Casa en excelente ubicación – Santa Lucía (Libertador y Colón) Se presenta una propiedad con ubicación privilegiada, a metros de Av. Libertador y Calle Colón, en una zona residencial con muy buena conectividad. El terreno es de 302 m² y la vivienda cuenta con 84 m² cubiertos, con una distribución práctica y funcional: Living–comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo Al tratarse de una casa de antigüedad, presenta algunos detalles propios del paso del tiempo, lo que ofrece la posibilidad de realizar mejoras estéticas o de actualización a gusto del comprador. En la parte posterior posee un departamento/habitación de servicio, ideal para uso adicional o para destinar a renta. Una propiedad con gran potencial en una ubicación excepcional. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en Venta – Rawson Ubicada sobre calle Israel, entre España y Mendoza, esta amplia propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y excelentes espacios para disfrutar en familia. Emplazada sobre un terreno de 436 m², cuenta con 229 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, un cómodo living, sala de estar, comedor, cocina, oficina y habitación de servicio, brindando ambientes amplios y bien distribuidos para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En el exterior, la propiedad cuenta con una cochera cubierta y otra semicubierta, ofreciendo espacio para dos vehículos. Además, posee un amplio jardín y dos construcciones complementarias: un quincho con asador, ideal para reuniones y encuentros sociales, y un depósito que aporta un valioso espacio de guardado. Su excelente ubicación, cercana a importantes arterias de circulación, comercios, establecimientos educativos y servicios, la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de amplias dimensiones, con ambientes versátiles, un gran espacio exterior y el confort necesario para disfrutar en familia. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en el tranquilo Barrio Nueva Rinconada, Lote Nº 24, en Pocito, San Juan, esta encantadora casa de un solo piso ofrece un espacio ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con un amplio dormitorio y un baño. La cocina y el comedor diario son espaciosos y luminosos, ideales para reuniones familiares. El jardín y la galería ofrecen un entorno perfecto para disfrutar del aire libre, mientras que el lavadero asegura comodidad en las tareas del hogar. Ofrece seguridad, una pileta para refrescarse en los días calurosos, y una lavandería adicional. El estacionamiento cubierto tiene capacidad para dos vehículos, brindando protección y facilidad de acceso. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público están asegurados. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, bien conectada, y con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y segura en San Juan. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Ubicada en el prestigioso barrio privado El Timbó de Santa Lucía, esta moderna casa unifamiliar ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo y funcionalidad. Desarrollada en una sola planta, contará con 3 dormitorios, uno en suite con vestidor, un amplio estar-comedor, cocina independiente y toilette. El exterior presenta una galería-cochera, quincho con asador, espacio multiuso con baño y pérgola, ideales para disfrutar del aire libre. Perfecta para quienes buscan tranquilidad y estilo en un entorno natural seguro. Servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, internet, teléfono y TV por satélite. Además, el inmueble contará con aire acondicionado individual, parrilla, y es apto para mascotas. Un hogar en construcción que promete luminosidad y confort en cada rincón. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta y alquiler en Capital, ubicada sobre calle Paraguay, en una zona tranquila y residencial, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios sin alejarse de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 383 m², con 145 m² cubiertos distribuidos de manera funcional y cómoda. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, living, comedor, cocina y un altillo que brinda un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. En el exterior se destaca un amplio fondo, ideal para disfrutar en familia, además de una casa para huéspedes independiente que aporta mayor comodidad y versatilidad a la propiedad. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud y tranquilidad en una muy buena ubicación. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta sobre Calle Mendoza – Excelente ubicación Encantadora casa estilo chalet, ubicada sobre Calle Mendoza, a pocos metros de Circunvalación, en una zona comercial y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con todos los servicios y ha sido actualizada en sus instalaciones, con cañerías y tendido eléctrico realizados a nuevo, brindando mayor seguridad y funcionalidad. Se distribuye en 2 dormitorios amplios, living, comedor, baño completo y cocina. En el exterior cuenta con quincho, sala de reuniones, amplio patio y jardín al frente. Una propiedad con muy buena presencia, ambientes generosos y el encanto de un chalet, ideal para vivienda familiar y con gran potencial por su ubicación estratégica. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Una propiedad única donde el confort, la amplitud y el potencial se encuentran en un mismo lugar. Esta propiedad combina una residencia familiar de amplias dimensiones con un departamento independiente y un importante espacio actualmente destinado a bodega, todo emplazado sobre un terreno de más de 1.300 m², ofreciendo privacidad, funcionalidad y un enorme potencial de desarrollo. La casa principal invita a disfrutar cada ambiente. Al ingresar nos recibe un cómodo living, seguido por un amplio comedor y una cocina independiente. Cuenta además con toilette, sótano y un sector privado compuesto por tres dormitorios y un baño completo. En continuidad con la vivienda encontramos un patio cerrado que incorpora lavadero y una habitación adicional, ideal como despensa, espacio de guardado o dormitorio para huéspedes. Como gran diferencial, la propiedad dispone de un departamento completamente independiente, con acceso propio, cochera cubierta, living, cocina comedor, dos dormitorios, baño y una amplia terraza, ideal para recibir visitas, generar una renta o destinarlo a uso profesional. El exterior completa una propuesta difícil de encontrar: una importante construcción que actualmente funciona como bodega, dos habitaciones cerradas, galería, parrillero, pileta y amplios espacios abiertos que permiten disfrutar del entorno y proyectar múltiples alternativas de uso. Con aproximadamente 474 m² construidos sobre un terreno de 1.322,98 m², esta propiedad resulta ideal tanto para una familia que busca amplitud como para quienes desean combinar vivienda con actividad comercial, turística, gastronómica, vitivinícola o de inversión. Una oportunidad para quienes valoran los espacios, la versatilidad y el potencial de una propiedad verdaderamente diferente. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Maria Celeste Ocampo - MLS ID 420981159-55 VENTA DE CASA DE CATEGORIA EN BARRIO PRIVADO TERRAZAS AL OESTE Espectacular casa a la venta en barrio privado Terrazas al oeste de 433 m2 de terreno y 256 m2 cubiertos. La propiedad cuenta con PLANTA BAJA Cochera techada para dos vehículos Estudio Lavadero Cocina comedor integrado Living Baño PLANTA ALTA Tres dormitorios uno con baño en suite y vestidor Dos baños con ante baño Terraza SOTANO Cava de vinos AMPLIO ESPACIO VERDE CON PISCINA Calefacción por losa radiante sectorizada Dos tanques de agua con sisterna Sistema de riego por goteo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE CON REMAX! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Juan Ignacio Caballero Vidal - MLS ID 420981013-171 CASA QUINTA SOBRE VIDART Y CALLE 10. La casa cuenta con -3 dormitorios. -un amplio Living -Sala de estar con Cocina integrada. -3 baños. -una despensa. También en la parte externa de la casa cuenta con dos galerías semi cubiertas parrillero una pileta de 8x4 mts con solárium y un amplio jardín. Cuenta con los servicios de Luz y Agua. Sup. Total 1.378 m2 aprox. Sup. Construida 295 m2 aprox RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sebastian Donoso - MLS ID 420981044-515 VENTA CASA QUINTA EN CERRILLO BARBOZA RAWSON 1 DORMITORIO EN SUITE. CALLE AMERICA Y COLONIA PAN DE AZUCAR LOTE 05. SAN JUAN Descripción del inmueble -Sup. Terreno 2.000 m2 aprox.- -Sup. Cubierta Total 160 m2 aprox.- -Sup. Semicubierta 20 m2 aprox.- - Entorno Rural. Excelentes vistas. Acceso por calle América 6 km al Sur de Calle 14. - Acceso con portón. - Todo el terreno con jardín parquizado con riego automatizado. Cierre perimetral con premoldeado y cerco eléctrico. - Pileta completa con solárium filtrado climatización e hidro. CASA - GaleríaQuincho con Parrilla Mesada y Toilete y persianas eléctricas y automatizadas. - Amplio Estar Comedor y Cocina con cenefa de luces y porcelanato pulido. - Alacena bajo mesada cortinas tipo Black Out. - 1 dormitorio con hidromasaje ducha y baño. DepositoDespensa - 2 TR para Riego. - 2 TB para consumo. - Pozo Bomba y sistema automatizado de riego. Esta vez te traemos esta hermosa casa quinta en Rawson en una zona rural con unas vistas excepcionales la naturaleza será parte de tu próximo hogar con acceso a través de calle América 6 km al Sur de Calle 14.. La casa se desarrolla en planta baja tiene alarma y cámaras de seguridad. Se pensó cada espacio para no solo poderlo vivir sino disfrutar en plenitud. Se accede al área social de quinchogalería con persianas automatizadas parrilla y el baño de visitas yo pileta luego se accede al estar comedor con cocina integrada y completamente amoblada. También desde este sector se comunica al dormitorio que posee baño completo ducha e hidromasaje. Posee 2 termotanque de alta recuperación para el agua caliente de la propiedad Todo el terreno tiene cierre premoldeado y cerco eléctrico en todo su perímetro. LISTA PARA DISFRUTAR. Ante cualquier consulta no dudes en contactarnos! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES MUDATE CON NOSOTROS MUDATE CON REMAX CUYANA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Francisco Mareca - MLS ID 420981147-72 VENTA QUINTA BARRIO PRIVADO EL PRADO EN 9 DE JULIO. Quinta de 2300 m aprox. parquizados a 15 minutos de la ciudad de San Juan que combina espacios funcionales y amplios sectores. Lugar Tranquilo y super Seguro con riego Automatizado Alarmas y Cámaras de Seguridad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución 171 m cubiertos 121 m semicubiertos 2008 m descubiertos Año de construcción 2015 Estado general muy bueno Orientación Norte INFRAESTRUCTURA EXTERIOR Parquizado integral con sistema de riego automatizado Riego por aspersión para césped Riego por goteo para plantas Cisternas subterráneas con capacidad total de 40.000 litros Iluminación perimetral PILETA Y EQUIPAMIENTO RECREATIVO Pileta marca Igui de 12 x 4 x 1.5 metros Sistema de filtrado automatizado Ionizador de agua Iluminación interior azul Dos hamacas de madera Quincho con piso de porcelanato Parrillero cubierto con horno de piedra refractaria SEGURIDAD E INSTALACIONES Alarma de última generación con monitoreo remoto Sistema de cámaras con conectividad Sensores perimetrales Rejas de seguridad Doble puerta de ingreso Instalación eléctrica renovada en diciembre 2022 ESPACIOS INTERIORES Habitación principal de 5 x 4 metros Aire acondicionado fríocalor Baño completo con porcelanato Cocina con muebles de madera lustrada Cocina industrial de 6 hornallas Barra de ladrillo y madera de petiribi SERVICIOS Electricidad Agua Internet Calefacción Propiedad ideal para quienes buscan un espacio versátil con amplias zonas verdes y equipamiento de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Sergio Adrián Falciglia - MLS ID 420981028-372 CASA EN VENTA 6 AMBIENTES PATRICIAS SANJUANINAS NORTE SAN JUAN CAPITAL APTA A CRÉDITO HIPOTECARIO- SE RECIBE PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE MENOR VALOR EN CAPITAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre Patricias Sanjuaninas Norte con una superficie total de 484 m que combina espacios construidos semicubiertos y descubiertos ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. La propiedad se encuentra alquilada hasta ######## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 484 m Superficie cubierta 121 m Superficie semicubierta 85 m Superficie descubierta 278 m Año de construcción 2000 Estado general Muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio con excelente luminosidad Cocina-comedor integrada Tres dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo baño completo Lavadero Galería posterior con acceso al patio . Parrilla y horno ESPACIOS EXTERIORES Cochera techada Jardín frontal Patio verde con frutales Sistema de riego por goteo Cerco perimetral que garantiza privacidad SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexiones de electricidad Servicio de gas natural Red de desage cloacal Orientación Este Placards en dormitorios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Proximidad a zona céntrica Cerca de principales servicios urbanos Excelente accesibilidad Oportunidad de inversión para quienes valoran espacios amplios funcionales y bien ubicados en San Juan. Propiedad lista para escriturar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 - Contacto Fabian Andres Leiva Muñoz - MLS ID 420981004-266 Descripción HOUSING DEL SYRAH. Emprendimiento de arquitectura minimalista residencial que se caracteriza por sus incomparables vistas en una zona en expansión y tranquilidad. Ubicado sobre calle Sargento Cabral ex Coll a 1000 mts de Rastreador Calivar a pocos metros de Club Huaziul. La misma cuenta con -3 habitaciones Vestidor en Suite y Placares en las 2 restantes -2 baños uno en suite -Hall de Ingreso -Sala de estar -Cocina Comedor -Lavadero Integrado - Piscina totalmente equipadaBombaLoquet de Manejo 660-260-130 de 19942 lts. - Parrillero de Material. -Galería Cochera Semicubierta de material Superficie cubierta 120m2 aprox. Precio exclusivo sobre lotes de 500 m2. Posibilidad de elegir lote de 610m2 650m2 y 815m2 y se abona la diferencia. Consulta también por este prototipo sin pileta y prototipos de viviendas de 96m2 y 150m2 con y sin pileta. TERMINACIONES INTERIORES DESCRIPCIÓN DE MATERIALES Y CARACTERIZACIÓN DE TERMINACIÓN EN OBRA HOUSING SYRAH ITEM TIPO - PISOS Porcelanato - PISOS BAÑOS Porcelanato - REVESTIMIENTOS COCINA CERAMICO ESMALTADO - REVESTIMIENTO BAÑOS Porcelanato - ZÓCALOS Porcelanato - PALCARES DORMITORIOS MELAMINA BLANCA - VESTIDOR DE DORMITORIO PRINCIPAL MELAMINA BLANCA - MESADA DE COCINA MARMOL BOREAL O SIMILAR - BAJO MESADA ALACENA MELAMINA BLANCA - MESADA AMERICANA MELAMINA BLANCA - MAMPARA EN BAÑO SUITE PERFILERIA DE ALUMINIO VIDRIO LAMINADO 33 O 6mm - APARATOS SANITARIOS VIDET TIPO FERRUM O SIMILAR INODORO - CUADRO DE DUCHA GRIFERIA TIPO FV O SIMILAR. - PINTURAS LÁTEX LAVABLES INTERIOR. - REVESTIMIENTO DE EXTERIOR SALPICRE COMUN - CARPINTERÍAS INTERIOR PUERTAS PLACAS MARCO DE MADERA - CARPINTERIA ALUMINIO LINEA ACTUAL DE MDT MONACO MODENA O SIMILAR. COLOR BLANCO - VIDRIOS LAMINADOS 33 FLOAT 4mm y 6 mm - INTALACIONES SANITARIAS TERMOFUSIÓN ROSCA SELLADO- .SOCKETS TOMAS PUNTOS SICA O SIMILAR - PISCINA TOTALMENTE EQUIPADABOMBALOQUET DE MANEJO 660-260-130 de 19942 lts. - ELECTROMESTICOS TERMOTANQUE ANAFEHORNO ELECTRICO. FECHAS DE ENTREGA 10 A 12 MESES. ACTUALMENTE CON CASAS EN CONSTRUCCIÓN Y TERMINADAS. FORMA DE PAGO 50 CONTADO. EL SALDO HASTA EN 50 CUOTAS. SE RECIBEN PERMUTAS DE VEHICULOS E INMUEBLES. PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDES EN CONTACTARNOS. MUDATE CON REMAX CUYANA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Te presentamos esta encantadora casa ubicada en pleno centro de San Juan, sobre la calle Gral Paz. La propiedad ofrece un recibidor que te da la bienvenida y conecta directamente con un amplio living. Dispone de un comedor independiente y una acogedora sala de estar, ideal para compartir momentos en familia. La cocina, totalmente equipada, complementa perfectamente la planta baja, que además cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para garantizar el confort de todos los integrantes del hogar. El área exterior es un verdadero oasis verde, con un hermoso fondo ideal para disfrutar al aire libre. Aquí encontrarás un parrillero y un horno, perfectos para organizar asados y reuniones. En la planta baja también se encuentra un espacioso sótano de 20 m², ideal para utilizar como área de almacenamiento o incluso como taller. La segunda planta ofrece un espacio independiente que incluye una cocina, un baño y un dormitorio adicional, brindando la posibilidad de crear un área de invitados o un pequeño departamento autónomo. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa Sobre calle 25 de Mayo entre Salta y Santiago del Estero      APTA CREDITO HIPOTECARIO *Superficie de terreno 719 m2  *Superficie cubierta 170 m2  La propiedad esta compuesta por: *3 habitaciones *1 Baño * Cocina *Comedor independiente   *Living  * Lavadero *Galería y parrillero  *Extenso Jardín parquizado con frutales  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Hermosa casa en venta, ubicada en Capital por calle Brasil pasando Alem. Con un generoso frente de 15 metros, el terreno ofrece presencia y cuenta con dos accesos principales para una mayor comodidad. El diseño interior de la propiedad está cuidadosamente distribuido, la cocina, el comedor de diario y el amplio living-comedor fluyen de manera armoniosa, creando un espacio acogedor y versátil para el entretenimiento y la vida familiar. La casa alberga tres dormitorios espaciosos, todos ellos equipados con armarios empotrados para un almacenamiento conveniente. Dos baños completos garantizan la comodidad de los residentes y visitantes por igual. Además, se incluye una cochera para garantizar la seguridad de los vehículos. El lujo se extiende más allá de los espacios habitables principales; un lavadero independiente con un baño completo añade practicidad adicional, mientras que una habitación de huéspedes ofrece una solución elegante para la visita ocasional. La artesanía de la casa es incomparable, con toda la carpintería elaborada en cedro, añadiendo un toque de calidez y distinción a cada ambiente. Además, gracias a su diseño inteligente, los espacios están inundados de luz natural, creando un ambiente sereno y luminoso en todo momento. Esta casa representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una residencia elegante y bien ubicada en el centro de la ciudad. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en tu próximo hogar. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Se vende impresionante casa en barrio privado "Quintas del Libertador" ubicada en Av. Libertador a metros de calle Colon, en un terreno de 2.200 metros cuadrados y una superficie cubierta de 354 metros cuadrados. La parte baja de la casa cuenta con una cocina amplia, totalmente equipada, con isla central y espacio para comer. El living comedor es muy acogedor, con estufa a leña y grandes ventanas que permiten disfrutar del jardín. También hay un lavadero aparte y una habitación de servicio con baño. Y un escritorio con biblioteca.  La casa tiene cuatro habitaciones en total. Dos de las habitaciones se encuentran en la parte baja cada una con su baño y vestidor. Mientras que la habitación principal  se encuentra en la planta alta, donde su espacio es amplio y luminoso y lo que hace especial es su baño en suite, que cuenta con jacuzzi. Además cuenta con un vestidor grande y cómodo  y una terraza privada con vistas al jardín. El jardín es uno de los puntos destacados de la propiedad, con una pileta de 10x4mts, quincho de 12x4 mts con su cocina y baño particular y galería perfectos para disfrutar del aire libre y de la naturaleza. Además, cuenta con un sistema de riego por aspersión.  La casa también cuenta con un sistema de calefacción por radiadores y caldera.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta hermosa casa ubicada en el Barrio Las Marías, combina diseño funcional, comodidad, terminaciones de primer nivel y una excelente ubicación. Terreno y Superficie: La propiedad se encuentra sobre un parquizado terreno de 462 m², con una superficie cubierta de 265m². Distribución y Ambientes: Diseñada completamente en dos plantas, la casa cuenta con: Excelentes detalles de terminación en obra y muy buena calidad de materiales En planta baja se compone por cocina con isla, comedor luminlso, baño totalmente equipado para invitados, una sala de juegos para chicos y un lavadero separado y totalmente equipado.  En planta alta se encuentran 3 dormitorios y 2 baños, mas un living amplio con balcon.  Existencia de piscina de buen nivel, con sistemas de filtrado.   Parquización de muy buena calidad y decoración. Consulta para mas información o agendar una visita.  *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Esta hermosa casa recién construida en el Barrio Privado Terrazas al Oeste ofrece una serie de comodidades excepcionales: Acceso a través de la Avenida Libertador General San Martín. Ingreso controlado con un portal. Terreno con una superficie de 415 m². Una construcción total de 163 m². Cochera para 2 vehículos. 3 dormitorios, con el principal en suite y con vestidor. 2 baños. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Amplio living-comedor. Lavadero. Galería (quincho abierto) con parrillero. Piscina para relajarse y disfrutar. Espacios exteriores delanteros y traseros ajardinados. Calefacción por losa radiante, proporcionando un ambiente confortable en invierno. Ubicada en un barrio privado, esta casa combina comodidades modernas con seguridad y privacidad. Su diseño funcional y sus características atractivas la convierten en una opción muy atractiva para vivir o invertir. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Exclusiva propiedad ubicada en Santa Lucía, en un barrio abierto con seguridad privada , que combina tranquilidad, comodidad y accesibilidad. Terreno y Construcción: Superficie del terreno: 768,41 m². Superficie construida: Más de 270 m² distribuidos en dos plantas con diseño moderno, luminoso y funcional. Detalles de la propiedad Planta Baja: Ingreso principal: Elegante hall de distribución que conecta con las áreas sociales y la escalera hacia el segundo nivel. Salón-comedor: Espacioso y luminoso, con doble altura que aporta una sensación de amplitud. Este ambiente se comunica directamente con una galería amplia equipada con un parrillero , ideal para reuniones sociales y vistas al jardín. Cocina-comedor: Amplia y moderna, equipada con muebles Johnson de alta calidad. Con acceso directo a un lavadero independiente y conexión secundaria hacia la cochera cerrada para dos vehículos . Toilette: Baño de cortesía para visitas, ubicado estratégicamente para preservar la privacidad de las áreas privadas. Planta Alta: Habitación principal: Incluye un vestidor privado y un baño en suite equipado con hidromasaje y cabina de ducha, ofreciendo lujo y confort. Dos habitaciones secundarias: Espaciosas, con placares empotrados de diseño Johnson, y acceso directo a una galería privada compartida, ideal para disfrutar de vistas y momentos de tranquilidad al aire libre. Baño compartido: Completo, para dar soporte a las habitaciones secundarias. Salón de Usos Múltiples (SUM): Un espacio amplio y versátil, accesible desde la escalera principal, adaptable como sala de juegos, oficina o gimnasio. Características adicionales: Seguridad: Rejas en todas las aberturas (puertas y ventanas). Sistema de alarma con sensores de movimiento y capacidad de monitoreo remoto. Calefacción por losa radiante: Distribución uniforme de calor en toda la propiedad, regulable para mayor confort y eficiencia energética. Exterior: Galerías amplias: Una conectada al salón-comedor, con parrillero y espacio para comedor exterior. Otra, privada, accesible desde las habitaciones en planta alta, ideal como zona de descanso. Jardín espacioso: Perfecto para proyectos adicionales como una piscina o zona verde de recreo. Esta propiedad combina diseño moderno, amplios espacios, acabados de calidad y un enfoque en la seguridad y el confort, convirtiéndola en una opción excepcional para quienes buscan un hogar funcional y elegante. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en Venta en Santa Lucía, cuenta con una ubicación privilegiada con buen acceso, a pocos minutos del centro, en una zona tranquila y residencial. Cuenta con:  - Dos plantas: Amplios espacios para vivir cómodamente. - Planta baja: - Cocina comedor - Living comedor - Baño - Habitación - Amplio fondo con galería y quincho abierto, ideal para reuniones y eventos. - Planta alta: - Dos habitaciones - Baño - Hall de escritorio amplio y cómodo, perfecto para trabajar o estudiar. - Características adicionales: - Zona segura y residencial - Acceso rápido al centro - Amplios espacios para disfrutar en familia *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

COMPLEJO EN VENTA – IDEAL INVERSORES / EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO .  - Terreno: 3.342 m² | Cubiertos: 500 m² Se vende espectacular complejo listo para explotar comercialmente o disfrutar en familia, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades. . Casa principal de dos plantas: Amplio comedor Cocina totalmente equipada Baño completo Jacuzzi Sauna .  6 departamentos independientes:    Cada uno cuenta con: Dormitorio Cocina-comedor Baño privado . Espacios comunes: Gran quincho con parrillero (ideal para eventos, reuniones y celebraciones) Piscina  Ideal para emprendimiento turístico, alquiler temporal, hospedaje rural o desarrollo de eventos. El complejo está en excelente estado y listo para comenzar a generar ingresos desde el primer día. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Espectacular casa de dos plantas con ubicación inmejorable en Santa Lucía, en inmediaciones de Hipólito Irigoyen y Av. de Circunvalación. ¡¡Apta crédito hipotecario!! A solo 5 minutos del centro y con acceso inmediato a Circunvalación, lo que te permite llegar a cualquier punto del Gran San Juan en menos de 10 minutos. ¡Ubicación estratégica y cómoda para tu día a día!  Estilo minimalista nórdico: diseñada con una perfecta conjunción de estética y funcionalidad, cada rincón invita a ser disfrutado. Ambientes luminosos, conectados de forma armoniosa, que generan una atmósfera cálida y moderna. Compuesta por: - 3 habitaciones: dos en planta alta y una en planta baja (ideal también como escritorio). Habitación principal con vestidor amplio - 2 baños completos con mamparas, grifería y artefactos de primer nivel - Cocina moderna y equipada: Muebles con correderas y puertas autofrenantes, Campana profesional de 90 cm, Anafe vitrocerámico, Mesada de piedra Negro Brasil - Living con doble altura que aporta amplitud y elegancia - Espacio social soñado: quincho equipado, conectado con la cocina a través de puertas ventana, incluye: Parrillero de diseño, Bacha Johnson, monocomando, mesada de piedra, Cierre de seguridad total con persianas eléctricas - Comodidad para tus vehículos: Cochera techada para dos autos y Portón automático para mayor practicidad - Piscina para disfrutar: Medidas de 7x3 mts, con sistema de filtrado. Ideal para disfrutar con familia o amigos - Jardín parquizado que embellece y aporta frescura Calidad en cada detalle: Carpintería de aluminio con blindex laminado de seguridad Pisos de porcelanato ILVA en toda la casa Dos tanques de agua: uno en la azotea y otro cisterna de 4000 litros con bomba presurizadora  Termotanque AquaPiú externo con gabinete Seguridad integral: Puerta de ingreso blindada, con 3 cerraduras y pernos de seguridad Cerco eléctrico perimetral Sistema de cámaras con DVR visible desde app  Alarma con sensores infrarrojos inalámbricos Toda la iluminación es LED de última generación, con bajo consumo y diseño moderno. Las llaves de luz son touch, sin teclas, para mayor comodidad y estilo.  Comodidad y funcionalidad Cortinas roller blackout Rejas en todas las ventanas Calefacción y aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes   Documentación en regla, lista para escriturar: cuenta con Planos aprobados y es apta para crédito hipotecario No se pagan expensas Todos los servicios: luz, gas, cloacas, OSSE e internet  Viví en una casa donde el diseño, la seguridad y el confort se combinan a la perfección. *Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, no son contractuales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. C.I.M.P Nº 016

Casa en venta ubicada en Barrio Tulum, actualmente en proceso de reciclado integral. Desarrollada sobre un terreno de 340 m², cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos, tres dormitorios y dos baños. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño. El proyecto contempla living, comedor y cocina integrados en estilo americano, amplios ventanales, jardín, galería y espacio para estacionamiento. La refacción incluye instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, carpinterías de aluminio, pisos y revestimientos renovados, cocina con bajo mesada, puerta principal de madera maciza, rejas de diseño e iluminación exterior tipo up-light. Propiedad ofrecida a valor de obra. Las imágenes corresponden a renders y fotografías de referencia del proyecto terminado.