Casas en venta en Capital Federal

_Casa de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle 38 y Ruta 36 (Abasto, G.B.A. Zona Sur). Desarrollada con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con parrilla, patio y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 800mts2 totales, de los cuales 120mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Casa de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Av. Juan Bautista Alberdi e/ Fernandez y Lacarra (Floresta, Capital Federal). Desarrollada con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 155mts2 totales, de los cuales 90mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_Casa de 4 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Carranza e/ Gorriti y Cabrera (Palermo, Capital Federal). Desarrollada con disposición contrafrente y orientación noroeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 170mts2 totales, de los cuales 132mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Venta de Casa 4 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal Casa reciclada en lote propio de 4 ambientes. Orientación este. Superficie total de 220m2, cubierta de 180m2 y descubierta de 40m2. Tres dormitorios con placard, dos baños completos (uno con hidromasaje y otro en suite). Living-comedor, cocina. Jardín con piscina. Terraza con parrilla. Lavadero. Baulera. Dos cocheras. Antigüedad 40 años, reciclada. Colectivos: 47, 84, 109, 124, 134. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8462)

Residencia de Categoría en Belgrano R | 500 m² | Arquitectura de inspiración inglesa | 4 Suites | Playroom | Cochera En una de las calles más distinguidas de Belgrano R, esta exclusiva residencia de aproximadamente 500 m² desarrollados en tres plantas combina arquitectura clásica, materiales nobles y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente. Su imponente fachada de ladrillo visto, las carpinterías de madera, los amplios espacios y la calidad constructiva convierten a esta propiedad en una verdadera residencia patrimonial, ideal para quienes valoran la elegancia, la privacidad y el confort. Planta Baja Elegante hall de recepción. Escritorio. Importante living con hogar y bow window hacia el frente. Comedor principal. Encantador jardín de invierno. Amplia cocina comedor diario. Dos toilettes de recepción. Galería cubierta. Subsuelo: SUM con parrilla integrado al patio adoquinado con sectores verdes. Laundry independiente. Sala de planchado. Dependencia de servicio con kitchenette y baño privado. Dependencia destinada a guardia de seguridad. Cochera para dos vehículos grandes . Primera Planta Magnífica suite principal con vestidor y baño compartimentado. Tres dormitorios adicionales, todos en suite. Sala de masajes. Sauna. Segunda Planta Uno de los ambientes más exclusivos de la propiedad: un espectacular salón con hogar, biblioteca, techos de madera a dos aguas y una extraordinaria luminosidad, ideal como playroom, home theater, estudio profesional, biblioteca, gimnasio o espacio creativo. Características destacadas * Aproximadamente 500 m² desarrollados en tres plantas y subsuelo. * Arquitectura de inspiración inglesa. * Excelente calidad constructiva. * Calefacción central. * Aire acondicionado central. * Carpinterías de madera. * Pisos de madera. * Cuatro dormitorios en suite. * Escritorio. * Jardín de invierno. * Playroom de grandes dimensiones. * Biblioteca. * Sala de masajes. * Sauna. * SUM con parrilla. * Dependencia de servicio. * Dependencia para seguridad. * Cochera para dos autos grandes Ubicación Ubicada en el corazón de Belgrano R, uno de los barrios residenciales más prestigiosos de Buenos Aires, rodeado de colegios de primer nivel, embajadas, clubes, espacios verdes y una excelente conectividad. Una residencia ideal para familias que buscan calidad de vida, para ejecutivos expatriados, miembros del cuerpo diplomático o quienes desean vivir en una propiedad con personalidad, excelente construcción y una ubicación privilegiada. Coordiná una visita privada y descubrí una residencia que conserva intacto el prestigio de la arquitectura clásica, adaptada al confort de la vida actual © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Casa 4 Ambientes en Mataderos, Capital Federal con 2 locales para comercio al frente de 25 m2 cada uno aproximadamente con instalaciones sanitarias, mas vivienda compuesta de 3 habitaciones, comedor, cocina, baño, patio terraza con cuarto para enceres.- APTA COMERCIO O NUEVO EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO ZONIFICACION: USA MEDIA (7 pisos en total) lote de 9.95 de frente x 17,38 m. de largo XINTEL (MCO-MCO-5367)

Ubicada en la tranquila zona de Villa Lugano, esta propiedad multifamiliar ofrece una excelente oportunidad para familias o inversores. Compuesta por dos unidades independientes, la propiedad brinda versatilidad y confort en un entorno residencial bien conectado. La primera unidad es una casa espaciosa de 5 ambientes, ideal para una familia numerosa. Cuenta con un amplio living comedor, cocina funcional, y un comedor diario perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de 3 dormitorios, un escritorio y 2 baños completos, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La segunda unidad consta de 3 ambientes bien distribuidos. Con un cómodo living comedor, cocina equipada, y 2 dormitorios que comparten un baño completo, esta unidad es perfecta para una familia más pequeña o como opción de inversión para alquiler. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 203 m² y un área descubierta de 90 m², incluyendo un encantador jardín y un patio ideal para disfrutar del aire libre. A pesar de sus 50 años, la casa se encuentra en buen estado y habitada, lista para ser disfrutada. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, cable, y alumbrado público, asegurando una experiencia de vida cómoda y moderna. Además, la propiedad dispone de un estacionamiento cubierto para un vehículo. Con una orientación Este, la casa recibe abundante luz natural durante todo el día, realzando sus espacios interiores. Las características adicionales como aire acondicionado individual, calefacción, y la aceptación de mascotas añaden valor y atractivo a esta propiedad única. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad multifamiliar en una ubicación estratégica de Capital Federal. Contáctenos para más información o para coordinar una visita a esta versátil casa situada en Lisandro de la Torre 4987. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Impecable casa de 5 ambientes, reciclada, con cochera, patio y parrilla. Desarrollada en dos plantas, combina diseño moderno, ambientes amplios y excelentes terminaciones, lista para mudarte. • Se evalúa tomar propiedad en parte de pago. Consúltanos y analizamos tu propuesta. Planta Baja • Luminoso living-comedor en desnivel con bow window y persianas de cedro. • Family room con salida al patio. • Gran cocina comedor con isla, equipada con horno y anafe Longvie, cava de vinos, doble bacha y espacio para lavavajillas y heladera de doble puerta. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Patio con parrilla. • Cochera con portón levadizo automatizado de cedro. • Baulera bajo escalera. Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y salida a balcón al frente. • Dos dormitorios con amplios placares. • Baño completo. • Pisos flotantes en todos los dormitorios. Reciclada y lista para mudarse, con instalaciones de electricidad, gas y agua renovadas, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de cedro y aluminio con vidrio repartido, rejas de seguridad y materiales de primera calidad. ** Excelente ubicación, a metros de Av. Pedro Goyena, Av. Juan B. Alberdi, Av. La Plata y Av. José M. Moreno, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. ¡Coordina tu visita! ** IMPORTANTE: La propiedad presenta una ampliación que modifica la distribución y las superficies originales (plano no actualizado). Las superficies actuales son aproximadas y estimadas a partir del plano municipal más la ampliación. La escritura solo consigna las medidas del lote. ** SUPERFICIE ACTUAL APROXIMADA • 203,14 m² totales • 194 m² cubiertos. incluye guardacoche semicubierto • 9,14 m² descubiertos TERRENO 8,66 m x 15,45 = 133,80. medidas según escritura MEDIDAS APROXIMADAS SEGÚN PLANO NO ACTUALIZADO • 135 m² cubiertos • 21,45 m² semicubiertos • 46,43 m² descubiertos Fotos no contractuales. Transportes CercanosColectivos: 7, 15, 25, 42, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 181 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Hermosa casa refaccionada a nuevo. 3 dormitorios amplios, un baño completo, living, comedor separado, cocina amplia, garage para 1 auto. Gran galeria semicubierta. Muy buen buen jardin al fondo. Gran terraza en 1º piso Excelentes garantias propietarias. NO APTO SEGURO DE CAUCION XINTEL (MOS-MOS-4355)

Venta de Casa 5 Ambientes en Mataderos, Capital Federal CON LOCAL ESQUINA COMERCIAL, DE UNOS 60 M2 ,Y 2 VIVIENDAS DE 2 Y 3 AMBS CADA UNA, EN PLANTA BAJA Y OTRA EN ALTOS CON MAS TERRAZA, ES ANTIGUA HABITABLE, O BIEN PARA DEMOLER SE AUTORIZA A EDIFICAR TODO EL PREDIO Y UN EDIFICIO DE PLANTA BAJA MAS 4 PISOS SIN RETIRO 700 M2 EDIFICABLES ZONIFICACION: USA B2 XINTEL (MCO-MCO-5365)

VENTA! CASA de 5 Ambientes + Dependencias + Espectacular Jardín Una ubicación excepcional, un pulmón de manzana único y todo el potencial para crear una gran casa familiar! Ubicada sobre Carbajal 3251, entre Conde y Freire, frente al colegio St' Catherines, uno de los sectores residenciales más buscados de Belgrano R. Casa de aproximadamente 60 años de antigüedad, desarrollada en dos plantas y actualmente con necesidad de una renovación integral. El atractivo principal y muy poco común es el increíble jardín y su pulmón de manzana!! Su distribución y sus características constructivas ofrecen una base interesante para desarrollar un proyecto contemporáneo, actualizar sus ambientes y adaptarlos a las necesidades de una familia actual. En la planta baja, el living-comedor se vincula directamente con el jardín, generando una excelente relación entre el interior y el espacio exterior. En esta planta también se encuentran un escritorio, la cocina —con posibilidades de ampliación para crear un gran comedor diario—, un toilette de recepción. El sector privado, compuesto por una suite principal y dos dormitorios adicionales, acompañados por un segundo baño completo. La planta alta dos dependencias de servicio con baño y el lavadero independiente. Distribución PLANTA BAJA Living-comedor con salida directa al jardín. Escritorio. Cocina con posibilidad de ampliarla y generar un gran Comedor Diario. 1 Suite principal y otros 2 dormitorios adicionales. 1 Toilette de recepción. Lavadero independiente. Un jardín excepcional, la propiedad se orienta hacia un fabuloso pulmón de manzana libre de edificios, una característica cada vez más difícil de encontrar en Belgrano R. PLANTA ALTA Gran Playrroom + 1 baño de servicio 2 Dependencias de servicio con 1 baño. Cuarto de plancha. Terraza Detalles constructivos: Calefacción mediante aire central - Termotanque para agua caliente - Techo de tejas - Aberturas originales de Hierro - Pisos de madera - Construcción tradicional de aproximadamente 60 años. _______________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1184)

VENTA! Casa Premium de 5 Ambientes + Jardín con Pileta + Quincho con parrilla Una casa excepcional sobre Enrique Martínez y Echeverría, ubicación verdaderamente privilegiada, difícil de superar dentro de Belgrano R! Esta propiedad reúne todo! Desarrollada en tres plantas más subsuelo, esta espectacular casa de cinco ambientes combina una distribución fantástica, ambientes de dimensiones super generosas, materiales de primer nivel y un jardín con pileta pensado para disfrutar plenamente. El estado actual es impecable. Cada revestimiento, abertura, piso y terminación refleja una propiedad construida y mantenida con un estándar de calidad superior. Todos los ambientes son externos, logrando una excelente entrada de luz natural y una conexión permanente con los espacios exteriores. Gran Hall de recepción da acceso al Living con hogar a leña y al Comedor. Ambos ambientes se proyectan hacia la galería y el jardín, generando un área social amplia, elegante y especialmente agradable. La Cocina Comedor Diario de excelentes dimensiones está equipada con muebles completos de alacena y bajo mesada, además de contar con espacio para lavavajillas. El sector privado, ubicado en la planta alta, está compuesto por 3 grandes suites con vestidores, una característica poco frecuente incluso dentro del segmento de casas premium. La 3er planta ofrece un importante playroom, mientras que en el subsuelo se encuentra una magnífica cava de generosas dimensiones. Una casa extraordinaria, donde la ubicación, la amplitud y la calidad constructiva alcanzan un nivel difícil de encontrar. Distribución PLANTA BAJA Hall de recepción. Living con hogar a leña y Comedor independiente. Salida desde el living y el comedor hacia la galería y el jardín. Escritorio al frente. Amplia Cocina con Comedor Diario. Espacio para lavavajillas. 1 Toilette de recepción Galería. Jardín con parrilla y pileta. PLANTA ALTA Tres Suites de dimensiones excepcionales y vestidores de excelentes dimensiones. 3 Baños completos en suite. TERCER PLANTA Gran playroom. Espacio amplio y versátil para diferentes usos. 1 Dependencia de servicio con baño + Habitación de huéspedes con baño + Lavadero independiente con sala de plancha. SUBSUELO Espectacular Cava de generosas dimensiones. Detalles y confort que marcan la diferencia: Materiales y terminaciones de primer nivel - Puerta de acceso blindada - Aberturas de PVC con DVH - Pisos de madera de Patagonia Flooring y Pinotea - Ascensor - Hogar a leña - Cortina de seguridad en la escalera - Caldera para calefacción mediante Radiadores - Termotanque para agua caliente. ____________________________ Contactános para más información. LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (LAO-LAO-1183)

VENTA Casa con historia y potencial de puesta en valor, en el tradicional barrio de las Casas Obreras de Villa Santa Rita.** Ubicada sobre la calle Argerich, en un sector residencial caracterizado por las antiguas **Casas Obreras de principios del siglo XX**, esta propiedad conserva la escala y configuración de una vivienda de época, con casi 100 años de antigüedad. Desarrollada en **dos plantas, con terraza y accesos independientes**, ofrece una configuración especialmente versátil para vivienda familiar, uso multifamiliar, vivienda + renta o un proyecto de actualización integral. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina independiente, baño completo, dormitorio, espacio multifunción y sector de lavadero, con salida a patio descubierto. La planta alta dispone de dos dormitorios, distribuidor, segundo baño y una segunda cocina. La **terraza propia** suma un importante espacio abierto, con posibilidades de puesta en valor, expansión o aprovechamiento recreativo. Una propiedad para quienes buscan **ubicación, metros y una vivienda con carácter**, y están dispuestos a desarrollar su potencial mediante una actualización acorde a sus necesidades. **Una oportunidad para recuperar y transformar una casa de época dentro de un barrio con identidad propia.** Excelente ubicación, con acceso a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de Villa Santa Rita y su entorno. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA CASA DE EPOCA SOBRE LOTE EN VILLA DEL PARQUE DE 1927 CON HERMOSO PARQUE Oportunidad única para amantes de las casas de época, desarrollos de autor o proyectos comerciales de categoría. La nobleza de los materiales antiguos con un potencial de desarrollo extraordinario. Con una estructura sólida y detalles de época (1927), la casa invita a una puesta en valor que resalte su esplendor original. MIRA EL VIDEO Los techos NO TIENEN HUMEDAD Ideal para inversores que buscan fusionar la identidad y el valor arquitectónico de una fachada histórica con un interior moderno y funcional. SOBRE LOTE DE 8,66 x 22,75 (USAM CON PROTECCION CAUTELAR PREVENTIVA) SITUACIÓN PATRIMONIAL ACTUAL Actualmente la casa tiene una Protección CAUTELAR: significa que el inmueble tiene un valor arquitectónico, urbanístico o cultural que la Ciudad quiere preservar. Catalogación -SINGULAR: La protección es por el valor propio y específico de esa propiedad en particular. CATALOGO PREVENTIVO: protección provisoria. SE PUEDE (grados de intervención permitidos): Grado 1 (Restauración): Devolver el estado original. Grado 2 (Conservación): Mantener el edificio en buen estado. Grado 3 (Reciclaje): Modificar el interior (hacer plantas libres, modernizar) respetando la estructura principal. Grado 4 (Ampliación): Construir metros nuevos (por ejemplo, hacia atrás o arriba), siempre y cuando no alteren la morfología original y sean aprobados por la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR). DETALLES DE LA CASA: (vas a ver algunas imágenes generadas con IA para que puedas darte una idea de como podrían renovarse los ambientes o ponerse en valor) Conserva parte de sus techos originales de bovedilla, altos, frescos, ideales para dejar el ladrillo a la vista. También conserva aunque necesitan atención, parte de los pisos de pinotea con cámara de aire, y calcáreos originales La casa hoy es habitable y funcional, requiere arreglos y restauración. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS: En Planta Baja: Jardín al frente de 5,88 x 2,58 Hall de ingreso de 2,24 x 2 con puerta reja. Living de 4 x 4 que se comunica con un dormitorio, el comedor y accede al pasillo que lleva a la cocina. Comedor (o 4ta habitación) con ventana al frente de 4 x 3,70. Dos dormitorios, uno con ventana de época al frente de 3,51 x 2,28; y otro que ventila al pasillo de 4 x 3,70, y se comunica con el actual comedor y con el baño. Baño completo de 1,88 x 1,73 con ducha con mamapara. Ante baño con espacio de guardado. Pasillo (1,25 x 3,15) que comunica al Comedor diario (2,10 x 4,96), con mucha ventilación y salida al parque y al Patio lateral de 8,30 x 2,67. Cocina comedor amplio de 3 x 2,90 con ventana al jardín El Tesoro Oculto: Un sótano ideal para cava de vinos, despensa o baulera, del mismo tamaño de la cocina El Jardín es un Oasis Privado, cuidado, pulmón de manzana verde de 8.66 x 6. Taller, depósito o lavadero con conexión para lavarropas de 5 x 1,27. Toilette / baño exterior con acceso desde la cocina. En Planta Alta: subiendo desde el jardín accedemos a una terraza de 18, 5 m2 donde encontramos una habitación independiente, ideal para atelier, escritorio de home-office o dormitorio con ropero de 2,90 x 3. *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano. Ubicada en una cuadra residencial y arbolada. Transporte, comercios, colegios, clubes y plazas. Todo lo necesario para disfrutar la vida en familia. NO TE LA PIERDAS, VENI A CONOCERLA Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Descubra esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Villa Lugano, sobre la calle Fonrouge 3235. Esta casa de 370 m2 ofrece un espacio ideal para familias numerosas o inversores, con un notable potencial para alquiler debido a su escritura inmediata y su estratégica orientación al Este. La propiedad se despliega en tres pisos y cuenta con una superficie cubierta de 200 m2. Está compuesta por 8 ambientes, incluyendo 6 dormitorios, uno de ellos con amplio placard, y 3 baños completos, además de 2 toilettes. Se destacan sus espacios adicionales como un altillo, balcón, cocina, living comedor, patio, terraza, y un galpón, brindando un abanico de posibilidades para adaptar cada espacio a sus necesidades. El inmueble ofrece un total de 8 plazas de estacionamiento, 6 cubiertas y 2 descubiertas, facilitando así el estacionamiento de múltiples vehículos. La entrada vehicular está diseñada para un acceso doble, asegurando comodidad y seguridad para camiones. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, cable, y alumbrado público. Los sistemas de calefacción por gas y aire acondicionado individual aseguran un confort óptimo durante todo el año. La propiedad también cuenta con un laundry y un termotanque individual. Con 50 años de antigüedad, esta casa ha sido bien mantenida y está habitada, lo que permite una mudanza inmediata. La ubicación en Villa Lugano es ideal, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de estar cerca de las principales arterias de la ciudad. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Capital Federal. ¡Contáctenos para más detalles y coordinar una visita! CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Casa 6 ambientes venta Saavedra Sobre lote de 8.66 x 19, y 222 m2 totales, tenemos esta casa desarrollada en dos plantas. Al frente de la misma una cochera semicubierta de 5.35 x 2.35 con acceso a la vivienda por pasillo, y un patio de 5.70 x 3.50. Ingresando por la puerta principal nos recibe un amplio distribuidor donde se encuentra la escalera, y el living comedor de 6.10 x 3.50. La cocina es independiente con muebles completos y es de 3.05 x 2.45 y gran comedor diario 4.35 x 2.15 y 2.85 x 1.60. Completa la planta baja un espacio utilizado como taller, un baño completo, un lavadero de 2 x 2, y el patio trasero de 4.35 x 4.25 con parrilla En el piso superior encontramos los 5 dormitorios: dos al frente de 4.30 x 2..5 y 3.65 x 3.30, y tres al contrafrente: 3.30 x 2.30, 3.15 x 2.80 y 3.30 x 3. Baño completo. Buen estado general. Cercano a Parque Sarmiento. Agua caliente: termotanque Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Excelente propiedad no dejes de visitarla APTA CRÉDITO ,la propiedad reúne todos los requisitos solicitados por los Bancos: Escritura y Planos Propiedad Multifamiliar SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE Casa en Lote propio 5 Ambientes más habitación de servicio, con arquitectura destacada y excelente calidad constructiva Ubicada en una esquina privilegiada con O.N, esta propiedad se desarrolla en cuatro cómodos “Semi-Niveles”, ofreciendo una distribución funcional con ambientes amplios y luminosos durante todo el día. Su sólida construcción con materiales de alta calidad y su diseño arquitectónico la convierten en una verdadera oportunidad para quienes buscan confort y categoría. Que es un Semi- Nivel : Es una diferencia parcial de alturas entre los diferentes sectores de la vivienda a los cuales se accede como máximo hasta 6 escalones entre un nivel y otro la ventaja de las propiedades con Semi -Niveles es que permiten una mejor circulación del aire y una mayor entrada de luz natural . Cuenta con 3 accesos : 1° entrada principal hacia el amplio Living /Comedor , 2° entrada de servicio hacia el comedor diario, y el 3° acceso desde portón levadizo hacia la cochera. Distribución y características: La propiedad tiene cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con grandes espacios de guardado. Tres baños completos (uno en suite con vestidor), más habitación de servicio con su propio baño (cuarto baño). Aire acondicionado en todos los dormitorios y el living. Calefacción por estufas de tiro balanceado en tres dormitorios y calefactor eléctrico de pared en el cuarto. Primer semi-nivel: Gran garaje en "L" para tres autos, con portón levadizo a control remoto, placares de guardado y rejas de protección. Acceso secundario con tercera puerta de entrada también con reja. Segundo Semi-Nivel: Se desarrolla amplio living comedor con grandes ventanales que aportan ventilación e iluminación natural, Cocina luminosa con mesada de mármol, amoblamientos completos, horno empotrado a gas y anafe de cuatro hornallas, la cocina está conectada a un cómodo Comedor diario que ventila a un hermoso patio con cerramiento superior con maceteros y una gran parrilla cubierta. Tercer Semi-Nivel: Se accede por pequeña escalera de mármol con baranda de madera torneada que conecta al hall de distribución que en el techo tiene detalles de ladrillos de vidrios proporcionando luminosidad y decoración Dormitorio principal con Vestidor y baño en suite compartimentado. Segundo dormitorio y Toilette compartimentado de recepción. Cuarto Semi-Nivel: Dos dormitorios con salida a balcón, baño compartimentado con doble Bacha , lavadero independiente, habitación y baño de servicio. Terraza con cerramiento superior. Mira una a una las fotos y observa el video y vas hacer un recorrido excelente por toda la propiedad no dejes de visitarla esperamos tu consulta !! Cabe destacar que todas las puertas , placares, portón de la cochera son de cedro macizo Sistema de Alarma VERISURE Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral Ubicación: Situada en una zona residencial muy tranquila, a solo tres cuadras de las avenidas , Av. San Juan Bautista de La Salle, Av. Olivera y Av. Eva Perón, y a pasos del Parque Avellaneda, lo que garantiza una excelente conectividad con espacios verdes a poca distancia. Cercanía de los Accesos Autopista 25 de Mayo y Autopista Ricchieri. SUBTE LINEA E y PREMETRO y diferentes líneas de colectivos que conectan con el centro de la ciudad y los diferentes barrios Mudate a la Vida que Queres! BENEFICIOS PARA CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:

Propiedad en venta: Casa ubicada en General Paz al 6300, Villa Devoto, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35.75 metros y una profundidad de 8.66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "Unidades de Sustentabilidad de Altura Media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17.20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la Avenida General Paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en Villa Devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: ALA7941697

Venta Casa 3 plantas, 4 dormitorios, jardín delantero y parque atrás, 2 cocheras, sala taller y dependencia independiente en PB en Villa Lugano Lote de 10 mts de frente por 43 de fondo dando un total de 434 mts Se encuentra en una zona residencial y tranquila pero a la vez muy bien conectada En PB se encuentra con jardín en el fondo, parrilla, cochera cubierta y descubierta, dormitorio, baño, lavadero y sala de taller, es un departamento independente de la casa. En primer piso se encuentra el living comedor con cocina integrada, toilette y balcón con vista al jardín. En la planta alta se encuentran 3 dormitorios (uno en suite) con dos baños y buhardilla para el guardado La propiedad tiene un excelente ingreso de luz al tener jardín de fondo y delantero Propiedad con potencial de mejora y actualización * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Excepcional propiedad de arquitectura original situada sobre el Pasaje José Modesto Giuffra 245. Ubicada en la zona más exclusiva y preservada de San Telmo, esta casa ofrece una combinación inigualable de tranquilidad, seguridad y valor histórico.La vivienda se desarrolla como una casa en primer piso con entrada independiente y sin expensas, con 220 m² totales, 170 m² cubiertos y 50 m² descubiertos. Un aspecto importante de la propiedad es que el reciclaje se realizó respetando la arquitectura original de la casa, evitando intervenciones frecuentes en este tipo de inmuebles como entrepisos o subdivisiones que alteran las proporciones espaciales. Por el contrario, la casa conserva los atributos arquitectónicos propios de las viviendas tradicionales de San Telmo con los techos altos, pisos originales de pinotea, ambientes amplios y bien proporcionados y excelente luminosidad. El acceso se realiza por una escalera de madera que conduce a un amplio living comedor, dos dormitorios de grandes dimensiones y espacios de guardado generosos, un baño completo y la cocina reciclada. En la planta superior se desarrolla una terraza privada con quincho y parrilla, escritorio o playroom, baño completo, lavadero. Excelente zona con múltiples medios de transporte, cercano a espacios verdes, bares y restaurantes, a pasos del Museo de Arte Moderno, Plaza Dorrego y Mercado de San Telmo. Un refugio de silencio y adoquines en un pasaje unico! Gran potencial ideal para residencia, atelier de artistas o proyecto boutique. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

ATENCIÓN 1300m2 VENDIBLES A UN PRECIO DE CONTADO INCREÍBLE POR TIEMPO LIMITADO! Posibilidad de tomar m2 en parte de pago sobre valor de lista (USD 380.000.-) Venta de sensacional Lote de Terreno, ideal para inversión en Floresta, Capital Federal Superficie de 415m2 MEDIDAS DEL TERRENO 8.66 x 47.92m Superficie Edificada con tipología de vivienda de 326m2 a demoler o con posibilidad de refaccionar Propiedad a refaccionar, no se encuentra habitable actualmente! Pertenece a la Comuna 10 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Respecto al potencial de inversión y edificación, es posible edificar "unidades de sustentabilidad de altura media" según el código de edificación. Corresponden a las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura máxima de veinticuatro metros con veinte centímetros (24,20m), abarcando piso 6 y 7 según cómputo de superficies. Superficie Vendible de 1300,71m2 (Planta Baja +5 Pisos+ 2 retiros) FOT 3 ZONIFICACIÓN CPU E3 Alicuota 0.18 Acceso a todos los servicios A 200m de Av. Juan B Justo Tu Consulta es Bienvenida. Venta en Común con Gamba Propiedades Mi Casa en el Oeste ¡Ayudamos a hacer tus sueños realidad!

VENTA CASA 4 AMBIENTES + TALLER DE USOS MULTIPLES CON 2 OFICINAS + COCHERA PARA 3 AUTOS + 2 PATIOS + BALCÓN + TERRAZA - EN PARQUE CHACABUCO !!! LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA CON 3 ACCESOS: A OFICINAS CON TALLER / COCHERA Y VIVIENDA -OFICINAS CON TALLER: ACCESO POR LA PUERTA PRINCIPAL: HACIA DOS OFICINAS CONTIGUAS CON UN BAÑO DE 2,50X1,50 + UN TALLER DE USOS MULTIPLES DE APROXIMADAMENTE 100M² (ESTE ULTIMO SE COMUNICA CON UN PATIO LATERAL DE 5X3 Y UNO TRASERO DE 3X8). -COCHERA: ACCESO DESDE PORTÓN: HACIA LA GRAN COCHERA DE 3X14 QUE PUEDE ALBERGAR HASTA 3 AUTOS EN FILA (EL FONDO DE LA MISMA SE COMUNICA CON EL PATIO DE 5X3 MENCIONADO ANTERIORMENTE. - VIVIENDA: (Planta Alta) ACCESO POR LA PUERTA PRINCIPAL QUE NOS COMUNICA MEDIANTE UNA ESCALERA HACIA EL 1ER PISO, EN EL CUAL NOS RECIBE: LIVING DE 4X3,50 CON VENTANA AL FRENTE COMEDOR DE 3,40X3 CON BALCON TERRAZA AL FRENTE DE 2X3 DORMITORIO 1: DE 5X3 CON PISO ALFOMBRADO Y PLACARD (con salida al balcón al contrafrente) DORMITORIO 2: DE 4,50X3 CON PISO ALFOMBRADO Y PLACARD (con salida al balcón al contrafrente) DORMITORIO 3: DE 3X3,50 CON PISO ALFOMBRADO Y PLACARD COCINA COMPLETA DE 5X3 (se comunica un piso mas arriba por escalera, con un lavadero independiente de 3x3) BAÑO 1: DE 2,50X1,50 BAÑO 2 (COMPARTIMENTADO): DE 3,50X1,50 TERRAZA: DE APROXIMADAMENTE 95M² 360M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Importante casa en el barrio residencial de Coghlan. La casa esta construida con excelentes materiales de construcción y terminación. En planta baja, hall de recepción, importante living - comedor con hogar. Escritorio. Cocina con comedor diario. Toilette. En planta alta: suite principal con baño completo y vestidor, suite junior de muy buen tamaño. Y dos cuartos que dan al jardín y comparten un baño completo compartimentado. En la tercera planta: play-room super espacioso. Cochera subterránea para dos autos. Dependencia de servicio. Lavadero. Divino jardín de 8,66 X 30 mts muy bien parquizado. Pileta. Quincho cerrado con baño completo y parrilla cubierta. Para recibir asesoramiento o agendar visitas comunicate con Romina Fantino al PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7416716 Productor de la propidad Romina Fantino

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA - FLORESTA Casa de 5 ambientes sobre lote de 6,81 x 29 m, ubicada en el Barrio Ex Municipal de Floresta. La propiedad se encuentra en estado habitable, ideal para refaccionar y actualizar, ofreciendo amplios espacios y distintas posibilidades de adaptación. En planta baja cuenta con un living comedor de 4 x 8 m, con pisos cerámicos, baño completo y una recepción que anteriormente funcionaba como consultorio odontológico. También dispone de patio al frente y un comedor diario con cocina incorporada, actualmente a refaccionar, con pisos cerámicos. Hacia el fondo se encuentran tres cuartos armados, además de parrilla y acceso a una terraza ubicada sobre estos ambientes. En planta alta cuenta con 3 dormitorios de 4 x 3 m, todos con placard y pisos de pinotea, además de un baño completo. La propiedad dispone también de un altillo armado de aproximadamente 40 m². Estado: Habitable, ideal para refaccionar. Una propiedad con buena superficie, ambientes amplios y múltiples posibilidades de actualización, ubicada en un sector residencial tradicional de Floresta. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3269)