Casas en venta

CASA EN VENTA EN BARRIO DALVIAN 168m2 cubiertos en 300m2 de terreno. Alquilada hasta 31/05/2027 Valor de alquiler: USD 1400 La casa es muy luminosa, con la mejor orienctación: fondo norte! Excelente estado! Calefacción por estufas. Se desarrolla en dos plantas de la siguiente manera: PB: - Cocina independiente - Living comedor - Escritorio - Toilette - Lavandería - Galería - Churrasquera - Patio con pileta PA: - 3 dormitorios (uno en suite) - 2 baños completos - Espacio multiusos Contáctanos para agendar una visita! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. JNC

| VENTA CASA BARRIO SOL DE MONTAÑA | POTRERILLOS | Oportunidad Única en Potrerillos: Vistas Panorámicas al Cordón del Plata y al Dique Potrerillos | - Disfruta del silencio de la montaña y la majestuosidad del agua en esta exclusiva propiedad ubicada sobre la Ruta Nacional 7. Una casa diseñada para capturar la esencia de los Andes en cada ventana. Distribución Funcional en Dos Plantas La propiedad destaca por su luminosidad y una distribución pensada para el confort: Planta Baja: - Estar Comedor: Espacioso y acogedor, ideal para reuniones familiares frente al paisaje. - Cocina: Integrada y funcional. - Habitación Secundaria: Cómoda y versátil. - Baño Completo: Con terminaciones de calidad. Planta Alta: - Playroom / Estudio: Un espacio abierto ideal para oficina de montaña o zona de relax. - Habitación Principal en Suite: El gran atractivo de la casa, con total privacidad y una vista inmejorable al Dique Potrerillos directamente desde la cama. Galería techada con churrasquera. La casa cuenta con alarma y sensores en todo su al rededor, tiene biodigestor y 4 cisternas para el almacenamiento de agua. Cuenta con energía por paneles solares. Toda la construcción realizada con material. - Lo que la hace especial: Ubicación Privilegiada: Acceso directo sobre asfalto (Ruta 7). Entorno Natural: Vistas francas al Cordón del Plata, con sus picos nevados. Potencial Turístico: Zona de altísima demanda para alquileres temporarios. Por cualquier consulta no dude en contactarnos! Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. MCR

Cauce Inmobiliaria trae a la venta dos casas en un mismo terreno en Santa Rosa de Calamuchita en Complejo Valle de Sol. _Casa 40-A y Casa 40-B en venta_ Se venden dos casas que se encuentras en un terreno de 890m2 Cada casa cuenta con: - 3 dormitorios - 2 baños - Living comedor - Cochera cubierta - Asador - *EXPENSAS*. Se abona *$350.000* aprox mensualmente e incluye mantenimiento de parquizacion, recolección de basura, seguridad y acceso a todas las instalaciones del complejo. - *ALQUILERES*. En caso de que decidan comprar para alquilares temporarios, del monto total se descuenta el 45% por administración y servicios + _modulo de recepción y comercialización_ que actualmente es de $50.000 por casa por mes. No te pierdas esta oportunidad, contáctanos y vamos a verlas! CPI 7899

