Pilar, G.B.A. Zona Norte
Crucero Gral. Belgrano 11 1, B1629 Pilar Centro, Provincia de Buenos Aires
Hermosa Casa en La Calesa, Pilara!
Superficies de la propiedad:
M2 cubiertos 246,79
M2 semicubiertos 45,68
Total construidos: 292,47mtr2
La característica de esta vivienda es una buena
y clara circulación entre todos sus ambientes, un
acceso principal directo a los sectores más
públicos como el Living, Comedor y Cocina sin
perder metros en circulaciones y manteniendo
un concepto abierto, aunque en la cocina se
incorporan puertas de gran tamaño en hierro y
vidrio.
Para este concepto de espacio abierto la cocina
tiene una línea de diseño moderna y de buen
tamaño junto al comedor de diario o playroom,
ambos comunicados hacia la galería.
El sector de servicio tiene salida directa a una
circulación privada junto a la galería y a la
cochera para dos autos.
Los espacios semi-cubiertos se componen de
una gran galería con parrilla / mesada y
cochera para dos autos, por último también se
suma a estos amplios ambientes, dos lugares de
guardados para elementos de uso exterior.
El sector privado se encuentra en la planta alta
donde se alojan las tres habitaciones, siendo la
habitación principal en suite con vestidor y
sector Home Office. Las otras dos habitaciones
comparten un baño muy amplio y un playroom
de gran tamaño con excepcionales vistas.
Todo este sector de PA posee terrazas como
espacio agregado hacia el exterior o preparado
para posibles ampliaciones.
La construcción de esta vivienda se desarrolla con altos estándares de construcción
tradicional. Armado de cimientos por medio de una platea de doble armadura y vigas de
rigidización. Luego con la incorporación de hidrófugo y columnas / vigas de encadenado
para lograr así junto a las paredes portantes y losas armadas con viguetas más ladrillo
isoblock, una sólida estructura de toda la vivienda.
En cuanto a las instalaciones se utilizarán:
-En agua sistema por termofusión verde, cloaca con cañería awaduc de PVC y gas con cañería Sigas.
-Las instalaciones eléctricas se incorporarán cañería de caño corrugado antiflama color blanco, cables
pirelli de 1,5 / 2 y 4mm en sus distintos colores, Térmicas de 10, 16, 32 amp Sica, cajas de distribución,
Tablero ppal y conexiones internet / TV / teléfono
-Calefacción por sistema de piso radiante, utilizando cañería Pex y caldera Dual Caldaia 32.000Kcal
-Instalación de cajas y cañerías para aires acondicionados, uno según balance térmico por ambiente
-Aberturas en aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire línea Premium
Terminaciones en los baños:
- Sanitarios (inodoro, mochila, bidet, tapa) Roca modelo Gap
-Griferías Roca modelo L20
-Bacha en losa blanca bajo mesada de Ferrum modelo Cuadra
-Mesadas en Corian blanco Norte y mármol Carrara
-Mueble bajo mesada en melanina Faplaz línea Helsinski
Terminaciones Pisos, Paredes:
-Porcellanato listón símil madera Portinari 20x120 white natural
-Interior de paredes con enduido y pintura latex blanco de Quimtex
-Exterior de paredes con revestimiento cementicio tipo Tarquini de Quimtex
Terminaciones cocina:
-Mesada en Corian Blanco Norte
-Mueble y alacenas laqueado blanco con herrajes negros
-Pileta en acero Johnson modelo Luxor y grifería Peirano Modelo Black velvet monocomando
Terminaciones lavadero:
-Mesada en Corian Blanco Norte
-Mueble bajo mesada y alacena en melanina blanca
-Pileta acero Johnson simple modelo Ln50
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
328 m²
245 m²
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