Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Facundo Cura - MLS ID 421181093-14 VENTA CASA QUINTA 2.700 M2 20 DE JUNIO ZONA OESTE GBA Exclusiva quinta ubicada en el Barrio 20 de Junio Partido de La Matanza a solo 50 km de CABA con acceso rápido por autopista. Un verdadero oasis privado de 2.700 m con 350 m cubiertos desarrollado para disfrutar recibir y vivir con estilo. La propiedad combina confort residencial e infraestructura turística premium ideal para familias grupos eventos privados y alquiler temporario de alta demanda. Ala principal Living comedor integrado Cocina completa con anafe vitrocerámico heladera microondas y muebles bajomesada alacenas Lavadero con lavarropas automático 2 baños completos 5 dormitorios con excelente capacidad de camas Matrimonial en suite con cama king vestidor TV dormitorios secundarios con múltiples camas y placards Mesa de poolping pong Smart TV 43 32 Aires acondicionados fríocalor en todos los ambientes Quincho interior segundo módulo funcional Mesa para 10 personas Parrilla a gas Cocina adicional completa Heladera cava de vinos Baño con ducha Sector exterior Piscina de 37 m espejo de agua Cancha vóleytenis mini cancha fútbol Mangrullo con casita tirolesa Cama elástica metegol sapo tejo bochas Fogón Barra exterior horno de barro asador anafe mesada bacha Juegos materos mobiliario de parque Galería techada equipada reposeras sillones Cochera cubierta para 2 autos grandes Jardín 100 privado y arbolado Se vende llave en mano completamente equipada y amoblada con inventario completo interior y exterior lista para habitar o comenzar a operar como unidad turística premium desde el día 1 con alta capacidad y excelente propuesta para Airbnb Booking temporarios. Ideal para Familias numerosas Turismo temporario Alquiler premium Segunda vivienda Fines de semana y temporadas Lifestyle inversión Estado general Excelente Ubicación privilegiada con rápido acceso al centro del pueblo y a servicios básicos. Zona residencial muy tranquila. A solo 1 hora de CABA. Acceso rápido por la Autopista Juan Domingo Perón Camino del Buen Ayre. A 5 minutos de la estación 20 de Junio del tren Belgrano Sur que conecta con González Catán y la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Andrea Burnowicz - MLS ID 420411150-31 QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ Exclusiva propiedad ubicada en General Rodriguez sobre Fortin Media Luna que combina confort y espacios amplios en un entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1.500 m con diseño funcional y versátil 112 m cubiertos distribuidos estratégicamente Lote con forestación natural y paisaje sereno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Monoambiente de 56 m con distribución inteligente Cocina integrada al living comedor Entrepiso habilitado como dormitorio Baño completo Calefacción con hogar a leña salamandra Tromen cocina a leña Aire acondicionado instalado ESPACIOS EXTERIORES Galería de 14 m con acceso directo Pérgola con parrilla Piscina de 4 x 6 metros Caballerizas para 3 caballos Garage techado Galpón independiente de 49 m con entrada propia SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Internet Televisión por cable Cabe destacar que en la propiedad quedan para el comprador la salamandra la cocina a leña el Aire Acondicionado y la mesa con los bancos UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ideal para quienes buscan combinar tranquilidad rural con comodidades modernas. Excelente inversión para desarrollo agropecuario o vivienda de descanso. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa Quinta en Villa Bengochea, General Rodríguez. Descubri esta casa quinta en Villa Bengochea, General Rodríguez. Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan paz y naturaleza sin renunciar a la comodidad de la cercania a  los accesos y autopistas. Con más de 40 años de historia, esta propiedad se alza sobre un amplio terreno de 1200 m², rodeada de arboles y pinos que invitan a la calma. Interior de la Casa Planta Baja Al cruzar la puerta, te recibe  un cálido living y un comedor espacioso, a tu izquierda cocina completa. Un pasillo distribuidor te guía a tres dormitorios en la misma planta. Uno de ellos destaca por su posibilidad de amoblar un vestidor integrado. Volviendo al pasillo, contamos con un baño completo de facil acceso.  La planta alta ofrece dos dormitorios adicionales, perfectos para acomodar a una familia numerosa o recibir invitados. Desde aquí, se accede a un balcón terraza, un rincón ideal para disfrutar tambien del parque. Exterior y Otras Instalaciones El exterior es igualmente cautivador. Una pileta de 16 m² para los días de verano. Además, un quincho con parrilla con capacidad para 20 personas se convierte en el escenario perfecto para tus celebraciones al aire libre. Un lavadero separado y un toilette, que podría beneficiarse de una renovación, completan el conjunto.  Jardines y Espacios Verdes El jardín que rodea la casa está adornado por majestuosos pinos centenarios, que ofrecen sombra y un ambiente de serenidad que solo la naturaleza puede brindar. Recomendaciones: La casa es sólida y en buen estado de conservacion, no posee filtraciones ni humedad, aunque seria óptimo renovar  baño y cocina a gusto. Esta casa quinta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con historia, en un entorno natural incomparable, y con el potencial para transformarse en un espacio moderno y acogedor. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KWE8104118

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Gustavo Roldan - MLS ID 421841052-7 VENTA QUINTA EN PONTEVEDRAMERLO APTO CREDITO 3600m2 Quinta de ensueño en Pontevedra!Esta propiedad cuenta con una amplia casa de 3 ambientes en excelente estadoy un amplio lote arboladocon pileta.La casa ofrece un espacio ideal para vivirrealizar eventos o alquilarlael lote junto a su hermosa casa y piletaes perfecto para relajarse al aire libre.Ubicada en una zona tranquila de Pontevedra.Esta quinta es ideal para aquellos que buscan una vida mas relajada y en contacto con la naturaleza.No te pierdas esta oportunidad de tener tu quinta soñadaa! sin nada para hacerle CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Propiedad com un amplio lote -2 dormitorio de los cuales uno en suite -2 Baños -cocina -living comedor -Parque arbolado -Sector de guardado -Pileta Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. VENTA QUINTA EN PONTEVEDRAMERLO APTO CREDITO 3600m2 Quinta de ensueño en Pontevedra!Esta propiedad cuenta con una amplia casa de 3 ambientes en excelente estadoy un amplio lote arboladocon pileta.La casa ofrece un espacio ideal para vivirrealizar eventos o alquilarlael lote junto a su hermosa casa y piletaes perfecto para relajarse al aire libre.Ubicada en una zona tranquila de Pontevedra.Esta quinta es ideal para aquellos que buscan una vida mas relajada y en contacto con la naturaleza.No te pierdas esta oportunidad de tener tu quinta soñadaa! sin nada para hacerle CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Propiedad com un amplio lote -2 dormitorio de los cuales uno en suit -2 Baños -cocina -living comedor -Parque arbolado -Sector de guardado -Pileta Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Dream villa in Pontevedra! This property features a spacious 3-bedroom house in excellent condition and a large wooded lot with a pool. The house offers an ideal space for living hosting events or renting. The lot along with its beautiful house and pool is perfect for relaxing outdoors. Located in a quiet area of Pontevedra this villa is ideal for those seeking a more relaxed lifestyle in contact with nature. Dont miss this opportunity to own your dream villa! With nothing to do with it. KEY FEATURES - Property with a large lot - 2 bedrooms one of which is en suite - 2 bathrooms - Kitchen - Livingdining room - Wooded park - Storage area - Pool The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final data will be those that will emerge from the property title and supporting documents. Auctioneer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 In compliance with current provincial laws regulating real estate brokerage National Law 25.028 Law 22.802 on Commercial Fairness Law 24.240 on Consumer Protection the rules of the National Civil and Commercial Code and Constitutional Laws agentsmanagers DO NOT practice real estate brokerage. All real estate transactions are mediated and concluded by licensed auctioneers and brokers whose details are displayed below the real estate agencys name. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Axel Trimarchi - MLS ID 420251247-163 CASA QUINTA 4 AMBIENTES BARRIO SAN BERNARDO GENERAL RODRIGUEZ - APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada en zona residencial de General Rodriguez sobre Belisario Roldán que combina diseño contemporáneo con funcionalidad premium para familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1278 m con 175 m cubiertos y 1055 m descubiertos Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación Distribución arquitectónica de 5 ambientes con 4 habitaciones 4 baños completos y 1 toilette 3 cocheras semicubiertas DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living amplio de 65 x 4 metros con óptima luminosidad Cocina comedor integrada con diseño funcional Dormitorio principal de 6 x 4 metros con baño en suite y vestidor de 2 x 3 Segundo dormitorio de 4 x 3 metros con baño en suite Baño de servicio independiente Monoambiente adicional totalmente equipado ESPACIOS EXTERIORES Pileta de 8 x 4 metros Quincho con parrilla Amplio parque de 400 m Cuarto de herramientas de 2 x 35 metros Jardín de invierno SERVICIOS E INSTALACIONES Instalaciones eléctricas y de agua renovadas Gas natural Televisión por cable Wifi Alarma monitoreada Sistema de cámaras de seguridad Climatización con estufas de tiro balanceado Salamandra a leña UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 1500 metros de la Estación de General Rodriguez 500 metros de Estación Las Malvinas 600 metros de Ruta 7 Zona residencial tranquila Cercano a barrio cerrado Propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios diseño contemporáneo y tranquilidad en un entorno privilegiado. Nota Los metros consignados son aproximados los definitivos surgirán de la escritura correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-33 Hermosa propiedad en venta tipo casa quinta sobre 1.037 m2 de terreno con pileta de 4x8! La casa cuenta con las siguientes comodidades -Amplio LivingComedor con HogarSalamandra -1 Dormitorio -Cocina separada con conexión para lavarropas -Baño completo con ducha -Garaje cubierto para 2 vehículos grandes -Galería La quinta esta parquizada en su totalidad con varietales frutales y palmeras. Cuenta tambien con 2 baños con ducha junto a un Quincho semicubierto parrilla cuarto guarda útiles cubierto junto a una pileta de 32 m2 totales. Cuenta también con 2 ingresos vehiculares con porton de hierro y 1 ingreso peatonal ademas de tener muros perimetrales que delimitan la totalidad de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Alan Munilla - MLS ID 421831013-40 ACEPTA PERMUTA Casa Quinta ubicada en pleno corazón de La Reja sobre Ruta 7 a minutos de Acceso Oeste y con cercanía a la Estación de Tren La Reja lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para quienes buscan un espacio de descanso de fin de semana como para residencia permanente. La propiedad se desarrolla sobre un imponente lote de 1.600 m totalmente parquizado y arbolado que ofrece privacidad y amplitud. Superficie LOTE 1.600 Distribución Living-comedor luminoso con ventanales que conectan con el parque Cocina funcional con muebles bajo mesada y espacio de guardado 3 dormitorios amplios Baño completo Galería semicubierta Galpon de guardado Exterior Gran parque arbolado con sectores de sombra natural y espacios libres Piscina con solárium Entrada para varios autos Ubicación Sobre Ruta 7 con rápido acceso a Acceso Oeste A metros de la estación de tren La Reja Próxima a colegios comercios y medios de transporte RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Monica Casiano - MLS ID 420611010-382 Si estás buscando una propiedad con carácter amplitud y un potencial enorme para transformar en un verdadero proyecto de valor esta casa quinta en Villa Luzuriaga es de esas oportunidades que aparecen muy pocas veces en el mercado. Ubicada en esquina y a tan solo una cuadra de Camino de Cintura combina visibilidad accesos rápidos y versatilidad de uso lo que la convierte en una opción ideal tanto para desarrollo comercial como residencial. Implantada sobre un lote excepcional de 1.400 m con 450 m construidos esta propiedad ofrece espacios que hoy son difíciles de encontrar un gran fondo libre que invita a proyectar ampliar o rediseñar según tus necesidades. El sector exterior es protagonista una piscina de generosas dimensiones quincho con parrilla área de juegos y baños independientes lo que abre la puerta a su uso como salón de eventos espacio corporativo o lugar de reuniones sociales. La casa principal desarrollada en dos plantas conserva una estructura sólida que permite encarar una renovación con gran potencial de revalorización. En planta baja un amplio living comedor ideal para integrar y modernizar junto a una cocina con comedor diario. En planta alta tres dormitorios bien distribuidos destacándose la suite principal con jacuzzi y salida a balcón con vistas abiertas al parque y la pileta. Se trata de una propiedad a refaccionar o reciclar perfecta para quienes saben ver más allá del estado actual y apuestan a un proyecto con retorno inversores desarrolladores organizadores de eventos o familias que buscan espacio ubicación y posibilidades reales de crecimiento. Una esquina estratégica metros de transporte público y excelente conectividad terminan de completar una propuesta única. Propiedades así no se describen se proyectan. Y esta sin dudas está lista para convertirse en algo extraordinario. La propiedad no cuenta con planos actualizados. Las principales líneas de colectivo que conectan Villa Luzuriaga La Matanza son la 172 242 624 55 338 620 621 y 622. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Sebastián Stos - MLS ID 421851066-7 ¡Excelente casa quinta en General Rodríguez! Ubicada en una muy buena zona cercana al Acceso Oeste y a la Ruta N24 lo que garantiza rápidos y cómodos accesos. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 900 m y cuenta con -Livingcomedor con cocina integrada -Baño completo -Dos dormitorios -Quincho cerrado muy cómodo equipado con parrilla y lavadero -Pileta de 10 x 35 m -Asador adicional -Gran variedad de árboles que brindan sombra privacidad y un entorno natural único Un espacio ideal para disfrutar en familia rodeado de naturaleza y pensado para el descanso y las reuniones sociales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-160 COMPLEJO COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE 4 DEPARTAMENTOS Y 2 LOCALES EN SAN JUSTO BUENOS AIRES Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado sobre calle Dolores en San Justo Buenos Aires con una superficie total construida de 300 m sobre un terreno de 313 m. Desarrollado en 1975 el inmueble representa una oportunidad de inversión única con múltiples unidades funcionales. El complejo se compone de cuatro departamentos y dos locales comerciales distribuidos de la siguiente manera un departamento de 3 ambientes Un departamento de 2 ambientes y dos monoambientes. Los locales comerciales ofrecen versatilidad para diversos emprendimientos como supermercado o verdulería o taller Características principales - Superficie cubierta 300 m - Superficie de terreno 313 m - 5 habitaciones totales - 4 baños completos - Patio compartido - Terraza transitable con losa - Parrilla Distribución de ambientes dormitorio comedor baño cocina living patio terraza y lavadero. Todas las unidades se encuentran en excelente estado de conservación con accesos independientes y posibilidades de conexión entre ellas. Condiciones especiales de venta - Aceptan permuta parcial por propiedad de menor valor - Preferencia por inmuebles en Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Costa Atlántica - Potencial de ampliación Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios emprendedores comerciales o inversores que busquen un activo con múltiples opciones de generación de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente propiedad ubicada en zona residencial de Morón Sur,  de cuatro ambientes, sobre lote de 10 x 35,4-  Casa distribuida en dos plantas, ubicada sobre un amplio terreno de 354 m², ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y áreas de recreación. Planta Baja: Living luminoso y espacioso, comedor con cocina semi-integrada. Salida amplio parque libre, el cual cuenta con quincho completo con parrilla, mesada con bacha, conexión a gas y toilette.  3 dormitorios, baño completo con doble bacha,  Tres amplios y luminosos dormitorios. Baño completo con doble bacha. Cochera cubierta para un vehículo con portón eléctrico. Planta alta: Cuenta con gran salón tipo playroom, espacio de escritorio en desnivel y segundo baño La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para habitar, cuenta con ambientes funcionales y la posibilidad de disfrutar del aire libre-  Consulta para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Corredor Responsable Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Dario Jimeno - MLS ID 422361024-14 EXCEPCIONAL RESIDENCIA ESTILO QUINTA EN IMPECABLE ESTADO LISTA PARA HABITAR!!! INCREÍBLE POSIBLE FINANCIACIÓN HASTA UN 10 DEL VALOR!!! Desarrollada sobre lote propio doble acceso vehicular con amplios portones eléctricos. Construcción sólida moderna y en perfecto estado. Desde entrada principal se accede a espacio semicubierto al aire libre que conecta con jardín parquizado donde se encuentra la piscina de 8 x 360 m. el ingreso peatonal conduce a un sendero que lleva a la vivienda con un alero previo equipado con mesa y sillas. En su interior dispone de una amplia y funcional cocina integrada que conecta con el living-comedor iluminado por grandes ventanales con vistas al jardín. Toilette de recepción en P.B. junto a la escalera que conduce al primer nivel. Tres cómodas habitaciones con placares empotrados ventanales al exterior y un baño completo con iluminación natural. El área exterior se complementa con una baulera de hormigón con ventanas y techo de teja. Cochera semicubierta ubicada debajo de la vivienda con capacidad para dos vehículos. Servicios y seguridad gas envasado dos pozos ciegos sistema de alarma perimetral garita de seguridad en la esquina. Excelente ubicación que garantiza una rápida conexión con Acceso Oeste. Propiedad única por su impecable estado distribución y comodidades. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Nicolás Kardahi - MLS ID 421211162-99 IMPONENTE CASA EN VENTA 8 AMBIENTES BARRIO PARQUE LELOIR Exclusiva propiedad de alto standing ubicada en uno de los barrios más prestigiosos del oeste. Diseño contemporáneo con arquitectura moderna que combina funcionalidad y elegancia en cada detalle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 1500 m con construcción de 466 m 6 habitaciones amplias con diseño funcional SUITE principal con vestidor en planta baja 4 baños completos y toilette de servicio 6 cocheras techadas Construcción del año 2010 en estado excelente DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Propiedad desarrollada en múltiples niveles con espacios diferenciados que permiten máximo confort y privacidad. Distribución estratégica que integra ambientes sociales y privados con fluidez arquitectónica. ESPACIOS DESTACADOS Living amplio con conexión directa al jardín con hermosos techos de madera . Cocina moderna con desayunado. Playroom multiuso Estudio independiente Terraza panorámica Quincho amplio con baño parrilla horno de barrio y cocina . Piscina en L Lavadero equipado con baño completo Habitación de servicio AMENITIES Y SERVICIOS Jardín parquizado de 800 m Sistema de riego automatizado Iluminación perimetral Acceso controlado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barrio Parque Leloir zona premium sobre calle De los Payadores a pocos metros de Av Martin Fierro . Entorno residencial de alto nivel con excelente conectividad y cerca del polo gastronómico mas importante de zona oeste . Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño contemporáneo y máxima funcionalidad. No dejes de ver el video httpsyoutube.comembedQcgogkRuT0s Las superficies expresadas son aproximadas las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Consulte condiciones de venta y financiación. Aceptamos permuta de interes zona de menor valor PARQUE LELOIR Contáctenos para más información y para programar una visita. NO DEJES DE VISITARLA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Juan Manuel Mengucci - MLS ID 421471019-144 OPORTUNIDAD!!! Venta Casa 4 Amb. Cpileta Cochera Quincho. Excelente estado y ubicacion. APTA CREDITO!!! Se trata de una casa desarrollada sobre un amplio terreno de 880 m de frente x 43 m de fondo con una superficie total de 421 m. Construida en dos plantas con una antigedad de 17 años en estado impecable. Ideal para familias numerosas que buscan confort y calidad de vida. Una propiedad edificada con materiales de primera calidad y detalles de diseño que marcan la diferencia. Se destaca por su gran luminosidad gracias a un ventanal superior que baña de luz natural el living y los ambientes principales. Distribucion Planta Baja .Gran living-comedor de generosas dimensiones muy luminoso con pisos de porcelanato y terminaciones delicadas. .Escritorio o sala de estudio posibilidad de uso como dormitorio. .Toilette de recepción. .Cocina amplia y moderna totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada barra desayunadora. .Lavadero independiente. .Garage cubierto para dos autos. Espacios exteriores .Amplio jardín parquizado ideal para reuniones familiares. . Galería cubierta con parrilla. .Pileta que aporta un plus para disfrutar en verano. .Quincho independiente con baño completo y cuarto adicional. Planta Alta .Dormitorio principal en suite con vestidor salida al balcón y práctico altillo de guardado. .Dos dormitorios secundarios con placares empotrados uno con salida al balcón. .Baño completo con bañera y ducha. -Detalles a destacar .Propiedad en estado impecable lista para habitar. .Espacios amplios y funcionales con excelente iluminación natural. Ubicación Se encuentra en la calle Belgrano al 1100 entre la Avenida Hipólito Yrigoyen Av. De Pollo y Fernández Moreno. Una ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Morón a metros de la Avenida Hipolito Yrigoyen principal arteria del Distrito con fácil acceso y múltiples medios de transporte. Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Vení a conocerla contáctame y coordina tu visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Lucas Botto - MLS ID 420721216-115 Excelente vivienda familiar en Ituzaingó Norte con parque y piscina ubicada en las cercanías del Acceso Oeste. NO TE PIERDAS EL VIDEO EN EL SIGUIENTE LINK httpsyoutu.betFbxPZhFabY Esta propiedad ha sido diseñada para el confort y disfrute de toda la familia combinando funcionalidad luminosidad y amplios espacios tanto interiores como exteriores. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor muy bien iluminado con excelente ventilación cruzada lo que garantiza una agradable entrada de luz natural y circulación de aire. Desde este ambiente se accede a una cocina independiente equipada con moderno mobiliario y generosas superficies de trabajo ideal para el uso diario. En el mismo sector se encuentra un lavadero totalmente independiente un baño completo con ducha y un cómodo garage cubierto con portón automatizado que además cuenta con espacio de parrilla y quincho. Previo al garage cubierto la propiedad dispone de un sector descubierto para estacionamiento adicional dentro del lote. Desde el comedor también se accede al área privada de la vivienda. Allí se ubica el dormitorio principal en suite con vistas y salida directa al jardín trasero mediante una ventana balcón. Este ambiente cuenta con vestidor y acceso a un baño compartimentado con doble entrada tanto desde la suite como desde un amplio pasillo escritorio distribuidor de los dormitorios secundarios. El baño está equipado con bañera con hidromasaje mampara de vidrio inodoro bidet y mesada con doble lavatorio. El pasillo de circulación del sector privado ofrece un espacio ideal para escritorio o área de trabajo y conduce a dos dormitorios secundarios amplios luminosos orientados al frente y equipados con placares empotrados y grandes ventanales. El parque trasero es uno de los grandes atractivos de la propiedad ideal para compartir momentos con familia y amigos. Cuenta con una hermosa pileta con sistema de bombas y skimmer para su correcto mantenimiento una galería semicubierta con pérgola y un amplio jardín verde con arboleda que aporta privacidad y un entorno natural muy agradable. Una vivienda sólida funcional y lista para habitar pensada para quienes buscan calidad de vida en una excelente ubicación de Ituzaingó Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Jonathan Montiel - MLS ID 420141257-135 SE ACEPTA PERMUTA Y SE OFRECE FINANCIACION PROPIA OPORTUNIDAD! PROPIEDAD COMPUESTA POR - CASA PRINCIPAL DE 5 AMBIENTES. - LAVADERO Y SALA DE TANQUES DE AGUA CUBIERTO. - QUINCHO CON PARRILLA TECHADO. - PARRILLA Y HORNO A LEÑA SEMICUBIERTO. - CASA DE 2 AMBIENTES IDEAL HUÉSPEDES O SERVICIO - TALLER DE 2 PISOS. - INVERNADERO. - JARDÍN CON PILETA. - COCHERAS PARA 8 VEHICULOS 4 TECHADAS Y 4 DESCUBIERTAS _________________________________________________________________________ Hermosa casa 5 ambientes en lote de 1.395 metros en Ituzaingó! Oportunidad de una casa en una planta con todas las comodidades casa de huéspedes gran jardín pileta e invernadero! El terreno completo está cuenta con un cerco eléctrico y alarma perimetral que junto con los muros medianeros otorgan gran privacidad y seguridad a la propiedad. Ingresando a la propiedad principal nos encontramos con un amplio hall de recepción que nos conecta a un gran living-comedor ambientado con chimenea y un gran ventanal que le aporta gran luminosidad al ambiente. Desde allí accedemos a una cocina completa con espacio para comedor diario y muebles alacenas y bajo mesada. La cocina cuenta con ventanas al frente y al lateral y con ingreso directo desde el exterior ofreciendo doble circulación de ingreso a la propiedad. Un segundo hall de distribución nos dirige a los 4 dormitorios. El primer dormitorio cuenta con pisos de parquet ventana al lateral y toilette en suite.. El segundo dormitorio tiene un doble ventanal con vistas al jardín aire acondicionad y un gran placard no empotrado con baulera. El tercer dormitorio está alfombrado cuenta con un amplio placard no empotrado y aire acondicionado. El dormitorio principal tiene pisos de parquet un gran placard y ventana al lateral. Este baño cuenta asimismo con un gran baño en suite con luz natural e hidromasaje triangular. Desde este dormitorio se accede a un entrepiso que actúa de vestidor. Los dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo con bañadera y luz natural. Saliendo al exterior nos encontramos con un gran jardín perfectamente parquizado y arbolado con variedades de flores árboles florales y frutales y una enorme pileta construida sobre nivel. Encontramos un lavadero independiente con conexión para lavarropas y secarropas lugar adicional de guardado y un primer piso donde se encuentran los tanques de agua. A continuación nos encontramos con un quincho techado con parrilla con tapa una gran barra cava de 4 sectores y techos de madera. También encontramos una parrilla semitechada y un horno a leña y una pequeña pileta de lavado con mesada. Siguiendo por el jardín nos encontramos con una segunda propiedad de dos ambientes completamente independiente ideal para casa de huéspedes o personal de servicio. Esta casa cuenta con un living-comedor con ventilador de techo y ventana lateral un dormitorio con placard no empotrado ventana al jardín y un baño completo con ducha. Al fondo del terreno nos encontramos con un invernadero y un taller. El invernadero tiene una estructura de acero placas de policarbonato y 5 paneles con apertura para regular la temperatura. El taller de dos pisos tiene una estructura de hormigón ladrillos de vidrio para aportar luminosidad y ventanales al jardín en ambas plantas. Asimismo contamos con cocheras para 8 vehículos 4 techadas y 4 descubiertas. Observaciones Instalación eléctrica con más de 8 tableros diagramados e instalados por un ingeniero electrónico. Todas las cañerías de Agua y Gas de la propiedad fueron renovadas hace 5 años con materiales de primera calidad. Las estructuras del Jardín fueron reforzadas y cimentadas con hormigón en dos metros de profundidad. Una propiedad con todas las comodidades con variedad de espacios para aprovechar y adaptar a múltiples usos digna de visitar! Las medidas de la publicación no concuerdan con la escritura ya que se hicieron modificaciones. _________________________________________________________________________ DATOS DE LA ZONA Colectivos 136 312 322 392 395 422 Etc. Tren Estación San Antonio de Padua Tren Sarmiento. Colegios Instituto General San Martín Escuela de Educación Secundaria N16 Colegio General Manuel Belgrano ESCUELA BICULTURAL UGO FOSCOLO Instituto Nicolás Avellaneda I.M.E.I. Instituto Moderno de Educación Integral Instituto Comandante Luis Piedrabuena Etc. Universidades Universidad Nacional del Oeste y Universidad Abierta Interamericana UAI. Salud Hospital Pedro Chutro Materno Infantil Centro GELPI Centro Médico San Antonio Clinica Noguera Etc. __________________________________________________________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Pablo Alvaro de Caso - MLS ID 421211088-115 IMPORTANTE PROPIEDAD EN ESQUINA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y CONFORT APTO CREDITO Ubicada sobre un amplio lote esta propiedad con 249 metros construidos sobresale por su diseño funcional y elegante que optimiza cada espacio para brindar el máximo confort y practicidad. Planta Baja Al ingresar por el acceso principal nos recibe un elegante hall de recepción. Hacia un lado se encuentra un amplio living-comedor con un acogedor hogar a leña ideal para disfrutar en familia y acceso directo al quincho. Hacia el otro lado la moderna cocina integrada destaca por sus mobiliarios de alta calidad y barra desayunadora acompañada de un comedor diario con acceso a una de las cocheras. La planta baja también cuenta con un baño completo con ducha brindando comodidad para los habitantes y visitantes. Gran Quincho Cubierto El quincho cubierto es un verdadero espacio de entretenimiento con parrilla amplias mesadas bacha y espacios de guardado. Además dispone de un área destinada a lavadero y salida al jardín lo que permite disfrutar de una vista privilegiada al parque. Planta Alta En la planta alta encontramos un espacio abierto tipo family ideal para reuniones o descanso. Dispone de 4 habitaciones una de ellas con salida a una hermosa terraza con acceso a la piscina. Además un baño completo asegura comodidad para todos los integrantes de la familia. El escritorio es un espacio adicional que puede adaptarse a diversas necesidades como oficina o sala de lectura. Suite Principal La suite principal se destaca por su vestidor y baño completo con detalles de diseño que la hacen un lugar único y privado dentro del hogar. Exteriores El exterior de la propiedad ofrece una amplia galería para disfrutar al aire libre y una piscina perfecta para relajarse y disfrutar de los días de sol con acceso desde la terraza también. Comodidades y Equipamiento La propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado y aires acondicionados splits FC en todos los ambientes asegurando una temperatura agradable durante todo el año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Maria Virginia Otero - MLS ID 341247-154 VENTA CHACRA EN TORRES POUSADA SALON DE FIESTAS VENTA CHACRA EN TORRES LUJÁN POSADA SALÓN DE EVENTOS EN FUNCIONAMIENTO PERMUTA Acepta departamento en parte de pago Excelente oportunidad de inversión en Torres a minutos de Luján. Chacra de casi 4 hectáreas actualmente en pleno funcionamiento como posada turística y salón de eventos con instalaciones completas y listas para continuar la actividad desde el primer día. NEGOCIO ACTIVO Posada con habitaciones en suite Salón de eventos habilitado para celebraciones y actividades Espacios diseñados para turismo rural retiros y encuentros INFRAESTRUCTURA COMPLETA 2 casas principales Quincho con vivienda en 2 plantas 5 habitaciones con baño privado ideal alojamiento Casa de caseros Capilla ideal ceremonias SECTOR EVENTOS ESPARCIMIENTO Amplio salón de eventos Parque arbolado ideal para eventos al aire libre Piscina de 9 x 5 SECTOR RURAL DIFERENCIAL Caballeriza con 8 boxes Galpones de apoyo Granja con animales Sulky y volanta valor agregado para propuestas turísticas SERVICIOS Electricidad trifásica tendido subterráneo Agua por 3 bombas sumergibles Gas envasado IDEAL PARA Continuar explotación como posada y salón Turismo rural boutique Eventos sociales y corporativos Desarrollo gastronómico o de bienestar Ubicada en un entorno natural único esta propiedad combina calidad de vida renta inmediata con gran potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡BIENVENIDO A NUESTRA PROPIEDAD EN PARQUE LELOIR! ESTA IMPRESIONANTE MANSION REDEFINE EL LUJO Y LA COMODIDAD CON SUS INCREIBLES CARACTERISTICAS Y PRIVILEGIADA UBICACION. Con 5 espaciosas habitaciones, esta residencia de 700 m2 cubiertos ofrece un espacio generoso para vivir y entretener con estilo. Tiene 5 dormitorios exquisitamente diseñados, cada uno con su propio baño privado, lo que significa que nunca tendras que esperar para comenzar tu dia en total comodidad. Ademas, cuenta con 2 vestuarios con baño para mayor conveniencia. PATIO: Con una extension de 3200 m2, este impresionante espacio ofrece una experiencia al aire libre sin igual. Disfruta de dias soleados y tardes relajadas en la impresionante piscina que adorna este exquisito patio.  COCHERA: Con capacidad para albergar comodamente un minimo de seis vehiculos. Es un espacio versatil que puede adaptarse a tus necesidades y deseos. No solo ofrece funcionalidad, sino tambien estilo y elegancia.  CARACTERISTICAS: Disposicion frente. Posee 25 años de antiguedad. Cuenta con un minimo de 6 cocheras asegurando que tu y tus invitados siempre tengan espacio para estacionar facilmente. El parque de esta mansion tiene una hermosa piscina perfecta para relajarse. SUPERFICIES: Superficie total construido: 700 m2. Superficie semicubierta: 90 m2. Superficie descubierta: 3.200 m2. Superficie cubierta: 700 m2. Superficie de terreno: 3.200 m2.  UBICACION: Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a una amplia gama de comodidades y servicios. Aquí, encontrarás un ambiente seguro y familiar, perfecto para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad y tranquilidad. Además, la ubicación de esta propiedad en Parque Leloir añade un toque de exclusividad y prestigio. Con su entorno natural y sus amplios espacios verdes, Parque Leloir ofrece un estilo de vida único, donde se combinan la naturaleza y la elegancia en perfecta armonía. LAS LLAVES DE ESTA MANSION TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Ana Larisa Perdomo Castagnino - MLS ID 421211180-40 Casa con pileta sobre amplio lote en Paso del Rey Propiedad ubicada sobre Luis Pasteur al 1800 en Paso del Rey desarrollada sobre un lote de 690 m totales. La vivienda cuenta con una superficie de 112 m cubiertos y 465 m semicubiertos con una distribución funcional y espacios bien definidos. En su interior dispone de Living Comedor Cocina Dos dormitorios Baño completo En el exterior se destaca una galería semicubierta con parrilla ideal para encuentros y disfrute al aire libre además de Habitación externa con baño Espacio de guardado Pileta Amplio parque con gran potencial de uso y expansión Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad espacios verdes y áreas de recreación en un entorno familiar. Las medidas y superficies son aproximadas. Consultanos por financiación y conocé las alternativas disponibles para facilitar tu compra. Contactanos y coordinamos una visita para conocerla personalmente. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Ciro Ariel Rossetto - MLS ID 421381171-4 Exclusiva Residencia de 7 Ambientes en Hurlingham Lujo Confort y Espacios Únicos Descubrí esta imponente propiedad diseñada para quienes buscan amplitud confort y detalles de categoría en un entorno privilegiado. Con casi 2.000 m de terreno esta residencia ofrece una excelente distribución con 430 m cubiertos de vivienda principal un garage semicubierto de 120 m con capacidad para 6 autos y un quincho con cancha de pádel de 200 m cubiertos convirtiéndola en una casa única en su tipo. Desde el primer momento esta residencia impresiona por su presencia majestuosa y su mantenimiento impecable. La combinación de materiales de primera calidad sus amplios ventanales que permiten una gran entrada de luz natural y sus terminaciones de categoría la convierten en un hogar listo para habitar y disfrutar sin necesidad de mejoras. Al ingresar un elegante hall de recepción da la bienvenida conectando con un living súper amplio con hogar a leña ideal para el relax y la vida en familia. Los pisos de parquet y porcelanato resaltan la calidez y sofisticación en cada ambiente. Cocina de Alta Gama Funcionalidad y Diseño Pensada para los amantes de la gastronomía la cocina combina elegancia y practicidad con detalles de primera línea -Cocina a gas de alto rendimiento -Horno eléctrico empotrado -Gran isla central con espacio de guardado y desayunador -Diseño moderno con mobiliario completo Distribución de las Habitaciones Planta Alta -La suite principal un verdadero refugio de lujo. -Vestidor con ventanal brindando luz y amplitud. -Baño privado sectorizado con -Vanitory independiente -Toilette separado -Ducha y jacuzzi Planta Baja -Cuatro dormitorios estratégicamente ubicados -Dos habitaciones cuentan con baño en suite garantizando comodidad y privacidad. -Dos habitaciones comparten un baño completo con detalles modernos. -Además un toilette adicional cercano a la cocina-comedor ideal para visitas y uso diario. Espacios Exteriores Un Verdadero Paraíso -Amplio parque arbolado y parquizado con gran mantenimiento. -Pileta de gran tamaño perfecta para refrescarse en verano. -Casa del árbol en madera y hierro con tobogán hamacas y juegos para los más chicos. -Cancha de pádel elevada con reflectores LED para jugar de noche. -Quincho Totalmente Equipado El Espacio Perfecto para el Ocio y la Diversión Con 200 m cubiertos el quincho ofrece -Parrilla y horno de barro de gran tamaño. -Cocina completa con espacio para dos heladeras. -Área de entretenimiento con metegol ping pong y pool. -Baño completo con jacuzzi sauna y toilette. -Cuarto de herramientas para organización y mantenimiento. Ubicación Privilegiada en Hurlingham Ubicada en una zona residencial exclusiva con excelente acceso y rodeada de tranquilidad esta casa ofrece todas las comodidades para disfrutar sin preocuparse por mejoras. Lista para habitar con mantenimiento impecable y detalles de categoría en cada rincón esta casa es ideal para quienes buscan confort elegancia y un estilo de vida inigualable. PERMUTA por depto en VICENTE LOPEZ complejos cercanos al Rio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Jimena Rocco - MLS ID 420631092-167 COMPLEJO COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE 4 DEPARTAMENTOS Y 2 LOCALES EN SAN JUSTO BUENOS AIRES ¡EXCELENTE RENTABILIDAD!! Complejo inmobiliario estratégicamente ubicado sobre calle Dolores en San Justo Buenos Aires con una superficie total construida de 300 m sobre un terreno de 313 m. Desarrollado en 1975 el inmueble representa una oportunidad de inversión única con múltiples unidades funcionales. El complejo se compone de cuatro departamentos y dos locales comerciales distribuidos de la siguiente manera un departamento de 3 ambientes Un departamento de 2 ambientes y dos monoambientes. Los locales comerciales ofrecen versatilidad para diversos emprendimientos como supermercado o verdulería o taller Características principales - Superficie cubierta 300 m - Superficie de terreno 313 m - 5 habitaciones totales - 4 baños completos - Patio compartido - Terraza transitable con losa - Parrilla Distribución de ambientes dormitorio comedor baño cocina living patio terraza y lavadero. Todas las unidades se encuentran en excelente estado de conservación con accesos independientes y posibilidades de conexión entre ellas. Condiciones especiales de venta - Aceptan permuta parcial por propiedad de menor valor - Preferencia por inmuebles en Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Costa Atlántica - Potencial de ampliación Inversión ideal para desarrolladores inmobiliarios emprendedores comerciales o inversores que busquen un activo con múltiples opciones de generación de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Haras Argentino Farm Club – LujánCasa de campo en uno de los desarrollos más consolidados de la zona, con excelente forestación, tranquera de acceso y portón eléctrico. Ideal para quien busca privacidad, seguridad y espacios amplios sin alejarse de los servicios. Planta Baja – Casa Principal Living comedor de 10,00 x 5,50 m con salida directa a galería semicubierta (10,00 x 2,75 m) y vista a la pileta (11,00 x 4,00 m) con protección — orientación norte, ideal para aprovechar el sol todo el año. Comedor diario (3,45 x 4,00 m) integrado a cocina (4,40 x 2,00 m) con antebaño y baño propios. Quincho (6,00 x 5,15 m) con cocina y baño independiente — perfecto para recibir sin interferir con la casa principal. Master suite de 5,00 x 4,50 m con vestidor y baño en suite. Dos dormitorios en suite espejados, de 4,00 x 3,50 m cada uno, con sus respectivos baños (3,50 x 1,60 m) enfrentados por distribuidor. Cuarto dormitorio de 3,50 x 2,50 m con baño. (3,35 x 3,25 m). Baño social adicional (3,05 x 1,55 m). Cochera cubierta para varios autos (8,00 x 6,00 m). Lavadero exterior (3,10 x 1,85 m) y cuartito de guardado / depósito (3,10 x 2,75 m). Hogar a leña y radiadores en toda la casa para calefacción, más aire acondicionado individual en cada ambiente. Planta Alta Altillo / estar con escritorio en altura (4,85 x 3,95 m), ideal como living de doble altura, home office o espacio de relax con vista panorámica. Casa de Huéspedes independiente Con entrada propia, totalmente equipada: living (6,55 x 3,65 m), cocina integrada (2,40 x 2,35 m) y baño. Debajo, cochera adicional de 7,80 x 6,55 m con baño y placares. Aire frío/calor propio — funciona 100% independiente de la casa principal, ideal para huéspedes, caseros o renta. Equipamiento y servicios Generador a gas Gas natural Cámaras de seguridad y alarma perimetral Portón eléctrico y tranquera de acceso Piscina con protección Excelente forestación Barrio de 113 Chacras.La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes. Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol. El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica. A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján. Venta por Tracto abreviado.  Casa en Luján, Haras Argentino Farm Club, country en Luján, casa de campo Luján, barrio cerrado Luján, casa con pileta Luján, propiedades en countries Buenos Aires, casa 4 dormitorios, casa con casa de huéspedes, quincho con pileta, seguridad perimetral, generador a gas. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Fabiana Beke - MLS ID 421471040-59 VENTA IMPECABLE CASA 4 AMBIENTES CON PILETA MÁS DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE EN EL CORAZÓN DE PARQUE LELOIR 255 MTS DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN SOBRE LOTE DE 1600 MTS FRENTE AL CASCO DE LELOIR Ubicada en la prestigiosa zona de Parque del Leloir esta propiedad se encuentra frente al Country El Casco del Leloir una de las áreas más valoradas por su tranquilidad y calidad de vida. Es el corazón de esta reserva protegida. Este entorno ofrece un ambiente residencial de alto nivel con amplios espacios verdes seguridad y cercanía a servicios esenciales. Sus calles arboladas y las áreas recreativas hacen de esta zona un lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. Características de la Propiedad Planta Baja - Comedor principal - Comedor diario - Cocina - Living - Pasillo distribuidor - Baño completo - Tres dormitorios uno en suite con estudio y gran vestidor - Gran parque - Pileta - Departamento absolutamente independiente un dormitorio livingcomedor y baño completo - Sector lavadero y toilette - Quincho - Garaje - Galería - Parrilla Planta Alta - Playroom - Escritorio - Living - Dos terrazas - Un cuarto de usos múltiples Características Adicionales - Aire acondicionado en todos los ambientes - Losa radiante en toda la casa - Aberturas de medio punto con vidrio repartido y biselado - Alarma interior Alarma perimetral domo y cerco eléctrico - Riego por aspersión Descripción Detallada de la Propiedad A esta casa sólida y de excelente construcción se accede a través de la puerta del frente o del portón corredizo automatizado. Emplazada en el sector derecho del lote queda un gran sector de jardín libre y pileta en el costado izquierdo. Al ingresar nos encontramos con un amplio living con chimenea que tiene salida directa al parque así como un comedor principal comedor diario y una cocina conectados e integrados en forma de U. Desde el living un pasillo distribuidor nos lleva a los tres dormitorios y al baño completo. El dormitorio principal cuenta con un espacioso escritorio un baño con antebaño en suite y un vestidor de gran tamaño además de tener acceso directo al jardín. Las otras habitaciones también tienen salida al parque integrando de manera placentera el exterior con el interior generando ambientes de gran luminosidad. En el sector central de la planta baja una escalera nos conduce al playroom con balcón que integra ambos pisos. Debajo de la escalera hay un espacio de guardado. Este playroom tiene aire acondicionado y losa radiante. Dentro de este espacio encontramos un amplio living y un cálido ambiente de madera con lucarna que está destinado a estudioescritorio. Todo integrado. La planta alta tiene acceso a dos amplias terrazas brindando vistas al frente y al fondo. En esta última encontramos un ambiente extra que puede utilizarse como dormitorio con agua fría y caliente y conexión de gas. En el exterior se destaca una gran galería lateral con acceso directo desde el comedor diario que incluye un sector de parrilla con cerramiento enrollable. Adyacente se encuentra un departamento independiente que incluye cocina completa living-comedor un dormitorio con placard empotrado aire acondicionado termotanque y baño completo. También hay un área de servicio con el termotanque de la casa toilette y lavadero. La galería rodea también el sector frente y lateral izquierdo con encantadoras columnas en forma de arcos creando un ambiente delicioso de disfrute. El hermoso parque cuenta con una pileta de 10 m por 5 m con una profundidad que varía de 80 cm a 2 m y un quincho con parrilla. La propiedad destaca por su excelente ubicación calidad constructiva y distribución ofreciendo un estilo de vida cómodo y seguro. Muy cercano al polo gastronómico de Martín Fierro y del Circuito aeróbico. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta increíble propiedad! Contáctanos para conocer más y agendar tu visita. Tu nuevo hogar te está esperando en Parque del Leloir! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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