Casa en planta baja de 3 ambientes en Monte Castro con patio y cochera, enorme potencial de remodelación y amplias posibilidades de expansión. Estado general: A refaccionar (ideal para personalizar o proyectar). Potencial de crecimiento: Espacio para edificación aérea y lote propio sin expensas. Luminosidad natural: Todos los ambientes ventilan al patio central, asegurando luz y aire fresco todo el día. Local comercial versátil: Cuenta con conexiones de cañerías listas para la instalación de baños. Se puede integrar fácilmente a la casa para sumar un ambiente más o destino profesional/comercial. Seguridad: Incluye sistema de alarma instalado. Una propiedad versátil, luminosa y con la estructura perfecta para transformar a tu gusto. ¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Lote Propio! ENTRADA POR COCHERA LOCAL COMERCIAL de 5.00m x 6.60m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente LIVING de 5.50m x 3.50m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Estufa tiro balanceado a gas. Ventila al patio. COCINA COMEDOR de 3.70 x 2.50 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila con salida al patio y a la cochera. 1º DORMITORIO de 3.40m x 3.00m con piso de cerámico y paredes pintadas. Placard de 2 puertas y 2 bauleras superiores. Estufa tiro balanceado. Ventila al patio. BAÑO compartimentado completo con vanitory y bañera, con pisos y paredes de cerámicos. 2º DORMITORIO en suite de 4.00m x 3.40m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard de 4 puertas y 4 bauleras superiores. Estufa de tiro balanceado. Ventila al patio. Baño con ducha LAVADERO cubierto de 2.70m x 1.40m. Ventila con salida al patio. COCHERA CUBIERTA de 6.00m x 3.00m PATIO descubierto de 16.60m x 5. 00m.Bacha de lavar y parrilla. GALPON de 5.70m x 3.00m -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Venta.Casa.7 ambientes. Cochera. Villa Crespo. Lote propio 8,66 M2 frente por 35 M2 de fondo. Funcionalidad: Gran Casa de 2 plantas con cochera jardín de invierno y patio central. Planta Baja: -Se ingresa a gran living comedor con cocina comedor semi integrada con barra pasaplatos. -Jardín de invierno vidriado -Jardín pulmón verde. -Baño completo. -1° Dormitorio Suite principal con baño completo. -2° Dormitorio en semisuite con entrepiso. -Sala de estar. -Lavadero. -Baño completo. -3° Dormitorio con placard. -4° Dormitorio con placard. -Altillo o 5° dormitorio. Planta Alta: -Cocina americana. -Gran estar comedor con hogar y salida a balcón. -2 dormitorios y baño completo. Ubicación: -300 metros de la Avenida Córdoba. -700 metros de la Avenida Corrientes y Dorrego Estación subte Línea B -Excelente ubicación, a 500 metros del Polo Gastronómico Dorrego, Feria las Pulgas y Plaza Mafalda. -Excelente conectividad con autovías y todos los medios de transporte. -Cercanía Subte D Estación Ministro Carranza y B Estación Dorrego. *Para mayor información consúltenos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Casa en venta en La Consulta, San Carlos, en un entorno tranquilo y privilegiado del Valle de Uco. - Terreno de 1.000 m² y 315 m² cubiertos, con amplios espacios interiores y exteriores. - Vista soñada a la Cordillera de los Andes, protagonista del paisaje y especialmente disfrutable desde los ambientes principales. - 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con vestidor. - Amplio living-comedor, cómodo y luminoso. - Cocina-comedor con muy buena distribución y amplias zonas de guardado. - Lavandería independiente, con salida directa tanto al patio como a la cochera, brindando gran practicidad. - En planta alta, estudio con un amplio ventanal y una vista espectacular a la Cordillera, que también puede adaptarse como cuarto dormitorio. - Galería abierta, ideal para disfrutar del aire libre y del paisaje. - Gran quincho completo, pensado para reuniones y encuentros, equipado con: Cocina. Churrasquera. Baño. - Pileta, rodeada de espacio exterior para disfrutar en familia durante los días cálidos. - Habitación de guardado independiente en el fondo del terreno. - Cochera con conexión práctica con los espacios de servicio de la vivienda. - Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, espacios para disfrutar y un paisaje incomparable. - Ubicada en una zona privilegiada para quienes buscan la tranquilidad de San Carlos y el encanto del Valle de Uco. - Una casa para vivir la montaña, recibir amigos y disfrutar de cada rincón de Mendoza. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACL

VENTA Casa en Dalvian Ubicada en etapa 3 acercana a la entrada y a la vuelta del club house. Características de la propiedad: PLANTA BAJA Hall de ingreso Living comedor Cocina comedor 1 dormitorio Toilette 1 Lavandería Jardín Cochera pasante para 2 autos PLANTA ALTA Hall de distribución 3 dormitorios: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 2 dormitorios secundarios Espacio de distribución para escritorio Baño completo Antigüedad: 20 años Calefacción por losa radiante Caldera Termotanque Se encuentra en el Barrio Dalvian que cuenta con los siguientes amenities: Clubhouse con piscina semiolímpica climatizada, quinchos, canchas de futbol, tenis, basquet, gimnasio, caballerizas con escuela de equitación, guardería, centro médico 24hs, centro comercial, restaurantes, farmacia, lavadero de autos, estación de servicio y supermercado. Contáctanos para agendar una visita! Corredor interviniente: ANA C. PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACP

VENTA espectacular casa en Barrio Privado El Recodo, ubicado en el corazón de Chacras de Coria. Sobre calle Loria, a cuadras de la plaza de Chacras. Cercana a restaurantes, ciclovía, comercios, supermercados, plaza. La casa se desarrolla en un terreno de 1014 mts y tiene una superficie de 400 metros cubiertos. Desarrollada en 2 plantas; Planta baja: Amplio Living comedor . Cocina Estar Toilette Lavandería Patio de servicio 2 Habitaciones: Habitación principal con amplio vestidor y baño en suite con ducha escocesa Baño completo Cava de vinos Planta alta Estudio 2 habitaciones Baño completo con bañadera Los muebles de cocina y los placares son marca Reno amoblamientos Las aberturas de aluminio doble vidrio DVH. Calefacción por losa radiante Pisos de porcelanato Jardín: Galería cubierta con amplia churrasquera Piscina de material y deck Cochera para 2 autos Baño de servicio para sector pileta Depósito. Riego por aspersión Se entrega con cortinas, luminarias y aires acondicionados. Si tenes dudas ¡comunícate con nosotros! Corredor interviniente: ANA CECILIA PIMENIDES CCPIM 2132 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. A.C.P.

Casa en Venta en Santa Rita Descubra esta exclusiva propiedad de categoría, construida en 2021, ubicada en un lote privilegiado frente a la laguna en el prestigioso Barrio Santa Rita. Perfecta para quienes buscan un refugio de lujo y tranquilidad. Superficies y Distribución: - Lote de 813 m². - Superficie cubierta de 176 m² y semicubierta de 40 m². - Desarrollada en 2 plantas, cuenta con 5 ambientes. Planta Baja e Interiores: El amplio y luminoso living-comedor está diseñado con ventanales que ofrecen vistas integradas al jardín, creando un ambiente acogedor y conectado con la naturaleza. La cocina está equipada con mobiliario moderno y una isla central, ideal para amantes de la gastronomía. La propiedad incluye un área social que se extiende hacia una galería/quincho completamente cerrado con cerramientos vidriados, parrilla e integración con el parque. Además, hay un lavadero independiente, toilette de recepción, y una habitación u oficina en planta baja. Planta Alta: En esta planta se encuentran 3 amplias habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, para mayor privacidad. Los baños incluyen 3 completos y 1 toilette de servicio. El balcón ofrece una vista panorámica despejada hacia el agua y la vegetación circundante. Exterior y Amenidades Premium: La propiedad cuenta con salida directa a la laguna, con un muelle propio de hormigón. La piscina, revestida en venecitas, incluye un solárium para disfrutar del sol. El jardín, con un proyecto paisajístico integral, está completamente consolidado. El estacionamiento ofrece espacio descubierto para hasta 4 vehículos y semi cubierto para 2. Detalles Técnicos y Servicios: Equipado con aire acondicionado split y energía trifásica. Servicios de agua corriente, cloaca, gas envasado, internet/WiFi, y pavimento están conectados. La propiedad cuenta con un grupo a gas conectado, asegurando comodidad y eficiencia. Estado: Impecable, con cesión inmediata. Valor: USD 320,000, se escuchan ofertas razonables. Expensas: $564,000 (octubre 2026). Financiación disponible, consulte opciones. Ubicada en RP 58 KM 15, G.B.A. Zona Sur, San Vicente, Santa Rita, esta propiedad es una oportunidad única en una ubicación tranquila, ideal para disfrutar de un estilo de vida sofisticado y cómodo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

