Casas en venta con 3 dormitorios

Casa en venta en La Consulta, San Carlos, en un entorno tranquilo y privilegiado del Valle de Uco. - Terreno de 1.000 m² y 315 m² cubiertos, con amplios espacios interiores y exteriores. - Vista soñada a la Cordillera de los Andes, protagonista del paisaje y especialmente disfrutable desde los ambientes principales. - 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con vestidor. - Amplio living-comedor, cómodo y luminoso. - Cocina-comedor con muy buena distribución y amplias zonas de guardado. - Lavandería independiente, con salida directa tanto al patio como a la cochera, brindando gran practicidad. - En planta alta, estudio con un amplio ventanal y una vista espectacular a la Cordillera, que también puede adaptarse como cuarto dormitorio. - Galería abierta, ideal para disfrutar del aire libre y del paisaje. - Gran quincho completo, pensado para reuniones y encuentros, equipado con: Cocina. Churrasquera. Baño. - Pileta, rodeada de espacio exterior para disfrutar en familia durante los días cálidos. - Habitación de guardado independiente en el fondo del terreno. - Cochera con conexión práctica con los espacios de servicio de la vivienda. - Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad, espacios para disfrutar y un paisaje incomparable. - Ubicada en una zona privilegiada para quienes buscan la tranquilidad de San Carlos y el encanto del Valle de Uco. - Una casa para vivir la montaña, recibir amigos y disfrutar de cada rincón de Mendoza. Corredor interviniente:DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. ACL

Venta. Apto Crédito. Casa 4 ambientes. 2 cocheras. Consultorio y/oficina independiente. Jardín. Quincho. Don Bosco. Funcionalidad: Planta Baja: Se ingresa por Jardín a Hall. Living Comedor. 2 dormitorios. Baño Completo. Cocina Comedor. 2do. Baño. Lavadero con cuarto de planchado independiente. Parque Jardín. Amplio Quincho con parrilla baño y baulera. Primer cochera cubierta con portón automático. Segunda cochera descubierta. Planta Alta: Tercer dormitorio y/o playroom. Consultorio y/o oficina estudio con baño y sala de espera. Construido en planta alta sobre cochera cubierta. Ubicación: A dos tres cuadras de la Estación Tren Roca. Todos los medios de transporte. Excelente acceso autovías. * Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

LINDÍSIMA CASA EN VENTA EN EL CANTÓN PUERTOImpecable propiedad ubicada sobre un lote central con orientación noroeste, en uno de los sectores más buscados de El Cantón Puerto. La casa se destaca por su excelente estado de conservación, sus ambientes amplios y funcionales y un jardín totalmente parquizado, que brinda un entorno verde y privado. Desarrollada en dos plantas, cuenta en planta baja con un elegante hall de recepción que conduce al amplio living comedor. La cocina, de excelente tamaño, dispone de comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas y mesada de Silestone. Completa esta planta un lavadero muy amplio, baño de servicio con salida directa al exterior —ideal para el sector de pileta— y toilette de recepción. En el exterior, una cómoda galería con parrilla se integra al jardín, donde se encuentra la pileta, generando un espacio ideal para disfrutar y recibir. En planta alta se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. Características destacadas Lote central con orientación noroeste Jardín totalmente parquizado Pileta Galería con parrilla 3 dormitorios Suite principal con vestidor y baño 3 baños + toilette Cocina con comedor diario Mesada de Silestone Lavadero amplio Aberturas DVH Calefacción por radiadores Pisos de porcelanato Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente estado de conservación Una propiedad lista para disfrutar, en impecable estado y con una excelente distribución. Una verdadera oportunidad en El Cantón Puerto. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS11108142

Brisas II es un emprendimiento de escala humana ubicado en el Ramal Pilar, km 47, dentro de uno de los corredores residenciales más consolidados de Zona Norte, a minutos de accesos, servicios y colegios de referencia. El proyecto propone 23 viviendas modernas tipo townhouse, organizadas en módulos de baja escala y rodeadas de árboles nativos, jardines propios y espacios comunes, combinando naturaleza, privacidad y seguridad con una arquitectura contemporánea de líneas simples y materiales de alta durabilidad. Cada unidad cuenta con 4 ambientes, aproximadamente 92 m² cubiertos y jardín propio, incorporando criterios de sustentabilidad, eficiencia energética, mejor aislación, confort acústico superior y ahorro energético de hasta un 70%. Con acceso controlado, entorno verde y seguro, pileta y una propuesta pensada para vivir con comodidad, diseño y conexión con la naturaleza, Brisas II se presenta como una alternativa ideal para quienes buscan calidad de vida, funcionalidad y valor a largo plazo en Pilar.

Venta Casa en Bernal Ubicación Excelente zona próximo a colegios, hipermercados y acceso directo a autopista Bs As La Plata, y conectividad con Transporte publico. Funcionalidades Casa de 4 ambientes distribuidos en entrada principal con living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios, baño principal, Quincho, Parrilla, Patio atrás con fondo parquizado, jardín al frente con garaje cubierto para 2 autos. Lavadero, galería y cuarto de herramientas. Pisos de granito y cerámicos de época. *Para mayor información consúltenos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

# CASA EN VENTA EN EXALTACIÓN DE LA CRUZ**USD 130.000 | Terreno de 1.000 m²** ## Una propiedad para disfrutar, descansar y compartir Casa en venta en Exaltación de la Cruz, implantada sobre un amplio terreno de **1.000 m²**, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y ambientes pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de las reuniones sociales. La propiedad cuenta con tres dormitorios, amplios espacios interiores y un sector exterior especialmente diseñado para el descanso y el entretenimiento, con quincho, pérgola para jacuzzi y sauna. Ambientes interiores - Dormitorio principal: 3 x 4 m. - Dos dormitorios secundarios: 3 x 3 m cada uno. - Jardín de invierno: 3 x 3 m, un espacio para disfrutar de la luz natural y conectar con el entorno. - Sala de estar: aproximadamente 6,50 x 3,50 m, con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor. - Cocina: 6 x 5 m, con amplias dimensiones. -Lavadero independiente: 2 x 3 m. - Baño interior: aproximadamente 2 x 1,50 m. Espacios exteriores y recreativos El exterior ofrece ambientes complementarios que amplían las posibilidades de uso de la propiedad: - Quincho: 8 x 5 m, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. - Pérgola para jacuzzi: 3 x 7 m, un sector destinado al relax al aire libre. - Sauna: 2,70 x 1,50 m. - Despensa y baño exterior: sector de aproximadamente 2,50 x 2 m. Características destacadas - Terreno de 1.000 m². - Tres dormitorios. - Sala de estar con chimenea. - Jardín de invierno. - Cocina amplia. - Quincho de generosas dimensiones. - Sector de relax con pérgola para jacuzzi y sauna. - Ambientes exteriores complementarios. Precio de venta: USD 130.000 Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la vida al aire libre en un entorno residencial de Exaltación de la Cruz. **Consultanos para coordinar una visita.** Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Amplia y luminosa casa de 4 ambientes , con cochera, patio y terraza en el barrio de Villa Santa Rita LIVING COMEDOR de 5.50 x 3.00 con piso de cerámico y paredes pintadas. Ventila al frente. Escalera a planta alta TOILETTE con pisos y paredes de cerámicos. COCINA COMEDOR DIARIO de 4.00m x 3.50m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Desayunador Ventila al patio. Aire acondicionado F/C PATIO de 3.40m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. LAVADERO integrado al patio, con bacha de lavar y conexión para lavarropas. COCHERA CUBIERTA de 5.50 m x 2.80 m con piso de cerámico y paredes pintadas. Portón automatizado. Ventila al patio. PLANTA ALTA HALL DE DISTRIBUCION: de 2.80m x 1.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. 1° DORMITORIO de 3.50m x 3.00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas y 2 bauleras superiores. Aire acondicionado frio Ventila al frente. 2° DORMITORIO de 3.50m x 2.50m con piso de cerámico y paredes pintadas. Aire acondicionado frio. 3°DORMITORIO de 3.00m x 3.00m con piso de cerámico y paredes pintadas. Ventilador de techo. Ventila al contrafrente. BAÑO completo con bañera y vanitory. Pisos de cerámicos y paredes pintadas. Ventila a terraza TERRAZA de 4.00 m x 3.00 m al contrafrente INSTALACION ELECTRICA NUEVA DE TODA LA CASA. NO CUENTA CON GAS -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Casa de 3 dormitorios en Villa Elvina. Con Sala de relax y Sauna

Hermosa casa en una planta que cuenta con, living con hogar a leña, cocina, comedor independiente. Un baño completo con bañera y un toilette, tres habitaciones una de ellas con placard, altillo. - 3 aires acondicionados frio calor Amplia galería con parrilla, bomba presurizadora, todas las aberturas de la casa son de madera con rejas, techos de madera vista. Espacio independiente con torre de agua y en la planta baja esta el lavadero, en la parte superior taller/cuarto de guardado Amplia variedad de arboles frutales. Código de propiedad 12065 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

CASA EN VENTA | BARRIO 10 DE MARZO – CIPOLLETTI Propiedad de tres dormitorios, desarrollada en planta baja. Cuenta con cochera techada, patio, lavadero y un espacio de guardado tipo galpón. Una alternativa para quienes buscan una casa funcional, con ambientes cómodos. Consúltanos para más información y visitas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DÚPLEX EN VENTA | NEUQUÉN CAPITAL USD 175.000 Diseño, confort y funcionalidad en una excelente ubicación. Ubicado sobre calle Facundo Quiroga al 100, en Neuquén Capital, este dúplex se destaca por su distribución funcional, sus espacios bien aprovechados y una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Características de la propiedad 3 dormitorios, dos de ellos en suite. Toilette para visitas. Balcón. Dos espacios de estacionamiento. Terreno de 150 m². Superficie cubierta: 104 m². Superficie semicubierta: 2 m². Superficie descubierta: 40 m². Superficie total construida informada: 127 m². Dimensiones del terreno: 5 m de frente por 32 m de fondo. Una propiedad que combina privacidad, comodidad y practicidad, con una distribución pensada para acompañar las necesidades de la vida cotidiana, tanto familiar como social. Valor de venta: USD 175.000 Coordiná tu visita: 299 405-6360 | 299 468-7847 PURA INMOBILIARIA

Ubicada en el prestigioso Barrio Santa Sofía, dentro del Country Santa Sofía en Pilar Del Este, esta moderna casa de dos plantas ofrece una magnífica combinación de espacio, confort y estilo contemporáneo. En construcción se termina a finales del mes. Con una superficie total de 530.11 m2, de los cuales 199.97 m2 están cubiertos, esta propiedad se destaca por su diseño funcional y sus amplias áreas al aire libre, incluyendo un jardín, patio, balcón y pileta. El interior de la casa cuenta con tres habitaciones, una suite con closet, y dos baños completos más un toilette, ideal para acomodar a una familia en crecimiento. La amplia cocina con comedor diario es perfecta para disfrutar de las comidas en familia, mientras que las áreas de living en doble altura se integran de manera armoniosa con los espacios exteriores, creando un ambiente ideal para el entretenimiento y la relajación. Con un frente de 18.19 metros y una profundidad de 29.1 metros, el diseño arquitectónico aprovecha al máximo cada rincón, garantizando privacidad y confort. La propiedad dispone de -Dos cocheras cubiertas -Aberturas DVH -Pisos de porcelanato de primera calidad -Calefacción por radiadores -Preinstalación de aire acondicionado Amenities y Servicios: -Barrio cerrado con seguridad las 24hrs -SUM con parrilla, cocina y vestuarios, -Canchas de fútbol de césped sintético -Tenis de polvo de ladrillo -Plaza de juegos, ejercitadores para adultos -Canchas de padel. -Barrio integramente asfaltado -Doble alambrado perimetral con sistema eléctrico y de monitoreo -Agua corriente potable - Red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. DUEÑO OFRECE FINANCIACIÓN PROPIA. CONSULTAR. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

CASA QUINTA EN VENTA. Oportunidad en Gral. Rodriguez ! A 300 Mts de la Autopista del Oeste, nos encontramos con este amplio lote ubicado en el barrio "La Esperanza". El mismo tiene una edificacion joven, en excelente condiciones, cuenta con 5 ambientes amplios, Ideal para una familia o para realizar eventos multitudinarios. La casa esta distribuida en los siguientes ambientes: - 3 habitaciones, (Una c/baño y una c/Cambiador) - 2 baños (uno de ellos en suite), - Un hall de entrada que nos deriva a un living con Salamandra. - Un cuarto de uso común. (cuarto de maquinas/herramientas) - La cocina-comedor es muy amplia, con doble mesada de marmol, alacena y extractor de aire; Doble ventanal fijo y Puerta Balcon al Parque. De caracteristicas MUY ILUMINADA y con amplios espacios, toda la casa cuenta con ceramicos. y sus respectivos Servicios. En el Fondo, la propiedad cuenta con una Piscina c/ Solarium adyacente cuyo piso esta revestido con un material especial antideslizante. Este espacio de esparcimiento se complementa con una parrilla integrada, Ideal para REUNIONES al AIRE LIBRE. El amplio parque con frondoso verde y una Increible hoguera de mampostería, crean el ambiente perfecto para disfrutar y conectarse con la naturaleza. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. CONTACTANOS PARA REALIZAR UNA VISITA. La casa de tus Sueños Te espera ! Acepta permuta Ambientes: Hall de entrada (2x3) Patio con parrilla (3x4) Pileta (4x8) Vestíbulo (2x3) Servicios: Electricidad, Teléfono, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero, Jardín delantero

Casa en Venta de 5 Ambientes Ideal para Dos Familias Ubicada en la codiciada zona de Villa Martelli, G.B.A. Zona Norte, esta propiedad se encuentra a pocos metros de la Avenida Mitre, a la altura del Parque Sarmiento, con fácil acceso a la General Paz y Panamericana. Esta casa de 55 años, distribuida en dos plantas, ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para aquellos que buscan espacio y versatilidad. La planta baja cuenta con una cochera cubierta, un espacioso living comedor, dos dormitorios, un baño completo, y una cocina comedor diario. Además, dispone de un lavadero con acceso independiente por ochava. La planta alta, a la que se accede desde la calle a través del garage, incluye una terraza privada, una segunda cocina comedor y un dormitorio adicional, brindando la posibilidad de un espacio independiente para una segunda familia. La propiedad se asienta sobre un lote propio de 87 m², con una superficie cubierta de 95 m² y una superficie descubierta de 45 m². Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso en una ubicación estratégica. No deje pasar la posibilidad de visitar esta propiedad y descubrir su potencial.

Oportunidad Triplex 5 Ambientes Apto Credito Temperley Casa tipo tríplex desarrollada en tres plantas con gran potencial de cinco ambientes, dos cocheras, ubicado en Manuel Alzaga y Jose Marti frente Plaza República Oriental del Uruguay, a 400 metros de la Avenida Pasco y de la Avenida Alte. Brown (Alsina) La propiedad posee las siguientes comodidades: PB - Living Comedor amplio con pisos de cerámica y vista al frente. - Cocina con muebles bajo y sobre mesada de granito. Pisos de porcelanato - Toilette completo. - Lavadero - Patio con parrilla - Jardín al frente - Dos Cocheras. Una cubierta y otra semicubierta PA - 1° Dormitorio amplio, con placard empotrado. Salida al balcón con vista al frente (con vista a la plaza) - 2° Dormitorio con placard empotrado. Salida al balcón vista al frente. - 3° Dormitorio con placard empotrado. Vista al contrafrente. - Baño completo. Piso y paredes en cerámica. Instalado con accesorios y grifería de primera linea. 3° PLANTA - Ambiente único amplio con pisos de cerámica. Ideal para uso como Playroom. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Casa en La Cesarina – Lote 909 m² – Oportunidad para terminar a tu gusto DESCRIPCIÓN Casa en venta en el Barrio Privado La Cesarina, General Rodríguez, sobre un lote de aproximadamente 909 m². Está en una calle arbolada y tranquila, rodeada de casas consolidadas. Importante: la casa se vende en el estado en que se encuentra. Se había empezado una refacción integral de los pisos, que hoy está detenida por decisión del propietario. En el living-comedor y la cocina se levantaron sectores del piso y quedó la estructura preparada para el nuevo contrapiso. El lavadero también tiene trabajos de terminación pendientes. Es una buena oportunidad para quien quiera terminar la obra con sus propios materiales y a su gusto, partiendo de una casa con la estructura, el techo y las aberturas ya resueltos. Distribución en una sola planta: Living-comedor amplio de 4,95 x 9,50 m con ventanal tipo bow window 2 dormitorios Escritorio (se puede usar como tercer dormitorio) 2 baños Lavadero independiente Guardacoche cubierto y cochera de visitas descubierta Galería con columnas y salida al jardín Patio tendedero Exterior: frente recién revestido, veredas perimetrales y un gran parque para diseñar a gusto (pileta, quincho o ampliación). Superficie cubierta: 132 m² Precio: USD 145.000 La Cesarina como un barrio consolidado que combina naturaleza, seguridad y vida social. Ideal para quien quiere entrar a un barrio cerrado por menos de lo que cuesta una casa terminada y poner la inversión en las terminaciones que elija. Los principales diferenciales del barrio son:1. Vida familiar: instalaciones para chicos y adultos, con espacios de encuentro. 2. Deporte y recreación: variedad de canchas, gimnasio y piscina sin necesidad de salir del barrio. 3. Entorno natural: forestación madura y grandes espacios verdes, que aportan tranquilidad. 4. Servicios internos: Club House, restaurante y proveeduría. 5. Seguridad y accesibilidad: vigilancia permanente y conexión con Acceso Oeste. Amenities de La Cesarina Piscina --> Pileta de uso común, solárium y guardavidas durante la temporada Deportes --> Dos canchas de tenis, cancha de pádel, fútbol y vóley Gimnasios--> Gimnasio cubierto equipado y gimnasio al aire libre Club House--> Espacios de reunión, sala de lectura, vestuarios y galería SUM --> Salón de usos múltiples para encuentros y eventos, con cocina y parrilla Gastronomía --> Restaurante, confitería y proveeduría, con servicio de comidas Niños --> Plaza de juegos, actividades recreativas y colonia de vacaciones Naturaleza --> Amplios espacios verdes, senderos y arboleda consolidada Seguridad --> Vigilancia privada las 24 horas y control perimetral Consultá por visitas. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

CASA DE DISEÑO MODERNO EN CANNING CHICO - FINANCIACION NOTA: VALOR PUBLICADO ES DE CONTADO. FINANCIACION ANTICIPO DE USD150.000.- Y 24 CUOTAS FIJAS DE USD 7.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS TANTO PARA EL CONTADO COMO PARA EL FINANCIADO. Descubra esta excepcional residencia en Canning Chico, un barrio privado que ofrece tranquilidad y un crecimiento sostenido, ideal para quienes buscan calidad de vida. La casa, de arquitectura contemporánea, está desarrollada en un nivel sobre un lote de 618 m² y cuenta con un total de 171 m² de superficie construida. El diseño de la vivienda prioriza la amplitud y la funcionalidad, logrando una conexión armónica con el exterior. Al ingresar, encontrará un espacioso living comedor con cocina integrada, que se convierte en el punto focal de la casa. Este espacio ofrece una vista al jardín y acceso directo a la galería semicubierta, perfecta para disfrutar al aire libre. El área privada incluye una master suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios secundarios de generosas dimensiones, un baño completo adicional y un lavadero independiente. En el exterior, la propiedad ofrece una amplia galería con sector de parrilla, una piscina de 32 m² y un extenso parque. Además, cuenta con una cochera cubierta y espacio adicional para estacionamiento. Esta casa destaca por su excelente calidad constructiva, con detalles de categoría como revestimientos plásticos y simil madera, carpinterías de gran tamaño y una luminosidad natural excepcional en todos los ambientes. Servicios y comodidades incluyen agua corriente, gas natural, cloacas, internet, y cable, además de un centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, solarium, y seguridad 24 horas. La propiedad también ofrece calefacción por radiadores y preinstalación de aire acondicionado. No dude en contactarnos para más información sobre esta propiedad. Con opciones de financiación disponibles, puede ir abonando según el avance de obra y una vez finalizada el saldo podría también ser financiado. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

**CASA TIPO CHALET EN VENTA – LANÚS ESTE****IDEAL INVERSOR – POTENCIAL CONSTRUCTIVO** Propiedad de 4 ambientes sobre un lote de **8,66 x 48 metros**, con amplios espacios interiores, patio y un importante fondo libre. Por las dimensiones del terreno, representa una interesante oportunidad para inversores y desarrolladores. **Según la información disponible, el lote permitiría evaluar un proyecto de construcción de hasta 4 pisos, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la factibilidad correspondiente.** **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - **Hall de entrada:** 3,50 x 3,50 m, con ventana al frente y estufa a gas. - **Living:** 6,85 x 2,85 m, con estufa y salida al patio. - **Cocina:** 3,50 x 3,00 m, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y calefón. - **Baño completo:** 2,30 x 1,60 m, con bañera. - **Distribuidor:** 1,00 x 1,60 m. - **Dormitorio principal:** 3,60 x 4,00 m, con pisos flexiplast y ventana al frente. - **Segundo dormitorio:** 3,55 x 2,30 m, con pisos de pinotea. - **Tercer dormitorio:** 3,50 x 3,00 m, con pisos de madera. - **Patio:** 4,40 x 5,60 m. - **Lavadero:** 2,51 x 4,00 m. - **Fondo libre:** aproximadamente 8,30 x 29,00 m. **UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES** Por las dimensiones del lote y su potencial de aprovechamiento, es una propiedad que merece ser evaluada tanto para vivienda como para un posible desarrollo inmobiliario. **¡CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA!** **SAN MIGUEL PROPIEDADES** Anatole France 1869 – Lanús Este Tel.: 4249-9459 | WhatsApp: *Emprendimientos • Tasaciones Reales • Administración de Alquileres* *Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos definitivos surgirán de los respectivos títulos de propiedad y/o planos. La factibilidad constructiva deberá verificarse conforme a la normativa vigente.*

Excelente Casa 4 Amb. en Zona Residencial de Rafael Castillo | Parque, Quincho y Garaje para 2 Autos Ubicada en una excelente zona residencial, a solo 4 cuadras de la estación de tren y del centro comercial, esta propiedad destaca por su impecable estado de conservación, diseño moderno y excelente distribución funcional.Ambientes principales: Distribución en 4 ambientes bien iluminados. Fachada y acceso: Frente con rejas de seguridad, revestimiento de piedra de gran categoría y jardín al frente. Cuenta con 2 dormitorios confortables y un ambiente adicional ideal para escritorio, estudio u oficina en casa. Living integrado a una amplia cocina comedor Garaje descubierto con capacidad para 2 vehículos. Quincho completo: Equipado con su propia cocina independiente y toilette/baño de servicio. Y una cocina adicional. Un espacio único pensado para el disfrute familiar y social Parrilla techada totalmente funcional. Jardín posterior: Amplio parque verde de generosas dimensiones. Ubicación estratégica:Ubicada en un entorno tranquilo y residencial, con rápido acceso a transporte público, colegios y comercios locales. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Casa a estrenar en Barrio Riberas | Piscina de piedra Bali y cochera dobleArquitectura contemporánea, espacios amplios y detalles de categoría. Entrega prevista para fines de noviembre de 2026. Ubicada en un lote interno del exclusivo Barrio Riberas, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y calidad constructiva en una propuesta pensada para disfrutar de la vida en familia. Con 259 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos, se desarrolla en dos plantas con ambientes generosos, una distribución versátil y espacios interiores y exteriores integrados. Planta baja El área social se compone de un amplio living comedor integrado con la cocina, equipada con isla, que aporta practicidad y protagonismo al ambiente. Completan esta planta un toilette de recepción y un lavadero independiente de generosas dimensiones. Además, cuenta con una habitación de servicio o escritorio con baño propio y doble acceso, ideal para adaptarse a distintas necesidades. La galería semicubierta, equipada con parrilla y barra, se conecta con el jardín y ofrece el espacio perfecto para disfrutar de encuentros al aire libre. Planta alta La planta superior dispone de una suite principal con baño completo y vestidor, dos dormitorios adicionales con baño y un cómodo playroom, ideal como espacio de entretenimiento, estudio o estar familiar. Dos terrazas, al frente y al contrafrente, con barandas de vidrio templado, completan el diseño y aportan luminosidad y una estética contemporánea. Exterior El jardín cuenta con una destacada piscina de 10 x 3 metros, revestida en auténtica piedra Bali, que aporta un diferencial estético y un sofisticado espacio para disfrutar durante los meses más cálidos. La propiedad dispone, además, de cochera cubierta para dos vehículos. Calidad constructiva y equipamiento Preinstalación de aire acondicionado. Muebles de cocina con isla. Racks para televisión. Vestidor completo. Interiores de placard en dos dormitorios. Barandas de vidrio templado en ambas terrazas. Porcelanato Calacatta de gran formato (1,60 x 0,80 m) adquirido para el living. Entrega próxima La obra se encuentra en su etapa de finalización, con entrega prevista para fines de noviembre de 2026. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa a estrenar en un entorno residencial, con amplitud, diseño contemporáneo y detalles que marcan la diferencia. Tu próxima casa en Riberas, cada vez más cerca. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

VENTA/PERMUTA- Casa en plata alta de 3 dormitorios + galpón con jardín. Rosario Descripción: PLANTA BAJA: Ingreso por portón corredizo a un amplio galpón con techo en doble altura (apto camiones) seguido de un quincho con toillete. Salida al jardín el cual cuenta con cuarto de guardado, parrillero y piscina. PLANTA ALTA: Acceso mediante escalera a un amplio living al frente con salida al balcon, cocina comedor semi integrada. Pasillo distribuidor que conecta con un baño completo, dos dormitorios y el tercer dormitorio con baño en suit. Patio seco desde el cual se accede a la terraza. Ubicación: Se encuentra a solo 50 metros de Bv. Oroño. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

JB SRUR ofrece una excelente oportunidad en Urbanización Distrito Sur, un entorno consolidado sobre Av. Valparaíso 7500 que se destaca por su Vigilancia las 24 horas y sus amplios espacios verdes pensados para disfrutar en familia. Se trata de una propiedad en construcción, ideal para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y con excelentes terminaciones. Ubicación estratégica dentro del barrio, con orientación norte en su jardín, lo que garantiza luz natural en todos sus ambientes. Distribución funcional en dos plantas Planta Alta • Dos dormitorios con placares completos • Baño principal zonificado • Espacio abierto ideal para escritorio o estudio • Suite principal con vestidor y baño privado Planta Baja • Estar comedor amplio y luminoso • Cocina semi integrada con isla, equipada con mobiliario completo • Lavadero independiente con sector de tender • Toilette de cortesía • Galería con asador, perfecta para reuniones • Jardín de generosas dimensiones Cochera doble tipo pérgola Detalles de calidad La propiedad se entrega lista para habitar, con: • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) • Sistema de calefacción central por losa radiante con caldera Dual • Iluminación instalada en todos los ambientes • Parquización incluida Una propuesta ideal para quienes priorizan calidad de vida, diseño y ubicación dentro de un barrio en constante crecimiento. Consultanos para recibir más información. JB Srur

Casa de pasillo de 3 dormitorios con jardín y pileta – Dorrego 48 Bis Características principales: - Casa de pasillo reciclada a nuevo, a estrenar. - Desarrollada en 2 plantas. - 205 m² totales. - 131,5 m² cubiertos. - 73,5 m² semicubiertos y descubiertos. - 3 dormitorios. - 3 baños. - Jardín con orientación norte y este. - Terraza privada con pileta, deck, parrillero y solárium. Distribución: - Ingreso a través de patio parquizado con césped natural. - Amplio living-comedor con doble altura. - Cocina integrada y totalmente equipada. - Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite. - Toilette de recepción. - Espacio para lavarropas. - Dos dormitorios amplios en planta alta. - Baño completo en planta alta. Detalles y equipamiento: - Techos altos de bovedilla. - Aberturas metálicas y detalles en madera. - Cocina con mobiliario completo, mesada de granito, alacenas y bacha de acero inoxidable. - Espacio para heladera doble. - Baños con mamparas de vidrio, loza sanitaria y griferías de primeras marcas. - Caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores