Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Ana Daniela Amuchastegui - MLS ID 421761038-16 Casa en barrio abierto en LAS GARZAS 2025 Zona Yungas Sobre un lote de 1.340 m esta propiedad ofrece amplios espacios y un entorno abierto con mucho verde. Cuenta con 3 dormitorios incluyendo una suite con vestidor y baño en dos tiempos más un playroom ideal para niños. Dispone de baño principal en tres tiempos living comedor con salida a la galería cocina con comedor diario y lavadero con altillo de guardado. Un gran jardín con pileta galería con asador y vista al Cerro San Javier. Además tiene una habitación de servicio amplia y garage cubierto para 2 vehículos. La propiedad se ubica en un barrio abierto cerca de la zona Yungas Colegio Los Cerros y Camino de Sirga una zona de fácil acceso y muy valorada por su entorno natural. Propiedad apta para crédito hipotecario. Una casa funcional con espacios para cada necesidad y un entorno ideal para quienes valoran la amplitud y la vida al aire libre. ACEPTAN PERMUTA POR PROPIEDAD VEHICULO TERRENO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Humberto Seghieri - MLS ID 421761022-56 Casa en Venta 3 Dormitorios Barrio Privado Lomas de Yerba Buena - En el exclusivo Barrio Privado Lomas de Yerba Buena a tan solo 200 metros de Av. Aconquija y al pie del cerro esta propiedad combina ubicación estratégica entorno natural y calidad constructiva en un barrio pequeño consolidado y rodeado de verde. - Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 1.070 m la casa fue pensada para disfrutar la vida familiar con comodidad amplitud y conexión permanente con el exterior. - Con 134 m cubiertos y 99 m semi cubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa 3 dormitorios el principal en suite con vestidor 3 baños Living comedor integrado a un amplio estar vidriado Carpinterías de aluminio de primera calidad tipo puertas balcón con vidrios de seguridad que generan continuidad visual hacia el jardín Cocina comedor amplia práctica y con excelente relación interiorexterior Terraza deck con pérgola ideal para momentos al aire libre Lavadero independiente y patio tender interno Oficina privada perfecta para home office Garage para 2 vehículos - Un exterior que invita a quedarse El jardín fue diseñado para disfrutar cada estación del año Paisajismo que aporta privacidad y armonía Pileta Quincho rústico con techo de paja y asador - El barrio ofrece seguridad 24 horas y todos los servicios en un entorno sereno donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. - Esta propiedad logra un equilibrio ideal entre confort diseño y calidad de vida. - Propiedades con estas características ubicación y entorno de Yerba Buena no aparecen con frecuencia en el mercado. - Si estás buscando seguridad naturaleza amplitud y una casa lista para disfrutar desde el primer día esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Las visitas se coordinan de manera personalizada. - Contactanos y vení a conocerla. - Hay casas lindas y hay casas donde uno realmente se proyecta viviendo. Esta es una de ellas. Humberto J. Seghieri Agente Inmobiliario Remax Pacara RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-73 CASA EN VENTA CON GRAN POTENCIAL EN EL CORAZON DE YERBA BUENA ¿Buscás el lugar ideal para proyectar la casa de tus sueños? Esta propiedad ubicada sobre la calle Diego de Villarroel al 300 combina una ubicación privilegiada con la posibilidad de personalizar cada rincón a tu gusto. A solo metros de la Av. Aconquija rodeada de servicios comercios y verde. Características Principales Superficie Total 483 m de terreno 12m de frente por 40m de largo aprox. ¡espacio de sobra!. Superficie Cubierta 150 m construidos. Dormitorios 3 dormitorios uno principal con placard de madera otro con placard de madera y uno estándar sin placard. Área Social Living luminoso con salida directa a la galería y cocina comedor integrada. Baño Baño completo con bañera. Antiguedad 60 años. Exteriores que Enamoran Frente Jardín amplio con portón de entrada de madera que brinda calidez y privacidad. Piscina Pileta con iluminación lista para disfrutar los veranos tucumanos. Galería El espacio ideal para reuniones sociales. Fondo Patio trasero con lavadero y un sector con contrapiso ideal para ampliar la construcción un 4to dormitorio quincho o estudio. Por qué elegir esta propiedad La casa se encuentra para refaccionar lo que te permite revalorizar tu inversión desde el primer día. Cuenta con todos los servicios al día y escritura garantizando una operación segura y rápida. Ubicación estratégica Viví cerca de todo en la zona más exclusiva de la ciudad. ¿Querés conocerla? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores cuadras de Yerba Buena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto VALERIA NAHAS - MLS ID 421761049-4 VENTA CASA PH 3 AMBIENTES CEVIL REDONDO TUCUMAN Propiedad ubicada estratégicamente sobre Camino del Perú en Cevil Redondo Tucumán con una superficie total de 300 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Construida originalmente en 1968 la vivienda requiere refacciones que representan una oportunidad de inversión para profesionales o familias con visión de proyecto. El terreno de 10 x 30 metros presenta una distribución funcional con 250 m cubiertos 20 m semicubiertos y 30 m descubiertos. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias una de ellas con placard empotrado de madera dos baños completos y cochera techada con capacidad para vehículo de gran porte. El living comedor mantiene una conexión fluida con la cocina independiente permitiendo una circulación natural entre ambientes. El acceso directo al patio se realiza tanto desde el living como desde la cocina generando una integración espacial destacable. Los espacios exteriores incluyen un jardín delantero y un patio trasero con galería techada asador completo y lavadero integrado. El frente de la propiedad colinda con un terreno municipal conservado como plaza garantizando una vista panorámica hacia Camino del Perú. Servicios disponibles agua electricidad gas y sistema de alarma. Orientación Este lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural. La ubicación permite acceso rápido tanto a San Miguel de Tucumán como a Yerba Buena. Aspectos legales se transfieren acciones y derechos posesorios para iniciar proceso de prescripción adquisitiva. El comprador deberá realizar planos de mensura con agrimensor para formalizar el trámite. Características técnicas destacadas - Cañerías renovadas - Instalación eléctrica actualizada - Rejado de seguridad en patio - Calefón a gas en perfecto estado Propiedad apta para habitar con potencial de valorización ideal para familias o inversores que busquen una ubicación estratégica en zona de desarrollo. FLIPPING INMOBILIARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-93 Casa tipo dúplex de dos plantas en venta en Country La Arboleda. Ubicada sobre un terreno de 508 m esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza ideal para quienes buscan vivir con comodidad y contacto con espacios verdes. En planta alta cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite además de un baño completo adicional que asiste a los otros dormitorios. En planta baja la casa ofrece espacios amplios y funcionales living comedor cocina comedor toilette de recepción y un quincho ideal para reuniones y momentos en familia. El country brinda un ambiente residencial muy agradable con club house cancha de tenis y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad seguridad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-168 PREVENTA CASA EN BARRIO PRIVADO ALTOS DEL CEVIL 2 - LOTE i8 ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 SE ACEPTA FINANCIACIÓN NO INCLUYE COCHERA SE PUEDE GESTIONAR POR APARTE. En uno de los barrios privados más consolidados y con mayor proyección Altos del Cevil 2 se presenta esta excelente oportunidad de casa en pozo ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar crecimiento diseño y calidad. La propiedad estará desarrollada en dos plantas con una distribución moderna funcional y pensada para la vida familiar. En planta alta contará con tres dormitorios. El principal en suite con vestidor creando un espacio íntimo y confortable. Los otros dos dormitorios compartirán un baño completo con excelente distribución y comodidad. En planta baja la cocina integrada al living comedor será el verdadero corazón de la casa un ambiente amplio luminoso y social perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Bajo la escalera se proyecta un toilette estratégicamente ubicado. Además dispondrá de lavadero separado con salida al exterior y acceso de servicio independiente un detalle clave en funcionalidad. En el exterior la galería y el asador completan el espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre junto a una pequeña baulera que suma practicidad y espacio de guardado. El terreno de 312 m ofrece un equilibrio ideal entre superficie verde y construcción dentro de un entorno seguro residencial y en constante crecimiento. Al tratarse de una propiedad en pre-venta brinda la posibilidad de ingresar en una etapa inicial con gran potencial de valorización y la ventaja de estrenar cada detalle. Una oportunidad inteligente para proyectar tu próximo hogar en Altos del Cevil 2 o realizar una inversión sólida en un barrio de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-169 En uno de los barrios privados más buscados y consolidados Altos del Cevil 2 se encuentra esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas pensada para quienes priorizan amplitud comodidad y un entorno seguro para vivir. Desde el ingreso la casa transmite solidez y funcionalidad. Su distribución en dos pisos permite una clara separación entre los espacios sociales y el área privada logrando equilibrio y privacidad en cada ambiente. En planta baja el living y el comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso ideal para compartir reuniones familiares o encuentros con amigos. La circulación es cómoda y natural acompañada por un toilette que aporta practicidad para las visitas. En planta alta se desarrollan tres dormitorios donde la suite principal se destaca por su baño privado y un espacio íntimo pensado para el descanso. Los otros dos dormitorios cuentan con excelentes dimensiones y están acompañados por baños completos que garantizan confort para toda la familia. En el exterior la propiedad ofrece uno de los mayores diferenciales una galería funcional que se vincula con el jardín y la pileta creando el escenario perfecto para disfrutar del aire libre los días de verano y momentos inolvidables en casa. La cochera con capacidad para dos vehículos suma comodidad y resguardo un detalle clave en una vivienda familiar. Ubicada dentro de Altos del Cevil 2 la casa combina seguridad entorno natural y un ambiente residencial consolidado ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía y calidad de vida. Una propiedad lista para convertirse en hogar donde cada espacio fue pensado para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-104 CASA EN VENTA EN SAN JAVIER TUCUMÁN Naturaleza privacidad y potencial turístico en un entorno único Ubicada en Calle 8 en San Javier esta propiedad ofrece una combinación cada vez más buscada conexión con la naturaleza amplitud de terreno y potencial de desarrollo en una de las zonas turísticas con mayor crecimiento de Tucumán. Emplazada sobre un terreno de 5.250 m rodeado de naturaleza esta propiedad de aproximadamente 50 años conserva el espíritu de las tradicionales casas de descanso de San Javier construcciones sólidas simples y auténticas integradas al paisaje. La casa cuenta actualmente con renta activa y escritura convirtiéndose en una oportunidad tanto para quienes buscan una segunda vivienda para escapadas y descanso como para inversores que quieran desarrollar un proyecto turístico en una de las zonas con mayor proyección de Tucumán. San Javier viene consolidándose como un polo turístico y de desarrollo sustentable impulsado por nuevas inversiones recuperación de espacios históricos y proyectos vinculados al turismo de naturaleza y experiencias. La zona se destaca por su entorno natural senderos vistas panorámicas y cercanía con San Miguel de Tucumán lo que genera un creciente interés por emprendimientos de cabañas hospedajes boutique retiros y viviendas de descanso. Entre sus diferenciales más importantes Terreno de gran superficie con privacidad y entorno natural Potencial para desarrollo turístico o complejo de descanso Casa con identidad y estilo de montaña Escritura Actualmente con renta Excelente opción para segunda vivienda o inversión patrimonial Una propiedad ideal para quienes buscan invertir en naturaleza descanso y proyección a futuro en San Javier. Consultanos para conocer más sobre esta oportunidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Claudia Vanessa Pico - MLS ID 421761034-18 Propiedad con potencial comercial ubicada en calle Acassuso primera cuadra corazón de Yerba Buena Oportunidad para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Su emplazamiento estratégico garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal factores claves. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 13 m de frente por 30 m de fondo con un total de 390 M2 lo que ofrece un lote amplio con buena proyección. Características destacadas para el desarrollo comercial Ubicación estratégica A pasos de los principales centros comerciales gastronómicos y de servicios asegurando una sinergia comercial constante. Flexibilidad de uso La amplitud y distribución del terreno ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a diversos rubros Inversión asegurada Yerba Buena sigue consolidándose como el polo de desarrollo más atractivo de Tucumán lo que convierte a esta propiedad no solo en un excelente lugar para tu negocio sino también en una inversión con solida proyección de valorización. Contáctanos hoy mismo para coordinar visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto VALERIA NAHAS - MLS ID 421761049-16 CASA EN VENTA LOS CEIBOS 444 YERBA BUENA USD 197.500 APTO CRÉDITO GRAN POTENCIAL COMERCIAL RESIDENCIAL Y PROFESIONAL Hay casas que simplemente se visitan y hay otras que se sienten apenas entrás. Esta es una de ellas. Ubicada en una de las zonas más prácticas y buscadas de Yerba Buena sobre calle Los Ceibos 444 a muy pocas cuadras de Camino del Perú y a metros de avenida Aconquija esta propiedad combina algo difícil de encontrar hoy amplitud real excelente ubicación y muchísimo potencial. Una casa sólida cálida y funcional construida aproximadamente en 1981 restaurada hace unos 30 años y mantenida con muchísimo cuidado por sus dueños hasta el día de hoy. Desde el ingreso ya transmite esa sensación de hogar. El jardín delantero genera retiro y privacidad con espacio para varios vehículos cochera techada para un auto y lugar para dos autos más dentro del portón. La propiedad tiene doble acceso por el frente y también lateral algo muy práctico tanto para la vida diaria como para un posible uso profesional o comercial. Al entrar por la puerta principal te recibe un living amplio y luminoso de esos ambientes que hoy casi no se construyen donde realmente dan ganas de quedarse. Un espacio versátil que puede funcionar perfectamente como living-comedor principal. Desde allí la casa comienza a desplegarse de manera natural. El comedor diario conecta con el corazón de la casa y genera ese clima cálido y familiar que invita a imaginar reuniones charlas largas y momentos cotidianos. Hacia el frente encontramos un escritorio independiente ideal para home office consultorio o espacio profesional. La cocina es separada Y cómoda Siguiendo el recorrido un pasillo lleva a un dormitorio adicional con baño completo que puede funcionar perfectamente como dependencia de servicio cuarto de huéspedes o incluso espacio de trabajo independiente. La casa también cuenta con lavadero separado y techado. Y después aparece uno de esos espacios que enamoran. La galería con asador se abre hacia un fondo verde íntimo y totalmente parquizado con vegetación consolidada y una gran pileta de aproximadamente 4 x 8 metros a reparar Un lugar pensado para disfrutar. Para reuniones para chicos para tardes de verano o simplemente para bajar el ritmo después de un día largo. En el sector privado encontramos tres dormitorios y un baño completo distribuidos por un pasillo que brinda privacidad y buena circulación. La propiedad presenta algunos detalles de actualización principalmente en instalaciones eléctricas donde ya se realizaron mejoras aéreas para preservar la estructura original de la casa sin romper pisos ni paredes. Lo más importante la casa está en muy buen estado general es totalmente habitable y tiene muchísimo potencial. Apta crédito Apta profesional Gran potencial comercial Excelente ubicación Espacios amplios y funcionales Terreno con jardín y pileta Ideal para vivienda familiar uso comercial estudio consultorios o proyecto mixto Una propiedad con alma en una ubicación estratégica de Yerba Buena para quienes saben ver oportunidades más allá de lo superficial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

???? VENTA – CASA EN BARRIO PRIVADO ALTO VERDE 3 Excelente oportunidad en Alto Verde 3, un entorno residencial consolidado, seguro y de categoría. ? La propiedad se destaca por su diseño funcional y moderno, desarrollada en una planta, para brindar comodidad y amplitud en cada ambiente. Cuenta con: • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite en tres tiempos, con vestidor • 1 baño completo • Toilette • Cocina moderna, con excelente distribución • Amplio living comedor • Play room o escritorio (ideal home office o espacio multifunción) • Galería con asador, perfecta para reuniones y momentos al aire libre Una casa pensada para disfrutar en familia, con espacios cómodos, luminosos y bien integrados. Consultame para más información o coordinar una visita ????

Venta – Casa en Barrio Privado Las Cañas Hermosa casa desarrollada en una sola planta, ubicada en Barrio Privado Las Cañas, pensada para disfrutar de la comodidad, funcionalidad y espacios bien integrados. La propiedad se encuentra construida sobre un terreno de 400 m² y cuenta con 158,60 m² cubiertos, con una distribución moderna que integra los espacios sociales y brinda excelente luminosidad. Distribución: 3 dormitorios (1 en suite) Baño completo Toilette Cocina integrada al living-comedor Amplia galería con asador Pileta Jardín La vivienda se entrega con alacenas y placares completos, lo que aporta funcionalidad y optimización de los espacios de guardado. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, seguro y con todas las comodidades, dentro de uno de los barrios privados más elegidos de la zona.

INCREIBLE PROPIEDAD EN VENTA EN NUEVO COUNTRY DEL GOLF PRECIO DE VENTA USD 320.000 Características:  - Terreno de 700m2 (Lote central) - 300m2 construidos distribuidos en 2 plantas Planta Baja - Estudio - Toilette  - Amplio Living comedor - Cocina Comedor - Lavadero - Cuarto de Servicio - Baño servicio - Amplia Galeria Cerrada con asador  - Patio con pileta cercada de (8x4) Planta Alta  - 3 dormitorios (principal en suite con jacuzzi). - Baño completo con antebaño y hall distribuidor con acceso al balcón. Cochera para 4 vehículos Country con amenities - Sede y pileta con solarium   + Apto Credito Hipotecario No dudes en comunicarte para coordinar visitas CONTACTO 3. 8. 1. 5. 8. 2. 0. 0. 9. 5. MARIANA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 PISO 4 OFICINA C CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 Emiliano Gallar Mat. Prof. 400  

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Casa esquina en venta, Constancio Vigil al 2400 Yerba Buena, compuesta por: Desarrollada en un amplio terreno de 680m2 aprox. garage cubierto para dos o tres vehículos,  Planta Baja: cocina comedor, living comedor amplio, cuarto de guardado de 15m2, baño, escritorio o estudio, fondo parquizado. Planta Alta: Hall de distribución, tres dormitorios de los cuales el principal es en suite con vestidor, baño completo compartido para los dos dormitorios restante. Posee todos los servicios, escrituras. Honorarios 3%. .

Casa en Venta EL CORTE YERBA BUENA  La casa se encuentra ubicada sobre Av. Aconquija, en una excelente ubicacion. Se trata de una casa relativamente moderna, rodeada de vegetacion, y vista a los cerros tucumanos. Construida en una planta por una muy buena empresa cosntructora. Excelente distribucion y ambientes muy amplios. Cuenta con un espectacular terreno de 2.630 m2. Con las siguientes caracteristicas: Gran living comedor. Con Cocina de buen tamaño semi integrada  Lavadero independiente Toilette Tres dormitorios de tamaño estandar, uno en suite y con salida a jardin Un baño completo  Gran Quincho con asador. Toilette  Gran piscina.  Garage techado para dos vehiculos grandes. La casa tiene gran jardin y estacionamiento de cortesia. Con ESCRITURA!!

Se vende hermosa casa a estrenar dispuesta en una planta en el Country del Pilar, ubicado sobre avenida Solano Vera al 2800, a metros del Camino de Sirga, Yerba Buena. Se trata de una casa con excelente iluminación natural, convenientemente ubicada a metros de la portería de Camino de Sirga, en un amplio terreno central de 803 m2 (22,50 x 35,7 mts. aproximadamente), con una superficie construida de aproximadamente 201 m2 (144 m2 cubiertos y 57 m2 semicubiertos). Posee escritura y es apta crédito hipotecario! La casa consta de: amplio y muy luminoso living comedor con desborde a la galería // cocina integrada con espaciosos muebles bajo mesada y alacenas, moderna isla, y equipada con artefacto de cocina a gas, extractor y lavavajillas! // 3 dormitorios, el principal con baño en suite (con mueble bajo mesada) y vestidor; los otros 2 dormitorios con amplios placares con interiores // playroom o estar de diario // segundo baño completo (con mueble bajo mesada) // toilette // amplia galería con asador con acceso desde el living y cocina // lavadero independiente con calefón a gas y ténder // patio interno que aporta luz natural // cómoda cochera techada para 2 vehículos, con baulera. La casa posee terminaciones de primer nivel. Lista para mudarte hoy mismo! El barrio cuenta con enorme SUM, inmensa pileta, cancha de fútbol, seguridad 24 hs, dos porterías (por Solano Vera y Camino de Sirga) y todos los servicios. Valor de venta: USD 250.000 Expensas estimadas: $ 250.000 Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Se vende hermosa casa a estrenar dispuesta en una planta en el barrio privado Divisadero, Yerba Buena, sobre calle Chubut al 2500, zona colegio Los Cerros. La casa está ubicada en un hermoso lote de 492 m2 con fondo al norte, y posee aproximadamente 188 m2 construidos (137 m2 cubiertos + 51 m2 semicubiertos). Cuenta con escritura y es apta crédito hipotecario! La casa consta de: amplio y muy luminoso living comedor con desborde a la galería // cocina independiente con espaciosos muebles bajo mesada, amplia despensa y espacio para comedor de diario, equipada con artefacto de cocina a gas, extractor y lavavajillas! // 3 dormitorios, el principal con baño en suite (con mueble bajo mesada) y vestidor; los otros 2 dormitorios con amplios placares con interiores // playroom o estar de diario // oficina o escritorio independiente // segundo baño completo (con mueble bajo mesada) // toilette // amplia galería con asador con acceso desde el living y playroom // lavadero semiintegrado con calefón a gas // patio interno que aporta luz natural // cómoda cochera techada para 2 vehículos. La casa posee terminaciones de primer nivel. Lista para mudarte! El Country cuenta con caminería de hormigón de excelente calidad, servicios de agua corriente, tendido eléctrico subterráneo, gas natural, cloacas, alumbrado público, y seguridad privada las 24 hs., y plaza de juegos para niños. Valor de venta: Usd 240.000. Expensas estimadas: $ 180.000. Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Esta es tu oportunidad de vivir a metros de TODO en la zona más buscada de Yerba Buena! Se vende casa de 3 dormitorios TOTALMENTE RECICLADA dispuesta en una planta en el Barrio Telefónicos, sobre calle Obispo Colombres (a solo 200 metros de la Av. Perón al 1900), en una hermosa zona residencial rodeada de establecimientos educativos, de salud, locales gastronómicos y comercios de todo tipo. La propiedad posee aproximadamente 169 m2 totales construidos (114 m2 cubiertos + 55 m2 semicubiertos) en un terreno de 270 m2 (9 x 30 mts.). La casa consta de: amplio living comedor // moderna cocina integrada con barra desayunadora y abundantes muebles bajo mesada y alacenas // 3 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor, y los secundarios con sus respectivos placares empotrados // segundo baño completo con antebaño de moderno diseño // lavadero independiente // galería semicubierta con asador // comodísima cochera cubierta para 2 vehículos (apta 4x4) con portón eléctrico // jardín parquizado. Absolutamente TODO A NUEVO! Valor de venta: USD 220.000. Con escritura y apta crédito hipotecario! Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Casa en venta, Barrio Viajante, sobre calle El Salvador al 1900, casi esquina Moreno, Yerba Buena, muy buena oportunidad en unas de las zonas mas buscadas Compuesta por: Tres dormitorios con placard, living comedor, cocina con mesada y muebles bajo mesada, baño, garage cubierto, lavadero y fondo. .

Casa en venta, Barrio Viajante, sobre calle El Salvador al 1900, casi esquina Moreno, Yerba Buena, muy buena oportunidad en unas de las zonas mas buscadas Compuesta por: Tres dormitorios con placard, living comedor, cocina con mesada y muebles bajo mesada, baño, garage cubierto, lavadero y fondo. .

Casa en Venta al Pie del Cerro San Javier: Entrega Diciembre 2025. Precio publicado para crédito hipotecario.  Se escuchan ofertas de contado efectivo. Se trata de una vivienda a estrenar, construida sobre un lote en esquina entre calles Camino de Sirga (pavimentada) y Papa Francisco (por pavimentarse), ubicado al pie del cerro San Javier, en una importante zona residencial en pleno desarrollo urbanístico, de fácil accesibilidad tanto desde el centro de Yerba Buena como así también desde San Miguel de Tucumán. Se ubica cercana a importantes countries de la ciudad y al colegio Los Cerros. Cuenta con todos los servicios necesarios, agua, cloaca, gas natural, electricidad e internet. Posee un terreno de 334,1773m2. La misma cuenta con: - 3 Dormitorios con espacio para placard (sin frentes e interiores) - 2 Baños completos  - Gran espacio donde se ubica una Cocina integrada al Living Comedor - Galería semicubierta con asador - Lavadero - Tender - Patio interno que aporta ventilación e iluminación natural - Garage semicubierto para un auto. - Posee un solo acceso principal por calle papa francisco - Fondo con vistas hacia camino de sirga, donde se pueden observar los cerros tucumanos como paisaje circundante.  Gracias a esta disposición la vivienda goza de gran privacidad y tranquilidad, ya que se encuentra alejada del movimiento de la calle y de la actividad comercial. Ofrece un ambiente cómodo y funcional para quienes buscan un hogar apartado del ruido urbano pero con una ubicación estratégica. Se construyo sobre una base sólida, estructura de HºAº, paredes de ladrillos cerámicos huecos, techos de chapa con estructura metálica, revoques tradicionales, cielorrasos de yeso suspendido, mesadas de granito, pisos cerámicos, carpinterías de aluminio. Se encuentra en construcción, se estima una entrega de la misma para Diciembre 2025.- Se vende con Final de Obra. Posee Escritura. Consultanos!!