Casa de 3 ambientes en Zelada al 7500, Barrio Naón. ¡Bienvenido al hogar de tus sueños en el corazón del barrio Naón, Liniers! Esta encantadora casa de 3 ambientes ubicada en Zelada al 7.500 es una joya renovada que ofrece un estilo de vida excepcional. Permíteme guiarte a través de las maravillas que este hogar tiene para ofrecer. Al ingresar, te recibirá un porch de 3 x 1, brindándote una cálida bienvenida. Desde aquí, puedes acceder tanto al acogedor patio como al amplio living de 6 x 5,50, que cuenta con suelos de parquet y aire acondicionado para garantizar comodidad en todas las estaciones. El comedor, conectado por una elegante arcada, tiene dimensiones generosas de 5,20 x 2, perfecto para reuniones familiares y cenas acogedoras. La cocina es un verdadero deleite para los amantes de la cocina, con medidas de 4 x 2,40 y equipada con mesada, muebles de bajomesada y alacena. Los electrodomésticos de alta gama, como el artefacto de cocina Ariston y la campana, complementan la estética en acero de la cocina. Además, el desayunador y los pisos de porcelanato agregan un toque de elegancia y funcionalidad. Descubre dos dormitorios acogedores, ambos con pisos de parquet, placard y aire acondicionado, proporcionando espacios íntimos y confortables. El baño principal, de 3 x 2, presenta una bañera con hidro y mampara, vanitory y placard, junto con un tohallero eléctrico para el lujo añadido. Desde la cocina, accede a un patio espacioso de 7 x 8, con una sección semicubierta de 8 x 3 que alberga un lavadero, parrilla y mesadas. Ideal para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones sociales. Sube la escalera y descubre una terraza impresionante de 7,70 x 8, un espacio libre para disfrutar de vistas panorámicas y atardeceres inolvidables. Además, cuenta con un lavadero de 3 x 3, proporcionando comodidad adicional. Esta propiedad es más que una casa; es un hogar renovado con atención al detalle y diseñado para brindar comodidad y estilo de vida moderno. No pierdas la oportunidad de ser el próximo dueño de este encantador hogar en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para programar una visita y hacer realidad tus sueños de hogar! Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

La casa se alza majestuosa en una tranquila calle del barrio Velez Sarfield, una estructura de tres plantas que combina elegancia y confort. Al ingresar por la puerta principal, te recibe una amplia sala de estar, un espacio luminoso con grandes ventanales que ofrecen Luz natural durante todo el dia. pasando por el pasillo podremos encontrarnos con una Amplia Cocina, con ventilacion hacia el jardin trasero de la casa. Subiendo las escaleras, nos encontramos con las Habitaciones, un espacio de relax y descanso para la familia.  Un baño familiar completo se encuentra al final del pasillo, funcional y bien distribuido, con todo lo necesario para las rutinas diarias. En el segundo piso, un quincho con acceso a la enorme Terraza Al salir al exterior, un patio bien cuidado se extiende detrás de la casa. La pileta invita a un chapuzón refrescante en los días calurosos y junto a la parrilla es el lugar perfecto para disfrutar del sol o celebrar reuniones con amigos y familiares. Subsuelo * Garaje para 2 autos * Espacio para Playroom / Biblioteca * Baulera * Sala de maquinas * Salida hacia el Jardin trasero Planta Baja * Sala de Estar: Este espacio luminoso cuenta con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas al jardín. * Cocina * Comedor * Patio jardin con pileta 1er Piso * 3 Dormitorios  * 2 Baños * Sala de Estar / Playroom 2do Piso * Quincho techado + Terraza 360m2 Cubiertos 37m2 Semicubiertos 374m2 Descubiertos "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Venta de Casa 3 Ambientes y Departamento 2 Ambientes con Salón de Usos Múltiples, Pileta, Quincho con Parrilla - Multifamiliar en Villa Devoto Se vende Excelente Propiedad multifamiliar que incluye: - Casa de 3 ambientes: En planta baja, consta de 2 habitaciones (la principal con vestidor), living o sala de estar, cocina individual y baño completo. - Departamento de 2 ambientes: Ubicado en el primer piso, cuenta con living comedor y cocina integrada, una amplia y luminosa habitación y baño completo. - Salón multiuso: Espacio para 2 autos, altillo para guardado, 3 baños y cocina. Ideal para utilizar como salón de fiestas. - Garage adicional: Espacio para un auto. - Patio y espacios verdes: Con acceso a una terraza libre por una escalera. - Gran patio con pileta: Piscina y baño - Amplio Quincho cerrado con Parrilla, perfecto para reuniones y asados. Características adicionales: Excelente ubicación cerca de Av. Beiró y Chivilcoy con muchos comercios de cercanía y medios de transporte. Ideal para desarrolladores: Superficie total: 413,51 mts2 Ubicación: Entre Mercedes y Resurrección Frente: 8,66 Fondo: 47,75 Sup. Vendible Aproximada: 725,50 mts2 Sup. Vendible Aproximada con estimacion de codigo nuevo: 660 mts. INCIDENCIA USD 650.- © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C.U.C.I.C.B.A. número 6106, Libro 1, Folio 228, C.M.C.P.S.I. número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C.U.I.T. 27-30456238-8, Nicaragua 5651 Piso 6 CABA CP 1414 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. .

