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Casa en venta – San Martín 2900, San Miguel de Tucumán A metros de Av. Mate de Luna Valor USD 220.000+ 3% de honorarios inmobiliarios  Se reciben propiedades de menor valor en Yerba Buena Ubicación estratégica: en el punto justo entre Yerba Buena y el centro, ideal para quienes buscan conectividad, comodidad y cercanía a todo. Propiedad en impecable estado, remodelada a nuevo hace 6 años, con excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Planta alta: 4 dormitorios con placard y pisos de parquet Suite principal con vestidor 2 baños completos Patio interno que aporta luz natural Planta baja: Living comedor de gran tamaño con hogar y salida a galería Cocina comedor equipada (muebles Johnson, horno empotrado e isla) Toilette de recepción Área de servicio Exterior: Gran galería techada con asador, cerrada con aberturas de aluminio de primera calidad Pileta de material con espacio para hidromasaje y cascada Jardín + cuarto de guardado Detalles que marcan la diferencia: 2 cocheras techadas amplias Cisterna de 800 L con bomba Escritura y planos actualizados Una casa lista para mudarse, con ubicación clave y todo lo que buscás para vivir cómodo y bien conectado. CONTACTO 3 8 1 4 4 8 6 5 3 3 JULIETA OVIEDO INMOBILIARIA: ALLIANCE TO GROW PRÓSPERO GARCÍA 25 - PISO 4 - OFICINA C Corredores Inmobiliarios: Mariana Scarlata M.P. 397 Emiliano Gallar M.P. 400

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yamil Alauie - MLS ID 421761012-112 VENTA EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO TERRAZAS DE SAN JOSE 3 DORMITORIOS EN SUITE DEPENDENCIA DE SERVICIOS CUARTO DE HUESPEDES TERRENO DE 2729 MT2 394 MT2 CUBIERTOS 163 MT2 SEMI CUBIERTOS TODO CONSTRUIDO EN UNA SOLA PLANTA ! HALL DE ENTRADA COMEDOR DE DIARIO COCINA CON MUEBLES A MEDIDA DESPENSA LAVADERO TENDER DEPENDENCIA DE SERVICIOS CON BAÑO COMPLETO TOILETTE PLAYROOM LIVING 3 DORMITORIOS EN SUITE CON BAÑO PRIVADO E HIDROMASAJE 1 CON VESTIDOR DOBLE Y 1 CON OFICINA INTERNA EL DORMITORIO PRINCIPAL CON DUCHA ESCOCESA GALERIA CON ASADOR DE VERANO QUINCHO DE INVIERNO CON KITCHENETE PARRILLA Y DORMITORIO DE HUESPEDES ASADOR BAÑO Y DEPOSITOSALA DE JUEGOS GYM AMPLIA PILETA SISTEMA DE RIEGO COMPUTARIZADO EN TODO EL TERRENO CONSTRUCCION PREMIUM CON TERMINACIONES Y DETALLES EN MARMOL DE CARRARA LA CASA SE ENTREGA CON 1 JUEGO DE LIVING REALIZADO A MEDIDA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Si estás buscando una propiedad con excelente ubicación en Yerba Buena para vivienda o desarrollo comercial, esta es la oportunidad que estaba esperando! Se vende casa de 3 dormitorios dispuesta en una planta sobre calle Perú al 1500 (entre Griet y Remedios de Escalada), a metros de Campo Norte, hermosa zona residencial y comercial a metros de todo. La propiedad está emplazada en un terreno de 450 m2 (15 x 30 mts.) con fondo al norte y posee 173 m2 totales construidos (103 m2 cubiertos + 70 m2 semicubiertos). Con escritura y planos actualizados (apta crédito)! La casa consta de: amplio living comedor; cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, y cómodo espacio para comedor de diario; 3 dormitorios, 2 de ellos con placares empotrados, y el tercero con acceso desde la galería y con baño completo en suite; segundo baño completo; cochera lineal techada para dos vehículos; amplia galería semicubierta; asador descubierto; área de servicio independiente (dependencia o cuarto dormitorio, baño completo y lavadero semicubierto). Valor de venta: USD 140.000. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. ALLPA – Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA - Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 .

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-169 En uno de los barrios privados más buscados y consolidados Altos del Cevil 2 se encuentra esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas pensada para quienes priorizan amplitud comodidad y un entorno seguro para vivir. Desde el ingreso la casa transmite solidez y funcionalidad. Su distribución en dos pisos permite una clara separación entre los espacios sociales y el área privada logrando equilibrio y privacidad en cada ambiente. En planta baja el living y el comedor se integran en un ambiente amplio y luminoso ideal para compartir reuniones familiares o encuentros con amigos. La circulación es cómoda y natural acompañada por un toilette que aporta practicidad para las visitas. En planta alta se desarrollan tres dormitorios donde la suite principal se destaca por su baño privado y un espacio íntimo pensado para el descanso. Los otros dos dormitorios cuentan con excelentes dimensiones y están acompañados por baños completos que garantizan confort para toda la familia. En el exterior la propiedad ofrece uno de los mayores diferenciales una galería funcional que se vincula con el jardín y la pileta creando el escenario perfecto para disfrutar del aire libre los días de verano y momentos inolvidables en casa. La cochera con capacidad para dos vehículos suma comodidad y resguardo un detalle clave en una vivienda familiar. Ubicada dentro de Altos del Cevil 2 la casa combina seguridad entorno natural y un ambiente residencial consolidado ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía y calidad de vida. Una propiedad lista para convertirse en hogar donde cada espacio fue pensado para disfrutar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-74 VENTA CASA 4 DORMITORIOS CON PILETA BARRIO CERRADO QUINTA AZUCENA YB ¡Tu refugio con la mejor vista al cerro en Yerba Buena! Descubrí la combinación perfecta de tranquilidad seguridad y amplitud en el Barrio Privado Quinta Azucena. Una propiedad diseñada para disfrutar en familia y amigos con espacios generosos y una ubicación estratégica. Materiales de primera calidad combinando estilo industrial y vitraux. Ubicación Privilegiada -Acceso rápido tanto por el sur por Camino de Sirga como por el norte directo por calle Yrigoyen hacia Avenida Aconquija. -Cercanía inmediata al Colegio Los Cerros y a la Avenida Solano Vera con todos los servicios y comercios que ésta ofrece. Entorno y Espacio -Terreno de 727 m con vistas panorámicas únicas al cerro. -341 m construidos distribuidos en dos plantas de diseño funcional. -130.000 expensas -Seguridad 24hs Planta Baja 270m2 -Zona Social Living comedor en doble altura que aporta luminosidad y amplitud cocina equipada con muebles bajo y sobremesada y un cómodo living de jardín. -Zona Privada Dormitorio principal con vestidor y baño en suite diseño en dos tiempos más un segundo dormitorio adicional. Servicios Toilette lavadero tender y garage techado para 2 vehículos con amplia baulera. Exterior Galería con parrilla y horno toilette anexo y pileta de material con solarium ideal para el relax frente al cerro. Jardin abundante en vegetación y arbolado mediano Planta Alta 71m2 -Espacio versátil para estudio biblioteca o showroom. -2 dormitorios con placares. -Baño central compartido con diseño en dos tiempos para mayor funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Yerba Buena! ¿Querés conocerla? Contactanos por mensaje privado para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Facundo Agustin Aguirre - MLS ID 421761035-22 CASA QUINTA TERRENO AMPLIO - ESCRITURA Ubicada sobre ruta 312 pasando Estación de Servicio 1 km A metros de Ruta 312 8.000 m de terreno totalmente aprovechables Ideal para galpones proyectos agrícolas o frutícolas Ingreso apto para camiones Gran potencial de expansión 300 m construidos de vivienda funcional Ambiente natural privacidad y tranquilidad Cisterna y servicios esenciales Ubicación estratégica en zona productiva Perfecta para vivir o emprender REMAX Pacará Agente Facundo Aguirre Corredor Responsable Corredor Público María Florencia Terron Miguez N 342 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-91 CASA EN VENTA 9 AMBIENTES EN LAMADRID 2300 Propiedad desarrollada en dos plantas con un tercer nivel semicubierto ubicada sobre un lote de 9 x 30 m ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una oportunidad de inversión con proyección de división ya que cuenta con acceso independiente al departamento de planta alta. La propiedad ofrece una superficie total construida de 450 m compuesta por 256 m cubiertos 130 m semicubiertos y 64 m descubiertos lo que permite múltiples configuraciones funcionales y un excelente aprovechamiento del espacio. En planta baja la vivienda principal dispone de ambientes amplios y bien distribuidos con estarcomedor cocina dormitorios y baños además de una galería con salida al jardín generando espacios cómodos y bien ventilados para la vida diaria. En planta alta se desarrolla un departamento completo con ingreso totalmente independiente desde la calle brindando privacidad y autonomía. Esta característica la convierte en una opción ideal para Vivienda multifamiliar Uso combinado de vivienda y renta Proyecto de inversión con unidades funcionales separadas. En un tercer nivel la propiedad cuenta con un galpón semicubierto de gran superficie ideal para depósito taller espacio de trabajo o como base para futuras ampliaciones. La propiedad se compone de 9 ambientes distribuidos en 5 habitaciones 3 baños completos y toilette garantizando comodidad y privacidad para distintos usos. Entre sus características destacadas se incluyen cochera jardín con pileta quincho terraza y patio con orientación norte lo que asegura excelente luminosidad natural durante todo el día. Se encuentra equipada con placards parrilla y cuenta con todos los servicios agua electricidad gas internet telefonía TV por cable y satelital. Una propiedad sólida funcional y versátil con un enorme potencial tanto para uso residencial como para desarrollo de renta o división futura. Conocé tu próxima casa y todo su potencial. Coordiná una visita y descubrí por qué esta propiedad es mucho más que una vivienda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Mariana Sigona - MLS ID 421761005-109 En una tranquila esquina del Barrio Jardín se levanta esta casa luminosa y cómoda pensada para disfrutar en familia. Desarrollada en dos plantasnos recibe con un jardín al frente y doble acceso uno por la cocina-comedor y otro por el living. En planta baja ofrece una sala de estar o estudio ideal para trabajar desde casa o estudiar un toilette un amplio living comedor y una cocina separada con espacio para comer a diario. También cuenta con lavadero dependencia de servicio con baño y desborde a una galería techada con parrilla que se integra perfectamente al jardín. El garaje cubierto tiene lugar para dos autos y hay espacio descubierto para otros dos vehículos además de una generosa baulera y zonas de guardado. En la planta alta se encuentran los cuatro dormitorios todos con placares completos. El dormitorio principal tiene baño en suite con hidromasaje y hay otro baño completo para el resto de los cuartos. Toda la carpintería es de primera calidad y las aberturas en cada ambiente permiten que la luz natural y la ventilación cruzada acompañen todo el día. Cada espacio cuenta con calefactor a gas y aire acondicionado garantizando confort durante todo el año. La ubicación es realmente práctica cerca de instituciones educativas clubes deportivos y con fácil acceso a líneas de colectivo. En auto estás a solo 15 minutos del centro de la capital o de Yerba Buena. Una casa con ambientes amplios sólida cálida y funcional. Ideal para familias numerosas que buscan comodidad buena ubicación y calidad de vida. CONTACTAME PARA VISITARLA Y CONOCERLA PERSONALMENTE! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa y amplia casa en EL PORTEZUELO CLUB DE MONTAÑA, 3 dormitorios (1 en suite), living comedor y estar, baño principal en tres tiempos, baulera, cocina integrada, despensa, galería con asador y pileta. Terreno de 773m2 Superficie cubierta total aprox 265m2. Excelente calidad constructiva Se recibe menor valor

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-96 Ubicada en Pasaje Cruz Varela al 2100 a metros de Avenida Francisco de Aguirre esta propiedad combina amplitud construcción sólida y una ubicación estratégica que conecta rápidamente con el centro de San Miguel de Tucumán y la expansión hacia el norte. Sobre un terreno de 880 m 22 x 40 se desarrolla esta casa de aproximadamente 365 m construidos pensada para quienes valoran los espacios generosos y la vida social dentro de su propio hogar. Desde el ingreso la casa propone una circulación clara un amplio living comedor independiente con excelente luz natural y visuales al jardín se convierte en el corazón de los encuentros. La cocina semi integrada con comedor diario ofrece un espacio funcional y cómodo para el día a día con salida directa hacia la galería. El exterior es sin dudas uno de sus grandes diferenciales. Un jardín parquizado rodea la propiedad integrándose con una galería pileta y un quincho completo con baño generando un entorno ideal para reuniones descanso y disfrute durante todo el año. En planta alta la propiedad cuenta con tres dormitorios amplios uno de ellos en suite además de un espacio de estudio y dos balcones que aportan aire y luminosidad a los ambientes. Cuenta con cochera con capacidad para dos camionetas y una moto lavadero independiente y una estructura sólida con gran superficie ya desarrollada. En una zona con excelente conectividad cercana a una de las avenidas más importantes de la ciudad esta propiedad es una excelente opción para quienes priorizan comodidad amplitud y contacto con la naturaleza en un entorno abierto sin las restricciones de un barrio privado o country SE ACEPTAN PERMUTAS DE TERRENOS YO DPTO ESCRIBIME Y LA VISITAMOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-104 Moderna vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas ubicada en Country Loma Linda Manzana D Lote 3 en la comuna de Nueva Esperanza. Una propiedad pensada para la vida familiar con excelente distribución luminosidad y calidad constructiva. DISTRIBUCIÓN Planta Baja Ingreso principal a través de un hall central que organiza la circulación de la vivienda donde también se encuentra un baño y la escalera hacia planta alta. Amplio living-comedor con grandes ventanales que aportan excelente iluminación natural y vistas abiertas. Cocina independiente con acceso directo al lavadero el cual cuenta con ingreso de servicio. Planta Alta Distribución funcional Dos dormitorios Baño completo con antebaño Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado CALIDAD CONSTRUCTIVA Estructura de hormigón armado en toda la vivienda Mampostería de ladrillo hueco Aislaciones térmicas e hidrófugas Revoques gruesos y finos en interior y exterior Cubierta de chapa galvanizada sobre estructura metálica Cielorrasos de yeso suspendido con aislación Pisos y revestimientos cerámicos esmaltados Carpinterías interiores de madera Carpinterías exteriores de aluminio y hierro Instalación eléctrica embutida según normativa Sistema sanitario con desage a pozo absorbente Instalación de gas envasado Pintura látex interior y exterior AMENITIES DEL COUNTRY Cancha de tenis Cancha de fútbol Gimnasio Club House Plaza con juegos para niños DESTACADOS Excelente distribución en dos plantas Ambientes amplios y luminosos Dormitorio principal en suite con vestidor Lavadero independiente con acceso de servicio Construcción sólida Entorno residencial en crecimiento Espacios comunes y amenities para toda la familia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-76 EXCEPCIONAL LOTE Y PROPIEDAD EN BLOQUE - AV. SALTA 800 La propiedad es una joya absoluta. Salta al 800 es una zona estratégica estás a pasos de la Av. Sarmiento en el polo institucional comercial y médico más importante de Barrio Norte. Con 18 metros de frente el potencial de edificación en altura es enorme pero la estructura existente es tan sólida que también permite un reciclaje corporativo de lujo. Ubicación Premium 18m de Frente Potencial de Desarrollo Infinito Presentamos una propiedad única en su tipo sobre la prestigiosa Avenida Salta al 800 en el corazón de Barrio Norte. Una ubicación donde el prestigio se encuentra con la rentabilidad. Dimensiones Técnicas Superficie Terreno 1.044 m2 18m de frente x 59m de fondo aprox. Superficie Construida 1.038 m2 en dos plantas. Breve Descripción de Distribución Planta Baja Living comedor consultorio privado 3 dormitorios oficina cocina y garage para 4 vehículos. Incluye un patio interno y un galpón de grandes dimensiones al fondo 420 m2 aprox.. Planta Alta 2 amplios departamentos de 3 dormitorios cada uno baños cocinas con terrazas internas y salida a un imponente balcón terraza corrido sobre el frente de la propiedad. Ideas de Desarrollo Sugeridas Dada la versatilidad de la planta y la ubicación esta propiedad es ideal para 1. Desarrollo Edilicio de Altura Por el ancho del frente 18m y el FOT 8 permite un proyecto de departamentos premium con máxima categoría aprovechando los indicadores urbanísticos de la zona para un edificio de gran escala con amenities y locales comerciales en PB. 2. Centro Médico Integral o Clínica La distribución de la planta baja consultoriosoficinas y la amplitud de la planta alta la hacen perfecta para una clínica privada o centro de diagnóstico con el galpón adaptable para laboratorios o estacionamiento de ambulanciaspersonal. 3. Sede Corporativa o Institucional Ideal para organismos públicos bancos o empresas de seguros que busquen presencia institucional de alto impacto y gran capacidad de estacionamiento propio 4 autos galpón. 4. Paseo Comercial y Gastronómico Transformación de la planta baja en locales de marca y la planta alta en oficinas boutique o co-working utilizando el galpón para un mercado gastronómico de tendencia. Atributos Clave Conectividad A metros de Av. Sarmiento arteria principal de la ciudad. Versatilidad Estructura existente de gran calidad apta para refuncionalizar o demoler para proyecto nuevo. Entorno Zona rodeada de colegios centros médicos bancos y la mejor gastronomía de la provincia. ¡Invertí en el m más buscado de Tucumán! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-163 Vivir Praderas Resort no es habitar una casa es pertenecer al estándar más alto de Yerba Buena. Ubicada en Praderas Resort el Country más reconocido demandado y aspiracional de Yerba Buena esta propiedad representa una decisión de vida. A menos de 500 metros de Avenida Perón la arteria más importante y buscada de la ciudad Praderas Resort combina accesibilidad inmediata con privacidad absoluta en un entorno donde la infraestructura el paisajismo y la comunidad conviven en equilibrio y armonía. Aquí los lotes amplios los boulevares pavimentados la seguridad permanente y los amenities de primer nivel no son un diferencial son el estándar. Cancha de tenis pádel piscina SUM área de cine espacios verdes cuidados al detalle y estacionamiento para visitas conforman un ecosistema pensado para quienes valoran calidad de vida tiempo y entorno. La comunidad que elige Praderas Resort se distingue sin necesidad de decirlo empresarios profesionales y familias consolidadas que comparten una misma visión de bienestar privacidad y proyección. La Casa Diseño escala y funcionalidad en perfecta armonía Emplazada sobre un lote de 1.064 m esta residencia se desarrolla en dos plantas con una impronta contemporánea sólida y atemporal. Desde el ingreso una amplia cochera para tres o cuatro vehículos con espacio destinado a bicicletas o gimnasio anticipa la escala y el confort de la propiedad. El acceso principal conduce a un hall de distribución elegante que ordena y jerarquiza los espacios. El área social se despliega en un living comedor amplio y luminoso donde la vida familiar y social conviven con naturalidad. La galería con asador sin columnas visuales con parrilla y barra se integra al jardín generando un escenario ideal para reuniones encuentros y celebraciones. El fondo del lote ofrece una piscina con solárium pensada para disfrutar los veranos tucumanos con privacidad y confort. La cocina moderna y protagonista cuenta con isla central muebles de primera calidad y excelente funcionalidad. Se conecta de manera fluida con el lavadero la dependencia de servicio con baño y un tender oculto cuidando la estética y la practicidad. Planta Alta Intimidad confort y espacios que acompañan cada etapa La planta superior alberga tres dormitorios. Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo y se complementan con un espacio de estar ideal como playroom estudio o rincón de lectura. El dormitorio principal en suite es un verdadero refugio privado amplio sereno y cuidadosamente diseñado con espacio para área de descanso sector de tocador baño en tres tiempos y un vestidor generoso pensado para quienes valoran el orden la comodidad y la estética. Una propiedad para quienes no buscan solo una casa sino un entorno un nivel y una forma de vivir. Valor USD 1.200.000 LAE Benjamin Muntaner Cel. 3815 ######## Mail bmuntaner@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Casa 3D + Playroom o 4to dormitorio + Dependencia de servicio + escritorio, en San Martin al 3800,  Valor u$s 220.000.- Terreno: 308m2 Sup total Construida 286m2 Ubicacion inmejorable a minutos del centro y a pasos de Yerba Buena. Esta importante propiedad remodelada a nueva se compone de: PLANTA BAJA • Cochera techada amplia para 2 autos o camionetas • Entrada lateral independiente • Living comedor amplio • Cocina comedor de diario con salida a la galeria • Escritorio / estudio o 5to dormitorio • Baño completo • Cocina separada / Lavadero y cuarto de guardado+ Dependencia de servicio con Baño • Galeria amplia y luminosa con asador • Pileta de fibra de 3x7 • Jardin PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite con baño en 2 tiempos y vestidor •2 dormitorios secundarios • 1 Baño completo • 1 playroom o 4 dormitorio de 6x3,5 Casa Remodelada a nueva – Apta Credito Una excelente oportunidad, en una ubicacion inmejorable. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita. cel Cesar/ Hugo QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-126 VIVÍ A LO GRANDE EN UNO DE LOS BARRIOS PRIVADOS MÁS DEMANDADOS DE TAFI VIEJO! BIENVENIDO A LAS QUINTAS 1 Donde la oferta de casas en venta escasea. Hoy te presentamos la casa en venta más premium de todo el barrio. Imaginá llegar a casa estacionar bajo techo sin apuro y abrir la puerta a un espacio que respira luz diseño y vida familiar. En planta baja la cocina separada con comedor diario invita a las charlas de la mañana mientras el aroma del café se mezcla con las risas de los chicos que aparecen desde el playroom. El living comedor amplio conecta naturalmente con una sala de estar pensada para momentos más tranquilos lectura home office o ese rincón íntimo donde se toman las mejores decisiones o simplemente mirás tu serie favorita. Abrís los ventanales y la casa se expande una galería enorme mega XXL techada con parrilla bauleras de guardado y vista plena al jardín central del lote. Todo fluye hacia la pileta protagonista de los veranos y los cumpleaños al aire libre. Un baño exterior te resuelve el post chapuzón sin entrar a la casa y un depósito área de guardado mantiene ordenados flota flota herramientas y equipamiento de jardín. Arriba la zona íntima. Tres dormitorios llenos de luz. El principal en suite con vestidor un verdadero refugio privado. Los otros dos cuartos comparten el sector secundario espacio ideal para sumar escritorio estudio o zona de tareas. Cuando la visitemos necesito que prestes atención a las persianas de la planta alta yo te avisé! Todo pensado para que la vida diaria sea cómoda organizada y disfrutable. La suite principal cada mañana vas a sentir que amaneciste en el baño de un hotel cinco estrellas. Grifería brillante espejo con iluminación perfecta espacio de sobra y esa sensación de estar de viaje sinsalirdecasa. Estás en Las Quintas 1 un barrio privado super demandado con acceso controlado y espíritu de comunidad. Al salir tenés un centro comercial en el exterior del barrio perfecto para las compras rápidas un café camino a casa o resolver lo cotidiano sin cruzar media ciudad. Eso también es calidad de vida. Espacio seguridad naturaleza encuentros. Esta casa no es sólo metros es estilo de vida. Lo que la hace súper premium Lote central dentro del barrio más privacidad más seguridad menos ruido perimetral. Espacio social integrado interiorexterior living galería jardín pileta. En planta baja tenes un estudio con baño en suite o puede ser tranquilamente un cuarto dormitorio fundamental un dormitorio en PB Dormitorio principal en suite con vestidor categoría. Galería XL con parrilla bauleras lista para recibir a tu familia los domingos. Baño exterior con ducha uso de pileta sin ensuciar e invadir la casa. Doble cochera cubierta. Centro comercial a metros del ingreso al barrio practicidad diaria. Barrio privado con acceso controlado. guardia 24 hscámarasetc. MudateConJuli Agente Juli Isas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Humberto Seghieri - MLS ID 421761022-56 Casa en Venta 3 Dormitorios Barrio Privado Lomas de Yerba Buena - En el exclusivo Barrio Privado Lomas de Yerba Buena a tan solo 200 metros de Av. Aconquija y al pie del cerro esta propiedad combina ubicación estratégica entorno natural y calidad constructiva en un barrio pequeño consolidado y rodeado de verde. - Desarrollada íntegramente en una sola planta sobre un terreno de 1.070 m la casa fue pensada para disfrutar la vida familiar con comodidad amplitud y conexión permanente con el exterior. - Con 134 m cubiertos y 99 m semi cubiertos ofrece una distribución funcional y luminosa 3 dormitorios el principal en suite con vestidor 3 baños Living comedor integrado a un amplio estar vidriado Carpinterías de aluminio de primera calidad tipo puertas balcón con vidrios de seguridad que generan continuidad visual hacia el jardín Cocina comedor amplia práctica y con excelente relación interiorexterior Terraza deck con pérgola ideal para momentos al aire libre Lavadero independiente y patio tender interno Oficina privada perfecta para home office Garage para 2 vehículos - Un exterior que invita a quedarse El jardín fue diseñado para disfrutar cada estación del año Paisajismo que aporta privacidad y armonía Pileta Quincho rústico con techo de paja y asador - El barrio ofrece seguridad 24 horas y todos los servicios en un entorno sereno donde la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas. - Esta propiedad logra un equilibrio ideal entre confort diseño y calidad de vida. - Propiedades con estas características ubicación y entorno de Yerba Buena no aparecen con frecuencia en el mercado. - Si estás buscando seguridad naturaleza amplitud y una casa lista para disfrutar desde el primer día esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Las visitas se coordinan de manera personalizada. - Contactanos y vení a conocerla. - Hay casas lindas y hay casas donde uno realmente se proyecta viviendo. Esta es una de ellas. Humberto J. Seghieri Agente Inmobiliario Remax Pacara RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Tania Estefania Avila - MLS ID 421761039-10 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES YERBA BUENA TUCUMAN ZONA SHOPPING PORTAL A METROS DE ACONQUIJA Propiedad de excelente ubicación estratégica en Yerba Buena emplazada sobre calle Pringles a una cuadra del Shopping del Portal y próxima a Avenida Aconquija. Desarrollada en un terreno de 699 m con una superficie construida total de 510 m distribuidos en 460 m cubiertos y 50 m semicubiertos. Construcción del año 2000 con distribución versátil que comprende dos unidades independientes. La propiedad principal cuenta con 3 habitaciones 2 baños completos cocina integrada al comedor living amplio y cochera para 3 vehículos. Una segunda unidad con entrada independiente sobre calle Venus ofrece 3 habitaciones adicionales 2 baños cocina comedor y espacios de guardado. El predio se caracteriza por sus generosos espacios verdes con un jardín parquizado que separa ambas construcciones generando un entorno natural y privado. Entre sus principales atractivos se destaca la pileta de natación que complementa los espacios exteriores. Ideal para inversores con proyección a desarrollo inmobiliario o emprendimiento comercial considerando su privilegiada ubicación y potencial de uso múltiple. La propiedad se encuentra en estado general excelente con terminaciones de calidad y distribución funcional. Características principales - Superficie total 699 m - Superficie cubierta 460 m - Superficie semicubierta 50 m - 5 habitaciones totales - 3 baños completos - 1 toilette - 3 cocheras - Pileta - Jardín - Construcción año 2000 Ubicación Calle Pringles Yerba Buena Tucumán. Zona comercial y residencial de alto valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Lucas Mariano Jimenez - MLS ID 421761051-11 Ubicada en Oncativo 669 del Barrio Piedra Buena en San Miguel de Tucumán esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más preferenciales y destacadas del Barrio caracterizada por casas de gran tamaño excelente diseño y alto nivel constructivo dentro de una cuadra con seguridad privada. - Ubicación estratégica y privilegiada A solo 5 minutos del centro tucumano la casa combina la cercanía urbana con un entorno residencial de alto nivel. Además se encuentra a 150 metros del Parque 9 de Julio el pulmón verde más grande de Tucumán ideal para actividades al aire libre recreación y contacto cotidiano con la naturaleza. - La propiedad Sobre un terreno de 550 m esta propiedad desarrollada en una planta cuenta con 230 m cubiertos y 110m2 semicubiertos la casa fue totalmente ampliada y diseñada para ofrecer confort funcionalidad y terminaciones premium en cada detalle. 4 dormitorios 1 en Suite con vestidor 3 baños y 1 toilette Living comedor amplio ideal para reuniones y vida social Oficina escritorio perfecta para home office Galería amplia separada de la casa Pileta protagonista del espacio exterior Cochera para 3 vehículos con portón automático Cada ambiente refleja una cuidada selección de materiales diseño y una calidad constructiva superior lista para disfrutar sin necesidad de reformas. - Detalles que marcan la diferencia Seguridad privada en la cuadra Excelente integración interiorexterior Ubicación cercana al centro y a un gran espacio verde Coordinemos una visita que seguro te va a encantar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa casa con diseño y calidad. Country las Jarillas. Planta Alta: Tres dormitorios. Dos baños. Hall con escritorio. Terraza. Planta Baja. Living comedor en doble altura. Toilette. Cochera doble. Dependencia Servicio con baño y Lavadero. Galería con Asador. Terreno con hermosa vista al cerro de 960m2 El Country cuenta con piscina y Sum.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Claudia Vanessa Pico - MLS ID 421761034-19 EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA EN EL CENTRO DE CONCEPCIÓN La casa fue diseñada con una distribución cómoda y funcional combinando espacios amplios luminosos y materiales de alta calidad. Está emplazada sobre un terreno de 45989 M2 con 330 M2 construidos distribuidos en dos plantas. Destacándose por su solidez estructural y sus detalles de calidad. PLANTA BAJA Living amplio Comedor Cocina comedor-equipada Un dormitorio con baño en suite Toilette Patio interno Asador Dependencia de servicio con baño Jardín delantero con proyecto de pileta PLANTA ALTA 3 dormitorios uno en suite con Balcón Escritorio Baño completo UNA PROPIEDAD PENSADA PARA QUIENES BUSCAN CONFORT AMPLITUD Y DISTINCION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-181 En uno de los country más prestigiosos de Yerba Buena se encuentra esta distinguida casa dentro del exclusivo Country Las Yungas un entorno que combina naturaleza seguridad y calidad de vida. Desarrollada en dos plantas esta casa fue pensada para quienes buscan amplitud confort y espacios definidos tanto para la vida familiar como social. Planta Alta El sector íntimo ofrece cuatro dormitorios donde dos de ellos son en suite brindando privacidad y comodidad. Los otros dormitorios cuentan con excelente tamaño y luminosidad acompañados por un baño completo adicional. Además la planta alta se completa con una terraza que suma un espacio extra para disfrutar del entorno y las vistas. Planta Baja El área social se destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con living comedor integrado generando un ambiente cálido y elegante ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina bien definida se complementa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño logrando una organización práctica para el día a día. Además dispone de Estudio o escritorio Baño de visitas Baulera y espacio de guardado bajo escalera En el exterior la propiedad ofrece una galería que se integra al jardín y a la pileta creando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Como diferencial destacado la casa cuenta con salida directa al golf uno de los atributos más valorados dentro del country. La cochera tiene capacidad para cuatro vehículos brindando comodidad y seguridad. Equipamiento y Confort Calefacción central Cisterna y sistema de bombeo Tender Amplios espacios de guardado El Country Las Yungas se distingue por su trayectoria su entorno natural y su consolidación como uno de los barrios privados más valorados de la zona. Cuenta con amenities como Canchas de tenis y pádel SUM Pileta Espacios recreativos Drugstore dentro del predio Una propiedad que combina categoría ubicación y estilo de vida ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde con seguridad y acceso directo a uno de los entornos más exclusivos de Yerba Buena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Casa de 302 m2 (ver detalle) construida en dos plantas, sobre un terreno de 624 m2.En planta alta: - Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón hacia el jardín. - Dos dormitorios amplios y un baño. En planta baja: - Cocina con muebles bajo mesada (Johnson) - Living comedor - Estar con comedor diario - Lugar de guardado bajo escalera - Toilette - Lavadero y tender - Galería con asador - Depósito - Cochera para dos vehículos, con portón automático Jardín (15 x 17 mts. aprox.) en dos niveles. …… Pisos de porcelanato Cisterna (para conectar bomba si es necesario en algún momento) Griferías FV Muebles de cocina Johnson Aire acondicionado en los tres dormitorios, en el living y en el estar Tres calefactores instalados Construida hace 10 años …… Superficies cubiertas en planta baja: 117,56 metros cuadrados, más un depósito de 3,9 metros cuadrados. Superficies semicubiertas en planta baja: Garaje y tendedero: 38 metros cuadrados. Zona de pérgola y paso de servicio: 30,5 metros cuadrados. Porche: 6,15 metros cuadrados. Superficies cubiertas en planta alta: 98,8 metros cuadrados. Superficie semicubierta en planta alta: Balcón: 7 metros cuadrados. Superficie total en planta baja (cubierta y semicubierta): Cubierta: 121,46 metros cuadrados (117,56 + 3,9). Semicubierta: 74,65 metros cuadrados (38 + 30,5 + 6,15). Total: 196,11 metros cuadrados (121,46 + 74,65). Superficie total en planta alta (cubierta y semicubierta): Cubierta: 98,8 metros cuadrados. Semicubierta: 7 metros cuadrados. Total: 105,8 metros cuadrados (98,8 + 7). Superficie total (planta baja y planta alta): Cubierta: 220,26 metros cuadrados (121,46 + 98,8). Semicubierta: 81,65 metros cuadrados (74,65 + 7). Total: 301,91 metros cuadrados (220,26 + 81,65). Nos especializamos en compraventa, alquiler y administracion de propiedades, enfocándonos en el buen trato y honestidad en cada operación

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Lucas Mariano Jimenez - MLS ID 421761051-12 Ubicada en una de las zonas más buscadas y valoradas de Yerba Buena esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre ubicación amplitud y calidad de vida. En un entorno residencial preferencial y con fuerte impronta de naturaleza esta casa se encuentra en el corazón de Yerba Buena permite disfrutar de accesibilidad total movimiento y cercanía a todo. - Ubicación privilegiada A tan solo 4 cuadras de Avenida Aconquija 6 cuadras de Avenida Perón Una localización que combina lo mejor de dos mundos tranquilidad residencial y cercanía inmediata a comercios gastronomía servicios y vida urbana. - La propiedad Desarrollada sobre un imponente terreno de 880 m con 310 m construidos y 70 semicubiertos esta casa se destaca por sus dimensiones generosas calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar. Ambientes amplios y bien distribuidos Hermosa pileta rodeada de verde palmeras y árboles Gran fondo ideal para disfrutar al aire libre en familia o con amigos Cochera para 4 vehículos cómoda y funcional Espacios sociales amplios perfectos para reuniones y vida cotidiana Cada rincón transmite amplitud confort y calidad premium en una casa sólida bien construida y lista para habitar. - En síntesis Una propiedad única por Su ubicación en el corazón de Yerba Buena Sus 880 m de terreno Sus 310 m construidos Su pileta con un hermoso entorno verde Su comodidad amplitud y calidad Una casa pensada para quienes buscan vivir mejor con espacio confort y en una de las mejores zonas de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.