Casas en venta con 3 dormitorios

Impecable y sólida residencia en Maschwitz Club, un exclusivo club de campo con acceso privilegiado desde Panamericana, ubicado en una zona completamente consolidada de Escobar. Esta propiedad se encuentra estratégicamente situada cerca del ingreso del barrio, ofreciendo una vista inmejorable frente a las canchas de tenis y un extenso parque. La casa, con una superficie total de 342 m2 y 212 m2 cubiertos, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se destaca un amplio y luminoso living comedor con vistas al jardín, ideal para reuniones familiares. Además, cuenta con un toilette de recepción, cocina equipada, dependencia de servicio y un generoso quincho cerrado con parrilla, que se abre al jardín y a la piscina, creando un espacio perfecto para el entretenimiento al aire libre. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con amplios placares, un baño completo y una espaciosa suite principal, ofreciendo un refugio privado para el descanso. El barrio ofrece todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, pavimento y cable, además de seguridad 24 horas para su tranquilidad. La propiedad incluye 4 espacios de estacionamiento, asegurando comodidad adicional para los residentes. Cabe destacar que se requiere el pago de un fee de ingreso, el cual es financiable en cuotas. Esta es una propiedad que combina solidez, confort y una excelente ubicación, ideal para quienes buscan un estilo de vida superior. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

En el Barrio Privado Santa Emilia se encuentra esta casa a estrenar, de excelente calidad constructiva y de terminaciones. - Emplazada sobre lote de 535 m2 y cuenta con un total de 202 m2 construidos. - En planta baja: hall de acceso, amplio living comedor integrado a cocina con isla. Escritorio al frente y lavadero. - En planta alta: suite con vestidor y baño completo y luego dos habitaciones que comparten un baño. - En el exterior: galeria con parrilla, pileta y jardin. - NO DEJES DE VISITARLA Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Te presentamos una propiedad única en Hostería Norte, Luján, ubicada en El Zorzal esquina La Brasita, una zona residencial y recreativa reconocida por sus amplios terrenos, entorno verde y perfil de casas quinta. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, privacidad y una propiedad con escala, pensada tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, inversión o disfrute familiar. La casa se desarrolla sobre un lote unificado de 2.151 m², conformado por dos parcelas contiguas de 1.080 m² y 1.071 m². Su terreno irregular y de gran amplitud permite disfrutar de un parque generoso, pileta, espacios semicubiertos y múltiples sectores de uso. La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, más 68 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con gran potencial para adaptar según las necesidades del futuro propietario. Datos técnicos Medidas perimetrales aproximadas: 49,46 m x 12,62 m x 42,13 m x 55 m x 26,94 m Hostería Norte es una zona residencial de Luján caracterizada por casas quinta, lotes amplios, arboleda y un entorno tranquilo. Es elegida por quienes buscan mayor contacto con la naturaleza, espacios abiertos y buena conexión con la ciudad. Su ubicación permite combinar vida residencial, descanso y accesibilidad, con cercanía a Ruta 5, servicios de la zona y distintos puntos de la ciudad de Luján. Infraestructura y servicios Electricidad Gas Natural en la zona Agua en la zona Internet Alumbrado público Calles consolidadas Vivienda permanente Casa de fin de semana Proyecto familiar Inversión inmobiliaria Quinta recreativa Alquiler temporario El Zorzal esquina La Brasita Hostería Norte | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad con escala, ubicación y gran potencial, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un entorno verde, amplio y tranquilo dentro de Luján. Porque hay propiedades que no solo ofrecen metros… ofrecen espacio para proyectar una forma de vida. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

En uno de los barrios abiertos con mayor crecimiento de Luján, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan continuar una obra ya iniciada y personalizar cada terminación de acuerdo con su estilo y necesidades. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un amplio terreno de 902,26 m², con un proyecto moderno y funcional que diferencia claramente el sector social, el área privada y los espacios exteriores. La vivienda proyectada cuenta con un amplio ambiente social compuesto por living y comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 metros, cocina independiente, toilette de recepción y acceso peatonal. El área privada dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal, de aproximadamente 4,96 x 3,40 metros, cuenta con vestidor de 1,70 x 3,38 metros, antebaño y baño completo. Los otros dos dormitorios poseen aproximadamente 3,70 x 3,70 metros cada uno y comparten un segundo baño completo. Además, el proyecto incorpora lavadero independiente, espacio de paso preparado para utilizarse como escritorio, patio interno, garage doble, galería con parrilla y pileta. Características principales Dormitorio principal de 4,96 x 3,40 m Vestidor de 1,70 x 3,38 m Antebaño y baño completo 2 dormitorios de 3,70 x 3,70 m cada uno Segundo baño completo de aproximadamente 1,70 x 2,80 m Living comedor de aproximadamente 9,00 x 4,61 m Cocina independiente Toilette de recepción Paso-escritorio de aproximadamente 3,65 x 2,17 m Lavadero de aproximadamente 1,70 x 2,62 m Patio interno proyectado Garage doble de aproximadamente 6,14 x 5,80 m Galería con parrilla de aproximadamente 8,20 x 3,18 m Pileta proyectada de 5,50 x 3,00 m Amplio terreno absorbente y fondo libre Actualmente, la obra se encuentra en etapa estructural, con la distribución general definida. Esto permite continuar desde una base avanzada y seleccionar revestimientos, aberturas, equipamiento, instalaciones y terminaciones según las preferencias del futuro propietario. Sobre Altos de Luján Altos de Luján es un barrio abierto residencial ubicado sobre el corredor de Avenida Lorenzo Casey, con buena conexión hacia el centro de Luján, la Ruta Nacional 5, colegios, comercios, universidades y servicios esenciales. Se caracteriza por su entorno natural, calles amplias, forestación y una propuesta ideal para vivienda permanente, sin el costo mensual de expensas. Infraestructura y servicios Electricidad subterránea Alumbrado público LED Pilares para electricidad y gas Tendido tritubo para internet, telefonía y televisión Agua mediante perforación Sistema de biodigestor Barrio abierto sin expensas Altos de Luján | Avenida Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una excelente alternativa para quienes desean evitar comenzar desde cero y buscan terminar una propiedad amplia, funcional y con gran potencial de valorización. Porque muchas veces la casa soñada no se compra terminada: se construye desde una base sólida y una buena decisión. Toda la información, las imágenes, superficies y medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. No constituyen compromiso contractual. En WULFF Servicios Inmobiliarios trabajamos para brindarte una experiencia segura, transparente y satisfactoria. Necesitás asesoramiento inmobiliario? Luján: +54 9 2323 44-6150 CABA:

Altos de Luján, Luján: casa moderna finalizada, diseño funcional y gran amplitud En un entorno residencial abierto, natural y en constante crecimiento, se encuentra esta propiedad finalizada, ideal para quienes buscan mudarse a una casa moderna, cómoda y pensada para disfrutar la vida familiar. Una oportunidad para acceder a una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con espacios amplios, funcionales y una excelente conexión entre el interior, la galería y el parque. La casa se desarrolla sobre un lote de 902,26 m², con una superficie cubierta de 178,05 m², superficie semicubierta de 91,27 m² y una superficie total de 299,68 m². Su diseño en una planta permite una circulación práctica, ambientes bien distribuidos y una vida cotidiana cómoda, integrada al exterior. La propiedad cuenta con fachada moderna, galería cubierta, parrilla, garage, patio interno y un amplio parque libre. Además, incorpora detalles de confort y calidad, como doble biodigestor, calefacción por Tromen, aires acondicionados, losa radiante e instalación preparada para gas, servicio que se encuentra proyectado próximamente en el barrio. Características principales Suite con vestidor 2 dormitorios adicionales Escritorio Living amplio Cocina Comedor Hall de ingreso Toilette Baños Galería cubierta Parrilla Garage Patio interno Pileta Amplio parque libre Calefacción por Tromen Pre instalacion para Aires acondicionados Losa radiante Instalación preparada para conectarce gas Dos biodigestores dobles Sobre el barrio Altos de Luján es un barrio abierto sin expensas, ubicado sobre Av. Lorenzo Casey, con acceso ágil al centro de Luján, comercios, colegios, universidades y servicios. Su planificación contempla forestación, iluminación LED y tendidos subterráneos, generando un entorno ordenado, moderno y con buena proyección de crecimiento. Altos de Luján | Av. Lorenzo Casey | Luján | G.B.A. Zona Oeste Una propiedad finalizada, con diseño, escala, funcionalidad y detalles de confort, ideal para quienes buscan vivir en un barrio abierto, conectado y con excelente potencial de valorización. Una casa pensada para disfrutar cada día, con espacios amplios, entorno natural y la comodidad de un proyecto moderno ya terminado. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Casa distribuida en dos plantas La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia. Planta baja: cuenta con un amplio living-comedor, cocina espaciosa y baño completo. Planta alta: dispone de tres dormitorios con vista a la calle, un amplio espacio de distribución, segundo baño completo y lavadero independiente. Una propiedad con ambientes cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan espacio y practicidad en su hogar.

Impecable casa de 5 ambientes, reciclada, con cochera, patio y parrilla. Desarrollada en dos plantas, combina diseño moderno, ambientes amplios y excelentes terminaciones, lista para mudarte. • Se evalúa tomar propiedad en parte de pago. Consúltanos y analizamos tu propuesta. Planta Baja • Luminoso living-comedor en desnivel con bow window y persianas de cedro. • Family room con salida al patio. • Gran cocina comedor con isla, equipada con horno y anafe Longvie, cava de vinos, doble bacha y espacio para lavavajillas y heladera de doble puerta. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente. • Patio con parrilla. • Cochera con portón levadizo automatizado de cedro. • Baulera bajo escalera. Planta Alta • Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y salida a balcón al frente. • Dos dormitorios con amplios placares. • Baño completo. • Pisos flotantes en todos los dormitorios. Reciclada y lista para mudarse, con instalaciones de electricidad, gas y agua renovadas, preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de cedro y aluminio con vidrio repartido, rejas de seguridad y materiales de primera calidad. ** Excelente ubicación, a metros de Av. Pedro Goyena, Av. Juan B. Alberdi, Av. La Plata y Av. José M. Moreno, en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. ¡Coordina tu visita! ** IMPORTANTE: La propiedad presenta una ampliación que modifica la distribución y las superficies originales (plano no actualizado). Las superficies actuales son aproximadas y estimadas a partir del plano municipal más la ampliación. La escritura solo consigna las medidas del lote. ** SUPERFICIE ACTUAL APROXIMADA • 203,14 m² totales • 194 m² cubiertos. incluye guardacoche semicubierto • 9,14 m² descubiertos TERRENO 8,66 m x 15,45 = 133,80. medidas según escritura MEDIDAS APROXIMADAS SEGÚN PLANO NO ACTUALIZADO • 135 m² cubiertos • 21,45 m² semicubiertos • 46,43 m² descubiertos Fotos no contractuales. Transportes CercanosColectivos: 7, 15, 25, 42, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 181 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE hermosa casa a estrenar en barrio semi privado en Altos de Drummond. La propiedad se desarrolla en una planta, tiene 100 m2cubiertos en 200 m2 de terreno, se encuentra en calle Zapiola a metros del Acceso Sur. Rápido acceso a solo minutos de la Ciudad de Mendoza, cercanía a Facultad de Ciencias Agrarias, centro de Luján de Cuyo, bodegas, industrias. Entrega en 90 días NO APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO Consta de: - Tres dormitorios con modernos placares. - Dos baños completos, uno en suite. - Living comedor. - Cocina comedor amoblada y equipada con cocina y extractor de humo eléctrico. - Calefacción central por radiadores - Aberturas de aluminio con doble vidrio. - Lavandería integrada a la cocina. - Techo de losa. - Jardín. - Cochera para dos autos o más. - Bajas expensas. - Guardia de seguridad. Posibilidad de ampliación hacia arriba. Para mayor información y coordinar una visita, comunicarse al teléfono aquí publicado. OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS A.R

(POSIBILIDAD DE FINANCIACION) Una oportunidad ideal para quienes sueñan con proyectar su casa propia, avanzar sobre una base ya construida y terminarla según su estilo, sus tiempos y sus necesidades. La propiedad se encuentra en Altos de Valle Verde, Luján, un entorno residencial tranquilo, con espacios amplios, aire libre y una zona en crecimiento, elegida por familias y personas que buscan mayor calidad de vida, naturaleza y cercanía a la ciudad. Sobre un lote de 650 m², se desarrolla una construcción iniciada en etapa avanzada, pensada para vivienda familiar. Su principal diferencial es la solidez de su estructura, realizada con materiales de calidad: ladrillos portantes, ladrillos cortantes y varillas de 16, lo que brinda una base firme y confiable para continuar el proyecto. Además, cuenta con una ventaja clave: posibilidad de financiación con anticipo, lo que la convierte en una alternativa muy interesante para quienes no quieren empezar desde cero, pero sí desean personalizar su hogar. Es una propiedad con gran potencial para quienes buscan: Construir su vivienda permanente. Terminar una casa a medida. Invertir en una zona con proyección. Aprovechar una obra ya iniciada y reducir tiempos de construcción. Acceder mediante anticipo y financiación. Una base sólida para transformar en el hogar que imaginás. Características principales Construcción iniciada. Estructura avanzada. Ladrillos portantes y cortantes. Varillas de 16 mm. Base sólida para continuar obra. Ideal vivienda permanente o inversión. Posibilidad de personalizar distribución, terminaciones y estilo. Posibilidad de financiación con anticipo. Esta no es solo una casa a terminar: es una oportunidad para empezar con una base sólida, ahorrar tiempo de obra y diseñar el hogar que querés vivir. Consultanos por condiciones de anticipo y financiación. Toda la información, las imágenes, las superficies y las medidas son orientativas y deberán confirmarse con la documentación pertinente. No te comprometen contractualmente, ya que en Wulff Servicios Inmobiliarios, nos preocupamos por brindarte una experiencia segura y satisfactoria. ¡Esperamos verte pronto! Necesitas asesoramiento inmobiliario? Llámame Luján +54 9 2323 44-6150 CABA

Ubicada en Bella Vista, Zona Norte, a 200 metros de gaspar campos y a 1000 metros del corredor de Bv. se encuentra esta hermosa casa con un estilo chalet , una superficie total de 160 M2 y una superficie cubierta de 95 M2, esta propiedad en PH con una construccion de 21 años ofrece un equilibrio ideal entre comodidad y estilo. La casa dispone de 2 amplias habitaciones ,con una mas a eleccion de oficina o dormitorio , una de ellas con un espacio de vestidor, proporcionando el espacio y la privacidad que usted y su familia necesitan. El baño completo está estratégicamente ubicado para ofrecer funcionalidad y conveniencia. Al ingresar, encontrará un espacioso living comedor que se integra con el comedor diario. La cocina es funcional y está totalmente equipada . En el exterior, tenemos un jardín , con un quincho una pileta y horno de barro , ideales para relajarse y disfrutar de un fin de semana . cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, teléfono e internet, esta casa también es apta para mascotas PARA CONOCER ESTA PROPIEDAD COMUNICATE CON NOSOTROS : ESTUDIO INMOBILIARIO JM ASESOR COMERCIAL : NEHEMIAS JOEL GARNICA

VENTA CASA 3 DORMITORIOS - CATRIEL UBICACIÓN: En la cuidad de Catriel, Rio Negro, sobre calle Añatuya al 330. A metros de la estación policial y de la Av. Irigoyen. Ubicación estratégica cerca de una de las Avenidas principales, estación de servicio, mercados, terminal de ómnibus, farmacia, etc. DESCRIPCIÓN: - Entrada para vehiculo descibuerta - Cocina comedor integrados - 1 baño - 3 dormitorios - Amplio patio Lista para escriturar Se evalúa financiación y permutas por terreno en Neuquén Capital. No dudes en consultar! Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculada Silvina Videla, Matrícula N° 4166 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Rio Negro. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Casa moderna, desarrollada en tres niveles, con excelente calidad constructiva y detalles de diseño (Ver planos en la publicación) Implantada sobre lote de 2300 m2, amplio jardín con piscina (10m x 6m), quincho con cocina completa y baño. Además cuenta con estudio y taller, construidos separados de la casa, cada uno con baño. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Lomas de San Isidro, a 3 cuadras del Jockey Club, cercano a Av. Rolón y Av. Márquez Superficies: Lote de 2.300 m2 | Cubiertos 603 m2 | Jardín de 1.920m2. AMBIENTES DE LA CASA PLANTA BAJA - Hall de recepción - Hall de distribución de doble altura con iluminación natural - Living con salida a galería - Comedor con salida a galería - Toilette - Cocina con comedor diario y montacarga que vincula los tres niveles - Amplio lavadero - Área de servicio con despensa, baño y acceso por escalera independiente a la habitación de servicio de servicio - Garage cubierto para dos autos - Sala de máquinas PLANTA ALTA - Amplio hall y pasillo de distribución. - Master suite con estar intimo, dos vestidores y baño compartimentado - 2 Dormitorio en suite con vestidor y baño completo - Guardado ropa blanca con montacarga y closet - Por escalera independiente acceso a habitación de servicio con baño completo TERCER NIVEL - Sala de microcine y baño con ducha CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS - Portón de acceso automatizado - Sistema de cámaras de seguridad - Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural - Calefacción central por piso radiante - Pisos de madera - Ventanales de madera con mosquiteros - Persianas automatizadas - Griferías y artefactos sanitarios de primera línea - Aire acondicionado en todos los ambientes "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Amplio chalet de 4 ambientes en Ciudad de Oncaglia al 1100, Mar del Plata. Desarrollado en dos plantas, emplazado sobre lote de 10 x 30 metros (300 m2), con aproximadamente 160 m2 construidos. Una propiedad de ambientes amplios y cómodos, con excelente potencial de actualización y reciclado. Planta baja: * Living. * Comedor separado. * Amplia cocina. * 2 dormitorios. * 2 baños. * Garage cubierto. * Patio al contrafrente. * Parrilla. Planta alta: * Tercer dormitorio. * Tercer baño. * Amplio espacio de playroom / usos múltiples. La propiedad se encuentra en estado original y habitable. Con algunas mejoras puede actualizarse facilmente, mientras que en un reciclado integral permite aprovechar al máximo sus generosas dimensiones y convertirla en un excelente chalet familiar. Una muy buena alternativa para quienes buscan metros, comodidad y potencial en el barrio Faro Norte. U$S 99.900 Apto crédito. Acepta departamento o PH en parte de pago.

Casa de solida construccion, segura y luminosa, ubicada en el corazon de barrio Echesortu cercana a Plaza Jewel, mercado del patio y centro comercial, cuenta con dos plantas, cochera con baulera e ingreso independiente, escritorio, living comedor y cocina comedor con vista a un gran jardin con parrillero y sala de guardado con baño secundario, ademas de una terraza amplia. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios y un baño central, dos al frente y uno con vista al jardin. El estado general es muy bueno Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Valiosa propiedad a refaccionar ubicada en esquina 65 y 115.Con local comercial el cual posee acceso por dos calles. Se destaca por su cercanía a universidades, a calle 1 y 60 de altísimo tránsito. Y centros comerciales. Variedad de líneas de transporte. Puede ser utilizada para diversos fines como hotel, geriátrico, depósito, comercio y vivienda familiar. Construida en 2 plantas con terraza. P. Alta : 3 dormitorios con placard empotrado, uno de ellos con una puerta hacia la terraza P Baja: Entrada por calle 64 . Living con una escalera que conduce la planta alta. Baño completo. Comedor con ventanal hacia el patio. Cocina con bajo y sobre mesada, luminosa con puerta ventana con salida al patio. Sobre 115, portón con garaje cubierto (2 autos) que articula con un importante patio con parrilla, escalera hacia la terraza y un cuarto de servicio con un amplio altillo. En la ochava se encuentra un local, apto para habilitar con cortina metálica y ventanales. Cuenta con sótano.

Espectacular casa 4 ambientes a estrenar - Ubicada en el barrio NáyadesCalle Chapeaurouge y Sílfides, Pinamar. OPORTUNIDAD !!!!!! 50% DE ANTICIPO + 12 CUOTAS Superficies: sup cubierta: 135M2 sup semi cubierta:2OM2 sup total:155M2 Lote: 615 Propiedad a estrenar estilo minimalista distribuida en 2 plantas , en planta baja ingreso principal living comedor y cocina integrada amplios y luminoso ventanales vista al parque , toilette de recepción, lavadero, amplia galería techada con parrilla /garage. Parque . Planta alta :tres dormitorios de generosas dimensiones, destacando el principal en suite, que cuenta con salida a un amplio balcón, dos dormitorios con baño completo compartimentado . Cuenta con calefacción radiadores y gas natural. Muy buena ubicación !!!! muy cerca del calle asfaltada . Náyades es un barrio tranquilo y moderno, rodeado de un entorno natural y ubicado a pocas cuadras de comercios, universidades, escuelas y otros servicios. Terminaciones: .Pisos de porcelanato símil madera .Cocina equipada con muebles de melamina con herrajes hafele .Mesadas de tablero de eucalipto .Cielorraso con placa de roca de yeso .Carpinterías de aluminio línea Módena y A30 con DVH 4-9-4 .Sanitarios línea Roca o Ferrum .Griferías línea FV o similar . Parrilla exterior .Conexión a sistema de pozos cloacales .Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes .Instalación eléctrica completa, sin artefactos de iluminación .Área parquizada (50% de la superficie libre del terreno) con césped y riego manual. CHO7862931