¡OPORTUNIDAD EN CHIVILCOY: TU PRÓXIMA CASA TE ESPERA! Si estás buscando una propiedad lista para mudarte, en impecable estado y apta para crédito hipotecario, esta es tu oportunidad. Ubicación: Calle Prof. Francisco Antonio Menta N° 94 (Ex Calle 7). Valor: USD 40.000 - RETASADA Características destacadas: Construcción moderna en muy buen estado de conservación. Superficie cubierta de 60 m² distribuidos de forma súper funcional. 2 habitaciones amplias y luminosas (3,50 x 3,50 m c/u). Cocina (2,60 x 3,50 m) y comedor diario separado (2,60 x 3,50 m). Baño completo (2,50 x 1,50 m). Galería semicubierta (2,60 x 1,10 m). ¡Un patio espectacular! Terreno total de 6 x 23,30 m con un fondo libre ideal para futuras ampliaciones, quincho o pileta. Todos los servicios conectados (Calle de tierra). Documentación al día: Cuenta con escritura, lista para transferir o presentar al banco. Deja de alquilar y empieza a pagar tu propio techo. Consultas y visitas: Mae Agente Inmobiliario JM (Mat. 319) Teléfono/WhatsApp: 2346-626019 ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita!

Venta. Apto Crédito. Casa 4 ambientes. 2 cocheras. Consultorio y/oficina independiente. Jardín. Quincho. Don Bosco. Funcionalidad: Planta Baja: Se ingresa por Jardín a Hall. Living Comedor. 2 dormitorios. Baño Completo. Cocina Comedor. 2do. Baño. Lavadero con cuarto de planchado independiente. Parque Jardín. Amplio Quincho con parrilla baño y baulera. Primer cochera cubierta con portón automático. Segunda cochera descubierta. Planta Alta: Tercer dormitorio y/o playroom. Consultorio y/o oficina estudio con baño y sala de espera. Construido en planta alta sobre cochera cubierta. Ubicación: A dos tres cuadras de la Estación Tren Roca. Todos los medios de transporte. Excelente acceso autovías. * Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

LINDÍSIMA CASA EN VENTA EN EL CANTÓN PUERTOImpecable propiedad ubicada sobre un lote central con orientación noroeste, en uno de los sectores más buscados de El Cantón Puerto. La casa se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes amplios y funcionales y un jardín totalmente parquizado, que brinda un entorno verde y privado. Desarrollada en dos plantas, cuenta en planta baja con un elegante hall de recepción que conduce al amplio living comedor. La cocina, de excelente tamaño, dispone de comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas y mesada de Silestone. Completa esta planta un lavadero muy amplio, baño de servicio con salida directa al exterior —ideal para el sector de pileta— y toilette de recepción. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se integra al jardín, donde se encuentra la pileta, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. En planta alta se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. Características destacadas Lote central con orientación noroeste Jardín totalmente parquizado Pileta Galería con parrilla 3 dormitorios Suite principal con vestidor y baño 3 baños + toilette Cocina con comedor diario Mesada de Silestone Lavadero amplio Aberturas DVH Calefacción por radiadores Pisos de porcelanato Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente estado de conservación Una propiedad lista para disfrutar, en impecable estado y con una excelente distribución. Una verdadera oportunidad en El Cantón Puerto. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11108142

Brisas II es un emprendimiento de escala humana ubicado en el Ramal Pilar, km 47, dentro de uno de los corredores residenciales más consolidados de Zona Norte, a minutos de accesos, servicios y colegios de referencia. El proyecto propone 23 viviendas modernas tipo townhouse, organizadas en módulos de baja escala y rodeadas de árboles nativos, jardines propios y espacios comunes, combinando naturaleza, privacidad y seguridad con una arquitectura contemporánea de líneas simples y materiales de alta durabilidad. Cada unidad cuenta con 4 ambientes, aproximadamente 92 m² cubiertos y jardín propio, incorporando criterios de sustentabilidad, eficiencia energética, mejor aislación, confort acústico superior y ahorro energético de hasta un 70%. Con acceso controlado, entorno verde y seguro, pileta y una propuesta pensada para vivir con comodidad, diseño y conexión con la naturaleza, Brisas II se presenta como una alternativa ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y valor a largo plazo en Pilar.

