Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Noelia Barrionuevo - MLS ID 421761052-11 OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE YERBA BUENA Casa de gran categoría ubicada en Pasaje Magallanes a metros de todo detrás de la Municipalidad de Yerba Buena zona Chento muy cerca de Mercato Yerba Buena y del Shopping Yerba Buena. Una propiedad pensada tanto para vivir con máximo confort como para desarrollar un perfil comercial o profesional. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN DOS PLANTAS 5 dormitorios uno en suite Amplios espacios Excelente circulación DIFERENCIAL CLAVE La propiedad cuenta con el sector social totalmente separado del área cotidiana brindando privacidad y funcionalidad ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde casa. ESPACIO ÚNICO Terraza con gran potencial para coworking u oficina vidriada con vistas abiertas al cerro un entorno que inspira y suma valor real. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A metros de los principales puntos comerciales Excelente accesibilidad Zona consolidada y en constante crecimiento IDEAL PARA Vivienda familiar premium Estudio profesional coworking Uso mixto residencial comercial Una propiedad versátil con ubicación privilegiada y características que la hacen destacar en el mercado. APTA CREDITO HIPOTECARIO Contactanos y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Facundo Agustin Aguirre - MLS ID 421761035-22 CASA QUINTA TERRENO AMPLIO - ESCRITURA Ubicada sobre ruta 312 pasando Estación de Servicio 1 km A metros de Ruta 312 8.000 m de terreno totalmente aprovechables Ideal para galpones proyectos agrícolas o frutícolas Ingreso apto para camiones Gran potencial de expansión 300 m construidos de vivienda funcional Ambiente natural privacidad y tranquilidad Cisterna y servicios esenciales Ubicación estratégica en zona productiva Perfecta para vivir o emprender REMAX Pacará Agente Facundo Aguirre Corredor Responsable Corredor Público María Florencia Terron Miguez N 342 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-142 IMPORTANTE CASA EN VENTA EN CALLE PERU 1500 CON DOBLE ACCESO frente por Peru y fondo por Paraguay APTA A CREDITO En el corazón de Yerba Buena sobre una de sus arterias más buscadas y estratégicas Calle Perú eje de conectividad y desarrollo urbano se erige esta imponente residencia de construcción tradicional y calidad premium pensada para quienes valoran la solidez la amplitud y la versatilidad. Sobre un terreno de 835 m con doble salida al frente por Calle Perú y al fondo por Calle Paraguay esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada ideal tanto para uso residencial como comercial o institucional adaptándose a distintos proyectos de vida o de inversión. Arquitectura y Estilo Construida con ladrillo convencional y materiales nobles esta casa refleja una arquitectura atemporal y sólida. Sus muros de ladrillo a la vista las aberturas de hierro con celosías y sus rejas artesanales conjugan estilo seguridad y durabilidad. Cada rincón transmite la calidez de los hogares bien construidos y la elegancia de las viviendas diseñadas para perdurar. La distribución inteligente de los ambientes garantiza luminosidad natural circulación de aire y una conexión armónica con el exterior generando espacios amplios cómodos y funcionales. Distribución Interior Planta Alta Tres dormitorios uno de ellos en suite. Dos oficinas estudios playroom ideales para home office salas de trabajo o espacios de relax. Baño completo adicional. Terraza corrida con vista abierta al fondo abarcando todo el ancho de la propiedad perfecta para disfrutar del entorno y la vegetación. Planta Baja Cocina totalmente equipada amplia funcional y con espacio de comedor diario. Estar comedor integrado y living comedor principal con ambientes que invitan al encuentro familiar. Dos toilettes de cortesía. Garage doble con portón automático. Galería cubierta con asador ideal para reuniones sociales con vistas al jardín y a la piscina. Exterior y Espacios Abiertos El amplio jardín trasero perfectamente diseñado para el descanso y la recreación es acompañado por una piscina de 40 m ideal para disfrutar del verano practicar natación o compartir momentos únicos al aire libre. El fondo con acceso independiente por Calle Paraguay abre infinitas posibilidades estacionamiento adicional entrada de servicio o un espacio perfecto para desarrollar un proyecto comercial. Versatilidad y Potencial Su doble frente la robustez constructiva y la ubicación estratégica sobre una avenida principal de Yerba Buena la convierten en una oportunidad única tanto para quienes buscan una residencia familiar distinguida como para quienes desean adaptar la propiedad a un emprendimiento comercial consultorios oficinas o institución educativa. Esta casa no solo se destaca por su calidad y amplitud sino también por su versatilidad un espacio con historia preparado para nuevos proyectos y una vida con confort estilo y proyección. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Tania Estefania Avila - MLS ID 421761039-10 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES YERBA BUENA TUCUMAN ZONA SHOPPING PORTAL A METROS DE ACONQUIJA Propiedad de excelente ubicación estratégica en Yerba Buena emplazada sobre calle Pringles a una cuadra del Shopping del Portal y próxima a Avenida Aconquija. Desarrollada en un terreno de 699 m con una superficie construida total de 510 m distribuidos en 460 m cubiertos y 50 m semicubiertos. Construcción del año 2000 con distribución versátil que comprende dos unidades independientes. La propiedad principal cuenta con 3 habitaciones 2 baños completos cocina integrada al comedor living amplio y cochera para 3 vehículos. Una segunda unidad con entrada independiente sobre calle Venus ofrece 3 habitaciones adicionales 2 baños cocina comedor y espacios de guardado. El predio se caracteriza por sus generosos espacios verdes con un jardín parquizado que separa ambas construcciones generando un entorno natural y privado. Entre sus principales atractivos se destaca la pileta de natación que complementa los espacios exteriores. Ideal para inversores con proyección a desarrollo inmobiliario o emprendimiento comercial considerando su privilegiada ubicación y potencial de uso múltiple. La propiedad se encuentra en estado general excelente con terminaciones de calidad y distribución funcional. Características principales - Superficie total 699 m - Superficie cubierta 460 m - Superficie semicubierta 50 m - 5 habitaciones totales - 3 baños completos - 1 toilette - 3 cocheras - Pileta - Jardín - Construcción año 2000 Ubicación Calle Pringles Yerba Buena Tucumán. Zona comercial y residencial de alto valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-181 En uno de los country más prestigiosos de Yerba Buena se encuentra esta distinguida casa dentro del exclusivo Country Las Yungas un entorno que combina naturaleza seguridad y calidad de vida. Desarrollada en dos plantas esta casa fue pensada para quienes buscan amplitud confort y espacios definidos tanto para la vida familiar como social. Planta Alta El sector íntimo ofrece cuatro dormitorios donde dos de ellos son en suite brindando privacidad y comodidad. Los otros dormitorios cuentan con excelente tamaño y luminosidad acompañados por un baño completo adicional. Además la planta alta se completa con una terraza que suma un espacio extra para disfrutar del entorno y las vistas. Planta Baja El área social se destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con living comedor integrado generando un ambiente cálido y elegante ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina bien definida se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño logrando una organización práctica para el día a día. Además dispone de Estudio o escritorio Baño de visitas Baulera y espacio de guardado bajo escalera En el exterior la propiedad ofrece una galería que se integra al jardín y a la pileta creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Como diferencial destacado la casa cuenta con salida directa al golf uno de los atributos más valorados dentro del country. La cochera tiene capacidad para cuatro vehículos brindando comodidad y seguridad. Equipamiento y Confort Calefacción central Cisterna y sistema de bombeo Tender Amplios espacios de guardado El Country Las Yungas se distingue por su trayectoria su entorno natural y su consolidación como uno de los barrios privados más valorados de la zona. Cuenta con amenities como Canchas de tenis y pádel SUM Pileta Espacios recreativos Drugstore dentro del predio Una propiedad que combina categoría ubicación y estilo de vida ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde con seguridad y acceso directo a uno de los entornos más exclusivos de Yerba Buena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yamil Alauie - MLS ID 421761012-124 CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS YERBA BUENA TUCUMÁN - APTO CRÉDITO Una casa que combina lo tradicional con el potencial de transformación. Esta propiedad de 149 m totales ubicada estratégicamente sobre calle Brasil al 600. Diseñada originalmente en 1972 la casa mantiene la solidez de su época pero anhela una renovación que la conecte con el presente. Sus 125 m cubiertos y 24 m semicubiertos ofrecen un generoso espacio para crear tu proyecto de vida. El amplio terreno de 509 m te invita a soñar con jardines espacios de recreación o futuras ampliaciones. Dos cocheras una techada y una descubierta completan la propuesta pensando en la practicidad de tu movilidad diaria. Su estado general regular representa una oportunidad única para inversores y profesionales que valoran el potencial de transformación. Una propiedad lista para ser intervenida con tu visión tu estilo y tus aspiraciones. Ideal para quienes buscan un espacio con proyección ya sea para vivienda familiar o desarrollo profesional. La ubicación en Yerba Buena potencia aún más su valor conectándote con uno de los sectores más dinámicos de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Ana Daniela Amuchastegui - MLS ID 421761038-16 Casa en barrio abierto en LAS GARZAS 2025 Zona Yungas Sobre un lote de 1.340 m esta propiedad ofrece amplios espacios y un entorno abierto con mucho verde. Cuenta con 3 dormitorios incluyendo una suite con vestidor y baño en dos tiempos más un playroom ideal para niños. Dispone de baño principal en tres tiempos living comedor con salida a la galería cocina con comedor diario y lavadero con altillo de guardado. Un gran jardín con pileta galería con asador y vista al Cerro San Javier. Además tiene una habitación de servicio amplia y garage cubierto para 2 vehículos. La propiedad se ubica en un barrio abierto cerca de la zona Yungas Colegio Los Cerros y Camino de Sirga una zona de fácil acceso y muy valorada por su entorno natural. Propiedad apta para crédito hipotecario. Una casa funcional con espacios para cada necesidad y un entorno ideal para quienes valoran la amplitud y la vida al aire libre. ACEPTAN PERMUTA POR PROPIEDAD VEHICULO TERRENO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-74 VENTA CASA 4 DORMITORIOS CON PILETA BARRIO CERRADO QUINTA AZUCENA YB ¡Tu refugio con la mejor vista al cerro en Yerba Buena! Descubrí la combinación perfecta de tranquilidad seguridad y amplitud en el Barrio Privado Quinta Azucena. Una propiedad diseñada para disfrutar en familia y amigos con espacios generosos y una ubicación estratégica. Materiales de primera calidad combinando estilo industrial y vitraux. Ubicación Privilegiada -Acceso rápido tanto por el sur por Camino de Sirga como por el norte directo por calle Yrigoyen hacia Avenida Aconquija. -Cercanía inmediata al Colegio Los Cerros y a la Avenida Solano Vera con todos los servicios y comercios que ésta ofrece. Entorno y Espacio -Terreno de 727 m con vistas panorámicas únicas al cerro. -341 m construidos distribuidos en dos plantas de diseño funcional. -130.000 expensas -Seguridad 24hs Planta Baja 270m2 -Zona Social Living comedor en doble altura que aporta luminosidad y amplitud cocina equipada con muebles bajo y sobremesada y un cómodo living de jardín. -Zona Privada Dormitorio principal con vestidor y baño en suite diseño en dos tiempos más un segundo dormitorio adicional. Servicios Toilette lavadero tender y garage techado para 2 vehículos con amplia baulera. Exterior Galería con parrilla y horno toilette anexo y pileta de material con solarium ideal para el relax frente al cerro. Jardin abundante en vegetación y arbolado mediano Planta Alta 71m2 -Espacio versátil para estudio biblioteca o showroom. -2 dormitorios con placares. -Baño central compartido con diseño en dos tiempos para mayor funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Yerba Buena! ¿Querés conocerla? Contactanos por mensaje privado para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-169 En uno de los barrios privados más buscados y consolidados Altos del Cevil 2 se encuentra esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas pensada para quienes priorizan amplitud comodidad y un entorno seguro para vivir. Desde el ingreso la casa transmite solidez y funcionalidad. Su distribución en dos pisos permite una clara separación entre los espacios sociales