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Casa EX MUNICIPAL, con ingreso desde la calle por un hall de entrada que distribuye al living comedor, que cuenta con aire acondicionado, al baño de planta baja, a la cochera para 1 auto o a la cocina comedor. El living comedor, en desnivel y con piso flotante, cuenta con un amplio ventanal a la calle y doble circulación con la cocina; además cuenta con un escritorio en entre piso, que balconea al ambiente principal; la cocina, amplia y totalmente equipada, cuenta con una isla ideal para desayunar, además de un comedor diario integrado a la cocina. Desde el hall de entrada, además de poder acceder al living comedor y a la cocina, también se ingresar al toillette y a la cochera. Desde el hall de entrada, mediante una escalera, se sube a la planta alta, donde nos encontramos con un amplio baño compartimentado con bañera y a 3 amplios dormitorios cada uno con su respectivo placard y uno de ellos con aire acondicionado. Continuando por la escalera, llegamos a la segunda planta donde hay un tercer baño, este con ducha, dónde además se encuentra el termotanque, y un amplio ambiente de usos múltiples, con otro cuarto pequeño. Desde el ambiente principal se accede a un balcón al frente y a una terraza donde se encuentra la parrilla y el lavadero cubierto. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, ideal para una familia numerosa. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. La parte vendedora cumplirá con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.) a la brevedad. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448   XINTEL (APF-APF-166)

RETASADO VALOR ANTERIOR U$S 195.000 HERMOSO TRIPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN IMPECABLE ESTADO! LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: PLANTA BAJA CONSTA DE : LIVING COMEDOR CON PISOS CERAMICOS,COCINA COMPLETA CON MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA,TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA. PRIMER PISO: DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON PLACARD ESPEJADO CORREDIZO Y ACCESO AL BALCON, BAÑO COMPLETO, SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD, AMBOS CON PISO FLOTANTE SIMIL MADERA. SEGUNDO PISO:AMPLIO DORMITORIO CON BAÑO EN SUITE, LAVADERO Y TERRAZA. A 2 CUADRAS DE LOPE DE VEGA Y A 4 CUADRAS DE LA AVENIDA ALVAREZ JONTE DONDE SE ENCUENTRA UN GRAN POLO  GASTRONOMICO Y CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO CON MULTIPLES LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO.

EXCLUSIVO LANZAMIENTO EN POZO OPORTUNIDAD DE CONTADO Un nuevo emprendimiento de Marma Desarrollos con la firma del Grupo Tondello se está gestando en el barrio de Nuñez, ubicado en Guayra 2343/45. Inmejorable ubicación: a una cuadra de Av. Cabildo con conexión a la línea D de Subte y Metrobús. Próximo a la estación de Tren - línea Ferrocarril Mitre. INICIO: 01/2025 ENTREGA: 06/2027 OPORTUNIDAD EN POZO Este nuevo proyecto se llevará a cabo en un lote con un frente de 10m, en el que se construirán exclusivas unidades de 2 ambientes. Las mismas serán desarrolladas en plantas con 3 unidades por nivel, espacios de calidad y materiales nobles en todas sus terminaciones. Todas las unidades a la venta se entregan con un standard de calidad superior al promedio de la zona. Los departamentos cuentan con las siguientes terminaciones: - Puertas de entrada de seguridad, marca Pentágono. - Persianas de madera - Puertas de interior importadas, marca Pentágono. - Caldera individual dual, marca Baxi (italiana) - Calefacción por radiadores en todos los ambientes. - Horno eléctrico empotrado, marca Longie. - Anafe de cuatro hornallas a gas, maraca Longvie. - Portero visor con "face id" y acceso remoto por Smartphone, marca HikVision, con pantallas LED en cada departamento. - Porcellanatos importados de Brasil, imitación madera, marca Portinari. - Interiores de Placards completos

EMPRENDIMIENTO EXCLUSIVO en el corazón de Belgrano R Maxi Departamento en 2 plantas pensado como una CASA  Materiales y terminaciones de primera calidad, en un diseño cálido y a la vez moderno, conforman estas plantas que privilegian la funcionalidad, la amplitud y la luz. Unidad de 5 Ambientes con Dependencia. Desarrollada en 3 Dormitorios con un hermoso Estudio en Planta Alta,  Parrilla propia, 3 Cocheras y Baulera. Piscina y Solarium común Se trata de un edificio con un elegante hall de ingreso, con espacios exteriores en planta baja, maravilloso Jardín con Piscina. Contará con dos Subsuelos de estacionamiento. El edificio se organiza mediante un núcleo principal de circulaciones verticales independientes que conectan las unidades con el hall de acceso, cocheras y demás áreas comunes. CARACTERISTICAS GENERALES DEL CONJUNTO Planta Baja Hall de acceso peatonal y vehicular sobre la calle Superí. Cocheras en Subsuelo . Lobby de entrada con frente vidriado, puerta de acceso, piso de Mármol, Granito natural o Porcelanato y revestimientos de Acero inoxidable, espejo, Mármol o Madera. Estacionamiento propio de las unidades. Cada unidad podrá contar con más de una cochera. Regulador de gas. Piscina común descubierta con Solárium. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de Accesibilidad Física para Todos. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: - Control de accesos y circuito cerrado de CCTV. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. - Sistema de detección de incendio reglamentario. Baterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero en Planta Baja. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno) para todo el conjunto. Subsuelos 1SS. Estacionamiento propio de las unidades. Sala de Termotanques, para provisión de Agua caliente, Medidores eléctricos. Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. 2SS. Estacionamiento unidades Ayudante de portería con sanitario. Sistema de ventilación mecánica y renovación de aire reglamentario en estacionamiento. Tanque de Incendio y Tanque de Reserva. Palier principal Piso de piedras naturales o Porcelanato con diseño a definir. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Unidades funcionales Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra, piso Flotante o Porcelanato Paramentos de mampostería pintados. Frentes de placares. Baños: Piso y paredes de Porcelanato o Cerámica esmaltada. Griferías FV o equivalente. Artefactos Roca, Ferrum o equivalente. Mesadas de mármol y bacha de losa marca Ferrum o equivalente o vanitory marca Ferrum o equivalente. Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocinas: Piso y revestimiento de Porcelanato o cerámica esmaltada. Mesada de granito, Silestone o similar a definir. Mueble bajo mesada y alacena. Cielorraso de placas de roca de yeso donde corresponda. Pileta en acero inoxidable en cocinas y lavaderos. Anafe a gas y horno eléctrico en unidades Grifería monocomando FV o equivalente en cocinas y lavaderos. Balcones: Piso Porcelanato Baranda con altura reglamentaria de vidrio de seguridad y tubos de aluminio o hierro según proyecto. Pasamanos de aluminio o hierro según proyecto. Generales Estructura de hormigón armado con tabiques exteriores protegidos con aislamiento térmico donde corresponda. Las unidades cuentan con espesor de 13 cm sobre losa de carpeta y piso, con aislación, optimizando las relaciones entre pisos superiores o inferiores. Se busca aislación acústica térmica en toda a envolvente, rendimiento energético. Fecha aproximada de finalización de obra: marzo 2025 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

EXCLUSIVO LANZAMIENTO EN POZO OPORTUNIDAD DE CONTADO Un nuevo emprendimiento de Marma Desarrollos con la firma del Grupo Tondello se está gestando en el barrio de Nuñez, ubicado en Guayra 2343/45. Inmejorable ubicación: a una cuadra de Av. Cabildo con conexión a la línea D de Subte y Metrobús. Próximo a la estación de Tren - línea Ferrocarril Mitre. INICIO: 01/2025 ENTREGA: 06/2027 OPORTUNIDAD EN POZO Este nuevo proyecto se llevará a cabo en un lote con un frente de 10m, en el que se construirán exclusivas unidades de 2 ambientes. Las mismas serán desarrolladas en plantas con 3 unidades por nivel, espacios de calidad y materiales nobles en todas sus terminaciones. Todas las unidades se entregarán con el cuidado en los detalles y la calidad en la selección de los materiales que nos caracterizan: - Carpinterías de Aluminio línea Módena de Aluar - Pisos de departamentos en porcelanato simil madera - Placares completos con frentes corredizos integrales e interiores. - Amoblamiento de cocina, bajo mesada y alacenas en melamina - Mesadas de granito natural con bachas de acero inox. Johnson o similar - Conexión para lavarropas bajo mesadas de cocina - Anafes a gas y hornos eléctricos empotrados - Griferías monocomando FV o similar - Descargas de inodoros con válvulas FV - Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar - Puertas interiores con marcos de madera - Caldera individual dual para agua caliente y calefacción - Calefacción por radiadores en cada ambiente - Preinstalación de aire acondicionado para equipos split en dormitorios y estares - Cortinas de enrollar en dormitorios - Barandas de balcones vidriadas - Cielorrasos de balcones con revestimientos en madera machihembrada.