Excelente propiedad próxima Av. Maipú y centro comercial. La propiedad de muy buena construcción, sólida, se distribuye en planta baja, amplio living comedor, cocina, dormitorio, baño completo, garage cubierto, patio, lavadero, parrilla. En planta alta con acceso independiente, amplio living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios + escritorio o posible 3º dormitorio, 2 baños, balcón, garge cubierto. Amplia terraza. Apto crédito hipotecario. Vale la pena visitarla! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Venta Casa en Bernal Ubicación Excelente zona próximo a colegios, hipermercados y acceso directo a autopista Bs As La Plata, y conectividad con Transporte publico. Funcionalidades Casa de 4 ambientes distribuidos en entrada principal con living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios, baño principal, Quincho, Parrilla, Patio atrás con fondo parquizado, jardín al frente con garaje cubierto para 2 autos. Lavadero, galería y cuarto de herramientas. Pisos de granito y cerámicos de época. *Para mayor información consúltenos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

En venta y Alquiler - Hermosa propiedad situada en un entorno natural, tranquilo y rodeado de vegetación. El terreno cuenta con 487 m² y una superficie cubierta de 80 m², ofreciendo un espacio cómodo y funcional, ideal para quienes buscan descanso y contacto con la naturaleza. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo y una cocina integrada al estar comedor, pensada para disfrutar de un ambiente práctico y luminoso. En el exterior, una galería semi cubierta invita a relajarse o compartir momentos al aire libre. La pérgola en el ingreso funciona como cochera y aporta un detalle estético al frente. El parque se encuentra forestado, brindando sombra, privacidad y un marco verde que realza el entorno. La pileta de 4×8 metros, totalmente equipada, está lista para disfrutar durante la temporada de verano. Los techos de chapa y los revestimientos interiores en machimbre aportan calidez y un estilo rústico que complementa a la perfección la esencia natural del lugar. Una propiedad única para quienes valoran la tranquilidad, el confort y la belleza del entorno. codigo_referencia

CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA – DOCTA CÓRDOBA TEA FUNES ofrece en venta excelente casa de 2 dormitorios, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Docta Urbanización Inteligente. Una propiedad que se destaca por su excelente calidad constructiva, materiales de primera calidad y un cuidado nivel de terminaciones, equipamiento y mobiliario, pensada para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y lista para disfrutar. La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a solo una cuadra del boulevard principal y frente a una plaza equipada con mobiliario urbano, generando un entorno abierto, verde y agradable, ideal para disfrutar en familia. +DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 105 m², desarrollada en una única planta y con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente. +ÁREA SOCIAL -Amplio y luminoso living-comedor. -Cocina integrada, equipada con mobiliario de excelente calidad. -Muebles bajo mesada y alacenas. -Anafe a gas. -Horno eléctrico. -Extractor. -Espacio especialmente previsto para lavavajillas. -Sector destinado a escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. -Toilette. ÁREA PRIVADA -2 dormitorios. -Baño completo. -Ambientes diseñados para brindar comodidad y funcionalidad en el uso cotidiano. EXTERIOR Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar durante todo el año: - Galeria -Pileta de material, con bomba incluida. -Asador. -Bajo asador. -Leñero. -Bacha de apoyo. -Espacio exterior para reuniones y momentos de descanso. -Jardin delantero y trasero con parquizado profesional completo. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad fue construida priorizando la calidad y durabilidad, incorporando materiales, aberturas, instalaciones y accesorios de primera línea. +Entre sus principales características se destacan: -Aberturas de aluminio de alta calidad con vidrios DVH, que aportan mayor aislación térmica y acústica. --Caldera dual BGH. -Luminarias instaladas en toda la propiedad mediante apliques. -Cocina completamente equipada con mobiliario sobre y bajo mesada. -Anafe a gas. -Horno eléctrico. -Extractor. -Espacio previsto para lavavajillas. -Pileta de material con bomba incluida. -Asador completo con bajo asador, leñero y bacha. Cada detalle fue pensado para lograr una vivienda que combine estética, confort, funcionalidad y calidad, evitando las terminaciones estándar y priorizando materiales y equipamiento de excelente prestación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE DOCTA La propiedad se encuentra en una ubicación especialmente buscada dentro de la urbanización: a una cuadra del boulevard principal y frente a una plaza, con un entorno abierto y parquizado que aporta amplitud y calidad de vida. Plaza | docta? – ??????????ó? ??????????? Docta se encuentra en el sector suroeste de la ciudad de Córdoba, con ingreso desde la Autopista Córdoba–Villa Carlos Paz y rápida conexión con importantes corredores de la ciudad. La urbanización cuenta con calles asfaltadas, alumbrado público, espacios verdes y servicios como agua, energía eléctrica, gas natural, fibra óptica y red interna de cloacas. CONECTIVIDAD Su ubicación permite acceder rápidamente a puntos estratégicos de Córdoba: Aproximadamente 15 minutos del centro de la ciudad. Aproximadamente 5 minutos del Estadio Mario Alberto Kempes. Aproximadamente 7 minutos de Mujer Urbana y conexión con Circunvalación. Acceso directo hacia Villa Carlos Paz y el corredor de las Sierras. Rápida conexión con distintos sectores de la ciudad mediante Autopista Córdoba–Carlos Paz. DOCTA: UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO Docta se ha consolidado como uno de los desarrollos urbanos de mayor expansión del sector oeste de Córdoba, con un crecimiento sostenido de viviendas, espacios comerciales, servicios y áreas recreativas. La propuesta combina vida residencial, espacios verdes, seguridad, infraestructura y servicios, generando un entorno pensado para resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse de la ciudad. Además de su ubicación estratégica, el crecimiento de la urbanización y la incorporación permanente de nuevos proyectos le otorgan un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización a futuro. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de calidad dentro de una urbanización consolidada y con gran proyección. APTA PARA PRIMERA ESCRITURA.

CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA – DOCTA CÓRDOBA TEA FUNES ofrece en venta excelente casa de 2 dormitorios, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Docta Urbanización Inteligente. Una propiedad que se destaca por su excelente calidad constructiva, materiales de primera calidad y un cuidado nivel de terminaciones, equipamiento y mobiliario, pensada para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y lista para disfrutar. La ubicación es otro de sus grandes atributos: se encuentra a solo una cuadra del boulevard principal y frente a una plaza equipada con mobiliario urbano, generando un entorno abierto, verde y agradable, ideal para disfrutar en familia. +DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 105 m², desarrollada en una única planta y con una distribución funcional que aprovecha muy bien cada ambiente. +ÁREA SOCIAL -Amplio y luminoso living-comedor. -Cocina integrada, equipada con mobiliario de excelente calidad. -Muebles bajo mesada y alacenas. -Anafe a gas. -Horno eléctrico. -Extractor. -Espacio especialmente previsto para lavavajillas. -Sector destinado a escritorio, ideal para home office o espacio de estudio. -Toilette. ÁREA PRIVADA -2 dormitorios. -Baño completo. -Ambientes diseñados para brindar comodidad y funcionalidad en el uso cotidiano. EXTERIOR Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar durante todo el año: - Galeria -Pileta de material, con bomba incluida. -Asador. -Bajo asador. -Leñero. -Bacha de apoyo. -Espacio exterior para reuniones y momentos de descanso. -Jardin delantero y trasero con parquizado profesional completo. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y EQUIPAMIENTO La propiedad fue construida priorizando la calidad y durabilidad, incorporando materiales, aberturas, instalaciones y accesorios de primera línea. +Entre sus principales características se destacan: -Aberturas de aluminio de alta calidad con vidrios DVH, que aportan mayor aislación térmica y acústica. --Caldera dual BGH. -Luminarias instaladas en toda la propiedad mediante apliques. -Cocina completamente equipada con mobiliario sobre y bajo mesada. -Anafe a gas. -Horno eléctrico. -Extractor. -Espacio previsto para lavavajillas. -Pileta de material con bomba incluida. -Asador completo con bajo asador, leñero y bacha. Cada detalle fue pensado para lograr una vivienda que combine estética, confort, funcionalidad y calidad, evitando las terminaciones estándar y priorizando materiales y equipamiento de excelente prestación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE DOCTA La propiedad se encuentra en una ubicación especialmente buscada dentro de la urbanización: a una cuadra del boulevard principal y frente a una plaza, con un entorno abierto y parquizado que aporta amplitud y calidad de vida. Plaza | docta? – ??????????ó? ??????????? Docta se encuentra en el sector suroeste de la ciudad de Córdoba, con ingreso desde la Autopista Córdoba–Villa Carlos Paz y rápida conexión con importantes corredores de la ciudad. La urbanización cuenta con calles asfaltadas, alumbrado público, espacios verdes y servicios como agua, energía eléctrica, gas natural, fibra óptica y red interna de cloacas. CONECTIVIDAD Su ubicación permite acceder rápidamente a puntos estratégicos de Córdoba: Aproximadamente 15 minutos del centro de la ciudad. Aproximadamente 5 minutos del Estadio Mario Alberto Kempes. Aproximadamente 7 minutos de Mujer Urbana y conexión con Circunvalación. Acceso directo hacia Villa Carlos Paz y el corredor de las Sierras. Rápida conexión con distintos sectores de la ciudad mediante Autopista Córdoba–Carlos Paz. DOCTA: UNA ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO Docta se ha consolidado como uno de los desarrollos urbanos de mayor expansión del sector oeste de Córdoba, con un crecimiento sostenido de viviendas, espacios comerciales, servicios y áreas recreativas. La propuesta combina vida residencial, espacios verdes, seguridad, infraestructura y servicios, generando un entorno pensado para resolver gran parte de las necesidades cotidianas sin alejarse de la ciudad. Además de su ubicación estratégica, el crecimiento de la urbanización y la incorporación permanente de nuevos proyectos le otorgan un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización a futuro. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad de calidad dentro de una urbanización consolidada y con gran proyección. APTA PARA PRIMERA ESCRITURA.

