Casas en venta

CASA EN VENTA EN ALTO VERDE – 2 DORMITORIOS, QUINCHO, PILETA Y COCHERA DOBLE – APTA CRÉDITO TEA FUNES NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE: Excelente propiedad en venta ubicada en Barrio Alto Verde, Córdoba Capital, sobre calle Madre Rubatto al 3200, en un entorno residencial consolidado de la zona norte de la ciudad. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional, sus ambientes amplios y sus espacios exteriores, ofreciendo comodidad y privacidad para disfrutar en familia. Se encuentra emplazada sobre un terreno de 400 m², con una superficie cubierta de 153 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS -2 dormitorios. -2 baños completos con antebaño. - Espacio destinado a escritorio, ideal para home office. -Amplio living-comedor con agradables vistas al parque. -Cocina-comedor independiente, totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada. -Cocina y baños reciclados a nuevo. -Despensa o espacio adicional de guardado. -Lavadero independiente. -Calefacción mediante calefactores de tiro balanceado. -Cochera cubierta en planta baja con capacidad para 1 vehículos mas lugar para otro vehiculo no cubierta. +ESPACIOS EXTERIORES Y RECREACIÓN -Quincho completo, ideal para reuniones y encuentros familiares. -Jardín parquizado. -Piscina con cerco perimetral de protección. +SUPERFICIES Y DOCUMENTACIÓN -Terreno: 400 m². -Superficie cubierta: 153 m². -Escritura. -La propiedad esta alquilada hasta Marzo 2027 +APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. +UBICACIÓN Y ENTORNO Barrio Alto Verde es un sector residencial consolidado y muy valorado de la zona norte de Córdoba Capital, elegido por su tranquilidad, su entorno de viviendas familiares y su excelente conexión con los principales corredores comerciales y de servicios de la ciudad. Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes puntos de referencia, entre ellos: Dinosaurio Mall Alto Verde y Super MaMi: centro comercial, supermercado, gastronomía, entretenimiento y servicios. Córdoba Shopping: importante paseo comercial y gastronómico de la zona norte. Avenidas Rodríguez del Busto, Manuel Cardeñosa y Bv. Los Granaderos: principales vías de circulación y conexión. Cercanía a instituciones educativas, comercios, centros de salud y espacios recreativos. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo lo necesario a pocos minutos. UNA OPORTUNIDAD PARA TU PRÓXIMO HOGAR Una propiedad que reúne espacios interiores funcionales, un amplio parque, pileta, quincho y cochera doble, en uno de los sectores residenciales tradicionales de la zona norte de Córdoba. Cuenta con escritura y es apta crédito hipotecario.

VENDEMOS CASA A RECICLAR EN DORREGO. No apta crédito 📍 Florida 400/500, Dorrego, Guaymallén. 📐 Terreno: 227 m² | Cubiertos: 140 m². • 3 dormitorios y 2 baños. • Living. • Cocina independiente con estar diario. • Garaje para un auto. • Amplio patio con churrasquera. 💰 USD 57000 ¡Una propiedad con gran potencial para renovar a tu gusto!

ECO Negocios Inmobiliarios VENDE: Lote con construcciones APTO DESARROLLO. R2 Residencial con vivienda colectiva individual. FOT 2 FOS 0.7. La ocupación del 100% del FOS (1) será factible solo para los casos de edificios en altura y para la resolución de cocheras. FIS 0.85 Altura máxima 19 mts - 6 niveles con PB incluída. Usos complementarios: los compatibles con la vivienda (modificado ppr Ordenanza 570/25) Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

La Rioja 4850, dúplex 3, La Lucila del mar. a dos cuadras del mar y del centro peatonal. 2 dormitorios (uno en planta baja y otro en planta alta), living comedor amplio, cocina independiente, lavadero. Gran estufa te tirp balanceado, muy bien calefaccionado. Baño completo, patio trasero con arboles y parrilla con ducha, depósito y espacio verde. Cocheras 2. Servicios: luz, agua corriente y bomba, gas natural, cloacas, internet y DirecTV.

Corredor Silvia Serrano CPI 3809. Venta Petit Hotel de Estilo Francés construida en la Argentina del "Orden y Progreso, Paz y Administraciòn de 1910", en el marco las celebraciones del 1* Centenario de la Revolución de Mayo Argentina. El Estilo Francés que caracteriza esta elegante y sólida construcción, da cuenta del patrimonio cultural y cosmopolita de la Argentina Moderna de principios del Siglo XX, conocida como "Granero del Mundo" bajo aquel modelo Agro- Exportador que posicionó a Argentina como Nación y destino de desarrollo. Todas las piezas de esta noble construcción: molduras, aberturas, pisos y detalles son testimonio de la perennidad de los materiales que perduran en el tiempo ( vitraux pintados a mano, escalera de roble macizo eslaboña, pisos de pinotea, molduras en techos y paredes). Los 400 mtrs cubiertos con cochera ofrecen un inmueble ideal para destinos múltiples, desde viviendas hasta aptos profesionales como: Hoteles, Universidades, Clínicas, Consulados, Oficinas y co- works, espacios culturales, de artes y gastronomía de autor. Ubicación: Belgrano. Ciudad de la Paz esq Quesada, a 1 cuadra de Congreso y 1 cuadra de Cabildo. Te ayudamos a pensar tus proyectos! Hablemos!

Casa en Venta, Chabas - Santa Fe. La propiedad cuenta con 110 m2 cubiertos, que se desarrollan de la siguiente manera. Ingreso ppal, desde el frente de la casa, pasillo distribuidor q nos dirije a la cocina comedor diario, amplio espacio integrado y sala de estar. Baño completo, 3 dormitorios de generosas dimensiones. Galeria con parrillero, baño secundario, lavadero y cuarto de guardado. al costado de la casa, tenemos acceso secundario y espacio de cochera, hoy cubierto con una pérgola. El Lote mide 12 metros de frente por 40 metros de fondo. formando un rectangulo de 480m2.

Hermosa Casita deco & Hosteria, en el corazón de San Antonio de Areco, a media cuadra de la plaza principal. La casa funciona actualmente como hostel y cafetería, con clientes fidelizados que eligen volver. Oportunidad ideal para amantes del turismo rural y gastronómico, que quieran invertir en un pueblo pujante, pintoresco y sólido. Cuenta con todos los servicios y comodidades, para hotelería o vivienda . La casa principal tiene 76 mtrs , 3 dormitorios, dos baños, cocina comedor y living. El lote es octogonal de 221 mtrs, posee pileta y casita de huéspedes. San Antonio de Areco, cuna de la tradición gaucha Argentina. es una ciudad con aires de pueblo, que posee turismo receptivo todo el año,, gastronomía gourmet, museos, hoteleria, cuenta con hospitales, escuelas privadas, públicas, agrotécnicas y Universidades Nacionales y privadas. La calidad de vida y la armonía de Areco están a 60 minutos de CABA. Agendamos una visita? Si querés más info contactános x acá!

Encantadora casa esquina en Godoy Cruz, ideal para quienes buscan confort, seguridad y luminosidad en una ubicación estratégica. Construida en 1999 con estructura antisísmica y mampostería tradicional, ofrece una planta funcional y lista para mudarse: ambientes ventilados y muy luminosos gracias a su ubicación en esquina, que garantiza ventilación cruzada en todos los espacios. Principales características: - 🛏️ 3 habitaciones + habitación de escritorio - 🛁 3 baños ( 1 en suite) - 📐 Aprox. 132 m² cubiertos - 🗺️ Terreno: 160,66 m² (según escritura) / 155,96 m² (según plano) - 🚗 Cochera - 🌳 Patio - 🏠 Construcción 1999, techo de losa plana - 🍽️ Cocina-comedor amplia con amoblamiento de madera y mesada de mármol - 🧺 Lavandería interior independiente con gran capacidad de guardado - 🔥 Calefacción por estufas a gas en cada ambiente - ❄️ 2 aires acondicionados frío/calor - 🔒 Rejas en todas las aberturas y sistema de cámaras en funcionamiento - 💡 Luminarias instaladas y luces de emergencia - 🚪 Portón con control remoto La cocina-comedor integrada, con muebles de madera en excelente estado y mesada de mármol, se convierte en el centro del hogar: funcional para el día a día y perfecta para recibir. La lavandería independiente aporta comodidad y orden. Todos los ambientes cuentan con calefacción y dos splits aseguran climatización óptima. El sistema de seguridad y el portón automatizado ofrecen tranquilidad y comodidad. Ubicada sobre la calle Juan Pascual Pringles esquina Lavalle, con rápido acceso a transporte público, colegios y centros comerciales. Se escuchan ofertas. Para más información o visitas, contactar a Susana Alvarez Inmobiliaria, Matrícula 107.

Excelente propiedad en venta, construida sobre terreno propio de 1600 m2, en Barrio Parque La Armonía. Barrio cerrado con todos todos los servicios. Propiedad tipo Loft que consta de living comedor. Cocina integrada con barra desayunadora con espacio para lavarropas y sus conexiones. Baño completo. Habitación en loft divisible. Todos los ambientes cuentan con amplios ventanales al frente y al jardín que le brindan muy buena ventilación y luz natural. Hermoso parque de 1528 M2 con piscina y frondosa arboleda. Barrio sobre la Autovía 2 con servicios de luz, gas natural y agua de pozo. Falta regularizar planos. Consulte!

Ubicada en el corazón de Villa Elvira, esta casa de aprox. 40 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso en G.B.A. Zona Sur, La Plata. La propiedad, actualmente habitada, se encuentra en una zona residencial tranquila y bien conectada con servicios esenciales. a 2 cuadras de la Ruta 11 y de la avenida 122 Con una superficie total de 425 m2, de los cuales 160 m2 aprox. son cubiertos, esta casa de una planta destaca por su funcionalidad y comodidad. El frente de la propiedad mide 10.62 metros, con una profundidad de 40 metros, lo que proporciona un amplio espacio tanto para actividades interiores como exteriores. La orientación sudeste garantiza una óptima iluminación natural durante todo el día. La casa cuenta con un baño completo y una cocina comedor, ideal para reuniones familiares. El living comedor es un espacio acogedor para el entretenimiento y la relajación. Además, dispone de un lavadero cubierto al cual se accede desde la cocina y comunica con la cochera y una sala actualmente utilizada como deposito que puede convertirse en el tercer dormitorio. El patio es perfecto para disfrutar del aire libre, mientras que el estacionamiento cubierto para tres vehículos en línea, añade conveniencia y seguridad. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet, wifi y alumbrado público, asegurando todas las comodidades modernas. Esta propiedad es ideal para familias o inversores que buscan un hogar con potencial en una ubicación estratégica de La Plata. No hay gastos comunes, lo que representa una ventaja económica significativa. No pierda la oportunidad de visitar este hogar que combina espacio, ubicación y servicios en una de las zonas más atractivas de la región. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Casa para reciclar en el prestigioso Barrio River, ubicada en Agote 1450, Belgrano, Capital Federal. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan poner en valor un inmueble con personalidad. La fachada de piedra da la bienvenida a esta casa que ofrece un amplio living y comedor independientes, ideales para crear espacios de reunión acogedores. La cocina, situada con vista al fondo, proporciona una base ideal para una renovación a medida. Además, cuenta con un escritorio, perfecto para quienes requieren un espacio de trabajo en casa. En el segundo nivel, se encuentran dos dormitorios al frente, un baño completo y un tercer cuarto que puede convertirse en un tercer dormitorio. La terraza ofrece una vista al fondo y es un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El fondo de tierra (90m2 aprox) posee dimensiones adecuadas para la instalación de una piscina, brindando la posibilidad de crear un oasis privado en plena ciudad. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan un hogar con potencial en una ubicación privilegiada. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AHO12439657

Excelente propiedad en el Barrio La Armonía, a tan solo 20 kilómetros de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes alambrados de 2155 mts2 totales. La casa cuenta con 132mts2 cubiertos, un hermoso living con chimenea a gas, cocina y comedor diario de concepto abierto. Dos habitaciones, cada uno con calefacción y un baño completo. Todos los ambientes de la casa cuentan con amplias ventanas que permiten el ingreso de luz y ventilación. Por un pasillo accedemos a un amplio chincho con parrilla, cocina completa, sector de guardado, baño completo, una galería o garaje y un lavadero que se accede por fuera de la propiedad. El barrio La Armonía posee: Vigilancia y control de acceso Proveeduría Salón de evento Canchas de fútbol Canchas de tenis, se dictan clases para interesados Cancha de paddle Plaza para niños Capilla El barrio no cuenta con expensas.

IMPORTANTE PROPIEDAD CON ARQUITECTURA Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA.. UBICADA EN ZONA RESIDENCIAL QUINTA SECCIÓN, A DOS CUADRAS DEL PARQUE GRAL SAN MARTÍN. ZONA EN CONSTANTE CRECIMIENTO INMOBILIARIO, COMERCIAL, GASTRONOMIA Y SERVICIOS. PLANTA BAJA: HALL CON PLACARD DE RECEPCIÓN. LIVING PRINCIPAL. COMEDOR PRINCIPAL. PATIO DE LUZ. CAVA VINOS Y DESTILADOS. ESTAR COMEDOR DIARIO( FAMILY). COCINA FUNCIONAL CON AMPLIOS ESPACIOS DE GUARDADO. DESPENSA. MASTER SUITE CON VESTIDOR, PLACARD Y BAÑO ZONIFICADO EN 3 SECTORES. PLANTA ALTA: PLAYROOM. 3 DORMITORIOS EN SUITE CADA UNO CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO. BALCÓN. ESPACIOS EXTERIORES: SUM PARA EVENTOS Y REUNIONES. COCINA EQUIPADA, PARRILLA INTERIOR. PARRILLA EXTERIOR Y GALERÍAS. PISCINA REVESTIDA CON DECK SOLARIUM. JARDÍN PARQUIZADO Y FORESTADO CON RIEGO POR ASPERSIÓN. COCHERA CUBIERTA PARA VARIOS VEHÍCULOS CON PORTONES AUTOMATIZADOS.. DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAÑO COMPLETO. CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES Y AIRES ACONDICIONADOS EN TODOS LOS AMBIENTES. ESCRITURA Y POSESIÓN INMEDIATA.

511 entre 24 y 25 - Manuel B. Gonnet, La Plata VENTA DE CASA CON LOTE DE 1.607 m² - POTENCIAL DESARROLLO INMOBILIARIO. Excelente oportunidad por su ubicación estratégica y las dimensiones del terreno de 20,08 x 80 mts - Ideal para vivienda familiar o proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario. CHALET desarrollado en una planta: LIVING - COMEDOR DIARIO - COCINA COMEDOR - 2 DORMITORIOS - ESCRITORIO - GARAGE CUBIERTO + DEPARTAMENTO + QUINCHO + GRAN FONDO VERDE CON PILETA. Documentación ok - APTA BANCO - Estado Parcelario ya realizado - Potencial desarrollo inmobiliario- perteneciente a la zonificación AU-RM - con una superficie máxima teórica computable de 1.607 m², Según análisis preliminar, permite evaluar un desarrollo de hasta 12 unidades funcionales, sujeto a verificación de indicadores urbanísticos, factibilidad y aprobación municipal - Las medidas, superficies y características descritas en la presente ficha son aproximadas, las cuales están sujetas a modificaciones. 511 entre 24 y 25 Venta de Casa con gran lote en Manuel B Gonnet, La Plata Sobre lote de 20,08 mts de frente x 80 mts de fondo - 1607 mts superficie total - nos encontramos con un CHALET desarrollado en una planta de 2 dormitorios - COMEDOR DIARIO - LIVING - ESCRITORIO - COCINA COMEDOR - GARAGE CUBIERTO + DEPARTAMENTO + QUINCHO - GRAN FONDO con pileta La estrategica ubicacion y la superficie del lote permite dar desarrollo a multimes proyectos comerciales y/o multifamiliares - la parcela 1.607 m², con 20,08 m de frente por 80 m de fondo, perteneciente a la zonificación AU-RM, presenta un potencial residencial significativo - El lote permite considerar preliminarmente 12 unidades funcionales, Asimismo, el FOT residencial de 1,00 permite considerar una superficie máxima teórica computable de 1.607 m² - XINTEL (VIV-VIV-2143)

Casa en La Herradura, Pinamar Norte, ofrece una ubicación privilegiada en Costa Atlántica. Con 290 m² cubiertos sobre un terreno de 1500 m², esta propiedad de dos plantas cuenta con un amplio parque y una pileta climatizada. Dispone de 4 habitaciones más dependencia, y 4 baños, ideal para familias grandes. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable aseguran comodidad. La casa está equipada con aire acondicionado individual, alarma, calefacción, aberturas de PVC, parrilla, solarium, y más. Seguridad 24hs y cochera subterránea brindan tranquilidad y confort. Posibilidad de financiación: anticipo de USD 250,000 y saldo en cuotas. Alquiler temporal: capacidad para 8 pasajeros, gastos administrativos y de limpieza de USD 300, y depósito de garantía del 30%. Consultar por mascotas. Perfecta para quienes buscan disfrutar de Pinamar con todas las comodidades.

PROPIEDAD IDEAL PARA FLIPPING INMOBILIARIOEn la calle Moreno una de las más lindas y seguras de San Isidro a una cuadra de la Av Centenario. Toda desarrollada en planta baja . Living comedor , baño completo y un segundo toillette Un dormitorio con placard y el segundo, se puede armar un vestidor . Patio con lavadero en el pulmón del lote, Cuarto de herramientas Una cochera cubierta la cual , antes funcionaba como local. Excelente ubicación entorno ..algo que nunca vas a cambiar Ficha MHO12884204 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Casa en Las Toninas: ¡Un refugio perfecto para disfrutar todo el año! Esta encantadora propiedad de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución y su gran potencial, ya sea como vivienda permanente, hogar vacacional o inversión turística. Situada en la tranquila y familiar localidad de Las Toninas, esta casa está ubicada sobre lote propio, ofreciendo comodidad y privacidad en un entorno costero ideal. La casa principal cuenta con un luminoso living comedor, una cocina bien equipada, y dormitorios cómodos diseñados para el descanso y la relajación. Además, la propiedad incluye un departamento monoambiente independiente, perfecto para el alquiler temporario, recibir huéspedes o como espacio adicional para la familia. Con una superficie total de 240 m², de los cuales 61,72 m² son cubiertos, y un extenso espacio al aire libre para disfrutar del sol y la naturaleza, esta casa ofrece versatilidad y oportunidades de renta adicional durante la temporada turística. Ubicada en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica, esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar estilo de vida y oportunidad de inversión. ¡No dejes pasar la oportunidad de tener tu propio refugio en la costa! Ficha MHO8007072 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

¿Buscas una inversión rentable y un hogar costero? Esta propiedad en esquina en Nueva Atlantis es perfecta para ti. Consta de una casa principal y dos dúplex independientes, todos completamente amoblados. La casa principal ofrece un amplio living comedor con cocina integrada, un baño con ducha, y un dormitorio en suite en la planta alta. Incluye un sótano tipo baulera, galería con parrilla, espacio para dos autos y un jardín. Cada dúplex tiene su entrada independiente, living comedor, cocina integrada, baño completo y dormitorio en planta alta. Comparten parrilla, cochera y jardín, ideales para huéspedes o alquiler. Con un precio de USD 65.000, esta propiedad promete un rendimiento bruto estimado del 11% anual. Ubicada en una zona privilegiada de la Costa Atlántica, ¡no se venden por separado! Disfruta del mar mientras generas ingresos. Ficha MHO7786296 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

CASA EN VENTA SAN FERNANDO + GALPÓN SOBRE GRAN LOTE en L- Doble acceso: Por garage cubierto y pasillo lateral independiente. - Amplio jardín: Con quincho, parrilla y sol todo el día, ¡perfecto para disfrutar con familia y amigos! - Dos galpones: Espacios versátiles para emprender tus proyectos o guardar todo lo que necesitas. - Espacios luminosos: Llenos de energía para vivir y trabajar cómodamente. - ¡Se aceptan propiedades como parte de pago! PLANTA BAJA: - Doble acceso:Por garage cubierto y pasillo lateral independiente hacia el jardín. ¡La combinación perfecta de comodidad y privacidad! - Living cálido con pisos de pinotea. - Comedor diario con hogar a gas y vista al jardín. Ideal para compartir cenas inolvidables en un ambiente acogedor. - Cocina equipada con muebles completos y calefón. Un lugar donde la inspiración fluye para crear los mejores platos. - Baño amplio con ducha. Un rincón diseñado para relajarse y recargar energías. - Dormitorio principal al frente, con pisos de pinotea y persianas. Un refugio lleno de luz y calidez para descansar a pleno. PLANTA ALTA: - Dormitorio luminoso con piso flotante y ventilador de techo. La luz natural llena este espacio de vida y armonía. - Toilette para mayor comodidad. Pensado para esos momentos en los que todo tiene que ser práctico y rápido. EXTERIOR: - Patio con galería semi cubierta. El rincón perfecto para tardes de mate y charlas interminables. - Lavadero independiente con baño de servicio. Practicidad y orden en cada rincón. - Amplio jardín con parrilla y quincho.** ¡El corazón de los encuentros con amigos y familiares! - Dos galpones: uno al fondo y otro junto a un segundo jardín. Espacios que despiertan ideas y proyectos nuevos. ¡Se aceptan propiedades en parte de pago! ¡La oportunidad que estabas esperando para vivir y trabajar en un lugar lleno de encanto y posibilidades! Ficha MHO6812453 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

VENTA LOTE CON CASA + LOTE LIBRE - EN BLOCK SAN FERNANDO Lote 1 CASA : Casa en dos plantas a reciclar, con gran potencial. Planta baja: Salón-comedor, 1 dormitorio, cocina y baño completo. Amplio garaje con lavadero. Planta alta: 2 dormitorios y baño completo. Destacan los pisos de roble de Eslavonia, aportando elegancia y calidez. Exterior: galería a Jardín Lote 2 LOTE LIBRE: Terreno libre con acceso independiente desde la entrada del garage. Espacio completamente despejado, perfecto para ampliar la propiedad o desarrollar un nuevo proyecto. ¡Oportunidad única! Ideal para quienes buscan reformar o construir un emprendimiento multifamiliar. ZONA R3 Corresponde a la zona residencial de baja densidad Densidad neta = 250 hab./Ha. R3A =170 hab./Ha. Cuando se trata de vivienda unifamiliares, la densidad neta establecida para la zona, no será un parámetro determinante. USO COMPLEMENTARIO Comercio minorista, vivienda multifamiliar, equipamiento social básico (escuela primaria, posta medica, oficinas de correos, etc.). USO CONDICIONADO: Hoteles, uso institucional, oficinas, servicios industriales, de acuerdo al uso estipulado en el plano de usos. F.O.S. El índice de ocupación en planta baja es del 60% Deberá entenderse el F.O.S. ajustado a la definición dada al mismo por el Art. 3.1.1.3. del presente Código, en concordancia con la definición que al mismo fija el Art. 42 de la Ley 8912/77 F.O.T. El índice de ocupación es: 1 y podrá incrementarse hasta un F.O.T.máximo de 1,2 a través de los permisos establecidos por la Ley 8912 y según lo reglamentado en el artículo 3.20. del presente Código. RETIRO: El régimen de retiros es el siguiente: Frente = 3,00m Retiro de fondo: Para L>30m.:L-20 /2 Para L < 30 m. Rfdo = 5 m. (requiere estudio especial por parte de la Dirección de Planeamiento y/u O. Particulares) CONSTRUCCION DE MAS DE UNA VIVIENDA POR LOTE EN ZONA R3 Se permitirá el desarrollo de dos unidades de vivienda: a) En zona R3U00: en lotes de superficie >400m2 Dicha superficie podrá disminuirse en un 10% de premios (según art. 3.20. del presente código ) b) En zona R3U0: en lotes de superficie >330m2 con una disminución de hasta un 10%, si el proyecto permite obtener, por lo menos, un 10% de premios (s/art. 320 del presente Código) c) En zonas R3U1 y R3U2: en lotes de superficies >250m2. A tal efecto el proyecto dependerá de la aplicación del FOS; FOT; densidad; etc. fijados para la zona. d) Se podrán desarrollar hasta 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie>550m2 e) Se podrán desarrollar más de 3 unidades de vivienda en parcelas de superficie >700 m2 dependiendo dicha cantidad dicha cantidad de la aplicación del FOS, FOT, densidad, etc. fijadas para la zona. f) Se admitirá para todas las parcelas (independiente de su superficie mínima) el desarrollo demás de un dúplex siempre que sus frentes sean paralelos a la línea municipal, los que deberán cumplir con los siguiente condiciones: 1) Deberán cumplirse con todos los indicadores establecidos para la zona, es decir FOS, FOT, densidad, altura, retiros 2) En cuanto a la densidad a adoptar, será la siguiente: para las zonas donde existen infraestructura completa se aplicará: 250 hab./Ha para las zonas donde exista agua corriente pero no cloacas, se aplicará 150 hab./Ha.(Art. 37, inc. 1, Ley 8912/77 3) Cuando no exista agua corriente ni cloacas, una sola vivienda por lote (Art. 37 inc. 1- Ley 8.912/77) 4) El patio mínimo de cada dúplex sea el siguiente: lado mínimo: 4,00 m. - superficie mínima: 24 m2. Ficha MLA6922008 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

EXCELENTE PH EN DUPLEX AL FRENTE CON ACCESO INDEPENDIENTE PB LIVING COMEDOR - COCINA - BAÑO COMPLETO PA 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD EXTERIOR: LAVADERO CUBIERTO - PATIO CON ENTRADA DE GARAGE TODOS LOS SERVICIOS CONECTADOS - AGUA - LUZ - GAS ARBA $ 5000 Ficha MHO6185902 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Diagonal Salta 1500 Martínez ¡Oportunidad única en zona exclusiva! Este sólido chalet de 5 dormitorios con escritorio y amplio playroom ofrece el espacio y la comodidad ideales para una familia numerosa. Con una ubicación privilegiada a solo una cuadra de Avenida Fleming y a otra de Dardo Rocha, disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial con la conveniencia de estar cerca de todo. Características principales: Planta baja: Amplio living comedor con hogar a gas, cocina completa con comedor diario, toilette, y un dormitorio/escritorio. El jardín cuenta con parrilla y baulera, perfecto para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un garage con portón levadizo manual para 2 autos y entrada de autos descubierta. Planta alta: 5 dormitorios con placard y 2 baños completos para mayor comodidad. Segunda planta: Un amplio playroom que ofrece múltiples posibilidades de uso. Extras: Calefacción por tiro balanceado, 2 aires acondicionados frío/calor, entrada de servicio. Superficie: Terreno: 263 m² Cubierta: 250 m² Potencial de actualización: Este chalet ofrece un gran potencial para ser renovado y adaptado a tus gustos y necesidades, convirtiéndolo en el hogar de tus sueños. Permuta: El propietario está abierto a considerar una permuta por una propiedad más pequeña en el mismo barrio. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las mejores zonas de la ciudad! Agenda tu visita hoy mismo. Datos suministrados por sus dueños. Ficha MHO6042351 Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.

Quore y Asociados vende en exclusiva esta excelente oportunidad inmobiliaria en una ubicación estratégica. Se trata de una propiedad en esquina sobre calle Lanín 85 (esq. Pasaje Piedra Buena), Neuquén Capital. La propiedad, con una antigüedad superior a los 50 años, presenta una estructura noble y sólida de época, ideal para un proyecto de refacción integral (instalaciones y cañerías de origen a renovar) o para un desarrollo inmobiliario desde cero. Distribución actual de la propiedad: • 2 Departamentos independientes: Cada uno cuenta con 1 dormitorio. La superficie cubierta de cada departamento es de 55 m² aproximados. Ambos tienen su frente con ingreso desde la calle Lanín. Propiedades ideales para reciclar por completo, modernizar y generar una doble renta. • Cochera descubierta: Entrada de vehículo con ingreso por la calle Lanín, correspondiente a uno de los departamentos. Potencial del Lote y Ubicación: Al ser una esquina, ofrece 15 metros de frente sobre Lanín (arteria comercial de alto tránsito) y 10 metros de fondo sobre el pasaje, facilitando accesos independientes, ventilación y excelente luz natural. Ubicación estratégica a pocas cuadras de Avenida Olascoaga. El indicador urbanístico de la zona (Corredor Residencial / Comercial) potencia el valor del lote para un proyecto de uso mixto: ideal para locales comerciales en planta baja y departamentos en altura. • Valor: USD 87.000 • Condiciones: Se evalúan propuestas de contado. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Oportunidad! Campo Chico Country Club, km 44.5 Panamericana Pilar. Hermosa casa sobre lote central Excelente ubicación en calle muy tranquila y cerca de todo! Ambientes: - Living & Comedor. - Tres dormitorios en planta baja con 2 baños completos + Master Suite en planta alta. - Cocina independiente. - Toilette. - Cochera. Full Amenities y servicios. * Golf 18 Hoyos. * Fútbol 4 canchas profesionales. * Tenis 33 canchas. * Hípico 3 pistas. * Paddle. * Colonia infantil todo el año. * Servicio Médico 24 hs. * House. * Gimnasio. * Quincho. * Polideportivo. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981