y el área privada logrando equilibrio y privacidad en cada ambiente. En planta baja el living y el comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso ideal para compartir reuniones familiares o encuentros con amigos. La circulación es cómoda y natural acompañada por un toilette que aporta practicidad para las visitas. En planta alta se desarrollan tres dormitorios donde la suite principal se destaca por su baño privado y un espacio íntimo pensado para el descanso. Los otros dos dormitorios cuentan con excelentes dimensiones y están acompañados por baños completos que garantizan confort para toda la familia. En el exterior la propiedad ofrece uno de los mayores diferenciales una galería funcional que se vincula con el jardín y la pileta creando el escenario perfecto para disfrutar del aire libre los días de verano y momentos inolvidables en casa. La cochera con capacidad para dos vehículos suma comodidad y resguardo un detalle clave en una vivienda familiar. Ubicada dentro de Altos del Cevil 2 la casa combina seguridad entorno natural y un ambiente residencial consolidado ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía y calidad de vida. Una propiedad lista para convertirse en hogar donde cada espacio fue pensado para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Claudia Vanessa Pico - MLS ID 421761034-18 Propiedad con potencial comercial ubicada en calle Acassuso primera cuadra corazón de Yerba Buena Oportunidad para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas de mayor crecimiento y dinamismo de la ciudad. Su emplazamiento estratégico garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de tránsito vehicular y peatonal factores claves. El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 13 m de frente por 30 m de fondo con un total de 390 M2 lo que ofrece un lote amplio con buena proyección. Características destacadas para el desarrollo comercial Ubicación estratégica A pasos de los principales centros comerciales gastronómicos y de servicios asegurando una sinergia comercial constante. Flexibilidad de uso La amplitud y distribución del terreno ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a diversos rubros Inversión asegurada Yerba Buena sigue consolidándose como el polo de desarrollo más atractivo de Tucumán lo que convierte a esta propiedad no solo en un excelente lugar para tu negocio sino también en una inversión con solida proyección de valorización. Contáctanos hoy mismo para coordinar visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yamil Alauie - MLS ID 421761012-112 VENTA EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO TERRAZAS DE SAN JOSE 3 DORMITORIOS EN SUITE DEPENDENCIA DE SERVICIOS CUARTO DE HUESPEDES TERRENO DE 2729 MT2 394 MT2 CUBIERTOS 163 MT2 SEMI CUBIERTOS TODO CONSTRUIDO EN UNA SOLA PLANTA ! HALL DE ENTRADA COMEDOR DE DIARIO COCINA CON MUEBLES A MEDIDA DESPENSA LAVADERO TENDER DEPENDENCIA DE SERVICIOS CON BAÑO COMPLETO TOILETTE PLAYROOM LIVING 3 DORMITORIOS EN SUITE CON BAÑO PRIVADO E HIDROMASAJE 1 CON VESTIDOR DOBLE Y 1 CON OFICINA INTERNA EL DORMITORIO PRINCIPAL CON DUCHA ESCOCESA GALERIA CON ASADOR DE VERANO QUINCHO DE INVIERNO CON KITCHENETE PARRILLA Y DORMITORIO DE HUESPEDES ASADOR BAÑO Y DEPOSITOSALA DE JUEGOS GYM AMPLIA PILETA SISTEMA DE RIEGO COMPUTARIZADO EN TODO EL TERRENO CONSTRUCCION PREMIUM CON TERMINACIONES Y DETALLES EN MARMOL DE CARRARA LA CASA SE ENTREGA CON 1 JUEGO DE LIVING REALIZADO A MEDIDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-168 PREVENTA CASA EN BARRIO PRIVADO ALTOS DEL CEVIL 2 - LOTE i8 ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 SE ACEPTA FINANCIACIÓN NO INCLUYE COCHERA SE PUEDE GESTIONAR POR APARTE. En uno de los barrios privados más consolidados y con mayor proyección Altos del Cevil 2 se presenta esta excelente oportunidad de casa en pozo ideal para quienes buscan invertir hoy y capitalizar crecimiento diseño y calidad. La propiedad estará desarrollada en dos plantas con una distribución moderna funcional y pensada para la vida familiar. En planta alta contará con tres dormitorios. El principal en suite con vestidor creando un espacio íntimo y confortable. Los otros dos dormitorios compartirán un baño completo con excelente distribución y comodidad. En planta baja la cocina integrada al living comedor será el verdadero corazón de la casa un ambiente amplio luminoso y social perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Bajo la escalera se proyecta un toilette estratégicamente ubicado. Además dispondrá de lavadero separado con salida al exterior y acceso de servicio independiente un detalle clave en funcionalidad. En el exterior la galería y el asador completan el espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre junto a una pequeña baulera que suma practicidad y espacio de guardado. El terreno de 312 m ofrece un equilibrio ideal entre superficie verde y construcción dentro de un entorno seguro residencial y en constante crecimiento. Al tratarse de una propiedad en pre-venta brinda la posibilidad de ingresar en una etapa inicial con gran potencial de valorización y la ventaja de estrenar cada detalle. Una oportunidad inteligente para proyectar tu próximo hogar en Altos del Cevil 2 o realizar una inversión sólida en un barrio de alta demanda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-93 Casa tipo dúplex de dos plantas en venta en Country La Arboleda. Ubicada sobre un terreno de 508 m esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza ideal para quienes buscan vivir con comodidad y contacto con espacios verdes. En planta alta cuenta con 3 dormitorios uno de ellos en suite además de un baño completo adicional que asiste a los otros dormitorios. En planta baja la casa ofrece espacios amplios y funcionales living comedor cocina comedor toilette de recepción y un quincho ideal para reuniones y momentos en familia. El country brinda un ambiente residencial muy agradable con club house cancha de tenis y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de la naturaleza y la vida al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad seguridad y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-163 Vivir Praderas Resort no es habitar una casa es pertenecer al estándar más alto de Yerba Buena. Ubicada en Praderas Resort el Country más reconocido demandado y aspiracional de Yerba Buena esta propiedad representa una decisión de vida. A menos de 500 metros de Avenida Perón la arteria más importante y buscada de la ciudad Praderas Resort combina accesibilidad inmediata con privacidad absoluta en un entorno donde la infraestructura el paisajismo y la comunidad conviven en equilibrio y armonía. Aquí los lotes amplios los boulevares pavimentados la seguridad permanente y los amenities de primer nivel no son un diferencial son el estándar. Cancha de tenis pádel piscina SUM área de cine espacios verdes cuidados al detalle y estacionamiento para visitas conforman un ecosistema pensado para quienes valoran calidad de vida tiempo y entorno. La comunidad que elige Praderas Resort se distingue sin necesidad de decirlo empresarios profesionales y familias consolidadas que comparten una misma visión de bienestar privacidad y proyección. La Casa Diseño escala y funcionalidad en perfecta armonía Emplazada sobre un lote de 1.064 m esta residencia se desarrolla en dos plantas con una impronta contemporánea sólida y atemporal. Desde el ingreso una amplia cochera para tres o cuatro vehículos con espacio destinado a bicicletas o gimnasio anticipa la escala y el confort de la propiedad. El acceso principal conduce a un hall de distribución elegante que ordena y jerarquiza los espacios. El área social se despliega en un living comedor amplio y luminoso donde la vida familiar y social conviven con naturalidad. La galería con asador sin columnas visuales con parrilla y barra se integra al jardín generando un escenario ideal para reuniones encuentros y celebraciones. El fondo del lote ofrece una piscina con solárium pensada para disfrutar los veranos tucumanos con privacidad y confort. La cocina moderna y protagonista cuenta con isla central muebles de primera calidad y excelente funcionalidad. Se conecta de manera fluida con el lavadero la dependencia de servicio con baño y un tender oculto cuidando la estética y la practicidad. Planta Alta Intimidad confort y espacios que acompañan cada etapa La planta superior alberga tres dormitorios. Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo y se complementan con un espacio de estar ideal como playroom estudio o rincón de lectura. El dormitorio principal en suite es un verdadero refugio privado amplio sereno y cuidadosamente diseñado con espacio para área de descanso sector de tocador baño en tres tiempos y un vestidor generoso pensado para quienes valoran el orden la comodidad y la estética. Una propiedad para quienes no buscan solo una casa sino un entorno un nivel y una forma de vivir. Valor USD 1.200.000 LAE Benjamin Muntaner Cel. 3815 ######## Mail bmuntaner@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto VALERIA NAHAS - MLS ID 421761049-4 VENTA CASA PH 3 AMBIENTES CEVIL REDONDO TUCUMAN Propiedad ubicada estratégicamente sobre Camino del Perú en Cevil Redondo Tucumán con una superficie total de 300 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Construida originalmente en 1968 la vivienda requiere refacciones que representan una oportunidad de inversión para profesionales o familias con visión de proyecto. El terreno de 10 x 30 metros presenta una distribución funcional con 250 m cubiertos 20 m semicubiertos y 30 m descubiertos. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias una de ellas con placard empotrado de madera dos baños completos y cochera techada con capacidad para vehículo de gran porte. El living comedor mantiene una conexión fluida con la cocina independiente permitiendo una circulación natural entre ambientes. El acceso directo al patio se realiza tanto desde el living como desde la cocina generando una integración espacial destacable. Los espacios exteriores incluyen un jardín delantero y un patio trasero con galería techada asador completo y lavadero integrado. El frente de la propiedad colinda con un terreno municipal conservado como plaza garantizando una vista panorámica hacia Camino del Perú. Servicios disponibles agua electricidad gas y sistema de alarma. Orientación Este lo que permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural. La ubicación permite acceso rápido tanto a San Miguel de Tucumán como a Yerba Buena. Aspectos legales se transfieren acciones y derechos posesorios para iniciar proceso de prescripción adquisitiva. El comprador deberá realizar planos de mensura con agrimensor para formalizar el trámite. Características técnicas destacadas - Cañerías renovadas - Instalación eléctrica actualizada - Rejado de seguridad en patio - Calefón a gas en perfecto estado Propiedad apta para habitar con potencial de valorización ideal para familias o inversores que busquen una ubicación estratégica en zona de desarrollo. FLIPPING INMOBILIARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-73 CASA EN VENTA CON GRAN POTENCIAL EN EL CORAZON DE YERBA BUENA ¿Buscás el lugar ideal para proyectar la casa de tus sueños? Esta propiedad ubicada sobre la calle Diego de Villarroel al 300 combina una ubicación privilegiada con la posibilidad de personalizar cada rincón a tu gusto. A solo metros de la Av. Aconquija rodeada de servicios comercios y verde. Características Principales Superficie Total 483 m de terreno 12m de frente por 40m de largo aprox. ¡espacio de sobra!. Superficie Cubierta 150 m construidos. Dormitorios 3 dormitorios uno principal con placard de madera otro con placard de madera y uno estándar sin placard. Área Social Living luminoso con salida directa a la galería y cocina comedor integrada. Baño Baño completo con bañera. Antiguedad 60 años. Exteriores que Enamoran Frente Jardín amplio con portón de entrada de madera que brinda calidez y privacidad. Piscina Pileta con iluminación lista para disfrutar los veranos tucumanos. Galería El espacio ideal para reuniones sociales. Fondo Patio trasero con lavadero y un sector con contrapiso ideal para ampliar la construcción un 4to dormitorio quincho o estudio. Por qué elegir esta propiedad La casa se encuentra para refaccionar lo que te permite revalorizar tu inversión desde el primer día. Cuenta con todos los servicios al día y escritura garantizando una operación segura y rápida. Ubicación estratégica Viví cerca de todo en la zona más exclusiva de la ciudad. ¿Querés conocerla? No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores cuadras de Yerba Buena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Cristian Martin Pacheco - MLS ID 421761045-7 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Yerba Buena esta propiedad combina amplitud funcionalidad y confort ideal para familias que buscan calidad de vida y una excelente ubicación. Superficie total 337 m Superficie cubierta 183 m La casa se desarrolla en planta baja alta y un práctico anexo independiente ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Planta Baja Luminoso living comedor ideal para reuniones y momentos en familia Cómoda cocina comedor funcional y bien distribuida Toilette de recepción Amplia galería perfecta para disfrutar al aire libre y con posibilidad de uso como cochera Gran piscina de fibra protagonista del espacio exterior. Planta Alta 3 dormitorios bien ventilados Baño completo Espacio común ideal para escritorio playroom o rincón de lectura Anexo independiente 2 dormitorios Baño completo Lavadero Ideal para huéspedes oficina alquiler o familia extendida. Una propiedad versátil con excelente distribución y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior en una ubicación estratégica con rápido acceso a servicios centros médicos colegios comercios y zonas gastronómicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Humberto Seghieri - MLS ID 421761022-56 Casa en Venta 3 Dormitorios Barrio Privado Lomas de Yerba Buena - En el exclusivo Barrio Privado Lomas de Yerba Buena a tan solo 200 metros de Av. Aconquija y al pie del cerro esta propiedad combina ubicación estratégica entorno natural y calidad constructiva en un barrio pequeño consolidado y rodeado de verde. - Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 1.070 m la casa fue pensada para disfrutar la vida familiar con comodidad amplitud y conexión permanente con el exterior. - Con 134 m cubiertos y 99 m semi cubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa 3 dormitorios el principal en suite con vestidor 3 baños Living comedor integrado a un amplio estar vidriado Carpinterías de aluminio de primera calidad tipo puertas balcón con vidrios de seguridad que generan continuidad visual hacia el jardín Cocina comedor amplia práctica y con excelente relación interiorexterior Terraza deck con pérgola ideal para momentos al aire libre Lavadero independiente y patio tender interno Oficina privada perfecta para home office Garage para 2 vehículos - Un exterior que invita a quedarse El jardín fue diseñado para disfrutar cada estación del año Paisajismo que aporta privacidad y armonía Pileta Quincho rústico con techo de paja y asador - El barrio ofrece seguridad 24 horas y todos los servicios en un entorno sereno donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. - Esta propiedad logra un equilibrio ideal entre confort diseño y calidad de vida. - Propiedades con estas características ubicación y entorno de Yerba Buena no aparecen con frecuencia en el mercado. - Si estás buscando seguridad naturaleza amplitud y una casa lista para disfrutar desde el primer día esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Las visitas se coordinan de manera personalizada. - Contactanos y vení a conocerla. - Hay casas lindas y hay casas donde uno realmente se proyecta viviendo. Esta es una de ellas. Humberto J. Seghieri Agente Inmobiliario Remax Pacara RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Nicolas Martin Vides - MLS ID 421761040-9 CASA EN VENTA 2 AMBIENTES VILLA CARMELA TUCUMAN Propiedad estratégicamente ubicada sobre Los Ceibos en Villa Carmela este inmueble de 160 m de terreno representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para inversores y familias que buscan un hogar con potencial de desarrollo. Construida originalmente en 1985 y sometida a una renovación integral la vivienda combina características tradicionales con prestaciones contemporáneas. La distribución de 80 m cubiertos incluye dos dormitorios amplios living funcional y una cocinacomedor que integra los espacios de convivencia familiar. Los 20 m semicubiertos expanden la superficie habitable mientras el jardín de 60 m ofrece un entorno verde versátil para proyectos personales. La cochera añade un elemento de practicidad al conjunto inmobiliario. Servicios completos de agua electricidad gas internet y desage cloacal garantizan una infraestructura de primer nivel. El estado general de la propiedad se cataloga como muy bueno con refacciones recientes que incrementan su valor comercial. Distribución de ambientes dormitorio jardín baño completo living patio lavadero y cocinacomedor. Una propuesta que equilibra funcionalidad estética y potencial de desarrollo en un entorno urbano consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa en venta, Barrio Viajante, sobre calle El Salvador al 1900, casi esquina Moreno, Yerba Buena, muy buena oportunidad en unas de las zonas mas buscadas Compuesta por: Tres dormitorios con placard, living comedor, cocina con mesada y muebles bajo mesada, baño, garage cubierto, lavadero y fondo. .

Muy buena ubicación para ésta casa que cuenta con 3 dormitorios y un baño en planta alta, 1 dormitorio en suite en planta baja y otro dormitorio/escritorio y un baño completo, estar diario, living comedor, cocina completa, dependencias de servicio, Amplio garage con asador, y pileta.-  TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056

CASA EN VENTA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE YERBA BUENA Pedro de Villalba 1700 – A metros del Tucumán Rugby Club Ubicada en una de las áreas más buscadas y consolidadas de Yerba Buena, esta propiedad combina amplitud, comodidad y un entorno privilegiado, ideal para quienes valoran vivir cerca de clubes, naturaleza y con excelente acceso a servicios. Implantada sobre un terreno de 1.000 m², con 300 m² construidos, la casa ofrece espacios amplios y funcionales pensados para disfrutar en familia. Distribución Planta Alta • 3 dormitorios • 2 dormitorios en suite con vestidor • Espacios luminosos y cómodos Planta Baja • Amplio living comedor • Toilette de recepción • Cocina funcional • Quincho cerrado, ideal para reuniones • Área de servicio • Lavadero independiente • Galería Exterior • Gran jardín parquizado • Pileta • Terreno de 1.000 m² que brinda privacidad y espacio verde Lo mejor de esta propiedad es su ubicación: a pasos del Tucumán Rugby Club, en un entorno residencial tranquilo, seguro y muy valorado dentro de Yerba Buena. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, con comodidad y amplios espacios. Consultanos para más información o coordinar una visita.

 Casa en Venta – Country El Portillo  Moderna y luminosa propiedad de 280 m² construidos sobre un terreno de 450 m², pensada para disfrutar cada espacio, con alta calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia. En planta baja: Amplio living comedor integrado con cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorio o escritorio, ideal para home office o huéspedes.  Toilette, lavadero y dependencia de servicio. Galería con asador que se conecta con un amplio jardín parquizado. Garage techado para dos autos. En planta alta: Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Baño completo para los otros dormitorios. Placares e interiores de placard en todos los ambientes. La propiedad se entrega con: Artefactos de iluminación colocados. Proyecto de paisajismo terminado. Una casa diseñada para quienes buscan comodidad, diseño y naturaleza en un entorno seguro.

Casa en Venta – Alto Verde 3 Ubicada en el prestigioso barrio de Alto Verde 3, esta moderna y luminosa propiedad ofrece 296 m² construidos sobre un terreno de 390 m². Diseñada para disfrutar al máximo cada espacio, combina alta calidad constructiva con detalles que marcan la diferencia. En planta baja, la casa dispone de un amplio living comedor integrado, conectado a una cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada. Un dormitorio o escritorio, ideal para home office o recibir huéspedes, se suma al confort del hogar. También cuenta con un toilette, lavadero y dependencia de servicio. La galería con asador da paso a un extenso jardín parquizado, perfecto para momentos de esparcimiento al aire libre. El garage techado tiene capacidad para dos autos. La planta alta alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un baño completo que sirve a los otros dos dormitorios. Todos los ambientes cuentan con placares y sus interiores. La propiedad se entrega con artefactos de iluminación instalados, un proyecto de paisajismo terminado, preinstalación para aires acondicionados y cañería independiente para internet. Esta casa es ideal para quienes buscan comodidad, diseño y naturaleza en un entorno seguro. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada.