Calidad constructiva y equipamiento Preinstalación de aire acondicionado. Muebles de cocina con isla. Racks para televisión. Vestidor completo. Interiores de placard en dos dormitorios. Barandas de vidrio templado en ambas terrazas. Porcelanato Calacatta de gran formato (1,60 x 0,80 m) adquirido para el living. Entrega próxima La obra se encuentra en su etapa de finalización, con entrega prevista para fines de noviembre de 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa a estrenar en un entorno residencial, con amplitud, diseño contemporáneo y detalles que marcan la diferencia. Tu próxima casa en Riberas, cada vez más cerca. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

CASA EN VENTA UBICADA EN LUIS GUILLÓN, ESTEBAN ECHEVERRIA Esta amplia propiedad de 468 m2 ofrece escritura inmediata y orientación sudeste. Con 230 m2 cubiertos. La casa se distribuye en 2 plantas y cuenta con: - 6 Ambientes - 3 Dormitorios - 3 Baños Entre sus comodidades destacan: - Cocina - Comedor diario - Living comedor - Playroom (en planta alta) - Oficina - Jardín - Lavadero - Quincho - Pileta. Ideal para familias - Cuenta con aire acondicionado individual, calefacción por gas y aire, además de carpintería de aluminio y portones eléctricos. Servicios completos: Agua corriente, gas natural, cloacas, electricidad, internet, cable, y más. .. Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

VENTA - Terreno + 2 Monoambientes en Las Catalpas, Neuquén Ubicada en el atractivo barrio cerrado Las Catalpas, sobre la calle Futaleufú, esta propiedad se encuentra a pocos metros del río y el paseo costero, ofreciendo un entorno natural inigualable. El acceso es sencillo, ingresando por la antena de Claro. La propiedad cuenta con dos construcciones tipo monoambiente: 1. Casa Estilo Monoambiente: Dotada de una chimenea que brinda calidez y confort, además de un baño completo. 2. Quincho Tipo Monoambiente: Incluye una barra desayunador, perfecta para separar los ambientes, y un baño completo. Ambas construcciones están en excelente estado, rodeadas de un amplio jardín . El barrio cerrado garantiza seguridad y tranquilidad, con garita de seguridad y portón automatizado. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, wifi, alumbrado público, y TV por satélite. Con una superficie total de 600 m2 y 97.37 m2 de superficie cubierta, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio tranquilo cerca de la naturaleza y con fácil acceso por ex ruta 22. Documentación : Escritura. Plano. VEP (en tramite). Formas de pago: Contado efectivo. Crédito Hipotecario para mas informacion comunicate conmigo.Romina.

VENTA DE EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VILLA WARCALDE - ENTORNO NATURAL Y COMODIDAD YA CON UN CONTRARO DE ALQUILER HASTA OCTUBRE 2028 Ubicada en una de las zonas más tranquilas y naturales de Villa Warcalde, esta destacada propiedad de 2.400 m² de terreno y 400 m² cubiertos ofrece el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza. Ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de verde, pero sin renunciar a las comodidades de un hogar moderno. Características principales: Terreno: 2.400 m² | Superficie cubierta: 400 m² Distribución: 2 plantas Planta Baja: Cocina amplia y completamente equipada, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Comedor diario integrado, perfecto para comidas familiares. Cuarto de guardado con gran capacidad de almacenamiento, pensando en el orden y la organización. Baño completo, con detalles modernos y funcionales. Living de doble altura, con hogar a leña y salamandra, creando un ambiente cálido y acogedor. Jardín interno con cerramientos vidriados que aportan luz natural, integrando el exterior con el interior de manera armónica. Pisos de parquet de pinotea, que aportan calidez y elegancia. Planta Alta: Dos dormitorios con placares completos, cómodos y funcionales. Dormitorio principal en suite, con hogar propio y un balcón con vistas panorámicas, para disfrutar de la serenidad del entorno. Exterior: Piscina con sistema de filtrado de última generación, lista para disfrutar durante todo el año. Galería cubierta equipada con asador, el lugar perfecto para reuniones sociales y familiares. Cochera cubierta. . ¿Por qué elegir esta propiedad? Esta residencia es una excelente opción para aquellos que desean un refugio privado en un entorno natural, con todos los servicios y la tranquilidad que ofrece Villa Warcalde. Su diseño y amplitud, junto con la posibilidad de financiación, hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado. Hay Equipo. Equipo Inmobiliario.

GALEA PROPIEDADES ofrece CASA EN VENTA EN BARRIO DALVIAN – MENDOZA Ubicada en el Barrio Dalvian, Ciudad de Mendoza, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en uno de los entornos residenciales más valorados de la provincia. Implantada sobre un terreno de 900 m², la vivienda cuenta con 300 m² cubiertos y 600 m² descubiertos, brindando espacios interiores y exteriores para disfrutar en familia. Su ubicación en lote interno favorece la privacidad y la tranquilidad, en un entorno residencial ideal para quienes priorizan la calidad de vida. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad dispone de una distribución funcional, pensada para acompañar las necesidades de la vida familiar: - 4 dormitorios - baños completos - Amplio living comedor - Comedor diario. - Cocina espaciosa y funcional. - Lavadero independiente. - Dependencia de servicio con baño propio. ESPACIOS EXTERIORES Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, que invita a disfrutar del aire libre durante todo el año. - Jardín con amplias posibilidades de disfrute. - Galería ideal para momentos de descanso y encuentros sociales. - Parrilla, perfecta para reuniones familiares y con amigos. - Cochera descubierta para un vehículo. SERVICIOS, AMENITIES Y SEGURIDAD Vivir en Dalvian significa disfrutar de un entorno residencial con servicios y espacios pensados para el bienestar de toda la familia. El barrio cuenta con: - Seguridad las 24 horas. - Centro de deportes. - Gimnasio. - Salón de usos múltiples (SUM). La propiedad dispone de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES - Antigüedad: 35 años. - Orientación: sur. - Terreno: 900 m². - Superficie cubierta: 300 m². - Superficie descubierta: 600 m². - Ubicación: lote interno. - Gastos comunes: $650.000. Una casa que se destaca por sus dimensiones, su distribución y sus espacios verdes, en un entorno que combina privacidad, seguridad y amenities para disfrutar de una vida residencial plena. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.! MAT.1646

VENTA/PERMUTA- Casa en plata alta de 3 dormitorios + galpón con jardín. Rosario Descripción: PLANTA BAJA: Ingreso por portón corredizo a un amplio galpón con techo en doble altura (apto camiones) seguido de un quincho con toillete. Salida al jardín el cual cuenta con cuarto de guardado, parrillero y piscina. PLANTA ALTA: Acceso mediante escalera a un amplio living al frente con salida al balcon, cocina comedor semi integrada. Pasillo distribuidor que conecta con un baño completo, dos dormitorios y el tercer dormitorio con baño en suit. Patio seco desde el cual se accede a la terraza. Ubicación: Se encuentra a solo 50 metros de Bv. Oroño. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

JB SRUR ofrece una excelente oportunidad en Urbanización Distrito Sur, un entorno consolidado sobre Av. Valparaíso 7500 que se destaca por su Vigilancia las 24 horas y sus amplios espacios verdes pensados para disfrutar en familia. Se trata de una propiedad en construcción, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y con excelentes terminaciones. Ubicación estratégica dentro del barrio, con orientación norte en su jardín, lo que garantiza luz natural en todos sus ambientes. Distribución funcional en dos plantas Planta Alta • Dos dormitorios con placares completos • Baño principal zonificado • Espacio abierto ideal para escritorio o estudio • Suite principal con vestidor y baño privado Planta Baja • Estar comedor amplio y luminoso • Cocina semi integrada con isla, equipada con mobiliario completo • Lavadero independiente con sector de tender • Toilette de cortesía • Galería con asador, perfecta para reuniones • Jardín de generosas dimensiones Cochera doble tipo pérgola Detalles de calidad La propiedad se entrega lista para habitar, con: • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) • Sistema de calefacción central por losa radiante con caldera Dual • Iluminación instalada en todos los ambientes • Parquización incluida Una propuesta ideal para quienes priorizan calidad de vida, diseño y ubicación dentro de un barrio en constante crecimiento. Consultanos para recibir más información. JB Srur

Ubicada en una de las zonas más residenciales de Santa Rita en Boulogne, esta casa ofrece una combinación perfecta de amplitud, funcionalidad y entorno arbolado, ideal para disfrutar en familia. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un generoso lote de 800 m², cuenta con 270 m² cubiertos que albergan seis ambientes bien distribuidos. Al ingresar, un amplio living-comedor se fusiona con una cocina espaciosa y un comedor diario, ofreciendo un espacio ideal para reuniones familiares. La propiedad se complementa con un lavadero independiente y una dependencia de servicio con baño, asegurando comodidad y practicidad en el día a día. La calefacción es por radiadores con caldera PEISA, además de contar con aires acondicionados. El sector privado de la casa se compone de cuatro dormitorios distribuidos en dos alas, cada uno con dos dormitorios en semisuite, brindando privacidad y confort. Destaca el gran playroom con parrilla y mesada, que se abre directamente al jardín con pileta, un espacio perfecto para encuentros sociales durante todo el año. En el exterior, el jardín parquizado es un oasis de tranquilidad con amplios espacios verdes. La propiedad ofrece espacio para estacionar hasta seis autos, dos de ellos en cochera cubierta con portón automático. Esta casa no solo se encuentra en excelentes condiciones de uso y conservación, sino que también ofrece opciones de financiación directa del vendedor hasta el 30% del valor de venta, y se evalúa la posibilidad de permuta por un inmueble de menor valor. Ubicada en una zona tranquila de San Isidro, la propiedad está cerca de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono y cable. Si busca un hogar que combine confort, ubicación y valor, esta casa en Boulogne es una opción inigualable. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

VENTA - Casa dos dormitorios con cochera y local comercial en Las Heras Rosario. DESCRIPCION: Casa al frente en esquina con doble acceso de entrada, dos dormitorios, cocina comedor diario, living comedor y baño completo amplio. Cochera techada y patio abierto con rejas y acceso a la terraza amplia con sector de lavadero cerrado y techado. Local comercial al frente en ochava con baño y posibilidad de acceso a la vivienda. OBSERVACIONES: Todos los servicios. La unidad se encuentra con contrato de alquiler vigente hasta febrero 2027. El local comercial, no esta dentro de el contrato de alquiler y al momento esta desocupado. UBICACION: Pavón esquina Lola Mora, barrio Las Heras Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Casa de pasillo de 3 dormitorios con jardín y pileta – Dorrego 48 Bis Características principales: - Casa de pasillo reciclada a nuevo, a estrenar. - Desarrollada en 2 plantas. - 205 m² totales. - 131,5 m² cubiertos. - 73,5 m² semicubiertos y descubiertos. - 3 dormitorios. - 3 baños. - Jardín con orientación norte y este. - Terraza privada con pileta, deck, parrillero y solárium. Distribución: - Ingreso a través de patio parquizado con césped natural. - Amplio living-comedor con doble altura. - Cocina integrada y totalmente equipada. - Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite. - Toilette de recepción. - Espacio para lavarropas. - Dos dormitorios amplios en planta alta. - Baño completo en planta alta. Detalles y equipamiento: - Techos altos de bovedilla. - Aberturas metálicas y detalles en madera. - Cocina con mobiliario completo, mesada de granito, alacenas y bacha de acero inoxidable. - Espacio para heladera doble. - Baños con mamparas de vidrio, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. - Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores

HERMOSA CASA EN VENTA Y O ALQUILER Casa construida en una planta, desarrollada sobre dos lotes, con un total de 900 m² y 260 m² cubiertos más 30 m² de galería, ubicada en el exclusivo Club El Carmen. Emplazada en un tranquilo cul de sac, ofrece una ubicación verdaderamente privilegiada: es uno de los pocos lotes del barrio con salida libre desde la tranquera, permitiendo acceder caminando en apenas 200 metros al corazón del club de campo, restaurant, spa, canchas de tenis y pileta. Muy cálida y luminosa, cuenta con amplio living con hogar, pisos de pinotea y detalles de categoría como vidrios vitro que aportan calidez y delicadeza a cada ambiente. Dispone de 4 habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, y baños totalmente reciclados a nuevo. La propiedad ofrece excelente vista al parque, pileta y parrilla, además de quincho cerrado con cocina, horno pizzero y espiedo. Lavadero independiente. Se vende y/o alquila. En caso de alquiler, se entrega amoblada y totalmente equipada. Vivir en Club del Carmen es elegir tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. ALQUILER MENSUAL DISPONIBLE 01/03/2027 VALOR ALQUILER uss25200 pago anual PAGO ANUAL ADELANTADO Maxim Propiedades – Mat Colegio Martilleros de Rodriguez y Moreno 251 A cargo: Maximiliano Matzkin Cumple Ley 5859 – Ley 5115 – Ley 2340 Art. 10 inc. 8 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Hermosa y funcional casa ubicada en área 1 "Nuestra señora del Pilar", desarrollada en una planta, CON PLATEA DE HORMIGON H-21 con espesor de 16 cm. Y MATERIALES DE CONSTRUCCION TRADICIONAL PERO AL ESTILO CONCREHAUS es un sistema constructivo rápido y eficiente que utiliza PLACAS DE HORMIGON, es decir paneles monolíticos de EPS (poliestireno expandido, como Isopor o Neotech de 10 cm ) con MALLA DE ACERO, cubiertos luego con hormigón proyectado de 2 cm de espesor de cada lado. Estos Paneles con núcleo aislante y armadura de acero que forman una estructura continua al recibir hormigón de ambos lados, otorgan un gran aislamiento térmico que reduce el consumo de energía y evita la humedad. Con galería super amplia PARRILLA AL ESTE para su confort en toda época del año para disfrutar al máximo la naturaleza. Parrilla techada y amplia, Galería declarada en el plano de 6.89 x 3.23 PODES TERMINARLA A TU GUSTO CALEFACCION A GAS NATURAL POR PISO RADIANTE (colocado a 7 cm) Pileta de 32 metros cuadrados, para disfrutar con bellísima vista a la laguna principal Living comedor super amplio con hermosa vista a la laguna, la suite principal con su vestidor y su baño, con un ventanal divino para apreciar la laguna. Cocina semi integrada, con lavavajillas, ANAFE A GAS NATURAL, y conexión lista para el horno también a gas natural TERMOTANQUE SOLAR QUE APORTA AGUA CALIENTE A TODA LA CASA En el lavadero podemos ver caldera para la calefacción por piso radiante, y baño de exterior para la pileta, Toilette recibidor, Aires acondicionados en todos los ambientes Luego tres habitaciones que dan al lateral de la propiedad con frondoso cerco vivo perimetral otorgando así mucha intimidad, con un baño completo para esas tres habitaciones. ALTILLO SUPER AMPLIO PARA ESCRITORIO O SALA DE GYM, ESTA PREPARADO EL SOPORTE EN LA PLACA DE LA PARED PARA DARLE CONTINUIDAD AL TECHO DE LA HABITACION POR COMPLETO Y ASI AMPLIAR EL PISO DEL ALTILLO. Pileta de hormigón 8x4m con playa húmeda. Sector con bancos y fogonero TANQUE CISTERNA PREPARADO PARA EL RIEGO, Y LUEGO UN TANQUE EN ALTURA Se puede evaluar como parte una casa en EL CAZADOR o Ingeniero Maschwitz con buen acceso. El complejo San Sebastián tiene mucha actividad deportiva cuenta con 28 ha: canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Cancha de golf de 65 ha con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Hípico. Parque Náutico. El Sector Náutico es hermoso, tenes acceso a realizar algunas actividades acuáticas. Podes ingresar a al entreda principal del barrio desde panamericana, con acceso en el km 54,5 (loma verde), cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa de sus recursos. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. "Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."

VENTA Casa de 120m² cubiertos, emplazada sobre un terreno de 470 m². En el ingreso se encuentra el living-comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios, 2 baños completos y además un espacio cubierto independiente de 28m2, apto para posible cochera, tercer dormitorio y lavadero. Ubicación: En Zona 3, Garita 9 de Funes, que se destaca por la forestación natural y la tranquilidad, teniendo un rápido acceso hacia Rosario y Aeropuerto. Superficie de Terreno: Frente: 10m Fondo: 47m

Casa de TRES habitaciones y DOS baños en Síquiman. PHO12423461 | 60504020 Ubicada en la pintoresca localidad de Villa Parque Siquiman, en Córdoba, esta encantadora casa en Los Gorriones ofrece un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad y confort frente al río con una superficie total de 1196 m2 y una superficie cubierta de 213 m2, esta propiedad de dos plantas, con 25 años de antigüedad, combina espacios amplios y funcionales con elementos de confort modernos. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, ideal para atender tanto las necesidades diarias como visitas ocasionales. El área social incluye un living comedor y un comedor diario todo integrado proporcionando espacios acogedores para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina está diseñada para la practicidad y la eficiencia, complementada por una dependencia de servicio. En el exterior, el jardín, la terraza y la galería ofrecen múltiples opciones para disfrutar del aire libre. La propiedad también dispone de una pileta, un quincho y una parrilla, perfectos para reuniones y momentos de relax. Las comodidades adicionales como aire acondicionado individual y alarma garantizan confort y seguridad. Para aquellos con vehículos, la casa ofrece 2 cocheras cubiertas. Los servicios de agua corriente, electricidad y cable están disponibles, asegurando una conectividad y funcionalidad óptimas. Esta propiedad, apta para mascotas, es una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar luminoso y bien equipado en un entorno sereno, con todas las facilidades necesarias para una vida cómoda y agradable.