CASA MULTIFAMILIAR A LA VENTA EN VILLA LUGANO CASA CON DOS UNIDADES INDEPENDIENTES AL FRENTE: PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO                       AMPLIO DORMITORIO CON PLACARD Y PISOS DE PARQUET                       LIVING COMEDOR CON PISOS DE GRANITO                       COCINA CON BAJO MESADA Y MESADA DE ACERO INOXIDABLE                       BAÑO CON DUCHA AZULEJOS MARCA SAN LORENZO                       PATIO INTERNO CON BALDOSAS DE GRANITO.  AL FONDO: PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO                       LIVING COMEDOR CON PISOS DE CERAMICA                       COCINA COMEDOR CON BAJO MESADA DE FORMICA, MESADA DE GRANITO Y CALEFON                       2 DORMITORIOS AMPLIOS, UNO ALFOMBRADO Y EL OTRO CON PISOS DE PARQUET                       PATIO CON LAVADERO                       TERRAZA CON MEMBRANA Y BAJADA DE AGUA NUEVA                       QUINCHO CON PARRILLA Y ARTEFACTO DE GAS, MESADA CON BACHA,                       IDEAL MONOAMBIENTE O SALA DE JUEGOS PROPIEDAD EN BUEN ESTADO, REQUIERE PINTURA GENERAL ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

CASA MULTIFAMILIAR SOBRE CALLE MARTINIANO LEGUIZAMON, ENTRE ORDOÑEZ Y UNANUE PH MONOAMBIENTE EN PB: Posee entrada independiente En Planta Baja Con cocina integrada y baño completo Pisos cerámicos Todo eléctrico, con termotanque y anafe eléctrico Primer Piso: Departamento 3 ambientes 2 dormitorios con placares y pisos de parquet Baño completo con antebaño y vanitory Living comedor con pisos ceramicos Cocina-comedor Lavadero incorporado en bajo mesada Alacena y bajomesada de algarrobo Balcón al frente y al contrafrente Carpinterías de medio punto de madera Ventanales con vidrios repartidos Escalera con madera tarugada AL FONDO: PH 2 AMBIENTES Casa original en patio Con entrada independiente Cocina separada Dormitorio y living-comedor Techo de losa Tanque de agua separado Pisos calcáreos Quincho con parrilla y lavadero Garage en PB: conectado al fondo de la propiedad La casa se encuentra ubicada a dos cuadras de Av. Riestra, entre Ordoñez y Unanué ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

El equipo de Doopla vende esta hermosa casa en lote propio con jardín y pileta ubicada en la mejor zona de Chacarita. Está emplazada a pocos  metros de Av. Dorrego y a 3 cuadras de Plaza Mafalda. Tiene excelente estado de mantenimiento y calidad constructiva. Súper luminosa con detalles de calidad y diseño en todos sus ambientes.  Distribución en planta baja: Estar al frente con doble altura y biblioteca. Hall de recepción con placard recibidor. Estar con vista y salida al jardín. Cocina comedor diario. Toilette. Cochera con portón automatizado - despensa y baulera. Jardín con pileta climatizada totalmente parquizado.  Riego automático. Sector de parrilla con pérgola. En el fondo de la propiedad hay un departamento independiente con baño completo, lavadero y dos habitaciones (actualmente utilizada como taller) Terraza de colgado de ropa y terraza verde con riego automático. Distribución en Planta alta: Escritorio abierto. Dormitorio con vista al jardín. Dormitorio con vista al frente. Baño completo con box de ducha. Dormitorio principal en suite con vista al jardín (Tiene excelentes dimensiones y dos paredes completas de placard) Baño en suite compartimentado con bañera. Características particulares y materialidad: - Pisos de madera prefinished. - Aberturas de piso a techo de primera línea. - Mesada y alzada en cocina de dekton. - Lavavajillas panelables. - Rejas exteriores con apertura automatizada. - Toldo rebatible. - Pileta climatizada. - Riego automático. - Caldera Dual de primera marca. - Radiadores y AA. *Martillero responsable Jorge Giller CUCICBA 5458*

LOFT/PH A RECICLAR Importante oportunidad de inversión en San Telmo. PH de 4 Ambientes con Entrada Vehicular. Local de 164m2 totales con entrada vehicular, ubicado a mts. de la Av. 9 De Julio, del subte línea "C" y próximo al subte línea "E". Planta de 5 x 15, 2da planta con 2 despachos y 2 baños, y subsuelo de 6 x 7. Pisos de cerámico. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MIRTA ROMERO, CUCICBA, COLEGIADA NRO. 8539, , adherida al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 27-22963239-1, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA. y GUILLERMO TORRY, corredor y martillero publico, COLEGIADO NRO. 3095 CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312, adherido/a al Sistema Coldwell Banker DESTINO II, C.U.I.T. 20-20036043-6, Av Santa Fé 2974 (C1425BGE) CABA.

CASA EN VENTA 6 AMBIENTES EN COGHLAN.APTA CREDITO HIPOTECARIO. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES. SUBSUELO: - GARAGE CON PORTÓN AUTOMATIZADO CUBIERTO PARA 3 VEHÍCULOS Y DESCUBIERTO PARA 2 VEHÍCULOS. - BODEGA - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO - CUARTO UTILERO. PLANTA BAJA: - HALL RECIBIDOR - ESCRITORIO - BAR - LIVING COMEDOR - COMEDOR - TOILETTE - COCINA TOTALMENTE EQUIPADA - COMEDOR DIARIO - PISCINA - PARQUE CON RIEGO POR ASPERSIÓN - QUINCHO Y PARRILLA CON CERRAMIENTO DE ABERTURAS DE VIDRIO PLEGADIZO. PLANTA ALTA 1: - HALL DISTRIBUIDOR CON MUEBLE DE GUARDADO - 3 DORMITORIOS CON PLACARES, UNO DE ELLOS CON BALCÓN AL FRENTE. - 2 BAÑOS COMPLETOS - 1 GRAN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR CON BALCÓN ATERRAZADO. PLANTA 2: -PLAYROOM -LAVADERO, TENDER, CUARTO DE PLANCHADO CON SALIDA A LA TERRAZA. DESCUBRÍ TU PRÓXIMO HOGAR EN ESTA ENCANTADORA CASA SITUADA EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA TAN SOLO A 300 MTS DE LA ESTACIÓN DE COGHLAN, A 200 MTS DE LA CLINICA I. PIROVANO Y A 1,5 KM DEL POLO GASTRONÓMICO DOHO EN EL APACIBLE BARRIO DE BELGRANO QUE OFRECE LA COMBINACIÓN PERFECTA DE TRANQUILIDAD Y CONVENIENCIA, CUENTA CON GENEROSAS DIMENSIONES EN CADA AMBIENTE Y CON UN HERMOSO PARQUE GENERANDO UN LUGAR MUY ESPECIAL POCO FRECUENTE EN CONSTRUCCIONES DE LA ZONA. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN....TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (COTI)(ARCA 2371/08, 2439/08 Y CCS)por parte del propietario.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

CASA COMPUESTA DE DOS TIPO CASA INDEPENDIENTES UNO DE OTRO AMBAS EN DOS PLANTAS, SE VENDEN EN BLOCK (NO ESTÁN SUBDIVIDIDAS) UNA ES AL FRENTE Y LA OTRA AL CONTRA FRENTE. IDEAL DOS FAMILIAS. LA DEL FRENTE ESTA COMPUESTA POR ENTRADA INDEPENDIENTE A TRAVÉS DE UN JARDÍN, LUEGO TIENE LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, UN TOIL,, UNA HABITACIÓN, Y UN PATIO DESCUBIERTO. LUEGO EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS, BAÑO PRINCIPAL, LAVADERO CUBIERTO Y PEQUEÑA TERRAZA. LA OTRA UNIDAD INGRESA POR COCHERA CUBIERTA, LUEGO PASILLO DESCUBIERTO, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, BAÑO, DOS DORMITORIOS CON PLACARD, EN PLANTA ALTA LAVADERO CUBIERTO Y TERRAZA DE CASI TODA LA PROPIEDAD. NO ES APTO CRÉDITO YA QUE NO TIENE PLANOS ACTUALIZADOS. LAS FOTOS NO SON ACTUALES.  Superficie Total (m2): 171.00 Superficie Cubierta (m2): 128.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 19.75 Pisos Sobre-rasante: 1 Pisos Bajo-rasante: 0 Propiedad Horizontal: No Unidades Funcionales: 0 Locales: 0 Valor Único de Cuadra: 0.00 Identificador Catastral: 056-103-035 Partida Matriz: 57388 Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407

En venta barrio Mataderos, casa de 4 ambientes con cochera, jardín y terraza sobre lote de 8,66 x 16.28. Se ingresa a un patio cochera de 7.85 x 8.25 m libres. A continuación, se ingresa a una recepción de 5.20 x 2 m con pisos de mosaico. Luego, se halla el primer cuarto con una medida de 4 x 4.36 m, con pisos mosaicos y ventana que da al jardín. Seguidamente, por una arcada, se comunica con otro ambiente de 3. 85 x 4m. A continuación, se encuentra la cocina, de 6.30 x 2 m, con mesada, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón. Después, nos encontramos con otro ambiente de 3 x 3 m. Luego, se halla un baño de 2 x1.20 m. Posteriormente, nos encontramos con la escalera que conduce un primer sector de terraza, de 4.2 x 2 m y un segundo sector de 8.40 x 8.66 m. Finalmente, se encuentra un cuarto de guardado de 3.40 x 3.78 m. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso parte de las Inmobiliarias.

ESPECTACULAR CASA EN VERSALLES, PILETA. PARRILLA.  La casa se encuentra en perfectas condiciones, fue reciclada en su totalidad, instalación eléctrica, cañerias, sanitarios, artefactos de cocina, alacenas, aberturas, sistema de alarma, pisos y revestimientos, calefacción por radiadores marca PEISA.  La propiedad posee pileta con climatización marca PEISA, deck, cochera, patio, parrilla, terraza y espacio de guardado. Ingresando a la casa, en la planta baja nos encontramos con el living-comedor, cocina completa, una habitación de generosas dimensiones con entrepiso, un baño completo, lavadero y escritorio.  Primer piso dos habitaciones, baño completo y acceso a la terraza con posibilidad de construir.  La casa se ubica a dos cuadras de la Av. Álvarez Jonte y a tres de la Av. Juan B. Justo. Zona de casas y muy tranquila. Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación y Entorno: Este chalet se encuentra en una zona super residencial de Villa del Parque, conocida por su tranquilidad y seguridad. Está estratégicamente ubicado cerca de comercios, transporte público y espacios verdes, lo que facilita el acceso a todas las comodidades necesarias. Además, está a solo una cuadra de la Avenida Nazca, una de las arterias principales del barrio. Superficie y Distribución: La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 290m², complementada por más de 50m² de quincho y un parque de 300m². Este amplio espacio exterior es ideal para disfrutar de actividades al aire libre, reuniones familiares y momentos de relax. Habitaciones y Baños: El chalet dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. Los 4 baños están distribuidos estratégicamente para servir tanto a las áreas comunes como a las habitaciones, garantizando funcionalidad y confort. Espacios Comunes: El gran living-comedor es el corazón de la casa, un espacio amplio y luminoso, perfecto para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. La cocina está diseñada para ser práctica y funcional, con suficiente espacio de almacenamiento y superficies de trabajo. Garaje: El garaje tiene capacidad para 3 autos y es pasante, lo que facilita el acceso y la maniobrabilidad de los vehículos. Este espacio adicional puede ser utilizado para almacenamiento o como taller. Cañerías y Detalles de Calidad: Todas las cañerías de la casa son de hidrobronz, un material conocido por su durabilidad y resistencia, y se encuentran en excelente estado de uso. Los detalles de gran categoría incluyen pisos tarugados en viraro, marcos de puertas y ventanas de madera con herrajes de bronce, y una escalera imperial al primer piso hecha de mármol de granito. Seguridad y Comodidades: La propiedad está equipada con una alarma de última generación y rejas de primera calidad, garantizando la seguridad de sus habitantes. Estos elementos, junto con la calidad de los materiales utilizados en la construcción, hacen de este chalet una opción ideal para quienes buscan un hogar seguro y confortable. Precio: El valor de la propiedad es de u$s 540,000, lo que representa una verdadera oportunidad considerando las características y la ubicación del chalet. Es una muy buena casa pero tiene un terreno de 8.60 x 56.92 con USAB 2 14,60 m de altura Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

CASA EN VENTA BARRIO FLORES Una casa con excelentes dimensiones, metros bien distruibuidos y muy buen estado.  Cuenta con 3 plantas distruibuidas de la siguiente manera: 1) Subsuelo: Espacio de cochera que entran hasta 2 autos, también puede ser un espacio de depósito.  2) Planta baja:     - 1 habitación     - Cocina con comedor diario     - Baño completo     - Living completo     - Patio con Parrilla y Jacuzzi 3) Planta Alta:     - 3 habitaciones     - Baño completo ¡Además cuenta con terraza! Realizá tu consulta y coordina visita.  *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Casa 3 Amb. con Local y Garage + Departamento 2 amb. en Planta Alta – Ideal para Dos Familias Ubicada en la zona de Mataderos, esta propiedad versátil de 225 m² de terreno y 130m2 en planta alta, ofrece una combinación perfecta de amplios espacios habitables y exteriores, gracias a sus 190 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. 190 m² cubiertos . Planta Baja Al ingresar, nos encontramos con una casa de 3 ambientes. La entrada principal conduce a una cochera amplia, que a su vez conecta hacia la izquierda con un local comercial de 18 m², ideal para uso propio o como fuente de ingresos. Continuando hacia el patio cubierto, se accede a una cocina comedor espaciosa, que luego se comunica con un living cómodo y con ventilación directa al jardín trasero. Las dos habitaciones en esta planta son amplias y cuentan con elegantes pisos de parquet en excelente estado. Además, dispone de un baño completo funcional. En la parte posterior, el jardín amplio incluye un sector para lavadero y un pequeño quincho equipado con parrilla. Planta Alta Con la posibilidad de poder ingresar de forma independiente, en la planta alta encontramos un departamento de 2 ambientes amplios. Al ingresar, un living extenso da la bienvenida. Desde el hall de distribución, se accede a un dormitorio grande, un baño completo y una cómoda cocina comedor. El balcón, que da al frente, tiene ingreso tanto por el living como por el dormitorio. Además, esta planta incluye un lavadero cubierto y una extensa terraza que cuenta con un cuarto adicional con conexión de agua, ideal para ser transformado en un tercer ambiente o espacio multiuso. Características generales La propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día. Se encuentra en muy buenas condiciones generales, conservando el encanto de su época. Ubicada en un barrio residencial tranquilo, la propiedad combina comodidad con cercanía a servicios y accesos principales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita! Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

Barrio Parque Coornelio Saavedra. Importante casa en esquina. Superficie del lote: 378 m2,  cuenta con 145 m2 cubiertos. Propiedad desarrollada en dos plantas: En PB: hall de entrada, living comedor, cocina con comedor diario, dos dormitorios, uno de ellos con excelente vista al parque, baño completo. Garage, patio y jardín para disfrutar del sol y actividades al aire libre. En planta alta: 1 dormitorio con toilette. Buena orientación, lo que permite el ingreso de luz natural. Gran espacio de guardado. Exclusiva ubicación: Con una vista privilegiada al parque, rodeada de espacios verdes, y cercana a centro gastronómico y recreativo. De época y en buen estado de conservación y mantenimiento, la propiedad se encuentra rodeada de Parques y con acceso inmediato a la Av. General Paz y Panamericana, esta casa combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de una excelente conectividad. ABL: $ 14.572.     AYSA: $ 12.475 Ley 5115 La propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Verónica Gorrita Tasaciones - Ventas- Alquileres Of: (5411) 5950-1321 Cel: + 54 9 11-3633-2152

CASA EN DOS PLANTAS EN LA MEJOR ZONA DE LUGANO 4 AMBIENTES CON FONDO LIBRE, BALCON CORRIDO AL FRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR CON PISOS DE MADERA Y HOGAR 4 DORMITORIOS PISOS DE PARQUET Y PLACARD VESTIDOR EN DORMITORIO PRINCIPAL ESCRITORIO Y SALA DE LECTURA COCINA COMEDOR AMPLIA CON ALACENA Y BAJO MESADA, CALEFON 2 BAÑOS COMPLETOS PATIO CUBIERTO O JARDIN DE INVIERNO DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO EN LA TERRRAZA LAVADERO ESPACIOSO, TERRAZA CON MEMBRANA TRANSITABLE FONDO AMPLIO, PATIO CON FUENTE DE AGUA Y CON QUINCHO CON BAÑO GARAGE CON BAULERAS DETALLES DE CONSTRUCCION YESO EN LOS TECHOS, MARMOL, GRANITO, MADERAS NOBLES, REJAS EN HIERRO, PUERTAS EN MADERA ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Casa 9 AMBIENTES Barrio FLores, Capital Federal "Exclusiva Residencia de Diseño y Confort en Barrio Flores." "Esta impresionante residencia en Venta combina la solidez de la construcción tradicional con detalles de alta calidad y comodidades modernas. Descubra esta impecable propiedad, donde la calidad de construcción se une a espacios amplios y luminosos para ofrecerle el hogar que siempre soñó." Plantas: • Planta Baja: Al ingresar, un elegante living comedor se integra a una moderna cocina comedor totalmente equipada. Un escritorio, un baño completo con bañera y un completo quincho con parrilla, horno industrial y bacha, completan la planta baja, ofreciendo funcionalidad y confort. El garaje proporciona acceso directo a la casa y al lavadero. Un cuidado jardín delantero (3x3) da la bienvenida a la propiedad. • Planta Alta: En la planta alta, dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, ofrecen privacidad y descanso. Ambos dormitorios tienen acceso a un balcón terraza con vistas al extenso jardín trasero de 8.66x17. Un baño completo con antebaño y bañera, junto con un sector de escritorio, completan este nivel. Detalles de Construcción y Acabados: • Construcción: Mampostería tradicional con paredes terminadas en yeso. • Aberturas: Aberturas de cedro hechas a medida con vidrio de seguridad 3+3, herrajes italianos, rejas y persianas barrio de aluminio anodizado color bronce (D.A.P.). • Pisos: Cerámica en baños, cocina, lavadero, garaje y quincho; viraró en living, comedor, hall de distribución, escalera, baranda y dormitorios. • Techo: Techo a dos aguas con teja francesa vitrificada, aislación de aluminio ampollado, roveroy, tirantes de virapitá y recubrimiento en pino chileno. • Calefacción/Refrigeración: Caldera dual Peisa con radiadores italianos. Circuito sanitario dividido: caldera para baños en planta alta, calefón para cocina, lavadero, garaje, baño y quincho en planta baja. Grifería FV con cierre cerámico. • Instalación Eléctrica: Trifásica con tableros y circuitos independientes subsectorizados para tomas e iluminación en ambas plantas, con disyuntores y térmicas. Quincho con térmicas independientes. Jabalina a tierra en toda la casa. Preparada para cableado de cámaras exteriores. • Seguridad: Frente con reja, puerta de entrada y portón levadizo automatizado. Cerca eléctrica en altura en todo el frente. Información Adicional: • 311.24 m² terreno • 235.11 m² superficie cubierta • 2 plantas • 9 ambientes • 2 dormitorios • 1 escritorio (PA) • 1 escritorio en PB (o posibilidad de dormitorio) • 3 baños • Jardín • 1 quincho • 1 cochera • 1 garage • Documentación: Propiedad con escritura y planos aprobados. ¡Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerle! XINTEL (BIN-BIN-53)

Impresionante casa de dos pisos con terraza propia de 36 m2, ambientes luminosos y amplios que promueven el confort. Emplazada en Emilio Lamarca, entre Asunción y Pedro Morán, ofrece una ubicación inmejorable en Villa Devoto. Exteriores encantadores con jardín al frente y contrafrente, quincho y parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre. Garaje espacioso con capacidad para dos autos, garantizando comodidad y seguridad. Distribución: Planta Baja con living al frente, toilette, comedor, cocina con comedor diario y lavadero integrado. Planta Alta con dormitorio principal en suite y vestidor, dos dormitorios adicionales, un baño completo y un playroom adaptable como cuarto dormitorio. Agua caliente proporcionada por caldera Peysa y calefacción por radiadores en cada espacio. Pisos entablonados de alta calidad y aire acondicionado instalado en cada ambiente. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una casa con diseño y comodidad incomparables! Contáctanos para obtener más detalles. La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. LEY 2340 ART. 11- DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2°: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y de quien resulte cocontratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. LEY 5859-ART. 5- "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato."" LEY N° 3.588- Art 2°.-Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales N° 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley N° 757. Art. 3°- Comuníquese, etc. Matrícula CUCICBA N°8809

En venta hermosa casa de 5 ambientes con garaje y patio, ubicada en la calle Fonrouge al 1000 entre Pasaje Spiro y Zelada en el barrio Mataderos, sobre un lote de 8,66 x 17,78. Excelente ubicación residencial a 2 cuadras de Av. Alberdi en zona comercial. Ingresamos al living comedor de 4 x 5,10 m, con pisos de cerámica, ventana al frente y aire frío/calor. Desde el hall, accedemos a la planta alta mediante una escalera de madera. El comedor cuenta con ventanal al patio, persiana, reja y aire frío/calor. El baño completo tiene sanitarios marca Roca, grifería de primera, vanitory con mesada de mármol. La cocina comedor cuenta con mesada en L, bacha doble con monocomando, muebles de bajomesada y alacena, ventana al patio, horno empotrado, anafe y campana de acero, y espacio para lavavajillas. El garaje mide 3,05 x 6,65 m y cuenta con baulera y portón automático. El patio tiene un sector para horno de barro, y el quincho, con techo de teja y cerramiento de vidrio y aluminio, está equipado con parrilla, mesada, pileta, aire frío/calor y cable. En la planta alta, el hall de distribución nos lleva al primer dormitorio, que cuenta con placard, baulera y aire frío/calor. La suite principal tiene un dormitorio de 3,75 x 4,50 m con vestidor y baño con antebaño y sauna. El tercer dormitorio también cuenta con placard y aire. El baño principal tiene antebaño, hidromasaje y cabina para ducha. El cuarto dormitorio, al contrafrente, tiene placard con baulera, aire y estufa. En la tercera planta, encontramos un playroom o SUM con baulera, ventanas, aire frío/calor, instalación de agua y termotanque. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en este sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse.