Casas en venta

DESCRIPCIÓN GENERALCasa reciclada de 4 dormitorios en dos plantas, con cochera, jardín, pileta y terraza accesible. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Sarmiento 2324, Abasto, Rosario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES PLANTA BAJA Hall de recepción que separa el garaje del dormitorio en suite (o oficina). Amplio living-comedor en doble altura con lucernario, chimenea y toilette. Cocina semi integrada con comedor diario, conectada a la galería con quincho, el jardín y la pileta. PLANTA ALTA Dormitorio en entrepiso y dos dormitorios más, con dos baños. El principal tiene vestidor y baño en suite. Lavadero independiente con salida a una gran terraza. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Pisos flotantes símil madera, granito y porcelanato. Aberturas de hierro o madera. Revestimientos en mármol. Techos altos de losetas con yeso aplicado. COCINA Bajo mesada, alacena, horno y anafe diferenciados, mesada de silestone blanco y mesa de comedor diario integrada. CLIMATIZACIÓN Caldera para agua caliente y preinstalación de radiadores y aire acondicionado. Tanque de agua en altura. EXTERIORES Jardín parquizado, galería con quincho, parrillero y pileta. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 205 m². Semicubierta: 18,15 m². Patio: 72,85 m². Terraza: 88,90 m². Terreno: 221 m² (8,66 x 25,55 m). CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Reciclada en diciembre de 2025. No es PH. Planos de mensura actualizados. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

CASA EN VENTA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO – 2 DORMITORIOS Y AMPLIO PATIO – AMPLIACIÓN ARTIGAS, CÓRDOBA ¡Tu casa propia puede estar más cerca de lo que imaginás! LiCASA Bienes & Raíces presenta esta casa APTA CRÉDITO HIPOTECARIO, ubicada en calle Melincué 416, Barrio Ampliación Artigas, Córdoba Capital. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, desean acceder mediante financiación bancaria y valoran la comodidad de una casa en una sola planta, con ambientes funcionales, recientemente renovada y con un amplio terreno propio. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 2 dormitorios con placares. • Cocina comedor integrada. • 1 baño completo. • Amplio patio con jardín. • Ingreso vehicular descubierto. • Vivienda parcialmente remodelada. • Ambientes luminosos y funcionales. • Desarrollada íntegramente en planta baja. • APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. SUPERFICIES • Terreno: 274 m². • Superficie construida: 95 m² aproximadamente. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en un sector residencial de Barrio Ampliación Artigas, con acceso a importantes vías de circulación y una buena conexión con distintos puntos de Córdoba Capital. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno barrial, con la ventaja de contar con: • Conectividad con Avenida de Circunvalación, facilitando los desplazamientos hacia diferentes sectores de la ciudad. • Acceso a Ciudad Universitaria y Universidad Nacional de Córdoba (UNC), una ventaja para estudiantes, docentes y familias. • Conexión con el Centro de Córdoba, sus áreas administrativas, comerciales y de servicios. • Oferta comercial y gastronómica en el sector y sus alrededores, con comercios, supermercados, restaurantes y cafeterías. • Cercanía a servicios y equipamientos necesarios para la vida cotidiana. UN HOGAR CON ESPACIO PARA CRECER Uno de sus principales atractivos es el amplio terreno de 274 m², que brinda múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre, crear espacios de encuentro o proyectar futuras mejoras y ampliaciones. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar casa propia, patio, funcionalidad y buena conectividad, con la posibilidad de acceder a través de un crédito hipotecario. PRECIO DE VENTA: USD 59.900 ¡Conocé tu próxima casa! La aprobación del crédito hipotecario dependerá de las condiciones de la entidad financiera y del comprador. Comunícate y coordinamos para verla. (Otros disponibles) La información detallada es exclusiva de LiCASA Bienes & Raíces (CPI – 6641) de Liliana Caro Sagripanti y es susceptible de modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. AVISO: Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los datos publicados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la disponibilidad y confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse por los medios publicados a los fines de informarse sobre disponibilidad, condiciones de oferta y concretar una entrevista a fin de evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Espectacular casa al lago con excelente vista y muy buena ubicación en el barrio. Muy buena calidad de construcción. Ambientes amplios y luminosos. (APTO CRÉDITO) PLANTA BAJA: Amplio hall de recepción. Toilette. Escritorio. Living comedor. Gran cocina muy bien equipada con desayunador, comedor diario. Cuarto de servicio y lavadero. PLANTA ALTA: Dos dormitorios en suite con vestidor. Otros dos dormitorios en semi-suite. EXTERIORES: Gran parrilla. Pileta revestida con venecitas y cuenta con hidromasaje. Calefacción por aire central. Aires acondicionados individuales en todos los ambientes. Pisos en PB de mármol travertino y en PA pisos de madera. Los Castores cuentan con una ubicación privilegiada frente al lago central de Nordelta. Anclado a orillas del lago fue planificado como una zona residencial baja, sus lotes son de 1000 m2 y posee 29 has de espacios verdes. Su bosque central de más de 2 hectáreas está ambientado con eucaliptus, plátanos, robles de pantanos, álamos plateados y negros, y cipreses. Innumerables colores en todas las estaciones del año, para recorrer por senderos iluminados o admirar sentado en un banco de madera. Amenities: Club House con estacionamiento. SUM. Vestuarios. Pileta con solarium. Cancha de fútbol 11. 10 canchas de tenis. Cancha de beach volley. Muelle. Quincho.

CASA EN VENTA – PERDRIEL, LUJÁN DE CUYO Amplia propiedad ubicada en Perdriel, Luján de Cuyo, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con 2.801 m² de terreno y 260 m² cubiertos, destacándose por sus amplios ambientes, construcción de estilo rústico y extenso parque. Características principales: * 3 dormitorios, principal en suite * Amplio living comedor con hogar a leña * Cocina con amoblamientos de madera * 2 baños completos * Calefacción por radiadores * Placares y espacios de guardado * Techos con vigas de madera a la vista * Amplia galería semicubierta * Quincho independiente * Piscina * Extenso jardín parquizado y arbolado * Cochera cerrada Acepta permuta por vehículos o propiedad de menor valor. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y tranquilidad, con grandes espacios verdes para disfrutar en familia. Consultanos para más información o coordinar una visita. OPENHOUSE INMOBILIARIA M.T

Casa en construcción a 50 metros del Río Bonito, sobre un lote en PH de 875 m2, en el barrio de Puerto Manzano de Villa La Angostura. Acceso directo sobre la calle El Raulí. 3 ambientes distribuidos en 2 plantas, con un total de 130 m2 construídos. PB: Hall frío, cocina integrada, living comedor con estufa a leña, toilette, lavadero, deck con parrilla y garage. PA: 2 dormitorios en suite. Características: -Aberturas de primera calidad. -Vidrios dobles (DVH) -Porcelanatos -Grifería FV Monocomando -Deck de madera impregnada. Valor de venta USD 380.000.- Etapa 2: Planos aprobados para un tercer dormitorio en suite en planta baja y un segundo garage. Total: 37 m2 adicionales. Etapa 3: Pileta in/out En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN.

Venta casa estilo cabaña en Barrio Cerrado Las Acacias, Moreno, La Reja, el mismo cuenta con seguridad las 24 hs, atención de emergencias medicas para los propietarios y sus visitas, pileta, cancha de tenis, cancha de futbol, sum para 80 personas con servicio de bufet y proveeduría, pequeña cancha de vóley y básquet, plaza para niños y espacios verdes rodeados de diversidad de especies de arboles, palmeras y plantas, ideal para disfrutar de un lugar seguro y su naturaleza. La cabaña dispuesta en dos plantas posee: PB- cocina con muebles bajo mesada, baño completo, living comedor con hogar estilo salamandra, lavadero, quincho con parrilla patio, garage. PA- dos dormitorios con espacio de guardado y balcón terraza para disfrutar de una increíble vista al predio. Lugar ideal para vivienda permanente o de fin de semana en contacto con la naturaleza. AGENDAMOS TU VISITA !!! CONSULTAS .

Muy buena casa ubicada en un lote en esquina muy buenas terminaciones, pisos de porcelanato, mucho mueble de guardado,en PB ,lavadero muy cómodo ,cuarto de servicio o 4 cuarto con baño completo o tualete ,cocina comedor y living todo compartimentado, muy amplio ambiente, con aberturas que le dan mucha claridad al ambiente ,una escalera con barandas de hierro solidas y amplio espacio de circulacíon ,en PA un espacio de descaso muy luminoso,cuarto en suite con baño completo mas vestidor ,y dos cuartos que comparten baño, todos los cuartos tiene salida a balcones,con barandas de hierro haciendo juego con la escalera y el estilo de la casa ,cosas para agregarle una buena galería que de hecho tiene el piso ya enmarcado y la cochera,precio y calidad inmejorable.

CASA LUMA Golf I | Costa Esmeralda Precio efectivo 270.000usd Precio financiado 80.000usd anticipo y posesión + 36 cuotas de 5250usd Consultar por permutas. Casa en venta financiada ubicada en **Golf I**, uno de los sectores más consolidados y buscados de Costa Esmeralda. Implantada sobre un lote de aproximadamente 1.000 m², se desarrolla en dos plantas y cuenta con 200 m² cubiertos, amplios espacios interiores y un sector exterior especialmente pensado para disfrutar la casa durante todo el año. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Lote de 1.000 m² * 200 m² cubiertos * 5 ambientes * 4 dormitorios * 2 dormitorios en suite * 3 baños completos * 1 toilette * Piscina * Jacuzzi * Sauna seco * Amplio parque PLANTA BAJA El área social está compuesta por un amplio **living comedor con hogar a leña**, conectado con la cocina y los espacios de servicio. En esta planta se encuentran además: * Cocina * Lavadero integrado * 1 dormitorio en suite * 2 dormitorios * 1 baño completo * 1 toilette PLANTA ALTA La planta alta está destinada a la **suite principal**, generando un sector privado e independiente del resto de la casa. Cuenta con: * Master suite * Sauna seco * Hogar a leña * Balcón con vista abierta al parque EXTERIOR Uno de los puntos destacados de la propiedad es su propuesta de espacios exteriores, con diferentes sectores para reuniones, descanso y vida al aire libre. * Galería cerrada con parrilla * Piscina * Jacuzzi * Terraza con pérgola * Pérgola de acceso * Amplio parque CONFORT Y EQUIPAMIENTO * Aberturas con DVH * Aire acondicionado en living comedor * Aire acondicionado en tres dormitorios * Paneles eléctricos de calefacción en dormitorios * Hogar a leña en living comedor * Hogar a pellets * Hogar a leña en master suite **Casa Luma** combina una distribución funcional, buenos espacios sociales y un sector exterior muy completo. La independencia de la suite principal, junto con la piscina, el jacuzzi, el sauna y las distintas áreas de expansión, la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para disfrutar Costa Esmeralda durante todo el año. **Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.** . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE hermosa casa en calle Avellaneda y San Martín de Las Heras. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas en una calle de poco transito que cuenta con todos los servicios. A solo 10 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza con cercanía a Avenida San Martín, parada de colectivos, supermercados, negocios, calle Independencia. Consta de: - Tres dormitorios con placares. - Dos Baños, uno toilette. - Cocina comedor totalmente amoblada. - Lavandería independiente. - Living comedor. - Doble cochera cubierta. - Jardín. - Piscina con filtro, bomba y luces. - Churrasquera. - Depósito o cuarto extra. SE ACEPTA PERMUTA. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS AR

Casa de dos plantas en venta – Barrio Peumayén, Villa La Angostura Funcionalidad, comodidad y buena ubicación en un entorno residencial. Se ofrece a la venta una propiedad de 90 m² entre cubiertos y semicubiertos, implantada sobre un lote de 270 m² bajo el régimen de propiedad horizontal, ubicada en el barrio Peumayén de Villa La Angostura. La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente los espacios y diferenciar el área social de los ambientes privados. En la planta baja, cuenta con cocina, living-comedor y toilette, conformando un espacio práctico para la vida cotidiana. En el exterior, dispone de un sector semicubierto destinado al estacionamiento de un vehículo y un galpón de aproximadamente 9 m², ideal para utilizar como espacio de guardado de herramientas, bicicletas y otros elementos. La planta alta se compone de dos habitaciones, un baño completo y un espacio adicional destinado a escritorio, que puede adaptarse a las necesidades de trabajo desde el hogar, estudio o espacio de uso complementario. La propiedad está construida íntegramente con el sistema steel frame, una modalidad constructiva en seco. Cuenta con los servicios de gas natural, energía eléctrica y agua corriente. La calefacción se realiza mediante calefactores de tiro balanceado. Ubicada en el barrio Peumayén, ofrece una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda funcional en Villa La Angostura, tanto para residencia permanente como para disfrutar de una casa en la Patagonia. Una propiedad que combina una distribución práctica, espacios complementarios y servicios esenciales, en un entorno residencial de la localidad. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA HIPÓDROMO – CORSÓDROMO! Precio: USD 90.000 (Acepta casa chica como parte de pago) Sobre calle pavimentada | Terreno de 690 m² | Escritura inmediata Propiedad con gran terreno y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda familiar y una renta o como para quienes buscan invertir y construir. Ubicada en zona Hipódromo – Corsódromo, sobre calle pavimentada, esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio, independencia y potencial de aprovechamiento. Características de la propiedad: Casa principal al frente: vivienda con cocina-comedor, 2 dormitorios, un baño y espacios funcionales. Departamento independiente: separado de la vivienda principal, cuenta con una habitación y baño propio. Ideal para alquiler, familiares o visitas. Galpón al fondo con entrada para vehículos: un espacio versátil que ofrece múltiples posibilidades: * Taller o emprendimiento comercial. * Depósito o espacio de guardado. * Cochera para varios vehículos. * Galpón para uso particular o alquiler. ¡Una propiedad con muchísimo potencial! Su amplio terreno de 690 m² permite proyectar diferentes alternativas: Vivir en la casa principal y obtener una renta del departamento. -Generar ingresos mediante el alquiler de los distintos espacios. -Aprovechar el galpón para desarrollar una actividad comercial/ turística -Evaluar la subdivisión del terreno para futuros proyectos, sujeta a factibilidad municipal. Servicios: no cuenta con gas natural. Escritura inmediata. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades de inversión en una misma propiedad. -Consultanos para más información o coordinar una visita. VERONESI PROPIEDADES Las medidas, superficies, características y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter informativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

Excelente casa en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. La propiedad cuenta con: Entrada vehicular apta para 2 autos, brindando comodidad y seguridad. Amplio living. Cocina con desayunador, diseñada para mayor funcionalidad y confort. Baño completo. 2 dormitorios con placares, uno de ellos con escritorio, proporcionando versatilidad y espacio adicional para trabajo o estudio. Patio ideal para disfrutar al aire libre. Quincho con parrilla. Baño adicional en el quincho y lavadero, pensados para mayor comodidad y practicidad. Una propiedad con una distribución pensada para la vida familiar y el entretenimiento. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla!

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! Propiedad a terminar ( faltan terminaciones de piso y accesorios de baño, cocina y pintura general) con amplio lote de casi 400 metros y 75 metros cubiertos ubicada sobre la Calle Perú al 4900, entre calle Brasil y Francia, en la localidad de Moreno, a 200 metros de la Ruta 25.Posee servicio de luz, gas y perforación de pozo de agua, portón de acceso y medianeras terminadas. Consultar posibilidad de permuta. Agendamos tu visita! Contacto .

Casa a demoler o reciclar. Barrio alberdi, zona tranquila. 140m2 de terreno. Gran potencial

Descubre esta encantadora casa ubicada en Av Avellaneda 4450, en el corazón de Floresta, Capital Federal, Argentina. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad se ofrece en situación de propietario, garantizando un espacio ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad en una de las zonas más accesibles de la ciudad. La casa, orientada al este y dispuesta al frente, se extiende sobre una generosa superficie total de 410.83 m², de los cuales 285 m² son cubiertos. Diseñada en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite, y un total de 4 baños, más un toilette. Esta distribución proporciona comodidad y privacidad para toda la familia. El área social incluye un amplio living y un comedor, perfectos para reuniones familiares o con amigos. Además, la propiedad dispone de espacios adicionales como un altillo y una biblioteca, así como un baño de servicio y un baño auxiliar. Para mayor conveniencia, cuenta con 2 cocheras descubiertas, ideales para quienes poseen vehículos. Los servicios disponibles, como agua corriente, cable, agua potable y alumbrado público, aseguran una calidad de vida óptima. Un beneficio económico significativo es que esta casa no tiene gastos de expensas. Ubicada estratégicamente en el barrio de Floresta, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar amplio y funcional. No pierdas la oportunidad de conocer este hogar que combina amplitud y funcionalidad en una ubicación privilegiada. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ LM 887 Tomo 2 Folio 96, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT -9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.

5 DORMITORIOS (2 suites) + PLAYROOM + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO en Partido de Tigre. BARRIO ESCRITURABLE-APTO CREDITO. VALORES DE PUBLICACIÓN: - Pago en efectivo (con o sin crédito hipotecario): u$s499.000.- - Pago con Propiedad en parte de pago: u$s540.000.- Casa de 335m2 cubiertos + 30m2 aprox semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 940m2 con orientación NorEste a Este, en el Barrio Cerrado Santa Catalina, Benavidez, Partido de Tigre. Casa muy amplia y de estilo moderno, con ambientes luminosos, de muy buena calidad de construcción. La gran mayoria de las Aberturas son de aluminio A30 con doble vidrio. Calefacción por losa radiante. Caldera dual marca ARISTON y Termotanque marca ESKABE. Termostato digital. Aires Acondicionados frío-calor: 9 (2 casi nuevos). Antiguedad: Año 2009. PLANTA BAJA:Acceso estilo jardín de invierno con pared de piedra y árboles. Cochera completamente cerrada y climatizada para 1 auto (con espacio extra para moto/bicicleta). Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Amplia Cocina integrada, con mesada, barra de tragos y horno empotrado. Escritorio/Playroom/Dormitorio invitados (con acceso desde el interior y desde el exterior de la casa). Area de Servicio con Dormitorio, Lavadero y Baño completo (que también funciona como baño de pileta). Piso de cemento alisado color gris claro. PLANTA ALTA Pisos de porcellanato. Amplio hall de distribución abierto, apto Playroom/Escritorio. Balcón a la laguna. Baños en total: 3 completos, con duchador. 5 Dormitorios amplios: * 1 Master Suite con gran ventanal a la laguna, baño completo con doble bacha, gran vestidor e Hidromasaje (incorporado al dormitorio). * 1 Senior Suite con baño completo y balcón. * 2 Dormitorios con placard comparten el 3° baño completo. * 1 ambiente cerrado muy amplio apto Sala de Cine/Playroom/Escritorio/5° dormitorio. EXTERIOR Galería de 8,5 x 5,5m con techo de losa, parrilla, mesada, bacha, horno de barro y Hogar a leña. Amplia Pileta con borde infinito y sector de Hidromasaje de 3 x 2m, revestida con venecitas blancas. Muelle. Estacado. Riego automático. arboles de gran porte y grama bahiana. Amplio espejo de agua. Cisterna. Garage completamente cerrado para 1 auto y espacio al aire libre para 2 autos más. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA. COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA: • Escrituración: Ya Escriturable. Apto Crédito Hipotecario. • Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar. • Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios. • Acceso: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari. • Servicios-Amenities: - Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado). - Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos. - Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles. - Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs. - 4 Plazas grandes - Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas. • Características: actualmente muy consolidado, fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

Hermosa propiedad de tres ambientes ubicada en Club de Campo Las Acacias, La Reja Moreno. La misma dispuesta en una sola planta sobre un lote de 215 metros aproximadamente. Se ingresa a un amplio ambiente integrado por living comedor y cocina con muebles modernos bajo mesada y alacena, cocina eléctrica con campana y barra desayunadora, amplios ventanales enmarcan este ambiente con vista a el jardín, piscina y original pérgola con parrilla mas muebles de guardado, amplio baño completo con hidromasaje, dormitorio de generosas dimensiones con placar empotrado de estilo moderno, escritorio luminoso, lavadero independiente con termotanque de alto rendimiento y conexión para lavarropas/secarropa. La propiedad posee escritura. El Club de Campo ofrece: Pileta para mayores y niños Cancha de tenis, futbol, vóley y básquet Espacios verdes arbolados para disfrutar en familia Seguridad las 24 hs Sistema de cámaras de seguridad en todo el predio Asistencia de emergencias medicas las 24 hs Sum para eventos con capacidad para 80 personas AGENDAMOS TU VISITA!!! CONSULTAS .

AMPLIA CASA FAMILIAR EN VENTA - BARRIO 21 DE SEPTIEMBRE, LAS HERAS. Si estás buscando una propiedad espaciosa, esta casa desarrollada en dos plantas y ubicada en cercanias a calle Corrientes y Pedraza, es una oportunidad ideal. Distribución y características de la propiedad: Superficie: Terreno de 161,49 m² | 187 m² cubiertos totales. Planta Alta: La planta alta está integrada por 4 dormitorios amplios y luminosos, ideal para adaptar espacios como home office/estudio y un baño completo. Planta Baja: La planta baja se distribuye en: living comedor amplio y confortable, cocina independiente, lavandería y un baño completo. Cuenta con cochera para 2 vehículos y patio con churrasquera. Ampliada y reciclada en 2009.

DISPONIBLE. Lote interno orientación norte! AMPLIOS AMBIENTES! 3 DORMITORIOS +ESCRITORIO+DEPENDENCIAS. PB: Cochera doble semicubierta, hall, closet y toilette de recepción, escritorio al frente, estar comedor de 8.55 x 4.80 con hogar con vistas al frente y salida a galería hacia el parque. Gran cocina, lavadero separado, dependencias. Galería con parrilla y bacha. P.A: cuenta con una circulación con salida a balcón al frente, 3 grandes dormitorios (4.20 x 4.10 y 4.45 x 4.20) uno en suite (4.60 x3,75) con 2 placards y baño con hidromasaje, otro con salida a balcón terraza hacia el parque. En jardín cuenta con pileta cercada. Calefacción x losa radiante, vidrio simple. Pisos cerámicos. Tarquini exterior, pintura interior. Placards de los cuartos tienen paneles espejados. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en venta en Barrio San Pablo, Presidente Derqui Casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio San Pablo, Derqui. En planta baja cuenta con cocina integrada al living comedor, sectorizada mediante una elegante división de vidrio repartido, que aporta luminosidad y mantiene la conexión visual entre los ambientes. Además, dispone de un dormitorio, toilette de recepción, lavadero independiente y galería con parrilla, ideal para disfrutar del exterior. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por dos dormitorios que comparten un baño completo, más el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Una casa cómoda, funcional y bien distribuida, pensada para la vida familiar y el disfrute diario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta en barrio PALMARES DE PILAR, super funcional - APTO CREDITO! Hermosa propiedad desarrollada en una sola planta sobre un lote de 853 m², con mas de 700 m² de parque, ideal para quienes buscan comodidad, espacio verde y poder disfrutar al aire libre. La casa cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: - 2 habitaciones, una de ellas en suite, con vestidor. - 2 baños completos. - Una cocina incorporada amplia y funcional. - Lavadero independiente. - Espacio para estacionar 2 vehículos. - Parrilla con galeria cubierta, perfecta para reuniones familiares y con amigos. El gran parque brinda múltiples posibilidades: disfrutar de la naturaleza, crear espacios de recreación, realizar una pileta, entre otras opciones. El lote es perimetral. Esta casa es una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, con amplios espacios y todas las comodidades necesarias para el día a día. UBICACION: A tan solo 45 minutos de CABA. El barrio esta consolidado, cuenta con acceso rapido a la ruta 34, y se encuentra a tan solo 12 minutos de panamericana (ruta 8, ramal pilar), a solo 10 minutos de Paseo Champagnat, a 12 minutos del Hospital Central de Pilar, a 2 km del Colegio del Pilar. Es un barrio tranquilo, familiar, alegre. Entorno excepcional, frente a la filial Pilar del Hípico Argentino, y a metros del reconocido country Golfer’s. Ideal tanto para residencia permanente como para casa de fin de semana. Esta conformado por 7 hectáreas con 67 lotes de 800 m² promedio de superficie. Tiene seguridad 24 hs. De noche cuenta con doble portón. Tiene agua corriente, tratamiento cloacal, gas natural y red eléctrica. Contáctame para poder asesorarte, coordinemos una visita!!!! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN BARRIO KAIKÉN | USHUAIA Una propiedad, múltiples posibilidades de inversión y generación de ingresos. Ubicada en Laguna de los Témpanos 1209, Barrio Kaikén, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un inmueble con múltiples unidades independientes, potencial de renta y posibilidades de desarrollo. Sobre un lote de 563 m², cuenta con una superficie cubierta total de 248 m², distribuida en una casa principal de estilo alpino, dos cabañas independientes, cochera cubierta para tres vehículos y un departamento en etapa de terminación. (( El terreno es APTO CREDITO, las unidades funcionales no poseen escritura individual por el momento. )) CASA PRINCIPAL | 70 m² Emplazada en la parte más elevada del terreno, se destaca por su frente completamente vidriado, sus excelentes vistas y la abundante entrada de luz natural. Su diseño de concepto abierto integra los ambientes y genera una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Dispone de: - 2 dormitorios. - Estar y living. - Comedor. - Cocina amplia. - Baño completo. - Carpintería a medida y pisos flotantes. Una vivienda con personalidad propia, ideal para uso residencial. CABAÑA ALPINA GRANDE | 63 m² - Una unidad independiente, luminosa y funcional, distribuida en dos plantas. - Dormitorio en planta alta. - Amplio espacio en planta baja. - Cocina comedor con barra desayunadora. - Baño completo. - Servicios instalados y medidores propios. CABAÑA ALPINA CHICA | 29 m² - Una segunda unidad independiente que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. - Dormitorio en planta alta. - Cocina comedor en planta baja. - Baño con ducha. - Servicios instalados de manera independiente. - Ambas cabañas ofrecen alternativas para alquiler residencial o turístico, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes. COCHERA CUBIERTA Y POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad dispone de una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos y una proyección de departamento en etapa de terminación sobre la misma, una característica que agrega potencial de desarrollo y futuras posibilidades de aprovechamiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Terreno de 563 m². - Superficie cubierta total de 248 m². - Casa principal de 76 m². - Cabaña grande de 63 m². - Cabaña chica de 29 m². - Cochera cubierta para 3 vehículos (80 m²). - Departamento proyectado en terminación. - Todos los servicios instalados. - Unidades con instalaciones independientes. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO La combinación de vivienda principal, unidades complementarias y potencial de ampliación convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan diversificar sus ingresos inmobiliarios, combinar vivienda y renta o desarrollar un proyecto con distintas unidades de aprovechamiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Importante casa en venta de estilo racionalista en el barrio Los Castores de Nordelta, sobre el exclusivo lago Central, con un espejo de agua de 300 m aproximadamente, separando a Castores del Golf. Lote de casi 1200 m2 con una superficie total de 476 m2 Planta Baja Amplio living y recepción, con ventanales al lago, Toilette de recepción. Placar de recepción y bodega. Escritorio o sala de TV con puertas corredizas al living Cocina y gran family, que se conecta a la misma por una puerta doble con vista al lago central. Lavadero y habitación de servicio con baño en suite . Escalera de servicio, doble circulación Garaje cubierto para 2 autos, con portón automático. Estanque de agua y piedras, estilo Zen. Deck de madera. Escalera de madera de lapacho Planta alta Master suite con espacio para living intimo y baño con jacuzzi para 4 personas, box de ducha y vista abierta al lago. Vestidor doble y otras 2 habitaciones en suite , una mirando al lago y la otra al frente . Espacio para playroom o escritorio. Amplio Deck en borde de pileta y sobre el agua, Deck doble sobre el lago y bajada de kayak Los árboles, tanto del frente, como contrafrente, son ejemplares de entre 10 y 20 años. Todos los pisos de la planta baja y planta alta son de lapacho de 100 años de antigüedad, inclusive los baños. Calefacción por radiadores, funciona impecablemente. A/C spleet por ambiente, lo que permite regular el uso, y es amigable con el medio ambiente. Llamame para visitarla ! Cecilia PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO1231 Productor de la propidad Cecilia Nucerino

# Casa en Venta | Mayling Club de Campo, Pilar **Excelente casa de amplios ambientes, gran luminosidad y espectacular jardín sobre lote de 2.040 m².** Ubicada en Mayling Club de Campo, a metros del km 50 de Panamericana, Ramal Pilar, en un entorno arbolado, tranquilo y con excelente acceso a centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una sólida construcción en forma de U que brinda privacidad, amplitud y una excelente conexión entre los ambientes interiores y el jardín. **Planta baja:** amplio hall de recepción, living con chimenea, comedor principal y escritorio, con posibilidad de integrar los ambientes. Cuenta además con dos junior suites, espacio de estudio, playroom o cuarto de huéspedes con baño completo, cocina con office, lavadero, sala de máquinas, oficina independiente y taller. **Planta alta:** exclusiva master suite con vestidor, baño compartimentado con doble bacha, ducha e hidromasaje, y balcones con vistas al jardín. **Exterior:** gran jardín parquizado con excelente arboleda, pileta con sector de playa, amplia galería cubierta con parrilla y espacio de living. Entrada adoquinada, cochera cubierta para dos autos y estacionamiento para cinco vehículos adicionales. **Mayling Club de Campo** ofrece seguridad privada las 24 horas, campos de golf, canchas de tenis y pádel, gimnasio, piscinas, restaurantes, espacios recreativos y propuestas deportivas para toda la familia. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y naturaleza, con todas las comodidades de uno de los barrios más tradicionales de Pilar. Consultanos para coordinar una visita. WE SELL PROP La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299 CMCPSI 7286