Hermosa y amplia casa de categoría 8 ambientes en Castelar Norte, Barrio Ayerza, a una cuadra de Av. Sarmiento. La misma se distribuye en dos plantas y cuenta con: - 7 habitaciones con baño (principal en suite con jacuzzi y salida al parque) - Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, separada. - Comedor diario. - Living y comedor principal con barra. - Escritorio. - Playroom. - Cochera cubierta automática para 4 autos. - Parque con pileta y quincho con parrilla. Se toma propiedad de menor valor en parte de pago.

KISSLING SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Hermoso loft de particular diseño arquitectónico, desarrollado en dos plantas sobre un amplio terreno de 724 m², con 130 m² construidos, ubicado en calle Alzaga 1.165, Villa Los Altos, Barrio La Lucinda, a tan solo 50 metros del Camino del Cuadrado, Río Ceballos. La propiedad se caracteriza por su concepto abierto, amplitud y excelente ingreso de luz natural, con grandes ventanales, espacios de doble altura, techos de madera y una original pasarela interior de acero que le otorgan un estilo arquitectónico distintivo. Sus espacios interiores se encuentran mayormente integrados, manteniendo la esencia propia de un loft. Actualmente no posee dormitorios tradicionales completamente cerrados, pero cuenta con amplios sectores que permiten configurar 2 dormitorios, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. Cuenta con gran parque rodeado de árboles autóctonos, excelente iluminación, ventilación natural y vistas al entorno natural. Con Escritura. Planta Baja Cocina separada, con ventilación natural, mesadas de granito y bajo mesada. Termotanque, asador. Amplio Living-comedor con calefactor. Sector parcialmente dividido con Durlock, con posibilidad de configuración como dormitorio. Espacio para escritorio. Lavadero. Baño con ventilación natural. Amplias aberturas con rejas que aportan excelente iluminación natural. Planta Alta Techo de madera. Baulera. Original pasarela interior de acero que atraviesa el espacio de doble altura y comunica los sectores de la planta alta. Amplio sector abierto con calefactor, con posibilidad de configuración como dormitorio. Antebaño con mesada de vidrio. Baño con bañera y ventilación natural. Vestidor independiente, con ventana. KISSLlNG SERVICIOS INMOBILIARIOS M.P.C.P.C.P.I. 4380

# CASA EN VENTA EN EXALTACIÓN DE LA CRUZ**USD 130.000 | Terreno de 1.000 m²** ## Una propiedad para disfrutar, descansar y compartir Casa en venta en Exaltación de la Cruz, implantada sobre un amplio terreno de **1.000 m²**, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de las reuniones sociales. La propiedad cuenta con tres dormitorios, amplios espacios interiores y un sector exterior especialmente diseñado para el descanso y el entretenimiento, con quincho, pérgola para jacuzzi y sauna. Ambientes interiores - Dormitorio principal: 3 x 4 m. - Dos dormitorios secundarios: 3 x 3 m cada uno. - Jardín de invierno: 3 x 3 m, un espacio para disfrutar de la luz natural y conectar con el entorno. - Sala de estar: aproximadamente 6,50 x 3,50 m, con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. - Cocina: 6 x 5 m, con amplias dimensiones. -Lavadero independiente: 2 x 3 m. - Baño interior: aproximadamente 2 x 1,50 m. Espacios exteriores y recreativos El exterior ofrece ambientes complementarios que amplían las posibilidades de uso de la propiedad: - Quincho: 8 x 5 m, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. - Pérgola para jacuzzi: 3 x 7 m, un sector destinado al relax al aire libre. - Sauna: 2,70 x 1,50 m. - Despensa y baño exterior: sector de aproximadamente 2,50 x 2 m. Características destacadas - Terreno de 1.000 m². - Tres dormitorios. - Sala de estar con chimenea. - Jardín de invierno. - Cocina amplia. - Quincho de generosas dimensiones. - Sector de relax con pérgola para jacuzzi y sauna. - Ambientes exteriores complementarios. Precio de venta: USD 130.000 Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la vida al aire libre en un entorno residencial de Exaltación de la Cruz. **Consultanos para coordinar una visita.** Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

APTO CREDITO Descubra este hermoso dúplex ubicado en una de las zonas más tranquilas de Villa Ballester, en G.B.A. Zona Norte. Con una superficie total de 82 m², esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. El dúplex cuenta con entrada independiente a través de una cochera con portón eléctrico, brindando comodidad y seguridad. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor que se integra a una cocina completamente equipada con muebles de bajo mesada y alacena, ideal para quienes disfrutan de cocinar en un ambiente cómodo y luminoso. Además, cuenta con un toilette y lavadero completo. La planta alta ofrece un hall de distribución que conecta dos habitaciones con placard empotrado, asegurando espacio de almacenamiento óptimo. También encontrará un baño completo con bañera, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Todos los ambientes están calefaccionados con estufa a gas, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Superficies Cubierta: 72 mts2Semicubierta: 5 mts2Descubierta: 5 mts2 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

DOS CASAS EN UN MISMO LOTE DE 392 M² EN ISIDRO CASANOVA | CON PILETA Y PARRILLA | IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSIÓN DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD:• Gran terreno de 392 m² con una configuración única: dos casas independientes dentro del mismo lote, ideales para dos familias, múltiples generaciones que buscan cercanía con independencia, o para generar renta. • CASA 1: Dispone de 2 dormitorios cómodos, espacio de estar/comedor, cocina y baño completo. • CASA 2: Cuenta con 2 dormitorios, área de estar, cocina y baño completo. • Estado general: A refaccionar, ofreciendo un excelente potencial de transformación para personalizar los ambientes a gusto o revalorizar la inversión. EXTERIORES Y COMODIDADES: ? Gran parque al aire libre con pileta de fibra de vidrio y sector de parrilla fija, ideal para reuniones sociales y tiempo en familia. ? Espacioso sector de cochera con capacidad para alojar hasta 3 vehículos. ? Tanque elevado de reserva y termotanque instalado. SERVICIOS COMPLETA E INFRAESTRUCTURA: ? Servicios activos: Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet. ? Documentación al día: Escritura y facturas de servicios disponibles. UBICACIÓN Y ENTORNO (ISIDRO CASANOVA): Ubicada en una tranquila zona residencial de Isidro Casanova (Partido de La Matanza), a pocas cuadras de Plaza Hipólito Irigoyen. Un entorno consolidado con rápido acceso a centros comerciales, colegios, transporte público y principales avenidas de la zona. ???? NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA): Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble. ¡Excelente oportunidad por versatilidad, lote y potencial de revalorización!Consúltanos para coordinar tu visita presencial hoy mismo. --- Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusive de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.