Casas en venta en San Luis con 3 dormitorios

INCREIBLE OPORTUNIDAD A POCAS CUADRAS DE LA "PLAZA DE LOS NIÑOS". Esta propiedad ubicada estratégicamente en la zona comercial de la Ciudad de La Punta, cuenta con todo lo necesario para puedas vivir en una zona muy tranquila y segura, en pleno centro de la ciudad. La vivienda cuenta con: *2 dormitorios *Living/comedor *Cocina *Baño A su vez, en el mismo terreno cuenta con un amplio local con un extenso depósito de 63 mtrs2, que hoy es utilizado como departamento habitacional. Ideal para aquellas familias que desean ser sus propios dueños sin la necesidad de tener que alquilar otra propiedad para su negocio. Al fondo, un amplio parque de 180 m² brinda el entorno ideal para disfrutar al aire libre o seguir proyectando. Una propuesta versátil en una zona con gran crecimiento y excelente entorno comercial. Es una propiedad con una oportunidad inmejorable, donde se puede disfrutar de una amplia casa y con la opción de tener tu propio negocio o rentarlo para obtener una ganancia de este increíble local o departamento. No desaproveches la oportunidad de vivir en una ciudad con amplio crecimiento comercial y estructural. Si querés conocerla, te invito a que te comuniques conmigo para poder visitarla y comprobar vos mismo de esta oportunidad. Mauro Campana

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES CON PILETA Y GALPÓN JUANA KOSLAY SAN LUIS Amplia casa familiar ubicada en Juana Koslay sobre terreno elevado con vistas a las sierras de San Luis. Propiedad de 233 m² construidos que ofrece espacios generosos y funcionales para disfrutar todo el año. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La casa se distribuye en 4 ambientes principales con 3 habitaciones y 2 baños completos. La suite principal cuenta con vista directa a las sierras, brindando una característica distintiva de la propiedad. Los espacios comunes incluyen living, comedor y cocina integrados, permitiendo una circulación fluida entre áreas de convivencia. ÁREAS EXTERIORES Y COMPLEMENTARIAS • Patio con pileta para disfrutar en familia durante todo el año • Quinchito interno que amplía las opciones de entretenimiento • 2 cocheras techadas para vehículos • Galpón adicional apto como cochera o espacio de guardado • Terreno total de 313 m² que proporciona amplitud y privacidad CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad cuenta con 217 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos. Construcción realizada en 1990 con solidez estructural comprobada. Servicios completos: luz, gas, agua y cloaca disponibles. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazada en Juana Koslay sobre terreno de alto pencoso, la propiedad se destaca por su posición elevada que favorece vistas panorámicas y ventilación natural. La zona ofrece tranquilidad residencial manteniendo acceso a servicios. Valor: $160.000 Consultas: Martín Quiroga – RE/MAX Comienzos, San Luis –

Casa en La Punta — Confort, espacio y calidad de vida Excelente propiedad ubicada en La Punta, sobre un terreno de 312,5 m² con cierre perimetral de ladrillo visto que garantiza privacidad y seguridad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, living comedor, cocina y lavadero, distribución ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad en cada ambiente. Para el disfrute al aire libre, el exterior ofrece quincho, pileta, cochera para 2 autos y un amplio patio con jardín parquizado, perfecto para recibir y disfrutar en familia. Servicios completos: gas natural, fibra óptica, luz y todos los servicios básicos conectados. Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, espacio y una propiedad lista para vivir o invertir.

CASA EN VENTA LOS MOLLES SAN LUIS 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en Los Molles, sobre Autopista 25 de Mayo, kilómetro 27, a tan solo 10 kilómetros de La Punta y 24 kilómetros de la capital de San Luis. Se trata de una casa construida en 2010 que se destaca por su estado general excelente y su distribución funcional, ideal para familias que buscan una vivienda con amplios espacios y comodidades. La propiedad cuenta con 396 metros cuadrados de superficie total construida, distribuidos en 292 metros cuadrados cubiertos y 104 metros cuadrados semicubiertos, emplazada sobre un terreno de 4897 metros cuadrados. Esta generosa extensión permite disfrutar de amplios espacios exteriores y la posibilidad de futuras ampliaciones. El sector social comprende un living comedor de 6,40 metros por 6,40 metros equipado con aire acondicionado y estufa tipo Tromen, que se conecta con la cocina comedor. Un pasillo de 1,50 metros por 4,40 metros distribuye los accesos a los diferentes sectores de la vivienda. La zona de descanso incluye tres habitaciones. La primera mide 4,00 metros por 3,00 metros con aire acondicionado. La segunda habitación de 3,00 metros por 3,00 metros también cuenta con aire acondicionado. La tercera habitación de 3,40 metros por 3,00 metros dispone de placar y un vestidor de 3,00 metros por 2,00 metros, brindando excelente capacidad de almacenamiento. Los baños están completamente equipados. El primero mide 1,80 metros por 2,20 metros. El segundo baño es más amplio y cuenta con inodoro y bidet de 1,40 metros por 2,10 metros, espejo y lavatorio de 1,50 metros por 2,10 metros, una ducha y un jacuzzi en un espacio de 2,10 metros por 3,00 metros. Los espacios exteriores son destacables. La propiedad incluye una pileta de 5,00 metros por 8,00 metros con 1,10 metros de profundidad, ideal para disfrutar en familia. Un quincho de 5,00 metros por 5,50 metros cuenta con dormitorio de servicio de 3,35 metros por 4,76 metros y baño de 2,50 metros por 1,70 metros, perfecto para recibir visitas o alojar personal de servicio. Existe también una parrilla para disfrutar de asados. El estacionamiento está resuelto con dos cocheras, una para dos vehículos y otra para un vehículo. Un depósito de 7,00 metros por 3,20 metros proporciona amplio espacio de almacenamiento. La propiedad cuenta con infraestructura de servicios completa. Dispone de tres tanques cisternas de 2000 litros cada uno para abastecer la casa y la pileta, garantizando disponibilidad de agua. Posee servicios de agua y luz conectados. El cierre perimetral en el frente y portón corredizo en la entrada brindan seguridad y privacidad. La orientación este favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día. La construcción se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y está preparada para futuras ampliaciones, permitiendo la construcción de un primer piso o planta alta según las necesidades del propietario. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con amplios espacios, servicios completos y potencial de crecimiento en una zona tranquila de San Luis.

CASA EN VENTA – BARRIO AMPPyA, SAN LUIS Excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad de San Luis. Se ofrece a la venta una cómoda vivienda ubicada en el tradicional Barrio AMPPyA, ideal para familias que buscan funcionalidad, comodidad y cercanía a los principales servicios, comercios, espacios verdes y medios de transporte. Características de la propiedad Superficie del terreno: 240 m². Superficie cubierta: 128 m². 3 dormitorios, ideales para el descanso y la privacidad de toda la familia. Living, ambiente destinado al encuentro familiar y la recepción de visitas. Cocina-comedor, práctica y funcional para las actividades cotidianas. 1 baño. Garage, para el resguardo del vehículo. Lavadero, que brinda comodidad y practicidad. Rejas de seguridad, como complemento para la protección de la vivienda. Servicios La propiedad cuenta con los servicios esenciales para una vida cómoda: Energía eléctrica. Agua corriente. Red cloacal. Gas natural. Ubicación privilegiada Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación, con acceso a una amplia variedad de servicios y comercios: A solo 2 cuadras del Parque de las Naciones, ideal para caminatas, actividades deportivas y recreación al aire libre. Farmacia frente a la propiedad, para mayor comodidad. Cercanía a supermercados y comercios de uso cotidiano. Parada de colectivo en la puerta, facilitando el acceso al transporte público. Próxima a establecimientos educativos. Una oportunidad para tu próximo hogar Una propiedad que combina ambientes funcionales, servicios completos y una ubicación estratégica para facilitar la vida diaria. Ideal para familias que buscan establecer su hogar en un sector conectado de la ciudad, así como para quienes desean invertir en un inmueble con buenas prestaciones y cercanía a los principales puntos de interés. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Tu próximo hogar te espera en Barrio AMPPyA, San Luis.

¡OPORTUNIDAD DE VENTA! CASA EN BARRIO TELEPOSTAL Excelente ubicación en barrio Telepostal, en una zona con todo lo necesario para la vida cotidiana y con fácil acceso al centro de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 141 m², de los cuales 68 m² son cubiertos, ofreciendo espacios funcionales y cómodos para disfrutar en familia. Características de la propiedad: 3 dormitorios. Cocina. Living-comedor. Entrada para vehículo. Patio pequeño. Todos los servicios: la vivienda cuenta con los servicios esenciales para una vida cómoda. Ubicación estratégica: cuenta con fácil ingreso y egreso hacia el centro de la ciudad. En sus alrededores se encuentran supermercados, escuelas, paradas de transporte público y diversos comercios y servicios, lo que brinda comodidad y practicidad para el día a día. Una excelente oportunidad para quienes buscan su vivienda propia o una propiedad con buena ubicación y servicios al alcance.

CASA DE DOS PLANTAS EN VENTA EN JUANA KOSLAY, UBICADA EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO CON EXCELENTES VISTAS A LAS SIERRAS. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA SOBRE UN AMPLIO TERRENO DE 810 M² Y CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 205 M² MÁS 6,90 M² SEMICUBIERTOS. SE DESTACA POR SUS ESPACIOS AMPLIOS, LUMINOSOS Y FUNCIONALES, IDEALES PARA DISFRUTAR DEL CONFORT Y LA TRANQUILIDAD. EN SU INTERIOR DISPONE DE COCINA, COMEDOR Y LIVING INTEGRADOS, GENERANDO UN AMBIENTE MODERNO Y ACOGEDOR. CUENTA CON 3 HABITACIONES, SIENDO LA PRINCIPAL EN SUITE CON BAÑO, ANTEBAÑO Y VESTIDOR. SU UBICACIÓN ES ESTRATÉGICA, A SOLO 3 MINUTOS DE POTRERO DE LOS FUNES Y A 15 MINUTOS DE LA CIUDAD DE SAN LUIS CAPITAL, COMBINANDO NATURALEZA, PRIVACIDAD Y RÁPIDO ACCESO A LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA ZONA. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN CALIDAD DE VIDA, CONFORT Y UN ENTORNO ÚNICO.

CASA EN VENTA EN TERRA ALTA – EL VOLCÁN, SAN LUIS ¿Te imaginas despertar con vistas panorámicas a las sierras y volver a casa dentro de un barrio privado? Esta casa de 4 ambientes te lo ofrece, y todavía estás a tiempo de ponerle tu sello. Ubicación estratégica: Barrio privado Terra Alta, sobre Autopista Los Puquios y Ruta 20, en una zona en pleno desarrollo con gran potencial de valorización. 160 m² (140 cubiertos + 20 semicubiertos) sobre un amplio terreno de 780 m². Lo que vas a disfrutar: * Cocina-comedor integrada y living muy luminoso con salida a terraza * 3 dormitorios con placad * Dormitorio principal con baño en suite y vestidor * Aberturas DVH y calefacción por radiador: calidez y ahorro todo el año * Cochera * Terrazas con vistas panorámicas Está en etapa de construcción: ¡podes personalizar los detalles finales a tu gusto! Una oportunidad real para vivir en El Volcán, con espacio, comodidad y proyección a futuro. Consulta sin compromiso y coordinemos tu visita: Martín Quiroga – RE/MAX Comienzos

Hermosa casa en venta y en alquiler; ubicada en Barrio Privado San Ignacio, zona Maternidad, camino a La Punta. Compuesta de la siguiente manera: Living comedor amplio, cocina completa, tres dormitorios, baño, cochera para dos vehículos, galería con asador, patio.- Consulte Profesional a cargo: Julia Villegas Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014

Excelente ubicación en esquina que permite vistas hacia el valle y las sierras. Localizada frente al Mirador del country, donde se desciende por escalera hasta la zona deportiva. Descripción del chalet: Sobre lote de 1739,64 m2, con suaves pendientes que enriquecen las vistas. Construcción tradicional de doble muro con cámara de aire. Exterior de ladrillo visto y zócalo de piedra laja. Cubierta a dos aguas de teja francesa y estructura interior en madera vista. Planta Baja y 2 medios niveles. Cuenta con 3 dormitorios en suite, mas baño de visitas. El dormitorio principal con bañera hidromasaje y ducha escocesa. Amplio Estar Comedor de 34m2. Cocina con barra desayunador y pequeño lavadero. Climatización por calefactores de tiro balanceado por ambiente. Revestimientos en porcelanato, grifería alemana, y artefactos sanitarios Roca. Superficie cubierta total de 260m2 Piscina de 4 x 8 m con playa húmeda, con jet hidromasaje y climatizador. Amplio quincho independiente a la casa de doble uso. Parrilla y garaje con capacidad para 2 vehículos. También posee otro baño con ducha, y pequeña cocina. Y un depósito para guardado de herramientas de jardín. Descripción del Club Sobre 360has posee una superficie urbanizada de 30 bloques, Reserva de montaña para escalar, bajada con acceso al arroyo El Tigre, y Área deportiva con 3 canchas de Tenis, 2 frontones, Beach Volley, Bochas, Basquet y playón de Skates, área de juegos infantiles. El country se encuentra totalmente cercado, con servicio de seguridad y mantenimiento con personal propio. Servicios de agua, gas y electricidad. Chumamaya Country Club: Naturaleza y Exclusividad en las Alturas Chumamaya se posiciona como el desarrollo residencial más emblemático de la Villa de Merlo, San Luis. Ubicado al pie de las Sierras de los Comechingones, combina la tranquilidad absoluta de la montaña con servicios de primer nivel. 1. Ubicación y Entorno Natural Altitud: Se encuentra a unos 1.200 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza vistas panorámicas inigualables del Valle del Conlara y un aire de pureza excepcional. Geografía: El country está emplazado sobre la ladera de la sierra, lo que permite un diseño urbanístico que respeta la topografía natural. Acceso Privado a Arroyos: Uno de sus mayores atractivos es el acceso directo y privado a los arroyos de montaña que bajan por la sierra, con ollas naturales y saltos de agua cristalina. 2. Infraestructura y Servicios El club está diseñado para ofrecer una experiencia de vida completa, ya sea para residencia permanente o descanso vacacional: Seguridad: Sistema de vigilancia las 24 horas y control de acceso restringido, brindando un entorno seguro y privado. Deportes: Cuenta con canchas de tenis, canchas de paddle, fútbol y básquet. Recreación: Amplias piletas de natación para adultos y niños, ideales para la temporada de verano. Club House: Un espacio de encuentro social que incluye restaurante y áreas de esparcimiento con vistas a las sierras. Servicios Subterráneos: La mayoría de sus instalaciones (luz, agua, gas) están diseñadas para no interferir con el paisaje visual. 3. Estilo de Vida Paseos y Senderismo: El predio ofrece senderos internos para caminatas, trekking y observación de flora y fauna autóctona sin salir del perímetro de seguridad. Microclima: Al estar en Merlo, se beneficia del tercer microclima del mundo, caracterizado por su alta ionización negativa y una temperatura media anual muy agradable. Vistas Espectaculares: Desde cualquier punto del country, se puede disfrutar del atardecer sobre el valle o de la imponente presencia de las "Sierras Grandes" a espaldas de las propiedades. En resumen: Chumamaya es el equilibrio perfecto entre el confort de la vida moderna y la rusticidad elegante de la montaña. Es un lugar privilegiado tanto para quienes buscan una inversión sólida como para quienes desean una calidad de vida superior en contacto directo con la Sierra de San Luis. + LINEA DE ATENCION DIRECTA: (llamados o WhatsApp) Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Casa de Categoría + Departamento en Los Molles – Ruta N°1 Km 15 Lista para mudarte – Lote de 3.000 m² parquizado Con un frente privilegiado al oeste sobre Ruta N°1 Km 15 en Los Molles, San Luis, esta propiedad ofrece un entorno natural, comodidad y un gran potencial de inversión. Sobre un lote de 3.000 m² se distribuyen una casa de jerarquía de 3 dormitorios, un departamento independiente y espacios comunes con estilo rústico, pensados para disfrutar y proyectar. La Casa 3 dormitorios con aire acondicionado Baño con hidromasaje Living con salamandra “Tromen” y TV satelital Cocina equipada Lavadero independiente, ubicado entre la casa y el departamento, conectado por un patio de lajas semi cubierto con chapa traslúcida Cochera semi cubierta Patio trasero semi cubierto con rollizos de madera y chapa, con gran parrilla, mesada y pileta de lavar, y vista a la sierra Amoblada y lista para habitar Aberturas de madera rústica con DVH y mosquiteros en todas Puerta balcón corrediza de madera rústica El Departamento Espacio de concepto abierto (dormitorio integrado con estar) Baño en 2 cuerpos: sector de ducha y sector de sanitarios Cocina amplia con mesada, bajo mesada y salida independiente Galería semi cubierta con chapa traslúcida Gran patio propio con parrillero Termotanque eléctrico El Entorno Parque con luminarias en postes de madera y faroles de hierro tradicionales Portón de ingreso corredizo de hierro Estilo rústico en todas las edificaciones Plus de Valor Planos aprobados para emprendimiento gastronómico Servicios: agua corriente, luz, wi-fi, Directv, pavimento, alumbrado público, cercanía a parada de transporte de pasajeros interurbanos, y proximidad a comercios Ideal para vivienda familiar, desarrollo turístico o proyecto gastronómico, con plusvalía asegurada en una de las zonas más buscadas del corredor serrano. Oportunidad única en Los Molles – lista para mudarte o invertir.

Excelente casa en venta zona céntrica residencial. Compuesta de las siguientes comodidades: living comedor amplio, comedor diario, cocina, baño, tres dormitorios uno en suite, patio, quincho cerrado con baño, cochera.- Para mayor información, consulte al .-Profesional a cargo: Julia Villegas Martillera Pública y Corredor de Comercio M.P. 739 CMCPSL Ley Prov. XIV 0898/2014

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHUMAMAYA, MERLO – SAN LUIS Propiedad en venta con gran potencial ubicada en calle Chumamaya, Merlo, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Ideal para quienes buscan un proyecto de inversión, casa de vacaciones o residencia permanente en uno de los destinos más valorados de San Luis. Características principales: Chalet tradicional característico de Merlo con aprox. 26 años de antigüedad, con 3 habitaciones, baño, amplio estar-comedor, cocina integrada y parque. Departamento independiente, con cocina, baño, habitación con hogar a leña, patio y parque. Ingresos y conexiones de servicios independientes. Actualmente ambas unidades están alquiladas, generando ingresos pasivos inmediatos. Oportunidad ideal para flipping inmobiliario, modernización y revalorización del diseño. Ubicación estratégica, con acceso asfaltado, cerca del centro de Merlo y rodeado de naturaleza. Contáctanos para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Elegí Calidad de Vida! ***Toda la información, fotografías, superficies y medidas son orientativas, serán ratificadas con la documentación pertinente, por lo que no son vinculantes, ni compromete contractualmente a LS & ASOCIADOS. Todas las operaciones están a cargo de la Martillera y Corredora Pública Gabriela Marcela Guntín Nº 727 – CMCPSL

El Orégano Casa de Bioconstrucción en Adobe Diseñada por Arquitectas • Arquitectura Orgánica en Entorno Serrano Casa de adobe con arquitectura orgánica diseñada por arquitectas, integrada al monte nativo serrano. Entre árboles añosos y el sonido permanente del agua de acequia se encuentra El Orégano, una casa de bioconstrucción concebida bajo principios de arquitectura orgánica y eficiencia bioclimática. A diferencia de muchas construcciones de tierra realizadas de forma informal, esta propiedad responde a un proyecto arquitectónico profesional, donde la técnica ancestral del adobe se combina con criterios contemporáneos de diseño, confort térmico y funcionalidad. Su arquitectura se caracteriza por muros curvos y formas sinuosas que evitan los ángulos rectos y permiten que la casa parezca surgir del terreno. Esta geometría, además de su valor estético, favorece la estabilidad estructural y el comportamiento térmico de la vivienda. La planta se organiza en torno a un hall central que articula los espacios, generando recorridos fluidos y luminosos sin pasillos largos. Distribución Hall recibidor Estar principal con estufa Tromen Cocina comedor integrada Despensa Lavadero Toilette 3 dormitorios Baño completo Planta alta con estudio / atelier Características de bioconstrucción • Muros de adobe de gran espesor • Excelente inercia térmica natural (fresco en verano, cálido en invierno) • Diseño bioclimático integrado al entorno • Diferentes niveles de piso que acompañan la topografía del terreno Espacios exteriores Galería semicubierta Patio Vereda perimetral Techo vivo integrado al paisaje Terreno totalmente cercado Tranquera de madera de dos hojas Monte autóctono añoso Frente a la propiedad corre una acequia con agua permanente, que aporta frescura ambiental y una agradable sonoridad natural característica del paisaje serrano. Infraestructura Cisterna de 10.000 litros Bomba de agua instalada Ideal para • vivienda permanente en entorno natural • casa de descanso o retiro • residencia artística o atelier • proyecto de turismo rural o ecoalojamiento El Orégano es una propiedad singular donde la arquitectura de tierra, desarrollada por profesionales, se integra con el paisaje serrano y propone una manera de habitar más consciente y conectada con la naturaleza.

Casa sobre Av. 9 de Julio, en Nogolí: un hogar listo para habitar que combina confort interior y un extenso espacio exterior ideal para disfrutar en familia. Características principales: - 🛏️ 3 dormitorios - 🛁 2 baños - 🍽️ Cocina comedor - 🛋️🔥 Living de estilo abierto con hogar a leños - 🚗🚗 Cochera amplia para 2 autos - 🌳 Jardín-parque amplio con hermosa arboleda y frutales - 🍖 Horno de barro y churrasquera en el jardín - 🚻 Baño exterior junto a las instalaciones de parrilla - 🪑 Totalmente amoblada - 📐 Aprox. 110 m² cubiertos sobre terreno de 385 m² - ✅ Lista para habitar Descripción: La propiedad ofrece un diseño funcional donde el living de estilo abierto con hogar a leños se transforma en el corazón del hogar, perfecto para reuniones y tardes cálidas. La cocina comedor se integra naturalmente al living, facilitando la vida diaria y el entretenimiento. Los tres dormitorios brindan privacidad y tranquilidad. En el exterior, el amplio parque con arboleda y frutales crea un ambiente natural y relajante; el horno de barro y la churrasquera conforman un espacio pensado para asados y encuentros al aire libre, complementado por un baño exterior que suma comodidad. La cochera para dos vehículos y la condición totalmente amoblada facilitan una inmediata mudanza. Ubicada sobre Av. 9 de Julio en Nogolí, es una casa que combina funcionalidad y carácter, ideal para quien busca mudarse sin demoras y disfrutar tanto del interior como de su generoso jardín.