CASA EN VENTA EN MATADEROS LOTE PROPIO DE 500 M², GRAN PARQUE, QUINCHO Y GARAJE
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Una propiedad con espacios amplios, gran fondo verde y múltiples posibilidades para disfrutar en familia.
Ubicada sobre la calle José Enrique Rodó al 4700, en el barrio de Mataderos, esta casa se destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y un amplio espacio exterior que ofrece un diferencial difícil de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires.
Desarrollada sobre un lote propio de 500 m² (8,66 m de frente por 58,50 m de fondo), cuenta con 171 m² cubiertos y un extenso jardín que invita a disfrutar del aire libre, organizar reuniones y proyectar nuevos espacios según las necesidades de cada familia.
La propiedad combina ambientes cómodos, garaje cubierto, quincho, una habitación independiente y un impresionante fondo parquizado, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes priorizan la amplitud, la privacidad y la versatilidad.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Accesos y garaje
La propiedad cuenta con doble acceso y un pasillo independiente de aproximadamente 13 metros de longitud. Dispone, además, de un amplio garaje cubierto de 7 x 3,50 m, con portón de gran altura, ideal para vehículos de porte considerable.
Living y comedor diario
Al ingresar, encontramos un hall de recepción que conecta visualmente con el sector del garaje. El comedor diario, de 4 x 4 m, ofrece un espacio cómodo para la vida cotidiana y cuenta con calefacción mediante estufa de tiro balanceado.
Cocina independiente
Ambiente de 4 x 2,50 m, equipado con alacenas y muebles bajo mesada, con ventilación natural. Su distribución permite organizar cómodamente las tareas diarias.
Dos dormitorios principales
Dormitorio principal de 4 x 4,50 m, con placares integrados y amplias dimensiones.
Segundo dormitorio de 3,50 x 3 m, ubicado al frente, con placard empotrado, baulera abierta y persiana de enrollar.
Baño completo
Baño principal equipado con bañera.
Lavadero independiente
Sector de lavadero semicubierto de 4 x 3 m, equipado con termotanque de gran capacidad, que aporta practicidad y comodidad a la organización del hogar.
QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO COMPLETO
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su quincho de aproximadamente 7 x 4 m, un espacio ideal para compartir reuniones familiares, encuentros con amigos y celebraciones.
HABITACIÓN INDEPENDIENTE CON VISTA AL PARQUE
Separada del sector principal de la vivienda, dispone de una habitación adicional de 3,50 x 3 m, con ventana hacia el jardín.
Por sus características, puede adaptarse como tercer dormitorio, escritorio para home office, espacio de trabajo, taller o ambiente de usos múltiples, según las necesidades de sus futuros propietarios.
UN GRAN PARQUE PRIVADO EN PLENA CIUDAD
El verdadero diferencial de esta propiedad se encuentra en su amplio fondo libre, con una profundidad aproximada de 28,50 metros, además de un sector adicional de espacio exterior.
Un entorno verde con múltiples posibilidades: crear un jardín soñado, incorporar una huerta, diseñar un sector de juegos para chicos, instalar una piscina o simplemente disfrutar de un espacio al aire libre con privacidad y tranquilidad.
La superficie del terreno y la distribución de sus espacios ofrecen alternativas para quienes buscan una casa con lugar para crecer, disfrutar y adaptar a su propio estilo de vida.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situada en un entorno residencial de Mataderos, sobre la calle José Enrique Rodó al 4700, la propiedad cuenta con accesos hacia importantes avenidas, como Directorio, Bruix, Olivera y Escalada.
Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la conexión hacia distintos puntos de la ciudad, mediante vías de circulación y transporte público.
CARACTERISTICAS
Lote propio de 500 m².
171 m² cubiertos.
Amplio jardín y fondo libre.
Garaje cubierto de generosas dimensiones.
Quincho con parrilla y baño completo.
Dos dormitorios en la vivienda principal.
Habitación independiente con múltiples posibilidades.
Lavadero independiente.
Espacios versátiles para adaptar a diferentes necesidades.
Una casa para quienes buscan mucho más que una vivienda: amplitud, espacios verdes y la posibilidad de construir un proyecto de vida a su medida.
Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad en Parque Avellaneda.
XINTEL (PGP-PGP-130)
345 m²
170 m²
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