Campos en venta en Mendoza

solutions ofrece en venta una hermosa finca ubicada en Pedriel, una zona reconocida por su excelente clima y condiciones para el cultivo, especialmente de vid, lo que hace de esta propiedad una oportunidad única tanto para la agricultura como para el desarrollo de proyectos turísticos o residenciales. La finca tiene un acceso fácil y directo a rutas principales, lo que garantiza buena conectividad con la ciudad de Mendoza y otras localidades de la región. Características principales: - Terreno: Extensa superficie de 10 hectareas, ideal para diversos cultivos, ganadería o para desarrollar proyectos agroindustriales. Posee 4 hectareas de malbec y 4 hectareas de Sauvignon - Suelo: Suelo fértil y bien drenado, apto para la plantación de cultivos como vid, olivos, frutales o hortalizas. - Riego: Sistema de riego por goteo y/o canales de agua que garantizan una distribución eficiente de agua para el cultivo. Zona estratégica: Pedriel es una de las zonas más apreciadas por su clima templado, especialmente para el cultivo de vid y la producción de vino, lo que la convierte en un lugar ideal para un emprendimiento vitivinícola. Atractivos de la zona: - Vino y gastronomía: Pedriel se encuentra en una región de gran prestigio vinícola, famosa por sus bodegas y viñedos. - Paisaje: Hermosas vistas a los Andes y un entorno natural privilegiado que ofrece tranquilidad y calidad de vida. - Turismo: La zona es un destino cada vez más solicitado por el turismo rural y enológico, lo que la hace atractiva para inversionistas y emprendedores. Ideal para: - Agricultores que buscan expandir sus cultivos o proyectos agroindustriales. - Inversionistas en el rubro vitivinícola. - Proyectos turísticos como bodegas boutique, casas rurales o establecimientos gastronómicos. - Aquellos que buscan un lugar tranquilo y rodeado de naturaleza para vivir o descansar. Si está interesado en obtener más información o agendar una visita a la finca, no dude en contactarnos.

Venta Campo Agrícola Tres de Mayo Lavalle Mendoza Re/max ofrece a la venta Campo Agrícola de 98 Hectarias en Tres de Mayo Lavalle Mendoza. Perforación propia de 145m, electrificación trifásica y casco con dos viviendas. A 37 km de la Ciudad de Mendoza por RN 40. APTITUD Y USOS POTENCIALES Tres alternativas de aprovechamiento 01 Producción agrícola Sector de 78 ha con perforación propia, estanque de reserva y energía trifásica para bombeo. Su historia como monte frutal de peral acredita la aptitud del suelo. Al estar libre de implantaciones, permite diseñar el proyecto productivo y el sistema de riego desde cero. Cultivos de la zona: pistacho · nogal · olivo · ajo · alfalfa 02 Casco y base operativa Fracción de 20 ha con dos viviendas, agua de red, galpón, caballerizas y corral. Funciona como vivienda permanente, centro operativo de la explotación o establecimiento ecuestre. 03 Desarrollo e inversión Ubicado a 2,5 km de Tres de Mayo y a 37 km de la ciudad de Mendoza, en una zona donde la normativa permite el loteo. La mensura realizada y la documentación al día permiten avanzar con una subdivisión de forma ágil. RECURSOS HÍDRICOS Y ENERGÍA Agua subterránea y suministro trifásico El establecimiento cuenta con una perforación de 145 m con equipo de bombeo y un estanque de reserva para riego. Suma riego superficial, otorgado en todas las campañas solicitadas. CONSTRUCCIONES Casco y mejoras El casco se ubica en la fracción de 20 ha. Incluye dos viviendas con agua de red, un galpón y un sector de horno y parrilla, con arbolado de eucaliptos y aguaribay. Las viviendas se entregan libres de ocupantes. I NSTALACIONES COMPLEMENTARIAS Caballerizas y edificio de usos múltiples Caballerizas con boxes de mampostería y corral de doma, en funcionamiento. Admiten uso ecuestre o reconversión como depósito o taller. Completa el conjunto un edificio de mampostería con techo de caña y planta amplia, adaptable como vivienda, quincho o depósito. UBICACIÓN Y ACCESOS A 37 km de la ciudad de Mendoza Acceso por la autopista Mendoza–San Juan (RN 40) hasta el empalme con la RP 36, en Colonia Tres de Mayo. Desde allí, 5,6 km por RP 36 y calles internas hasta el establecimiento, sobre calle Los Catorce. 2,5 km al centro de Tres de Mayo 5,6 km desde la RN 40 28 km al Aeropuerto El Plumerillo 12,6 kma Villa Tulumaya, cabecera de Lavalle. DOCUMENTACIÓN Título al día y mensura realizada. Apto para escriturar.

Finca / campo en Venta de 4 Hectáreas en Tunuyán – Vista a la Cordillera y al Río | Mendoza APTA CREDITO Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Valle de Uco, a solo **3 minutos del centro de Tunuyán**, con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo. Propiedad de **4 hectáreas con vistas abiertas a la Cordillera de los Andes y al Río Tunuyán**, ideal para proyectos inmobiliarios, turísticos o productivos. Características principales * Superficie total: 4 hectáreas * Vista a la Cordillera de los Andes * Vista al Río Tunuyán * Ubicación estratégica a minutos del centro urbano * Terreno actualmente productivo Producción actual * Cultivo de tomate * Cultivo de ajo * Cultivo de zapallo Infraestructura * Casa prefabricada * Luz eléctrica * Agua potable * Derecho de riego definitivo * Red de cloacas proyectada (2026) Ideal para * Desarrollo inmobiliario * Proyectos turísticos (cabañas, glamping, complejo rural) * Desarrollo agrícola intensivo * Inversión de largo plazo Condiciones * Escritura inmediata * Papeles al día * Se aceptan permutas * Posibilidad de financiación * Se escuchan propuestas Una propiedad única por su ubicación, vistas y versatilidad de uso, en una de las zonas con mayor proyección del Valle de Uco. Consultanos para más información o coordinar una visita. (ES) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Campo de 3816 ha. En el distrito de Lavalle, se encuentra esta excepcional propiedad agrícola, abarcando 3.816 hectáreas en la pintoresca región de Laguna Del Rosario. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión ya que estas tierras son aptas para explotación de todo tipo de cultivos y crianza de ganado. De estas tierras se puede obtener especialmente pistachos, algarrobos, chañar, alpatacos, chilca y olivas, etc. Zona excelente proveedora de leña y ricas en arcilla natural. Cuenta con acuíferos subterráneos, Aptas también para colocación de sistemas eólicos. La ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40 garantiza fácil acceso y conectividad. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan expandir sus actividades agrícolas o invertir en tierras de alta calidad en una de las regiones más prometedoras de Argentina. No cuenta con planos de mensura. Valor de tasado u$s 1.500/ ha Valor de Venta u$s 450/ha

FINCA VITIVINÍCOLA EN VENTA RODRIGUEZ PEÑA JUNÍN MENDOZA El equipo KAIA presenta una excelente oportunidad de inversión: finca vitivinícola ubicada sobre calle La Legua, distrito Rodriguez Peña, departamento de Junín, Mendoza. La propiedad abarca 40 hectáreas de terreno productivo en excelente estado de conservación, con infraestructura operativa consolidada y equipamiento completo para continuar operaciones vitivinícolas. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La finca totaliza 40 hectáreas, 9.311,33 m2 de terreno distribuidas de la siguiente manera: 40 hectáreas plantadas con cobertura de malla anti-granizo al 100 por ciento, Dos casas amplias, subdivididas en dos, donde residen actualmente cuatro contratistas con sus respectivas familias, Galpón de 120 m² aproximados. Callejones en perfecto estado de circulación. PLANTACIONES VITIVINÍCOLAS Las plantaciones están registradas en la Declaración Jurada del INV: 5 hectáreas de Bonarda en sistema Espaldero, 36 hectáreas (aproximadas, descontando callejones) de Malbec también en sistema Espaldero. 786 plantas de Olivos que producen alrededor de 100.000 kg por cosecha. La cobertura anti-granizo protege la totalidad de las plantaciones, garantizando la continuidad productiva. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con electricidad, agua corriente, derecho de riego definitivo con 20 horas y 26 minutos por semana como primeros regantes, derecho de pozo con bomba de correa que no requiere electricidad, internet, y acceso a colectivo sobre calle La Legua. Ubicación estratégica junto a la Escuela del Distrito. No posee conexión de gas. EQUIPAMIENTO OPERATIVO La finca incluye tractor Kubota L 3800, 4x4, año 2021, en condiciones de uso inmediato, y todos los implementos agrícolas en perfecto estado de funcionamiento. El equipamiento permite retomar operaciones sin inversión adicional en maquinaria. Una propiedad productiva lista para continuar operaciones vitivinícolas con infraestructura consolidada, recursos operativos completos y potencial de rentabilidad inmediata.

En el distrito de Lavalle, se encuentra esta excepcional propiedad agrícola, abarcando 2.942 hectáreas en la pintoresca región de Laguna Del Rosario. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión, con la ventaja de estar registrado en dos inscripciones separadas, lo que permite la posibilidad de venta en dos fracciones iguales de 1471ha. Estas tierras fértiles son ideales para una amplia variedad de cultivos y actividades agropecuarias, incluyendo pistachos, algarrobos, chañar, alpatacos, chilca y olivas. La región es conocida por su excelente suministro de leña y su riqueza en arcilla natural. Además, cuenta con acuíferos subterráneos y es apta para la instalación de sistemas eólicos. La ubicación estratégica sobre la Ruta Nacional 40 garantiza fácil acceso y conectividad. Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan expandir sus actividades agrícolas o invertir en tierras de alta calidad en una de las regiones más prometedoras de Argentina. Precio tasado u$s 1.500/ha Precio de Venta u$s 350/ha

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE Finca ubicada en Villa Tulumaya, Lavalle, Mendoza. A 2 km de plaza central. A 800 mts de ruta provincial 34. A 30 min del centro de Mendoza (35 km). Zona rural con factibilidades urbanas. Tiene muy buen acceso desde la zona centrica. Cuenta con 18 hectáreas.Pozo de 10" en optimo funcionamiento.125 mil litros /hora con 116 mts de profundidad. Reservorio de 2 millones de litros. Casa y galpón de casero. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE FINCA DE 2,5 HA DE GEOMETRIA REGULAR . LA MISMA SE UBICA EN MAIPU SOBRE CALLE MORENO A MTS DE SANTA FE y PUEYRREDÓN (PASANDO LUNA INDIA SALON DE EVENTOS), INGRESO ASFALTADO SOBRE CALLE PRINCIPAL. . Superficie: 25.000 M2 Superficie cubierta: No tiene construcciones. 100 m2 de frente. (aprox) Cuenta con derecho de riego definitivo para toda la superficie. Plantas de olivos (aprox 100 plantas) y 1.400 ciruelos aprox. (Friar) Ubicacion: Actualmente la fraccion ofrecida es parte de una finca mayor (DE 5.7HA) y se estipula fraccionamiento de 2.5 ha aprox. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE : Terreno de gran potencial para proyecto inmobilario ubicado frente a calle Geronimo Ruiz de Coquimbito, Maipú con una superficie equivalente a 10 ha. El terreno cuenta con derecho de riego para toda su extensión y uso de pozo de 8" (en condominio con el resto de la superficie). La totalidad del terreno se encuentra nivelado apto para desarrollo de loteo o fraccionamiento. Cuenta con el servicio de Luz eléctrica - Agua Potable – Red Gas - Alumbrado Público – Cunetas – Calle con asfalto. Contacto: Fabricio Ferrari Mat 1886 .

VENTA FINCA VITIVINÍCOLA 150 HAS EN ALTO AGRELO, MENDOZA Extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los terrenos más privilegiados de la zona vitivinícola de Mendoza. Finca ubicada estratégicamente sobre Ruta Provincial 86 en Alto Agrelo, a solo 30 minutos de la ciudad de Mendoza, con una superficie total de 1.500.000 m². El predio cuenta con características excepcionales para desarrollo vitivinícola y turístico, con alturas que oscilan entre 1.000 y 1.200 metros sobre el nivel del mar. Actualmente, posee 10 hectáreas ya plantadas y en producción, con variedades de Malbec y Cabernet Sauvignon de alta calidad. Características principales: - Derecho de riego para 70 hectáreas - Pozo perforado en funcionamiento - Energía eléctrica disponible - Suelo especialmente apto para plantación de vid Entorno privilegiado con vistas únicas a la Cordillera de los Andes. La propiedad colinda con proyectos emblemáticos de la zona como Casa David Wine and Horses, Hotel Hyatt Unbound de Reserva Alto Agrelo y Dragon Back Estate. Ubicación estratégica en un sector de alto potencial productivo y turístico, con proyectos de primer nivel como Rosell Boher Lodge y Los Chozos en sus inmediaciones. Estado general excelente, con infraestructura y condiciones ideales para inversión vitivinícola o desarrollo turístico de alta gama.

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE FINCA DE 3,2 HAS EN PERDRIEL La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, a unos 600 m de calle Terrada. En una zona en constante crecimiento residencial, con diversos desarrollos inmobiliarios en proceso. Posee una superficie de terreno de 32.535 m2 (3,25 has), con 68.6 metros de frente y 480 metros de fondo. Cuenta con: - Casa de construcción mixta con un amplio living-comedor integrado con la cocina, dos dormitorios y un baño completo. - Casa de casero con 2 habitaciones - Corrales - Pulpería - Riego por aspersión en el sector de la casa patronal - Piscina de 450.000 litros de material - Aproximadamente 180 olivos plantados - Servicio de Agua de red, Luz y Gas en la puerta. Derecho de Riego Definitivo .

ADOBE INMOBILIARIA VENDE EXCLUSIVA PROPIEDAD CON SALÓN DE EVENTOS Y LODGE TURÍSTICO EN ENTORNO NATURAL ÚNICO Oportunidad única de inversión en un espacio que combina naturaleza, sustentabilidad, turismo y producción vitivinícola premium. La propiedad se encuentra ubicada en calle Olavarría, Perdriel, Luján de Cuyo, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 200 hectáreas, en un entorno privilegiado de paisajes abiertos, lagunas naturales y abundante vegetación, ideal para proyectos turísticos, eventos y explotación vitivinícola. Posee aproximadamente 4 hectáreas plantadas de alta densidad (lo que equivale prácticamente al doble de superficie productiva) con variedades Malbec y Cabernet Franc, implantadas en sistema de espalderos sobre terrazas y laderas. En la finca se elabora vino premium, en un esquema de producción sustentable y respetuoso con el medio ambiente. Uno de los principales diferenciales de la propiedad son sus vertientes naturales con derecho de riego para 40 hectáreas, lo que garantiza un recurso hídrico estratégico, sustentable y de gran valor para el desarrollo productivo y turístico. En el área de eventos, la propiedad cuenta con multiespacios con capacidad para hasta 1.200 personas y una trayectoria de más de 15 años de funcionamiento, consolidándose como un lugar ideal para bodas, eventos corporativos y experiencias al aire libre. Además, dispone de un amplio estacionamiento con capacidad para 300 vehículos. La superficie cubierta total es de aproximadamente 820 m², distribuidos en: • Salón de usos múltiples • Atelier • Casa principal • Baños completamente equipados Además, el predio incluye piscina, amplios espacios verdes y sectores naturales con lagunas, generando un ambiente exclusivo, relajante y de gran atractivo turístico. Una propiedad que integra producción vitivinícola premium, turismo, sustentabilidad y eventos en un mismo lugar, con gran potencial de desarrollo y expansión. .

FINCA VITIVINÍCOLA EN VENTA MEDRANO JUNÍN MENDOZA RUTA 61 KAIA presenta una excelente oportunidad de inversión: finca vitivinícola de 19 hectáreas ubicada en esquina estratégica sobre Ruta 61 y calle Groenzinger, distrito Medrano, departamento de Junín, Mendoza. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 19 hectáreas 4.147 metros cuadrados de superficie total, distribuida de la siguiente manera: • 16 hectáreas plantadas con cobertura de malla anti-granizo en el 85 por ciento • Casa de 90 metros cuadrados donde reside actualmente el contratista y su familia • Galpón de 120 metros cuadrados • Callejones en perfecto estado de circulación PLANTACIONES VITIVINÍCOLAS Las plantaciones están registradas en la Declaración Jurada del INV y cuentan con cupo de producción en Bodega Monterreal y La Rural: • 3,5 hectáreas de Bonarda en sistema Parral • 2,5 hectáreas de uvas blancas Pedro Giménez con variedades nuevas Patricia y Aconcagua en sistema Parral, con 25 años de antigüedad • 9 hectáreas de Malbec en sistema Espaldero, con 20 años de antigüedad • 1,5 hectáreas de Cabernet en sistema Espaldero, con 16 años de antigüedad • 2,5 hectáreas de Ancellota en sistema Parral, con 5 años de antigüedad • 140 olivos distribuidos en los costados • Frutales diversos para consumo familiar SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad • Agua corriente • Derecho de riego definitivo con 38 horas y media por semana, siendo los primeros regantes • Derecho de pozo no operativo actualmente • Sistemas de alarma en casa y galpón • Internet • Colectivo en la puerta • Sin conexión de gas EQUIPAMIENTO La finca incluye tractor New Holland 2018 en condiciones de uso inmediato y todos los implementos agrícolas en perfecto estado de funcionamiento. ESTADO GENERAL La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con infraestructura productiva operativa y lista para continuar con la actividad vitivinícola.

VENDIMIA VENDE FINCA VITIVINÍCOLA – 41 HECTÁREAS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN VITIVINÍCOLA EN MENDOZA Importante finca de 41 hectáreas, ideal para productores, bodegas e inversores que buscan una propiedad productiva, equipada y con una excelente infraestructura para el desarrollo de la actividad vitivinícola. La finca cuenta con aproximadamente 40 hectáreas implantadas, distribuidas en variedades de gran reconocimiento y demanda: . Cinco (5) has de Merlot . Quince (15) has de Malbec . Veinte (20) has de Cabernet Sauvignon INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO: . Riego por goteo, para un manejo eficiente del recurso hídrico. . Cubierta con malla antigranizo 100% superficie, brindando protección a los viñedos frente a contingencias climáticas. . Pozo de riego propio, equipado con bomba de 125 HP, instalada hace aproximadamente 2 años. . Maquinaria agrícola incluida: Dos tractores New Holland. Máquinas e implementos agrícolas necesarios para el manejo y mantenimiento de la finca. . Casa para encargado. . Galpón para herramientas y guardado de maquinaria. UNA PROPIEDAD LISTA PARA PRODUCIR La finca se presenta como una unidad productiva integral, con viñedos implantados, sistema de riego por goteo, protección antigranizo, recurso hídrico propio, maquinaria agrícola y construcciones complementarias. Su composición varietal, infraestructura y nivel de equipamiento la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en vitivinicultura mendocina y comenzar a producir sin afrontar grandes inversiones iniciales en infraestructura y maquinaria. Cuarenta y uno (41) hectáreas con todo lo necesario para desarrollar y potenciar un proyecto vitivinícola. . PRODUCCIÓN YA COMERCIALIZADA: La producción de la finca se encuentra vendida a una importante bodega de Mendoza, constituyendo un diferencial clave para el inversor, ya que cuenta con un destino comercial establecido para sus uvas. Contáctanos para mas información!!

ADOBE INMOBILIARIA VENDE TERRENO DE 2,5 HECTÁREAS CON INGRESO DIRECTO DESDE RUTA 82 (PANAMERICANA), LAS COMPUERTAS, LUJÁN DE CUYO. Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores turísticos de Mendoza. Se trata de un terreno virgen de 2,5 hectáreas, caracterizado por su topografía natural con lomas, imponentes vistas abiertas al valle, y un entorno de gran atractivo paisajístico. Cuenta con 12 metros de ingreso directo desde la nueva Ruta Provincial 82 (Panamericana), a metros de la rotonda de Olimpo, ubicación que permite una excelente accesibilidad y conexión con los principales circuitos turísticos de Luján de Cuyo. Dispone de servicios de agua y electricidad. Emplazado en Las Compuertas, una de las zonas de mayor atractivo paisajístico y proyección turística de Luján de Cuyo, donde se pueden encontrar bodegas, viñedos, propuestas gastronómicas y emprendimientos de alojamiento. Su cercanía a establecimientos vitivinícolas reconocidos como Durigutti, Riccitelli, entre otros, junto con su conexión hacia Cacheuta y Potrerillos, lo posicionan en un circuito de gran interés para el turismo nacional e internacional. La nueva infraestructura de la Ruta 82 jerarquiza este corredor, mejora su conectividad y acompaña el crecimiento de las propuestas comerciales, recreativas y turísticas de la zona. Por sus dimensiones, acceso directo, disponibilidad de servicios y características naturales, representa una excelente oportunidad para evaluar proyectos de turismo, cabañas, lodge, alojamiento boutique, propuestas gastronómicas o desarrollos vinculados al enoturismo, sujetos a la factibilidad y normativa vigente. Una oportunidad para invertir y desarrollar en un entorno natural privilegiado, sobre uno de los corredores turísticos más importantes de Mendoza. .

Se Vende Viñedo funcionando con 298 hectareas de Viñedos de diferentes tipos. Todos pies de origen francés en producción. - 3 pozos perforados. - Casa - Galpones - Sistema de riego en todo el campo - Laguna de reserva - Alambrados Todo funcionando. Precio por hectárea ; U$S 117.000 (dólares billetes) Precio total: U$S 35.000.000 Solo interesados directos. Consultanos por tu proxima inversion Corá Campos Somos inversiones seguras.

En una zona tradicionalmente agrícola de El Pastal, se encuentra esta finca de 6 hectáreas, una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar o ampliar un proyecto productivo en un entorno rural auténtico. La propiedad se ubica por callejón, lo que le brinda mayor tranquilidad, privacidad y un entorno natural propio del campo de Lavalle, reconocido por su vocación agrícola y la calidad de sus suelos. Por sus características y por las condiciones climáticas de la zona, resulta ideal para el desarrollo de viña o parral de uva, además de cultivos como alfalfa,flores o quinta, permitiendo proyectar distintos esquemas productivos según el perfil del inversor o productor. Las 6 hectáreas ofrecen escala suficiente para una explotación eficiente y, al mismo tiempo, la posibilidad de crear una chacra productiva, combinando trabajo rural, inversión y calidad de vida en el campo. Una propiedad con gran potencial y muy buena relación oportunidad–proyección, en una zona donde la tierra productiva continúa siendo un activo muy buscado. Te brindamos más información o podemos coordinar una visita. Equipo Terruños Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

FINCA 3,5 HECTÁREAS EN VENTA – EL PASCAL, MENDOZA Productiva · Turística · Estratégica Oportunidad de inversión en El Pascal, Lavalle, Mendoza, ubicada en entorno rural consolidado y de fuerte perfil agroproductivo. Finca de 3,5 hectáreas con infraestructura instalada, servicios activos y excelente versatilidad para desarrollo agrícola, ganadero o turístico. UBICACIÓN Sobre calle Puebla esquina Costa Canal. Zona rural con actividad productiva constante, buen acceso y proyección de crecimiento. INFRAESTRUCTURA -Galpón de trabajo y guardado de herramientas/maquinarias -Dos casas una patronal y otra de servicio -Alambrado perimetral completo -Caminos internos consolidados -Ambiente cocina/comedor - Espacios adaptables a distintos proyectos productivos SERVICIOS -Agua potable -Derecho de Riego -Energía eléctrica POTENCIAL DE DESARROLLO -Aptitud para cultivos frutícolas y horticultura - Apta para producción mixta agrícola-ganadera - Posibilidad de desarrollo de turismo rural / agroturismo - Excelente proyección de valorización IDEAL Inversores agropecuarios, productores, desarrolladores turísticos o quienes busquen capitalizar tierra productiva en Mendoza con múltiples alternativas de explotación. Propiedad funcional, lista para trabajar y con margen concreto de mejora y expansión. Podemos brindar más información o coordinar una visita. Equipo Terruños Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- LUCIANA GARRITANO CCPIM: 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

RE/MAX ofrece en venta excepcional finca, en pleno corazón de Maipú; sobre calle Pueyrredón y a escasos metros de Ruta 60. 60 hectáreas de viñedos en plena producción, de altísima calidad, y certificación orgánica. Riego presurizado de última generación, el cual se provee tanto de derecho de riego como de pozo, ambos con importante represa. Un completísimo mix de tradicionales variedades, incluyendo algunos de experimentación, están bajo contrato de venta de muy larga duración con reconocida bodega del medio. Toda la producción cuenta con sistema de malla antigranizo. La finca cuenta con dos casas de encargados y oficina, y un criadero de cerdos calidad de exportación, aún no estrenado. Además de un lugar pensado para construir una bodega boutique junto a las represas. 130 paneles solares le otorgan la total independencia energética a la propiedad, volcando el excedente a la red pública con su respectivo rédito económico. Posibilidad de adquirir la propiedad de manera fraccionada en dos formatos: 20ha o 40ha; por supuesto conservando cada una la provisión de agua necesaria. Sobre el frente de la propiedad, un conjunto de tradicionales olivos de la zona, otorgan además la posibilidad de desarrollar un emprendimiento inmobiliario premium y con una vista panorámica de la esplendorosa Cordillera de los Andes. Se trata de una propiedad cinco estrellas.

RE/MAX ofrece a la venta finca productiva de 15 hectáreas ubicada en la zona de Reducción, departamento de Rivadavia, Mendoza, a pocos metros de calle Cano. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.300 plantas de olivos variedad Arauco en producción, con un rendimiento estimado en la última cosecha de alrededor de 45.000 kg de aceituna, lo que representa una excelente oportunidad tanto para productores como para inversores del sector agrícola. Además, la finca posee 3 hectáreas de viña variedad Syrah, incorporando diversidad productiva y potencial para desarrollo vitivinícola o proyectos relacionados con el enoturismo. Dentro de la propiedad se encuentra el casco histórico de la finca, compuesto por una casa principal de adobe construida en el año 1912, que conserva el encanto de las antiguas fincas mendocinas. La vivienda se encuentra muy bien mantenida, con instalación eléctrica y cañerías renovadas, además de techos nuevos de machimbre suspendido. La casa principal se distribuye en living, comedor y cocina independientes, cuatro dormitorios y baño completo, ofreciendo un espacio cómodo tanto para vivienda permanente como para casa de campo. En el exterior, la propiedad cuenta además con piscina y amplio parque, ideal para disfrutar del entorno natural. La finca también dispone de casa para mediero o personal de 100 m2, lo que facilita la administración y mantenimiento de la propiedad, y un depósito de herramientas o galpón de trabajo, ideal para almacenamiento de maquinaria, herramientas e insumos agrícolas. Cuenta además con disponibilidad de agua para riego, un recurso fundamental para la actividad productiva en esta zona tradicionalmente agrícola del Este mendocino. Como parte de la infraestructura productiva de la finca, la propiedad dispone de tractor Massey Ferguson y atomizadora de 2.500 litros, herramientas clave para las tareas agrícolas, que pueden evaluarse dentro de la operación según acuerdo entre las partes. Por sus características, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de desarrollo: • Continuidad de explotación agrícola (olivicultura y viñedos) • Proyecto agroturístico o turístico rural • Casa de campo o residencia de descanso • Inversión productiva en finca tradicional mendocina Una finca con historia, producción activa, infraestructura agrícola y gran potencial de desarrollo, ubicada en un entorno rural tranquilo y productivo. Si te interesa conocerla, contactame para coordinar una visita.

RE/MAX Excelencia pone a la venta una finca de 36,83 hectáreas ubicada en el distrito Buen Orden, departamento de San Martín, Mendoza. Una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan un establecimiento con infraestructura instalada y un enorme potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie total de 36,83 hectáreas incultas, con frente a Carril Chivilcoy, Calle El Sauce (Belleville) y Calle Buen Orden, ofreciendo muy buen acceso y excelente conectividad, a tan solo 200 metros del asfalto. La superficie y ubicación de la finca surgen de la documentación acompañada. Actualmente la finca se encuentra improductiva, lo que brinda la posibilidad de implantar el cultivo o proyecto que mejor se adapte a las necesidades del comprador. La propiedad dispone de: • 36,83 hectáreas. • Casa principal habitable de aproximadamente 80 m². • Segunda vivienda para reciclar. • Pozo de 8 pulgadas. • Derecho de riego definitivo. • Sistema de riego para aproximadamente 15 hectáreas con sistema Simalco. • Tanque australiano con capacidad para 2 millones de litros. • Servicios de agua potable y energía eléctrica. • Excelente acceso, a solo 200 metros de calle asfaltaday a 15 minutos del centro de San Martin. Su infraestructura hídrica y su ubicación estratégica la convierten en una alternativa ideal para desarrollar proyectos vitivinícolas, olivícolas, cultivos intensivos, producción forrajera o emprendimientos agropecuarios de diversa escala. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en una finca con recursos hídricos, mejoras existentes y excelente ubicación dentro de una de las zonas agrícolas más importantes del Este mendocino. Contácteme para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

El equipo de vende finca sobre ruta provincial n° 90, corredor productivo. Propiedad total de 32 hectáreas 3.057 m2. 19.5 hectáreas en producción, las cuales 14.5 duraznos de transporte y 5 duraznos para lata. El resto fueron durazneros que ya se están erradicados. Riego presurizado en el total de la propiedad y maya antigranizo en 17 hectáreas. Riego: la propiedad cuenta con un pozo de perforación de 12 pulgadas y salida de 10. bomba de 70 hp. cambiada a nueva en septiembre del 2025 y un caudal de 200.000 litros hora. Equipo de riego y cañería en toda la propiedad. . Infraestructura: la misma cuenta con un galpón, dos depósitos y una vivienda familiar. Galpón: Techo de chapa con columnas de hierro, 30 por 15, 450 m2. Deposito 1: Estructura de material con techo de chapa, 9 por 12, instalación de energía trifásica. Deposito 2: Estructura de material con techo de chapa, 7 por 4. Vivienda: Estructura de material, 90 m2 aprox, 3 habitaciones, baño, cocina y living comedor. Actualmente habitada. Datos de interés: -A 7 Km. del departamento de Tunuyan. -Limite oeste con empresa THE WINES, en su totalidad. -A 1 Km. de la bodega MIL PIEDRAS. -Cuenta con 270 metros de frente sobre Corredor Productivo . -Cuenta con WIFI por fibra óptica y cámaras de seguridad. -Defensa contra heladas para toda la plantacion.

EXCELENCIA OFRECE A LA VENTA. FINCA CON BODEGA. UBICACION DEL INMUEBLE: calle Caballero s/n - Medrano, Departamento Junín Provincia de Mendoza. Propiedad ubicada en el corazón de la regíon vitivinícola mendocina. La finca se emplaza estratégicamente a 47 km de la ciudad de Mendozaen zon netamente productiva ideal para chacras ,y distintos cultivos. SUPERFICIE Y DISTRIBUCION. Terreno total de 13 hectáreas. * Red Globe: has. aprox. *Superior : 1 ha 5.000 mts aprox. ( con malla antigranizo en buen estado ) *Crimson: has 5000 mts aprox. ( con malla antigranizo ) *Espaldero Malbec nuevo : 8000 mts2 aprox. ( 2 años de antigüedad) *Olivo: un total de 300 plantas aproximadamente. RIEGO : Posee Derecho de Riego Definitivo. Cierre Perimetral : postes y alambrado 5 hilos en perfecto estado. SERVICIOS : Posee agua corriente, energía eléctrica y gas natural. FRENTE : 392mts sobre calle Caballero. La bodega posee 17 piletas de hormigón recubiertas de epoxi ( con una antigüedad de 14 años aprox , MAQUINARIAS: Lagar marca ´´ DIEME ´ ´ Bascula con capacidad de 20.000 kg. Equipo de Refrigeración marca ´´ Frio Veneta¨´de 150.000 frigorías. CASA 1 : 132 mts. CASA 2 : 166 mts. GALPON 1 :222 mts. GALPON 2: 116 mts. BODEGA 392 mts.

FINCA CON BODEGA PRODUCTIVA EN VILLA DIVISADERO, SANTA ROSA, MENDOZA Propiedad de características excepcionales ubicada en el corazón de la región vitivinícola mendocina, sobre ruta Nueva Gil. Se trata de una inversión integral para quienes buscan desarrollar operaciones agrícolas y vitivinícolas a gran escala, con infraestructura completa y bodega inscripta en INV. La finca se emplaza estratégicamente a 22 km de Rivadavia y 80 km de la Ciudad de Mendoza, en zona netamente productiva ideal para cultivo de vid, frutales y chacras. El acceso ágil, garantiza conectividad permanente y facilita la comercialización de productos. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN Terreno total de 176 hectáreas, de las cuales 10 hectáreas se encuentran cultivadas. El resto del predio está totalmente nivelado y desmontado, listo para incorporar nuevas áreas de cultivo. La propiedad incluye callejones internos, galpones, caballeriza, viviendas y bodega productiva. INFRAESTRUCTURA HÍDRICA Y SERVICIOS Cinco pozos de agua operativos garantizan disponibilidad permanente para riego: tres de 12 pulgadas y dos de 8 pulgadas, todos con excelente conductividad. Electricidad en óptimo estado. No posee derecho a riego adicional. EDIFICACIONES Y VIVIENDAS Galpón de 200 m² con aislación térmica y sistema de alarma ADT. Caballeriza equipada con establo cerrado para tres caballos, bebedero y habitación de guarda. Diez viviendas distribuidas en el predio: cuatro casas en complejo en excelente estado, una casa de administrador en la entrada, una casa patronal en buen estado, una casa adicional en buen estado y tres casas a refaccionar. BODEGA PRODUCTIVA INSCRIPTA EN INV La bodega ocupa un predio propio de aproximadamente 9.360 m² con acceso cómodo y espacio de maniobra. Permite producción sin restricciones horarias ni urbanas. Capacidad total de elaboración: 4.651.900 litros. Infraestructura compuesta por 61 piletas de cemento con capacidad de 3.000.000 litros, cinco tanques de acero inoxidable interiores de 250.000 litros, vinificadores al carbono con revestimiento epoxi de 355.205 litros y cinco tanques de 5.000 litros de acero inoxidable. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS DE LA BODEGA Construcción de ladrillo a la vista con techo parabólico de fibrocemento y pisos de hormigón. Superficie cubierta de 1.048,6 m². Planta alta con piletas de hormigón armado revestidas con epoxi, puertas de fermentación tradicionales y tapas de acero inoxidable. Planta baja con cavas, depósito y piletas complementarias. Pozo de agua propio y electricidad operativa. La venta no incluye maquinaria ni equipamiento. OPCIONES DE NEGOCIACIÓN Se aceptan propuestas con financiación a pagar en seis cuotas iguales. Se reciben inmuebles en parte de pago, particularmente departamentos, y vehículos pesados como camiones. Consulte para coordinar visita y conocer esta oportunidad única de inversión agrícola integral.