Casas en venta en Capital Federal

VENTA | CHALET 6 AMBIENTES EN VILLA DEVOTO | LOTE PROPIO Bellísimo chalet sobre lote propio, con cochera cubierta y jardín al frente. En planta baja cuenta con un amplio living comedor de generosas dimensiones, con acceso a la planta alta mediante una cómoda escalera. Toilette de recepción y entrada interna desde la cochera. La cocina es amplia y funcional, con comedor diario, muebles altos y bajos, mesada de mármol y excelente grifería. Desde el comedor se disfruta de una hermosa vista hacia la piscina climatizada. En el fondo de la propiedad encontramos un amplio quincho con cocina y horno a gas, con gran capacidad para recibir personas, ideal para reuniones y celebraciones familiares. En planta alta se encuentran dos dormitorios al frente, ambos con placares y salida a un balcón corrido, muy luminoso, además de un baño completo. El tercer dormitorio es de generosas dimensiones y cuenta con suite, vestidor y un gran balcón terraza. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio espacio con jardín y piscina climatizada. Gran quincho comodo con parrilla, cocina y horno a gas, por escalera se accede a la planta alta del quincho, donde encontramos un playroom, un dormitorio y un baño completo. Ubicación En una zona residencial de Villa Devoto, con excelente acceso a comercios, gastronomía y espacios verdes. A metros de Devoto Shopping, Carrefour y Parque Ricchieri, y a pocas cuadras de Plaza Arenales, uno de los principales puntos gastronómicos y comerciales del barrio. Cuenta con muy buena conectividad mediante las líneas de colectivo 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 114, 124, 135, 146 y 181, además de la cercanía a la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín. Consultanos para visitarlo. SE TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR. NO SE ACEPTAN METROS. SE ESCUCHAN OFERTAS REALES. Comercializa Silvia Erich Consultora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula 6606 Tasadora y Martillera

Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/Galería. Parque. Barracas Ubicado en una excelente zona residencial a solo 100 mts de Av. Montes de Oca. Se trata de una casa sobre lote propio distribuido en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción. Gran living comedor al frente. Baño completo de recepción. Amplia cocina con comedor diario con lavadero incorporado. Gran Quincho/Galería con Parrilla. En la misma planta dos amplias cocheras cubiertas. Amplio Jardín parquizado con pileta climatizada y baño completo. Primer piso: Hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios con placard y balcón, dos al frente uno con balcón y dos al contrafrente con salida amplia terraza y vistas al parque. El Principal Dormitorio en suite con vestidor. Excelente estado. *Para mayor información consúltenos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Casa 5 ambientes venta Villa Pueyrredón Desarrollada en planta baja, primer piso y con subsuelo, tenemos a la venta esta casa de 136 m2 totales, de los cuales 100 m2 son cubiertos. Al ingresar nos recibe un jardín de invierno con techo vidriado el cual otorga un ambiente cálido y luminoso de 4.50 x 2.50. Desde allí accedemos al interior de la propiedad y encontramos el comedor de 4.50 x 2.75 con piso cerámico, la cocina semintegrada de 3.60 x 2.30 con muebles completos de madera, anafe a gas y horno empotrado y barra desayunadora. Anexo a la misma, se encuentra el lavadero. El living, haciendo L con el comedor, tiene pisos de parquet y es de 5.40 x 3.25. En esta planta se encuentra un toilette. En el primer piso cuenta con dos amplios dormitorios, el principal con pisos de pinotea, placard, salida a balcón privado de 6 m2, es de 4.35 x 3. El restante dormitorio, también con pisos de pinotea y placard, es de 3.10 x 3.10. Completa la planta un baño completo compartimentado, y una terraza de 3.10 x 2.20. El subsuelo es un gran ambiente de 6.55 x 3.10, ideal para home office, playroom, incluso como consultorio ya que tiene entrada independiente. Luminoso en todos sus ambientes. Aberturas de madera. Celosías de madera. Muy buen estado. Refaccionada hace 10 años. Agua caliente: termotanque. Cochera: 1 (descubierta). Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Esquina con dos frentes, sobre Larraya y Remedios, en Mataderos. Terreno de aproximadamente 220 m² con edificio de dos plantas y azotea con tanque. El inmueble está distribuido en 5 unidades armadas con ingreso por pasillo común. En planta baja hay un local de uso reglamentario sobre Larraya, actualmente hecho departamento de 2 ambientes. Las unidades no tienen escritura individual: la división en propiedad horizontal está a regularizar, por lo que la operación se realiza sobre el inmueble completo. Es una propiedad a refaccionar. La estructura de la fachada está en buen estado, los ambientes tienen buena luz natural y algunos pisos de parquet son recuperables. Baños y cocinas son originales y requieren renovación. La azotea es amplia y tiene vista despejada, con potencial para una terraza. Ideal para quien busca un proyecto de renovación y división en PH, o para mantener las unidades en renta una vez regularizadas. Para mas información, no dudes en contactarnos! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

¡ESPECTACULAR CASA DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN, FONDO, PARRILLA, TERRAZA Y COCHERA EN FLORES! Esta atractiva propiedad se encuentra ubicada en un entorno de calles arboladas y tránsito tranquilo. Situada a pocas cuadras de las Avenidas Directorio y Eva Perón, con cercanía a la estación de Subte de Varela (Línea E) y con variedad de líneas de colectivo como 1, 4, 7, 50, 56, 88, 97, 103, 126, 132, 134, 180 entre otras. Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. La Casa se encuentra distribuida en 2 plantas. PLANTA BAJA: Jardín al frente (8,66 x 6 m): Una hermosa recepción de frente verde que te da la bienvenida y le aporta calidez e intimidad al hogar. Living-comedor (4,30 x 9 m): Impresionante espacio de gran amplitud e integración, con ventanales hacia el patio lateral que garantizan excelente luz natural durante todo el día. El ambiente perfecto para compartir y crear momentos memorables en familia o con amigos. Cocina completa (3 x 5 m): Súper cómoda, amplia y equipada. Muy luminosa, ya que también le ingresa luz natural tanto desde el patio lateral como desde el fondo; la misma cuenta con lugar de guardado de sobra para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Dormitorio / Escritorio (3,20 x 2,50 m): Versátil y luminoso (también con vista al patio) ideal para home office, espacio de estudio o habitación en planta baja. Baño completo (2 x 2,20 m): De generosas dimensiones y muy práctico para dar servicio a toda la planta baja. Fondo libre con parrilla (8,66 x 5 m): El corazón de la casa; tu propio oasis privado, listo para disfrutar del sol y los mejores asados en familia. Lavadero independiente (se encuentra ubicado en el fondo). Cochera cubierta (5,40 x 2,60 m): De fácil maniobra, con acceso directo al patio y circulación directa hacia el fondo para mayor comodidad. PLANTA ALTA: Dormitorio principal (3,40 x 3,50 m): Cálido espacio con piso de parquet en excelente estado y placard de gran capacidad. Segundo dormitorio (3,40 x 3,30 m): Muy confortable y luminoso, también con impecable parquet y gran espacio de guardado. Vestidor, ubicado en el hall de distribución (3,30 x 1,50 m): Sector independiente de vestidor que optimiza el orden de prendas y equipaje. Baño completo (2,30 x 3 m): De grandes dimensiones y cómodo, diseñado para abastecer con practicidad toda la planta alta. Terraza (3 x 4 m): Espacio al aire libre en planta alta, ideal como sector de tendido, guardado o área exterior complementaria. 215 M² TOTALES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Importante casa en excelente estado sobre doble lote!!!! 8.66x43.30 + 8.66x25.98 En medio: SS garage cubierto para 2 autos y entrada para dos mas, portones automáticos de seguridad, escritorio fácil de transformar en dependencia de servicios o ampliar a 4 cocheras cubiertas con salida directa al parque. En la primer planta: gran cocina con amoblamiento completo, barra desayunadora al comedor diario, lavadero independiente con salida a patio/tender, toilette de recepción, Amplio living comedor con salida a Patio terraza hacia el jardín. Segunda planta: 3 dormitorios el principal en suite compartimentado y vestidor mas baño completo (también compartimentado), salida a balcón aterrazado con vista al parque. En tercera planta: playroom. Calefacción frío calor central por aire. Sistema de alarma. Gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado!!!! También con riego por aspersión. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

Importante casa en excelente estado sobre doble lote!!!! 8.66x43.30 + 8.66x25.98 En medio: SS garage cubierto para 2 autos y entrada para dos mas, portones automáticos de seguridad, escritorio fácil de transformar en dependencia de servicios o ampliar a 4 cocheras cubiertas con salida directa al parque. En la primer planta: gran cocina con amoblamiento completo, barra desayunadora al comedor diario, lavadero independiente con salida a patio/tender, toilette de recepción, Amplio living comedor con salida a Patio terraza hacia el jardín. Segunda planta: 3 dormitorios el principal en suite compartimentado y vestidor mas baño completo (también compartimentado), salida a balcón aterrazado con vista al parque. En tercera planta: playroom. Calefacción frío calor central por aire. Sistema de alarma. Gran parque con riego de aspersión, quincho con baño, excelente parrilla de condiciones especiales mas un horno pizzero, anafe y calefón independiente. Gran piscina de 9.35 x 4.32 climatizada con vestidores, baño y ducha, totalmente parquizado!!!! También con riego por aspersión. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades fìsicas CUCICBA Mat. 27/67

VENTA DE CASA SOBRE TERRENO PROPIO DE 8.66m x 17m EN BARRACAS IDEAL PARA REMODELAR, O CONVERTIR EN DEPOSITO Y OFICINAS, DISPONE DE DOS VIVIENDAS COMPLETAS EN UNA PLANTA Y TERRAZA CON QUINCHO DE 130MTS DISPONE DE VIVIENDA AL FRENTE: - 75mts2 aprox - 3 ambientes con ventanas a la calle Luzuriaga - Living amplio de 3.10 x 2.80mts aprox. - 2 habitaciones de 4 x 3mts aprox. - Cocina grande de 4 x 4mts - Lavadero - Baño completo VIVIENDA AL FONDO - 70mts2 aprox - Living de 4 x 4mts aprox - Habitacion de 4 x 4 mts. aprox - Patio de 3.5 x 3.5 mts aprox - Cocina de 4.5 x 2.5 mts aprox. - Terraza abierta de 130 mts2 - Quincho completo con Parrilla de 5 x 4 mts. aprox - Habitacion en ingreso a terraza de 4 x 2.5 mts. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

PH 4 ambientes venta Villa Pueyrredón En primer piso y con entrada independiente tenemos a la venta este PH 4 ambientes con balcón y terraza de 186 m2 totales, de los cuales 126 m2 son cubiertos. Al ingresar nos recibe el living comedor con pisos de parquet de 4.80 x 3.50 y luego se angosta a otros 3.05 x 3 con salida a balcón corrido de 7.45 x 0.95. El dormitorio principal, al contrafrente, es de 3.40 x 3 y cuenta con placard y toilette privado. Los restantes dormitorios miran al frente y tienen su propio placard: 3.40 x 2.10 y 2.55 x 2.30. La cocina es independiente de 3.20 x 2.35, muy bien ventilada, con muebles completos de madera maciza y salida al patio de 2.35 x 1.50. Completa la planta un baño completo. Desde el patio mencionado una escalera nos dirige a quincho con parrilla de 5.40 x 3.40. También en esta planta encontramos una habitación de 3.70 x 3.30, y baño completo. La terraza es de 8.50 x 4.80. Gas natural: sí. Conexión para lavarropas: sí. Baños: 2. Toilette: 1. Muy buena ubicación. Sólo 2 unidades funcionales en el lote. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

CASA EX MUNICIPAL DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA Casa tipo ex municipal de 4 ambientes, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 8,66 x 11,70 m. La propiedad cuenta con 126 m² cubiertos y 35 m² descubiertos, con ambientes amplios y espacios exteriores que brindan distintas posibilidades de aprovechamiento. Planta baja: dispone de cochera cubierta al frente, patio de ingreso de 4 x 2,50 m y acceso a un hall de distribución. Cuenta con un amplio living de 8 x 4 m, baño completo, cocina comedor diario y patio interno que aporta ventilación natural. Planta alta: presenta dos dormitorios de 4 x 4 m, ambos con pisos de pinotea, un entrepiso de 2,50 x 2,30 m y un toilette de recepción. Además, cuenta con una terraza de 5 x 3,20 m, ubicada sobre el espacio aéreo de la cochera. Una propiedad con una distribución funcional, ambientes de generosas dimensiones y espacios exteriores, ideal para quienes buscan una casa con cochera y posibilidades de adaptar los ambientes a sus necesidades. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-3278)

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA: USD 290.000 + 12 CUOTAS SIN INTERÉS Importante casa desarrollada sobre lote con orientación Oeste, de sólida construcción y excelentes dimensiones, ideal para dos familias o quienes buscan amplitud, comodidad y ambientes funcionales. Ubicada sobre la calle 24 de Noviembre, a metros de Av. Independencia y a pocas cuadras de Av. Belgrano y Plaza Boedo, en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad, cercanía a colegios, centros de salud, universidades y una amplia oferta comercial y gastronómica. Frente al Colegio Mater Ter Admirabilis y próxima al Centro de Promoción y Prevención, Unidad Asistencial Dr. César Milstein – PAMI y Facultad de Psicología UBA – Sede Independencia. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes amplios, gran luminosidad natural y excelente ventilación. Características principales: Importante living comedor Amplia cocina 4 dormitorios Dormitorio principal en suite Toilette de recepción Baño completo Quincho independiente Jardín Terraza con parrilla Balcón Lavadero Garage pasante para 3 vehículos Portón manual Aire acondicionado y calefacción central Puerta blindada Bomba de agua Detalles constructivos: Aproximadamente 50 años de antigüedad Escalera interior y pisos en mármol de Carrara Techo de losa con membrana Importante: la propiedad cuenta con dos habitaciones interiores actualmente no incorporadas en plano. Excelente accesibilidad y múltiples medios de transporte: Colectivos 7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164 y 180. Subte Línea E – Estación Urquiza. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Venta de PH 4 Ambientes en Boedo, Capital Federal PH tipo casa en PB, con entrada independiente y sin expensas en el barrio de Boedo. Cuenta con un hall recibidor que conecta con un amplio living, con salida a un patio interno. Ademas posee cocina independiente, dos baños completos, uno de ellos en suite y tres habitaciones, todas con placares. Exclente orientación noreste y frente a una plaza! Zona muy conectada, con cercania a Av. Boedo, Au 25 de Mayo y Av Pavon. Variedad de medios de transporte, entre ellos subte linea E. Encontra los videos de las propiedades disponibles en nuestro instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman CUCICBA 5391 AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3132)

VENTA DE HERMOSA CASA EN LOTE PROPIO EN EL LIMITE ENTRE VILLA DEVOTO Y VILLA REAL. EN EL TRANQUILO Y RESIDENCIAL PASAJE V. A DE ECHAVARRIA A 150 METROS DE LA AVENIDA LOPE DE VEGA Y 150 METROS DE LA AV. FRANCISCO BEIRO SE ENCUENTRA ESTA HERMOSA CASA SUPER LUMINOSA CONSTRUIDA EN LOTE PROPIO DE 8,66 X 17,32 CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 110 M2 Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 251 M2. EN PLANTA BAJA SE ENCUENTRA EL JARDIN DELANTERO, INGRESANDO A LA PROPIEDAD POR LA PUERTA PRINCIPAL NOS ENCONTRAMOS CON EL PATIO SEMI TECHADO QUE NOS LLEVA A UN GRAN LIVING COMEDOR, BAÑO PRINCIPAL Y UNA AMPLIA COCINA (SEMI INCORPORADA EL LIVING), MUEBLES DE COCINA, BAJO MESADA Y ALACENAS FUNCIONALES, PRIMERA HABITACION DE 4,10 X 4,20 CON VESTIDOR Y PLACARD Y SEGUNDA HABITACION CON PLACARD DE 4,30 X 4,30, DESDE LAS HABITACIONES TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER AL PATIO QUE NOS LLEVA AL GARAGE CUBIERTO CON PORTON AUTOMATICO (ENTRAN DOS AUTOS DE BUEN TAMAÑO) Y EL ACCESO A LA SEGUNDA PLANTA DONDE NOS ENCONTRAMOS CON UN LAVADERO, BAÑO, QUINCHO TECHADO CON TOLDOS REBATIBLES, PARRILLA Y PILETA LAVAMANOS, TERRAZA DE GRAN TAMAÑO Y TERCERA HABITACION CON PLACARD DE 5 X 3. LA CASA CUENTA CON ALARMA, ESTUFAS, AIRES ACONDICIONADOS, TERMOTANQUE, ABERTURAS DE MADERA, REJAS. LA UBICACION ES FABULOSA EN ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL CON MAYORIA DE CASAS BAJAS (NO HAY EDIFICIOS EN LA CUADRA). ES UNA HERMOSA CASA, CON POSIBILIDAD DE AMPLIACION EN UNA ZONA SUPER RESIDENCIAL Y TRANQUILA, DIGNA DE VISITAR, CONSULTANOS Y COORDINA TU VISITA. SE ANALIZA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR. NEIROTTI PROPIEDADES CUCICBA 7647. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 son aproximados y a solo efecto orientativo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos de carácter no contractual. Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. XINTEL (NEI-NEI-202)

VILLA DEVOTO RESIDENCIAL, UNICO Y EXCLUSIVA CASA SOBRE BOULEVARD CHIVILCOY A 1 CUADRA DE PLAZA ARENALES - 15X28 EN ZONIFICACION APH36 XINTEL (JAK-JAK-5583)

CASA 5 AMBIENTES CON JARDÍN EN VILLA URQUIZA Holmberg 1800 Venta USD 550.000 220 m² cubiertos | 129 m² descubiertos | 350 m² totales Casa en impecable estado desarrollada en dos plantas, con excelente luminosidad y jardín. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Belgrano R y V. Urquiza Rápidos accesos la Av. General Paz, Panamericana y a metros de Polo Gastronómico Distribución y características: 3 dormitorios 1escritorio 2 Baños - 1 Toilette - Cochera Planta baja: - Living comedor con salida al jardín - Cocina con isla central - Comedor diario - Salida al jardín - Entrepiso destinado a escritorio - Balcón al frente - Toilette de recepción Planta alta: - Dormitorio principal con vestidor en suite - 2 dormitorios - Baño completo Detalles de la unidad: - Jardín de aproximadamente 130 m² - Muy luminosa - Excelente distribución - Ambientes amplios - Cochera cubierta para vehículo mediano Información adicional: - Antigüedad: 30 años - Orientación: Este - Estado: Excelente - A metros del Polo Gastronómico de Donado Algunas imágenes fueron editadas con fines ilustrativos ----------------------------------------------------------- Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Impecable Triplex 5 amb, desarrollado en un lote de 40 mts de largo, con 11 mts. de jardín. En PB Entrada 2 autos (uno cubierto) amplio living de 7.50x3.20 con pisos de madera, toliette de recepción, cocina con amoblamiento completo mas comedor diario, vista a jardin de 11mts. de largo, parrilla y horno, lavadero independiente. 1° Piso 2 dormitorios (1 en suite de 3.20x3) mas otro baño completo, el otro dorm. de 3x3 2° Piso 2 dormitorios (3x2.75 - 3x2.10) , uno con salida a balcón aterrazado de 3x2.20. Muy luminoso!! SE VENDE CON RENTA! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Casa 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón, Capital Federal Construida sobre lote de 8,66 mts de frente por 32,50 mts de fondo. Consta en su frente de garage cubierto, patio descubierto o posibilidad de segunda cochera, doble circulación de acceso. En una de ellas se ingresa al living comedor y por la otra mediante pasillo semicubierto hacia el fondo que conecta a la cocina y espacio de exterior. Dos (2) dormitorios con placard, ambos con gran espacio de guardado y el dormitorio principal además en suite. Amplia cocina comedor muy luminosa, con vista y acceso a patio. Todos los ambientes cuentan con luz natural y gran ventilación. Propiedad distribuida en su mayoria en Planta baja. Solamente el lavadero, el tercer dormitorio con baño completo y terraza se ubican en Planta alta. La mayoria de los ambientes cuenta con aires acodicionados y estufas. Sistema de electricidad trifásico, portero visor, cámaras de seguridad con monitoreo en vivo a través del celular. XINTEL (MDI-MD1-5714)

PROPIEDAD EN ESQUINA | LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO + VIVIENDA 4 AMBIENTES CON TERRAZA - EN ESQUINA SOBRE TERRENO PROPIO Santiago del Estero 1505 y Av. Pavón 1302 – Excelente oportunidad de inversión. Terreno: Frente: 7.53 M2 Fondo: 9.83 M2 Propiedad de uso mixto, ubicada en esquina, que combina un local comercial en planta baja, actualmente en funcionamiento, con un amplio PH de 4 ambientes en primer piso, con entrada totalmente independiente. Sobre terreno propio Una propuesta ideal para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda, desarrollar un proyecto profesional o invertir en una propiedad con múltiples posibilidades. LOCAL COMERCIAL – AV. PAVÓN 1302 Ubicado estratégicamente en la esquina. Aproximadamente 70 M2 cubiertos en planta baja. Sótano de aproximadamente 30 M2 cubiertos. Muy buen estado de conservación. Actualmente en funcionamiento. Un espacio versátil, con potencial para distintas actividades comerciales y profesionales. CASA 4 AMBIENTES – SANTIAGO DEL ESTERO 1505 Vivienda con entrada independiente por escalera, reciclada íntegramente hace aproximadamente 10 años, con todas sus instalaciones renovadas y materiales de buena calidad. La propiedad nunca fue habitada, por lo que se encuentra en excelentes condiciones, con características similares a las de una propiedad a estrenar. Distribución de la vivienda: Living comedor. Cocina integrada. Dos dormitorios, ambos con placard. Baño completo. Toilette. Planta superior: Ambiente adicional de aproximadamente 20 M2 cubiertos. Segundo baño completo. Terraza propia de aproximadamente 35 M2 descubiertos. La propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación natural, espacios exteriores y excelente estado general. SUPERFICIES DE LA VIVIENDA: Superficie cubierta: 94 M2. Superficie descubierta: 35 M2. Superficie total: 129 M2. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de un local comercial en funcionamiento y una vivienda independiente convierte a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, independencia entre los espacios comercial y residencial, y el valor agregado de una terraza propia. Consultanos para más información y coordinar una visita.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Laguna entre Avenida Eva Perón y Primera Junta (Parque Avellaneda, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Adicionalmente cuenta con un local al frente. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 356mts2 y tiene una superficie aproximada de _mts2 cubiertos YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Casa sobre lote propio en excelente ubicación – Ideal para vivir con comodidad y estilo La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. Esta propiedad sólida y funcional se encuentra sobre avenida en una zona residencial, destacándose por su gran conectividad y accesibilidad. Desarrollada en dos plantas, con un baño completo en cada una, ofrece un amplio salón comedor en "L" , ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos. Y también cuenta con un dormitorio con placard en bajos. En la planta alta cuenta con otros 2 dormitorios luminosos ambos con placard empotrado que aportan aportan practicidad al día a día. La cocina es espaciosa y funcional , con comedor diario integrado y generosas ventanas que ofrecen una vista abierta al jardín, generando un ambiente cálido y agradable. Además, la propiedad dispone de un quincho con parrilla , perfecto para disfrutar de asados y encuentros sociales durante todo el año. Dependencia de servicio , terraza y lavadero independiente completan las comodidades de esta casa ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir con todo lo que necesitas, en un entorno residencial pero con excelente acceso a medios de transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Oportunidad de inversión: Propiedad multifamiliar con 3 unidades en excelente ubicación Esta propiedad única ofrece un conjunto de tres unidades independientes a las cuales se accede por la misma entrada, ideales para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad. Dos de las unidades están modernizadas y listas para habitar, mientras que la tercera presenta una excelente oportunidad para personalizar y aumentar sustancialmente su valor. Unidad 1 (Frente – Ideal para familias) Amplia y luminosa, con un patio interno vidriado que brinda abundante luz natural. Cocina renovada y comedor diario de generosas dimensiones. Cuatro ambientes espaciosos, más una habitación auxiliar y un baño completo. Terraza con parrilla, perfecta para reuniones y disfrute al aire libre. Unidad 2 (Interna – Perfecta para una persona o parejas) Living-comedor integrado y cocina funcional. Dormitorio cómodo y baño completo. Patio privado, ideal para descanso o esparcimiento. Totalmente refaccionada, lista para mudarse. Unidad 3 (Planta alta – A renovar, gran potencial) Tres ambientes espaciosos, con posibilidades de redistribución. Cocina, baño y lavadero independiente. Pequeña terraza aprovechable. Excelente proyecto para personalizar y aumentar su valor. Conclusión: Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores que buscan un terreno con múltiples unidades, dos de ellas en muy buenas condiciones y una tercera con posibilidad de valorización. Su distribución funcional y ubicación la convierten en un activo de alto rendimiento, ya sea para alquiler, venta por separado en el futuro o desarrollo inmobiliario. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI. Matrícula CUCICBA N° 2563. CPI Alfredo Ricotti

PH en DEVOTO Sup. 117 m2 (APTO CREDITO BANCARIO) - Cocina - Living-comedor - 2 Baños completos - 2 Dormitorios - Dependencia - Patio cubierto. - Patio con parrilla Ubicación: Sobre Av Beiro , entre Segurola y Sanabria. A 3 cuadras de la estacion de tren Devoto (Linea San Martin). Ágil acceso vehicular y Zona de Transbordo de Transporte Publico. Gran oferta Comercial y Gastronómica.- Llámanos hoy mismo y coordinamos una visita DELLA FONTE PROPIEDADES +CERCA AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Esta propiedad no posee rampa de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. COMPARTIMOS CON TODAS LAS INMOBILIARIAS. MARTILLERO PABLO S. DELLAFONTE, CUCICBA 7608, CMCPSI 6602

CASA 5 AMBIENTES EN VENTA CON PILETA Y QUINCHO - PEDRO LOZANO 5476 Casa de 5 ambientes desarrollada sobre un lote de 8,66 x 33 m, en excelente estado de conservación, con amplios ambientes, espacios exteriores y climatización central en toda la propiedad. En planta baja, cuenta con entrada a living comedor de 8 x 4 m, con pisos de porcelanato y cerámicos, baño completo y cocina comedor diario equipada con horno eléctrico, cocina a gas, muebles bajo mesada, alacena y barra. Al fondo, dispone de un espacio libre de aproximadamente 20 m con pileta y quincho equipado con aire acondicionado, cocina eléctrica y toilette. En planta alta, se distribuyen cuatro dormitorios. Dos de ellos se encuentran al frente, con medidas de 3 x 3 m, placard y balcón. Además, cuenta con un dormitorio en suite de 5 x 4 m, vestidor y balcón aterrazado con ventilación al fondo, y un cuarto dormitorio de 3 x 3 m, con placard y ventilación al fondo. La propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción central en todos sus ambientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3275)

Venta de PH 5 Ambientes en Palermo, Capital Federal: PH a refaccionar en Palermo, sobre Pasaje San Mateo y Salguero. Son 3 unidades solamente, sin expensas, con entrada independiente. Esta unidad mide de terreno 8,66 X 32, ubicada al contra frente. Apto profesional. Excelente oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto propio, en uno de los barrios más buscados de la ciudad . Se trata de una propiedad a refaccionar, ideal para aprovechar su potencial, adaptándola a tus necesidades, con acceso a comercios, servicios y propuesta gastronómica. Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ XINTEL (GMA-GMA-377)