Exclusiva residencia en Chapelco Golf & Resort – San Martín de los Andes Diseño, confort y naturaleza en un entorno privilegiado. Ubicada en el exclusivo Chapelco Golf & Resort, esta magnífica propiedad combina arquitectura, calidad constructiva y detalles de categoría, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la vida en familia, el descanso y los encuentros con amigos. Implantada sobre un amplio lote de 2.151 m², con 236 m² construidos, la casa se destaca por sus ambientes cómodos, funcionales y cuidadosamente diseñados. El área social cuenta con un luminoso living comedor, cocina y toilette de recepción. El sector privado dispone de tres dormitorios, entre ellos una confortable suite principal con un amplio vestidor de diseño, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es el garage cubierto, equipado con dos portones automatizados, que se transforma en un completo quincho, ideal para reuniones durante todo el año. Este espacio cuenta con parrilla de altura regulable mediante motor eléctrico y horno Tromen a leña. Calidad y tecnología en cada detalle La propiedad ofrece un excelente nivel de equipamiento, con aberturas de PVC y doble vidrio hermético (DVH), calefacción por piso radiante mediante caldera a gas y sistema independiente de agua caliente sanitaria con termotanque de alta recuperación. Además, dispone de cámaras de seguridad (CCTV), sensores de humo, bomba presurizadora y tanque cisterna para abastecimiento de agua. Como diferencial, incorpora un grupo electrógeno Generac a gas de 12 kVA, con sistema de transferencia automática, dimensionado para abastecer la totalidad de la vivienda, incluso ante situaciones de máxima demanda eléctrica. Un exterior pensado para disfrutar El jardín parquizado invita a disfrutar del entorno natural y la tranquilidad de la montaña. La piscina climatizada, acompañada por un deck de madera, crea un espacio ideal para relajarse y compartir momentos al aire libre. El sistema de riego automatizado, asistido por cisterna, y la iluminación escenográfica exterior completan una propuesta donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Vivir en Chapelco Golf & Resort A pocos minutos de San Martín de los Andes, Chapelco Golf & Resort ofrece un estilo de vida único, rodeado de naturaleza y paisajes de montaña. Desarrollado sobre 226 hectáreas, este exclusivo barrio privado cuenta con 430 lotes residenciales y una prestigiosa cancha de golf de 18 hoyos, par 72, diseñada por Jack Nicklaus. Una propiedad que reúne privacidad, confort, tecnología y calidad de vida, en uno de los entornos residenciales más destacados de la Patagonia. Una casa para vivirla y disfrutarla en cada estación del año.

El equipo de Excelencia vende. Venta de casa a terminar en Barrio La Bastilla. La propiedad se encuentra a un 65% de construcción, Características: Planta baja: Living Cocina comedor. Toilettes. Dormitorio principal en suites con vestidor. Cochera para dos vehículos. Galería con churrasquera. Pileta de material. Planta alta: Dos dormitorios. Un baño. Escritorio. Terraza. Dos balcones.

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL Y COCHERA EN BURZACO, BUENOS AIRES Una oportunidad integral para vivir, emprender o invertir. Esta propiedad ubicada sobre Joaquín V. González combina una vivienda confortable con un local comercial independiente al frente, ideal para desarrollar actividad comercial o generar ingresos adicionales. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La casa se distribuye en 80 m² cubiertos, 40 m² semicubiertos y 230 m² descubiertos sobre un lote de 350 m² de terreno. El inmueble, construido en 1980 y en buen estado general, ofrece una distribución funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. • Acceso de cochera con portón y reja • Living comedor integrado • 3 dormitorios con ventanales • Cocina funcional • 2 baños completos • Galería techada • Lavadero • Patio con piso de cerámica • Jardín parquizado • Galpón de guardado • Parrilla • Orientación sureste LOCAL COMERCIAL INDEPENDIENTE Frente a la calle con acceso independiente, baño completo y rejas de seguridad. Espacio versátil para comercio, consultorios, oficinas o servicios diversos, con potencial para generar ingresos adicionales o desarrollar un emprendimiento propio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con agua, electricidad, gas natural, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando comodidad y conectividad completa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en zona residencial con importante tránsito comercial y acceso a servicios variados. La ubicación permite: • Estación Burzaco del Ferrocarril Roca a corta distancia • Líneas de colectivo 160, 266, 271, 318 y 505 con conexión a zona sur y CABA • Sanatorio Modelo Burzaco y Hospital Dr. Lucio Meléndez cercanos • Instituciones educativas como New College Burzaco e Instituto Salvador • Lugares de esparcimiento: Plazas Manuel Belgrano, San Cayetano y Japón Una propiedad versátil que se adapta a diferentes necesidades: residencia familiar, emprendimiento comercial o inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad. Consultar para más información o para coordinar visitas. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Norberto Fabian Berim Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA Casa con historia y potencial de puesta en valor, en el tradicional barrio de las Casas Obreras de Villa Santa Rita.** Ubicada sobre la calle Argerich, en un sector residencial caracterizado por las antiguas **Casas Obreras de principios del siglo XX**, esta propiedad conserva la escala y configuración de una vivienda de época, con casi 100 años de antigüedad. Desarrollada en **dos plantas, con terraza y accesos independientes**, ofrece una configuración especialmente versátil para vivienda familiar, uso multifamiliar, vivienda + renta o un proyecto de actualización integral. En planta baja cuenta con amplio living comedor, cocina independiente, baño completo, dormitorio, espacio multifunción y sector de lavadero, con salida a patio descubierto. La planta alta dispone de dos dormitorios, distribuidor, segundo baño y una segunda cocina. La **terraza propia** suma un importante espacio abierto, con posibilidades de puesta en valor, expansión o aprovechamiento recreativo. Una propiedad para quienes buscan **ubicación, metros y una vivienda con carácter**, y están dispuestos a desarrollar su potencial mediante una actualización acorde a sus necesidades. **Una oportunidad para recuperar y transformar una casa de época dentro de un barrio con identidad propia.** Excelente ubicación, con acceso a avenidas, medios de transporte, comercios y servicios de Villa Santa Rita y su entorno. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA CASA EN GARIN MUY LINDA CASA EN VENTA – CENTRO DE GARÍN ¿Buscás una casa amplia, luminosa, con parque, quincho y además la posibilidad de generar un ingreso extra? Esta propiedad puede ser lo que estás buscando. Ubicada en el centro de Garín, cuenta con un amplio terreno de 404 m², con: 133 m² cubiertos 53 m² semicubiertos 228 m² descubiertos UNA CASA PENSADA PARA DISFRUTAR Al ingresar nos encontramos con una cocina comedor diario muy luminosa, con excelente ventilación y una gran capacidad de guardado. El living comedor ofrece un ambiente amplio, cómodo y luminoso, ideal para compartir momentos en familia. Además, cuenta con toilette para invitados. EN LA PLANTA ALTA Encontramos 3 habitaciones cómodas, todas con placares empotrados. La habitación principal se destaca por su luminosidad y su balcón al frente, para disfrutar del aire libre. Baño principal con bañadera, perfecto para relajarse después de un largo día. UN ALTILLO CON MUCHAS POSIBILIDADES En la parte superior encontramos un gran altillo, con excelente capacidad de guardado. Podés transformarlo en: Escritorio / home office Gym Sala de juegos Sala de TV y películas Espacio de estudio Sala de relax Vos elegís cómo aprovecharlo. EL PARQUE: UNO DE LOS GRANDES DIFERENCIALES El amplio terreno nos brinda un hermoso parque para disfrutar durante todo el año. Descansar bajo la sombra Festejar cumpleaños Reuniones y celebraciones Que jueguen los chicos Que disfruten tus mascotas Tener un verdadero espacio verde en casa Y para completar el espacio exterior... QUINCHO PARA DISFRUTAR DE LOS ASADOS Y REUNIONES CON FAMILIA Y AMIGOS. También cuenta con espacio para lavarropas. Y HAY MÁS... La propiedad tiene un local a la calle, que te ofrece múltiples posibilidades: Podés utilizarlo para tu propio negocio. O alquilarlo y generar un ingreso adicional. Una característica que le agrega mucho valor a la propiedad. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL Construida hace aproximadamente 30 años, cuenta con muy buena estructura, ambientes amplios y cómodos, un gran terreno, parque, quincho y local. Una casa para vivirla, disfrutarla y aprovecharla. Centro de Garín Terreno: 404 m² Cubiertos: 133 m² Semicubiertos: 53 m² Descubiertos: 228 m² 3 dormitorios Baño + toilette Quincho Amplio parque Local a la calle Amplio terreno ¿LA VEMOS? Nota: Las medidas y superficies son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad y estado parcelario. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

VENTA CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ITUZAINGO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad exclusiva ubicada en una de las mejores zonas de Ituzaingó, sobre la avenida Camacuá. Se trata de una casa de 540 m² de terreno con 218 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y 301 m² descubiertos, construida en 1990 y en muy buen estado general. La distribución interior comprende dos habitaciones y dos baños completos. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad. La vivienda dispone de una cochera para un vehículo. Los espacios comunes incluyen living comedor y cocina comedor, con barra de tragos integrada, ideal para recibir. Una chimenea aporta calidez a los ambientes principales. El lavadero se encuentra estratégicamente ubicado para facilitar las tareas domésticas. El exterior es uno de los puntos destacados de la propiedad. Cuenta con un patio amplio que alberga una pileta, perfecta para disfrutar en familia durante los meses de calor. Un quincho independiente con baño y habitación anexa amplía las posibilidades de uso, permitiendo recibir visitas o contar con espacio adicional. Una terraza con amplio cuarto de guardado y lavadero complementa las áreas exteriores. La propiedad se clasifica como apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Su ubicación estratégica, distribución funcional y variedad de espacios la convierten en una opción atractiva para familias que buscan confort y amplitud. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

CASA ESTILO CAMPO 4 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOLSobre lote de 767 metros, esta propiedad de 167 metros cubiertos, en buen estado, luminosa y zona tranquila, nos recibe con un florido porche, entrando por doble puerta de madera al living con doble altura con hogar a leña y hermosa lampara en hierro colonial, comedor principal integrado con la cocina con barra desayunadora, con salida a galeria semicubierta y parrilla. Dispone de lavadero interno, baño principal completo, compartimentado con un dormitorio con placard, y otro dormitorio con acceso al altillo y salida al porche, pudiendo utilizarse de oficina. En planta alta nos encontramos con la Habitación en suite con vestidor, el baño consta de ducha e hidromasaje, desde la habitación se puede salir a un precioso balcón. En el exterior: La Piscina esta revestida en venecitas, con luces, filtro y solárium, el parque trasero consta de 3 bocas para riego, baño auxiliar, amplio guarda útiles con bicicletero, la galeria semicubierta tiene parrilla con su hierro y carbonera. La propiedad posee: Pisos en ceramicos coloniales en toda la casa, salvo en suite que son pisos flotantes de madera. Calefacción por radiadores en ambas plantas. Aire Acondicionado Split frío calor Cortinas persianas americanas incluidas Muebles de Cocina con mesada en mármol y alacenas Cocina a gas con horno, extractor, conexión para lavavajillas Todos los sanitarios de los baños son Línea Roca La Galeria semicubierta cuenta con Parrilla , carbonera y puertas, mesada con bacha, ventilador de techo. Caldera dúo Piscina 8 x 4 revestida con venecitas , luces, filtro Techo de chapa Una hermosa propiedad lista para mudarte, te esta esperando!!! BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL Es un Barrio Privado consolidado sobre 36 Hectáreas con 372 Lotes y un sector de Dúplex. Muy buscado por su cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Cuenta un Área deportiva, SUM, Proveeduría, Restaurant, Plaza con Juegos, Gimnasio, Piscina Olímpica. Seguridad 24Hs. Colonia de Vacaciones en invierno y verano. Limita con Parque Leloir, Reserva Ecológica en Zona Oeste. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... LAUTARO MOLFA PROPIEDADES

Casa en venta en Barrio Paseo del Este, Rafaela. Ubicada en Chiarella Nº 1172, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar espacioso. Con una superficie total de 453,39 m2, la casa cuenta con 158,35 m2 cubiertos distribuidos en una sola planta. Al entrar, te recibe un amplio living-comedor-cocina, ideal para reuniones familiares y sociales. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, brindando privacidad y confort. Además, la propiedad incluye un baño adicional completamente equipado, una oficina con ingreso independiente y baño propio, y un lavadero para mayor comodidad. Doble garage con asador y un amplio patio verde con plantas frutales, son el lugar perfecto para disfrutar de momentos inolvidables. La pileta es un atractivo adicional para relajarse y disfrutar del clima cálido. El terreno irregular ofrece un paso a pulmón de manzana compartido. Con 295,04 m2 de superficie libre, espacio de sobra para proyectos futuros o simplemente disfrutar del amplio jardín. Los servicios de agua corriente, electricidad y pavimento aseguran comodidad y calidad de vida. Con una orientación norte y una construcción de 20 años, la casa se mantiene en excelente estado. Esta propiedad es apta para mascotas, ideal para aquellos con amigos peludos. No pierdas la oportunidad de conocer esta hermosa casa, una inversión que combina espacio, comodidad y un entorno natural encantador. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.