Lanus, G.B.A. Zona Sur
F. M. Esquiu al 2700
Propiedad de construcción sólida ubicada en F. M. Esquiú 2700, en Remedios de Escalada, desarrollada sobre lote propio, ideal para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y espacios exteriores funcionales.
Desde el frente, la propiedad se destaca por su jardín con rejas y tres palmeras añosas dispuestas en formato triangular, que aportan presencia, carácter y una estética muy valorada en la arquitectura actual.
La casa cuenta con garage cubierto con baulera tipo altillo de gran dimensión (abarca aproximadamente la mitad de la superficie del garage, con altura que permite estar de pie), ideal para guardado, y doble acceso: ingreso principal por el frente y acceso interno desde el garage. Dispone además de pasillo lateral semicubierto que conecta los distintos sectores de la propiedad.
Al ingresar por el frente, se accede a un recibidor que da paso a un amplio living comedor con excelente distribución, con vistas tanto al frente como al pulmón de aire y luz, lo que aporta ventilación cruzada y buena iluminación natural.
Los pisos del living, recibidor, pasillo de distribución y cocina comedor son de mármol granítico blanco con detalles en gris, mientras que el recibidor presenta terminación en mármol granítico negro, aportando carácter y calidad.
La cocina comedor es amplia y funcional, con cuarto de enseres, salida hacia la galería semicubierta y puerta blindada con acceso directo al garage, aportando seguridad y practicidad en el uso diario.
En el sector privado se desarrollan:
Dormitorio principal con pisos cerámicos, placard empotrado y vista al patio
Segundo dormitorio con vista al pulmón, con alfombra y entrepiso tipo escritorio
Baño completo con pisos de cerámica
Tercer dormitorio con vista al patio, placard empotrado y alfombra
La propiedad cuenta con patio y jardín descubierto, generando espacios ideales para uso diario y recreación.
Como valor agregado destacado, dispone de quincho lateral de amplias dimensiones con techo de tejas, equipado con parrilla, mueble bajo parrilla, mesada, baño completo, lavadero y cocina. Por su distribución y superficie, este espacio puede funcionar perfectamente como un departamento independiente, con posibilidad de dividirse en dormitorio, living comedor, cocina y baño, ideal para uso familiar, visitas o renta.
El acceso al quincho es independiente, pudiendo ingresar desde el garage y continuar por la galería hacia el jardín, sin necesidad de atravesar la propiedad principal, lo que refuerza su funcionalidad como unidad separada.
En materia de seguridad, la propiedad cuenta con sistema de alarma integral, cámaras de seguridad externas y monitoreo vecinal en la vereda.
Las aberturas son de madera de alta calidad (mara), destacándose por su durabilidad y terminación.
Una propiedad sólida, versátil y con excelente distribución, ideal para familias que buscan espacios amplios, calidad constructiva y potencial de expansión en una zona residencial consolidada.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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758 m²
200 m²
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